办公楼精装修工程施工方案#广东#天花施工#墙面施工#地面施工#内部安装.doc
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1、第一章 工程概述一、工程概况本工程为某某省社会科学院、孙中山基金会、某某省地方史志办公室所筹建的某某社会科学中心,包括地下二层及地上十六层,地下二层为汽车库,地下一层为水泵房水池、汽车库、电气设备用房、空调机房,首层为大堂、厨房、餐厅等,二十六层为为各功能用房。本工程总建筑面积42577.84,其中地下6960.02,地上35797.79,建筑基底面积3483.8,建筑层数为地下2层,地上16层,本建筑总高度为69.80m。二、工程范围(1)天花:铝格兰、铝方通、水泥纤维板、铝塑板。(2)墙面:扇灰油乳胶漆、轻钢龙骨石膏板、石材。(3)地面:抛光砖、地板胶、复合地板、地毯、实木地板。(4)卫生
2、间:天花铝扣板、墙面瓷砖、地面地砖等。(5)内部安装工程等。第二章 编制依据本工程的施工、验收测试工作,应严格遵循以下的国家及地方政府颁布的有关规范标准以及相关技术文件执行。一、国家、省、市现行施工、验收规范、规程、标准和有关规章制度1建设设计防火规范 (GB50016-2006)2. 高层民用建筑设计防火规范 (GB 50045-95(2005版)3. 建筑内部装修设计防火规范 (GB50222-95)4. 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-20015. 建设装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20016. 室内装饰装修材料人造板及其制品甲醛释放限量 GB18580-2
3、0017. 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物体限量 GB18581-20018. 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18582-20019. 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB18583-200110. 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 GB18584-200111. 室内装饰装修材料建筑材料放射性核素限量 GB6566-200112. 建筑涂饰工程施工及验收规范 JGJ/T29-200313. 公共建筑节能设计标准 (GB50189-2005)14. 民用建筑热工设计规范 GB50176-93)15. 民用建筑设计通则 GB50352-200516. 建筑地面工程
4、施工质量验收规范 GB50209-200217. 建筑防腐蚀工程施工质量验收规范 GB50212-9118民用建筑隔声设计规范 GB118-8819. 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-200120. 天然花岗岩建筑板材 JC205-9221. 天然石材产品放射防护分类控制标准 JC518-9322天然饰面石材试验方法耐磨性试验方法 GB9966.4-8823. 天然饰面石材试验方法镜面光泽度试验方法 GB9966.5-8824. 天然饰面石板试验方法耐酸性试验方法 GB9966.6-8825. 干挂天然花岗石饰面建筑板材 JC830.126 石材干挂不锈钢配件 JC930.227
5、. 瓷质砖 JC/T665-199728. 建筑材料燃烧性能分级方法 GB8624-199729. 建筑材料放射卫生防护标准 GB6566-200030. 房屋建筑制图统一标准 GBT /5001-200131. 智能建筑设计标准 GB/T 50311-200032. 不锈钢栏杆 GB/T14975-9433. 建筑用轻钢龙骨 GB11981-8934建筑装饰用不锈钢焊接钢材 JC/T3030-199535. 室内装饰工作质量规范QB 1838-9336某某社会科学中心项目施工施工招标文件、某某社会科学中心项目施工”施工设计图纸、某某社会科学中心项目施工”施工工程招标答疑会纪要、图纸会审记录。
