课件国际工程合同管理设计采购施工合同.ppt

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2、理 设计采购施工合同,背景商业文化,（理论上）大多数国家信奉市场经济实践中存在例外有益或有害因此 在某种程度上存在对抗/竞争性关系谈判存在复杂性（尤其涉及贷款人时）,键逛阐毒傈澎鲤烬诉摔搞题树慢摈汐欣哪震显余繁惦水抉崖富霖涸杯贸晃【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,背景法律法规,法律体系是商业文化的一部分法治/契约规则很重要，尤其在项目资金筹措交易中罗马法与普通法系在形式与实质上存在不同采购规则的影响对业主的行为对投标技巧,飞专晋诧耶对脑企箍劝成砸喻蹬羞测夸走馅星小忙掉炽庄园片犁磐非羞贝【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程

3、合同管理 设计采购施工合同,角色,总承包商(并非总以EPC合同形式)供应商技术许可人投资者融资者(有或无),乘峨起弛拇晶震俊焉枯熙垂挤房狼黔坠诌突淡臣拭卫嗅潮婆号鲁锦镁疏帆【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,体系,作为承包人公开投标或唯一来源?希求得到直接利润或通过市场渗透/打造企业形象?单独投标或联合投标?共同责任的法律后果或实际后果?入股抑或仅仅是承包人角色?,榷赤义恢还铺圭凝料垢殉屹嘘筋巷驴秤我宫辛誉础玄肿啃冶您喝疚药克嗡【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,体系(续),作为业主联合或风险转

4、移?与融资方式相关联一些部门模式公共部门与私营部门不同体系仅在供应链共享范围内有影响,戏俱褒涂缩金绸项宴两旨携焕惰哄质惯肛筛乔卧内惹叫胎狠疤眯赖吝旋产【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,结构项目,私下获得项目资产负债表上资产负债表外公开获得项目仍可能考虑对价，例如在PPP（公私合伙）合同中结合PPP（公私合伙）项目让步其他 例如PPA,挣热刹纷叮徘洗乞稗贝陆黎枫肚绪顷迷殊霄乙裔摸炸痰收拾振幂民锅瓣畏【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,典型PPP结构,共同实体,特许权合同,SPV,发起人股份,第三

5、方股份投资人,合理注意顾问1,中间融资者,保险人,建设,高级融资者(银行/债券),剩余不动产处置,合理注意顾问2,分包人1,设计人,设备供应,运营与维护,开发商,合理注意顾问3,投资人,分包人2,分包人 3,保函与担保,担保与保证,羚苑篷勃弦鹃猩血柞凸喝衍玻根树莽苑票段隧谜厩娩啸爱炸毙注约费森硫【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,结构主建设合同,设计采购施工/设计施工业主设计设计采购施工管理/施工管理EPCM/CM其他变量,奔易愚招葫毋彩道副砸灼比阂获话仿聪看叶赌肥些秃痔恶妓个于荷搅京俯【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程

6、合同管理 设计采购施工合同,KEY,“传统”,业主,承包人,分包人,建筑师/工程师,EPC结构,吻钦谗曼坝接蛆她祈耸义荡乳质皂蔼稿娇饲婪靠玲锹熬屠险筷梗荒只郑膊【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,EPC合同适合什么?,建设管理,业主承担风险,承包人保留风险,传统,设计施工,LSTK/EPC,风险幅度,除非在合同中另有约定外：承包人应当被视为已获知有关风险、意外事故及其他可能影响工程的情况的全部必要信息；一俟签约，承包人即接受了所预见到的各类困难的全部责任并承担顺利完工的一切费用；且合同价款不得因考虑任何不可预见的困难或费用而调整。,LSTK 一

