某山地别墅群工程施工组织设计.docx
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1、某山地别堂群工程施工组织设计编制:审核:审批:20xx年XX月第一章编制说明-6-第一节编制依据6-第二节编制范围及内容7-第二章工程概况及工程特点-8-第一节施工现场环境8-第二节工程概况9-第三节工程重点及难点9-第三章组织1%和人员配备-10-第一节组建项目管理机构10-第二节项目经理部人员配备14-第三节施工组织机构的高效运作15-第四节保证施工组织机构运作的措施16-第四章工程管理目标-16-第一节工程质量目标16-第二节工程进度目标17-第三节安全生产目标17-第四节文明Jtr目标17-第五节技术资料管理目标18-第六节施工协调目标18-第七节服务目标18-第五章施工部署-18-第
2、一节施工部署原则及目标18-第二节加准备18-第三节施工准备19-第四节施工现场临时用水、用电19-第五节施工区域和施工段的划分24-第六节质量体系的建立与有效运行-25-第七节项目质量计划28-第八节质量体系认证标准的落实29-第九节材料、机具、设备供应保证的应急措施38-第六章施工协调管理-38-第一节与建设单位的施工配合-38-第二节与设计院的工作配合39-第三节与监理的施工配合39-第四节与分包单位的协调40-第五节加强综合协调强化统一管理40-第七章施工布置-40-第一节现场平面布置原则40-第二节现场临设临建规划41-第三节总平面管理41-第八章结构阶SitE方法-43-第一节测量
3、放缓43-第二节降水、护壁、土方工程-46-第三节人工挖孔墩施工方案-48-第四节钢筋施工方法52-第五节模itr方法53第七节砌块砌筑施工方法56-第八节脚手架施工方法57-第九章防水施工措施-58-第一节屋面防水施工58-第二节卫生间防水施工措施59-第十章装饰施工方法-60-第一节外墙施工方法60-第二节楼地面itr方法61-第三节内墙面施工方法63-第四节顶棚面施工方法66-第五节门窗Jtr方法66-第十一章安装施工方法-70-第十二章工质量控制措施-83-第一节质控制管理体系83-第二节质量保证制度86第三节施工准备阶段的质量控制86-第四节质控制的组织管理措施89-第五节细化质量责
4、任、建立奖惩制度91-第六节钢筋、模板、磴的质量控制91-第七节防水工程质控制措施97-第九节工程技术档案资料管理措施98-第十节计及试验控制措施98-第十三章缸进度计划-99-第一节工期及进度计划99-第二节进度计划保证措施99-第十四章机械设备的配置计划-102-第一节垂直运It机械的选择102-第二节投入本工程的主要谑工机械设备表102-第十五章劳动力安排计划-103-第一节劳动力的组织与管理103-第二节劳动力需求计划104-第十六章安全和文明施工措施-104-第一节安全施工措施104-第二节文明施工与环境保护的措施H5-第三节防尘、防噪音污染措施116-第十七章冬雨季节ttX措施-1
5、17-第一节雨季施工措施118-第二节施工措施118-第十八章质量回访及维修服务承诺-119-第一节保修期限H9-第二节回访与保修措施119-附表及附图-119-一、施理度总计划计划表-119-二、施工阶段总平面布置图-119-第一章编制说明第一节编制依据1 .XXXXXX项目(XXX)三期建安总包工程招标文件。2 .XXXXXX设计研究院有限公司设计的施工图纸。3 .我公司目前的技术力量及机械设备装备情况。4 .国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及省市关于建筑施工管理等方面的有关规定。5 .现场踏勘情况。6 .公司ISO9001-2000质量管理体系;ISO14001-1996环境管理
6、体系;GB/T28001-2001职业健康安全管理体系。7、国家有关建筑法律、法规施工验收规范、标准、操作规程:序号名称编号1岩土工程勘察规范GB50021-20012工程测量规范GB50026-933建筑地基基础工程施工验收规范GB50202-20024砌体工程施工质量验收规范GB50203-20025混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20026钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20027钢筋焊接及验收规程JGJ18-20038木结构工程施工质量验收规范GB50206-20029屋面工程质量验收规范GB50207-200210地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2
7、00211建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200212建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200113砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-200014普通碎配合比设计规程JGJ55-200015建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-9116施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200517建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-9318建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200119建筑施工安全检查标准JGJ59-9920校强度检验评定标准GBJ107-8721建筑物抗震构造详图97G329C-722结构施工图平面整体表示方法制图和构造详图03G101-123建