6、37我公司GB/T19001-2000质量保证体系的有关文件。第三章 施工技术方案一、施工前准备工作1.1 劳动力准备和教育培训计划工程的顺利实施,有赖于具备充分的场地、材料、劳动力、施工机具、图纸等条件。为此,施工前组织充裕而富有战斗力的劳动力,并进行必要的培训,是工程顺利实施的关键。劳动力的准备必须按下列要求进行。1组建项目管理机构在整个公司范围内抽调管理人员组成项目部,对本工程实施管理。项目经理部作为公司对工程管理的全权代表,具有完全决策权和管理权,并且要对所属的各部门和职能组进行协调和管理。项目部机构设置和人员配置详见有关章节。在项目部建立后,根据公司各项管理制度制订项目部管理制度,制
7、定各级管理人员的职责,结合本工程的实际情况,明确项目部各人的职责和行为规范,并作为项目部人员考核的一项依据。2组织劳动力进场a劳动力选择我司将选具有良好的质量、安全意识;具有较高的技术等级;具有相类似工程施工经验的劳动人员。b劳动力划分劳动力划分为三大类:第一类为专业性较强的技术工种,包括木工、泥水工、焊工等,这些人员参与过类似工程的施工,具有丰富的施工经验,其中特殊工种须持有上岗操作证;第二类为普通技术工种,包括油漆工等,以施工过类似工程施工人员为主进行组建;第三类为非技术工种,此类人员为后勤人员和长期与我司合作的施工劳务队伍,进场人员有一定的素质。c制定劳动力计划根椐工程量清单以及甲方要求
8、的工期,项目部制定合理可行的施工进度计划,并以此制定相应的劳动力计划,由公司统一进行调配。各施工劳动力计划表(见下表):序号工种人数进场时间备注1木工开工首日分批2油漆工开工第60天分批3泥水工开工第10天分批4焊工开工第40天分批5杂工开工第10天6搬运工开工第30天3劳动力的培训劳动力进场前必须进行必要的培训。培训包括下列内容:工程相关情况介绍、安全技能培训和生产技能培训。(1)本工程相关情况介绍劳动力进场前,进行工程相关情况介绍,如工程的工作量、工期、质量、文明施工等要求,进行技术交底,以建设好本工程。(2)劳动力安全技能培训劳动力在进场前,首先必须进行安全意识及安全技能的教育,针对现场
9、天花安装高空作业的特殊性制定安全施工保证措施,让每个进场工人学会正确操作方法,各工人进场时都必须进行进场前考核及安全交底。(3)生产技能培训为保证工程施工的质量和施工的顺利进行,对操作技能浮动大的技术工种如焊工,以及新材料、新工艺、新技术的应用,进行上岗前生产技能考核,考核合格后方可上岗操作。1.2 施工机具和检测用具准备在施工中将用到的施工机具和检测用具,由各项目分部制定施工机具进场计划表,送工程部审核,审核后向公司提出调拨要求,审批后由公司调拨或购买。施工机具和检测用具的种类、数量、规格、进场时间详见施工机具进场配置计划。施工机具在进场前,必须按照本公司一体化程序文件的要求对施工机具进行检
10、查,经检查合格,贴上标识牌,方可调拨到工地。主要施工机械表序号机具名称型号数量用途1石材切割机15用于切割石材2型材切割机5用于切割型钢3手提式电钻30用于木材钻孔4冲击电钻20用于混凝土、砖墙钻孔5电动曲线锯5用于切割板材6电剪刀3用于剪切金属材料7喷枪10用于喷涂油漆涂料主要施工机械表(续)序号机具名称型号数量用途8气钉枪15用于固定皮革木器等材料9射钉枪6用于将物件紧固在地面墙面10空气压缩机4为风动工具提供动力11电动钻刻机5用于钻刻石材12修边机5用于对木制品修边13电动刨床4用于对木材粗刨14电焊机15用于焊接钢材,不锈钢15磨边抛光机4用于石材倒角磨光16真空吸尘机2用于地毯、油
11、漆工序前后环境处理17LASER激光测量仪1用于水平垂直度测量18移动代登高架8用于室内登高19氩弧焊机5用于不锈钢焊接1.3 施工材料准备施工材料准备包括材料的选型、审批、订购及场外加工制作及进场报验,由项目部及材料员负责。材料准备要根据施工总体安排,施工设计图纸及材料进场计划及时地选定材料的品牌、材质、规格,并报甲方审批。在甲方审定后,组织人员定购或组织生产,并且考虑订购、生产、运输的周期,制定合理的定购方案,适时地运抵现场,并报付甲方验收,验收合格后,方可投入施工。以免因为材料的延期到货或质量不合格而耽误施工进度。材料准备按如下顺序进行:1、由施工员根据施工图纸和现场情况制定材料设备总量