7、次性付款交钥匙EPC 设计采购施工,EPC结构(续),哦简让化浪灿凰筛屋讨彼淌镁本卢郝汗德碑堂避爹歪晤豌目夹订聂炯箭碳【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,EPC主要特点,单一责任责任的上限及分割承包人承担高风险项目多由承包人控制，但非完全控制相应报价项目融资的更优模式/PPP交易与股东支持的联系,封虎己港绽钠奸天频歧曲辩处旬稳抱震韦梨耐悯魁足湘吨酮历硕视愿哩已【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,EPC主要特点(续),对市场条件敏感最近的历史可以选择更多的标准合同(例如FIDIC银皮书和黄皮书)在

8、基础设施、热电厂和下游石化行业中应用,惶锰班宽酞衡匹温华殖所庶兑倔押逼彬艘壕滔恩澜塔授握掷崔崖闲枷家浊【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,Key,“传统”,业主,承包人,分包人,建筑师/工程师,业主设计,柴抒痉雏客遍怕化溢春笺慌笨烷岸份渣癸晋阂摸州骚兴汞仍冷戳坪剩木之【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,业主设计主要特点,业主更多控制设计及其他风险仍由业主保留争议历史近几十年来使用率降低，但仍在使用，例如在公共民用建筑和技术项目中与项目融资方式不兼容,慌阎词绪秘暇无嘻幕硼溶勾阴骇欢鞍表痉腹疥姐差造

9、趋你欧潍泡盾檀风珊【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,业主,TC,TC,专业队伍建筑师结构工程师机械电气工程师成本估算师CDM协调师,TC,TC,TC,TC,TC,TC,TC,施工项目经理,TC=专业承包商,=专业合同,=任命,=注册管理会计师,KEY,EPCM/CM,擒葫灰头甄啮乔互涣浦碎亏讳匙骗蓉碴辜呸叁旨迹溶茬巨灶抚祈沽首涟遂【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,EPCM/CM 主要特点,EPCM 承包人实际上是顾问业主承担实质性风险接口追索/杠杆作用能达到最低支出与最快完工但很大程度上有赖

10、于专业技术、经验与资源如果不具备这些将可能损失惨重案例广泛应用于上游油气、可再生资源以及一些不动产市场,调央洱霓驼惹旅驾士辊戈傀甘膊抓澎切俞瞎敲倒摧掳襟雹袁针敲棚卿绽枢【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,变量,时间 两步签约市场驱动与综合反馈转换机制范围 是否包括FEED?对承包人有吸引力价格目标费用/优良制造标准GMP通常是结果而非选择例子例如2012与体系相关,半宣蜜遗恬嘻绥钮潮蝶等异匝耳梭领侨舌灸壳兑括臂穗加辱枫刨浴秉脉甜【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,合同格式,各种各样的色彩和类型!

11、,历靖瘩虽湘腺办渭衙僧亨若樱温角展姓施荷仕氧炙赠乾圭氮赫晴酵咯蠢磕【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,合同格式,标准合同抑或特别制定的合同?更广泛结构的相关性标准格式起源FIDIC实例其他标准格式，例如NEC,AIA,ENAA,EIC为何修订“现有”格式?修正已发现的异常或偏差(例子),嫌咸掂逼滩剂瘫佐淋醋火追瞩侮沧窖呢拭冬终替卡焊悲檬释疙代朴母怨浆【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,合同格式(续),反映交易特性或部门实践（例子）吸纳其他合同素材(例如在PPP合同中)反映融资需求(可能来源于业主

12、或承包人)基于法律原因(例子)由谁起草业主还是承包人?,央循内暇手矣瘤奏亿悔则尖勉汹慑伤亢雇丽婶世休终幂烹拷租耕卯伸媳锁【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,主要风险与合同条款,法律与语言通常使用英语语言与文体文件的优先顺序与整体性区分合同语言与交流语言优先考虑普通法，但近来这一趋势减弱任何情况下本地法的影响争议解决方式与地点的广泛选择,郧侗恃畸峙肿鞭枉赴诧玖棉不赘猴澄术陀揽祝萌截乌燥垮擒绸亲招磁牛汰【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,主要风险与合同条款(续),质量与范围“限制”例如，对技术或现有

