写字楼施工组织设计.docx

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1、目录1编制依据31.1施工合同31.2施工图31.3主要规范、规程31,4主要标准61.5主要图集7L6主要法规、规定71.7其它错误!未定义书签。2工程概况82.1总体概况82.2建筑设计概况82.3结构设计概况102.4水电专业设计概况142.5工程典型平、立、剖面图182.6周边环境概况182.7工程特点、施工难点及解决对策183施工部署203.1施工管理目标203.2施工部署原则203.3总体施工顺序213.4项目经理部组织机构223.5主要项目工程量223.6施工进度计划233.7任务划分243.8劳动力计划264施工准备294.1技术准备294.2施工现场准备335主要施工方法35

2、5.1流水段的划分355.2大型机械设备选择375.3主要施工方法375.4建筑节能工程施工585.5季节性施工585.6特殊工序646主要管理措施646.1工期保证措施646.2质量保证措施656.3技术管理措施676.4施工安全保障措施6865消防保卫措施706.6成本控制措施716.7绿色施工措施727施工平面布置787.1总平面布置的原则787.2总平面布置图78附录801编制依据1.1施工合同合同（协议）名称编号签订日期建设工程施工合同2011年05月16日1.2施工图图纸类别编-出图日期建筑施工图建总0-010-02、建施1-011-21、建施3-013-02201J年6月结构施工

3、图结施-01结施-0782011年6月电气施工图电施4.14.99、讯施1-272011年6月给排水施工图水施1512011年6月暖通空调施工图设施16320H年6月1.3主要规范、规程根据工程实际情况，变更或增加。类别名称编号工程测量规范GB50026-2007锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004国家火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规

4、范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011版）钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002建筑装饰工程施工质量验收规范GB50210-2001组合钢模板技术规范GB50214-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005建筑电气工程施工质量验收规范GB503

5、03-2002电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2006建筑工程项目管理规范GB50326-2006住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001建筑边坡工程技术规范GB50330-2002智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003屋面工程技术规范GB50345-2004建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003建筑机械使用安全技术规程JG

6、J33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑工程大模板技术规程JGJ74-2003行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91无粘结预应力混凝土结构技术规程JGJ92-2004玻璃幕墙工程技术规范JGJIO2-2003建筑工程冬期施工规程JGJ104-2011钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003建筑基坑支护技术规程JGJ120-99外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ166-2008建筑施工模板安全技

7、术规范JGJ162-2008地方建筑工程施工组织设计管理规程DB11/T363-2006建筑安装分项工程施工工艺规程DBJO1-26-2003外墙外保温施工技术规程（聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆做法）DBJ01-38-2004外墙外保温施工技术规程（聚苯板增强网聚合物砂浆做法）DB11/T584-2008外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-50-2002建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003混凝土外加剂应用技术规程DBJ01-61-2002xx市建筑工程施工安全操作规程DBJO1-62-2002外墙外保温技术规程（现浇混凝土模板内置保温板作法）DBJ/T01-66-2002墙体内保温施

8、工技术规程DB11/T537-2008建筑工程施工技术管理规程DBJO1-80-2003砌体工程施工质量验收规程DBJ01-81-2004混凝土结构工程施工质量验收规程DBJO1-82-2005全钢大模板应用技术规程DBJ01-89-2004民用建筑工程室内环境污染控制规程DBJ01-91-2004屋面防水施工技术规程DBJO1-93-2004预防混凝土结构工程碱集料反应规程DBJO1-95-2005居住建筑节能保温工程施工质量验收规程DBJ01-97-2005厨房、厕浴间防水施工技术规程DBJ01-105-2006建筑内外墙涂料应用技术规程DBJO1-107-2006建筑施工测量技术规程DB

