幼儿园加固改造工程施工组织设计.docx
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1、市区文苑幼儿园建工分园加固改造项目施工组织设计编制单位:润通建设有限公司编制人:审核人:审批人:编制日期:年月日第一章编制依据1第二章工程概况1第三章施工总部署2第四章施工准备3第五章施工总平面布置5第六章劳动力计划及主要设备、材料、构件用量计划8第七章工程进度计划及保障措施10第八章加固工程13第九章新建工程29第十章脚手架工程41第十一章测量放线53第十二章屋面工程54第十三章装饰装饰工程56第十四章门窗工程60第十五章给排水及暖通工程61第十六章电气工程67第十七章雨期施工措施70第十八章质量管理措施71第十九章安全、文明施管理措施75第二十章现场消防、环保管理措施79第一章编制依据1、
2、市区文苑幼儿园建工分园加固改造项目施工图纸、施工合同。2、现行的国家有关施工规范、规程和规定、图集:屋面工程技术规范(GB50345-2012);建筑抗震加固技术规程JGJl16-2009;混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-2013;混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015;建筑结构加固工程施工质量验收规范GB50550-2010;混凝土裂缝修补灌浆材料技术条件JG/T333-2011;混凝土结构工程用锚固胶JG/T340-2011;建筑抗震加固建设标准建标158-2011;混凝土结构加固构造13G311T;砖混结构加固与修复15G611;房屋建筑抗震加固(一)(中小学校舍抗
3、震加固)09SG619-1;其他现行国家及地方相关建筑设计规范、规定、规程、法规、标准。第二章工程概况一、工程概况1、工程名称:市区文苑幼儿园建工分园加固改造项目2、工程地点:区香山路以东、招远路以北3、建设单位:市区文苑幼儿园4、监理单位:山东海通建设监理有限公司5、施工单位:润通建设有限公司6、计划工期:计划开工日期:2021年07月25日;计划竣工日期:2021年09月13日。7、工程造价:36L3361万元8、本工程属于加固改造项目,主要施工内容:楼房结构加固及墙体装饰恢复,安装改造,室外场地修缮等。对现有房屋进行加固、外墙保温、屋面保温防水、部分门窗更换、房间卫生间改造、地面破坏修复
4、、室外场地硬铺、钢结构大棚拆除,改建沙池和泥池、坡地造型及绿植。以及对现有防火、疏散、救援、无障碍、外立面、总平面、节能保温(外维护加固完成后增加保温,其余不做变动)进行修缮,使用功能不做改变。9、工程安全要求:符合安全检查标准和安全技术规范,达到合格标准。第三章施工总部署一、工期目标确保在50个日历天完成合同范围内的工程内容。二、质量目标1、工程质量达到设计的功能与标准:2、合同履约率100%;3、竣工工程一次验收合格率100%:4、业主等有关部门满意率达到90%以上。三、职业健康安全目标1、按公司的五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌),严格按建设部及我公司的一标三规范组织施工
5、:2、轻伤率控制在2%。以内,杜绝重大机械设备事故,机械设备安全装置100%.机械完好率92%o)四、文明施工目标1、严格按建设部的有关文件执行,努力做好规范管理,达到文明样板工地标准:2、以人为本,创造干净、整齐、卫生、方便的生活条件,丰富项目业余文化生活,树立安全意识、营造文明环境。五、环境目标1、施工期间噪声排放达标;2、施工污水排放达标;3、运输无遗洒、控制现场扬尘,施工现场目视无扬尘。对有毒、有害废物进行有效控制和管理,减少对环境的污染达标率80%以上;4、最大限度合理利用能源和资源。六、团结协作目标提高服务意识,急业主之所急,想业主之所想。积极主动协调与业主、设计、监理、各专业分包
