广东省房屋建筑与装饰工程定额(2018版).docx
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1、总说明曾一玻制作于2020年3月10日星期二一、省房屋建筑与装饰工程综合定额(2018)(以下简称本综合定额)是在国家标准建设工程工程量清单计价规GB50500-2013.建设工程劳动定额、房屋建筑与装饰工程消耗量定额TY01-31-2015及省建设工程计价依据(2010年)的基础上,结合我省实际,根据现行国家产品标准、设计规和施工验收规、质量评定标准、安全操作规程、绿色施工评价标准等编制的。二、本综合定额适用于全省行政区域采用绿色施工标准新建、扩建和改建的房屋建筑与装饰工程。三、本综合定额是我省房屋建筑与装饰工程合理确定和有效控制工程造价、衡量工程造价合理性的基础,是编审设计概算、施工图预算
2、、招标控制价、竣工结算的依据,是处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据,也作为企业投标报价、加强部管理和核算的参考。四、本综合定额是完成单位工程量所需的人工费用、材料、机具等消耗量及管理费标准,该消耗量及费用标准是按正常的施工条件,以我省建筑企业的施工机械装备程度、合理的施工工期、采用绿色施工标准的施工工艺、劳动组织为基础综合确定的,反映了社会平均水平。五、本综合定额由分部分项工程项目、措施项目、其他项目、税金、附录共五部分组成。子目基价及其组项价格均不包含增值税可抵扣进项税额。六、本综合定额按章、节、项目、子目排列,各章均有章说明、工程量计算规则,项目由工作容和定额表格组成,有的加上必要的附注
3、。工作容简单扼要地说明主要施工工序,次要施工工序虽未具体说明,但均已综合考虑在。七、关于人工费1.本综合定额的人工费是指直接从事施工作业的生产工人的薪酬,包括了基本用工、辅助用工、人工幅度差、现场运输及清理现场等用工费用,已经综合考虑了不同工种、不同技术等级等因素,容包括工资性收入、社会保险费、住房公积金、工会经费、职工教育经费、职工福利费及特殊情况下支付的工资等。(1)工资性收入:按计时工资标准和工作时间或对已工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。(2)社会保险费:在社会保险基金的筹集过程中,企业按照规定的数额和期限向社会保险管理机构缴纳的费用,包括基本养老保险费、基本医疗保险费、工伤保险费、
4、失业保险费和生育保险费。(3)住房公积金:企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。(4)工会经费:企业按工会法规定的全部职工工资总额比例计提的工会经费。(5)职工教育经费:按职工工资总额的规定比例计提,企业为职工进行专业技术和职业技能培训,专业技术人员继续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定以及根据需要对职工进行各类文化教育所发生的费用。(6)职工福利费:企业为职工提供的除职工工资性收入、职工教育经费、社会保险费和住房公积金以外的福利待遇支出。(7)特殊情况下支付的工资:根据国家法律、法规和政策规定,因病、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、高温作业、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准
5、或计时工资标准的一定比例支付的工资。2 .本综合定额的人工按8小时工作制计算,借工、时工4小时以按半个工日计算,4小时以上8小时以按一个工日计算;停工、窝工按日历天计算。借工、时工、停工、窝工单价按工程所在地造价主管部门相关规定计算。3 .本综合定额人工费按照2017年省建筑市场综合水平取定,各时期各地区的水平差异可按各市发布的动态人工调整系数进行调整。八、关于材料费1 .本综合定额材料费是指工程施工过程中耗费的各种原材料、半成品、构配件的费用,包括材料原价、运杂费、运输损耗费和采购及保管费。(1)材料原价:材料的出厂价格或商家供应价格。(2)运杂费:材料自来源地运至工地或指定堆放地点所发生的
