新蓝钻C地块智能化施工组织设计.docx
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1、新蓝钻C地块1#写字楼智能安防信息化工程施工组织设计方案深圳市安联建筑智能工程有限公司年月日目录一、工程概述3二、工程范围6三、技术指标63.1楼宇自控系统83.2安全防范系统223.3背景音乐系统503.4停车场系统583.5门禁系统SS3.6信息发布与多媒体查询系统953,7机房UPS系统99四、施工组织设计109A.开箱检查158B.通电检测158A.开箱检查159B.系统主机安装159C.系统主机单体调试159一、工程概述1.1工程概况正商新蓝钻C地块写字楼项目设计有客房、行政酒廊、水疗、SPA、按摩、会议、西餐、中餐、宴会厅等功能房间或区域划分。1.2设计标准本系统工程实施所涉及的技
2、术标准和规范、产品标准和规范、工程标准和规范、验收标准和规范等必须至少符合以下有关标准和规范:智能建筑设计标准(GB/T50314-2000)智能建筑工程质量验收规范(GB50307-2002)民用建筑电气设计规范(GBJ/T16-92)工业电视系统工程设计规范(GBJ115-37)安全防范工程程序与要求(GA/T75-94)安全防范系统通用图形符号规范(GA/T74-94)建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范(GB/T50311-2000)建筑及建筑群综合布线系统工程施工及验收规范(GB/T50312-2000)商用建筑线缆标准(EIA/TIA-568B)商用建筑通信通道和结构空间布线标准(
3、EIA/TIA-569)写字楼和小型商用通讯布线标准(EIA/TIA-570)信息技术互连国际标准(ISQ/IECII801-95)通信布线系统信息技术欧洲标准(EN50173)大楼通用综合布线系统(YD/T925.1-97)通信光缆的一般要求(GB/T7427-87)工业企业通信设计规范(GBJ42-81)工业企业通信接地设计规范(GBJ79-85)建筑物防雷设计规范(GB50057-94)电气装置安装工程施工及验收规范(GB50254-50259-96)电子设备雷击保护导则(GB7450-87)电子计算机机房设计规范(GB50174-93)智能建筑弱电工程设计施工图集(GJBT-471)供
4、配电系统设计规范(GB50052-95)低压配电装置及线路设计规范(GBJ54-93)建筑设计防火规范(GBJ16-2001)火灾自动报警系统设计规范(GB50116-98)民用闭路电视监视系统工程设计规范(GB50198-94)中华人民共和国公共安全行业标准(GA/T70-94、GA/T75-94)防盗报警控制器材通用技术条件(GB12663-90)入侵探测器通用技术条件(GB10408.1-89)计算机场地技术条件(GB2887-97)计算机软件开发规范(GB8566-97)电气装置安装工程施工验收规范(GBJ/232-1992)建筑电气安装工程质量检验评定标准(GBJ45-92)防雷及接
5、地安装工艺标准(322-1998)金属线槽配线安装工艺标准(313-1998)钢管敷设工艺标准(305-1998)建筑电气安装分项工程施工工艺标准(533-1996)厅堂扩声系统设计规范(GB50371-2006)厅堂扩声特性的测量方法(GB/T4959-95)厅堂扩声系统设备互联的优选电气配接值(SJ2112-XX)语言清晰度指数的计算方法(GB/T15485)厅堂混响时间测量规范(GBJ76)30MHZIGHZ声音和电视信号的电缆分配系统(GB6510-86)1.3建设目标及原则写字楼的智能化系统将实现以下功能:1.智能化系统设计与配置按五星级写字楼配备。2.按智能建筑甲级标准设计。3.智
