太阳水岸新城1#、2#楼施工组织设计.doc

《太阳水岸新城1#、2#楼施工组织设计.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《太阳水岸新城1#、2#楼施工组织设计.doc（268页珍藏版）》请在课桌文档上搜索。

1、某某新城1#、2#楼施工组织设计编制人： 审核人： 批准人： 编制单位：某某省某某建筑工程有限公司日 期： 某某年三月十四日目 录工程概况-11、建筑设计概况-11.1功能设计-11.2建筑用料及工程做法-11.3围护结构热工设计- -42、结构设计概况-52.1地基与基础-52.2剪力墙概况-62.3梁、板概况-72.4砼强度等级-72.5钢筋-73、安装工程概况-83.1给排水设计-83.2暖通设计-93.3电气设计-104、施工用地概况-121.0项目管理机构及项目经理部的组成-131.1项目经理部组织机构-131.2项目经理部主要组成人员-141.3职能分工及职责-142.0施工部署-

2、192.1施工目标-192.2调迁-192.3各施工部门的相互配合-192.4施工部署原则-212.5施工流水段划分-222.6施工准备工作-232.7本工程施工重点-242.8主要工序采取的方法-263.0施工总平面布置图-28 3.1现场临时用电-283.2施工临时用水-473.3施工临时设施的布置-48 3.3.1现场围护及施工道路-483.3.2临时建筑的搭设-493.4施工现场平面布置图-49 4.0施工技术方案-504.1平面轴网控制-504.1.1仪器及工具-504.1.2控制方法-504.1.3注意事项-51 4.2高程控制-514.2.1工具-514.2.2水准控制点的确定-

3、514.2.3控制方法-514.2.4注意事项-524.2.5沉降观测-524.3土方回填-53 4.4模板工程施工方案-544.4.1施工准备-54 4.4.2安装操作工艺-55 4.4.3模板拆除操作工艺-584.4.4模板拼装大样图-60 4.4.5质量标准-664.4.6模板及支撑系统计算书-674.5钢筋工程施工方案-984.5.1原材料-984.5.2一般规定-994.5.3钢筋绑扎-1004.5.4钢筋接头-1004.5.5几点特殊要求-1014.6混凝土工程-102 4.6.1施工准备-102 4.6.2混凝土施工-103 4.6.3混凝土浇筑质量标准-1104.7脚手架工程-

4、1114.7.1外脚手架工程-1114.7.2 PJ-01导轨式提升架的设计-1134.7.3出料平台-1134.7.4内脚手架-1134.8防水工程施工-1134.8.1防水层施工作业条件-1134.8.2防水层的施工-1134.9屋面工程-1144.9.1保温、找坡层-1144.9.2找平层-1154.9.3防水层-115 4.10砌体工程-1154.11墙面抹灰-1164.12外墙外保温施工-1184.13外墙面砖-1244.14楼地面工程-1274.15涂料工程-1284.16门窗安装-1294.17安装工程施工方案-130 4.17.1电气工程-130 4.17.2管道工程-1324

5、.17.3施工配合-1354.18冬、雨期施工技术措施-1355.0施工进度计划及工期保证措施-1385.1施工进度计划-138 5.1.1编制的依据及原则-1385.1.2主要施工工序控制流程-1385.1.3阶段施工进度目标控制-1405.1.4施工进度计划图-1405.2工期保证措施-140 5.2.1加强施工进度计划管理-140 5.2.2保证原材料、构配件、设备、劳动力的及时供应-144 5.2.3做好对外协调工作-146 5.2.4加强工种之间的协调工作-147 5.2.5努力做好收尾阶段的施工组织工作-1476.0质量保证措施-149 6.1组织措施-149 6.2严格按ISO9

6、0012000质量体系要求进行质量控制-158 6.3工程图纸控制与技术交底-159 6.4搞好本工程的质量策划-161 6.5物资供应的质量控制-162 6.6过程检验和试验控制-170 6.7材料试验项目与结构检验-170 6.8半成品和材料的检验和试验状态控制-177 6.9检验、测量和试验设备的质量控制-179 6.10分承包方的选定及其质量控制-180 6.11特殊过程控制-182 6.12加强机械管理-183 6.13不合格原材料、构配件的控制-183 6.14施工过程不合格品的预防控制-184 6.15质量审核-185 6.16操作质量检查-186 6.17成品保护-187 6.