6、包装、捆扎、运输、装卸等费用。(3)运输损耗费:材料在运输装卸过程中不可避免的损耗费用。(4)采购及保管费:组织采购和保管材料的过程中所需要的各项费用,包括采购费、采购单位仓储及损耗费等。2 .本综合定额中的材料消耗量已含成品、半成品、材料配料等施工及场运输过程中合理的损耗消耗量,包括直接消耗在施工中的原材料、辅助材料、构配件、零件和半成品等的费用和周转使用材料的摊销(或租赁)费用,并计入了相应损耗,其容和围包括从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点到操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。3 .用量很少、占材料费比重很小的零星材料未详细列出,已经合并考虑在其他材料费,除
7、定额另有说明外不需要另行计算。4 .周转性材料已按不同施工方法、不同材质按规定的周转次数摊销计入定额。5 .本综合定额的材料价格按照2017年全省综合水平确定,未注明单价的材料均为未计价材料,基价中不包括其价格,应根据“口”所列的用量计算;子目表格中带0符号者,只作换算时使用;子目中带口符号者,表示未计价材料。6 .本综合定额的材料按施工单位自行采购考虑。建设单位采购、供应到现场或到施工单位指定地点的材料,由施工单位负责保管的,经双方协商,可以按照材料价格的1.50%收取保管费。九、关于施工机具费1 .本综合定额施工机具费是指施工作业所发生的施工机械使用费和施工仪器仪表使用费。(1)施工机械使
8、用费是指施工机械作业发生的使用费,包括以下容:折旧费:施工机械在规定的耐用总台班,陆续收回其原值的费用。检修费:施工机械在规定的耐用总台班,按规定的检修间隔进行必要的检修,以恢复其正常功能所需的费用。维护费:施工机械在规定的耐用总台班,按规定的维修间隔进行各级维护和临时故障排除所需的费用。保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销费用、机械运转及日常维护所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护费用等。安拆费:施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。机上人工费:机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施
9、工机械规定的年工作台班以外的人工费。燃料动力费:施工机械在运转作业中所消耗的燃料及水、电等费用。其他费用:施工机械按照国家规定应缴纳的车船税、保险费及检测费等。(2)施工仪器仪表使用费是指工程施工所发生的仪器仪表使用费,包括以下容:折旧费:施工仪器仪表在耐用总台班,陆续收回其原值的费用。维护费:施工仪器仪表各级维护、临时故障排除所需的费用以及保证仪器仪表正常使用所需备件(备品)的维护费用。校验费:按国家与地方政府规定的标定与检验费用。动力费:施工仪器仪表在使用过程中所耗用的电费。2 .本综合定额的施工机具台班消耗量是按正常合理的施工机械、现场校验仪器仪表配备情况和大多数施工企业的装备程度综合取
10、定。实际情况与定额不符时,除各章另有说明外,均不作调整。3 .凡单位价值在2000元以,使用年限在一年以的不构成固定资产的工具用具、仪器仪表等未计入综合定额施工机具费,但已计在综合定额管理费。4 .本综合定额施工机具台班单价按照2017年全省综合水平确定,每台班按8小时工作制计算。签证机械台班4小时以按半个台班计算,4小时以上8小时以按一个台班计算。十、关于管理费1.本综合定额管理费是指施工企业为完成承包工程而组织施工生产和经营管理所发生的费用,包括以下容:(1)管理人员薪酬:管理人员的人工费,容包括工资性收入、社会保险费、住房公积金、工会经费、职工教育经费、职工福利费及特殊情况下支付的工资等
11、。(2)办公费:企业管理办公用的文具、纸、账表、印刷、通信、书报、宣传、办公软件、现场监控、会议、水电、烧水和集体取暖降温(包括现场临时宿舍取暖降温)等费用。(3)差旅交通费:职工出差的差旅费、市交通费和误餐补助费,以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、年检等费用。(4)施工单位进退场费:施工单位根据建设任务需要,派遣生产人员和施工机具设备从基地迁往工程所在地或从一个项目迁往另一个项目所发生的搬迁费,包括生产工人调遣的差旅费,调遣转移期间的工资、行运费,施工机械、工具、用具、周转性材料及其他施工装备的搬运费用等。(5)非生产性固定资产使用费:管理和试验部门及附属生产单位使用的属于非生产性固定
