《建筑和市政工程估算编制规程》SJG 86-2020.docx

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1、深圳市工程建设标准SJG862020建筑和市政工程估算编制规程(Specificationforestimatingtheregulationofconstructionandmunicipalengineering)2021-04-21发布2021-09-。实施深圳市住房和建设局深圳市发展和改革委员会联合发布深圳市工程建设标准建筑和市政工程估算编制规程(SpecificationforestimatingthereguIationofconstructionandmunicipaIengineering)SJG8620202021深圳根据深圳市建设工程造价管理规定（深圳市人民政府令第240号

2、），规程编制组结合我市估算编审实际，通过调查统计、分析测算、广泛征求意见完成了建筑和市政工程估算编制规程。本规程主要内容是：L总则；2.基本规定；3.费用组成；4.费用计算方法；5.文件格式；附录A投资估算成果文件参考格式；附录B单项工程费用表；附录C工程建设其他费用表。本规程由深圳市住房和建设局提出并业务归口，深圳市住房和建设局、深圳市发展和改革委员会批准发布，由深圳市建设工程造价管理站负责具体技术内容的解释。本规程在执行过程中如有意见或建议，请寄送深圳市建设工程造价管理站（地址：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦1411,邮编518031,联系方式:0755-83788214）o主编单位：深圳

3、市建设工程造价管理站参编单位：深圳市政府投资项目评审中心深圳市华阳国际工程造价咨询有限公司主要起草人员：许尔淑刘共清颜斌陆卫东张红标王栋钟文龙孙靖陶陈南玲戴阳周燕飞徐辉王枝枝张玲谢亚旗张懿孙娟徐惠敏刘天赐孙立冬主要审查人员：易建华谢东张东红侯雅雯曹翠星陈曼文王兴文主要指导人员：肖民刘伟王敬军莫鹏罗菲李军蒋凌云目次1 总则12 基本规定22.1 一般规定22.2 编制依据22.3 文件组成33 费用组成43.1 建设项目总投资43.2 工程费用43.3 工程建设其他费用53.4 预备费54费用计算方法64.1 建筑工程费64.2 安装工程费64.3 设备购置费74.4 工程建设其他费用74.5

4、预备费124.6 建设期利息、流动资金135文件格式14附录A投资估算成果文件参考格式15附录B单项工程费用表23附录C工程建设其他费用表37本规程用词说明38contents1 Generalprovisions12 BasicRequirements22. 1GeneralRequirements23. 2compilationBasis24. 3Filecomposition33costcomposition45. 1TotalInvestmentinconstructionprojects46. 2projectcost47. 3otherExpenseinconstructionpr

5、ojects58. 4ReserveFunds54 costcalculationMethod64. 1constructioncost65. 2Installationcost66. 3Equipmentprocurementcost77. 4otherExpenseinconstructionprojects78. 5ReserveFunds129. 6InterestscirculatingcapitalDuringconstructionperiod135 Fileformat14AppendixAFormatReferenceforInvestmentEstimationResult

6、15Appendix B singleprojectExpenseTable23Appendix C otherExpenseinconstructionprojectsTable37Explanationofwordinginthisspecification381总则1.0.1为规范深圳市建筑和市政工程建设项目投资估算编制，提高估算编制质量，合理确定和有效控制建设项目投资，结合深圳市建设工程特点，制定本规程。1.0.2本规程适用于深圳市新建、改建、扩建的国有资金投资的建筑工程和市政工程（不含城市轨道交通）建设项目，在可行性研究、方案设计阶段投资估算的编制和审查（评审），其他资金投资的建筑和

7、市政工程投资估算可参照执行。1.0.3编制投资估算应执行国家政策和有关法律法规，依据工程所在地的市场价格水平，如实反映工程项目的建设规模、标准、设备规格型号和数量、工期、建设条件，合理确定和有效控制工程造价。1.0.4投资估算由2个及以上单位共同编制时，委托单位应指定主编单位，由主编单位负责投资估算编制原则的制定、汇编总估算，并对估算文件的编制质量负总责。参编单位负责所承担部分的估算编制质量。1.0.5投资估算可根据建设方案、设计深度、复杂程度和管理要求，以多层级工程量清单进行编制。1.0.6投资估算的编制与审查除应符合本规程的规定外，尚应符合国家、省、市现行有关标准的规定。对于政府投资项目估