12、/分期计划表,由技术负责人审核后送项目经理审批。材料应符合甲方要求的品牌及规格。2、材料设备总量/分期计划表审批后由项目部材料组选择质优价低的供应商作为待购供应商,并上报项目经理确定。3、确定品牌后,项目部材料组根据材料设备总量/分期计划表制定采购计划,并经项目经理审批后进行材料采购。4、材料进场后,由材料组进行验收,检验合格后按我公司ISO9000程序要求进行储存或保管。5、检验合格的材料向甲方和顾问公司进行报验,验收合格后方可投入使用。为确保进场的材料质量达到本工程使用要求,要按规定程序进行审核,每批进场的材料要有适时的合格证及检验报告,审核合格后,方可进场。1.4 原材料供应及材料质量合
13、格证措施材料供应为后勤保障的重要工作,直接影响工程进度和施工质量,材料供应要坚持以下原则:1、材料签认原则:先签后订。材料供应首先要坚持材料签认原则,工程之材料样板应在业主签认后封存,进货材料无论质量等级一定要以封样为准,未获签认不得订购。2、材料进场原则:资料齐全。在材料进场时,与材料相关的有关部门的生产许可证、检验证明、产品合格证等资料必须齐全,资料不全不予验收。3、材料保管原则,安全第一。材料保管工作是材料供应之主要环节,装修材料大部为进口产品,价格昂贵,损耗量低,材料保管工作不仅是防盗、防火等而一些轻微碰撞对高级材料说都是至关重要的,所以成功的材料保管工作即可降低工程风险又能保证施工质
14、量。4、材料运输原则:方式合理在选择运输方式上要考虑材料本身性质,路线远近等,来选择合理的运输方式。5、资金保证是材料供应的先决条件没有足够的资金保证,材料供应一定会受到影响,并会给工程的工期和质量带来直接危害。1.5材料质量的保证措施材料的质量保证非常重要,质量好坏将直接影响整个工程的施工质量和装修效果。主要措施如下:1、严把材料签认关:只有在材料签认封存后,方能按样板进材料,这样可以保证材料购进的整体质量。2、严把材料进场关:在材料进场时,要对材料进行全面测试验收,技术方面通过必要的机器、仪器,对材料的内在性质得以掌握。通过感官测试对材料的表象进行验收,将不合格材料堵在工地门外,质量低劣,
15、资料(三证)不齐者拒收。3、严把材料采购关:帮助材料采购人员提高认识,在确保公司正常利益的情况下,尽量采纳质量较好的材料,严把采购关,避免以次充好,以免影响工程质量。4、减少材料周转环节:材料周转环节越多,损坏机会越多,加强材料保管工作,选择适当的运输方式,能够降低材料成本,高装修质量。材料的采购要求1、装修材料的规格、质量、色彩等要求,必须符合设计要求和国家、X市标准规定。2、计划采购的装修材料,必须提供样品和质量证明书,交业主、监理和设计单位(有必要时)进行认可。本工程根据医院的特殊性,装修材料将尽可能选用环保型优质材料。3、经业主、监理确认的装修材料样品必须在项目部封存,备核查。1.6样
16、板与样板单元的确定装饰工程应做到图纸、实物效果与感官统一性,所以施工时必须做小样与示范单元,待业主、监理和设计认定后,再全面开展,不符合样板封定的标准不能通过验收。1.7隐蔽工程验收为防止装修后发生质量问题,装饰工程后道工序施工前必须对前道工序进行隐蔽工程验收,除质量监督规定举例的专项外,对饰面、油漆、防腐、电气接点,都必须进行工序性验收,决不能在今后使用过程中产生质量性缺陷隐患。隐蔽工程在自检的基础上提前一天,以书面形式通知建设、监理单位进行验收,验收合格后方可进行下道工序施工。1.8成品保护措施1、制定成品保护等级,易损成品应重点保护,贵重成品应采取隔离保护措施。2、严格按照工序施工,避免
17、成品因工序错乱而造面的损坏。3、地面成品应铺设保护用的材料,施工结束后对进入人员进行控制,进入现场须用拖鞋或保护袋。4、墙面成品完工后,其它部位施工人员进入需填写施工许可证重点部位设立保护栏或封闭。5、不锈钢制品需待工程全部完工后,方可去其保护层。6、各区设立专人巡视,发现问题要追究当事人的责任,并及时 召开成品保护现场会,对施工人员进行成品保护教育。1.9施工技术准备施工前的技术准备包括:深化设计图确认及会审、施工图纸会审准备、施工依据准备、安全计划准备、质量计划准备、施工现场和施工方案准备、施工前技术交底准备。因本工程的特殊情况,将在施工中逐步进行深化设计。1施工图纸会审准备根据工程承包的
