酒店场地租赁合同（28篇）.docx

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1、酒店场地租赁合同（28篇）酒店场地租赁合同（精选28篇）酒店场地租赁合同篇1甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份证号：身份证号：根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方 与承租方的权利义务关系，合同双方在自愿、平等、互利的基础 上，经协商一致，特签订本合同。第一条场地情况、租赁用途及要求1、出租方将其合法拥有的地处于酒店（实际使用面 积为 平方米）的场地的经营权承包给承租方经营使用。2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围：o酒店不能自行出售,并 向出租方承诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务，未 经出租方事先书面同意，承租方不得擅自改变该租赁场地的使用 用途。第二条租

2、赁期限1、场地租赁期自 年月日至 年月日，共计 年 个月。甲方应于 年月日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方 交验签字盖章并移交 及后视为交付完成。2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照 原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附 属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承 担的费用。3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一 致后双方重新签订场地租赁合同。第三条租金及保证金1、该场地租赁期为 年，自 年月日至 年月日，合同 一签，押金元,月租金元（包含水电费），若承租方要延长租赁期需在合同期满前三个月通知出租方。如第三方愿意租

3、赁同一场地，承租方 在同等条件下享有优先租赁权，但需另签协议。2、承租方必须以 个月为周期，提前支付当期租金元整，出租方向承租方提供1门分机电话，号码为：,出租方需协助承租方办理相关证件。3、本合同签订后，承租方应于 日内一次性向出租方支付 房屋租赁保证金，如承租方忠实履行本合同所有责任和义务，那 么，在双方解除租赁关系时，出租方将按起租日前实际收到的保 证金的金额如数退还给承租方(收到承租方使用的最后一个月电 话费账单后 天内退还承租方)，但不计利息。第四条其它费用乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、及有线电视、 物业费由乙方承担，并按帐单如期缴纳。第五条场地维护及维修租赁期内，租赁场地

4、内部的维修由承租方负责，租赁场地的 主体结构部分的维修由出租方负责。第六条转租1、除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意, 方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。2、甲方出售场地，须在一个月前书面通知乙方，在同等条 件下，乙方有优先购买权。第七条合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。1、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：(1)迟延交付场地达日的。交付的.场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康 的。(3)不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的。3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除

5、合同，收回场 地：(1)不按照约定支付租金达一日的。(2)欠缴各项费用达 元的。(3)擅自改变场地用途的。(4)擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。(5)利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常 工作、生活的。(6)擅自将房场地租给第三人的。第八条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同 或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同, 视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金元。第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的, 依法向租赁场地所在地人民法院起诉。第十条其他约

6、定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式一份,其中甲方执份，乙方执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形 式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：签订日期：年 月 日签订日期：年月 日酒店场地租赁合同篇2甲方（出租方）：地址：法定代表人：乙方（承租方）：地址：法定代表人：甲方将位于 路与 路交接处酒店整体租赁给乙 方经营。根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，为明 确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立 本合同并同意遵守以下条款。第一条租赁物业定义1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额指甲方根据合同

7、条款出租给乙方的位于 路与路交接处的”酒店、该房产整体租赁，建筑 面积为33494. 5平方米（最终精确面积由房产部门测绘确认为准）, 单价为30元/平方米/月，计币：壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。2、配套设施设备甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电 （含增容动力、照明、配电）、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷 暖气空调设施、电梯、环保设施（排水、排污、排烟等）等由乙方 确认具备正常使用功能的设备。甲方的物业附带现有的配套设施（具备正常使用功能）出租给 乙方，甲乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。第二条期限定义1、合同期限租赁共 年，即自 年 月日起至 年 月 日止O2、物业

8、交付日期甲方在 年 月 日前，将竣工的物 业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交 付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元, 逾期超过6个月的，乙方可选择终止合同。第三条租金及增幅租金：按照乙方租赁的房屋建筑面积计算，基本租金为每月 每平方米人民币30元。增幅：从租金计算日第三年起，在基本 租金基础上每一年递增5%o第四条租金支付方式乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前5个工作日向 乙方提供符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票，乙方在收 到上述发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。第五条保证金为了使本合同在合同有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付 人民币20

