住宅楼单位工程施工组织设计-工程项目管理作业.docx

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1、五言目录1工程概况及特点11.1 工程概况11.2 地质及环境条件11.3 工期11.4 施工技术经济条件12主要项目工程量23施工方案33.1土方开挖33.1.1基础形式33.1.2施工工艺33.1.3质量要求33.2混凝土基础43.2.1施工准备43.2.2工艺流程43.2.3施工方法43.2.4质量要求43.3方回填43.3.1施工准备53.3.2工艺流程53.4模板施工53.4.1施工准备53.4.2流水段划分63.4.3模板构造63.4.4模板质量要求63.4.5模板的拆除63.5混凝土浇筑73.5.1施工准备73.5.2工艺流程73.5.3质量要求83.6钢筋工程83.6.1施工准

2、备83.6.2施工方法83.6.3工艺流程93.724砖墙93.7.1砌筑工序93.7.2施工准备93.7.3施工做法103.7.4施工质量要求103.8脚手架103.8.1钢管脚手架的搭设103.8.2脚手架的拆除113.9顶棚抹灰工艺程序113.10内外墙抹灰113.10.1工艺程序113.11木门安装113.12油漆施工113.12.1施工工艺流程113.12.2施工要求113.13水泥砂浆楼地面124施工进度计划134.1基础工程134.2主体工程144.3屋面工程144.4装修工程155施工准备及资源计划165.1技术准备165.2物质准备175.3劳动组织准备175.4施工现场准备

3、176施工平面图197质量安全措施197.1施工准备措施197.2施工过程措施207.3施工前质量保证措施207.4施工时质量保证措施218主要经济指标218.1工期218.2面积218.3降低工程成本的一些措施229设计说明22附图省略：平面布置图、甘特图、劳动力曲线、网络计划错误!未定义书签。某住宅楼单位工程施工组织设计1工程概况及特点1.1 工程概况本工程为某单位的住宅楼，位于XX市文化路，总建筑面积为3709m2,共计6层，高20.2mo该工程为砖混结构，基础埋深为L5m,其中深层搅拌桩已施工完毕，采用钢筋混凝土条形基础，砖基础中设钢筋混凝土地圈梁，每层设钢筋混凝土圈梁，内外墙交接处与

4、外墙转角处设抗震构造柱，卫生间、厨房、大梁及楼梯采用现浇钢筋混凝土，其余楼盖和层面采用预制钢筋混凝土多孔板。室内地面为水泥砂浆地面，室内装修采用混凝土砂浆抹灰，仿瓷涂料罩面，外墙采用干粘石。屋面工程采用加气混凝土块保温层，改性沥青卷材防水，上铺架空隔热层。设备安装及水、电、暖工程等配合土建施工。1.2 地质及环境条件地形平坦，地下水位位于基底以下1m,地下水对建筑物无侵蚀作用，场地内地基承载力为87KNm2,本地区土壤最大冻结深度为28cm,雨季为7、8、9三个月，冬季为12月份到第二年的2月份。施工期间主导风向偏南。建筑施工场地较为狭窄，南面及西面为已建建筑，东面和北面为围墙，中心绿地可以作

5、为施工场地占用。1.3 工期本工程定于4月3日开工，要求在12月3日竣工，限定总工期8个月，日历工期为244天。1.4 施工技术经济条件1、预应力空心楼板由工厂预制后汽车运至现场，门窗由工厂加工制作，然后由汽车运至现场。2、现场水、电供应均取自城市管网。3、各种施工机械、运输机具供应根据工程情况调配。4、现场临时设施均现场搭建，搭建要求参见表。5、主要项目工程量见表。6、基础平面图见表。2主要项目工程量主要项目工程量表表一主要项目工程量表分部分项工程名称工程量时间定额单位数量基础工程土方m39350.32混凝土垫层m3770.81传基础m33530.937地圈梁、构造柱模板m2181.80.1

6、33混凝土H?19.651.21钢筋T4.916.97回填土m37170.2主体工程24砖墙m31124.51.28外墙脚手架IOm2174.97.31里H却手架IOm2413.80.285现浇圈梁、单梁、楼板、楼梯模板m23181.70.128混凝土H?574.41.79钢筋T49.946.97预应力空气楼板块13710.73楼板灌缝100m52.7941.17楼地面工程地面混凝土垫层m327.750.81水泥砂浆楼地面IOm2335.10.376装饰工程内墙抹灰IOm2955.31.12顶棚抹灰IOm2301.81.27干粘石IOm2199.62.33贴面砖10m244.34.44室内刷白