6、单位以及政府部门的关系,营造精诚协作、积极高效、和谐健康的工作氛围,形成合力,创造精品工程。第四章施工准备一、技术准备(1)熟悉图纸,并配备相关的图集、规范、规程等,各专业准备会审,查看现场地下是否有市政管线、通信电缆等;拿到施工图纸后组织土建、水电专业仔细审图,做好记录,由建设单位联系设计院进行图纸会审,各专业一起进行图纸会审。(2)技术工作使用的仪器仪表(经纬仪、水准仪、激光扫平仪等)到位,并经过检测部门检测合格。根据施工需要,项目测量班准备配备经纬仪、水准仪各两台。(3)高程的引测与定位,由建设单位联系测绘院派人到现场进行交桩,在土方开挖前做好引桩工作;高程点以测绘院所做的点为依据,引测
7、至施工现场,做好保护标志。(4)混凝土外加剂等需提前确定的材料尽快确定,提前做试配,以免耽误工程需要。管理人员及劳务人员进场进行安全及技术培训,明确质量目标。(5)方案编制计划。(6)试验计划。(7)新技术应用计划。二、工程准备(1)与环卫、交通、城管、街道等联系,熟悉周围环境,建立良好关系。(2)测量定位,并校对保护红线桩位。(3)根据图纸及建设文件计算材料用量,对本工程一些重要急需的物资提前进行市场调研。(4)根据工程特点和要求,完善项目班子、做好机械设备、劳务、资金等资源配置。(5)进行临时设施施工,进行现场形象设计。(6)进行办公区、临水、临电等临时设施施工。(7)对现场进行围挡,使其
8、美观大方,符合市及公司要求。第五章施工总平面布置一、施工总平面布局施工总平面布置的总体思路结合现场条件,充分利用现有场地的硬化地面和原有的给排水管线。把施工区和现场办公区及生活用房分离,减少相互影响。成品钢筋堆放、模板堆放、周转材料堆放等场地尽量安排在距离施工场地较近的范围内,这样可以减少二次搬运工作量;把有噪音和粉尘污染的机械设备安排在远离街道的地方,并作全部封闭处理,尽量避免扰民。二、施工现场临时用房1、施工现场采用2间移动板房作为临时办公区,没有地方搭设临时库房,在幼儿园一层办公室作为临时库房,租用就近小区民房作为职工宿舍。2、同时根据现场消防防火规定,在施工现场设置足够的消防灭火器材,
9、消防桶、消防锹、消防镉、消防砂等。三、临时道路在场内原有的路面上铺设6m的钢板,作为场内运输道路,严禁在标志的路面上堆放材料设备和进行临时作业,以便于场内运输和满足现场文明施工需要。四、临时用水1、临水系统包括临时生产给水系统、消防系统及现场临时排水系统。从市政给水管网引入一根DN50市政给水管,作为生活、消防合用水源。按照市建设施工现场的消防防火的有关规定设临时消火栓若干处,配备水龙带和水枪,满足施工现场消防防火的要求。屋面设临时排水管,确保雨水不漫流、不积存。施工用水需经沉淀池再排入市政雨水系统,生活污水需经化粪池再排入市政污水系统。五、临时供电1、由于本工程机械设备繁多,供电质量要求高,
10、可靠性高,所以临时设施应标准、规范,并确保用电设备及人身安全,严格执行建设工程施工现场供用电安全规范(GB50149-2014)和施工现场临时用电安全技术规程规定,建立并健全施工现场临时用电管理制度,并做到值班电工均持证上岗,安排专人负责。2 .施工临时用电从室外临近低压配电柜引来一路220/380V电源,至配电柜AP,电缆室外直埋敷设,电缆进出建筑物需穿热镀锌钢管保护,满足施工临时用电。3 .工地用电安全措施(1)所有电工均需持证上岗,且穿绝缘鞋和配带其他安全用具。(2)现场所有配电箱应防尘、防水、防晒,且能上锁,箱体应涂安全标志配电箱统一编号,箱内无杂物,不使用的配电箱应切断电源,箱门上好
11、锁,箱体、配电板均需做好接地处理。(3)潮湿的场所宜使用低压照明,电压不超过36V,特别潮湿的场所用12V电压,电源线宜使用橡套电线。(4)灯头与易燃物净距一般不少于30Cnb流动性碘鸨灯用金属作支架时,应有接地保护,并水平放置。(5)电焊机应做到双线到位。(6)对于塔吊和提升架以及架子管等在施工时应做好接地防雷保护。(7)非专业电气工作人员,严禁乱动电气设备。(8)凡未经检查的电气设备均不得安装和使用,露天使用的设备应有良好的防雨措施,凡被雨淋的电气设备应进行必要的干燥处理,经绝缘检测合格后方可使用。六、施工现场材料堆放及加工场地布置因本工程施工现场场地狭小,施工阶段计划同时按照施工的不同阶