18、有关要求,开工前应进一步对施工图纸和技术文件要求做好图纸会审。在施工过程中,我司将组织项目部及甲方有关设计人员对本标段的设计图纸进行会审,把每个部位的装修大样图补齐,并充分征求原设计单位的意见,在甲方、设计院认同该方案后尽快完善该设计图为下一步施工做好准备。图纸会审要求如下:(1)熟悉施工图纸,反复阅读图纸,理解设计意图,了解其它专业管线走向、标高与平面位置。(2)新材料的市场状况能否满足施工要求。(3)建筑、结构、安装与装修之间有无矛盾。新工艺、新材料的应用是否可行。(4)对原设计图纸不明确和需要改动的部分进行书面准备。(5)将书面准备的图纸会审意见,提交甲方、顾问公司与设计院,进行协商、确
19、定。2施工依据准备施工依据准备包括图纸准备、熟悉合同文件和相关施工验收规范的准备。(1)图纸准备施工图纸由甲方提供,在施工前按合同规定数量到甲方领取施工图纸,施工图应为有甲方人员及设计院签名确认的图纸。领取施工图后应按本公司一体化程序文件的要求进行登记、盖三级受控章并发放至相关人员手中。(2)熟悉合同文件项目部将组织全体项目部人员和公司相关人员学习合同文件。由项目经理对项目部人员进行技术交底。全体项目部人员必须熟知工程的范围、质量要求、工期要求,设计、交付施工图、竣工图的要求,加工制作、材料、运输的要求,交工验收的要求,以及对人员培训、系统运作维修和保养的要求。(3)准备施工中用到的施工验收的
20、标准、规程、规范在施工前配备一套在本工程中使用到的施工验收的标准、规程、规范,并按本司一体化程序文件的要求盖好一级受控章。3安全和文明施工计划准备在施工前制定安全和文明施工计划,明确本工程的安全生产目标和文明施工目标,安全生产和文明施工的措施与奖罚措施,并在施工过程中不断补充。具体内容详见安全生产及文明施工保证措施。4质量计划准备为确保本工程达到预定的质量要求,在施工前制定本工程的质量计划,并按本公司一体化程序文件规定的要求进行编制、审核及发放。施工员及项目部成员都有义务检查工程的质量。5、编制施工组织设计、施工方案及作业指导书为确保工程的顺利施工,在施工前根据现场及实际情况制定能直接指导施工
21、的施工组织设计、施工方案和作业指导书,并按本公司一体化程序文件的要求进行编制、审核和发放。在施工中及时修改及跟进该设计。组织各专业施工人员,协调并明确相关专业相关位置的走向,整体规划,合理布局,避免出现各专业相互碰撞,压缩空间净空等现象。熟悉现场,对照图纸,在现场复核,如现场未具备条件,即应熟悉结构图,通过想象其构筑。6、施工前技术交底准备为将本工程的质量目标、安全目标、技术准备贯彻落实,必须按项目部施工组施工班组的顺序进行对各级人员进行层级交底。项目部施工组的技术交底由项目经理主持。施工组施工班组的技术交底由施工员在施工前进,施工交底的内容应包括安全交底、施工技术交底、质量通病防治交底、预防
22、措施交底、质量要求等专项交底。并要交省安装公司检查。二、施工技术方案一)、砌体工程本工程砖墙采用蒸压灰砂砖。砌筑工艺如下:作业条件准备应抄平放线,并立好皮数杆。注意要弹好墙身门口位置线,在结构墙柱上弹好加气混凝土立边线。将砌块与砌筑面洒水湿润,以保证砌体粘结。砌筑前应前应清除砌筑面的杂物。2、砖a、前应进行实地排列摆块,不够整块的可以锯裁,但不得小于砌筑长度的1/3。最下一层砌块的灰缝过大时可用豆石混凝土找平铺砌,以上各层应采用不低于M5的混合砂浆,满铺满挤砌筑,上下层十字错缝,转角处应相互咬槎搭接,每隔2砌块钉扒钉一个,梅花形错开。b、砌块与墙柱的相接处,必须预留拉结筋,竖向间距500mm,
23、压埋26钢筋,两端伸入墙内不小于700mm。如未留拉结钢筋,需用粘结砂浆粘结,粘结砂浆体积配合比为水泥:108胶:中砂1:0.2:2。砌块端头与墙柱应用砂浆挤塞实。c、墙顶与楼板或梁底应加一层斜砌,或有可靠拉接,一般每1.5m预留26拉结筋伸入墙内。当墙高大于3m时应按设计要求加设水平混凝土带,如设计无要求一般每1.5m加设26或36钢筋带,保证墙体的稳定性。3、砌块与门口联结a、当采用后塞口时,按洞口高度在2m以内每边砌三块预埋有木砖或件的混凝土块,洞口高于2m时砌四块。安装门框时先在门框上钉孔,再用钉子穿过门框与混凝土块内的木砖钉牢。b、采用先立口时,预先将砸扁帽的三英寸半的钉子钉在门框上
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