房屋建设改造加固工程施工方案设计.docx
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1、房屋建设改造加固工程施工方案设计第一章总体概述一、项目概况XXX中学改造工程科技实验楼、综合楼、艺术楼(东教学楼)、风雨操场、食堂、门卫,由XXX设计有限公司设计,包括拆除、结构加固和改造、装修等工程竣工,工程0.OOm与原一层室内层高相同。本次改造工程在原有功能和立面外观基本不变的基础上,仅调整了部分不适应当前教学要求的功能,并对部分主要立面进行了适当的改造,提升了建筑的整体外观。同时对既有建筑进行加固,确保建筑结构安全,对陈旧或不符合现行功能要求的配套设备管线进行更换、重置和升级改造。XXX中学改造工程主要内容为修缮加固、装修改造等,总建筑面积11067平方米,由5栋单体建筑组成,其中最大
2、单体建筑面积约2793平方米米。二、编制依据及说明施工组织设计依据【XXX中学改造工程(科技实验楼、综合楼、艺术楼(东教学楼)、风雨操场、食堂、门卫)】的施工设计图和目前国家标准、标准、法规、地方标准根据我公司长期积累的宝贵施工和项目管理经验,针对项目的具体实际情况进行统筹规划,进行全面、经济的施工组织设计。3、施工段划分及自来水一、施工队伍的划分根据每个子项的数量,组织以下专业施工队进行施工,采用三维交叉多面、流水作业,缩短工期,妥善处理施工之间的关系和配合团队。详情见施工队时间表:专业团队名称建设内容拆迁施工班负责拆迁工程的建设。土建类负责部分土建工程的加固改造工作。钢结构建筑类负责钢结构
3、的制作和安装。装修施工类负责室内外装修施工。水电、安装施工类负责水电管道、消防、电气设备的安装。综合协调组负责施工队伍之间施工重叠的动态指挥、交通分流和协调。2、施工部门及自来水根据项目现场实际情况,项目分为两个施工区同步流施工。区域如下表所示:分割建设内容建设一区负责综合楼、东教学楼(艺术楼)、门卫的建设。建设二部负责风雨游乐场、实验楼和食堂的建设。第二章施工现场布置一、工地布置目标本项目建设单位虽然没有明确的创作要求,但由于项目的特殊地理位置,为减少施工对周边环境、居民、师生正常学习生活的影响,树立良好的企业形象,决定工程安全文明。将建设目标定为“常熟市标准化文明示范工地”和“常熟市绿色工
4、地”,并严格按照这些要求进行场地布置,确保公司年度卓越目标。2、工地出入口及工地围护布置一、施工出入口布置本项目主要设置施工出入口,人员和材料出入口分开设置。材料、机械等全部通过湘江东路进入工地一学校西侧公路一进入工地,人员通过湘江东路一学校西侧公路进入工地学校一侧门。进场后,项目部将加强对施工现场的管理,在主要出入口设置安检岗,设置施工人员出入卡,严禁非施工人员进出施工区域.2.施工围栏设置目前,该项目的外永久墙已搭好,内部临时墙也已搭好,以保证施工期不影响周边环境,保障周边行人和车辆的安全。因此,进入工地后,本着“节约、充足、现场全封闭”的原则,利用施工现场原有的围栏,宣传相应的安全、文明
5、、环保和质量,以及工程项目退出后拆除。三、建设区域布局一、总体规划施工场地较为紧凑,计划布置材料堆放区和钢筋、模板加工棚等临时施工设施。项目部和员工临时生活设施应考虑异地设置。现场临时站点列表序列号利用土地面积地点评论1钢筋和模板加工11100平方米施工现场北侧彩钢棚2库12.96Hl2施工现场北侧彩钢房3机械车间12.96Itf施工现场北侧彩钢房4门卫18m2施工现场西侧彩钢房5配电室21.60)2_建设区西侧彩钢房6办公区、生活区272平方米异地安排彩钢房2、建筑区域布局(一)物料储存区及加工棚布置在现场施工区域,考虑整体布置2个钢筋加工棚和2个模板加工间(每个施工区1个),4个商业砂浆储
6、存区,在井架附近堆放砌块和砖块,减少二次搬运。(2)场地及道路布置施工区原有校道基本能满足我司建设需要。进入工地后,项目部将对裸露工地未硬化部分进行硬化处理,以减少现场扬尘。堆料场地铺150厚球渣压实,浇筑150厚C20混凝土硬化。(3)垂直运输设备根据项目实际情况,设置井架5座,满足项目垂直运输需求。具体布置位置见总布置图。4、临时用电用水计划1、现场用电方案(1)用电量计算本项目根据现场实际情况进行机械用电规划,考虑同时使用机械设备的用电情况(机械设备投资详见第7章):2P1=419.5KTV【建筑用电】,P2=50KW【办公照明用电】。考虑该项目采用单班制作业,根据生产进度,系数KrO.