9、J11/T446-2007绿色施工管理规程DBl1/513-2008公共建筑节能施工质量验收规程DBl1/510-2007建筑装饰工程石材应用技术规程DBl1/T512-2007建筑工程清水混凝土施工技术规程DB11/T464-2007地下室防水施工技术规程DBl1/367-2006钢管脚手架、模板及其支架安全选用技术规程DB11/T583-2008外墙外保温施工技术规程（胶粉聚苯颗粒复合型外墙外保温系统）DB11/T463-20071.4主要标准类别名称编号国家硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-2007/XG1-2009用于水泥和混凝土中的粉煤灰GB/T1596-2005预拌混凝土GB1

10、4902-2003钢筋碎用热轧带肋钢筋GB1499.2-2007/XG1-2009钢筋碎用热轧光圆钢筋GB1499.1-2008低碳钢热轧圆盘条GB/T701-2008弹性体改性沥青防水卷材GB18242-2000聚氨酯防水涂料GB19250-2003建筑用砂GB/T14684-2001建筑用卵石、碎石GB/T14685-2001蒸压灰砂砖GBl1945-1999烧结空心砖和空心砌块GB13545-2003轻集料碎小型空心砌块GB/T15229-2002混凝土强度检验评定标准GB50107-2010混凝土质量控制标准GB50164-2011建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001行

11、业滚压直螺纹钢筋连接接头JG163-2004聚合物水泥防水涂料JC/T894-2001建筑施工安全检查标准JGJ59-99混凝土用水标准JGJ63-2006弹性建筑涂料JG/T172-2005混凝土制品用脱模剂JC/T949-2005玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004地方轻隔墙条板质量检验评定标准DBJ01-29-2000外墙内保温板质量检验评定标准DlfJO1-30-2000聚合物改性沥青复合胎防水卷材质量检验评定标准DBJO1-53-2001外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标您DBJO1-63-2002建筑结构长城杯工程质量评审

12、标准DBJ/T01-69-2003建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003民用建筑节能现场检验标准DB11/T555-2008建设工程施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJO1-83-2003建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-20031.5主要图集图集名称图集编号编制单位建筑构造图集建筑设备安装图集碎结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图建筑物抗震构造详图1.6主要法规、规定名称编号发布日期实施R期中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号1997.11.011998.03.01中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令

13、1989年第22号1989.12.261989.12.26中华人民共和国消防法中华人民共和国主席令1998年第4号2008.10.282009.5.1中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令2002年第70号2002.06.292002.11.01建筑业十项新技术住房和城乡建设部工程质量安全监管司2005.12.12010.11.1xx市建筑工程实行见证取样和送检的规定的通知京建质(2009)289号2009.6.1危险性较大的分部分项工程安全管理办法建质2OO987号2009.5.J32009.6.2工程建设标准强制性条文中华人民共和国2002年版房屋建筑部分2008.12.312009

14、.12.01关于加强住宅工程质量分户验收管理工作地通知京建质2009383号2009.5.262009.7.1关于加强XX市建设工程质量施工现场管理工作的通知京建发2010jll号2010.3.42010.6.12工程概况2.1总体概况2.2建筑设计概况序号项目内容1建筑功能本项目为中高档写字楼，整体由A、B、C、D四栋13-19层的塔楼及三层地下车库组成。2建筑特点具有现代商务办公中心建筑特点。3建筑面积占地面积21615m2总建筑面积105678m2地下建筑面积40878m2地上建筑面积64800m24建筑层数地上层数A楼：15层，B楼：14层，C楼：13层，D楼；19层，局部16层裙房：

15、4层地下层数3层5层高地下部分层高地下三层、二层、一层3.9m局部45、6.5m地上部分层高首层、二层4.5m标准层4.Om6建筑高度0.00绝对标高29.50Om室内外高差0.25m基底标高-15.900m-16.400m-17.000m最大基坑深度-18.13m檐口高度A楼：6LOOmB楼：57.OOmC楼：53.OOmD楼：65.00m、77.OOm裙房：16.90m7建筑平面横轴编号113轴纵轴编号AQ轴横轴轴线距离108m纵轴轴线距离126m8建筑防火防火设计的建筑分类为1类，耐火等级为地上一级，地下一级。设置防火分区、自动喷水灭火系统，防火分区间用防火墙、甲级与乙级防火门、防火卷帘