8、筑基坑支护技术规程JGJ120-9924混凝土外加剂应用技术规范GBJl19-200325建筑玻璃应用技术规程JGJl13-9726混凝土质量控制标准GB50164-9227建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200128建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200229通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200230建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200231现场设备安装、工业管道、焊接工程施工及验收规范GBJ50236-9832电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50236-9833电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ14
9、9-9034电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50236-9835电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50170-9236电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB50171-9237电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-9638电气装置安装工程IKV及以下配线施工及验收规范GB50258-9639建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200140工程建设标准强制性条文2003年版第二节编制范围及内容1.本工程施工组织设计是我公司熟悉、研究贵公司的招标文件、合同文件后,组织预备的有关管理人员进行现场踏勘,严格按照工程合同范围和施工规范对施工组织设
10、计的要求进行质量策划后,在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下编制的。2 .我公司能够承建本工程,倍感荣幸,本工程地型条件复杂,工程量大,具有挑战性,同时我公司有过类似工程经验,一个成熟项目班子,同时我公司已在XXX实施一、二期项目,占于天时、地利,人和,在但同时也深感责任重大,在了解本工程的难点及技术要点,1.本工程是山地别墅,雨季施工、安全施工极为重要;2:本工程场地特别狭小,现场为无临时设施;3:场地只有一个施工通道入口,进出的车辆不能够循环。本工程施工组织设计的编制工作,召集曾从事类似工程工作的技术专家、有关负责人攻克本工程的重点、难点及特
11、殊部位的施工技术,力求本方案重点突出,具有呼应性、针对性和可操作性。3 .本着对业主负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感,针对本工程设计特点和使用功能要求,我们编制的原则是:“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。同时保证周边和施工现场有良好环境。第二章工程概况及工程特点第一节施工现场环境一、工程施工环境本工程位于XXX市XXX县XXX镇XXX社区*组。根据对现场踏勘后对该工程施工场地的综合评价为:1 .该工程为XXX三期,作为一个独立的标段,是XXX高品质的别墅一部分。计划20xx年4月15日进行进场准备,20xx年5月15日基础结构正式施工作为开工时间,总工期为408个日历天
12、。2 .本工程总建筑面积为:50471m2,由65栋独栋别壁组成,本标段户型多,户均建筑面积为600nf900m2o3、本工程是山地别蜜、一个施工通道入口、场地狭窄、道路管网交叉流水作业协调等为本工程的关键。4.该现场临时用水、用电接入点由甲方场地内进行确定,施工单位通过接入点分配到各栋号,生活区在现场外自行确定。二、XXX地区气象概况XXX位于北纬304,属全国建筑气候区划图第三区,气候温和,属亚热带湿涧季风气候。极端最高温度37.3C,极端最低温度为-5.9C,多年平均气温16.1C,年日平均温度5C的时间为23天,全年平均日照1228.3小时,百分率28%。XXX地区年平均降雨量约900
13、1000mm,雨量集中在七、八、九月份,易形成暴雨。XXX市属亚热带季风型气候,多年平均风速1.3ms,最大风速14.8ms,极大风速27.4ms,主导风向NNE向,年平均风压140Pa,最大风压250Pa0第二节工程概况一、工程基本情况建设单位设计单位工程名称工程地址建筑面积5074Im2单位工程名称建筑面积/栋结构类型层数建筑高度独栋别墅600900m2异型柱框架剪力墙结构地下1层地上2层13.26m二、结构设计概况设计抗震7度抗震;建筑物抗震等级:三级结构类型钢筋碎异型柱框架结构允许使用荷载(标准值)坡屋面:0.5KN/d;卧室、客厅、走廊、厨房、卫生间(无浴缸)、室内楼梯:2.0KNm
