重庆市长寿实验中学校实验楼外立面维修项目施工合同.docx

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1、重庆市长寿实验中学校实验楼外立面维修项目施工合同工程名称：长寿实验中学实验楼外立面维修项目发包人：重庆市长寿实验中学校承包人：2021年7月长寿实验中学旧食堂内墙维修项目施工合同发包人（全称）：重庆市长寿实验中学校（简称甲方）承包人（全称）:（简称乙方）依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就长寿实验中学旧食堂内墙维修项目施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1 .工程名称：长寿实验中学旧食堂内墙维修项目；2 .工程地点：长寿区凤城街道园丁路24号（长寿实验中学校内）；3 .资金来源：学校自筹经费4

2、.工程承包范围及主要工程内容：详见发包人提供的本工程施工设计图、设计图说、设计变更所明确的工程内容以及甲方指定的与本工程相关的零星施工。二、合同工期：开工日期：以甲方签订的实际开工之日为准竣工日期：以实际完工验收合格之日为准工期总日历天数：”日历天。三、质量标准：工程质量符合国家有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。四、合同价款：合同包干价金额为（即中标价）：人民币（大写）（元）,合同包干价金额包括了为实施和完成该工程承包范围所确定的全部工程内容所需的直接费、间接费、管理费、利润、税金、措施费、安全文明施工费、机械进出场费、二次转运费、风险费、检测费、政策性文件规定费用等全部费用以及合同明

3、示或暗示的所有责任、义务和风险。甲方在整个工程过程中不再承担非甲方原因所产生的其它任何费用，除出现下列情况外,合同价不作调整。经甲方书面认可的增加承包范围以外的工程项目（如果有）及工程施工中经甲方书面认可发出的设计变更引起的工程量增减，则按以下办法计价：按2018年相关计价定额以及配套文件执行，其中除未计价以外的材料价格、人工价格按照施工期间重庆工程造价信息公布的信息价的平均价格执行，未计价材料及造价信息没有的材料价格由甲方核定后进入结算。五、工程款支付：工程完工后15天内由甲方和有关部门进行竣工验收，在竣工验收合格后15个工作日内支付合同总价款的97%,承包人按结算总价的3%作为保修金留存发

4、包人。本工程竣工验收合格交付使用之日起满鼠年退还全部保修金（保修金不计利息）o六、工程保修：自工程竣工验收合格之日起暮年。七、安全责任：1 .乙方应按有关规定，对其施工人员进行安全教育及安全交底，采取严格的安全防护措施，由于乙方自身安全措施不力造成事故的责任和因此产生的一切费用，由乙方承担。2 .发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报有关部门，并承担一切费用和全部责任。八、违约责任1 .乙方不按施工规范进行施工，且拒不整改，甲方有权终止合同。2 .因乙方原因造成工期延误的，则乙方向发包人支付2000元/日历天的违约金。3 .乙方施工质量达不到要求，且无力整改达到要求，甲方有权终止合同。4 .

5、乙方应对原有地下管线、设备、电气线路等进行保护，在施工过程中损坏，乙方进行修复并承担相关费用。九、安全文明施工乙方进入施工现场，必须严格执行国家颁发的安全生产法规及甲方施工现场安全生产规章制度，保证过往人员安全、严禁违章作业，若发生安全事故，由乙方承担全部经济和法律责任。十、其它1 .乙方以承包范围明确的要求为准，应到工地踏勘以充分了解工地位置、道路、储存空间、装卸限制、周边环境以及任何其它足以影响承包价格的情况，任何因忽视或误解承包范围和工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。2 .乙方必须在甲方批准的作业范围内组织施工作业，不得擅自扩大施工范围。乙方超越甲方批准的作业范围施工所造成的

6、一切损失和责任由乙方自行承担，工期不顺延。3 .建筑垃圾由乙方自行找地点弃置，若乙方由于建筑垃圾弃置造成的一切赔偿、罚款由乙方自行负责并承担相应费用。4 .乙方应服从甲方的安排，保证正常的秩序。在施工时应采取措施保护过往行人安全（如在施工地段设置标识和警示语），乙方进场后的材料不得乱堆乱放。由此造成的一切后果由乙方自行承担。5 .本工程所需水、电、临时设施由乙方自行解决，并承担其发生的所有费用。6 .本合同一式5份，甲方执3份，乙方执2份，经双方签字盖章后生效。十一、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：直庆市长寿实验中学校本合同双方约定：合同双方法定代表人或委托代理人签字及单位盖章后生效

7、。发包人：（盖章）法定代表人或委托代理人：承包人:（盖章）法定代表人或委托代理人：部门负责人：审核人：经办人：经办人：地址：长寿区凤城街道园丁路24号住所：电话：电话：工程质量保修书发包人（全称）：重庆市长寿实验中学校（以下简称“甲方”）承包人（全称）：（以下简称“乙方”）发包人和承包人根据中华人民共和国建筑法和建设工程质量管理条例，经协商一致就长寿实验中学旧食堂内墙维修项目签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围：即工程承包范BS。具体保修的内容，双方约定如下：二、质量保修期根据建设工程质量管理条例及有

8、关规定，工程的质量保修期如下：1 .地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2 .屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为五年;3 .装修工程为二年;4 .电气管线、给排水管道、设备安装工程为二年;5 .供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；6 .住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；7 .其他项目保修期限约定如下：除上述约定外其余工程均为1年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为2年，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。承包人按结算总价的3%作为保修金留存发包人；本工程竣工验收合格交付使用之日起满2年一次性退还所有保修

9、金（保修金不计利息卜四、质量保修责任1 .属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，费用在保修金中支付，保修金不足时由承包人负责。2 .发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3 .对于涉及结构安全的质量问题，应当按照建设工程质量管理条例的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4 .质量保修完成后，由发包人组织验收。5 .在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量，因承包人原因致使在工程合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：ZO工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人：（盖章）承包人:（盖章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：部门负责人：部门负责人：经办人：经办人：住所：住所：电话：电话：开户银行：重庆农商行长寿支行凤城分理处开户银行：帐号：帐号：邮政编码:401220邮政编码：