7、IOm21257.10.327木门安装扇2940.147铝合金门、窗安装橙2730.556木门窗油漆IOm2116.81.32玻璃安装IOm268.20.886混凝土散水n680.77屋面工程屋面保温IOm252.13.63架空隔热层IOm249.970.843卷材防水层IOm254.90.2屋面板水泥砂浆找平层IOm252.10.427保温层上水泥砂浆找平层IOm254.80.450隔汽层IOm252.10.2053施工方案分部工程施工方法。3.1 土方开挖1. 1.1基础形式钢筋混凝土条形基础，基础埋深1.5mo3. 1.2施工工艺本工程采用机械开挖，及采用反铲挖土机两台进行土方开挖。底部

8、留1520Cm厚人工清底修边。每挖出的土方选用4台自卸汽车运至场外，用于回填的土方堆在场区一-侧空地。详见附图：施工现场平面布置图。4. 1.3质量要求开挖平面尺寸、标高、放坡符合基础施工要求。基底土质达到设计要求。3.2混凝土基础3.2.1施工准备（1）垫层尺寸，标高检查合格。（2）砂子采用中砂或粗砂，含泥量不大于5%,卵石粒径532mm,含泥量不大于2%且无杂物。钢筋：进场有产品出厂合格证，试验单，二次试验必须合格。3.2.2工艺流程垫层放线f支大脚侧模一绑底筋f绑柱跟筋一大角混凝土浇筑一支柱跟侧模一浇筑柱跟混凝土一拆模一养护。3.2.3施工方法（1）模板：采用组合钢模。用前清净上面的灰渣

9、，刷隔离剂一道，分规格堆好。（2）垫层经检查验收，尺寸标高均符合设计要求。（3）垫层上找出基础轴线，柱、基础大脚边线。在基坑上做出标记。（4）钢筋：先绑底板筋，后绑立筋。底板筋用砂浆垫块垫起，立筋下部用短筋与底筋焊牢，上部用木方夹紧，固定在侧模上。（5）混凝土浇筑：先大脚，后柱根。大脚分层对称浇筑，防止模板移位。柱跟混凝土浇筑完，再核对一下轴线与垂直度，确保柱的位置准确。浇筑完后，浇水养护不少于7d0每个流水段至少留试块两组，做标准养护与同条件养护。3. 2.4质量要求混凝土基础轴线、断面、尺寸准确，混凝土密实，表面平整，混凝土强度等级达到设计要求。4. 3土方回填蛙式打夯机两台用于夯实土。5

10、. 3.1施工准备（1）基础检查各项指标均符合设计要求。回填部分坑槽内的积水已清净。（2）雨期用于建筑物回填的土方，必须用防雨布盖好，防止填土过湿，难以夯实。6. 3.2工艺流程（1）填土方法1）每个施工区采用推土机两台为主推土，塔式起重机、手推车为辅，依次分层夯填。用蛙式打夯机夯实。2）从场地最低部分开始，自下而上分层铺填，每层虚铺厚度不大于30cm。3）管道回填应在两侧用细土同时均匀回填、夯实，防止管道中心线位移。（2）填土夯实方法1）填土应尽量采用同类土填筑，并宜控制土的含水率在最优含水量范围内。2）填土应预留一定的下沉高度，以备在行车、堆重或干湿交替等自然因素作用下，土体逐渐沉落密实。

11、3）打夯前应将填土初步整平，打夯要按一定方向进行，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，两遍纵横交叉，分层夯打。4）基坑回填应在相对两侧或四周同时进行回填夯实。（3）压实排水要求1）填土层如有滞水时，应在四周设置排水沟和集水井，将水排出。2）已填土如遭水浸，应反稀泥铲除后，方可进行下一道工序。3）填土区应保持一定横坡，或中间稍高两边稍低，以利排水。当天填土应在当天压实。（4）回填土质量控制与检验质量要求：回填土，密实度达到设计要求，表面平整不积水。对有特殊密度要求的填方，在夯实后要对每层回填土的质量进行检验。一般采用环刀法取样测定土的干密度，求出土的密实度，符合设计要求后，才能填筑土层。3.4模板施