12、资产的房屋、车辆、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。(6)工具用具使用费:企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。(7)劳动保护费:企业按规定发放的劳动保护用品的支出,如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。(8)财务费:企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。(9)税金:企业按规定缴纳的房产税、非生产性车船使用税、土地使用税、印花税、消费税、资源税、环境保护税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等各项税费。(10)其他管理性的
13、费用:包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费、劳动力招募费、企业定额编制费、远程视频监控费、信息化购置运维费、采购材料的自检费用等。2 .本综合定额的管理费是根据我省施工企业为组织施工生产和经营管理所发生的费用综合测定的。3 .管理费以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基数,按不同费率计算并已列入各章相应项目中,实际执行时应随人工、机具等价格变动而调整,各册管理费费率见附录。4 .借工、时工的管理费不分工种和技术等级,统一按20.00元/工日执行,停工、窝工的管理费按10.00元/工日执行。H一、特殊环境和条件下人工降效的
14、规定如下:1 .在生产车间边生产边施工的工程,按该项工程的人工费增加10.00%作为工效降效费。2 .在有害身体健康(按有关部门的规定)的场所施工的工程,按该部分工程的人工费增加10.00%作为工效降效费。3 .在洞、地下室、库或暗室(需要照明)进行施工的工程,按该部分工程的人工费增加40.00%作为人工降效及照明等费用(其中:地下室模板拆除按该模板子目中人工费的25.00%作为拆除人工费)。上述三项人工降效费计算后列入相应项目。十二、若以初步设计文件依照本定额工程量计算规则计算工程量,结合本综合定额编制概算造价,应在其他项目中计取概算幅度差。十三、本综合定额未包括依据国家有关法律、法规和工程
15、建设强制性标准,对地基基础工程(含桩基础)、主体结构工程、幕墙工程、门窗工程、钢结构工程、消防、防雷等涉及结构安全项目和民用建筑工程室环境污染控制、建筑节能等项目的抽样检测费用以及高支模、动(静)载试验等第三方监测检测费用。十四、单体承包的建筑、装饰工程建筑面积在500m2以下的,其材料费增加1.50%,人工费增加10.00%。十五、除另有说明外,遇有两个或两个以上系数时,按连乘法计算。十六、除另有说明外,本综合定额凡注明“XXX以”或“XXX以下”均包括“XXX”本身;注明“XXX以外”或XXX以上”的,则不包括“XXX”本身。十七、本综合定额中未注明或省略的尺寸单位,均为“mm”。十八、本
16、综合定额的解释、补充、修改、勘误等管理工作,由省建设工程标准定额站负责。十九、未尽事宜,详见各章容。A.1.1土石方工程章说明一、本章定额包括土方工程、石方工程、回填方及其他,共三节。二、一般规定1.土石方工程土壤及岩石类别的划分,依照工程勘测资料与土壤分类表、岩石分类表对照后确定。土壤分类表土壤分类土壤名称开挖方法一、二类土粉土、砂土(粉砂、细砂、中砂、粗砂、砾砂)、粉质黏土、弱中盐渍土、软土(淤泥质土、泥炭、泥炭质土)、软塑红黏土、冲填土用锹、少许用镐、条锄开挖。机械能全部直接铲挖满载者三类土黏土、碎石土(圆砾、角砾)混合土、可塑红黏土、硬塑红黏土、强盐渍土、素填土、压实填土主要用镐、条锄
17、、少许用锹开挖。机械需部分刨松方能铲挖满载者或可直接铲挖但不能满载者四类土碎石土(卵石、碎石、漂石、块石)、坚硬红黏土、超盐渍土、杂填全部用镐、条锄挖掘、少许用撬棍挖掘。机械须普遍刨松方能铲挖满载者注:除表中四种类别的土壤外,本章还考虑淤泥、流砂两种特殊土:1.淤泥为在静水或缓慢的流水环境中沉积,并经生物化学作用形成,其天然含水量液限、天然孔隙比三1.5的粘性,外观上呈流塑状态。2.流砂为含水饱和,因受动水压力影响而呈流动状态的细砂、微粒砂、亚砂土。岩石分类表岩石分类代表性岩石开挖方法岩石饱和单轴抗压强度(MPa)极软岩1.全风化的各种岩石部分用手凿工具、部分用爆破法开挖52.各种半成岩软质岩