8、算具体取费，应以投资主管部门审核为准。2基本规定2.1 一般规定2.1.1 投资估算应完整反映建设项目设计内容，根据项目建设条件，按有关资料编制。受设计深度限制，工程方案暂未表达的内容应根据项目实际情况，参考类似工程经验增补相应费用项目估算及说明，保证估算编制内容齐全。2.1.2 投资估算的编制方法包括生产能力指数法、系数估算法、指标估算法等，可行性研究阶段的投资估算编制宜采用指标估算法。2.1.3 采用新技术、新工艺、新设备、新材料的建设项目，编制投资估算时应在编制说明中增加相关描述。2.2 编制依据2.2.1 编制投资估算应依据下列内容：2.2.2 国家、省、市发布的相关法律、法规、规章及

9、规范性文件；2相关部门发布的价格指数、利率、汇率、离岸价格、到岸价格、税率等有关参数；3相关部门发布的指标、定额、费用标准等；4相关部门发布的人工、设备、材料等工程造价信息；5工程地质资料、工程方案、协议等；6设备及材料询价资料；7类似工程的各种技术经济指标和参数；8委托人提供的其他技术经济资料。2.2.3 工程方案是编制投资估算的重要基础资料，可行性研究阶段工程方案的编制深度应符合下列要求：1建筑工程应符合建筑工程设计文件编制深度规定、投资项目可行性研究指南（试用版）等的编制深度要求；2市政工程应符合市政公用工程设计文件编制深度规定等的编制深度要求。2.3 文件组成2.3.1 投资估算文件应

10、由封面、签署页、编制说明、投资估算汇总表、单项工程估算表、工程建设其他费用表等内容组成。2.3.2 编制说明应包括以下内容：1设计文件依据。2编制范围、工程概况。由2个及以上单位共同编制时，应说明分工编制情况。3编制方法。说明采用的估算指标、定额、费用标准，人工、材料与设备等单价的依据或来源情况。4工程建设其他费用内容及费率标准。5主要技术经济指标。6特殊问题的说明，包括采用新技术、新材料、新设备、新工艺等的说明。2.3.3 投资估算汇总表应由建设项目内各个单项工程的工程费用和工程建设其他费用、预备费、建设期利息、流动资金等汇总编制而成。2.3.4 单项工程估算表应按建设项目划分的各个单项工程

11、分别计算单项工程费用。通用建筑工程费用应按本规程附录B表B.O.1-1列项，医院建筑工程费用应按本规程附录B表B.O.1-2列项，学校建筑工程费用应按本规程附录B表B.O.1-3列项，市政工程费用应按本规程附录B表B.O.2列项，使用时可根据建设项目的实际需要予以调整。对单一的、具有独立性的单项工程建设项目，可将单项工程估算表与投资估算汇总表合并编制。2.3.5 工程建设其他费用可在投资估算汇总表中分项估算，也可单独列表编制。3费用组成3.1 建设项目总投资3.1.1 建设项目总投资是指为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和，包括建设投资、建设期利息

12、和流动资金。3.1.2 建设投资是指为完成工程项目建设，在建设期内投入目形成现金流出的全部费用，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。3.1.3 建设期利息是指在建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。3.1.4 流动资金是指为维持生产所占用的全部周转资金。非生产性建设项目总投资不计列流动资金。3.2 工程费用3.2.1 工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的费用，包括建筑工程费、安装工程费和设备购置费。3.2.2 建筑工程费是指用于建筑物、构筑物、桥涵、道路和水工等土木工程建设而发生的费用，包括基础工程、结构工程、建筑装饰、总图竖向布置和大型土石方工程等

13、。3.2.3 安装工程费是指用于设备的组装和安装，以及配套工程安装而发生的费用，包括各种机电设备、专用设备和仪器仪表等设备的安装及配线；工艺、供热、供水和供电等各种管道、配件和闸门、供电外线安装及各种室内外管道铺设工程等。3.2.4 设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具和器具等所需的费用，包括需要安装和不需要安装的全部设备购置费、备品备件购置费，不包括应列入建筑工程费的工程设备（建筑设备）本身的费用。3.3 工程建设其他费用3.3.1 工程建设其他费用是指从工程投资决策到工程竣工验收交付生产或使用的整个建设期间，除工程费用以外的，为保证工程建设顺利完成

