某商务办公楼外装饰幕墙工程施工方案.docx
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1、某商务办公楼外装饰幕墙工程施工方案第一章工程概况-1-1.1工程概况-1-1. 2施工内谷-1-L3工程难点与特点:-1-第二章编制总则及根据-2-2. 1编制总贝!-2-2.2编制根据-2-第三章施工部署-4-3. 1%,fP-4-3. 2施工顺序划分-5-3.3人力组织及劳动力计划-6-3. 4机械设备计划-9-3. 5物资供应计划-11-4. 6施工总进度计划-12-5. 7施工计划保证措施-12-6. 8施工准备-13-第四章、吊篮施工-16-7. 1吊篮施工准备-16-4.2-18-4. 5电动吊篮的安装与拆除-18-4 .6安全保证措施-22-5 .7试运转-23-4. 8安全操作
2、规程及注意事项-23-第五章工程施工方案-30.5. 1工艺流程-30-5.2 测量放线方案-30-5.3 预埋件纠偏方案-34-5.4 保温岩棉施工方案-36-5. 5石材幕墙施工方案-39-5.6 幕墙铝板施工方案-42-5.7 通风百叶窗施工方案-46.5. 8IL友iI-a)j第六章质量及技术保证措施6. 1质量保证体系6. 2质量保证措施6.3检验、检测、试验计划第七章安全文明施工保证措施7. 1安全保障体系7. 2安全技术规程7.3电焊工安全操作规程7.4安全、消防、文明施工操作规范.第八章安全应急措施8.1指导思想8. 2适用范围8. 3组织保障8. 4应急预案处置原则8. 5重
3、大安全事故应急救援预案第九章成品保护措施9. 1成品保护措施10. 2幕墙清洁、交付、使用11. 幕墙交付、使用后保养保护方法.-47-52-52-52-55-55-55-56-57-58-61 -61 -61 -62-62-63-66-66-67-67-67-12. 4保修保养责任第一章工程概况1.1工程概况工程名称房山广阳家园C、D项目2#商务办公楼外装饰工程建设地点北京市房山区京周路东侧、长阳大街南侧、房山消防局北侧建设单位北京绿地京创置业有限公司设计单位中国建筑设计研究院总承包方北京六建集团有限责任公司监理单位北京建工京精大房工程建设监理公司幕墙单位上海金浦装潢工程有限公司L2施工内容
4、本工程外立面装饰工程要紧为石材幕墙安装、裙房铝单板幕墙、门窗、幕墙铝单板及铝合金通风百叶窗安装。石材幕墙选用30mm厚花岗石使用短槽式(托板)挂件干挂。外立面幕墙面积约9000平方米。1.3工程难点与特点:1、本工程石材幕墙工程量较大,与门窗、铝板收口部位施工工序较复杂,各工序交接面多。这就要求施工管理精细,施工段与各工序划分清晰,并要求做到样板引路。2、本工程量较大,并施工工期短,质量要求高。这就要求在满足工作条件的前提下,按照施工区与施工段的划分,各施工面同时展开。为此我司需要准备足够的劳动力与设备。同时,在施工的整个过程中每一过程都进行质量监控,责任到人确保质量目标的实现。3、因2#楼外
5、围施工用脚手架已于主体结构完成后拆除,除幕墙预埋件已与主体结构施工同时预埋完成外,后期幕墙龙骨、石材、铝单板及百叶窗安装要紧利用施工吊篮安装,一层局部位置幕墙可使用活动脚手架安装。第二章编制总则及根据2.1编制总则本施工方案是指导房山广阳家园C、D项目2#商务办公楼外装饰幕墙工程施工过程中各项活动的技术质量、安全文明施工与组织管理的综合性文件,同时又是针对工程中不一致的施工方法及施工程序而编制的一种指导性文件。本施工方案是根据招标文件与设计文件的要求结合施工现场勘察得出的实际情况制定的实施方案。2.2编制根据2.2.1房山广阳家园CD项目2#商务办公楼外装饰工程招标文件、答疑文件2.2.2房山