16、等分隔，常开防火门并设火灾时自动关闭的信号反馈装置。9保温节能外墙体采用200加气混凝土砌块,外贴80mm岩棉板;屋面采用70mm挤塑聚苯板保温；外窗采用两层中空玻璃断桥铝合金窗。地下室外墙无保温，局部内墙保温层采用膨胀玻化微珠保温外墙装饰干挂高档石材幕墙门窗工程断桥铝合金窗屋面上人屋面防滑地面砖层屋面（上人）、种植土屋面（上人）、架空上人石材屋面（上人）主出入口11内装修顶棚铝板、石膏板、矿棉板、硅酸钙板吊顶顶棚，乳胶漆、板底刮腻子等楼地面细石混凝土楼地面、水泥楼面、铺地砖楼面、花岗岩楼地面、地毯楼面、网络防静电全钢活动地板楼面等内墙水泥砂浆墙面、涂料墙面、釉面砖墙面、石材板墙面、贴壁纸（织

17、物）墙面、吸声墙面等门窗普通门木制门、铝合金门特种门防火门、防火卷帘门、人防门防水地下（防水等级为I级）屋面（防水等级为11级）厕浴间消防水池4mm+4m双层SBS改性沥青防水卷材+S8自防水混凝土4mm厚SBS改性沥青防水卷材1.8mm聚合物水泥防水涂料1.2厚水泥基渗透结晶防水涂料+自防水S8钢筋混凝土2.3结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构板式钢筋混凝土筏板基础主体结构A、B、C、D为框架-剪力墙结构，裙房为框架结构楼板结构现浇钢筋混凝土楼板屋盖结构现浇钢筋混凝土平屋面板楼梯结构现浇板式楼梯2抗震设防工程设防烈度8度框架抗震等级主楼：地下三层为三级:地下二层A、D座为三级，B、C

18、座为二级；地下一层及以上A、D座为二级，B、C座为一级；地下车库：三级；裙房：二级剪力墙抗震等级主楼：地下三层为三级；地下二层为二级；地下一层及以上为一级；地下车库：三级:3土质、水位基底以上土质情况人工堆积层（Qml）:粘质粉土填土层，杂填土1层：该层层底标高为25.7528.78m；就近沉积层（Q42+3al+pl）:砂质粉土粘质粉土层，粉质粘土重粉质粘土1层，粉砂2层：该层层底标高为22.1424.64m；第四纪全新世冲洪积层（Q41al+pl）：砂质粘土粘质粉土1层，粉质粘土G）I层，粉细砂2层，该层层底标高为9.5715.16m；粉质粘土重粉质粘土层，粘质粉土砂质粉土1层，细中砂2层

19、，该层层底标高为3.175.34m:地下水位潜水（二）水位埋深15.616.8m,标高为11.9312.98m；承压水（三）水位埋深18.1020.OOm,标高9.0310.54mo地下水质地下水对混凝土、钢筋微腐蚀或弱腐蚀4建筑地基地基类型裙房及地下车库为天然地基，A、B、C、D主楼为CFG桩复合地基地基类别III类，当地震烈度为8度时，拟建场区的地基土不产生液化地基持力层砂质粘土粘质粉土1层，粉质粘土1层，粉细砂2层，粉质粘土重粉质粘土层地基承载力纯地下室部分地基综合承载力190KPa,采用天然地基方案，楼座D（4层商业裙房部分）地基承载力为210KPa,满足承载力要求，采用天然地基方案。

20、A座复合地基地基承载力特征值2360kpa,B座复合地基地基承载力特征值2350kpa,C座复合地基地基承载力特征值N330kpa,D座复合地基地基承载力特征值2450kpa5地下车库混凝土强度等级垫层底板柱畸梁顶板其它构件基础C15C40-3、-2C35C35C35C35C25T及以上C30C30C30C30C25注：基础底板、J也下室外采用防水墙、无上部结构、人防结构的地下室顶板均.混凝土，抗渗等级为P8。A座写字楼混凝土强度等级垫层底板柱墙梁顶板其它构件基础C15C40-32C50C50C35C35C2535C45C45C35C35C2569C40C40C35C35C2510-13C35

