体育馆及看台建设项目可行性研究报告 模板.docx

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1、体育馆及看台建设项目可行性研究报告模板XX体育馆及看台建设项目第一章总论第一节项目背景一、项目概况1、项目名称2、建设性质3、项目建设单位4、建设投资5、建设内容与规模6、建设周期7、建设单位概况二、编制范围、编制内容、编制原则和编制依据三、项目提出的背景、必要性和可行性第二节项目概况一、项目建设地点二、项目建设规模三、主要建设条件四、项目建设总投资及资金筹措五、主要技术经济指标第三节问题与建议第二章需求分析与建设规模第一节需求分析一、我国体育事业发展现状二、总体规模分析第二节本项目建设规模一、建设规模需求二、设备购买规模需求第三章场址选择第一节场址现状一、地点与地理位置二、场址土地权属类别及

2、占地面积第二节场址条件一、自然条件二、经济社会条件三、交通条件四、主要施工条件第三节场址评价第四章建设方案第一节设计指导思想与原则一、设计指导思想二、设计原则三、设计依据无障碍设计规范(GB50763-2012);建筑抗震设计规范(GB50011-2010,2016年修订版);混凝土结构设计规范(GB50010-2010z2015年修订版)；建筑设计防火规范(GB50016-2014)(2018版)；建筑结构可靠性设计统一标准(GB50068-2018);建筑内部装修设计防火规范(GB50222-2017);建筑地基基础设计规范(GB50007-2011);建筑地基处理技术规范(JGJ79-2

3、012);砌体结构设计规范(GB50003-2011);混凝土结构工程施工规范(GB50666-2011);绿色建筑评价标准(GB/T0378-2019);体育建筑设计规范(JGJ31-2003);公共建筑节能设计标准(GB50189-2015);国家和地方、行业颁布的其他相关法规、规范、规程等；甲方提供的项目相关资料。第二节项目总体规划方案一、总体规划设计原则二、总体规划设计目标三、总平面布局四、竖向规划设计五、交通组织六、建筑艺术与风格第三节建筑方案一、建设规模二、主要设计依据无障碍设计规范(GB50763-2012);建筑抗震设计规范(GB50011-2010,2016年修订版);混凝土

4、结构设计规范(GB50010-2010z2015年修订版)；建筑设计防火规范(GB50016-2014)(2018版)；建筑结构可靠性设计统一标准(GB50068-2018);建筑内部装修设计防火规范(GB50222-2017);建筑地基基础设计规范(GB50007-2011);建筑地基处理技术规范(JGJ79-2012);砌体结构设计规范(GB50003-2011);混凝土结构工程施工规范(GB50666-2011);绿色建筑评价标准(GB/T0378-2019);体育建筑设计规范(JGJ31-2003);公共建筑节能设计标准(GB50189-2015);国家和地方、行业颁布的其他相关法规、

5、规范、规程等；甲方提供的项目相关资料。三、体育馆建设工程方案四、室外看台的建设方案第四节结构方案一、设计原则二、设计依据建筑结构设计统一标准(GB50068-2018);建筑结构荷载规范(GB50009-2012);建筑工程抗震设防分类标准(GB50223-2008)建筑抗震设计规范(GB50011-2010)(2016年版)；混凝土结构设计规范(GB50010-2010)(2015年版)；混凝土结构耐久性设计规范(GB/T50476-2019);建筑工程设计文件编制深度规定(2016年11月)；建筑地基基础设计规范(GB50007-2011);建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-20

6、18);建筑设计防火规范(GB50016-2014(2018年版)；国家现行其他技术规范、标准。三、设计参数四、结构体系选择五、材料选用及要求第五节给水工程方案一、给排水工程方案第六节排水工程方案一、排水量及主要污染物二、排水系统三、雨水排水系统第七节一、设计依据(一)主要设计依据公共建筑节能设计标准DBJ03-27-2017;建筑设计防火规范GB50016-2014(2018);建筑防烟排烟系统技术标准(GB51251-2017);民用建筑供暖通风与空气调节设计规范(GB50736-2012);民用建筑节能设计标准(JGJ26-2010);全国民用建筑工程设计技术措施(暖通空调动力)；公共场

7、所集中空调通风系统卫生规范(卫监督发200658号)；城镇供热管网设计规范(CJJ34-2010);其他与拟建工程相关的有关建设标准、设计规范和技术规程等。(二)设计范围本项目设计范围包括建筑采暖系统、通风系统、室外供暖管道工程。(三)设计要求本项目采用城市集中供热管网供暖。二、室外气象参数三、主要室内设计参数四、采暖工程五、通风设计第八节电气工程方案一、项目概况二、设计依据民用建筑电气设计规范(JGJ16-2008)供配电系统设计规范(GB50052-2009)低压配电设计规范(GB50054-2011)建筑物防雷设计规范(GB50057-2010)火灾自动报警系统设计规范(GB50116-