6、能化系统设计与配置是完整的、先进的、实用的、经济的。4.智能化系统设计便于统一管理及维护,减少使用成本。5.智能化系统选用设备是主流的、成熟的、安全的、可靠的和可扩展。二、工程范围本次投标内容为写字楼智能化系统的深化设计、供货、安装、线缆敷设施工及其他相关服务(出厂检验、调试、验收、培训等)。供货范围包括智能化系统的硬件设备、备品备件、测试设备及维护工具等。根据招标文件要求,写字楼拟设置以下智能化子系统:1.楼宇自控系统2.安全防范系视频监控系统无线巡更系统3.背景音乐系统4.门禁系统5.停车场系统6.信息发布与多媒体查询系统7.机房工程、UPS系统三、技术指标系统总体指标A先进性及实用性并存
7、,坚持实际的重要性。A采用公认及己证明有效的系统技术,确保没有对客户做成投资风险。A保证写字楼的高度安全和预防灾害的能力,保证人身,财产的安全,对突发事件的抵御能力。A体现系统自动化在各环节上的效益及有效的管理,写字楼管理充分自动化及优化管理。A采用数据软件兼容,减少人为操作浪费及错误,提高整体效益。充分考虑到将来的技术发展方向,系统具可扩展性及升级的能力及保证以后系统维护的方便。充分利用现今的先进通讯自动化系统的技术,留意技术更新的问题3.1楼宇自控系统3.1.1系统概述楼宇自动化系统设计为集散控制系统,它是将计算机网络及接口技术应用于楼宇自控系统。它通过系统的中央监控管理中心的集中管理和各
8、现场控制器的分散控制实现对建筑物内水、暖、电等各类设备综合监控与管理。管理者可以通过中央监控管理中心上的可视化的图形界面对所有设备进行操作、管理、警报等,同时通过网络实时地获取各种设备运行状态的报告和运行参数,可以有效的提高管理水平和工作效率。利用计算机网络和接口技术将分散在各个子系统中不同楼层的直接数字控制器连接起来,通过联网实现各个子系统与中央监控管理级计算机之间及子系统相互之间的信息通信,达到分散控制、集中管理的功能模式,即集散控制系统。楼宇自动化系统为核心系统,为保证系统质量,采用进口产品。3.1.2系统功能对温度、风阀加以自动调节,使写字楼内的空气新鲜、温湿度适宜,根据不同季节设定适
9、当的温度舒适点,保持相对的长期恒定,给室内人员提供一个健康、舒适的工作环境。A对空调、通风等系统设备进行有效监控,增加系统的准确性,减少系统操作及维护时间,节省管理成本。A监测消防水池、生活水箱、集水井的水位,并对生活水泵、潜污泵和消防泵等水泵进行常规监视,如运行状态、故障报警。并对设备运行时间进行统计等。A监测变配电系统及发电机系统的运行状态数据(通过通讯接口连接)自动累计设备运行时间,循环备用,及时生成设备检修报告,合理安排检修,减少维护人员数量,降低工作难度,方便管理。各系统应遵守同一开放的通信协议BACNET。应具有向上的开放性能和向下的包容能力。产品支持标准的数据交换协议,具有很好的
10、开放性能。A楼宇管理层网络采用Ethernet架构,通讯协议必须同时支持BACnetEthernet,BACNET/IP,通讯速率不得低于10100Mo现场控制层DDC间通信采用BACnetMS/TP,通讯速率不得低于76.8kbps。313监控范围将纳入楼宇自动化系统监控的对象包括:冷热源系统(通过通讯接口连接)空调机组新风机组送/排风机给排水系统(给水系统的变频器通过通讯接口连接)变配电系统(通过通讯接口连接)发电机系统(通过通讯接口连接)3.1.3.1冷热源系统冷热源系统自有群控功能,由冷源系统设备供应商完成,群控系统向BAS提供群控接口,BAS通过该群控接口同冷源系统的群控系统通讯,从
11、而达到对冷源系统相关参数的监控。我司根据冷源系统的群控系统提供的群控接口条件的情况,通过开发出相应的接口及软件或配置相应的硬件及软件等方法来确保实现对冷源群控系统的相关数据的监控。监控的数据包含以下数据:冷水机组、水泵、冷却塔风机的运行状态、故障报警;热水泵的运行状态、故障报警;锅炉的温度、压力;电动阀的开、关状态、故障报警;冷冻、冷却水进出口压力、温度;冷冻水压差旁通阀压差;A主机运行时间及启动次数记录;主机电流过载报警信号;A水流量监测及冷量记录;膨胀水箱高、低水位报警;A冷热源的板式换热器的进出水温度;其它业主要求的设备运行参数;3.1.3.2空调机组监控内容包含但不局限于以下内容:A室