12、工3.4.1施工准备选择元锯一台(1)柱模板投入量为半层。梁板模板投入量为三层。圈梁、过梁模板投入量为梁模数量的一层半。(2)组合模板进场前做好质量检查，进场的必须是合格品，用前清除表面的浮渣，刷隔离剂一道，配齐连接卡具。(3)木胶合板，按设计图纸要求制成定型模板，编号周转使用，用前刷隔离剂一道。(4)木立柱、木拉杆进场后拨掉上面的钉子，拆除铁件，分类堆放整齐。3.4.2流水段划分(1)流水分段同墙体砌筑的划分。(2)工艺流程：1)圈梁支模：支立柱一安装楞木一铺底模一绑筋一安装侧模一水平支顶一办预检2)构造柱模板：绑筋一砌砖f支模一预检一浇筋混凝土混凝土屋檐支模：校正圈梁立筋f支外模一绑斜板筋

13、一支里模一与墙拉结好f支顶板模3.4.3模板构造依据构件尺寸，厚度进行模板设计，在保证使用质量的前提下，尽可能节约木材。(1)圈梁模板：1)直梁：面板采用组合钢模，立柱660800-1200。(2)构造柱模板：面板采用木板厚20,横方90X60500。3.4.4模板质量要求模板的搭设必须准确掌握构件的几何尺寸，保证轴线位置的准确。模板应具有足够的强度、刚度及稳定性，能可靠地承受新浇碎的重量、侧压力以及施工荷载。浇筑前应检查承重架及加固支撑扣件是否拧紧。模板的安装误差应严格控制在允许范围内，超过允许值必须校正。3.4.5模板的拆除拆除支撑及模板前，必须请示有关各方签证认可后，方可拆除模板，实行摸

14、板拆除许可制度，经项目技术负责人依照GB50204-02的有关要求和现场实际情况决定拆除部位和范围。模板拆除时不得对混凝土表面造成损伤；梁板模板拆除前，必须在试压报告出来，满足施工规范的要求，方可拆除模板。模板拆除应满足如下规定：1、不承重模板，在碎强度能保证其表面不被拉毛及棱角完整后方可拆除。2、已经拆除的模板及支架结构，应在混凝土强度达到设计要求后，方允许承受全部荷载。施工中不得超载使用，严禁堆入过量的建筑材料。当承受施工荷载大于其承载能力时，经过核算，采取相应措施。模板拆除后，应该作到工完场清。拆除模时间：侧模板以不损坏碎表面及楞角时，方可拆模，底模拆除时间详下表所示：结构类型结构跨度(

15、m)按设计的佐强度标准值百分率()板2m取50%;2m8m取75%;8m取100%;梁W8m取75%;8m取100%;悬臂构件2m取100%o3.5混凝土浇筑3.5.1施工准备(1)选用400L混凝土搅拌机一台，插式振捣机和平板式振捣机各一台，塔式起重机QTZ40一台，从事混凝土的拌制与运输。(2)混凝土投料采用四台电子称进行计量。(3)水泥：采用普通水泥。要有出厂证与试验单。(4)砂子：采用中砂。砂子的含泥量、混凝土强度等级等于大于C30,含泥量不超过3%；混凝土强度等级小于C30,含泥量不超过5%,泥块含量前者不超过1%,后者不超过2%0(5)石子：采用碎石。针片状颗粒：混凝土强度等级等于

16、大于C30含量不超过15%,混凝土强度等级C25以下，含量不超过25%O石子含泥量：C30以上混凝土不超过1%,C30以下不超过2%。泥块含量，前者不超过0.5%,后者不超过0.7%。(6)外加剂：采用早强减水剂或防冻剂，要经过省认定，有出厂试验单与使用说明书。3.5.2工艺流程材料过称计量一搅拌一出料一混凝土质量检查(和易性、坍落度、试块制作)一运输一浇筑振捣一找平、吊直。(1)构造柱混凝土浇筑：搭脚手架或安放活动操作平台，浇水润湿模板，柱底浇筑与混凝土同强度等级的水泥砂浆厚50-100mmo然后分层浇筑混凝土。每次浇筑厚度500mm。用插入式振捣器分层振实。柱模外用木锤敲打振实。混凝土浇筑

17、完后，复查一次柱子的垂直度，作一次调整。拆模后浇水包塑料薄膜养护。（2）梁混凝土浇筑：浇水润湿模板，由一端开始依次浇筑混凝土。用插入式振捣器或平板式振捣器振实。用铁锹拍平。斜梁板部分混凝土的浇筑，由低处向高处依次进行施工。阶梯教室的台阶部分，斜坡完成后，二次支模浇筑。梁、板混凝土强度等级不同，上料时，料斗做好标识，防止弄错，浇筑时，先梁后板进行施工。（3）常温下，梁、板掺早强减水剂，增强混凝土早期强度，加快模板周转。冬期来临，梁板、柱混凝土中掺防冻剂，确保冬期施工混凝土的质量。（4）混凝土试块留置:每层每个流水段每班至少留试块两组,做同条件与标准养护28d,按时试压。混凝土浇筑完成后，盖草袋浇