7、18冬雨季施工措施-187 6.19质量记录控制-188 6.20竣工工程的内部验收-189 6.21工程服务控制-191 6.22运用PDCA循环方法，不断改进工程质量-192 6.23设置工序质量控制点，加强管理，确保工程质量-196 6.24严格执行国家标准规范-2027.0安全保证措施-205 7.1组织措施-205 7.2安全生产责任制-215 7.3安全生产教育培训制度-218 7.4安全技术措施-223 7.5防火防毒措施-227 7.6施工场地的安全管理及安全警示牌-228 7.7安全检查制度-230 7.8安全例会制度-232 7.9抓住事故苗头，作好安全防范工作-235 7

8、.10安全奖惩制度-237 8.0确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施-2398.1确保文明施工的技术措施-239 8.2环境保护措施-2459.0主要施工机械设备及测量仪器投入计划-24810.0劳动力安排计划-25011.0新技术、新产品、新工艺、新材料应用-25111.1新型模板的应用-25111.2粗直径钢筋机械连接技术-25111.3高性能混凝土技术-25211.4建筑防水新技术-25211.5关于建筑节能技术-25211.6采用新型外脚手架技术-25311.7关于信息化施工技术-253 12.0成本控制措施-254附录：附图一：某某新城1#、2#楼施工现场平面布置图附表一：某某

9、新城1#、2#楼工程施工控制计划表。工程概况 工程名称：某某新城1#、2#楼建筑单位：某某太浩科技发展有限责任公司设计单位：上海对外建设建筑设计有限公司建设地点：本项目位于西安市长安区内，东临西京路。建设规模：总建筑面积为35602.建筑高度：1#楼77.6m,2#楼77.6m.最大施工高度：87.8m.层 高：会所：地下一层为4.8m,一层为4.2m，二层为3.9m；1#、2#楼：地下一层为5.33m，5.00m，12层为4.6m，3.1m，325层为2.9m,26层为3m。室内外高差：0.3m。1、建筑设计概况1.1功能设计主楼地下一层为自行车库，裙楼地下一层为会所游泳池，一至二层为商店及

10、会所，上部三至二十六层为住宅。1#楼由A、B两栋塔楼户型组合而成，A塔楼户型由四户组成，B塔楼户型由五户组成，2#塔楼户型由四户组成。设3台客梯，3台消防电梯。1.2建筑用料及工程做法1）墙身砌体：0.00以上采用空心砖墙，0.00以下为实心砖墙。2）室外散水：混凝土散水宽1500mm。3）室外踏步及平台：铺石质板材台阶，600mm600mm麻灰色花岗岩。4）室外斜坡道：花岗岩坡道，600mm600mm麻灰色花岗岩（毛面）。5）外墙饰面：外墙1为干挂花岗岩墙面，外墙二为刷涂料墙面，外墙三为贴面砖墙面。6）内墙饰面：地下室全部，屋顶水箱间为水泥砂浆墙面，厨房、卫生间为瓷砖防水墙面，商场、住宅其它

11、为乳胶漆墙面。7）地面：地下一层大部分为混凝土地面，配电房为防静电活动底板地面，商场、会所、电梯厅为花岗岩地面，卫生间为铺地砖地面（有防水）。游泳池池壁及外围地面（-4.8m）和景观采光地面见二次装饰设计。8）楼面：电梯机房为水泥砂浆楼面，水箱间为水泥砂浆楼面（有防水），商场、会所、各层电梯厅为花岗岩楼面，其余为铺地砖地面，厨房、卫生间、操作间为铺地砖地面（有防水）。 9）踢脚：按楼地面选用，150 高。10）顶棚：地下室部分为水泥砂浆顶棚，设备用房为混合砂浆顶棚，卫生间为铝塑板吊顶，商业、会所部分为纸面石膏板装修吊顶，其它部分为板底乳胶漆。 11）屋面做法屋面1，不上人屋面，卷材自带保温层屋

12、面，面层20厚1：2.5水泥砂浆保护层，每1M见方分隔；屋面2，上人屋面，铺地砖面层屋面， 3厚SBS防水卷材二道，保温层上铺聚脂无纺布一层；屋面3，不上人屋面，铺地砖面层屋面， 3厚SBS防水卷材二道，无保温层；屋面4，不上人屋面，坡屋面，水泥瓦，灰蓝色。12）地下室防水：除配电室外，地下室防水等级为级，二道设防。即地下室外围护结构采用刚柔结合方式，围护结构自身为防水钢筋混凝土墙（板），混凝土抗渗等级为S6. 地下室防水分层做法：、侧壁做法：（自内而外） 钢筋混凝土墙体20厚1：2.5砂浆找平层冷底子油一道SBS改性沥青防水卷材厚4.0mm50厚聚苯乙烯泡沫塑料保护层保护层以外开挖范围 1米