14、和交付使用后能够正常发挥效益或效能而发生的各项费用。3.3.2 工程建设其他费用应按工程项目实际发生列项，常见工程建设其他费用包括但不限于下列内容：1场地准备及建设单位临时设施费；2项目建设管理费；3建设项目前期工作咨询费；4环境影响咨询费；5工程勘察费；6工程设计费；7工程招标服务费；8工程监理费；9工程保险费；10工程造价咨询费；11余泥渣土弃置费；12水土保持专项费；13其他。3.4预备费3.4.1 预备费是指在建设期内因各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用，包括基本预备费和价差预备费。4费用计算方法4.1 建筑工程费4.1.1 建筑工程的建筑工程费应包括地基与基础、地下土建工程

15、、地上土建工程等；市政工程的建筑工程费应包括道路工程、桥涵工程、隧道工程等。4.1.2 建筑工程费的估算应结合拟建项目的建设规模、建设标准、工艺流程、设备选型等分别套用相应专业工程的投资估算指标或类似工程造价资料进行编制。当无相应专业工程的投资估算指标或类似工程造价资料时，可采用估算主要实物工程量的方法，并参考相关定额等资料进行编制。4.1.3 编制建筑工程费应参考人工、设备、材料等工程造价信息，并考虑市场、不可抗力等影响因素。4.2 安装工程费4.2.1 建筑工程的安装工程费应包括给水排水工程、电气工程、智能化工程、通风空调工程、消防工程和燃气工程等；市政工程的安装工程费包括给水排水工程、电

16、气工程、燃气工程和交通工程等。4.2.2 安装工程费应按照单项工程设计内容或主要实物工程量，分别套用相应的估算指标、相关定额或类似工程造价资料进行编制。4.2.3 主要工艺设备、机械设备可按每吨设备、每台设备或占设备原价的百分比估算；管道安装工程可按不同材质、不同规格（包括管件）分别以长度或重量估算；供电外线可按每千米造价指标估算；自控仪表、变配电设备、动力配线可按主要设备和主要材料费用的百分比估算。4.2.4 编制安装工程费应参考人工、设备、材料等工程造价信息，并考虑市场、不可抗力等影响因素。4.3 设备购置费4.3.1 设备购置费由设备原价和运杂费组成。根据有关规定，需经设备成套部门成套供

17、应时还应计收成套设备服务费。4.3.2 设备原价宜分为国产标准设备原价、国产非标准设备原价和进口设备原价。1国产标准设备原价，编制估算时一般采用带有调试配件的原价。主要设备可根据市场调研、向设备供应商询价或类似设备采购合同价进行估算。其他小型通用设备可根据工程造价管理机构定期发布的价格信息进行估算。2国产非标准设备原价，编制估算时应考虑完成非标准设备的设计、制造、包装、利润、税金等全部费用。非标准设备可按主管部门颁发的非标准设备指标或制造厂的报价计算，也可按类似设备现行价及有关资料估价计算。3进口设备原价，可在市场调研、向设备供应商询价或类似设备采购合同价基础上，外加进口设备从属费进行估算。4

18、.3.3 运杂费指设备从制造厂交货地点或调拨地点到达施工工地仓库所发生的一切费用，包括运输费、包装费、装卸费、仓库保管费等。可按设备价格的百分比计算。4.3.4 成套设备服务费指设备成套公司根据发包单位按设计委托的成套设备供应清单进行承包供应所收取的费用。可按设备总价的1%计算。4.4 工程建设其他费用4.4.1 根据国家、广东省和深圳市有关文件规定，建设项目前期工作咨询费、工程勘察设计费、招标代理费、工程监理费、环境影响咨询费、工程造价咨询费等实行市场调节价。若工程项目采用全过程工程咨询模式，根据咨询服务实际所包含的具体服务事项，可按各专项服务酬金叠加后再增加相应统筹管理费用计取。4.4.2

