湘诚新城二期工程建设项目环境影响报告书.docx

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1、湘诚新城二期工程建设项6环境影响报告书r简本）建设单位：湖南省湘诚新城置业有限公司评价单位：湖南省环境保护科学研究院1建设项目概况错误!未定义书签。1.1 项目背景错误!未定义书签。1.2 拟建工程概况错误!未定义书签。1.3 产业政策相符性错误!未定义书签。2建设项目周围环境现状错误!未定义书签。2.1 项目所在地环境现状错误!未定义书签。2.2 项目评价范围错误!未定义书签。2.3 主要环境保护目标错误!未定义书签。3主要环境影响及主要减缓措施错误!未定义书签。3.1 污染物产生情况及达标分析错误!未定义书签。3.2 主要环境影响及其预测评价结果错误!未定义书签。3.3 污染防治措施及达标

2、效果分析错误!未定义书签。3.4 建设项目环境保护措施的技术、经济论证结果错误!未定义书签。3.5 项目经济损益分析结果错误!未定义书签。3.6 项目拟采取的环境监测计划以及环境管理制度错误!未定义书签。4公众参与错误!未定义书签。4.1 公众参与目的错误!未定义书签。4.2 调查方法错误!未定义书签。4.3 调查对象错误!未定义书签。4.4 调查结果分析错误!未定义书签。4.5 公众参与结论错误!未定义书签。5环境影响评价结论错误!未定义书签。6联系方式错误!未定义书签。湖南省湘诚新城置业有限公司为了适应市场的需求，加快公司的发展，拟于长沙市开福区新港镇鹅羊山村新建“湘诚新城二期工程建设项目

3、”。湖南省环境保护科学研究院受湖南省湘诚新城置业有限公司委托实施该项目环境影响评价相关工作，根据环境影响评价公众参与暂行办法环发200628号文的有关规定，特编制该项目环评简本，具体内容如下：1建设项目概况1.l项目背景湖南省湘诚新城置业有限公司于2005年经湖南省建设厅批准、湖南省工商行政管理注册、直属湖南省机关事务管理局的房地产综合开发企业。公司主要经营从事房地产开发，经销建筑装饰材料、金属材料、化工产品、五金等，公司员工现有55人。湘诚新城一期工程位于长沙市开福区新港镇鹅羊山村，二期工程的南面，一期工程占地面积75亩，建筑面积19000m2,总投资15980万元，于2009年获得湖南省环

4、保厅的批复。湘诚新城一期工程于2009年9月开工，预计2011年4月底交付使用，一期工程基本完工，己交付使用。湘诚新城二期工程建设项目位于长沙市开福区新港镇鹅羊山村（一期工程的北侧），用地范围西起新安路、东至芙蓉北路、南至冯蔡路、北至鹅秀路。项目占地面积230573.3（W（合345.86亩），净用地面积169613.3m2,约为254.42亩，全部为建设用地。总建筑面积508000痛（不含地下建筑），其中：住宅448100m2商业配套用房50800ITI2、幼儿园7600疗（占地面积10亩）、物业管理用房1500m%另外，考虑住宅区人员、商业和配套建筑较为密集，且机动车呈爆发式增长态势，设计

5、建设地下车库和动力用房105000nA配套建设车位3200个。总投资193757.1万元。项目总体工期时间为3年，从2012年12月至2015年12月。1.2 拟建工程概况建设规模：总用地面积为230573.3m2,约为345.86亩，净用地面积169613.3m2,约为254.42亩，全部为建设用地。建设地点：项目位于长沙市开福区新港镇鹅羊山村，用地范围西起新安路、东至芙蓉北路、南至冯蔡路、北至鹅秀路。建设投资：项目总投资193757.1万元，其中环境保护及污染控制投资估算为460万元，占项目总投资的0.237%。表1主要经济技术经济指标一览表序号指标名称单位指标备注1总占地面积m)2305

6、73.30合345.86亩2净用地面积m3169613.30合254.42亩3总建筑面积n613000包括地上与地下地上建筑面积m3508000地上部分3.1住宅n448100分摊占地面积300.76亩,共包括25栋27-33层住宅3.2商业配套用房m350800分摊占地面积34.10亩3.3幼儿园m37600分摊占地面积10.00亩3.4物业管理用房m31500/分摊占地面积1.00亩4地下建筑面积m1050005车位个32005.1地下车位个30005.2地上车位个2006容积率3.07建筑密度%20%8绿化率%45.729建设投资万元193757.109.1住宅万元141148.919.