18、水养护不少于7d。（5）混凝土浇筑后，两天之内不准上人。上部堆放砖、砂浆时，要轻放、轻卸，防止结构受冲击发生裂纹。3.5.3质量要求混凝土结构的轴线、标高、断面尺寸强度必须符合设计要求。混凝土密实，表面平整、顺直。3.6钢筋工程3. 6.1施工准备（1）钢筋绑扎前，应检查有无锈蚀，除锈之后再运至绑扎部位。（2）熟悉图纸、按设计要求检查已加工好的钢筋规格、形状、数量是否正确。（3）绑扎前先整理调直下层伸出的搭接筋，并将浮锈、水泥砂浆等污垢清除干净。（4）成型钢筋：必须符合配料单的规格、型号、尺寸、形状、数量，并应进行标识。（5）成型钢筋必须进行覆盖，防止雨淋生锈。（6）铁丝：工程中采用的是铁丝，

19、铁丝切断长度要满足使用要求。（7）垫块：用水泥砂浆制成，厚度同保护层一致，垫块内预埋支撑筋。3.6.2施工方法钢筋现场集中下料加工，用塔式起重机运至作业面上绑扎。3.6.3工艺流程(1)构造柱钢筋绑扎校正底部纵筋位置，再绑立筋与钢箍。流程为：套柱箍筋一焊接竖向受力筋一画箍筋间距线一绑箍筋。1)套柱箍筋：按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的焊接筋上，然后立柱子钢筋。2)绑扎竖向受力筋：本工程竖向钢筋的连接方法是电渣压力焊，电渣压力焊工效高，成本低并且节省钢材。焊接时用电极钳将上下钢筋夹紧，并在焊药盒内装满焊药。自动电渣压力焊时，宜在两钢筋间置放铁丝圈导电剂引弧。电渣压力焊

20、接头焊色应均匀，不得有裂纹和明显烧伤。焊接方法钢筋牌号钢筋直径电渣压力焊HPB23514-20HRB33514-32HRB40014-323)画箍筋间距线：在立好的柱子竖向受力钢筋上，按图纸要求用粉笔划箍筋间距线。4)柱箍筋绑扎：按已划好的箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎。箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎。筋的弯钩叠合处应沿拄子竖筋交错布置，并绑扎牢固。柱上下两端箍筋应加密，加密区长度应符合设计图纸要求及施工规范：L不小于500mm2.不小于柱子最大边3.不小于楼层高的六分之一。柱筋保护层厚度应符合规范要求，如主筋外皮为25mm,用塑料卡卡在外竖筋上间距一般I(X

21、X)mm,以保证主筋保护层厚度准确。3.724砖墙选用200L砂浆搅拌机一台。3.7.1砌筑工序砖墙砌筑的一般顺序是抄平一放线一摆砖一立皮数杆f盘角f挂线一砌筑一勾缝一清理。3.7.2施工准备a、待结构验收后方可进行砌体的施工。b、砌块按设计要求的型号、规格、容重进场。C、检查构造柱或柱拉结筋数量、位置是否符合设计要求，否则应采取技术措施，使之与设计及施工规范要求相符。d、用墨线弹出墙体的位置线及门窗洞口边线。3.7.3施工做法(1)空心砖、烧结普通砖、砌筑前一天浇水润湿，浸水深度1.5Cm为宜，常温下不得干砖上墙。(2)组砌方法：采用一顺一丁，“三一”砌砖法操作。(3)施工采用“三一”法砌筑

22、，不准做铺刀灰，灰缝每皮砖不大于12mm,控制厚度为IOmm,每天砌筑高度不大于1.40m,与柱子拉结筋拉结处填水泥砂浆。砌块施工前要做好湿水处理。墙砌筑时搭设内脚手架。3.7.4施工质量要求在施工过程中，选择有丰富施工经验的人员，保证砌体具有良好的整体性、稳定性、受力性能。施工把好原材料关、工艺水平关。质量达到：灰缝横平坚直、砂浆饱满、薄厚均匀。3.8脚手架主体框架、砌墙与室外装修工程，采用双排钢脚手架。内墙砌砖、抹灰采用钢制里脚手架。安全网的设置：外架子外侧垂直挂密目安全网。一、三、五层挂水平安全网。3. 8.1钢管脚手架的搭设(1)用扣件、钢管搭设的脚手架，是施工临时结构，它要承受施工过

