费率招标装饰合同.docx

《费率招标装饰合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《费率招标装饰合同.docx（10页珍藏版）》请在课桌文档上搜索。

1、样板间装饰工程施工合同发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）甲乙双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关法律、行政法规的规定，就乙方担当甲方开发建设的样板间装饰工程施工事宜，本着同等自愿、诚恳信用的原则，经友好协商后达成如下一样看法，特签署本合同，以致双方共同遵守。第一条、工程概况、工程承包范围及内容1.1、 工程名称：样板间装饰工程1.2、 工程地点：1.3、 工程承包范围及内容：其次条、工程承包方式本工程为交钥匙工程，乙方负责包工、包料及包甲方验收合格。第三条、合同文件及说明依次除双方另有约定外，组成本合同的文件及说明依次如下：1、施工合同书；2、中标通知书；3、

2、双方有关工程的洽商、变更等书面协议文件4、投标书以及其附件（含计价清单）；5、标准、规范以及有关技术文件；6、图纸；当合同文件出现模糊不清或前后不一样时，按以上优先依次说明。第四条、合同工期4.1、 承包范围内总工期为日历天，开工日期：2014年月日。竣工日期：2014年月日。甲方无需为调整开工日期担当任何责任。4.2、 竣工日期限制4.2.1、 本合同规定的竣工日期是指甲方认可的合同约定的工程承包内容、甲方新增的工程内容及设计变更全部完工并通过甲方的验收之日，本合同规定的承包内容中任何一项分项工程未完工或经甲方组织的验收评定为不合格，均视为工程未竣工。4.2.2、 乙方必需严格依据工程进度安

3、排表限制工期，由乙方缘由造成的工期延误，则每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的1%的违约金并担当由此引起的全部补偿；逾期达10日时，甲方还有权无条件解除合同，乙方须自甲方发出解除通知之日起5日内退场，否则每逾期一日，乙方须向甲方支付合同总价款的0.5%的违约金。甲方解除合同后，有权将乙方未完成的工程发包给任何第三方，由此产生的超过原定工程总价的费用由乙方赔偿给甲方。4.3、 工期延误：因甲方缘由或不行抗力因素，造成工程工期延误，经甲方书面签字确认后，工期予以顺延。因乙方缘由造成的工程工期延误，由乙方担当工期延误的违约责任并赔偿甲方的损失。4.3.1、 乙方在发生工期延误状况后2日内，就延误

4、的内容向甲方提出书面报告。乙方未按期提出报告的，视为该状况对工期无影响或虽有影响但乙方愿免费实行必要措施补救而无需延长工期，并担当工期延迟的违约责任。4.3.2、 甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方全部或局部工程暂停施工，并在提出要求后在_小时内提出书面处理看法。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥当爱护已完工程直至甲方进一步的指令。因乙方缘由造成停工的，由乙方担当因此所发生的全部费用，工期不予顺延。因甲方缘由造成停工的，工期相应顺延，乙方费用自理。第五条、质量及验收标准5.1、 质量要求：5. 1.1、满意施工图设计图纸和图纸会审记录、设计变更、技术核定单中规定的产品、质量、技术

5、特点及功能等。6. 1.2、满意国家颁布的现行有关设计、施工及验收规范；如设计图与国家规范发生冲突时，按国家规范执行。7. 1.3、满意主管部门和相关行业技术标准及现行施工验收规范。5.2、 验收标准及要求5.2.1、 本合同规定由乙方承包范围及结算范围内的各分项工程，按设计图纸、设计变更、规范规程、验收标准以及地方的有关规定、甲方要求进行施工和验收，工程质量必需达到国家现行规范规定的工程验收规范要求的标准。5.2.2、 乙方在施工现场必需配备合格、齐全的管理人员，建立完善的质量、进度保证体系，并按甲方提出的要求进行整改。5.2.3、 乙方应按有关规范、设计要求及甲方代表的指令进行施工，随时接

6、受检查，为检查供应便利条件，刚好依据要求向甲方代表供应与工程质量有关的技术资料；并按检查结果进行整改。5.2.4、 分项工程达到隐藏验收时，乙方自检合格后，于验收前24小时通知甲方代表，并供应有关合格资料，经甲方代表验收合格并签字后方可进行隐藏。甲方收到乙方通知后应于3日内组织进行验收，假如甲方无故或无任何通知延迟超过3天才进行验收的，工期相应顺延。假如发觉乙方在验收合格后到隐藏施工前，对合格部分做任何改动，应重新进行验收；重要的工程隐藏验收应通知质量监督及设计单位共同参与验收。隐藏工程无论甲方是否进行验收，当其要求对已经隐藏的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检脸后重新覆盖或修