7、2商业配套用房万元13336.289.3幼儿园万兀2974.459.4物业管理用房万元519.109.5地下车库万元38732.8310销售收入万元219721.811利润总额万元7092.712投资利润率%3.6613投资利税率%9.9814财务内部收益率%5.0315贷款偿还期年416总建设期年4建设内容：住宅44810Om2、商业配套用房5080Om2、幼儿园7600m2（占地面积10亩）、物业管理用房1500m2,另外，考虑住宅区人员、商业和配套建筑较为密集，且机动车呈爆发式增长态势，设计建设地下车库和动力用房105000m2,配套建设车位3200个。项目建设内容与建设规模详见表2。本

8、项目中的A、B和C区住宅小区共包括25栋高层住宅，其中A区的住宅小区包括10栋32-33层的住宅楼；B区的住宅小区包括7栋27-30层的住宅楼,C区包括8栋27-32层的住宅楼。商业配套用房建筑面积50800m2,主要包括A、B、C三层配套的商业购物、会所、酒店式公寓以及餐饮；幼儿园建筑面积7600m2,分布在A区地块内，建筑2-4层建筑。建筑内容见表3。表2项目建筑规模一览表序号项目名称单位数量备注1总占地面积230573.30合345.8S亩2项目净用地169613.30合254.42亩3总建筑面积508000地上部分3.1住宅448100分摊：与地面积300.76亩3.2商业配套用房50

9、800分摊占地面积34.10亩3.3幼儿园7600分摊占地面积10.00亩3.4物业管理用房1500分摊占地面积LoO酉4地下建筑面积m1050005车位个32005.1地下车位个30005.2地上车位个200表3不同地块项目建筑内容一览表地块建筑内容数量高度备注A区住宅楼10栋32-33层，楼高97-10Om商业用地15089m26块，1-4层，公寓、会所、购物等幼儿园7600m22Y层B区住宅楼7栋27-30B,楼高82-91.2m商业用地8010.4m22块，1-4层，会所、购物等C区住宅楼8栋27-32三,楼高82-97m商业用地5236.9m23块，14层，会所、购物等1.3 产业政

10、策相符性本项目的建设地点属于居住用地,符合长沙市城市总体规划（20032020）与长沙金霞经济开发区总体规划，作为湖南省省直机关单位公务员保障性住房满足产业结构调整指导目录（2011年）中的鼓励类中“第三十七其他服务业保障性住房建设与管理”的要求。拟建项目用地范围西起新安路、东至芙蓉北路、南至冯蔡路、北至鹅秀路，交通十分便捷。项目用地范围内为浅丘陵地形，西部有一处较高山体，植被茂盛,中部有山塘，生态环境十分优良，总用地面积为230573.30m2,约为345.86亩。（1）区位条件：项目拟选址位于长沙市开福区，用地范围西起新安路、东至芙蓉北路、南至冯蔡路、北至鹅秀路，交通十分便捷，公共服务设施

11、也比较完善。（2）交通条件：西接新安路、东临芙蓉北路、南靠冯蔡路、北连鹅秀路，交通便利。（3）地质水文条件：项目建设用地范围地貌为湘江IV级阶地的低矮岗丘，地形简单，地貌类型单一，主要覆盖地层为第四系全新统及更新统新开铺组，地质环境条件总体属中等，除人为堆积土体造成的陡峻边坡存在失稳斜坡隐患外无自然因素引起的地质灾害。（4）公共设施条件：项目可从附近的城市变电站就近引入两路电源；给排水管可直接并入附近的城市管网；其他市政基础设施也已基本完备，完全能够满足建设需要。（5）征地条件：项目用地已规划为居住用地，土地已由政府收回后统一划拨进行项目建设，已经完成了征地拆迁工作。（6）居住条件：项目建成后

12、将与省委住宅小区（一期）融为一体，形成省委家属集中居住区。项目选址区域市政设施配套齐全，交通方便，为项目建设提供良好条件。2建设项目周围环境现状2.1 项目所在地环境现状（一）环境空气项目区域的TSP、PMlO日均浓度、SO2、NO2的小时浓度和日均浓度均满足环境空气质量标准（GB3095-96）中的二级标准要求，区域环境质量良好。（二）水环境湘江监测期间两监测断面各项监测因子均未超过地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的HI类标准的要求。（三）声环境据监测结果，项目所在监测点声环境质量均满足GB3096-2008声环境质量标准2类标准。2.2 项目评价范围环境空气：项目区域范围及边