9、0万元作为保证金，开业前将保证金存入双方共管账户 中，甲乙双方预留印鉴进行共管。保证金支付方式为合同签订后 付100万元，开业时付100万元。乙方在15个工作日内（如有特 殊原因，乙方可顺延5个工作日），将上述款项转入指定账户，待 甲方依合同约定能顺利完工，能在规定时间内顺利交付物业而不影响乙方正常经营，乙方可在开业后10个工作 日内将该款项转入甲方账户。由甲方按银行一年期贷款利率按季 向乙方支付保证金利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙 方保证金。如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要 求，致使乙方无法进行正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应 按法律规定返还双倍保证金。第六

10、条租赁甲方拥有将所建的酒店整体出租给乙方经营的 权力，并特声明酒店出租已取得购买酒店业主的同意，如甲方因 酒店使用权不清，发生有关纠纷，造成乙方损失，概由甲方负责 赔偿。第七条设施设备甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由甲方负责与设备 供应商联系维修，甲方在接到设施、设备故障报告应立即组织维 修，甲方未及时实施上述行为，乙方有权自行联系维修，费用由 甲方承担。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用，乙 方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的.标 准；乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护。第八条甲方的权利和义务1、甲方拥有 酒店的物业使用权，甲方租赁物业给乙

11、方作酒店经营，并保证符合法律法规的规定。2、甲方需保证所提供的物业符合和具备乙方经营酒店的基本 条件（含基本装饰、二次装修、消防、冷暖气空调设备、停车场、 电力、室外排污、排水及出入口的完备）。具体要求见国家酒店评 定标准、星级酒店计分标准，上述基本条件在约定交付使用时必 须同时具备。3、甲方有权按合同条款定期向乙方收取租金。因甲方提供的 租赁费发票未能达到当地税务局或政府其它部门的要求致使乙方 被要求补交税款、罚款或遭受其它损失的，由甲方负责赔偿乙方 实际损失，乙方可以选择从应付甲方的租金中直接抵扣上述损失。4、甲方出租给乙方的房屋，其房产税、土地使用费、租赁登 记管理费、如增加建筑面积需补

12、交的地价和当地有关部门规定收 取涉及房产的相关费用概由乙方负责。5、甲方确保设施、设备完好移交给乙方，双方当场验收清点 后签字确认，物业移交前如设备存在故障或不能正常使用的，由 甲方出资修复。6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消 防验收合格批文的复印件给乙方备案。第九条乙方权利和义务1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章 纳税，按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办 理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及 各种费用。2、有关证照申领后，乙方必须将各种证照的复印件交壹份给 甲方备案，以便进行有效的监督。3、乙方按照当地规定领取营业执

13、照，并按照营业执照规定的 经营范围，自主经营，自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法 律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方承担。4、乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。如因乙方原因， 造成甲方损失，由乙方承担。5、乙方须按时向甲方交纳房屋租金。向有关部门交纳水电、 卫生等费用及政府规定的各种税费。第十条不可抗力及维修责任1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁 和造成损失的，双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归 责于乙方原因而致使房产、设施损坏或不可正常使用的，其修缮、 更换的责任由甲方负责使其恢复正常使用的功能。如因上款原因 致使乙方停业或不能正常营业，甲方有

14、权向乙方收取在此期间的 租赁费。2、酒店经营属于主体结构本身造成的原因需要维修的，由甲 方负责无偿维修;若引起乙方财产损坏，甲方负责其损坏财产部分 的直接经济损失。乙方造成甲方房屋结构损坏的，乙方必须负责 赔偿。3、如因不可抗力或甲方原因，导致该物业任何部分被损坏之 后7天内甲方不进行重建复原工程，乙方有权进行以下行为：A、乙方可进行所有必须的重建复原工程，而甲方应补偿乙方 由此而引起的所有花费及开支，或由乙方在租金中扣除。B、如因甲方原因重建复原工程在发生损失之后30天仍未动 工，严重影响乙方正常经营的，乙方可选择终止本合同，并由甲 方承担违约责任。第十一条抵押签订本合同时，甲方保证如实提供