21、C35C35C35C2514及以上C30C30C30C30C25注：基础底板、.也下室外.采用防水墙、无上部结构、人防结构的地下室顶板均.混凝土，抗渗等级为P8。B、C座写字楼混凝土强度等级垫层底板柱墙梁顶板其它构件基础C15C40-32C50C50C35C35C2535C45C45C35C35C2568C40C40C35C35C25912C35C35C35C35C2513及以C30C30C30C30C25注：基础底板、）也下室外.采用防水墙、无上部结构、人防结构的地下室顶板均.混凝土，抗渗等级为P8。D座写字楼混凝土强度等级垫层底板柱墙梁顶板其它构件基础C15C40-3TC50C50C35C

22、35C2513C50C50C35C35C2545CnC45C35C35C25610C40C40C35C35C2511-16C35C35C35C35C2517及以上C30C30C30C30C25注：基础底板、也F室外采用防水墙、无上部结构、人防结构的地下室顶板均.混凝土，抗渗等级为P8。6结构断面尺寸(mm)基础底板400、450、700、750、800mm外墙厚度300、350、400、500内墙厚度200、250、300、350、400柱子截面尺寸方柱：1000*1000梁断面尺寸700X1000、600X1200、600X800、550X750、500X1000,500X800、50075

23、0、450X750、450X850、450X800、400X800、400700,400X600,300X700、300X600、300X550、300X500楼板厚度300、200、150、140、120、1007钢筋类别I级钢规格：6-lOmm；主要使用部位：梁箍筋、板分布筋II级钢规格：8-18mm;主要使用部位：柱箍筋、拉结筋、墙筋、板筋III级钢规格：16-32mm:使用部位：柱立筋、梁受力筋、墙筋、底板钢结构用钢Q235-B、Q345B8钢筋接头形式直螺纹直径d20搭接绑扎直径d80mm系统压力大于1.OMPa部位采用沟槽连接。3污废水系统室内污、废水为合流制排水系统，1层以上污水

24、自流排除室外，接入北、南侧二处化粪池。1层以下污水汇集至积水坑，用潜水泵提升排入室外污水管道，各及水泵坑中设带自动耦合装置的污水泵两台，一用一备，互为备用。卫生间、厨房采用无堵塞自动搅匀污水潜污泵，配冲洗阀；其他废水泵坑采用自动搅匀无塞大通道潜水泵。地下三层卫生间埋设在建筑垫层内的排水管采用高密度聚乙烯管（HDPE）,热熔连接；其余部位的通气管、污废水管及排出干管采用抗震柔性接口机制排水铸铁管件，A型承插式柔性法连接口。立管每层设置伸缩节。排水管卡箍固定在承重结构上。4雨水系统屋面雨水采用87型斗重力流排水系统，在屋面女儿墙上设溢流口，室外下沉庭院、下沉花园雨水汇集到雨水泵坑后提升排出。车库入

25、口设置雨棚，入口设置截流沟，截流住的雨水直接排入室外雨水管道。室内雨水管DN150三者采用热镀锌钢管，DN150mm者采用热镀锌无缝钢管，沟槽连接，检查口和堵头采用法兰封堵。5消防给水消防给水系统包含：室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统。由室外市政给水管网消火栓管道采用无缝钢管，焊接接LL阀门及需拆卸部位采系统引入DN150管道至地下三层有效容积为62(W消防水池，消火栓及自动喷洒经消防泵房加压后在室内外成环状管网布置，以满足室内外消防要求。在A座办公楼屋顶水箱间设18/的消防水箱一座和一套消火栓系统增压稳压设备。用法链连接。自动喷洒管采用热浸镀锌钢管，高区立管采用热镀锌无缝钢管，工作压力2.