7、6,K2=0.5,K3=l,系数Cos6为0.75o根据公式:P总二Kl2Pl(建筑用电量)/Cos+K2P2+P2得到:Ptotal=(0.6419.5/0.75)+0.550+50=41IKVAo(2)电力供应临时配电室拟设在工地西侧。电源接入异地总配电箱。临时输电线路采用电缆埋入地下,在交叉口处穿过钢管后进行埋设。加工区与井架分线,各使用一个配电箱,严格按照“一机一闸一保险”执行。2、施工用水计划临时用水安排:项目现场临时用水包括给排水两个系统。供水系统还包括建筑用水、生活用水和消防用水。排水系统包括工地施工排水系统和生活排水系统。(1)供水系统用水量计算:为适应和满足工程整体、分期施工
8、的需要,需认真合理安排施工现场和生活区的临时用水。将DNlOo镀锌管连接到施工区域,设置水表,保持施工用水、生活用水和消防用水接头。(2)排水系统现场洗车平台设置排水沟和沉淀池,沉淀后的清水用于路面现场喷洒和施工时绿化浇水。生活污水必须经过沉淀处理,临时厕所的污水必须经过三级化粪池处理,并定期通知环保部门收集处理。施工现场平面图:第三章各阶段建设进度及进度保障措施第一节施工进度总体安排一、建设工期总体目标本项目合同工期为180个日历日,计划开工日期为XX年3月30日,计划竣工日期为XX年9月25日。总体而言,该项目的建设工期较为紧张。在实际施工中,我们将以重点线和次重点线为线索,以本工程的加固
9、施工、结构拆除、钢结构安装为重点阶段性控制对象。施工期间制定施工方案,进行更具体的分析研究和平衡协调,确保控制节点工期的实现。2、工期分析项目部根据项目实际情况,结合以往施工经验,制定总体进度计划和各单项工程的详细进度计划(具体进度计划见进度表)。1、前期准彳:包括外搭脚手架和临时架设。2、拆迁施工:原受力结构和非受力结构的拆除。总工期3加固改造施工:包括基础、主体、屋面改造。4、装饰施工:包括油漆、涂料、门窗、地板等。5、水电安装施工:穿插施工。6、收尾验零星修复、资料整理、验收。总体施工进度:第二节各阶段进度保障措施本项目整体工作量较大,建设地点较为复杂,工期安排较为紧张。为确保整体工期顺
10、利实现,特制定以下进度保障措施。一、施工准备阶段的进度保障措施1、项目部管理人员认真研究施工设计图纸,充分了解设计意图,结合相关规范和实际情况,制定有针对性、可实施的施工组织设计和详细的人工、机械设备、材料投入计划现场。2、正式开工前熟悉现场,提前与甲方及设计师合作,深化图纸工作并移交现场。3、根据施工组织设计和进度计划,提前审核机械、劳动力、材料等的数量和进场时间计划,项目经理层层落实,坚决杜绝现象项目进度受上述因素未实施的影响。4、编制可行的四级进度计划,输入计划完成情况并每周调整一次计划,并在每周项目会议上调整实施。5、劳动力:劳动力合理投入,所有特殊工种均持有就业证,木工、钢工、装潢工
11、、水管工、技工等具有丰富的操作经验。2、正常建设阶段1、人员保障在人员方面,要确保人手充足,建立后备人员名册,并按照管理要求对各类工作进行技术公开,确保各类工作顺利衔接;2、设备和材料保证(1)机械设备方面,为保证工期的实现,项目部将投入大量先进的大型设备,降低了劳动强度,为缩短工期创造了硬件条件。(2)项目部将按照预定的机械设备进场计划,积极组织进场,确保机械设备的正常使用和正常运行。(三)加强设备管理。在正常施工阶段,准备详细的设备使用计划,平衡各方运输计划,确保每个工序都能顺利施工。(4)在材料供应方面,应准备充足的辅助材料进入现场仓库。主料合同签订后,材料工作人员每天联系跟踪汇报,确保
12、主料供应合同的顺利执行;三、加强协调沟通项目部加强与业主、监理、设计、政府部门的协调沟通,相互之间关系融洽。针对项目中存在的问题和矛盾,我部将积极加强统筹全局和推进项目进度。相互沟通、共同努力,为项目高质量高速建设创造有利条件。3 .场地清理,竣工验收阶段收尾工作是一个环环相扣的工作。从以往的施工经验来看,工程竣工时,工期延误现象更为明显。项目部要随时巡查,集中优势力量一一歼灭,缩小工作面。做好一个分支,关闭一个分支,确保项目顺利完成。现场所有施工工作完成后,应提前做好退出和现场清理的准备工作。4 .如遇不可抗力阶段如遇不可抗力,将在设备投入不变的前提下增加人工投入,并在施工期间加班补足。一、