15、场地和建筑物有无任何的 抵押情况及有无被执法部门采取查封等强制措施。如有上述事实, 甲方应如实向乙方提供具体内容，并向抵押权人或相关执法部门 取得认可租赁的文件。在租期或任何延期内，如甲方将其土地使 用权或其建筑物的所有权抵押予其他人，甲方应保证乙方在本合 同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。否则由此 造成的一切损失由甲方赔偿，并承担违约责任。第十二条违约责任1、合同执行过程中，甲方不得以任何借口影响正常营运，否 则视为违约。2、在本合同执行过程中，由于一方违反本合同的约定或违反 国家有关法规及相关规定或造成合同变更、解除或终止本合同， 即为违约。违约方须向对方支付500万元的违约

16、金及补偿对方受 到的具体损失。3、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10天， 经甲方催讨，自第11天起，每延迟一天按拖欠的总金额的0. 2%。 每天向甲方缴交滞纳金（10天允许期为考虑假日或人为疏失，超 过60天则属违约，并承担违约责任）。4、如因甲方对租赁物的权利出现暇疵或因甲方提供的物业出 现质量问题，给乙方带来损失，甲方须赔偿乙方实际损失，乙方 有权选择终止合同。5、如因甲方与其它单位的纠纷致使乙方正常营运受到影响的, 甲方应赔偿乙方实际损失。第十三条争议解决凡因执行本合同所发生的或本合同有关的争议，双方应友好 协商解决；协商不成，则提交市仲裁委员会裁决，裁决结果对双 方均有约束

17、力。第十四条通知一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，按本合同所示 地址发送。上述通知或信件必须由邮局传递、专人传递或通过传真传送。如邮局传递或专 人传递，则于送达时视为正式送交。如以传真发送，则以传真确 实收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件要在7天之 内以书面通知对方。第十五条保密甲乙双方不得向传播媒介或他人透露本合同以及双方在具体 接触过程中，所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内 容。第十六条合同终止的约定本合约期满后如乙方想继续承租本合同所指物业，在同等条 件下，甲方应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给乙方，甲、 乙双方重新订立新的租赁合同。第十七条其他如因与甲方有关

18、的其他特殊约定，导致停水、停电、停业;所 造成的一切经济损失由甲方负责。第十八条附则1、合同适用于中华人民共和国的有关法律。2、本合同未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，补 充协议与本合同具有同等法律效力。3、如本租赁合同不能生效，甲乙双方各自承担在此间产生的 一切费用和损失，并互不追究责任。4、本合同自双方签字，盖章后生效，合同期满终止。5、本合同一式十份，甲方执四份，乙方执四份，房屋租赁管 理部门存档一份，工商部门存档一份。签署：签署：甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：签约地点：签约地点：签约时间： 签约时间： 酒店场地租赁合同篇3甲方（出租方）：身份证号：乙方（

19、承租方）：身份证号：根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方 与承租方的权利义务关系，合同双方在自愿、平等、互利的基础 上，经协商一致，特签订本合同。第一条场地情况、租赁用途及要求1、出租方将其合法拥有的地处于酒店（实际使用面 积为 平方米）的场地的经营权承包给承租方经营使用。2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围：o酒店不能自行出售,并 向出租方承诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务，未 经出租方事先书面同意，承租方不得擅自改变该租赁场地的使用 用途。第二条租赁期限1、场地租赁期自 年 月日至 年月日，共计 年 个月。甲方应于 年月日前将场地按约定条件交付给乙方。场

20、地经甲乙双方 交验签字盖章并移交 及后视为交付完成。2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照 原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附 属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承 担的费用。3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一 致后双方重新签订场地租赁合同。第三条租金及保证金1、该场地租赁期为 年，自 年月日至 年月日，合同 一签，押金元,月租金元（包含水电费），若承租方要延长租赁期需在合同期满前三个月通知出租方。如第三方愿意租赁同一场地，承租方 在同等条件下享有优先租赁权，但需另签协议。2、承租方必须以 个月为周期，提前支付当期租