19、 场地准备及建设单位临时设施费4.4.31）场地准备费是指为使工程项目的建设场地达到开工条件，由建设单位组织进行的场地平整及拆除清理等准备工作而发生的费用。2）建设单位临时设施费是指建设单位为满足工程项目建设、生活、办公的需要，用于临时设施建设、维修、租赁、使用所发生或摊销的费用。2计算方法D新建项目的场地准备和建设单位临时设施费应根据实际工程量估算；不便按实际工程量估算的，可按工程费用的1%计算。2）改建、扩建项目一般只计拆除清理费。3）拆除清理费可按新建同类工程造价或主材费、设备费的比例计算。采用以回收材料抵工方式的，可不再计算拆除清理费。4.4.4 项目建设管理费1费用内容项目建设管理费

20、是指为组织完成工程项目建设，在建设期内发生的各类管理性费用。2计算方法项目建设管理费应按财政部基本建设项目建设成本管理规定执行。实行代建制的项目应计算代建服务费，按财政部基本建设项目建设成本管理规定执行；属于试点和储备项目的代建服务费，按深圳市发展和改革委员会关于印发深圳市级政府投资项目市场化代建试点实施方案的通知执行。4.4.5 建设项目前期工作咨询费1费用内容建设项目前期工作咨询费是指工程咨询机构接受委托，提供建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究报告,以及其他与建设项目前期工作有关的咨询等服务收取的费用。2计算方法建设项目前期工作咨询费实行市场调节价。可按项目估算投资额为计

21、费基数分档计算，也可按咨询服务工日计费。4.4.6 环境影响咨询费4.4.7环境影响咨询费是指环境影响咨询机构接受委托，提供编制环境影响报告书、环境影响报告表和对环境影响报告书、环境影响报告表进行技术评估等服务收取的费用。2计算方法环境影响咨询费实行市场调节价。可按项目估算投资额为计费基数分档计算，也可按咨询服务工日计费。4.4.8 工程勘察费1费用内容工程勘察费是指工程勘察机构接受委托，提供收集已有资料、现场踏勘、制定勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等服务收取的费用。2计算方法工程勘察费实行市场调节价。能确定勘察作业实物

22、工作量的，可按实物工程量计费方法计算。未能确定勘察作业实物工作量的，可按工程设计费的百分比计算，或按同类工程类比估算。4.4.7工程设计费1费用内容工程设计费由基本设计费、竣工图编制费和设计相关费用组成。基本设计费是指在工程设计中提供编制方案设计文件、初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、主体设计协调等服务收取的费用。竣工图编制费是指根据工程设计实际需要或者发包人要求提供编制工程竣工图服务收取的费用。设计相关费用是指经市政府及投资主管部门批准产生的费用。2计算方法工程设计费实行市场调节价。可按项目估算投资额为计费基数分档计算，也可按咨询服务工日计费。建筑工程还可按建筑面积为计算基数

23、计费。4.4.9 工程招标服务费4.4.10工程招标服务费包括招标代理服务费、工程交易服务费。招标代理服务费是指招标代理人接受招标人委托，编制招标文件，审查投标人资格，组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标，提供招标前期咨询以及协调合同签订等收取的费用。工程交易服务费是指为建设工程招标投标活动提供交易洽谈场所、信息系统支持、交易环节信息发布及相关配套服务所收取的费用。2计算方法工程招标服务费实行市场调节价。可按项目估算投资额为计费基数分档计算，也可按咨询服务工日计费。4.4.11 工程监理费1费用内容工程监理费是指工程监理单位受建设单位委托，对工程项目建设投资、工程质量、施工安全和建设

24、工期进行监督管理收取的费用，包括建设工程施工阶段的工程监理服务收费和勘察、设计、保修等阶段的相关服务收费。2计算方法工程监理费实行市场调节价。可按项目估算投资额为计费基数分档计算，也可按咨询服务工日计费。4.4.12 工程保险费1费用内容工程保险费是指在工程项目建设期内对建筑工程、安装工程、机械设备和人身安全进行投保发生的费用。2计算方法工程保险费可根据建设项目的工程类别及特征，按照深圳市建设工程造价管理站发布的建设工程计价费率标准计算。4.4.13 工程造价咨询费4.4.14工程造价咨询费是指工程造价咨询人接受委托，编制审核工程建设项目投资估算、项目经济评价、工程概算、工程预算、工程量清单、