13、组织保障措施1、建立项目进度管理组织2、实施信息化建设,建立项目管理信息系统,全面收集项目计量、项目进度、生产要素、过程质量控制和施工安全监控等信息,综合分析、判断施工运行状况,采取措施解决存在的问题,采取有效措施,确保施工过程有序、可控。3、实施动态管理,进行动态调查,准确掌握施工现场信息,根据各项目进度及时调整生产要素,根据项目实际情况变化及时调整施工计划,确保平衡施工、稳产高产、日保实现周保、周保、十个月保、月保总工期目标。4、项目经理定期召开项目管理人员例会,分析项目综合情况并调整方案,加强施工调度指挥协调,推进布局规划。二、技术保障措施项目部将按照公司总公司批准、监理单位审核通过的进
14、度计划,对整个项目进行系统化、科学化、规范化的施工技术管理,有序组织各专业队伍开展流水作业。施工过程中,根据阶段目标计划,及时检查计划执行情况,发现问题及时调整Q明确阶段目标,确保完成节点计划和总体计划。三、经济保障措施1、商定工期提前奖励、延期处罚措施,限制班组劳动纪律,做到奖惩分明。2、项目部将利用公司雄厚的资金优势,及时组织提前做好材料的采购、检测和入库工作。物资供应的及时性关系到进度的顺利进行。提前做好季节性施工准备工作。三、资金管理保障措施清单如下:资助类别管理保障预算管理实施严格的预算管理:在筹建期间,编制项目全过程现金流量表,对项目现金流量进行预算,平衡使用资金,弥补资金不足,避
15、免计划外的资金管理。支出管理落实专项资金专项制度:设立专项资金账户,在项目各阶段控制日期完成前及时支付各专业团队的人工费用,防止项目进度受到影响施工期间的资金问题,充分保证劳动力、机械、是否及时进入场馆;实行严格的预算管理:同上;资金压力分解:在选择分包商和材料供应商时,提出部分支付的条件,优先考虑同意部分支付且资金比较雄厚的合格分包商和供应商。第四章各分项工程建设计划及质量保证措施XXX中学改造工程【科技实验楼、综合楼、艺术楼(东教学楼)、风雨操场、食堂、门卫】,包括拆除、结构加固改造、装修等。施工过程为用于描述各子项的建设计划和相应的质量保证措施。第一季度前期准备1、图纸审核进入现场后,项
16、目部人员参加了甲方和监理组织的审图会议,认真听取了设计师对项目的设计意图、风格、特点和详细做法的讲解,加深了对工程的熟悉程度Q施工图。2、根据项目和施工现场的实际情况做好相关工作:1、深入各个材料市场,了解材料是否能满足本项目的需要,特别是特殊材料是否可以供应,并做好需要提前订购的材料的记录。2、了解时间段的气候情况,做好施工期间受气候影响的子项目,合理安排工期。3、尽快与施工、监理单位沟通,与安装、消防等相关专业讨论施工交叉工作,共同保障工期和质量。4、分析施工现场地理位置,方便工人生活、材料进出、垃圾清运,减少施工对当地居民的影响。5、做好施工现场的清理工作,水、电、交通、道路等应符合施工
17、条件要求。3、施工设备和原材料的准备一、施工设备的配置鉴于本项目工期短、质量要求高,有水电安装工程,同时室内工序繁多,需要分多个班子进行施工。需要配备精密的、有特色的设备,并适当购买和补充一些设备。前一个工具被选中。2、原料准备(一)原材料的组织应按施工进度要求分批组织有特殊要求的设计资料应根据厂家实际情况提前订购,项目部绘制详细的加工图纸及说明。材料工作人员应向有资质的供应商查询需要采购的材料,货比三家,选择质优价廉的供应渠道。现场临时材料和零星材料应提前1天订购,确保材料随时可用,不影响工期。异地订货应考虑交货时间、运输及不可预见的因素。(2)建立完善的物资采购入库及台账体系采购商通过“比