21、金元整，出租方向承租方提供1门分机电话，号码为：,出租方需协助承租方办理相关证件。3、本合同签订后，承租方应于 日内一次性向出租方支付房屋租赁保证金，如承租方忠实履行本合同所有责任和义务，那 么，在双方解除租赁关系时，出租方将按起租日前实际收到的保 证金的金额如数退还给承租方（收到承租方使用的最后一个月电 话费账单后 天内退还承租方），但不计利息。第四条其它费用乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、及有线电视、 物业费由乙方承担，并按帐单如期缴纳。第五条场地维护及维修租赁期内，租赁场地内部的维修由承租方负责，租赁场地的 主体结构部分的维修由出租方负责。第六条转租1、除甲乙双方另有约定以外，乙

22、方需事先征得甲方书面同意, 方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。2、甲方出售场地，须在 个月前书面通知乙方，在同等条 件下，乙方有优先购买权。第七条合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。1、因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解 除。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：(1)迟延交付场地达一日的。(2)交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。(3)不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的。3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场 地：(1)不按照约定支付租金达一日的。(2)欠缴各项费用达 元的。(3)擅自改变场地用途的。

23、(4)擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。(5)利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常 工作、生活的。(6)擅自将房场地租给第三人的。第八条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同 或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金元。第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的, 依法向租赁场地所在地人民法院起诉。第十条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式一份，其中甲方执份，乙方执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或

24、补充应采取书面形 式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：签订日期：签订日期：酒店场地租赁合同篇4出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方 与承租方的权利义务关系，合同双方在自愿、平等、互利的基础 上，经协商一致，特签订本合同。1、出租方将其合法拥有的地处于酒店一层北端（实际使用面 积为30平方米）的商场场地的经营权承包给承租方经营使用。依 照后附平面图标注为准。2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围：烟 酒水、日用品、土特产，酒店不能自行出售烟酒水、日用品、土特 产，并向

25、出租方承诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业 务，未经出租方事先书面同意，承租方不得擅自改变该租赁场地 的使用用途。3、该场地租赁期为年，自20_年12月1日至20_年11月 30日，合同五年一签，押金5000元，月租金3000元（包含水电 费），若承租方要延长租赁期需在合同期满前三个月通知出租方。 如第三方愿意租赁同一场地，承租方在同等条件下享有优先租赁 权，但需另签协议。4、承租方必须以6个月为周期，提前支付当期租金18000元 整，出租方向承租方提供1门分机电话，号码为：，出租方需协助 承租方办理相关证件。5、本合同签订后，承租方应于10日内一次性向出租方支付 房屋租赁保证金，如承租

26、方忠实履行本合同所有责任和义务，那 么，在双方解除租赁关系时，出租方将按起租日前实际收到的保 证金的金额如数退还给承租方（收到承租方使用的最后一个月电 话费账单后7天内退还承租方），但不计利息。6、租赁期内，租赁场地内部的维修由承租方负责，租赁场地 的主体结构部分的维修由出租方负责。7、承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需 的条件。8、承租方在没有生意的情况下可以自行转让。9、承租方必须遵守出租方的店堂纪律，遵守安全消防规则， 端正经营态度，文明经商，礼貌待客，维护店容卫生。10、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音（包括公共广 播、电视机、收音机等）。11、承租方的商品售价应

27、符合国家物价局规定的物价标准， 因承租方义务引起的客户纠纷及其后果由承租方全部承担。12、在租赁期间，出租方、承租方任何一方由于某种原因可 以要求终止此合同，须经双方协商同意后，提前3个月口头通知 另一方。13、本合同如有变更，需经双方签订补充协议。补充协议和 本合同具有同等法律效力。14、本合同一式两份，合同双方各持一份，本合同经双方签 字后生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日出租商：（以下简称甲方）地址：承租人：（以下简称乙方）联系电话：本商场租赁合同（以下简称租约）根据中华人民共和国法律和 本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订

28、，租约条款如下：一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场（约 平方米）租给租户营业使用，租期壹年，从 年 月 日至年 月 日止，租金为每月人民币壹万贰仟元整,其中租金已包括空调费和电费。二、经营范围：古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德 陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出 租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿; 酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。四、承租人向酒店承诺以下各项：1、租户需于每月 日前将当月租金和其他应付费用一次 性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。2、如客人用