23、程中的各种垂直和水平荷载。因此，必须有足够的承载能力、刚度和稳定性。(2)在大横杆与立杆的交点处，必须设置小横杆并与大横杆卡牢。整个架子要设备必要的支撑点与连墙点，以保证脚手架成为一个稳固的结构。(3)外脚手架的搭设：沿建筑物周围连续封闭，如因条件限制不能封闭时，应设置必要的横向支撑，端部设置连墙点。3.8.2脚手架的拆除拆除脚手架必须有拆除方案，拆除时应设置警戒区，设立明显标志，并有专人警戒。拆除顺序：自上而下进行，不能上下同时作业。连墙点必须与脚手架同时拆除，不允许分段分立面拆除。拆下的扣件和配件应及时运至地面，严禁高空抛投。3.9顶棚抹灰工艺程序基层处理一弹天棚水平线一喷水润湿一刷107

24、胶水泥浆一抹底层糙灰一抹中层糙灰一找平层检验一抹罩面灰。3.10内外墙抹灰1.10.1 工艺程序基层处理f柱、墙抹护角f润湿墙面f抹底糙灰f抹墙裙或踢脚线底糙灰f抹墙裙或踢脚线中层糙灰f插入天棚、地面施工一润湿墙面一抹罩面灰。2. 11木门安装施工工艺流程：弹水平控制线一门框固定一检查校正、钉牢一门框周边缝嵌填一安装门扇及小五金。3. 12油漆施工1. 12.1施工工艺流程清打、起钉、除油污一去脂襄、修复平整一打磨一节疤处漆片点一打油底一局部刮腻f磨光一腻子处涂油一第一遍油漆f补腻子一磨光一第二遍油漆。3. 12.2施工要求油漆施工时，门的材质含水率不大于18%o油漆在抹灰、木装修、楼地面及外

25、墙面、水电安装等工程完后进行。施工前按设计要求先做样板，经设计、建设单位认可后方能大面积施工。4. 13水泥砂浆楼地面工艺流程：基层清理一洒水润湿f抹踢脚板一踢脚板抹底层一水泥砂浆踢脚板抹面层砂浆一刷素水泥浆结合层一冲筋贴灰饼一铺水泥砂浆压头遍一第二遍压光一第三遍压光养护。冬季施工为了确保冬期施工质量，入冬前必须制定详尽、切实可行的技术方案，做好充分准备，做到外加剂、保温材料进场，锅炉具备点火条件，以防寒流突然袭击。建立健全各项检查，检验及管理制度，使每道工序都在可控中进行。外加剂的选用，要符合国家、省、市等有关规范、规定的要求。同时要经过公司技术部门审批，严格按配合比进行填加，并设专人负责。

26、根据工程现有条件，结合工程冬期施工特点，本着质量第一，节约资金，注重经济效益的原则，因地制宜组织施工。施工准备(1)冬期施工用的锅炉、热源设施等，在施工前检修完毕，经过打压调试验收合格。(2)临时水管，供水装置，做好保温防冻工作。(3)关注天气预报，指定专人做好大气温度测量工作，每日三次：7:30、14:00、21:00做好记录。做好搅拌棚、水泵房的防风保温工作。(4)按冬期施工要求，分批有序备足冬期施工所用的材料。施工中要做到(1)水泥、砂子、石子等原材料在室外保温棚中存放，砂、石入棚前，把冰雪清净，不得含有冰块和大于1Cm的冻结块。(2)黏土空心砖砌筑前要清除上面的冰霜，不得浇水湿润，不得

27、使用被水浸和受冻后的砌块。可适当加大砂浆稠度，一般控制在812cm。(3)施工现场设一台2t锅炉，用来加热砂子和施工用水。(4)砂浆、混凝土的搅拌在搅拌棚中集中搅拌，同时在运输中对砂浆、混凝土加以保温，保证砂浆、混凝土的使用温度和入模温度。(5)拌制砂浆和混凝土时，水的温度不得超过80,砂的温度不得超过40。(6)做好冬期测温工作，设专人进行测温。每天测温4次，即早8点、11点、14点、17点。测温部位：大气气温、阴阳面气温、建筑物内部温度按施工规范要求做好测温记录，存入工程档案。4施工进度计划施工流程及施工顺序:根据本工程的复杂程度及各部位不同的施工特点，将很反感施工流程及施工顺序:根据本工