26、OMPaiDN150mm采用热镀锌无缝钢管，法连连接，DN15OmnI采用热浸镀锌钢管；中水加压泵的吸水管和出水管采用热浸镀锌钢管，高颈法兰连接；其他均同各系统管材。管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上。2.4.2通风空调工程概况序号系统名称系统简介主要施工内容1空调风系统每层机房内设置新风换气的空调系统，一层大餐厅设一套全空气空调系统，气流组织为顶送顶回，设一个空调回风系统，风机在本层机房内。风管均采用镀锌钢板制作。空调送风、回风、新风管均采用50mm厚外带隔油汽层的玻璃棉进行保温。所有水平或垂直的风管，必须设置必要的支、吊或托架，其构造形式保证牢固、可靠。保温风管支、吊或托架应设置与保

27、温层的外部，并在支吊托架与风管间镶以垫木，同时避免在法兰、测量孔、调节阀等零部件处设置支吊架。2机械排风系统地下室设置排风、送风机房，保证地下室空气质量，并设置诱导风机，控制空气流向。机械排风系统风管均采用镀锌钢板制作。穿越防火墙处设防火阀还应设防护套管，采用不燃材料填塞周围空隙。3防排烟系统楼梯间及合用前室设置加压送风系统，内走道设置排烟系统，地下车库设置排烟系统。风管均采用镀锌钢板制作。排烟风管采用50mm厚外带隔油汽层的玻璃棉进行保温。风管穿越防火墙处设防火阀还应设防护套管，采用不燃材料填塞周围空隙。安装在室外的排烟风机的风管、支架、附件均需做防腐处理。4空调水系统空调冷、热水系统均为边

28、水量系统，信封和全空气系统为两管制水系统，风机盘管为两管制水系统。夏季由制冷机房提供7/12-C空调冷水，冬季由换热站提供60/50C空调热水。在主管道上设置阀凝结水管采用镀锌钢管，丝扣连接；冷热水管DNW50采用焊接钢管，丝扣连接。50VDN250采用无缝钢管，焊接连接。DN250螺旋焊接钢管，焊接连接。空调冷、热水管、凝结水管均采用玻璃棉管壳保温。防火性能应达到不燃A级。DN50的环路管路采用内螺纹柱塞阀，支路采用内螺纹球阀。DN50的管路采用法兰柱塞阀及法兰蝶阀。门，实现季节转换。2.4.3电气专业设计概况序号系统名称设计概况施工做法1强电系统高低供压配电系统电源：车库设置3个变配电室，

29、分别负责其相应地下车库部分和其地上相应的为一类建筑的办公楼。一级负荷：给水泵房，中水泵房，热力站:消防用电（排烟风机、补风机、消防潜水泵等）；应急照明、主要业务计算机系统电源；保安监控设备：网络设备电源。其它负荷为三级负荷。为保证重要负荷的供电，对重要设备如消防用电设备、消防中心、通讯机房等均采用双回路专用电缆供电，在最末一级配电箱处设双电源自投，自投方式采用双电源自投自复。其他电力设备采用放射式或树干式方式供电。2照明系统本工程照明包括正常照明、应急照明（疏散照明、备用照明）。办公室、会议室采用荧光灯，仓库采用金卤灯。大面积区域采用集中控制，其它采用分散控制方式。正常照明的一部分作为备用照明

30、，单独回路供电，灯具自带蓄电池，蓄电池的持续时间为90分钟。疏散照明采用专用灯具。一般照明插座回路采用ZRBV导线穿钢管敷设。应急照明问路采用耐火线缆穿镀锌钢管敷设，并尽可能埋地暗敷设，且保护层厚度不小于3cmo明敷时采取防火保护措施。所有灯具均增加一根PE线,做保护接地。疏散标志灯装设在应急出口上部、楼梯口和疏散通道及其转角处。照明光源采用T5荧光灯和金属卤化物灯。镇流器选用电子镇流器或节能型电感镇流器，功率因数不小于0.9。3防雷及保护接地系统本工程强、弱电、接地系统统一设置，即采用统一接地体（基础板筋），要求总接地电阻Rl欧姆，当接地电阻达不到要求时，可补打人工接地极，外墙引下线距地0.