12、段,在整体保持连续一致的基础上,分别进行现场的施工平面的布置,包括如下阶段:拆除阶段、基础加固阶段、主体结构加固施工阶段、装修阶段。(1)本工程现场拆除阶段,在南面较大的场地设置垃圾分类场,对现场拆除物品进行初步分类后,及时运出场外;(2)本工程基础及基础加固阶段,基础及结构采用商品混凝土,预留混凝土罐车的停车位置,保证现场浇筑混凝土的顺利进行,尽量减少泵车的移动次数,提高混凝土的浇筑速度。现场在南侧布置钢筋成品、半成品堆放场地及小型钢筋加工场地,模板加工与堆放场地,周转材料堆放场地,一段和二段临近相应的施工现场和加工料场,缩短场内二次搬运距离。在基础加固施工完成后,迅速组织验收,并及时回填,
13、为后续工作提供更大的施工场地和空间。(3)在工程的主体加固和外围结构施工的过程中,除了要按上述的要求布置现场的材料和设备以外,同时因为加固施工期间需大量的水泥及砂石,所以在现场南侧设置混凝土备料场,备有大量砂、石、水泥;钢结构施工型材堆放场地和临时焊接组装场地。(4)装修工程施工阶段,由于工序多,专门增加材料的仓库面积,重新划分各项室内、室外装修施工的仓库和室外加工组装场地和办公用房。第六章劳动力计划及主要设备、材料、构件用量计划第一节劳动力配备与计划一、主要工种劳动力配备及使用计划1、我公司将根据工程实物测量和施工进度计划,按照充足、均衡、高效的原则,合理组织劳动力,确保工程按时、优质地顺利
14、完成。本工程按照项目法施工原则,配备强有力的项目管理班子,并在单位内部或市场上选择技术素质高的劳务队。土建及精装修施工拟选用技术素质高、与我单位长期合作的具有资质的公司,作为本工程的配属队伍,以劳务分包的形式组织本工程施工。拆除工程拟选用技术力量强、经验丰富的静压破碎专业队伍配合我单位进行,项目经理部将严格按照计划对施工队伍的管理措施,负责施工的组织、管理、检测和控制;给排水、采暖、通风、电气等专业施工均由我单位专业化公司承担,确保劳动力数量和素质。2、根据本工程各主要分部工程实物工作量和工期要求,本工程各施工阶段主要工种劳动力配备立足满足需要。(1)拆除阶段主要工种劳动力配备计划,见表。(2
15、)主体加固及新建部分施工阶段主要工种劳动力配备计划,见表。(3)装饰装修施工阶段主要工种劳动力配备计划,见表。(4)安装阶段主要工种劳动力配备计划,见表。所有施工人员进场后必须先进行质量、安全、文明施工教育;重要专业工种要求必须经培训考核后持证上岗O劳动力配备使用计划序号施工阶段人数1拆除阶段102主体加固及新建部分施工阶段603装饰装修施工阶段204安装阶段20第二节主要施工机械、设备及材料使用计划一、主要施工机械、设备用量计划配备施工机械设备的原则是:满足工程施工需要,提高工效,并适当注意经济节约。1 .施工机械的选择本工程需用的其他施工机械设备包括:(1)方、渣土清运机械挖掘机1台,装载
16、机2台,自卸汽车2辆;(2)混凝土、砂浆施工用机械混凝土输送泵1台,混凝土泵车1台,混凝土运输车2台,砂浆搅拌机1台,混凝土搅拌机1台,插入式混凝土振动器2套,平板式振动器2台;(3)钢筋机械钢筋弯曲机1台,钢筋切断机1台,钢筋调直机1台,钢筋套丝机1台,电焊机2台,砂轮切割机2台,砂轮磨光机2台;(4)其他大小空气压缩机4台,主要用于模板清理和木工气钉枪;潜水泵2台o第七章工程进度计划及保障措施第一节施工总工期安排本工程分为四个施工阶段:即拆除阶段、主体加固和新建部分施工阶段、内外装修阶段、安装阶段;暖卫、电气等设备安装工程配合以上各施工阶段交叉进行。在施工过程中,牢牢抓住主体加固和室内外装
17、修这根主线,合理安排项目施工时间,及时完成电讯、供暖切换工作。外围原附属建筑拆除完毕后,新建附属建筑的基础与主楼新建基础同时进行土方开挖,然后同时施工主楼0.000以下柱的加固工程、新增钢筋混凝土剪力墙及附属建筑基础,完成后迅速进行回填土施工。一、工期目标本工程拟于2021年07月25日正式开工,计划2021年09月13日竣工,计划工期50日历天。二、进度计划安排详见:市区文苑幼儿园建工分园加固改造项目施工总进度计划表第二节保证工期措施本工程工序繁杂,工程量比较大,施工场地狭小,场外因素影响比较多,保证工期措施如下:一、施工机械保证在编制本施工方案时,充分考虑了施工工期与施工材料的运输量,并加