18、软岩1.强风化的坚硬岩或较硬岩用风镐和爆破法开挖5152.中风化一强风化的较软岩3.未风化一微风化的页岩、泥岩、泥质砂岩等较软岩1.中风化一强风化的坚硬岩或较硬岩用爆破法开挖15302.未风化一微风化的凝灰岩、千枚岩、泥灰岩、砂质泥岩等硬质岩较硬岩1.微风化的坚硬岩用爆破法开挖30602.未风化一微风化的岩、板岩、石灰岩、白云岩、钙质砂岩等坚硬岩未风化一微风化的花岗岩、闪长岩、辉绿岩、玄武岩、安山岩、片麻岩、石英岩、石英砂岩、硅质砾岩、硅质石灰岩等用爆破法开挖602.干土、湿土的划分:首先应以地质勘测资料为准,含水率25%为干土,含水率三25%且小于液限为湿土;或以地下常水位为准划分,地下常水
19、位以上为干土,以下为湿土,如采用降水措施的,应以降水后的水位为地下常水位,降水措施费用应另行计算。3 .平整场地、沟槽、基坑、一般土石方划分规定:场地厚度W30cm的就地挖、填、运、找平为平整场地;底宽W7m且底长3倍底宽为沟槽;底长W3倍底宽且底面积W150m2为基坑;超出上述围则为一般土石方。4 .本章未包括现场障碍物清除、地下水位以下施工的排(降)水、边坡支护,发生时应另行计算。5 .本章土石方运输子目适用于运距在30km以的运输,运距超过30km(但不超过50km)部分按每增加Ikm相应定额子目乘以系数0.65计算,运距超过50km的按相关管理部门的规定计算,运输之外的消纳费用等其他费
20、用未包含在定额中。6 .本章土石方运输子目是按每天8小时的运输作业时间综合考虑的,如各市对土石方场外运输有时间限制,作业时间不足8小时的可计算工效损失费,每减少1小时按土石方机械运输子目中的机具费乘以4.2%计算。7 .推土机土、推石渣,铲运机铲运土,重车上坡时,如果坡度大于5%,其运距按坡度区段斜长乘以下表系数计算:坡度(%)5-1015以20以25以系数1.7522.252.5三、土方1.土方定额子目是按干土编制的。人工挖湿土时,相应定额子目人工费乘以系数1.18;机械挖湿土时,相应定额子目人工费、机具费乘以系数1.10。8 .桩间土不扣除桩芯直径60Cm以或类似尺寸桩体所占体积。人工挖桩
21、间土方,相应定额子目人工费乘以系数1.30;机械挖桩间土方,相应定额子目人工费、机具费乘以系数1.10。9 .在挡土板支撑下人工挖沟槽、基坑土方时,相应定额子目人工费乘以系数1.20。10 挖掘机在垫板上进行作业,相应定额子目的人工费、机具费乘以系数1.25,搭拆垫板的费用另行计算。11 推土机推土、铲运机铲土的平均土层厚度小于30Cm时,推土机台班消耗量乘以1.25,铲运机台班消耗量乘以系数1.17o12 机械挖土方需人工辅助开挖时,按施工组织设计的规定分别计算机械、人工挖土工程量,如施工组织设计无规定的,按机械挖土方95%、人工挖土方5%计算。13 淤泥、流砂运输定额按即挖即运考虑。对没有
22、即时运走的,经晾晒后的淤泥、流砂按装运土方子目计算。14 地下室土方大开挖后再挖地槽、地坑,其深度按大开挖后土面至槽、坑底标高计算,加垂直运输和水平运输。四、石方1 .石方爆破子目是按炮眼法松动爆破编制的,不分明炮、闷炮,但闷炮的覆盖材料(除石方控制爆破子目外)另行计算。2 .定额中的爆破子目是按炮孔中无地下渗水、积水编制的,炮孔中若出现地下渗水、积水时,其处理费用另行计算。3 .定额中的爆破子目(石方控制爆破子目除外)未计爆破所需覆盖的安全设施、架设安全屏障等,发生时另行计算。五、支挡土板定额子目分为密板和疏板,密板是指满支挡土板,板距不大于30cm;疏板是指间隔支挡土板,板距不大于150c
23、m,实际间距不同时,不作调整。六、盖挖法1 .盖挖法挖土方,按室实际净面积乘以挖土方深度以体积计算。2 .全部采用人工开挖土方时,按人工挖土方相应项目的人工费乘以系数1.80。机械开挖土方为主、人工开挖土方为辅时,人工挖土方按相应项目的人工费乘以系数1.60;机械挖土方按相应项目的人工费、机具费乘以系数1.30o机械挖土方人工配合挖土时,有施工组织设计规定时,按规定计算。施工组织设计无规定时,机械挖土方按总土方量的95%计算,人工挖土方按总土方量的5%计算。3 .以上系数未考虑洞、暗室施工及土方的垂直提土运输、水平运输。工程量计算规则一、一般计算规则(一)本章土石方的挖、推、铲、装、运体积均以
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