31、5m设测试卡子.。为防止人身触电的危险,本工程设专用接地线（PE）即TN-S系统配线并进行总等电位联结。在强电间内适当柱子姓预留2接地扁钢作为主接地线,并设一总等电位盘，该主接地线应和基础主钢筋可靠焊接。凡正常不带电，绝缘破坏时可能带电的电气设备的金属外壳、穿线钢管、电缆外皮、支架等均应可靠与接地系统连接。其它有关部位设总等电位或局部等电位联结。本建筑物按三类防雷考虑,在屋顶设置避雷带作为防雷接闪器,凡突出屋面的所有金属构件，如卫星天线基座、金属通风管、屋顶风机，屋面金属造型等均应与避雷带可靠焊接。利用建筑物结构柱内二根主钢筋0216mm作为引下线,避雷带和主钢筋可靠焊接,引下线和基础底板钢筋

32、焊接为一整体做为接地装置.室外接地凡焊接处均应刷沥青作防腐处理。建筑物利用基础钢筋网作为接地体，利用结构柱内的主筋作为引下线；接地包括电源重复接地、保护接地、防雷接地等。接地共用接地体，要求接地电阻不大于1欧姆；如接地电阻不满足要求，须增打接地体。4火灾自动报警及联动系统本工程属一级保护对象，火灾自动报警系统设备选用二总线制智能设备，消防管线引致D座写字楼首层消防控制室。各设备用房、值班室、等设置感烟探测器，地下车库设有感温探测器。消防控制室内设置火灾报警控制器及联动控制台，控制方式分自动控制、手动硬线直接控制。所有消防联动线、控制线均采用NH-KVV耐火控制电缆。24V电源线、信号线、消防电

33、话线及消防广播线均采用ZR-RVS阻燃电线。其所用桥架均为防火桥架，耐火等级不低于I-OOho若不敷设在桥架上，应穿钢管(SC)暗敷于结构体内或保护层厚度不小于30毫米的墙内，明敷管线应按要求作防火处理。探测器与墙梁边及水喷淋头不小于0.5米，与空调送风口距离不小于1.5米，与照明灯具水平距离不小于0.2米。探测器周围0.5米内不能有遮挡物。5综合布线系统综合布线系统由工作区、水平布线子系统、主干子系统、设备间、进线间及建筑群子系统组成。设备间设在大楼总电信机房内，用来连接所有的楼层配线间的主干缆线。整个楼宇的所有信息的发送与交换都在电讯机房进行，这些通信设施可以支持电话、数据、图像业务应用。

34、主要设备可为电话交换机、楼宇内主干缆线使用的语音和数据业务主配线架、计算机网络设备、打印机和相关外围设备。6消防通讯系统二次设计7消防联动控制系统本系统在消防控制室均可以自动、手动直接启停消防泵、喷洒泵、防排烟风机、正压送风机、防火卷帘门，并显示其工作状态。消防控制室还设有分别至消防泵、喷洒泵、防排烟风机、正压送风机的硬启控制线。消防泵房设在车库地下三层。人防系统本人防工程四个防护分区内的电力系统电源分别引自各建筑物配电室一路，作为平时和战时负荷的常用电源，另四路作为消防负荷的专用电源。人防工程战时二级负荷由区域电源作为备用电源，战时一级负荷由EPS作为备用电源。配电采用放射式配电方式，消防负

35、荷采用双电源末端自动切换方式供电，战时一级负荷和二级负荷采用双电源电源侧切换或负荷侧手动切换，三级负荷采用单回路供电。所有电动机均采用全压直接启动方式，污水泵采用液位传感器接地自动、手动控制。战时风机为手动控制，消防补风机、排烟风机采用就地控制与自动控制、消防中心集中控制三种控制方式。2.5工程典型平、立、剖面图2.5.1地下平面图，见附图。2.5.2标准层平面图，见附图。2.5.3典型立面图，见附图。2.5.4典型剖面图，见附图。2.6周边环境概况本工程建设用地49CI地块位于XX市XX新城的商务核心区一XX路（XX商务带。项目东侧紧邻XX路，项目西侧紧临富士康倒班宿舍，北侧地泽北街，南侧与