13、界外延300m。水环境：湘江长沙市金霞污水处理厂总排口上游50Om至湘江汇入口。声环境：项目边界外20Om范围内。生态环境：项目区域及周边500m范围内。2.3 主要环境保护目标表4拟建项目周边环境保护敏感目标环境要素敏感目标方位、距本项目最近距离m功能及规模保护级别环境空气鹅羊村过渡区SW,20m住宅过渡房，12户GB3095-96二级N,50m住宅过渡区，8户S,70m散户，15户鹅羊村安置小区E,80-250m,住宅区，约200户省委住宅小区S,80m住宅小区，约15户山语城NE,200m住宅小区，在建新安寺村NE120m住宅楼、5户地表水环境沙河N农业用水区，IH类水质GB3838-2

14、002m类湘江W景观娱乐用水区，HI类水质GB3838-2002III类金霞污水处理厂NW,2.Okm28万t/d一声环境鹅羊村过渡区SW,20m住宅过渡房，12户交通干线两侧亍GB3096-2008中4a趟册懒行GB3096-2008中2英N,50m住宅过渡区，8户S,70m住宅小区，15户鹅羊村安置小区E,80-250m,住宅区，约200户省委住宅小区E,80m住宅小区，约15户山语城NE,200m住宅小区，在建新安寺村NE120m住宅楼、5户3主要环境影响及主要减缓措施3.1 污染物产生情况及达标分析3.1.1 废气项目投入运营后，住宅小区使用的供冷暖主要是中央空调，消耗电能为清洁能源，

15、同时住宅小区与商业配套餐饮采用天然气为能源，这些清洁能源的使用从根本上控制气型污染源和污染物的产生。本项目营运期主要大气污染源为居民住宅和商业配套餐饮厨房产生的油烟废气、燃料废气和地下车库汽车尾气、垃圾收集站少量的恶臭气体。3.1.2 废水项目排放污水主要为生活污水，项目排水主要住宅和商业配套生活废水，排放系数按照0.8来计算，该项目新增最大排水量2442.4m7d,年排放总量89.148万nf/a。3.1.3 固废产生情况本项目产生的固废主要是住宅小区和商业配套生活垃圾。生活垃圾主要成分为废纸、塑料、厨余、包装纸等。由于本项目采用天然气作生活能源，故生活垃圾数量较小、且不含燃煤炉渣。按人均生

16、活垃圾产生量为O.5kgd考虑，项目总人数14020人，则项目生活垃圾产生总量约为2558.7ta项目拟经各垃圾收集站统一收集后送城市垃圾填埋场进行集中处理。3.1.4 噪声本项目噪声源主要来自于水泵、变配电机、风机以及冷却塔等设备的噪声，交通噪声等。3.1.5 污染物排放汇总本项目污染物预测排放情况见表5o类别排放源污染物名称排放浓度排放量备注建设期水污染施工废水SS少量不外排经沉淀和隔油处理后回用石油类少量生活污水2.4td化学需氧量250mgLO.6kgd氨氮25mgL0.06kgd大气污染施工扬尘施工扬尘产生量179t施工机械尾气少量噪声挖掘机等80-122dB（八）固废建筑垃圾25k

17、gm215325t建筑渣土68万m3生活垃圾05kg人口0.075td运营期生活污水89.148万t/a项目各功能单元化学需氧量350mgL312.1t/a经过金霞污水处理厂处理排入沙河氨氮25mgL222.9taBOD5250mgL22.3taSS200mgL178.3ta大气污染地下车库汽车尾气CO1.986taNOxO.I29taTHCO.I74ta燃料尾气114.85万m3aSO210.37kgaNOx2140.8kga烟尘1178.4kga厨房油烟废气油烟6.91t/a噪声生活噪声噪声70-85dB（八）固体废弃物生活垃圾2558.7ta运至长沙市垃圾填埋场3.2 主要环境影响及其预