18、”、“看”、“敲”的方式把握材料质量的一级。物料人员做入库工作,清点物料数量,检查质量,验收单证,二级关照。财务人员核对单据、合同及付款金额,做好三级工作。(三)物资现场使用管理组长填写领料单,物料员审批取出物料,将物料单交给仓管保管。质检员检查材料的使用情况,计算材料的合理损耗。第二节外脚手架及垂直运输设备安装1、脚手架工程1 .操作脚手架(1)项目主体顶部五层拟采用扣件式双杆落地钢管脚手架。采用48X2.8mm焊接钢管,紧固件采用可锻铸铁制品Q经“品明”软件计算得出,杆间距为L5m,排距为L05m,步距为L8m,离墙距离为0.3m。脚手架外侧的剪刀撑总则为9mX9m一体式,应自下而上连接,
19、下排应配扫杆。外杆内侧自下而上用2000目安全网围起来围起来。为防止物体坠落,沿路脚手架外立面均应用竹筏围起来。直距离每层设置一根拉杆,水平距离采用两步三跨矩形布置,墙连接件的电、防雷装置。钢脚手架应可靠接地。装置。进行检查,经常清理脚手架上的垃圾,架上堆放材料和多人挤在一起。筑物的连接情况,并清理脚手架上存进行。不允许分步拆卸。2 .支撑脚手架待拆除梁板下方安装全屋支撑脚手架,保证一排支撑杆在混凝土梁下方居中(拆除位置详见结构拆除)。支撑脚手架杆的垂直距离为LOnb行距为L(TL5m,步距为LOm。脚手架管的顶部设置100XlOO的木方格,并加顶丝紧固。下侧铺设厚度不小于50Imn的脚手板,
20、横杆与横杆的距离为1.0m。这次选择了支撑系统一楼的一个基础单元,用“品明”软件检查稳定性。3、垂直运输设备的装拆本项目施工阶段将使用5个井架进行垂直运输。详情请参阅总则平面图。安装时请注意以下事项:1、项目部编制专项计划,报监理单位审批。2、设备安装、拆卸委托有资质的单位,经检测合格并备案后方可使用。第三节拆建一、拆迁施工过程的主要流程施工准备一确定拆迁范围、设置监控点一拍照存档原貌一切断原水、电、煤等一施工安全防护一拆除灯具、卫生洁具f拆除室内门和窗户,拆除木地板f拆除天花板f电力管道和其他系统f拆除装饰面层f拆除墙壁f拆除地面。受力结构的拆除详见第八章难点分析。2.拆迁要求1、建筑物内外
21、的所有拆除工作必须在现场技术交底后进行。2、在工程全部拆除前,要先做好关键部位的保护工作。3、在拆除特色灯具、门窗、五金件前,逐层统计,并拍照存档。指派专业人员进行拆解、编号、打包,存放在材料库中。拆卸和运输时应采取相应措施,注意保持部件的完整性。4、拆除过程中不得破坏原有结构;原设备拆卸时注意保护,易损设备应拆下特殊存放。5、如遇有疑似历史痕迹的部件,应立即暂停此处的拆除工作,并及时通知监理、设计和业主。确认无误后,可继续拆除;如果在现场拆迁过程中不清楚是否拆除场地,请先与现场联系。拆迁只能在设计方与业主沟通后进行。6、拆除过程中,被拆除建筑物内的配电线路不得用于现场照明,应增设配电线路。7
22、、拆迁时间表:该路段学校、住宅区、商业区密集,中午和晚上尽量停止噪声较大的拆迁施工。中午和晚上适当安排工人清理拆迁物。垃圾运输尽量安排在早上(学生上学前)。8、即在不影响安全施工的前提下,拆除过程中主要扬尘环节采用湿作业方式,采用喷淋方式,减少扬尘污染。9、采取必要的临时施工保护或支撑,确保保留构件的安全稳定,不破坏原有结构。在正式加固之前,保留的构件(梁、板等)由型钢支撑。三、拆迁施工前的准备工作1、切断原电源、水源等管路,关闭外门窗。并利用外墙脚手架对建筑物进行封闭围护。在项目主体内建立应急救援组织,建立健全安全保障体系,为化解风险和救灾提供设备和工具。2、在教学楼外轮廓拐角处和边长超过1
23、5米的每15米设置监测点,在施工过程中对教学楼进行定期监测。3、施工人员进入现场必须佩戴安全帽,并系好帽带。在高处工作时,必须系好安全带。安全带要高挂低用,挂点要牢固。施工现场危险区域应当设置明显的警示标志,划定的警示区域应当用标志带或其他材料分隔,并安排专人现场监督等措施。对于气割等特殊工程,必须取得合格证,并加强施工人员的安全意识。4、周围门窗采用隔音材料封闭。并派专人在出入口值守,严禁无关人员进入施工现场。5、室内拆装前必须检查确认,并在施工方案中分别标明要拆除的部位和要保留的部位。标明的部位清楚地区分承重和非承重,贴面基础和结构。6、根据房屋原有结构及历年变化,根据房屋特点,分阶段向施
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