住宅工程质量分户验收方案记录表要点.docx

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1、住宅工程质量分户验收方案记录表表IT工程名称:房号楼单元号建设单位施工单位监理单位物业单位开工口期竣工口期方案内容：经过各方协商，同意按本方案对本住宅工程进行住宅工程质量分户验收，多种户型时，每种户型应确定一套方案。验收主要内容为住宅工程质量的观感质量和功能适用情况。每套住宅选取个房间（分别是：）进行验收，其中：房间验收轴线、标高偏差情况；房间检查门窗安装质量；房间检查电气设施安装情况；房间检查给排水、采暖、通风空调情况；房间进行验收项目。附：住宅平面图（明确标注所选检查点）注：以上房间检查内容可以单项或多项组合。建设单位:（公章）单位（项目）负责人：年 月 日监理单位：（公章） 总监:年 月

2、 日施工单位：（公章）单位负责人:年 月 日住宅工程质量分户验收表表1-2工程名称：房号楼单元号建设单位施工单位监理单位物业单位验收时间年月日序号综合验收内容验收结论1建筑结构外观及尺寸偏差2墙面、地面和顶棚面层质量3门窗安装质量4防水工程质量5采暖系统安装质量6给水、排水系统安装质量7室内电气工程安装质量8其它规定、标准中要求分户检查的内容综合验收结论建设单位施工单位监理单位验收单位单位（项目）负责人单位负责人（签章）总监理工程师（签章）（签章）年月H年月日年月日注：精装修住宅工程质量分户验收所用表自行确定。现浇结构外观及尺寸偏差表21单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查日期年月

3、日建设单位参检人员姓名职务施工单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（DBJ01-82-2004）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录1外观质量第8.2.1条2过大尺寸偏差处理及验收第8.3.1条3外观质量一般缺陷第8.2.2条4轴线位置mm墙、柱、梁8检查剪力墙5项垂层5m8目直高5m10砖砌体（混水）工程质量分户验收记录表表2-2单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查H期年月日建设单位参检人员姓名职务施工单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名耿务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50203-2002）施工

4、单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录检查项目1砂浆强度设计要求M2直槎拉结盘及接槎处理第5,2.4条3轴线位移IOmm4垂直度（每层）5mmD楼面标高15rrm6水平灰缝厚度10m（10皮平均）8-12rm7表面平整度（混水/清水）8mm/5mm地面找平层质量分户验收记录表表3T地面水泥混凝土面层质量分户验收记录表表32单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50209-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录1表

5、面质量起皮裂纹空鼓麻面口裂缝口坡度口起砂表lhi检查项R2楼梯踏步第5.2.9条表面平整度5mm踢脚线下口水泥砂浆面层质量分户验收记录表表3-3单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查H期年月日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名耿务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50209-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录1面层及下一层结合结合牢固，无空鼓、裂纹2面层坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象3踢脚线及墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚表3-4墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表表41单位工程

6、名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50210-2001）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录1表面质量2细部质量3层及层间材料要求层总厚度4分格缝5滴水线（槽）允许偏差检查项目(mm)普通高级墙面饰面砖粘贴质量分户验收记录表表4-2水性涂料涂饰质量分户验收记录表表43单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查日期年月H建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行

7、标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50210-2001）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录1涂饰综合质量第10.2.4条2基层处理第10.2.5条3S1颜色均匀一致均匀一致&色允许之量轻微不允许耨冗汗家重轻不允许砂眼、刷纹尢岭眼刷纹尢4需2色线熊1均匀一致金属门窗安装质量分户验收记录表(I)铝合金门窗(II)涂色镀锌钢板门窗表5-1单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务施工单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50210-2001）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录1

8、口窗放量第5.3.2条2框和副框安装,预埋件第5.3.3条飞门窗扇安装第5.3.4条4配件质量及安装第5.3.5条5表白质量第5.3.6条6框及墙体同缝隙第5.3.8条7匣密封胶条或毛毡密封条第5.3.9条8排水孔第5.3.10条9项目实测值1)II)门窗槽口宽度、高度W1500mm1.521500mm23门窗槽口对角线长度*W2000mm34U塑料门窗安装质量分户验收记录表表5-2单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务施工单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定施工单位检查评定i己录监理（建设）单位验

