南京物业公司垃圾收集与处置管理作业规范.docx

南京物业公司垃圾收集与处置管理作业规范一、目的：规范物业管理区域内垃圾的收集与处置。二、范围：适用于本公司所辖物业区域内垃圾收集、处置工作的管理。三、职责；1、管理处主任负责所辖区域内垃圾管理的检查。2、保洁主管负责垃圾收集工作的组织、检查。3、保洁领班负责带领保洁员进行垃圾的收集与处置。四、作业规范：1、装修垃圾、工程垃圾的收集与处置按装修管理规定进行。2、生活垃圾收集：（1）由业主将垃圾袋装化后在出门时带至楼下放入垃圾桶内。（2）如业主将垃圾放入自家门外尚未及时入桶，保洁员在保洁或巡视时负责把垃圾放入楼下垃圾桶内O3、生活垃圾的处置：CD由专门的垃圾清运人员按规定时间清运垃圾桶内垃圾。（2）垃圾桶内应呈半空状态，不允许垃圾因清运不及时而溢出桶外。（3）垃圾桶应保持密封（加盖M（4）清运桶内垃圾时，应将桶内盛放的垃圾连同大垃圾袋一同提出放入垃圾车内，清理干净垃圾桶后，重新铺好新的垃圾袋使用。（5）铺放垃圾袋时，应将袋口完全张开，袋口反卷5cm折贴于垃圾桶外沿，袋底与桶底完全接触。（6）垃圾清运人员将垃圾运至规定的中转站，途中不得跑冒滴漏。4、生活垃圾的分类处置：管理处应积极向小区居民宣传垃圾分类处置的环保意识，为居民进行垃圾分类创造良好条件：（1）设立生活垃圾、可利用垃圾、有毒有害垃圾桶，并清晰标识且进行示范。(2)保洁员掌握垃圾分类的知识。(3)保洁员对业主不按要求丢弃的垃圾重新分捡。(4)可利用的垃圾由管理处制定出处理办法后，按办法执行。