25、工程结算、竣工决算等计价文件，从事建设各阶段工程造价管理的咨询服务、进行工程造价纠纷鉴定及其他与工程造价业务有关服务收取的费用。2计算方法工程造价咨询费实行市场调节价。可按项目估算投资额为计费基数分档计算，也可按咨询服务工日计费，建筑工程还可按照建筑面积为计算基数计费。4.4.15 余泥渣土弃置费1费用内容余泥渣土弃置费是指余泥渣土管理机构对在固定受纳场所倾倒余泥渣土的单位和个人收取的有偿处置费。2计算方法余泥渣土弃置费宜按照深圳市有关部门发布的价格文件计算。4.4.16 水土保持专项费1费用内容水土保持专项费包括技术咨询服务费、方案设计费和水土保持监测费。2计算方法水土保持专项费应按照深圳市

26、有关开发建设项目水土保持服务收费标准计算。4.4.17 其他指除以上费用之外，根据工程建设需要而发生的其他费用，包括人防易地建设费、高可靠性供电费用、联合试运转费、生产准备费、研究试验费、白蚁防治费、竣工测绘费、专项评价费（社会稳定性风险评估、节能评估、地质灾害危险性评价、施工期通航安全评估、通航影响评价、防洪评价、原水管安全评估、水资源论证、爆破安全评估、土壤环境调查评估、安全评价等）、第三方监测检测费（重大工程第三方监测、结构实体检测、混凝土抗压强度检测、防雷检测、节能检测、基坑监测、沉降监测、质量对比检测、室内环境检验、桩基础检验试验、结构检验、幕墙检验、钢结构无损探伤检测、房屋结构可靠

27、性评定及安全鉴定、土壤氢检测等）、专利及专有技术使用费、建筑信息模型（BIM）技术应用费等，项目有发生时计列。4.5 预备费4.5.1 基本预备费4.5.2基本预备费是指投资估算阶段预留的，用于工程实施中不可预见的工程变更及洽商、一般自然灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等可能增加的费用。2计算方法基本预备费以工程费用和工程建设其他费用之和为计算基数，乘以基本预备费率计算。估算阶段基本预备费率一般情况下可按5%10%计取。4.5.3 价差预备费1费用内容价差预备费是指在项目建设期内，因利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用，包括人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑工程费

28、及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。2计算方法价差预备费可根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。计算公式为：P=(1+)w(+n05(+/),-1(4.5.2)式中P一计算期价差预备费；n建设期年份；It建设期中第t年的静态投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费；f一年涨价率，政府部门有规定的按照规定执行，没有规定的由可行性研究人员预测；m建设前期年限(从编制估算到开工建设，年)。4.6 建设期利息、流动资金4.6.1 建设期利息建设期利息应根据资金来源、建设期年限和贷款利率分别计算。计算建设期利息时，为简化计算，可

29、按当年借款在当年年中支用考虑，即当年借款按半年计息，上年借款按全年计息。建设期利息=(上年末付息贷款本息累计+本年度付息贷款额2)X年利率在建设期内某些债务融资中发生的手续费、承诺费、管理费、信贷保险费等融资费用，一般情况下应将其单独计算并计入建设期利息。4.6.2 流动资金流动资金估算可采用分项详细估算法和扩大指标估算法。对铺底流动资金有要求的建设项目，应按国家或行业的有关规定计算铺底流动资金。5文件格式4.6.3 单独成册的投资估算文件应包括封面、签署页、编制说明、投资估算汇总表、单项工程估算表、工程建设其他费用表等，与可行性研究报告统一装订的应包括编制说明、投资估算汇总表、单项工程估算表

30、、工程建设其他费用表等。5.0.2投资估算文件应参考本规程提供的通用格式编制，具体详见本规程附录Ao5.0.3合计金额（费用）一般应以万元为单位，单价金额一般应以元为单位，均保留两位小数。附录A投资估算成果文件参考格式序号名称表A.O.1投资估算书封面（单独成册计列）表AO2投资估算书签署页（单独成册计列）表A.O.3编制说明表A.O.4-1投资估算汇总表（参考格式一）表A.O.4-2投资估算汇总表（参考格式二）表AO5单项工程估算表表A.O.6工程建设其他费用表档案号:（项目名称）投资估算书（第册，共删建设单位名称:编制单位名称：（盖单位章或资质专用章）编制日期:年月日（项目名称）投资估算书