36、在建项目检科院紧临，地理位置优越，交通便利。本工程总占地面积21615平方米，总建筑面积为105678平方米，绝对标高（0.000）为29.500,现场地坪为27.9929.22m,预估基础埋深15.9017.00m。拟建建筑场地现状为空地，场地平整。严格贯彻XX市对建设施工企业在施工中的有关环保规定。为了防止施工所产生的噪音及灰尘对周边环境的污染。对于现场周围各种地上、地下管线、公共设施，凡可能与施工发生干扰的管线设施，公共财产等，做好管线设施平面位置图。并对标识不清的地下管线设施设专人进行调查，摸清楚后标注在布置图中，作为编制保护方案的依据。在施工前，根据施工进度计划，制定对邻近公共财产保

37、护措施，并设专人负责，使施工期间，对邻近公共财产的损害降到最低。在施工过程中，对周围可能受到干扰或损坏的邻近地皮、建筑物、道路、栅栏、护墙和挡土墙、电缆、电线、各种管线及其他地产等物，预先进行适当的支撑和保护。2.7工程特点、施工难点及解决对策序号工程特点、难点项目解决对策备注1本工程施工场地狭小，尤其是地下结构施工针对不同的施工阶段分别进行合理布置。在地下室结构施工阶段，大型阶段，现场无法形成环路，且没有足够的材料堆场、加工场。钢筋加工场及部分工人生活区等我们都设置在场外，现场只留设大模板堆放场、成品钢筋堆放场以及临时材料堆场。2本工程地处XX新城的商务核心区，南侧与在建检科院相邻，西侧为富

38、士康倒班宿舍，东侧XX路，因此对文明施工、环色和控制施工噪声要求l。首先，我们将建立针对施工现场的环境和职业健康安全管理体系：根据ISO14000环境管理体系标准、OHSAS18000职业健康安全管理体系、本公司环境与职业健康安全管理手册，建立针对施工现场的环境和职业安全卫生管理体系，严格按“XX市文明安全工地的要求对现场环境进行维护。进场后我们将立即与交通部门沟通联系，以便取得支持。派专人协调周边道路交通及安全监督，确保施工期间交通畅通，行人安全。尤其是大型车辆进出时，在出入口处设置警示牌。提前根据施工进度计划编制详细的材料进场计划，在运输方便时及时组织材料进场，做到需要的材料及时进场，进场

39、的材料不积压。在混凝土浇筑前，提前选择好行车路线，考虑由于交通管制及堵车原因而可能造成的混凝土供应不及时的因素，作好混凝土供应的安排，以避免在混凝土浇筑过程中形成冷缝。合理安排施工工序，晚22:00至次口凌晨6:00不从事产生噪音扰民的施工生产活动。加强与周边有关部门的沟通，有特殊情况时调整施工时间，将因施工给周边居民带来的不便降到最低限度。现场成立防扰民和保护周边环境工作小组，设立居民来访接待办公室，公布现场联系电话，密切联系周边居民，主动走访周边居民，专人负责接待居民来访，作好解释工作，对合理的要求及时采取措施。降噪措施：钢筋加工场设置在场外，木工车间等全部封闭，并远离居民区设置，减少现场施工噪音，混凝土浇筑时采用低噪音环保振动棒，在现场四周布置噪音监测点，根据监测结果，及时降噪。装卸材料时，既轻吊轻放，又要在被吊材料与已吊材料之间垫木桁，防止碰撞产生噪音。现场设沉淀池，施工用水经多级沉淀、过滤并经检测符合环保要求后排入市政管网。现场空地进行绿化、硬化，同时派专人定时洒水，防止扬尘。3本工程涉及的机电专业较多，各专业工种之间、与土建装修之间在工序上交替穿插频繁，因此