18、测评价结果3.2.1 施工期3.2.2 气影响分析施工期影响环境空气质量的主要污染物是扬尘。本项目施工期严格执行长沙市控制扬尘污染管理方法的规定，采取设置围挡、设置防尘布、洒水、冲洗等一系列降尘措施，扬尘量将减少，对环境空气影响不大。2、水环境影响分析施工期施工人员将住在项目区的临时工棚内，所产生生活污水经现有排水系统排放，对环境无明显影响。本项目施工期间施工人员排放的污水量为2.4td,通过设置临时污水收集设并引入市政污水管网进行处理。建筑施工作业工序产生的废水中主要污染物为悬浮物，经沉淀后大部分回用。施工单位要做好建筑材料和建筑废料的管理，防止它们成为地面水的二次污染源。建议在施工工地周围

19、设置排水明沟，径流水经沉淀池沉淀后排放。3、施工噪声影响分析本项目施工期所产生的机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声将对周边生活环境产生一定的噪声影响。建设方应加强管理，合理布局施工场地，建立临时声障，夜间禁止施工，以减轻对周边环境的影响。施工噪声影响具有阶段性、临时性和不固定性，随着施工阶段的不同，施工噪声也不同。施工结束时，施工噪声也自行结束。4、固体废物影响分析施工期产生的建筑垃圾，如废包装袋、碎木屑、废水泥块、剩余渣土等，若处置不当，占用土地，造成流失，影响环境卫生。施工单位必须加强施工管理，加强废物回收利用，做好资源化、减量化工作；注意挖方和填方平衡，合理做好渣土处置工作；废水泥块、

20、废砖块等尽量考虑回用于填坑地面硬化，不外运，不堆存，渣土外运全部由长沙渣土办管理的专业渣土运输公司负责土方转运，长沙渣土办则根据长沙市建筑工地的供需情况规定渣土倾倒地点。采取上述措施后，施工渣土等固废对区域环境影响很小。5、生态环境影响分析项目场地已经平整，项目施工将造成区域的水土流失加剧，随着建设项目的完工，项目将进行合理的人工绿化，区域内的路面将采取硬化措施。当项目施工完成，场地地表经硬化，并进行植被恢复后，不再裸露，水土流失状况将基本得到控制。6、交通影响分析施工期间项目建设的运输车辆将会对城市的交通带来一定影响。建设单位、施工单位应会同交通部门定制合理的运输路线和时间，尽量避开繁忙道路

21、和交通高峰时段，以缓解施工期对交通带来的影响。随着项目施工完成，项目对周边交通的影响也将基本得到缓解。3.2.3 运营期1、水环境影响分析项目内生活污水经化粪池处理、隔油沉沙池处理后，经市政管网进入金霞城市污水处理厂，处理达标后排沙河。因此，项目对区域地表水环境影响不大。2、环境空气影响分析项目投入使用后，大气污染源主要为居民住宅和商业配套餐饮厨房产生的油烟废气、燃料废气和地下车库汽车尾气、垃圾收集站少量的恶臭气体。地下车库的汽车尾气经相关防护处理后，对大气环境影响甚微。居民住宅配套抽油烟机后往住宅小区楼顶排放；商业配套餐饮厨房废气采用油烟净化器处理后，通过专用的排烟通道在建筑物屋顶高空排放。

22、天然气燃烧烟气：居民住宅和商业配套餐饮采用天然气为主要燃料，属于清洁能源，其排放的污染物量小，通过自然扩散的方式排入大气中。因此，项目投入运营后，废气污染物产生量很小，对区域大气环境影响不大。3、声环境影响分析项目营运期主要是交通、设备噪声，且项目建成后采取相应的噪声防治措施,区域交通噪声、设备噪声影响较小。4、固体废物环境影响分析本项目固废主要是由住宅小区和商业配套生活垃圾。由于住宅小区建成投入使用后，所用能源为电和天然气等，故生活垃圾数量较小、且不含燃煤炉渣。生活垃圾总量为2558.7ta,分类暂存于垃圾收集站，定期由市政部门运至长沙垃圾填埋场处理。采取以上措施后，项目固体废物对环境影响不

23、大。3.3 污染防治措施及达标效果分析本项目污染防治措施及其效果分析见表60表6项目污染防治措施一览表时段环保措施时间安排验收标准施工期水质保护措施施工机械清洗废水处理设施施工过程中设施和管网配套建设情况生活污水处理设施施工人员进场时水土保持措施基础设施建设引发水土流失的水土保持措施随施工阶段的结束逐步实施配套建设情况及时绿化恢复施工完成后景观恢复措施：主要是绿化运营期前移栽乔木复活率环境空气质量控制措施：如洒水抑尘、施工机械废气控制措施等施工人员和施工机械进驻时防尘设施布设情况，抑尘措施执行情况声环境质量控制措施：采用符合环保要求的机械设备，设置临时声屏障，施工人员噪声防护施工人员和施工机械