29、信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取 卡面额5%的手续费。3、营业时间在早上 至晚上 之间。4、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收 费。5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必 须事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域 的一切维修费用。7、承租人要高度重视消防安全工作，服从酒店的管理，不得 将任何非法物品及易燃品带入酒店。8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音（包括公共广 播、电视机、收音机）。9、租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围 任何部分从事不合法或不正当行为。10、租

30、户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服 从酒店相关管理人员的协调管理。11、该承租范围不得分租或转租。12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损 坏或损失，概由租户自行承担。五、酒店向租户承诺以下各项：1、酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持 续电力服务。2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票 价格按每日 元/人执行。3、酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的 七折执行。六、押金：在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币壹万贰仟 元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如 租户已付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将

31、退回押金，但 不付任何利息，押金不可以用作租金交付。七、违约责任：承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要 求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。八、合同终止:1、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租 户所负责的一切经济责任。2、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必须提前 三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。九、续约：1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届 满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。2、租户如不续签租约，本合同至 年 月 日即终止，届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制 定的租金标准计算场租，并

32、需赔偿酒店一切有关损失。十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为 本合同的附件，其内容具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双 方各执一份。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年一月日 年月日酒店场地租赁合同篇5甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方将位于路与路交接处“酒店”整体租赁给乙方经营。根 据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，为明确甲、乙双 方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同 意遵守以下条款。第一条租赁物业定义1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额指甲方根据合同条款出租给乙方的位于路与

33、路交接处的“酒 店”。该房产整体租赁，建筑面积为33494. 5平方米（最终精确 面积由房产部门测绘确认为准），单价为 元/平方米/月，计币：元/年。2、配套设施设备甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电 （含增容动力、照明、配电）、燃气、消防安全设施、通讯设施、 冷暖气空调设施、电梯、环保设施（排水、排污、排烟等）等由乙 方确认具备正常使用功能的设备。甲方的物业附带现有的配套设施（具备正常使用功能）出租 给乙方，甲乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。第二条期限定义1、合同期限租赁共年，即自一年月一日起至一年月 日止。2、物业交付日期甲方在 年 月 日前，将竣工的物业交付乙

34、方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延, 每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元,逾期超过6个月的， 乙方可选择终止合同。第三条租金及增幅租金：按照乙方租赁的房屋建筑面积计算，基本租金为每月 每平方米人民币元。增幅：从租金计算日第三年起，在基本 租金基础上每一年递增5%o第四条租金支付方式乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前5个工作日向 乙方提供符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票，乙方在收 到上述发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。第五条保证金为了使本合同在合同有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付 人民币200万元作为保证金，开业前将保证金存入双方共管账户 中，

35、甲乙双方预留印鉴进行共管。保证金支付方式为合同签订后 付100万元，开业时付100万元。乙方在15个工作日内（如有特 殊原因，乙方可顺延5个工作日），将上述款项转入指定账户，待 甲方依合同约定能顺利完工，能在规定时间内顺利交付物业而不 影响乙方正常经营，乙方可在开业后10个工作日内将该款项转入 甲方账户。由甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证金 利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方保证金。如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要 求，致使乙方无法进行正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应 按法律规定返还双倍保证金。第六条租赁甲方拥有将所建的“酒店”整体出租给乙方经营的权力

36、，并 特声明酒店出租已取得购买酒店业主的同意，如甲方因酒店使用 权不清，发生有关纠纷，造成乙方损失，概由甲方负责赔偿。第七条设施设备甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由甲方负责与设备 供应商联系维修，甲方在接到设施、设备故障报告应立即组织维 修，甲方未及时实施上述行为，乙方有权自行联系维修，费用由 甲方承担。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用，乙 方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标 准；乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护。第八条甲方的权利和义务1、甲方拥有酒店的物业使用权，甲方租赁物业给乙方作酒店 经营，并保证符合法律法规的规定。2、甲方需保证