8、2013);建筑照明设计标准(GB50034-2013);建筑设计防火规范(GB50016-2014)(2018);建筑机电工程抗震设计规范(GB50981-2014);公共建筑节能设计标准(DBJO3-27-2017);其它相关现行的规范、标准、规程。三、设计范围1、配电系统；2、应急电源系统；3、照明配电系统；4、防雷与接地系统；5、弱电系统。四、配电系统六、照明配电系统七、防雷与接地系统八、弱电系统九、电气节能措施第五章节能节水措施第一节节能概述W-第一T一、编制依据公共建筑节能设计标准编制依据及原则(DBJ03-27-2017);建筑设计防火规范(GB50016-2014,2018年版

9、);建筑照明设计标准(GB50034-2013);民用建筑节水设计标准(GB50555-2010);建筑外门窗气密、水密、抗风性能分析及检测方法(GB/T7106-2008);综合能耗计算通则(GB/T2589-2008);甲方提供的其他行业与区域规划、行业准入与产业政策。二、编制原则(一)执行国家现行节约能源的政策、法律、法规、规章及有关规定、标准等规范，科学合理利用能源，降低能源消耗，提高社会经济效益。(二)贯彻国家节约能源方针与因地制宜的原则。(三)设计中所选用的材料、设备应尽量采用国家推荐的节能产品，严禁采用国家规定淘汰的低效率、高耗能材料和设备。三、节能原则按照中华人民共和国节约法的

10、规定，坚持以人为本的原则，加强能源管理，采取技术可行、经济合理及环境和社会能接受的各种措施，减少能源从生产到消费各个环节的损失浪费，更有效合理的利用能源，必须遵守下列原则：第三节节能措施一、建筑节能措施二、电气节能措施三、节水措施四、采暖节能措施第六章环境影响评价一、编制依据中华人民共和国环境保护法；中华人民共和国环境影响评价法；中华人民共和国大气污染防治法；中华人民共和国水污染防治法；中华人民共和国固体废物污染环境防治法建设项目环境保护条例(2017年)；建设项目环境保护设计规定；生活饮用水卫生标准(GB5749-2006)地下水质量标准(GB/T14848-2017);污水综合排放标准(G

11、B8978-1996);大气污染综合排放标准(GB1629799)环境空气质量标准(GB3095-2012)建筑施工场界噪声限值（GB12523-2011）;城市区域环境噪声标准（GB3096-2008）o二、项目实施地环境现状三、环境影响分析四、环境保护措施五、环境影响评价第七章劳动安全卫生与消防第一节劳动安全卫生一、编制依据中华人民共和国职业病防治法（主席令第60号）；中华人民共和国传染病防治法（主席令第15号）；使用有毒物品作业场所劳动保护条例（国务院令第352号）；危险化学物品安全管理条件（国务院令第344号）；危险废物贮存污染控制标准(GB18597-2001);危险废物焚烧污染控制

12、标准(GB18484-2001);民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2010);建筑给水排水设计规范(GB50015-2009);中华人民共和国安全生产法；二次供水设施卫生规范(GB17051-1997);生活饮用水卫生标准(GB5749-2006)o二、劳动安全防护措施三、卫生防疫措施四、其他危害防护措施第二节消防一、编制原则本项目的建设和运行严格按照国家有关消防规范进行，必须认真贯彻预防为主，防消结合的消防工作方针。二、设计依据中华人民共和国消防条件实施细则；建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005);建筑设计防火规范(GB50016-2014)(2018);建筑物

13、防雷设计规范(GB50057-2010);建筑内部装修设计防火规范(GB50222-2017)o三、消防设计四、消防措施五、消防教育与管理第八章组织机构与人力资源配置第一节组织机构一、组织机构设置第二节项目管理为保证工程质量，节约建设投资，缩短建设周期，尽快发挥投资效益。根据国家有关政策，本项目实行项目法人责任制、项目资本金制、工程招投标制、工程质量监督管理制、项目环境监督管理制、承包合同制、项目筹资渠道多元化等制度的建设。一、施工组织管理第九章项目实施进度一、计划建设年限二、实施进度计划三、总进度计划保证措施第十章招投标方案一、编制依据中华人民共和国招投标法；必须招标的工程项目规定(2018

14、年16号令)。二、招标方案本项目在国家规定的招标项目范围之内，应按国家要求，对工程设计、监理、施工、专业设备及材料采购等内容进行招标。()招标范围本工程招标主要包括勘察、设计、施工工程、工程监理及重要设备和材料采购。（二）招标组织形式委托具有国家颁发的招标代理资质的机构负责招标代理工作。（三）招标方式根据中华人民共和国招标投标法和必须招标的工程项目规定中的有关规定，本项招标方案如下表所示：第十一章投资估算与资金筹措第一节投资估算一、投资估算编制说明二、编制依据1、按照建设单位提供的规划及建筑方案；2、本报告各专业提供的规划建设方案及工程量；3、建设项目经济评价方法与参数（第三版）；4、市政工程投资估算编制办法（建标2007164号）；5、市政工程投资估算指标（建标200714.80号）6、建设工程造价咨询规范(GBT51095-2015);7、建设项目投资估算编审规程(CECAGC1-2015)8、项目建设单位提供的有关资料和基础数据。三、编制范围四、建设投资估算五、各项投资比例第二节资金筹措第十二章社会评价一、项目对社会的影响分析二、项目与所在地地区互适性分析三、社会风险分析四、社会评价结论第十三章研究结论与建议一、研究结论二、建议