7、复。检验合格，甲方担当由此发生的全部费用。检验不合格的，乙方担当发生的全部费用。关键工序施工完毕后，须经甲方代表验收合格签字后（乙方应在脸收前向甲方及监理提交三检记录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工，否则每次乙方支付违约金100O元，同时该部分工程结算时不予计量。5.2.5、 甲方对施工质量有疑问，而要求乙方复测时，乙方应赐予主动协作。为保证施工质量，施工难点以及简单发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案经甲方确认，甲方可依据实际状况要求乙方做施工样板，样板经甲方验收合格后乙方方可按样板进行大面积施工。5.2.6、 由于乙方施工质量缘由，出现以下质量问题，乙方除按要求进行整改并担当

8、相应责任外，还应依据下列约定向甲方支付违约金：1）如乙方不按合同约定施工，或违反正常施工程序、施工工艺进行野蛮施工，或施工质量、平安、环保等达不到有关要求，或施工用材料设备不合规定，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必需马上停工整改，一切责任由乙方负责。2）如因乙方缘由，造成所建工程与施工图不符，由此产生的相关责任与费用由乙方担当。作为有阅历的施工单位，乙方在施工中发觉施工图纸有明显、重大错误或冲突（如尺寸错误，照图施工房屋运用功能明显不合理等）应刚好告之甲方，若乙方发觉有明显错误又未刚好告之甲方而导致费用与工期损失由乙方担当。3）工程移交2年内，本工程出现质量问题对甲方或其他第三方造成损失时（非

9、乙方缘由除外），乙方除按保修责任进行保修外，还须担当全部相关损失。5.2.7、 对每一分项工程，乙方须严格执行工程质量“三检”制度，且各项检查记录齐备，分项工程主控项目必需100%合格，一般项目合格率须在规范允许范围内。主控项目和一般项目不合格，必需在规定整改时间内返修达到合格，再经甲方检查发觉不合格项超出本合同规定及规范要求，则甲方有权惩罚乙方：每出现一项主控项目不合格，乙方向甲方支付违约金2000元；每出现一项一般项目合格率达不到规范要求，乙方向甲方支付违约金800元。5.2.8、 依据工程施工进度，乙方须按实刚好报送相关质量保证资料、技术资料、竣工图纸等，在该工程结束后一个月内供应完毕，

10、否则，每延迟一天向甲方支付5000元违约金。第六条、合同价款本工程暂定总价为元（大写：人民币元整）。计价方式为费率取费。详细取费费率详附件1样板间装饰工程费率表。主材接受认质认价（该认价价格含材料的现金购买价、运输费、保管费、损耗等费用），辅材和地材接受工程造价信息2014年第12期价格，材料损耗按定额执行。建渣清运自行清运出场。6.1、 乙方已对施工现场和四周环境进行现场踏勘，乙方已充分考虑各施工单位交叉施工影响成品爱护等必需做的平安防护的措施。且其现场平安文明施工，必需满意成都市建委有关平安文明施工的规定。6.2、 施工用水由甲方供应接入点，施工时乙方挂表计量，其费用含在本次合同价中。6.

11、3、 必要的赶工、干扰措施费已进入相应项目报价。干扰措施费已充分考虑施工期由于各种因素给施工带来不便发生的费用。6.4、 乙方作为专业装饰施工单位，需对施工图中不完善的地方进行优化及深化设计及施X,其费用含在合同价中。同时甲方也有权对施工图做法进行优化或者变更，乙方负责施工图的深化设计，其深化设计费用含在相应价款中。第七条、付款方式7.1、 本工程无预付款，其付款方式为：1）2）3）7.2、 每次付款时间届至时，乙方需提前一周书面通知甲方，并按甲方付款流程提交相关付款证单、等额建安发票，甲方在审核无误后7个工作日内付款给乙方。以上资料未提交齐全而造成甲方付款延期的，付款期限相应顺延且甲方不担当