37、所提供的物业符合和具备乙方经营酒店的基本 条件（含基本装饰、二次装修、消防、冷暖气空调设备、停车场、 电力、室外排污、排水及出入口的完备）。具体要求见国家酒店评 定标准、星级酒店计分标准，上述基本条件在约定交付使用时必 须同时具备。3、甲方有权按合同条款定期向乙方收取租金。因甲方提供的 租赁费发票未能达到当地税务局或政府其它部门的要求致使乙方 被要求补交税款、罚款或遭受其它损失的，由甲方负责赔偿乙方 实际损失，乙方可以选择从应付甲方的租金中直接抵扣上述损失。4、甲方出租给乙方的房屋，其房产税、土地使用费、租赁登 记管理费、如增加建筑面积需补交的地价和当地有关部门规定收 取涉及房产的相关费用概由

38、乙方负责。5、甲方确保设施、设备完好移交给乙方，双方当场验收清点 后签字确认，物业移交前如设备存在故障或不能正常使用的，由 甲方出资修复。6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消 防验收合格批文的复印件给乙方备案。第九条乙方权利和义务1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章 纳税，按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办 理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及 各种费用。2、有关证照申领后，乙方必须将各种证照的复印件交壹份给 甲方备案，以便进行有效的监督。3、乙方按照当地规定领取营业执照，并按照营业执照规定的 经营范围，自主经营，自负盈亏

39、承担相应责任。如因违反有关法 律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方承担。 4、乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。如因乙方原因，造成 甲方损失，由乙方承担。5、乙方须按时向甲方交纳房屋租金。向有关部门交纳水电、 卫生等费用及政府规定的各种税费。第十条不可抗力及维修责任1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁 和造成损失的，双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归 责于乙方原因而致使房产、设施损坏或不可正常使用的，其修缮、 更换的责任由甲方负责使其恢复正常使用的功能。如因上款原因 致使乙方停业或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期间的 租赁费。2、酒店经营属于主体

40、结构本身造成的原因需要维修的，由甲 方负责无偿维修；若引起乙方财产损坏，甲方负责其损坏财产部 分的直接经济损失。乙方造成甲方房屋结构损坏的，乙方必须负 责赔偿。3、如因不可抗力或甲方原因，导致该物业任何部分被损坏之 后7天内甲方不进行重建复原工程，乙方有权进行以下行为：a、乙方可进行所有必须的重建复原工程，而甲方应补偿乙方 由此而引起的所有花费及开支，或由乙方在租金中扣除。b、如因甲方原因重建复原工程在发生损失之后30天仍未动 工，严重影响乙方正常经营的，乙方可选择终止本合同，并由甲 方承担违约责任。第十一条抵押签订本合同时，甲方保证如实提供场地和建筑物有无任何的 抵押情况及有无被执法部门采取

41、查封等强制措施。如有上述事实, 甲方应如实向乙方提供具体内容，并向抵押权人或相关执法部门 取得认可租赁的文件。在租期或任何延期内，如甲方将其土地使 用权或其建筑物的所有权抵押予其他人，甲方应保证乙方在本合 同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。否则由此 造成的一切损失由甲方赔偿，并承担违约责任。第十二条违约责任1、合同执行过程中，甲方不得以任何借口影响正常营运，否 则视为违约。2、在本合同执行过程中，由于一方违反本合同的约定或违反 国家有关法规及相关规定或造成合同变更、解除或终止本合同， 即为违约。违约方须向对方支付500万元的违约金及补偿对方受 到的具体损失。3、乙方如不能按时向甲

42、方缴交场地租金，时间超过10天， 经甲方催讨，自第11天起，每延迟一天按拖欠的总金额的0. 2%。 每天向甲方缴交滞纳金（10天允许期为考虑假日或人为疏失，超 过60天则属违约，并承担违约责任）。4、如因甲方对租赁物的权利出现暇疵或因甲方提供的物业出 现质量问题，给乙方带来损失，甲方须赔偿乙方实际损失，乙方 有权选择终止合同。凡因执行本合同所发生的或本合同有关的争议，双方应友好 协商解决；协商不成，则提交市仲裁委员会裁决，裁决结果对双 方均有约束力。第十四条通知一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，按本合同所示 地址发送。上述通知或信件必须由邮局传递、专人传递或通过传 真传送。如邮局传递或专