28、程的复杂程度及各部位不同的施工特点，将工程划分为四施工阶段：基础工程，主体工程，屋面工程，装饰工程。施工进度计划开竣工日期：4月3日12月3日有效工期：244d施工阶段时间基础工程26d主体工程12Od屋面工程16d装饰工程71d收尾工作Hd总计244d5. 1基础工程基础工程经过合并分为五个施工过程(n=5)即挖土方，混凝土垫层，混凝土基础，回填土。分两个施工段m=2,组织异节拍流水，流水节拍和流水施工工期计算如下：基槽挖土方劳动量为300工日，施工班组人数为30人，采用一班制，其流水节拍计算如下：t土方=300/(30X2)=5天混凝土垫层劳动量为63工日，施工班组人数为16人，采用一班制

29、，其流水节拍计算如下：“垫层=63/(162)=2天砖基础劳动量为331工日，施工班组人数为33人，采用一班制，其流水节拍计算如下:“基础=331/(33X2)=5天地圈梁、构造柱的模板、钢筋、混凝土劳动量为83工日，施工班组人数为21人，采用一班制，其流水节拍计算如下：t地网梁、构造柱=83/(21X2)=2天回填土劳动量为144工日，施工班组人数为24人，采用一班制，其流水节拍计算如F：=144(242)=3天工期计算：Tp=264.2主体工程主体工程包括24砖墙、外墙脚手架、里脚手架、模板、混凝土、钢筋、预应力空气楼板、楼板灌缝，分项工程。主体工程每层分为两段，工程依层施工。流水节拍和流

30、水施工工期计算如下：24砖墙劳动量为1440工日，施工班组人数为30人，采用一班制，其流水节拍计算如下：t砖墙二1440/(3062)=4天脚手架劳动量为1397工日，施工班组人数为30人，采用一班制，其流水节拍计算如下：t脚手架=1397/(3062)=4天现浇圈梁、单梁、楼板、楼梯模板劳动量为408工日，施工班组人数为34人，采用一班制，其流水节拍计算如下：%桁=408/(3462)=1天现浇圈梁、单梁、楼板、楼梯钢筋劳动量为348工日，施工班组人数为30人，采用一班制，其流水节拍计算如下：t钢前二348/(3062)=1天inHu现浇圈梁、单梁、楼板、楼梯混凝土劳动量为1029工日，施工

31、班组人数为29人，采用一班制，其流水节拍计算如下：tft=1029/(2962)=3天预应力空气楼板劳动量为IOol工日，施工班组人数为28人，采用三班制，其流水节拍计算如下：t三=1001/(3X2862)=1天楼板灌缝劳动量为62工日，施工班组人数为6人，采用一班制，其流水节拍计算如下：t缝=62/(662)=1天主体工期Tp=6x20=1204. 3屋面工程屋面工程包括屋面保温层，架空隔热层，卷材防水层，面板水泥砂浆找平层，保温层上水泥砂浆找平层，隔汽层，考虑到纹面防水要求高，所以不分段施工，即采用依次施工的方式。屋面保温劳动量为190工日，施工班组人数为24人，采用一班制，其流水节拍计

32、算如下：t保温=190/24=8天架空隔热层劳动量为43工日，施工班组人数为15人，采用一班制，其流水节拍计算如下：t隔热R315=3天卷材防水层劳动量为U工日，施工班组人数为11人，采用一班制，其流水节拍计算如下：t防水=u=天面板水泥砂浆找平劳动量为23工日，施工班组人数为23人，采用一班制，其流水节拍计算如下：t面板=23/23=1天保温层上水泥砂浆找平层劳动量为25工日，施工班组人数为25人，采用一班制，其流水节拍计算如下：5层水泥=25/25=1天隔汽层劳动量为11工日，施工班组人数为11人，采用一班制，其流水节拍计算如下：t隔汽=11/11=1天工期计算：Tp=t保温+t隔热+t防

33、水+t面板+t温层水泥+t隔汽+ti=8+3l+l+l+ll=16天4. 4装修工程装饰装修工程包括地面混凝土垫层，水泥砂浆楼地面，内墙抹灰，顶棚抹灰，干粘石，贴面砖，室内刷白，木门安装，铝合金门、窗安装，木门窗油漆，玻璃安装。按施工顺序：地面混凝土垫层，水泥砂浆楼地面合并，内墙抹灰和顶棚抹灰合并，室内刷白，铝合金门和玻璃安装合并，木门安装和木门窗油漆合并，干粘石和贴面砖合并。装饰装修工程总共分为七个施工过程段，施工过程多，组织固定节拍较困难若每层视为一段，共为六段。由于各施工过程劳动量不同，所以采用连续式异节拍流水施工，其流水节拍，流水步距，施工工期计算如下：1 .地面混凝土垫层，水泥砂浆楼