13、以内用2：8灰土回填，分层夯实，压实系数：0.95底板做法（自下而上）桩头防水层采用10厚聚合物水泥防水砂浆，附加2厚水泥基防水涂料地基顶面20厚1：2.5水泥砂浆找平层随打随抹平冷底子油一道SBS改性沥青防水卷材厚4.0mm50厚C20细石混凝土保护层自防水钢筋混凝土底板地下室地面做法顶板做法:(自下而上)自防水钢筋混凝土顶板20厚1：2.5水泥砂浆找平层随打随抹平冷底子油一道SBS改性沥青防水卷材厚4.0mm1.3围护结构热工设计1）本工程建筑热工设计属某某省三区，建筑体形系数为0.23，各朝向窗墙比分别为：东向：0.36 西向：0.36 北向0.31 南向：0.322）屋顶：屋顶保温层采

14、用135厚憎水膨胀珍珠岩板，K=0.50，符合。3）外墙：在钢筋混凝土墙或非承重空心砖墙外侧粘贴45厚挤塑聚苯板，K=0.60，符合。4）外门窗：采用塑钢框料，玻璃中空玻璃，空气间层6厚，K=2.8。5)采暖与不采暖房间相邻隔墙： 公共楼梯间、前室、走道、电梯井、管道井与住宅套内相邻隔墙； 在不采暖一侧粉末25厚EPS颗粒浆料，K=1.45，符合。6）飘窗的非透明部分：在其上下板及侧板外侧粘钉40厚挤塑聚苯板，K=0.69.7）接触室外空气的外挑楼板： 在其下板外侧粘钉40厚挤塑聚苯板，K=0.51.8）采暖与不采暖房间相邻楼板： 一层住宅（交通核部分除外）楼板，在底板上增铺25厚挤塑聚苯板，

15、K=0.61.9）户门均采用防盗、防火复合保温门：FM乙BDM，K=2.0.10)外门窗的气密性能详见建施03门窗表注4，外门窗靠墙部位保温做法详见本页建筑设计说明八第5条。2、结构设计概况本工程结构类型为抗震剪力墙结构，结构抗震设防烈度为7度，抗震等级为三级。本工程结构的设计使用年限为50年，丙类建筑，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，按湿陷性黄土地区建筑规范分类为甲类建筑，地下工程防水等级为二级，本工程混凝土结构的环境类别为：地下室底板、外墙为二b类，即严寒和寒冷地区的露天环境，与无侵蚀性的水或土壤直接接触的环境：其余为一类，即室内正常环境。混凝土结构构件的裂缝控制等级为三级。最

16、大裂缝宽度限值为：二b类结构构件为0.2mm，其它结构构件为0.3mm。2.1地基与基础地基：本工程场地地形较为平坦，场地内土层自上而下依次为：黄土、中粗砂、圆砾、中粗砂粉质粘土等。场地地下水位埋深3.7008.600m属潜水类型，对混凝土结构无腐蚀性，无不良地质作用，属非湿陷性黄土场地。地基处理（1） CFG桩端持力层为地勘中提及的层圆砾层；（2） CFG桩桩径为400mm，采用等边三角形满堂布置；（3） CFG桩桩孔填料，C25砼，粉煤灰；（4） CFG桩桩顶标高为-6.500m，CFG桩桩体验收合格后，破300mm桩头，然后在其上做300mm厚级配良好的砂石褥垫层，其最大粒径不得大于30

17、mm,且分层铺设夯实，压实系数不得小于0.97.清土和截桩时不得造成桩头及-6.800m以下桩身的断裂和桩间土的扰动。（5） 地基施工完成后，应及时进行低应变动力试验，检测桩身完整性，符合要求后方可继续施工。基础：本工程基础设计等级为乙级。本工程基础采用梁筏板式基础，筏板厚为300mm,700mm，筏板配筋除支座负筋外均为双层双向（拉通），筏板中钢筋接头应相互错开，上部钢筋在支座处连接，下部钢筋应在梁、板三分之一跨度范围内连接。基础及地下室施工完成后应立即回填，室外采用2：8灰土回填，室内采用素土回填，压实系数：灰土不得小于0.95，素土不得小于0.94.2.2剪力墙概况本工程地下室剪力墙外墙