43、人传递，则于送达时视为正式送交。如 以传真发送，则以传真确实收到该通知为准。更改地址、执照内 容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。第十五条保密甲乙双方不得向传播媒介或他人透露本合同以及双方在具体 接触过程中，所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内 容。第十六条合同终止的约定本合约期满后如乙方想继续承租本合同所指物业，在同等条 件下，甲方应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给乙方，甲、 乙双方重新订立新的租赁合同。第十七条其他如因与甲方有关的其他特殊约定，导致停水、停电、停业； 所造成的一切经济损失由甲方负责。第十八条附则1、合同适用于中华人民共和国的有关法律。2、本合同未尽事宜，经双方

44、协商的可另行签订补充协议，补 充协议与本合同具有同等法律效力。3、如本租赁合同不能生效，甲乙双方各自承担在此间产生的 一切费用和损失，并互不追究责任。4、本合同自双方签字，盖章后生效，合同期满终止。5、本合同一式十份，甲方执四份，乙方执四份，房屋租赁管 理部门存档一份，工商部门存档一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约地点：签约日期：酒店场地租赁合同篇6合同是为理智的双方或多方所接受和同意的列明特定条款的 文本，通常约定在特定时间以内有效。合同可以仅为两页纸的简 单文件，也可以是较长的无页数限制条款极为全面的文件。现在 的合同较以前更复杂、严格和合乎法律规范，如今的标准是长篇 的正式合同，必须

45、列明所能想到的每一个细节事项，以免发生意 外或其他设施遭受任何可能的损失。一、合同的目的和内容：合同里需要写明与会议相关的各种事项，分清权利和义务， 从而当出现争议时，法庭将按合同中双方意见一致的条款，按有 利的方式保护利益受损方。1、房间数目和房间价格：列明每晚所需房间数和房间价格。2、会务用房及房价：会议工作人员可享受优惠价格的房间; 优惠程度根据本次会议给酒店带来的生意规模而定。3、套房、贵宾房：本条款需列明具体的房间要求。4、房间位置：应列明各个所订房间的具体方位和房间档次。5、平均房价：是根据各种类型房间占相同百分比计算出来的 一个调整后的平均价，适用于各类房间。6、预定超标或接待限

46、制：即会议举行期间主办方的实际用房 数超出预定房间数时，我方将以最大可能协调房间用量，如遇酒 店超出实际接待能力未按预定给予主办方足够房间数时，酒店将 按我方的约定合理安排或做出赔偿。7、入住及退房登记：登记情况视酒店规定而定。8、提前入住和推迟退房如果在该问题上的需求与酒店规定有 所偏差，则一定要在合同中注明。9、预定取消日期：一般规定为预定者在计划使用日期之前30 天。这一条双方可以再协商。10、会议场所要求：如果会议规模可能出现调整，最好在合 同中确定一个调整时间。11、会议场租：可以是一个固定价格也可以根据所订客房情 况协商。12、会场包用：如果是按24小时租用酒店会议室即包场，那 么

47、即使24小时之内你们不用会议室，酒店也不得使用。13、会场变动：合同中已注明预定的是那些会议室，在没有 酒店的事先通知和会议方的书面同意，已订好的会场不能再有变 动。14、房间定金：合同中必须注明预付定金的具体时间。不能 因为没有支付定金就失去所订房间。合同中应要求酒店在定金预 付日期到来时提醒你。15、结账：谁来负责会议方结账事宜；谁有权在账单上签字； 有哪些具体事项；账单上包括哪些费用；哪些费用是参会人员来 付的；哪些是会务组来付的；这些问题必须在合同中说明。16、餐饮消耗：此条款规定对于因活动取消、活动改为在酒 店以外进行或与会人数不足而引起的餐饮活动减少，会议方应给 予酒店一定补偿。17、仲裁条款：如果合同中有同意仲裁解决争议的条款，在 签订合同之前，要先决定会议方是倾向使用仲裁手段还是反对使 用仲裁。仲裁解决争端比诉讼的费用要少，并且进行起来更快； 但有约束力的仲裁裁决使得不利方不能再上诉。18、视听公司（酒店内