6、广阳家园C.D项目2#商务办公楼外装饰工程施工图2.2.3要紧根据的规范标准幕墙技术规范:建筑幕墙JG30352007金属、石材幕墙GB50009-2001工程技术规范JGJ1332001建筑结构荷载规范建筑钢结构焊接规程JGJ81-2002钢结构设计规范GB50017-2003建筑设计防火规范GB50016-2006高层民用建筑设计防火规范GB5045-95(2005年版)建筑物防雷设计规范GB50057-2010建筑抗震设计规范GB50011-2001民用建筑隔声设计规范GB50118-2010公共建筑节能设计标准GB50189-2005夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJI34-200
7、1外墙外保温及防水系统应用技术规程DBJ/CT010-2001外墙外保温工程技术规程JGJ144-2008铝合金建筑型材GB5237-2004)铝合金门GB/T8478-2003铝合金窗GB/T8479-2003玻璃幕墙工程技术规范JGJlO2-2003建筑玻璃应用技术规程JGJlI3-2003材料标准:金属覆盖层钢铁制品热镀锌层技术要求及试验方法GB13912-92建筑用岩棉、矿渣棉绝热制品GB/T19686-2005;建筑用硅酮结构密封胶GB16776-2005干挂石材幕墙用环氧胶粘剂JC887-2001石材用建筑密封胶JC/T883-2001建筑装饰用天然石材防护剂JC/T973-200
8、5天然花岗石建筑板材GB/T18601-2001检测标准:建筑幕墙物理性能分级GB/T15225-94干燥、水饱与、冻融循环后压缩强度试验方法GB/T9966.1-2001干燥、水饱与弯曲强度试验方法GB/T9966.2-2001体积密度、真密度、真气孔率、吸水率试验方法GB/T9966.3-2001耐磨性试验方法GB/T9966.4-2001肖氏硬度试验方法GB/T9966.5-2001耐酸性试验方法GB/T9966.6-2001天然花岗石荒料JC/T204-2001干挂天然花岗石,建筑板材及其不锈钢配件JC830.1,830.2-1998建筑外窗抗风压性能分级及检测方法GB/T7106-2
9、002建筑外窗气密性能分级及检测方法GB/T7107-2002建筑外窗水密性能分级及检测方法GB/T7108-2002建筑外窗保温性能分级及检测方法GB/T8484-2002建筑外窗空气声隔声性能分级及检测方法GB/T8484-2002建筑外窗采光性能分级及检测方法GB/T11976-2002验收规范:钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001建筑工程施工质量验收验收统一标准GB50300-2001;建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001;建筑工程资料管理规程JGJ/T185-2009建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007;铝合金门窗设计、施工及验收规范DB
10、J15-30-2002施工规范:工程测量规范GB50026-2001建设工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规程JGJI30-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91高处作业吊篮GB19155-2003高处作业吊篮安全规则JGJ5027-1992建筑机械安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工安全检查标准JGJ59-2011施工现场安全生产保证体系DGJ08-903-20032. 2.4国家与北京市颁布实施的其他有关标准、规范、规定。第三章施工部署2.1 总体部署1、临时设施由于本工程时间紧,为便
11、于工地管理,赶抢工期,总包需提供、安排幕墙施工单位仓库与材料堆放场地。(1)现场办公室1间,约20m,(2)设置材料库及加工场.约30Om2。(3)施工人员食宿由我司自行解决。2、幕墙施工时,施工现场需有200300m2作装卸堆放区,脚手架周边也需预留5m通道,以便于手推车或者人力运输。垂直运输可由总包外挂电梯承担,楼层内水平运输为人工二次搬运。3、幕墙施工时最大用电负荷100KW,可利用现有布置好的电路引入。4、因施工现场实际因素限制现幕墙龙骨安装需使用吊篮施工,并办好吊篮施工有关手续。作好吊篮施工前人员培训、安全交底工作。2.2 施工顺序划分3. 2.1施工顺序石材幕墙:测量放线一龙骨焊接