18、厚度为300mm，内墙为250mm;地上结构剪力墙厚度均外墙为250mm，200mm。2.3梁、板概况本工程各住宅楼地下室顶板厚为180，地下室顶板梁断面均350750。基础梁截面尺寸：6001100，40012000.00以上现浇板厚分别为110mm，130mm，140mm,150mm，连梁断面尺寸为200400，250400，200500，250500，200600（77.30m） 楼梯板式楼梯和梁板式楼梯，楼梯踏步板厚分别有150梁板式板厚100，休息平台板厚分别有100和150两种。2.4砼强度等级地下（-0.100以下）部分：垫层：C15；板为C40；其余各构件为C40地上（-0.1

19、00以上）部分：一层三层顶（-0.10010.500）：墙C40，梁，板C40四层十三层顶（10.50039.500）：墙、梁、板C35十四层十八层顶（39.50054.000）：墙、梁、板C30十九层以上均为C25；屋面以上均为C25，构造柱、过梁C252.5钢筋钢筋的强度标准值应不小于95的保证率。一、二级抗震等级结构中的纵向受力钢筋，应满足以下要求：（1）钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；（2）钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3；（3）钢筋的强度标准值应具有不小于95的保证率。3、安装工程概况3.1给排水设计本工程给排水设计内容包括：生活给水系

20、统、热水系统、生活污废水排水系统、雨水排水及空调冷凝水排水、室内消火栓给水等。3.1.1水源本工程水源取自周边市政给水管，自西南方接DN300（DN200）引入本小区。3.1.2生活给水系统本工程供水系统设三个区，高区系统调频泵组供应1318层住宅用水，中、低区系统调频泵组供应112层住宅用水，每个单元地下室设集中减压阀组减压后供16层用水。3.1.3热水系统热水系统采用局部供水系统，每户分别设容积式或大水量快速式燃气热水管。3.1.4生活污水排水系统污水排水采用单立管（由U-PVC螺旋管及旋流三通、四通组成）伸顶通气系统，污水、废水合流排出。消防电梯下排水设集水池潜水泵提升排至室外管网。3.

21、1.5雨水及空调冷凝排水不封闭阳台雨水排水采用直通地漏及专用立管由给排水设计排至散水坡。高层屋面雨水及空调冷凝排水采用外排水方式。3.1.6室内消火栓给水系统室内消火栓系统水量不小于20L/S，消防延时时间为2小时，在地下室设有一个450m3的消防水池，在13#楼层顶设一个18m3的高位消防水箱。该系统每单元设单立管，双阀、双栓消火栓供水。3.1.7管材、阀门及配件1）生活给水系统采用热镀锌钢管为基体的复合管，DN70，采用配套衬塑螺纹管件连接，DN80采用沟槽式刚性卡箍连接。2）分户水表的户内配水管及户内热水管采用PPR管，配套管件热熔连接。3）室内消火栓系统，自喷系统等管道采用热镀锌管，D

22、N70，采用螺纹配件连接，DN80为卡箍连接。4）各住户单元入户为远传水表，其它水表为普通水表。5）生活污水及阳台雨水排水管立管采用PPI型低噪音UPVC螺旋消音排水管，采用配套的螺母挤压密封圈接头连接。6）地面以上镀锌管外刷调合漆两遍，铸铁管、钢管防锈漆打底刷调合漆两遍。3.2暖通设计3.2.1采暖设计1）采暖方式本小区采用热水集中采暖分户计量的供暖系统，住宅部分设计为低温热水地板辐射采暖系统。2）热媒热媒为55/45的热水，由小区锅炉房集中提供一次性热源，经设在各栋楼地下一层的换热站置换后供给。采暖主干管及各户热量表均布置在公共区域的管道井内。3）采暖系统住宅一至九层采暖系统为低压采暖系统