34、地面合并为一项，劳动量为149工日，施工班组人数为7人，采用一班制，其流水节拍计算如下：“面=(23+126)/(76)=4天出Inl2 .内墙抹灰和顶棚抹灰合并为一项劳动量为1455工日，施工班组人数为27人，采用一班制，其流水节拍计算如下：S应二(1070+384)/(276)=9天3 .室内刷白劳动量为412工日，施工班组人数为18人，采用一班制，其流水节拍计算如下：t刷门=412/(186)=4天4 .铝合金门和玻璃安装合并为一项劳动量为212工日，施工班组人数为12人，采用一班制，其流水节拍计算如下：t铝门=(151+61)/(126)=3天5 .木门安装和木门窗油漆合并为一项劳动量

35、为199工日，施工班组人数为17人，采用一班制，其流水节拍计算如下：以门=(44+155)/(176)=2天6 .散水劳动量为53工日，施工班组人数为14人，采用一班制，其流水节拍计算如下：t敢水=53/14=4天7干粘石和贴面砖合并为一项外墙面砖和干粘石自下而上不分层不分段施工，劳动量为663工日，施工班组人数为25人，采用一班制，其流水节拍计算如下：1=(466+197)/25=27天Inl脚手架不分层不分段与主体平行施工。装饰工程流水工期计算：因为t地面t抹灰Z=l,C=O所以Kg=t地面+Z-C=4+l-0=5天因为t抹灰t刷白Z=3,C=O所以Ki3+=mt抹灰(m-l)tfe+Z-

36、C=69-54+3+0-0=37天因为t刷白t铝门Z=0,C=O所以K+=mt刷白(m-l)t铝门+Z-C=64-53+0-0=9天因为t馅门t木门Z=O,C=O所以Kii+1=mt1g-(m-l)tfl+Z-C=63-52+0-0=8天TP=u+1+mtn=5+37+9+8+62=71天5施工准备及资源计划7 .1技术准备(1)组织施工管理人员熟悉审查图纸，编制图纸会审记录。(2)编制施工图预算，为签发施工合同和编制施工组织设计做好准备。(3)编制工程质量计划、施工组织设计。（4）组建测量放线小组，配备专业工程师一人，负责整个工程抄测放线及沉降观测工作，并做好记录。（5）施工用的测量仪器、工

37、具、计量设备等均应送检测部门检定合格后方可使用。（6）编制机械设备进场计划。（7）策划确定施工平面布置。（8）编制主要材料需用计划。5. 2物质准备（1）根据机械设备计划，组织施工机械设备、周转工具进场，按施工平面布置就位、安装、调试、运行。（2）根据施工图预算材料分析和施工进度计划、材料需用计划。及时进行二次检验和各种拌合物的配合比试验。（3）根据施工要求，现场配备电子秤四台，以及经纬仪，水准仪，钢尺，卷尺，混凝土坍落筒，检测尺等。5. 3劳动组织准备根据工程规模，结构特点和施工工期等情况，确定项目经理部人员和劳动力数量。按时组织工人进场，并进行安全技术、防火、文明施工教育。5. 4施工现场

38、准备（1）进行场地平整，进行工程定位测量。（2）做好四通工作，确保施工前现场路通、水通、电通、通讯网络通。（3）根据平面布置搭设暂设用房，保证施工需要。（4）机械计划表。机械或设备名称规格型号数量用于施工部位进场时间塔式起重机QTZ401基础、主体、装饰四月中混凝土搅拌机400L1基础、主体、装饰四月中砂浆搅拌机200L1主五月初挖掘机2基础四月中推土机2基础四月中钢筋切断机GJ-40-B1基础主体四月初钢筋调直机GJB-8/41基础主体四月初钢筋弯曲机WG-401基础主佬四月初元锯D5001基础主他四月初插入式振捣棒HZ6-304基础主体四月中平板式振捣器DZ-502基础主体四月中蛙式打夯机

