南京物业公司钥匙管理作业规范

1、南京物业公司业主装修管理作业规范一,目的,规范业主房屋装修管理,二,范围,适用于本公司所辖物业业主的装修管理,三,职责,1,管理处负责制定室内装修规定,协议,2,管理处负责承担业主室内装修管理的书面和口头告之义务,3,业主负责自觉遵守管理处。

2、南京物业公司大厅接待管理作业规范一,目的,明确大厅接待员的工作职责,规范接待人员的操作,二,范围本规范适用于设置大厅接待岗位的管理处,三,职责1,接待员负责大厅接待工作的实施,向管理处会务接待主管负责,认真完成其交办的各项工作,2,负责业主。

3、南京物业公司安保员立,坐岗管理作业规范一,目的,规范安保立,坐岗工作,彰显企业文化,二,范围,适用于物业管理辖区内的安保立,坐岗工作,三,职责,1,管理处主任负责定期抽检,指导安保立,坐岗工作,2,安保主管负责安保立,坐岗工作的检查,监督工。

4、南京物业公司合同,协议,管理作业规范一,目的,规范本公司合同管理,避免发生因合同管理不善而导致的损失,二,适用范围,适用于本公司的各类合同的管理,三,职责,公司总经办为合同管理的归口部门,四,作业规范,1,本规范所称合同,包括本公司与开发商。

5、南京物业公司钥匙管理作业规范一,目的,规范管理处钥匙管理工作,二,范围,适用于本公司管理处对钥匙的管理,三,职责,管理处主任负责指定专人对钥匙进行管理,一般由物业管理员担当此任,四,作业规范,本规范所指钥匙系指开发商尚未售出的房屋钥匙和已售。

6、南京物业公司会务接待管理作业规范一,目的,明确会务接待员的工作职责,规范会务服务人员的操作,二,范围,适用于设置会务接待岗位的管理处,三,职责,1,会务服务人员向管理处会务接待主管负责,认真完成其交办的各项工作,2,会务服务人员按照会议接待。

7、南京物业公司卫生消杀管理作业规范一,目的,规范辖区内卫生消杀工作,净化物业环境,二,范围,适用于本公司所辖物业区域内卫生消杀工作的管理,三,职责,1,保洁主管负责制订卫生消杀工作计划,2,管理处主任审批卫生消杀计划并检查实施结果,3,保洁主。

8、南京物业公司垃圾收集与处置管理作业规范一,目的,规范物业管理区域内垃圾的收集与处置,二,范围,适用于本公司所辖物业区域内垃圾收集,处置工作的管理,三,职责,1,管理处主任负责所辖区域内垃圾管理的检查,2,保洁主管负责垃圾收集工作的组织,检查。

9、南京物业公司业主入住管理作业规范一,目的,规范住宅类物业业主入住工作,便于业主顺利入住,二,范围,适用于本公司所辖住宅类物业业主的入住管理,三,职责,1,管理处主任负责策划业主入住管理实施方案,2,管理处物业管理员负责业主入住手续的办理,3。

10、南京物业公司收缴物业服务费管理作业规范一,目的,规范物业服务费的收缴管理,杜绝乱收费和不文明收费,二,范围,适用于本公司所辖物业的物业服务费的收缴工作,三,职责,1,管理处主任是物业服务费收缴工作的第一责任人,2,物业管理员负责具体收费工作。

11、南京物业公司地下停车场管理作业规范一,目的,确保地下停车场内的车辆及设施,人员安全,保证车场停放整齐有序,二,范围,适用于物业管理区域内地下停车场的车辆停放管理,三,职责,1,安保主管负责监督,检查车辆停放管理工作,2,安保领班负责车辆停放。

12、物业公司工程部钥匙管理作业指导书1目的规范钥匙管理工作,确保妥善保管好手管的钥匙,2结用地适用于侬都物业所辖各项目工程维修部设备房钥匙的管理,3职责3,1工程维修部主管负责组蛆,安排钥匙的管理工作,32工程维修部领班负责依照本规程实施钥匙的。

13、南京物业公司来访接待管理作业规范一,目的,规范来访接待工作,彰显公司文明水准,二,规范,适用于本公司对来访接待工作的管理,三,职责,1,接待员,不一定指专门的接待人员,的基本素质要求,1,品貌端正,举止大方,口齿清楚,具有一定的文化素养,受。

14、南京物业公司地面停车场管理作业规范一,目的,确保地面停车场内的车辆及设施,人员安全,保证车场车辆停放整齐有序,二,范围,适用于物业管理区域内地面停车场的车辆停放管理,三,职责,1,安保主管负责监督,检查车辆停放管理工作,2,安保领班负责车辆。

15、南京物业公司公章管理作业规范一,目的,规范公章的刻制,使用和保管,消除公章管理过程中的风险,二,适用范围,适用于本公司各种公章的管理,三,职责,总经理办公室负责公司各类公章的使用管理,四,作业规范,一,公章的刻制1,公司公章,1,财务公章。

16、南京物业公司大饭厅,员工食堂,服务管理作业规范一,目的,规范大饭厅管理,提高员工食堂服务水平二,范围,适用于食堂大饭厅服务管理三,职责,1,勤杂工负责大饭厅地面,桌面卫生保洁,就餐人员餐具的清洗,2,厨房负责人负责大饭厅保障的管理,3,管理。

17、五防系统培训,第三部分,微机防误系统的使用,内容,第一部分,防止电气误操作相关规定,第二部分,微机防误系统工作原理,第四部分,微机防误装置日常维护,第一部分防止电气误操作相关规定,内容,国网公司对防止电气误操作的相关规定,国家电网公司结合发。

18、南京物业公司工具管理作业规范一,目的,规范公司维修工具的管理,二,范围,适用于工程人员所用工具的管理,三,职责,一,工程主管负责使用工具的管理,二,工程人员负责个人工具的保管和使用,四,作业规范,一,工程部工具分成两类,一类是个人使用工具。

19、南京物业公司乔灌木养护管理作业规范一,月的,规范物业区域内乔灌木的养护管理工作,二,范围,适用于本公司所辖物业区域内乔灌木的养护管理,三,职责,绿化工程师负责乔灌木养护的组织管理工作,四,作业规范,1,乔木修剪,修剪必备工具,高枝剪,高枝锯。

20、南京物业公司小客厅,包间,服务管理作业管理规范一,目的,规范食堂小餐厅管理,保障小餐厅服务水平二,范围,适用于食堂小餐厅的服务管理三,取责,1,食堂负责人负责小餐厅管理,为小餐厅的主要责任人,2,小餐厅服务员为餐厅服务的主要实施者,3,管理。