14、i,生活阳台:2.5KNmj;露台、外廊、室外楼梯3.5KN/;卫生间(有浴缸)4.0KNmj;储藏室:5.OKNm3o第三节工程重点及难点1 .本工程质量、安全和文明施工要求高,必须精心组织、精心施工,确保圆满完成预期目标。2 .本建筑物工程,安装预留预埋多、准确性要求高,因此在施工过程中各工程之间应密切配合,以防因漏埋或错埋造成事后打洞。3 .本工程坡屋面较多对钢筋的制安、模板的支掾要求较高,是直接影响外观形象的关键,施工前应现场放大样,混凝土浇筑过程中,严格执行相关技术交底,防止形成漏雨。4 .本工程为山地别墅,测量放线工作量大、雨季施工防止崩塌,安全施工防止落石,必须加强班组技术交底及
15、完善必要安全措施。5 .施工场地内只有一个出入道口,车辆不能够循环,虽我公司在华阳同样修建别墅有过类似的经验,同时对于本工程坡度起伏大。6 .道路管网穿插施工,尤其是别墅工序烦琐,各专业分包单位多,工序现场变化大,沟通协调是关键。7 .本工程部分基础是挖孔墩基础,部分基础形式可能通过现场开挖确定其基础形式。必须有熟悉地勘资料和现场情况。8 .本工程坡屋面较多,应合理划分施工段组织流水作业,合理组织、调配劳动力,合理布置施工机械,保证工期目标的实现。同时应制定相应的季节性施工措施C第三章组织机构和人员配备第一节组建项目管理机构一、项目管理机构的组建项目的组建由我公司经理以及技术负责人,各职能部门
16、组成的工作领导小组直接参与工程管理,推行“项目法施工管理”机制,实行项目经理责任制。委派具有多年实际施工经验,且施工过类似工程的项目经理任该工程项目经理。在公司的统一要求下,项目经理部做到精心管理、精心施工、创一流品质,让用户满意。1.建立完整的组织机构组织强有力的工程项目经理部,根据本工程的特点,项目管理机构由三个层次组成:(1)指挥决策层一工程总指挥部工程总指挥部是项目施工决策和保障机构,在公司整个范围内,对项目施工所需要的人员、机械、材料、资金等进行统一协调和调配,为项目施工提供可靠的保障。(2)项目管理层一项目经理部按照“项目法施工”组成的项目经理负责制,对工程进度、质量、安全、文明施
17、工、合同履约负全部责任,协调各专业分包之间的工序搭接和进度、场地、交叉作业的相互配合。确保工程按照既定质量、进度目标交付使用。项目经理部由一名项目经理,一名项目技术负责人等组成。下设:技术室、预算室、机电室、工长测量室、财务室等部门,具体实施项目部的职能。D内业技术室设有资料员和技术员,其职能是:a.资料管理微机化;b.工作流程标准化;c.技术管理规范化;d.参与图纸会审、技术交底、编写施工方案;e.指导专业班组按图纸施工,按规范操作,按执行标准进行验收。2)质量安全室设有专职质检员、专职安全员,其职能是:a.编制质量、安全技术措施;b.对工人进行质量、安全教育;c.督促劳务层按照质量、安全操
18、作规程施工;d.检查现场质量、安全情况并制定、落实整改措施,消除和处理质量、安全隐患和事故。e.执行材料、设备、工程产品的质量检验工作,对检验产品负直接责任。3)预算室设预算员,其部门职能是:a.项目成本管理;b.项目预(结)算。4)材料室由经济师和经济员组成,其职能是:a.负责材料进场登记、清点及验收;b.负责堆码标识以及材料发放和保管。5)工长室由各工长组成,其职能是:对分管的施工产品质量负直接责任。(3)施工作业层一直接参与施工的作业班组精选曾施工过多项优质工程并有过施工同类型工程经验的各班组。二、项目部组织机构框图项目部组织机构框图项目经理安全负责人项目技术负责人机修班组操作班组三、工
19、程项目经理部的组建公司决定该工程项目经理由近几年承建过类似建筑工程的优秀项目经理担任,工程项目部下设土建、安装项目副经理各一名,专业工程师、内业技术、材料、试验、计量、劳资、预算、财会人员等,成立质量、安全、文明标准化领导小组。项目部管理人员由中高级技术职务,大学本科或专科学历及具有丰富施工经验的工程技术人员担任。在工程施工中对全体参战人员实行统一指挥协调,严格按照建设单位、质监部门、监理公司和工程合同的要求,为业主提供优质、高速、低耗,达到各项使用功能要求的建筑产品,努力把该工程建成具有施工质量一流的建筑精品工程。第二节项目经理部人员配备为适应本工程施工管理模式的需要,改变传统的项目承包机制
20、,建立全新项目管理模式:成立项目经理部,实行项目经理负责制。其具体作法是项目经理部直接隶属于公司,公司各职能部门服务于项目经理部,公司法人代表授权项目经理负责对工程各生产要素进行优化配置,全权处理与工程有关的一切事务。项目经理部所需的人、财、物资源将优先得到有力保障和大力支持。项目经理部人员配备及管理职责表序号职务职责1项目经理全面负责工程项目施工管理、生产经营,工程质量第一责任人,安全生产第一责任人,文明标准化施工负责人。2项目技术负责人负责项目工程技术工作,包括编制质量创优计划,参与编制施工方案,参与图纸会审,质量检查,新技术应用以及文件资料控制,检验试验,参与质量审核等要素的具体实施,参
21、与经营决策,协调各专业技术施工的交叉作业。3项目主办工长直接负责土建、安装各专业及特殊专业的施工管理以及协调配合管理。4内业技术参与图纸会审,技术交底,编制施工方案,参与质量创优及检查,收集,整理与传递技术,交工资料,工程技术档案管理,技术核定等资料管理。5现场质检员落实各项质量控制措施,工程质量监督,检查,对检验产品负直接责任。6现场安全员落实各项安全生产措施,检查安全生产工作。7材料员负责材料进场时登记,清点及验收,负责堆码标识以及材料发放和保护。8试验、计量员负责试验工作、设备送检及现场计量,并对提交成果资料的质量负直接责任。9土建施工员对分管的施工产品质量,进度,文明施工安全施工负直接
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