9、收记录(GB50210-2001)画质重弟5.4.2杀2径、屈女芸弟5.4,3东3第5.4.4条4J囱丽女芸弟a4.5条5第5.4.6条6啜置余继K第5.4.8条7:重弟5.4.8条8第5.4.9条9窗%升天弟W1O弟索口11排水孔弟5JL12项口牖实测值l三）11500mm21500mm3B2000mm32000mm5IIII9瓶的I他Il木门窗安装质量分户验收记录表表5-3单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务施工单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50210-2001）施工单位检查评定记

10、录监理（建设）单位验收记录1第5.2.8条T木IJ囱安装牛回弟5,2.9条木门囱屈安装第5.2.10茶口窗配件安装弟5.2.11条石缝隙嵌大具材料第5.2.15条6也水、直口条等细第5.2.16条7项目值(mm)(mm)实测值ai,jS三Sffi32口耀龈侧21w三r21门窗扇对口缝1-2.5L,5-2ue1-21-1.5=口%蹈雌1-25IT.5卜框IUJ缝2-32-2.5门口备矗径间3-53-4双司J剧四外4门窗玻璃安装质量分户验收记录表表5-4单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查H期年月日建设单位参检人员姓名职务施工单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名耿务施工执行标准名称

11、及编号施工质量验收规范的规定（GB50210-2001）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录检查1玻璃质量第5.6.2条2玻璃裁割及安装质量第5.6.3条3安装方法第5.6.4条钉子或钢丝卡4木压条第5.6.5条5密封条第5.6.6条项C=J6带密封条的玻璃压条第5.6.7条防水工程检查记录表（厨、厕、阳台）表6T建筑物照明通电试运行质量分户验收记录表表7-1单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查H期年月日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50303-2002）施工

12、单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录检查项目1灯具回路控制及照明箱及回路的标识一致,开关及灯具控制顺序相对应第23.1.1条2照明系统全负荷通电连续试运行无故障第23.1.2条开关、插座、风扇安装质量分户验收记录表表7-2普通灯具安装质量分户验收记录表表7-3单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查H期年月日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50303-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录1灯具的固定112装置峥载试第曝.23%什T34弟曝T4检5川只田

13、段和使赚笠同压等第曝.5查6第曝16项7线觐面第噪21118川县晒T彩，及其接森检查第曝229第曝24室内给水管道及配件安装质量分户验收记录表表8-1单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工瞬三三融规定施工单位&扈查评定记j1汩小糕墙小小段计要求2小费需辿小走某乙.Z3膏弟备，.O4弟秦.q5第.56不挈乙.O7胆外塞.i8管道支、吊架宛军i.h9水表安装%+展.IUi:米Imm225mm9f每米mm2畲25mm得米2mDwPAf母米3mm熊I28mni母

14、米2mRmI)J室内排水管道及配件安装质量分户验收记录表表8-2单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号1施T2345678排水管道灌水试验土理 HIlF小经猊女农阡AaT-T弟5.2. 1条箜2： 4箜第5. 2. 5条9!w;排水通%曾安装室内排水菅道连接铸铁管标l Jr mi-平C架 IU15 mm 15mm-孑VLWn25 mm钢管用】mm需mm1 mm1. 5 mm主25 mm38 mm卫生器具及给水配件安装质量分户验收记录表表8-3室内采暖管道及配件安装质量分户验收记录表表8-4单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查日期年月H建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50242-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录T1官图女装坡度弟&2J宗2米版系小压伏第8.81条3米H三雕瓜弟8.6.2筮、第8.6.3条4补啜雕彳申女装魄盆焉T5弟8.2.3年、弟8.2.46热量鑫懒器、第8.2.7条7钢管焊接第8.2.8条8w三装第&2.9条9wsr三1i1O宫%蹒文架第&2.16条施警年1阜篇Imm