39、2基础四月初电丽一1基础、主体、装饰四月初自动电渣压力焊UNl-1005主体五月初大水箱3m32基础、主体、装饰四月初自卸汽车4基础四月初单轮手推车10基础、主体、装饰四月初双轮手推车5基础、主体、装饰四月初电子秤2t4基础、主体、装饰四月初主要劳动力计划表一.最高人数工种基础工程主体工程屋面工程装饰工程木工37372518钢筋工3535165混凝土工2920297瓦工3030400抹灰工003535机械工101033油工131800电焊工2222其他1410923材料需要量计划表材料名称单位数量备注模板m23699.5预制楼板10块122钢筋t62.41干粘石10m2199.6贴面砖IOm2

40、245木门扇294铝合金门窗榛273铸铁管m297玻璃IOm268.26施工平面图现场临时设施参考面积临时设施名称单位面积搅拌机棚ID224水泥库m272木工棚m248钢筋棚m240水电操作间2mz40工具材料库2mz40办公室m240食堂m245休息室2HT30厕所7nr157质量安全措施7.1施工准备措施（1）进入现场的全体人员，均要参加安全生产教育，对施工的工程有个全面了解，安全生产需要注意的事项和要求。做到有书面签字手续。（2）特殊工种：机械工、电工、架子工、起重工、电焊工必须接受安全培训，考试合格，持证上岗。（3）从事高空作业人员，必须经过体格检查，检查合格后方可上岗工作。（4）现场

41、搭设的临时房屋，架设的临时电气线路，要做到施工前有设计图纸，施工按图进行，完成后，由项目技术负责人组织检查验收。合格后方可投入使用。（5）现场使用的机电设备，均实行一机一闸一保护。潮湿的场所，使用36V以下的安全电压。电器设备做重复接地，安装漏电保护器，要定期检查外壳绝缘情况。（6）各类脚手架、活动架的搭设，应按规定执行，完成后，经安全员检查验收，合格后方可投入使用。（7）现场主要出入通道，作业棚要搭设安全棚，确保工作人员出入、生产操作的安全。（8）危险地区周边要设警示标志，防止误入发生安全事故。（9）脚手架外围，首层顶板处要搭设水平安全网，宽6m以上。每隔三层增设水平安全网一道，架子外侧立面

42、满挂密目安全网。（10）做好消防措施。7.2施工过程措施（1）进入现场的工作人员，均要戴安全帽，高空作业配用安全带，不允许穿拖鞋、高跟鞋，保证袖口、裤角紧身利索。（2）对未按规定进入现场的人员，采取一定处罚措施。（3）现场机电设备，设专人操作与维护保养，其他人员不得随便动用。防止机械安全事故及触电的发生。（4）高空从事木方、模板、脚手杆、钢筋等散状物运输，必须捆绑牢固，并保证平衡方可吊运。（5）建筑垃圾的清理，严禁高空从楼口往下抛洒，必须装入大灰槽内，用起重机运下。质量保证措施。7.3施工前质量保证措施（1）做好图纸会审，各专业有无交叉，做好记录，交监理部门、设计部门审定。（2）依据工程图纸、

43、地质资料、施工合同编制施工组织设计。（3）编制材料、构件供应计划，为材料、构件定货采购提供依据。（4）做好市场材料供应与运输条件的调查，确定材料供应方案与运输方式。（5）组建一支组织能力强，技术高超，能打硬仗的组织管理机构，组织好这项工程的施工。（6）选择一支工种齐全，技术水平高，又能吃苦耐劳，人员充足的施工队伍。施工中依据建设的需要组织三班或两班作业，加快工程进度。(7)选择优质、高效、完好的机械设备。施工中充分发挥作用，做到两班、三班作业，缩短工期。7.4施工时质量保证措施(1)在施工组织设计的指导下，科学组织、精心编制施工进度计划，制定相应的技术措施，精心组织施工，做到日保旬、旬保月。当

44、天的工作必须完成，计划只能提前，不能拖后。(2)施工队伍、班组实行分部、分项工程承包制，包质量、包材料、包工期。实行一定的奖罚制度。(3)施工中，技术员监理人员必要时做到跟班作业。(4)工程中采用新技术、新材料、新工艺。提前做好试验，制定相应技术措施，保证工程质量，加快工程进度。8主要经济指标分为经济指标和技术指标经济指标：成本，工期。技术指标：采用新技术使生产成本降低。8.1工期合同开竣工日期：4月3日12月3日有效工期：244d计划工期：4月3日至4月28日进行基础工程4月29日至8月27日进行主体工程8月28日至9月12日进行屋面工程9月13日至11月23日进行装饰工程11月24日至12月3日进行收尾工作8.2面积建设用地面积:S=48X67.64=3247m2