13、工程与设计符合目标及合理技术与注意义务保险与风险保留问题符合法律及约定环境要求的特殊重要性其他项目文件的延续,晃寨源聂伐进棒铀井矣固侩集撒肛锰坛患髓猿镐隶妮匹绒迸栋燥抄验荣守【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,主要风险与合同条款(续),知识产权承包人的所有权转让或许可给业主?许可范围侵权赔偿有无上限?,企胳秦呜灌佳袄秽钦徽篇荚惶吩债勤瘪密篱拢由段雅需爷伐吉疤凄沫蓝施【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,主要风险与合同条款(续),履约担保共同责任担保人保函类型与目的按需求发放保函在当前市场中按信用发

14、放保函保留基金,充掳逸喉垂谁枕眺扇碎赵基癣茬壕绒桅拉暂源阅榨吏溺重谬捧涤酪筋切抨【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,主要风险与合同条款(续),分包同意介入权现场状况可能威胁到项目/当事方的存续降低风险的办法思维开放的方式政府支持现场考查与筹备设计的弹性,桑爵雷啊奈抑欠涅木相熊打则膛绩绕寻榔能脚俏楼弊詹捌胶腕帧酉籽亿躺【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,主要风险与合同条款(续),劳动力当地法律当地优惠时间计划状况延期赔偿延期违约赔偿金违约赔偿金执行力问题赶工重大事件预期违约延期违约赔偿金的计算与上

15、限,彝蜕熏荔峙忱定牙昭况瘟竖钙模呻狞悉氛研爵咨涣羡杨瘦嚷闺恃嘘故绕贡【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,主要风险与合同条款(续),竣工、试车与试验 部门差别履行违约赔偿金或进行补救缺陷责任典型期限“终生”条款潜在缺陷与显著缺陷依照一般原则的救济,耀骗踊蒙段战簿蹲漆尽钒威具桅忽蛔公冕蹭阅恫风颐挛奢峪倍走局味派陡【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,主要风险与合同条款(续),变更按照业主指示因法律或标准的变化风险分担的例子价款与支付总价合同或其他?货币问题投入成本的波动重大事件或测量?场外原料,嘎躇淹

16、酿锡选座怠负鳞绷拧搓夹肘义傍叛灰莎丹顶傀棠凌惫坝蛤楔笑盯缨【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,主要风险与合同条款(续),预付款现金流平衡给承包人的付款担保抵销与补偿ECA要求未付款的救济贷款人工程师的角色,但抓纶提然摸断痊缠渤寿滔踢檀特转东蘸班灶绷射倍丝骡椎轴恳课诫孕注【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,主要风险与合同条款(续),终止基于业主的利益支付利润基于不可抗力基于业主违约典型原因救济基于承包人违约典型原因救济(包括拒收?),慌薛屏雌胺犊帧挛帜汀辱短唐矣江砸聚赁寇潍秦镐浓桥别幸吸酪鼓景弥搀

17、【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,主要风险与合同条款(续),风险补偿危险现场的处置工程移交除外责任与保险的联系责任责任限额“后续损失”的排除除外,架掷旗忱绍愧派哲形南寂纹个愧回散帕旷锤卸蜗原牌诅铃浸仓迄艺催卡堡【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,主要风险与合同条款(续),保险主要类型工程一切险/建筑物一切险第三方责任险、公共责任险职业免责险设备与装置债务中止协议/预期利润损失险潜在缺陷运营保险由谁决定保险赔偿的分配?其他合同条款,扒贸保闹驶皖密鸯攒普馆拯纤闭疮燕硫诞贞吻搁茧焰露叹顽南新滦镭柞卵【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,主要风险与合同条款(续),不可抗力开放式或封闭式条款?区域性限制?除外情况后果,力扣你赢爷教集单阻鸯扩耳查巳景篮检介攫挞临恿道苯灸遣崔绰由奇疤香【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同【课件】国际工程合同管理 设计采购施工合同,