23、，十至十八层为高区，采暖主至干管最高点均设置OV16700系列DN20型自动排气阀。4）管件供回水主干管及管道井内地面以上分支管道均采用铝合金衬塑管，埋地管材采用高弹增韧无规共聚热水型PP-R管。5）管道保温设于管道井内及不保温房间的采暖主、干管均需进行保温，保温材料选用柔性泡沫橡塑保温。3.2.2通风设计1）本工程电梯机房设机械排风系统，风管采用镀锌钢板制作。2）厨房、卫生间排风采用土建竖井及厨房抽油烟机和卫生间通风器排至屋顶。3）防烟楼梯间采用自然排烟，合用前室设置的正压送风系统，在每层合用前室均设置一个远控多叶送风口。4）风机设弹性吊架，风机出入口设150250不燃材料软接头。3.3电气

24、设计本工程电气设计内容包括变配电所、电力供电、照明、火灾自动报警及消防联动设计，防雷接地系统及弱电系统等。3.3.1供电部分1）本工程各楼由2#变配电所（13#楼由3#变配电所）低压柜引来，三相五线制，电压380/220V，进户处做零线重复接地。2）本工程各住宅楼每两个单元设一个配电间，各电源均由变电所先引至各个配电柜后再分配至各设备。3）容量超过30KW及以上电机均采用降压启动方式。4）照明主干线采用铜芯分支电缆，在竖井内沿墙明敷，支线采用BV-450型导线穿PVC管在顶板内或沿墙暗敷。5）室内采用三相五线制，中性线与保护零线不共用，插座供电的回路一律采用漏电保护器。6）建筑物内的水管、采暖

25、管道等金属管道作总等电位联结，卫生间局部等电位联结。3.3.2接地系统1）本工程采用综合接地方式，计算机接地、弱电设备箱接地、变压器接地及防雷接地等各类接地合一，接地电阻不得大于1欧姆。2）接地板利用桩基主筋及基础钢筋及剪力墙主筋及屋顶主筋构成每栋楼的接地装置系统。3.3.3火灾自动报警系统1）本工程各楼的火灾自动报警及消防联动系统控制中心设于地下一层。2）消防设备的两路电源必须由不同变压器的低压柜各引一路，备用电源电缆采用耐火型。3）消防设备的两路电源在末端自动切换，住宅楼电梯机房内设探测器，正压风机可在消防控制室操作。3.3.4弱电系统本工程弱电系统设计内容包括：电话系统、综合布线系统、有

26、线电视系统、可视对讲系统、自动远程抄表系统、及安全监控系统等。具体情况详见图纸，在此不再祥细论述。4、施工用地概况本工程0.00以上工程主要包括有2栋高层住宅楼和会所、商场，总建筑面积约35602m2。经现场实际勘察，施工现场场地非常小，为了解决现场施工管理的需要，在现场只可搭设现场办公用房、生产设施用房、以及门卫、养护室、工具房、厕所和易燃易爆库等辅助用房，对于施工人员的食宿用地将在场外另行租地解决。1.0项目管理机构及项目经理部的组成1.1项目经理部组织机构项目经理部由公司授权，按照GB/T19001ISO90012000标准建立的质量保证体系运作，抓好全面质量管理，应用计算机管理，对整个

27、工程的各项管理工作全面负责。项目经理部按照公司颁布的项目管理办法、质量手册、文明工地管理手册、CI工作手册、项目安全管理办法、项目成本管理办法执行。项目管理体系及职能图表如下，根据管理体系图，项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。项目经理部的机构设置项 目 经 理项 目 执 行 经 理项目副经理主任工程师财务核算组供应组技术质量组工程组安保组劳务员后勤员1.2项目经理部主要组成人员项目经理部主要组成人员名单职 务姓 名职 称备 注项目经理姜规谋高级工程师一级项目经理项目执行经理李彤益助 工技术负责人马步顺工 程 师二级项目经理项目副经理窦立海助 工安装经理谢贤华助 工二级项目经理技术员孙恩江助 工技术员靳雷鹏助 工木工工长马 健技 师木工工长徐有洲技 师钢筋工长象 明助 工钢筋工长张社荣技 师砼工长张广义技 师质量负责人李武民助 工材料负责人姬宝太技 师机械负责人曹文科助 工安全负责人孙西林合同预算人员余 霞助 工财务管理人员薛利明会计师资料员郑芳娟1.3职能分工及职责（一）项目经理项目经理应根据企业法定代表人的授权，对本工程的施工实施全过程、全面管理，主要职责如下：1.对本工程进度控制负组织领导责任和实施责任。 2.对本工程的质量控制负组织领导责任和实施责任。