18、以考虑了施工机械高峰期的运输作业量,本着一切为施工进度考虑,加大施工机械的配备,具体的主要施工机械详见有关的施工机械一览表。我们相信,在施工机械、设备方面一定能够作到保障有力。二、施工人员保证为加快施工进度,组建由高素质的管理人员及专业技术人员组成的项目经理部与建设方合作,全面负责工程的现场施工。同时给予项目经理部最大的授权,以充分发挥项目经理部全体人员的积极性和主观能动性。在施工人员安排上,首先选取在我公司有实力的稳定的并且在农忙时节不进行休假回家持续生产的,而且在我公司连续三年取得优质工程的施工队伍。以保证施工队伍的素质及劳动熟练程度,项目保证拆除主要劳务人员不少于20人。高峰期施工人员达
19、到60人。三、材料供应保证我公司拥有数十家常年合作的合格分供物资单位,对施工过程中的材料优先及时供应,对工程提出的材料计划及时响应,及早作出计划安排,对工程急需的常用材料可以作到24h内供货。四、施工管理措施保证(1)深入工程第一线,及时发现问题,解决问题,调解各施工队在机械、材料使用方面的矛盾,协调队与队之间,施工队同项目各业务人员之间的关系,保证施工顺利进行。(2)每周召开工程例会,检查生产任务完成情况,对于存在的问题,布置责任人落实整改措施。(3)加强对各施工队伍的管理,各施工队伍的施工进度必须服从总体施工进度计划。(4)加强三检制度和过程控制,通过一次成优加快施工进度。五、施工技术措施
20、保证:组织人员对施工图纸进行仔细审核,如发现施工图纸设计存在不完善之处,尽早提交建设方、监理、设计院有关人员,协助处理有关问题,并将有关信息及时传达给相关施工队伍。每一分部分项工程施工之前编制详细的可行的施工方案,并与相关施工队伍详细交底,使其充分领会施工技术要求,避免施工出现不必要的返工。在技术方案编制过程中,综合各种施工因素,制定切实可行的施工方案,做到计划方案先行。六、安全生产措施保证安全生产是施工工期保障的前提条件,为此,项目专门成立安全文明生产领导小组,由项目经理负责牵头,安全部门、工程部门、技术部门负责实施的机构,除对现场的劳务人员进行进场安全文明生产教育外,还定期对劳务人员进行进
21、场后安全教育。并加强施工机械作业的安全教育及安全技术保障措施。七、施工时间方面保证为加快施工进度,项目部努力与当地周围工厂、居委会、环卫局、政府部门和单位取得联系及信任,积极主动解决施工生产扰民工作,以取得以上部门和单位的合作。施工生产过程中按照IS014001环境质量体系要求,尽可能减少施工噪声、施工扬尘、道路遗撒等污染环境等因素,尽可能延长施工作业时间,在雨期施工中,只要气候环境允许,在保证施工安全及施工质量的前提下,坚持持续施工,尽量避免由于天气影响造成的工期损失,以保障施工任务的顺利完成。第八章加固工程第一节拆除工程一、拆除工程概况包括连廊拆除、混凝土楼板拆除、墙体拆除、室外附属建筑、
22、水电管线和设备、内外装饰拆除、屋面拆除等。为保证尽量减少震动对原结构的影响,拆除工作全部采用静力拆除,即水钻配合液压设备进行。二、拆除原则由于本工程改造施工工期紧张,因此拆除施工必须尽可能提前,为以后工序创造有利条件。拆除施工按照大流水工序施工,从上往下为顺序,先非承重结构后承重结构的原则拆除。拆除方式:墙体拆除以人工拆除为主,以小型工具为辅助(电钻、云石锯、扳手、起子、气割、撬棍、铁锹、瓦刀等);楼板拆除以叠锯和水钻为主,其他工具为辅助。三、拆除保证措施1、基本要求(I)施工现场必须有技术人员统一指挥,严格遵循拆除方法和拆除程序。(2)拆除现场施工人员,必须经过行业主管部门指定的培训机构培训
23、I,并取得资格证方可施工。(3)施工人员进入施工现场,必须戴安全帽,扣紧帽带;高空作业必须系安全带、安全带应高挂低用,挂点牢靠。(4)施工现场必须设置醒目的警世标志,采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。(5)建筑物拆除时,应自上而下的顺序进行,禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。(6)拆除项目竣工后,必须有验收手续,达到工完、料清、场地净,并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。(7)拆除物受自然气候、环境影响较大,密切注意,防患与未然。每个工作日结束后,工程技术人员必须去现场检查,确认拆除物是否用加固,作到安全无隐患。2、拆除时安全事项(1)工人从
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