24、进驻时施工设备噪声情况、声屏障建设情况、施工时间和施工方式执行情况固体废弃物处理措施：生活垃圾集中向城市生活垃圾处理场处置施工人员进驻时配套建设情况运营期水质保护措施3处化粪池、隔油池运行前配套建设情况污水处理设施出口水质监测运营后定期监测配套建设及运行情况固废处置：设置3处垃圾收集点，垃圾中转站，定期清运至垃圾卫生填埋场每年定期进行配套建设及运行情况油烟净化器运行前商业配套餐饮运行前商业系统排烟通道(3-4)运行前住宅小区使用前绿化工程运营时绿地率不得低于30%3.4 建设项目环境保护措施的技术、经济论证结果(1)、清洁生产本项目所有生产、生活设施均使用电和天燃气等清洁能源，不使用燃煤，并提

25、倡使用太阳能等清洁可再生能源。结合拟建项目的特点，采取一系列的环保措施降低污染物对区域环境的影响；运营过程中产生的生活垃圾得到有效处置，废气、废水排放达标。本项目符合清洁生产要求。(2)达标排放项目采用清洁燃料一电、天然气，从源头控制了废气污染物的产生量。地下车库汽车尾气由风机抽送经排气筒在小区景观带内低空排放。住宅和商业配套餐饮厨房采用油烟净化器由专用排烟竖井排至屋顶高空排放。经过以上处理措施，大气污染可做到达标排放，对环境空气产生影响很小；小区生活污水和商业配套餐饮污水分别经化粪池和隔油沉沙池处理，污水达到污水综合排放标准(GB8978-1996)三级标准后排入长沙市金霞污水处理厂处理，可

26、达标排放；生活垃圾定时送往城市垃圾处理场。小区泵房等设置在地下和小区内内车行人行分开，对噪声采用吸声、隔声、消声、减震、阻尼、合理布局等综合降噪措施。3.5 项目经济损益分析结果本工程在建设时认真贯彻执行“污染物达标排放”等环保政策，通过环境保护及污染控制的资金投入，落实项目提出的污染防治措施，大大减轻施工期扬尘、污水及噪声对区域环境的影响，并控制和减少水土流失；营运期生活污水进入城市污水处理厂集中处理，每年可减少排放COD53.5t、氨氮7.2t,通过对废气、配套噪声设备的有效治理，项目污水通过城市污水处理厂可做到污染物达标排放，减小对区域的环境影响。具有较好的工程经济效益、良好的社会效益和

27、环境效益。3.6 项目拟采取的环境监测计划以及环境管理制度具体的环境监测计划见表7。表7运营期环境监测计划一览表环境要素监测点位/断面监测项目监测频次监测时间地表水污水处理设施排放口氨氮、COD每年一次连续3天空气地下车库尾气排放口附近CO、NOx半年一次连续5天声环境小区内Leq（八）营运时段随机抽样白天和夜晚各一次（2）环境管理制度通过监理环境保护管理制度、岗位环保责任制、污染物排放许可细则、环保经济责任制考核办法等办法，逐步完善和建立以下环境管理制度：（1）每季定期开一次环保会议，会议对当季环保工作进行总结，并布置下月的环保工作。（2）应做好环境保护的宣传工作，采取专刊、黑板报、剪报的形

28、式开展环保法的宣传，组织员工学习有关的环保资料，以提高员工的环保意识。（3）抓好环境保护的管理工作，杜绝偷排漏排的发生。（4）做好环保报表的统计上报工作。4公众参与4.1 公众参与目的为了了解本项目所在地区域附近民众对本项目的意见和看法，以便把信息反馈给建设单位和施工单位后，使项目的规划设计更完善合理，并提出相应的防治措施，将建设项目对环境的影响程度减小到最低程度，发挥更好的环境和经济效益，给项目及所在地区都带来益处，因此本评价把公众参与作为一个重要环节。4.2 调查方法本次调查采用网站媒体公布和项目厂址周围张贴公示，广泛征求意见；并发放表格和当面提问等形式进行调查,征求评价区范围内附近民众及