12、、防腐一外墙保温一石材安装一打胶清理铝板幕墙:测量放线一龙骨焊接、防腐一外墙保温一铝板安装一打胶清理通风百叶窗:测量放线一龙骨安装一百叶安装一打胶清理门窗安装:现场放线测量一预埋件施工一门窗副框安装一塞缝/涂防水膜一门窗框安装f注防水胶一玻璃及门窗扇安装一淋水试验f验收。4. 2.2部署原则为保证施工工期要求,外墙使用吊篮施工,垂直运输选用室外电梯,要求总包每日按幕墙搬运量安排电梯使用时间。现场材料运输计划,将在施工进场前交给总包,并根据总包安排协调解决。1)项目经理部认真贯彻施工合同的全部内容,严格按照对业主的工期、质量、安全等各方面的承诺组织生产。施工过程始终围绕质量第一的宗旨组织施工。2
13、)切实做好开工前各项施工准备工作,重点抓好:建筑外轮廓测量定位,并反馈给公司设计部,便于校正图纸尺寸;调整材料进场计划;调整人力资源进场计划及现场临设等施工各个环节的准备工作。3)围绕施工进度网络计划,根据各施工阶段的具体内容,各职能部门要落实好相应责任,项目班子要协调好各方面关系,重点抓好施工图深化设计,生产加工与现场安装两个转换阶段的各项准备工作,保证施工生产按计划有序进行。3.3人力组织及劳动力计划为了对施工现场实施有效的全过程管理;确保工程“动态管理,过程精品”,公司将根据项目法施工,组建强有力的项目领导班子,选择具有丰富经验的施工队伍组织施工。建立健全项目经理部技术、质量、生产等管理
14、体系,严格执行公司质量体系标准,并以合同文本为根据,合理地组织人、财、物等生产要素,实行全员、全责制;加强成本操纵,达到保工期、保质量、保安全、保文明施工,保环境优良,优质高效地完成施工任务,确保该工程质量达到“合格”等级。3.3.1项目人力资源管理流程N人员配备需求3.约束条件4.人力资源需求4.组织框图3.3.2项目经理部管理人员配备计划公司将按照不一致的工作职能,安排项目经理部人员岗位,并根据本工程的实际情况配备足够人力,做到分工明确,职责清晰,确保工程管理全面、细致,达到业主满意的目标。本工程工期紧,任务重,我司将安排具有丰富施工经验项目经理参与本工程的管理,确保本工程质量、安全、进度
15、工作有序开展。3.3.3现场组织架构项目组织管理机构施工队3. 3.4劳务队伍人员配备计划1 .人力资源使用计划根据幕墙工程的工期要求与安装工程量,提早落实人力资源的来源,做好人力资源的统筹安排,我们将选用本公司素养高、技术水平好的施工队伍,担负本工程的施工任务,做到既保证人力资源充足又不窝工。需用高峰期总人力资源:70人。人力资源专业工种配备人力资源专业工种配备表序号劳动力资源、工种配置人数备注1施工队长11 .特殊工种具有专业工种上岗证书。2 .现场施工劳动力组织按进度计划进行动态管理。2工长23电工14电焊工155龙骨安装工86保温安装工67石材、铝板安装工218搬运工69打胶工510清
16、洗杂工4合计702 .劳务队伍的管理.公司负责劳务队伍的推荐及整体监管工作,要求从公司施工队伍中,选派技术力量过硬,长期从事装饰工程施工的劳务队伍,并通过公司考核的优秀施工队伍,参与本工程施工。.项目经理部入场前确定劳务队伍,并提出具体的劳动力计划,在入场施工前6天开始组织劳动力进场工作,并按期开始施工。,经审核确定的劳务施工队伍受公司与项目经理部双重领导。(4).劳务施工队伍所有人员在正常施工期间,未经项目经理部批准,擅自离岗,对工程造成影响的,项目经理部上报公司对违规劳务队伍进行经济及行政处罚。.劳务队伍不得随意更换施工队长,坚持合法用工,不得少注册多上人,不得使用“五种人”(不满18周岁