12、任何责任，乙方不得因此拒绝或拖延施工。7.3、全部工程款及质保金以转账的方式支付。乙方供应账号及相关证单资料需精确、有效，否则甲方有权拒绝付款且不担当任何责任。7.4、 甲方对乙供材料、设备及乙方已完成工程量的验收、审核确认及对进度款的审核拨付，并不视为对乙供材料、设备及乙方已完成工程质量责任的免除。如甲方确认，乙供材料、设备或乙方的工程存在质量缺陷的，乙方仍须按本合同约定担当质量责任。7.5、 本合同全部价款均不计息。第八条、签证及结算办理方式签证办理方法及依据：合同外新增事项，需上报认质认价单，待甲方认可并下发认价单后方可办理签证（施工中对于乙方提出的、我司接受的优化设计、建议等技术措施变

13、更，我司原则只同意技术上可行，不担当增加费用申请），签证办理方式为月结。合同外新增设计变更及甲方指令签证计算依据：1）有相同项目执行相同项目合同单价；2）有相像项目参照利用执行；3）没有相同或相像项目合同单价，以协商为主，如协商不成则按四川省建设工程工程量清单计价定额（2009年版）（不收取管理费用，涉及费率的按下限计取）。结算办理方式：结算价=合同范围内的总价+工程变更费用（设计变更或甲方指令）。第九条、甲方的贵任1.1 1甲方指派本项目负责人:（联系方式：）。1.2 2组织相关人员对施工组织设计（或施工方案）进行审定确认。1.3 负责协调施工现场的水电接入点，协调各方关系，定期召开协调会。

14、1.4 负责组织有关单位审定乙方上报的各类资料，刚好办理中间交工工程和竣工工程的验收手续以及竣工结算。1.5 负责在乙方满意合同付款条件节点时，按合同约定支付乙方工程款项。1.6 按合同约定的工期限制进度。1.7 负责工程协调组织工作。乙方不遵守甲方现场管理规定、指令的，每出现一次，甲方可以处以乙方500-2000元的违约金，由于乙方不遵守甲方现场管理规定、指令而造成的损失由乙方担当。1.8 有权向乙方通报施工质量、进度及乙方工作人员的服务作风，对不正值的要求有权制止。甲方一旦发觉或接到监理、总包提出的有关乙方有不符合合同条款之行为的通知，经查证属实的，有权通知乙方马上停止施工，待问题解决后另

15、发接着施工通知书，所延误工期及造成的各种损失由乙方负责。1.9 其他应由甲方负责的事项。第十条、乙方的责任10.1、 乙方指派本项目负责人（联系电话：）10.2、 在甲方的统一协调下做好施工现场的平面布置，做到平安、文明施工。10.3、 向甲方供应所购设备及材料的质量合格证明等文件，与本工程无关的设备、材料及甲方未认可的材料均不得进入现场，甲方有权进行检查，每发生一次，乙方向甲方支付违约金5000元，并担当因此给甲方造成的其它损失，同时甲方还有权视造成损失状况确定是否解除本合同。10.4、 严格依据施工图和相关规范进行施工。10.5、 依据有关规定供应竣工验收技术资料，组织相关单位进行竣工验收

16、，并向甲方供应竣工资料，其中竣工图为三份。10.6、 工程竣工未交给甲方之前，乙方负责爱护成品、半成品，费用由乙方自理。乙方爱护期间发生损坏，乙方出资修复，如甲方提前运用，因运用损坏发生的修理费用由甲方担当。10.7、 在本合同规定的保修期内，对因乙方责任造成的工程质量问题进行无偿修理。10.8、 遵守政府部门有关施工作业平安、现场平安的条例。乙方全部施工工作人员的用工手续均由乙方自行负责，实行一切必需的预防措施爱护施工人员和公众的平安。担当乙方施工人员的劳动保险和人身保险，在本合同履行过程中出现的乙方自身人员以及因乙方人员造成的包括甲方在内的任何第三者的平安事故、人员损伤及其他包括财产在内的