29、单位对此项目的态度、意见及要求。媒体公布在湖南省环境保护科学研究院网站进行公布，见图1,2。村，拟建范圉处英善北路以西、新安路以东、冯蔡路以北、能秀路以南区域；项目占地面伏230573.30m2（合345.86亩）,“用地面积16%l3.3Om2（合254.42亩），总建筑面仅508000m2,其中：住宅44810Om2、商业配套用房50800m2幼儿园7600m2（占地面积10亩）、物业管理用房1500m2,另外，考虑住宅区人员、商业和配套建筑较为由第，设计建设地下车库和动力用房105000m2,配套建设车位3200个，其中地下车位3000个，地面车位200个.总建设周期4年.二、建设单位名

30、称及联系方式tfi9a4三湖南省湘诚新城业有限公司图1媒体网站公示图图2现场张贴公示照片4.3 调查对象本次调查共发放30份个人调查表，全部收回。被调查的对象是在建设项目周围居住的当地居民，包括不同的年龄、性别和职业。被调查人员的情况详见表8o表8个人调查者基本情况统计表编号姓名职业年龄文化程度联系方式1周李亮工人30本科2皮汪光工人47初中3蔡德民工人50初中4唐美秧485石循柏456曾静397刘艳书428蒋正果539胡力3510代立民5811胡蕾3912周建林54大学13张代武5014黄金良5115唐友民4916方可工程师35本科17卞平工人53小学18陈利鑫41本科19高伟营销总监30本

31、科20胡洁教师32本科21曾志扬主任35大专22李洋霞工人32大专23卢耀生工人49初中24胡瑾怡公升37本科25什安干部47大学：26陈坚工人46初中27周艳44大专28谭德明45大专29陈永强工人45高中30胡或工人34本科4.4 调查结果分析4.4.1 个人意见调查结果分析本次调查共收回有效调查表30份。调查表明：51.1%的被调查人认为目前周围无环境问题，非常好；100%的人认为本项目对当地的经济发展有利，认为本项目选址可行，支持本项目的建设；当问到环保措施的实施情况时，大部分人对项目的扬尘污染提出了担忧。公众调查结果统计见表9。表9公众参与调查统计表.1.您对本项目建设最关心的问题是

32、经济效益20(66.7%)环境质量9(30%)就业机会1(3.3%)拆迁补偿0(0)2.您认为项目所在地目前的环境状况如何非常好14(46.7%)好15(50%)一般1(33.3%)不好(0)3.您认为本项目的选址是否合适很合适19(63.3%)合适10(33.3%)不太合适1(3.3%)不合适(0)二.1项目的实施会对所在地您不满意的环境问题产生什么影响加重4(13.3%)缓解25(83.3%)无作用1(3.3%)2.您认为本项目的建设对当地的经济发展如何有利29(96.7%)不利(0)无影响1(3.3%)3.采取环保措施后，你能接受您所关注的环境问题吗能30(100%)不能您对项目的总体看

33、法如何支持28(93.3%)无所谓2(6.7%)不支持三.L实施环保措施会遇到障碍或问题吗无问题30(100%)2.关于环保措施的其他意见或建议无意见28(93.3%)有2(6.7%)文明施工，降低噪声，施工时间不要太晚4.5 公众参与结论通过本次调查统计的结果分析，可以发现被调查的民众(93.3%)对湘诚新城二期工程建设项目均持支持态度，其他的表示无所谓。这主要是由于本项目的建设可带动当地经济的发展，而且能为当地提供更好的居住环境，对当地的发展有益处。但同时希望该项目在建设施工阶段积极做好污染的防治工作（主要是噪声的控制），尽量减少污染物的排放；投入使用后也要加强管理，确保经济效益、环境效益

34、和社会效益的协调发展。5环境影响评价结论本项目选址区域市政设施配套齐全，交通方便，为项目的建设提供了良好的条件。虽然其工程的建设将会对区域的环境空气质量、水环境、声环境、居民生活质量产生一定的不利影响，但只要认真落实本报告所提出的减缓措施，并确保日后的正常运行，真正贯彻执行环保措施与主体工程建设的“三同时”制度，所产生的负面影响是完全可以得到有效控制的，并能为环境所接受。项目建成后，所产生的各类污染物对周围环境不会造成明显的影响。因此，本项目的建设从环保角度来看该是可行的。6联系方式建设单位：湖南省湘诚新城置业有限公司联系人：熊总电话：环境影响报告书编制单位：湖南省环境保护科学研究院联系人：寻工电话：传真通讯地址：邮编：4104