31、估算总额：（小写）元（大写）元编制人：（签名并盖执业或从业印章）审核人：（签名并盖执业或从业印章）审定人：（签名并盖执业或从业印章）法定代表人或其授权人：（签名或盖章）编制说明一、设计文件依据二、编制范围、工程概况三、编制方法四、工程建设其他费用内容及费率标准五、主要技术经济指标六、特殊问题的说明表A.O.4-1投资估算汇总表（参考格式一）项目名称：单位：第页共页序号工程和费用名称单位数量单价合计占总投资（%）备注一建设投资()工程费用1单项工程1(1)建筑工程费(2)安装工程费(3)设备购置费2单项工程23（二）工程建设其他费用（三）预备费1基本预备费2价差预备费二建设期利息-流动资金四建设

32、项目总投资编制：复核:表A.O.4-2投资估算汇总表（参考格式二）项目名称：单位：第页共页序号工程和费用名称估算价值（万元）技术经济指标备注建筑工程费安装工程费设备购置费其他费用合计单位工程量单价阮）占总投资（%）工程费用(1)单项工程1(2)单项工程2(3)工程建设其他费用预备费1基本预备费2价差预备费四建设期利息五流动资金六建设项目总投资编制:复核：表A.O.5单项工程估算表工程名称:单位：第页共页序号工程和费用名称单位数量单位造价合计占比(%)备注一土建工程安装工程-合计编制：复核:表A.O.6工程建设其他费用表项目名称：单位：第页共页序号费用名称说明及计算式金额备注合计编制:复核:附录

33、B单项工程费用表序号名称表BO1-1通用建筑工程费用表三B.0.1-2医院建筑工程费用表表BO1-3学校建筑工程费用表表B.O.2市政工程费用表表B.0.1-1通用建筑工程费用表序号项目名称单位说明土建工程1地基与基础1.1土石方工程rri3按不同开挖方式、运距、回填、弃土计列1.2基坑支护工程支护面积m2需标注支护类型1.3桩基工程建筑面积m2需标注桩基类型1.4地基处理处理面积m2需标注地基处理方式2地下土建工程地下室建筑面积m22.1主体结构工程地下室建筑面积m2含地下室底板、柱、梁、板、混凝土墙、顶板混凝土和钢筋、墙体砌筑、保温及结构防水等和模板、脚手架等措施费用2.2建筑装饰及其他工

34、程地下室建筑面积m2含地面、内墙面、顶棚面、门窗、室内防水、固定家具、栏杆等3地上土建工程地上建筑面积m23.1主体结构工程地上建筑面积m2含柱、梁、板、混凝土墙和钢筋、钢结构、墙体砌筑、特殊结构屋面等和模板、脚手架等措施费用3.2建筑装饰及其他工程地上建筑面积m23.2.1内装饰工程地上建筑面积m2含地面、内墙面、顶棚面、内门窗、固定家具、栏杆等3.2.2外装饰工程外立面面积m2需注明外装饰类型，含外立面门窗3.2.3屋面工程屋面面积m2含防水、保温、装饰序号项目名称单位说明二安装工程建筑面积m21给水排水工程建筑面积m21.1给水排水系统建筑面积m2含给水、污废水、雨水、中水等系统1.2直

35、饮水系统用水点数或建筑面积m2泵房直饮水系统或用水点直饮水设施1.3热水系统使用部分建筑面积m2含太阳能或锅炉、电热水等系统2电气工程建筑面积m22.1高低压变配电用电负荷kVA含高低压配电、电力监控等系统2.2动力照明及其他建筑面积m2含动力、照明、防雷接地、充电桩等系统3智能化工程系统含综合布线、停车库（场）管理系统、出入口控制系统、入侵报警系统、视频安防监控系统、安全管理系统、有线电视系统工程等4通风空调工程建筑面积m24.1通风工程建筑面积m2机械通风系统4.2空调工程受冷建筑面积m2/冷吨含空调水、空调风、空调机组群控系统5消防工程建筑面积m25.1消防水建筑面积m2含消火栓、自动喷

36、淋、高空水炮等系统5.2消防电建筑面积m2含火灾自动报警、消防电源监控、防火门监控、电气火灾监控等系统序号项目名称单位说明5.3防排烟建筑面积m2机械排烟系统5.4气体灭火气体灭火面积m2含气体灭火瓶组、气溶胶等6燃气工程户包括室内燃气工程、燃气泄漏报警系统7电梯部含垂直电梯、自动扶梯等8人防安装工程人防面积m2包括人防水、电、通风系统9抗震支架建筑面积m2-拆除、迁改、加固工程1拆除工程拆除面积m2或项2迁改工程项按电力、给水排水、通信、树木迁改等不同专业分列3加固工程加固面积m2或项四配套工程1室外设施工程相应占地面积m2含场地平整、道路、边坡、附属构筑物等2附属建筑工程附属建筑面积m2车