17、损失，由乙方担当一切法律责任及全部经济责任费用。乙方特殊承诺将为乙方全部施工及管理人员购买足额的劳动保险和人身意外损害保险。若因乙方供应的产品不合格、存在缺陷，或因乙方工程质量存在问题及施工等缘由造成包括甲方在内的任何他人的人身损害和财产损失，所产生的一切责任由乙方担当。由此给甲方造成损失的，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方本合同总价20%的违约金，并赔偿甲方损失。10.9、 乙方必需承诺按时支付民工、材料商等工资及各项价款，否则甲方有权依据乙方拖欠金额的20%收取违约金和管理费，且有权干脆从应付乙方工程款中干脆支付，由此造成的一切责任均由乙方担当。10.10、 负责本工程现场内由乙方产生的

18、全部建筑垃圾、生活垃圾，保持施工现场整齐，做到文明施工。工程完工后，清理全部由于乙方施工所产生的垃圾及机械等，如乙方不刚好清运，甲方另行托付其它单位清运，由此发生的全部费用将从乙方工程款中按所发生费用的两倍扣除，乙方不得对此持任何异议10.11、 其他应由乙方负责的事项。第十一条、材料及设备品牌及技术要求11.k材料及设备品牌要求：11.1.1 乙方供应的材料、设备均须具有合格证书，并报送甲方。若甲方有异议，应进行检验，若检验合格，检验费用由持有异议一方负担，否则，由供应方负担。11.1.2 全部材料必需符合合同要求、验收标准及政府有关规定，材料的抽样送检必需在施工现场进行，且须由甲方或监理在

19、场监督，送检合格后方能运用。11.1.3 工程所用设备、材料等需符合甲方要求，如发觉进场设备、材料与合同约定不符，甲方有权要求该批次设备材料退场，并对乙方按该合同的总价的30%进行罚款，且拒绝支付该批次材料的价款，并要求乙方赔偿由此造成的一切损失；发生两次的，甲方有权马上无条件解除合同。11.1.4 1.4本工程的材料均由乙方按甲方供应的材料品牌的要求进行选购，设备材料进场前，应刚好通知甲方按最终确认的设备清单进行检查验收，并供应相应材料的材质证明或准用证明。若甲方发觉乙方供应之产品系假冒伪劣产品，甲方有权要求乙方无条件更换成符合合同要求的合格产品，工期不顺延，若因该乙方选购之产品不符合合同要

20、求导致甲方或其他施工单位停工等待工期达到10日及以上的，甲方有权解除合同，乙方应按合同总价款的20%向甲方支付违约金，并另外赔偿由此给甲方造成的全部干脆和间接损失；若甲方未选择解除合同，则乙方应在甲方规定时间内无条件供应符合合同要求的合格产品并按合同总价款的5%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的干脆和间接经济损失11.2.技术要求：严格按设计施工图进行施工。11.2.1乙方必需无条件协作甲方分包单位的收边收口。11.2.2乙方在施工过程中可提出合理化的建议，经甲方批准同意后可对施工工艺及材质进行相应的变更。1.2. .3该工程的石材为甲供材，乙方帮助甲方检查石材厂供应的石材防护处理是否到

21、位，假如防护不到位，乙方有权要求石材厂重新处理，因石材防护出现的质量问题，由石材供货单位负责。石材的现场施工排版由乙方负责，下料单由乙方出具经甲方工程部签批确认，其损耗按清单中标明的损耗考虑，若超出该损耗造成石材材料的奢侈由乙方负责赔偿，从乙方工程款中扣除。石材的卸车及保管由乙方负责，若卸车过程中及保管与施工过程中，石材有任何遗失和破损由乙方负责更换。第十二条、违的责任12. 1、甲方未按本合同的规定履行义务并造成工期延误的，经甲方书面确认工期可予顺延。12.1. 本工程如因甲方缘由中途停建、缓建、停工的，经甲方书面确认后工期可予顺延。12.2. 甲方在工程阅历收前擅自运用的，应担当由此造成的

22、后果。12.3. 本合同规定的竣工日期是指甲方认可的合同约定的工程承包内容、甲方新增的工程内容及设计变更全部完工并通过甲方的验收之日，本合同规定的承包内容中任何一项分项工程未完工或经甲方组织的验收评定为不合格，均视为工程未竣工12.4. 工程所用设备、材料等需符合甲方要求，如发觉进场设备、材料与合同约定不符，乙方应无条件更换，若乙方未按甲方要求更换合格的设备、材料，甲方有权拒绝向乙方支付该批次设备、材料价款，且由此造成的一切损失由乙方担当；如发觉乙方进场设备、材料与合同约定不符，每发生一次，乙方需按本合同总价的3%向甲方支付违约金；发生两次以上的，甲方有权马上无条件解除合同，乙方应支付甲方本合