17、童工、聋哑人、呆傻人、残疾人与无技术女工)(6).劳务队伍未按双方商定内容进场且管理水平低、素养差,不能满足业主需要的,项目经理部上报公司,进行队伍调整。.劳务队伍未按双方商定内容进场且管理水平低、素养差,不能满足业主需要的,项目经理部上报公司,进行队伍调整。(8) .为了确保施工队伍不因“两收”(指夏收、秋收两季)或者其它原因而影响施工生产,项目部要严格操纵“两收”期间有足够的工种与人数,如因队长不在岗或者人员流失而影响施工生产的,将进行处罚,并及时补齐,满足安装要求。(9) .施工队专业人员配备齐全,并按国家要求,特殊人员持证上岗。(10) .施工队严格执行上级部门有关规定,服从项目部领导
18、。3.4机械设备计划3.4.1 机械、机具设备计划1 .垂直运输设备及施工用平台总承包方负责提供垂直运输升降梯及塔吊。本工程外墙使用电动吊篮作为幕墙施工操作平台,吊篮悬挂机构需架设于2#楼屋面上,总承包方因负责提供施工用吊篮悬挂机构钢结构件屋面置放平台,若屋面不符合施工要求应进行修改完善。2 .施工用小型设备按照施工方案的需求,配备足够数量的装饰施工用的小型机械。小型机械的管理应做到:进场后各类机具务必经检验合格,履行验收手续后方可使用。小型机械由专业人员使用操作,按操作规程使用,并负责保护保养。建立机具、设备安全操作制度,并将安全操作制度牌挂在机具明显位置处,做到有标识、有制度、有专人负责。
19、机具、设备的安全防护装置务必按规定要求配备,且齐全完好、安全有效达到环保要求。户外设置的机具、设备应有防雨、防砸等防护措施。 机械设备应定期进行检查,保证施工时不出现故障或者安全问题。 机械设备上配卡片有标识,注明机械名称及单位名称,并有操作规程。3 .机械设备进退场计划机械设备进场计划安排原则是:在施工准备阶段进行,确保安装前各类手续及调试合格就位,并达到正常使用。机械设备的退场原则:在工程四方验收即设计、总包、甲方、质量监督站验收合格后,办理退场手续后,即进行设备退场工作,做到活完场地清。4 .施工过程中机械(机具)设备的调配计划根据施工方案所需配备施工现场专用机械(机具)设备,如在实际施
20、工中发生一些变化,如工程量增减、施工项目增减与工期变化等各方面因素变化,可能出现设备配置或者数量不能满足加工及安装要求,设备配备计划将实行动态管理,在施工整个过程中,将随现场安装进度,随时进行调整,并纳入项目日常会议议题,与进度计划同步进行管理,随时增减,做好进退场各类手续。5.用水量计划及消防布置现场施工及消防用水利用结构施工阶段临时用水管线。由于本工程施工为干作业,且大部分加工件在加工厂完成,现场只需极少量用水,需要总包方提供。消防布置装饰施工中有电焊作业,施工中关于消防要求较高,将在每层施工位置设置一定数量的灭火器。在库房与加工场地内要设置灭火器。在施工过程中,如有电焊等明火产生的工作地
21、方,施工人员务必设置灭火器并配备看火人,施焊前要开动火证,经总包批准后方可开始施工。3.4.2施工机械、机具设备使用计划设备名称型号产地或者厂家数量电锤BOSH德国2电动枪钻HACO德国/上海5射钉枪上海3发泡剂枪上海6专用气动打胶枪CM-CG-50美国4清洁气筒上海6砂轮切割机上海2单头切割机LST-26BZ北京4400mm水平靠尺上海8台式钻床Q13上海钻床厂1砂轮打磨机BZM-8312深圳4红外线激光经纬仪苏州1红外线激光水平仪苏州1电焊机上海10对讲机天津8烘箱上海1空气压缩机上海1电动吊篮ZLP630江苏303.5物资供应计划3. 5.1工程物资供应操纵(1) .本工程严格按施工进度
22、施工,以确保工程整体始终处于宏观调控状态。(2) .根据施工进度计划,及时调整,做到与“工期进度计划”同步。(3) .工程从设计、加工、安装全方位按计划进行操纵实施。3. 5.2材料供应计划1 .材料供应及使用计划的合理安排性施工现场场地相对狭小,其地理位置及周边的环境,决定了材料的合理供应,将对配合现场安装,确保工期按期完成,同时避免现场停工待料现象发生,造成工程成本增加、资源浪费过多,与过多的材料堆放将给施工现场用地造成紧张等问题操纵,起到至关重要的作用。纵观全局,合理安排要紧材料进场计划,是项目部管理的关键点。综合以上各方面因素,项目部将把材料供应,作为一项重要的专题工作进行管理,制定工
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