37、棚、大门及围墙、风雨连廊、垃圾房等3室外环境工程相应占地面积m2含园路、广场铺装、园林小品、休闲设施、水景、绿化、景观照明等4室外安装工程室外面积m2含红线内室外给水排水、电气、燃气、消防、智能化、污水处理等序号项目名称单位说明5标识系统建筑面积m2包括室内外标牌标识等6海绵设施项雨水调蓄设施等7水土保持工程项水土保持设施等备注：本表格可根据实际情况调整。表B.O.1-2医院建筑工程费用表序号项目名称单位说明土建工程1地基与基础1.1土石方工程辞按不同开挖方式、运距、回填、弃土计列1.2基坑支护工程支护面积m2需标注支护类型1.3桩基工程建筑面积m2需标注桩基类型1.4地基处理处理面积m2需标

38、注地基处理方式2地下土建工程地下室建筑面积m22.1主体结构工程地下室建筑面积m2含地下室底板、柱、梁、板、混凝土墙、顶板混凝土和钢筋、墙体砌筑、保温及结构防水等和模板、脚手架等措施费用2.2建筑装饰及其他工程地下室建筑面积m2含地面、内墙面、顶棚面、门窗、室内防水、固定家具、栏杆等3地上土建工程地上建筑面积m23.1主体结构工程地上建筑面积m2含柱、梁、板、混凝土墙和钢筋、钢结构、墙体砌筑、特殊结构屋面等和模板、脚手架等措施费用序号项目名称单位说明3.2建筑装饰及其他工程地上建筑面积m23.2.1内装饰工程地上建筑面积m2含地面、内墙面、顶棚面、内门窗、固定家具、栏杆等，不含防护和洁净区域3

39、.2.2外装饰工程外立面面积m2需注明外装饰类型，含外立面门窗3.2.3屋面工程屋面面积m2含防水、保温、装饰4医用专项工程医用专项建筑面积m24.1防护工程防护建筑面积m2含防护区域全部内装饰4.2洁净工程洁净建筑面积m2包括手术室、ICU、中心供应等净化区域的全部内装饰安装工程1给水排水工程建筑面积m21.1给水排水系统建筑面积m2含给水、污废水、雨水、中水等系统1.2直饮水系统用水点数或建筑面积m2泵房直饮水系统或用水点直饮水设施1.3热水系统使用部分建筑面积m2含太阳能或锅炉、电热水等系统2电气工程建筑面积m22.1高低压变配电用电负荷kVA含高低压配电、电力监控等系统2.2动力照明及

40、其他建筑面积m2含动力、照明、防雷接地、充电桩等系统3智能化工程系统含综合布线、停车库（场）管理系统、出入口控制系统、入侵报警系统、视频安防监控系统、安全管理系统、有线电视系统工程等序号项目名称单位说明4通风空调工程建筑面积m24.1通风工程建筑面积m2机械通风系统4.2空调工程受冷建筑面积rf冷吨含空调水、空调风、空调机组群控系统5消防工程建筑面积m25.1消防水建筑面积m2含消火栓、自动喷淋、高空水泡等系统5.2消防电建筑面积m2含火灾自动报警、消防电源监控、防火门监控、电气火灾监控等系统5.3防排烟建筑面积m2机械排烟系统5.4气体灭火气体灭火面积m2含气体灭火瓶组、气溶胶等6燃气工程户包括室内燃气工程、燃气泄漏报警系统7电梯部含垂直电梯、自动扶梯等8人防安装工程人防面积m2包括人防水、电、通风系统9抗震支架建筑面积m210医用配套工程项10.1洁净空调洁净区域面积m210.2医用气体建筑面积m210.3医院纯水建筑面积m210.4智能物流传输系统站点10.5智能仓储系统项10.6污被服管道收集系统站点10.7真空管道垃圾收集系统站点序号项目名称单位说明10.8一体化智能厨房收集系统项10.9病区一体化污洗间清洗消毒系统