12、外温湿度监测及温湿度传感器的故障报警;送/回风温度监测及温度传感器的故障报警;A冷水阀的开度监视及调节控制;风机运行状态、手/自动状态、故障报警及开关控制;ADDC控制器对回风温度进行PID控制。通过调节冷水电动阀的开度,使送风温度保持在设定值范围内。当风机停止时,冷水电动阀将会关闭:风机、调节水阀之间的联锁控制:A压差开关将会监察新风机过滤网的状况,当过滤网堵塞时,压差开关便会发出讯号,以提醒维护人员清洗过滤网;A根据室外温度对空调机组及新风换气机进行节能控制;可根据时间制订时间控制程序。3.1.3.3新风机组监控内容包含但不局限于以下内容:A室外温湿度监测及温湿度传感器的故障报警;A送风温
13、度监测及温度传感器的故障报警;A新风机运行状态、手/自动状态、故障报警及开关控制。ADDC控制器对送风温度进行PID控制。通过调节冷水电动阀的开度,使送风温度保持在设定值范围内。A压差开关将会监察新风机过滤网的状况,当过滤网堵塞时,压差开关便会发出讯号,以催促维护人员清洗过滤网。A风机运行状态与水阀联锁,所以当风机停止时,水阀便完全关上。根据室外温度对新风机组进行节能控制;A可根据时间制订时间控制程序。3.1.3.4送/排风机监控内容包含但不局限于以下内容:风机手/自动转换状态:A风机运行状态:A风机故障报警;A风机的启停控制,可根据时间表制订风机的运行状态;设定测量设备的累积运行时间,以便维
14、修人员在设备运行至一定时间后,进行维修工作。3.1.3.5给排水系统给排水系统主要监控对象是生活给水泵、潜污泵、消防泵;监测生活水箱、集水井、消防水池(箱)的水位,其中生活给水系统通过通讯接口的方式实现对其的监测。监控内容包含但不局限于以下内容:生活给水系统:生活水泵的运行状态和故障报警信号;A变频器的运行状态、故障报警信号、工作频率等运行参数;A生活给水系统的水压力信号及其报警信号;A变频器及水泵的运行时间积累统计,及时生成设备检修报告,合理安排检修。其他设备:A监测潜污泵的运行状态和故障报警信号;A监测集水井的溢流液位并报警;监测生活水箱的液位信号并报警;A监测消防水池(箱)的超低水位并报
15、警;监测消防泵的运行/故障状态,A水泵运行时间积累统计,及时生成设备检修报告,合理安排检修。3.1.3.6变配电系统变配电系统有严格的保护措施和操作规程,从整个写字楼安全的角度考虑,BA系统只对低压系统的各回路开关状态、电力参数通过智能电力仪表进行监视,甲方提供电力监控MoDBUS接口。BAS监视柴油发电机的运行状态(通过通讯接口实现监测)。监控内容包含但不局限于以下内容:变压器温度报警信号:A监测各回路开关状态、电力参数;通过通讯接口监测柴油发电机运行状态、故障报警信号及其各种运行数据。3.1.3.7软件功能A工作站软件必须获得BACnet领域的权威BTL认证;A应用软件应至少包含图形操作软
16、件、报警管理软件、节能软件、图形化编程软件、历史数据记录与管理和报表生成软件等。A图形操作软件:应以彩色图形显示建筑平面设备分布图(即电子地图)、受监控系统图等相关图形,图例应为设备实物之模拟图,在图例旁边实时显示系统或设备的动态数据通过图形、三维图像、动画、报表等多种方式表示设备的开/关、手动/自动、故障等状态和温度、流量、湿度、压力、电量等参数,仅使用键盘或鼠标即可完成对所有设备的在线控制和监控操作(包括增加、删除、修改控制程序和设备运行参数),但并不中断系统的正常运行。A报告管理软件:应能在系统中自动运行而无需操作人员介入,报警优先级别应根据严重性至少分为三级,按轻重缓急来处理异常事件。
17、当设备发生故障时,能在显示器上弹出警示红色闪烁的对话框,配以声响提示,显示出相应设备的图形界面。所有报警点的详细资料包括位置、类别、处理方法、时间、日期等,同时能显示维修和处理的方法,并根据报警优先级别和时间能自动记录备案,建立设备的维修档案,并在打印机输出打印报告。节能软件:应能在系统中自动运行而无需操作人员介入,同时应有足够的灵活性,允许用户根据实际情况作出调整。应配有满足各种设备运行工况的控制模式,如:两态控制、三态控制、比例控制、比例微分控制、比例微积分控制等,并提供优化及节能运行控制的控制算法。可以预设被控制设备的运行参数,自动运行、自动修正、控制误差,以获得各受控设备的最佳工作状态