23、同总价20%的违约金，并赔偿甲方损失。12.5. 全部工程未在本合同第四条规定的期限内阅历收合格并交付甲方运用的，乙方除应按甲方规定的期限无条件整改外，还应按2000元/天向甲方支付逾期违约金；逾期达5日的，甲方还有权无条件解除本合同，乙方除应支付甲方本合同总价20%的违约金外，乙方还应赔偿甲方所受损失，同时不予计取全部工程费用。12.6. 乙方未按要求施工的（依据现场实际施工状况的确须要变动调整的部分，须经甲方代表书面确认），应无条件无偿整改，若乙方拒绝并不按合同要求进行整改，应向甲方支付5000元/次的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。乙方未按施工图施工两次及以上的，应向甲方支付5万元的

24、违约金，甲方有权解除本合同，由乙方赔偿由此给甲方造成的损失。12.7. 凡乙方应担当的违约金、赔偿金或其他债务，甲方均有权干脆自应付乙方款项、质保金、履约保证金中予以扣除。12.8. 乙方施工若发生物品倒塌、跌落或其他缘由导致人身损害、财产损失，均由乙方担当全部责任，并赔偿甲方和第三方的损失。12.9. 甲方依据本合同约定解除本合同的，乙方须在甲方发出解约通知后三日内无条件退出施工现场，有关善后事宜双方另行协商；乙方逾期退场的，每逾期一日，依据合同暂定总价的5%支付违约金并赔偿全部损失。因此导致甲方逾期交房或担当其他责任的，乙方需赔偿甲方支出的违约金或其他费用等损失。第十三条、不行抗力13.

25、K不行抗力的认定标准：按国家相关说明。13.1. 因不行抗力灾难发生的费用，由双方按国家规定分别担当。第十四条、质保期及修理服务14.1、 工程质保期为康年，自全部工程阅历收合格并交付甲方运用后起算。乙方在质保期内接到甲方的修理通知后应于16小时内赶到现场，一般故障4小时内处理完毕、重大故障8小时内处理完毕。每次处理完毕后应由甲方书面确认。14.2、 乙方接到甲方的修理通知后未在规定时限内赶到现场或未在规定时间内处理完故障的，每发生一次，须向甲方支付违约金100O元，同时甲方还有权托付其它单位进行修理，由此产生的修理费由乙方按双倍担当。甲方有权干脆从乙方的质保金中扣除上述违约金和修理费，不足部

26、分由乙方另行补足。第十五条、特殊约定15.1本工程施工期间所产生的水、电费由乙方自行负责，甲方只供应接口。水、电表由乙方供应。15.2、 乙方现场施工及管理人员的住宿由乙方施工场地外自行解决，15.3、 本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十六条、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，应由甲乙双方友好协商解决，协商不成的，双方均同意由甲方所在地人民法院管辖。第十七条、通知与送达17.1、本合同规定的任何通知应实行书面形式，以专人亲自向收件方送递，或以挂号邮件、特快专递等方式送达对方地址。甲方的送达地址为：成都市青羊区总部基地T区23栋乙方的送达地址为：17.2、任何一方

27、的接收地址发生变更，应在变更后三日内书面通知对方，在书面通知到达之前，依据原地址发出的通知仍为有效通知。17.3、在无证据证明通知或其他通讯已经收妥时，该通知或其它通讯应在下述状况下视为正式送达：17.3.1以专人送交，以抵达本条第1款、第2款注明的地址签收或留置日期为送达日；17.3.2实行特快专递或快递的，以寄出邮戳日后第3日为送达日；实行平信的，以寄出邮戳日后第5日为送达日。第十八条、合同效力18.1、 本合同有约定单方解除权的，异议期为通知送达之日起十五日；因本合同未约定事由或法律规定事由解除本合同的，异议期为通知送达之日起六个月。18.2、 本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。19.3.本合同一式鱼份，甲方持叁份，乙方持鼠份，每份均具同等法律效力。附件1”样板间装饰工程费率表甲方():乙方(t)：法定代表人或授权托付人(签字)：法定代表人或授权托付人(签字)：合同签订地点：成都市青羊区合同签订日期：年月日