18、。历史数据记录、管理及报表生成软件:系统可自动记录各受控设备的运行参数、状态、报警等信号,记录累计运行时间及其它历史数据,并进行综合处理,提供设备管理所需的各种数据,包括系统运行记录、诊断报告、维护管理报告、能源管理报告、设备状态和报警报告等。这些记录和报表可分类按时间、日期、自动指令生成,并可随时调阅或打印出来。采用分层面向用户的开放式、标准化、模块化结构的软件,便于系统功能的扩充和更新,具有较强的容错能力及较短的响应时间。应用软件模块可根据系统运行和管理要求来配置,可方便、灵活、简单地实现应用软件功能的增减,而且这些改变无需调整和增添管理工作站的硬件配置,并要求系统编程软件向用户开放,高级
19、管理用户可以根据需要自行对系统功能进行局部的修改。应用软件完全具有系统级的备份与恢复机制,以保障在系统崩溃或系统维修后能迅速重建整个软件系统。软件完全采用简体中文界面,不是通过应用中文之星或其他类似软件对系统进行汉化处理的。应用软件可按不同的监控设备(系统)及建筑分区分别组成相应的操作界面;操作界面采用WEB浏览器、多视窗、图形化要求,图形切换流程清楚易懂,便于操作;操作界面完全能能反映该单元设备的运行工况及运行参数;A系统可实时动态显示设备工作状态及报警状态,显示及设定各种参数值;可显示经选择的子系统或设备的工作状态、报警状态和运行参数,控制设备的启停或设定运行参数;可显示经选择的传感器所检
20、测的参数和过限报警信息,以及传感器参数值的设定。A在每一界面上都会有一个醒目的故障报警图形,当该设备出现故障时,该故障点图形就变色和闪烁;A当子系统或设备出现故障时,相应的监控工作站显示该故障子系统或设备的图形界面,在故障处图形变色和闪烁;A当多个子系统或设备出现故障时,按照故障类别(紧急故障、主要故障、一般故障)次序显示故障处理窗口;3.1.4现场控制器(DDC)3.1.4.1DDC基本要求:A所有的软件、网络控制器及现场DDC必须带有UL、CE、BTL认证。DDC为智能型设备,具有直接数字控制和程序逻辑控制功能,具有联网协同工作的功能,可脱离中央操作站独立执行控制任务,其内置必要的软件程序
21、。采用模块化结构,其输入/输出点应能灵活配置,满足不同的控制需要。A故障时能自动旁路脱离网络,不至影响整个网络的正常工作,故障排除后能自动投入运行。A联接于同一段网络的多台DDC能进行点对点的通信,分别执行不同的任务或同一任务的不同程序段,不需通过上一级处理器。A所有DDC能具有现场显示功能。具有下述基本软件功能:比例、比例+积分、比例+积分+微分、开/关、时间加权、顺序、算术、逻辑比较、计数器等。具有现场可编程序的能力,并具有编程器所需的接口。便携式编程器可在DDC现场设置、读取或修改参数,程序也可由中央操作站通过网络装入DDGA具有断电后自启动功能,在停电时可以保存随机存储器的内容和全部硬
22、件存储器。电力恢复时可再次自启动。应提供可使用三个月的备用电池。A能对其附属的外围设备状况进行定期监测与诊断。DDC输入/输出信号采用下列通用标准:信号标准模拟量输入(AI)4-20mA直流电流OTOV直流电压01000RTD模拟量输出(AO)4-20mA直流电流OToV直流电压数字量输入(DI)常开或常闭无源数字量输出(DO)两态控制3.1.4.2DDC性能:ADDC为智能型设备,具有直接数字控制和程序逻辑控制功能,并具有联网协同工作的功能,在完成初始化、控制程序下载后,具有独立的工作能力,可脱离中央操作站独立执行控制任务;ADDC具有下述基本软件功能:比例、比例+积分、比例+积分+微分、开
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