建筑施工窗户采购安装合同.docx

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1、*Jz窗户采购安装合同甲方（需方）：乙方（供方）：为了明确甲、乙双方的经济责任，保护双方权益，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及有关法律、法规的规定，结合本工程实际情况，签订本合同，以资双方共同遵守。一、工程概况及交货1、工程名称：*项目窗户安装工程2、工程地点：3、承包范围：包工包料、包税金、包安全、包质量、包进度、包维修二、产品的名称、规格、型号、数量和价格材料及技术要求：10#、12#、20#、21#楼窗户框为断桥铝材质，型材壁厚不小于1.4mm,中空玻璃（5mm中等透光热反射+12mm空气+5mm透明）,19#楼窗户框为普通铝合金材质,型材壁厚不小于

2、1.2mm,中空玻璃（5mm中等透光热反射+12mm空气+5mm透明），以下部位采用钢化玻璃：（1）出入口、门厅及距离楼地面900以下门窗玻璃（2）面积大于1.5平方米的单块窗玻璃或底边离最终装饰面小于500的落地窗（3）窗台高度小于500的窗（4）各类天棚、雨棚、采光井（5）七层及七层以上外开窗、七层及七层以下设置护栏的窗玻璃（6）有框门玻璃、易遭受撞击冲击而造成人体伤害的其它部位产品在到达甲方所要求地点交货前的运输、保险等事项均由乙方办理，乙方自行承担交货验收合格前的一切费用和风险。三、合同价款及货款支付方式1、合同价款：（1）本合同为单价合同，开具3%增值税普通发票。断桥普通窗户：7Um

3、2（不含税价407.76元/以）断桥钢化玻璃窗户：元/Hi?（不含税价427.18元/1）普通铝合金普通窗户：元/肝（不含税价310.67cm2）普通铝合金钢化玻璃：元/疔。（不含税价334.95元O在合同有效期内，甲方不承担因各种因素所导致的成本上升而产生的价格上涨风险。产品价格中包括产品的制作、包装、运输、装卸、检验报告、安装、人工、试验费、检测费等完成本工程所需的全部费用。2、工程款支付方式：（1）单栋楼安装完成，经甲方验收合格并经甲方结算审批流程通过后，甲方支付乙方至结算价款的95%；（2）剩余5%的结算款作为质保金，质保两年，质保期内乙方对供货产品质量负责，甲方在质保期期满无任何质量

4、和纠纷问题后将质保金无息返还于乙方。四、工期要求1、具体开工日期以甲方通知为准，工期根据甲方要求按时完工，乙方必须按甲方要求时间供货和安装。2、因不可抗力因素或甲方原因造成工程停工的，经合同双方确认，可以顺延工期，但不调整合同价款。3、因乙方原因造成停工的，工期不顺延。五、产品的交货验收及保管方式1、乙方必须按甲方要求运抵卸货地点，否则，甲方有权拒收货物。2、合同签订时乙方提供的样本、样品由甲方进行封存，作为产品验收的依据。3、货到甲方指定的地点以后通知甲方进行验收，若货物与乙方供货清单不相符，或有损坏，或者货物的包装、品种、型号、规格、质量等不符合合同规定，甲方有权拒收全部或部分货物，乙方须

5、按照甲方要求收回或补齐，乙方实际交货时间以乙方最终补齐货物时间为准。参与交货验收的单位在货物清单上共同签字，并填写交货验收合格证明，此合格证明为乙方交货的凭证，也是乙方申请付款的必要依据。4、货物在交货验收合格前所有权不转移，产品的包装、成品保护、货物的丢失、损坏的风险由乙方承担。5、乙方在交货的同时应向甲方提交产品合格证、使用说明书等相关资料,否则，甲方有权拒收货物。6、对乙方所供产品，甲方有权随机抽样送检，如送检产品质量不符合相应国家或行业标准，甲方有权对乙方提出索赔。7、产品质量必须符合国家检测机构相关部门验收标准。8、乙方确保通过质监、消防等政府相关部门的验收,并承担未能通过验收所发生

6、的所有风险与损失。送检费用由乙方承担。9、政府相关部门验收合格后，甲乙双方填写验收合格交接单，办理相关的移交手续。移交后出现损坏、划痕、缺配件的，相应费用由甲方承担。六、安装及安装后验收I、严格按照图纸和作法说明进行施工，工程质量须符合国家相关规范，由于施工出现的问题，所产生的一切费用由乙方全面负责，并扣除总价款的5%。作为罚款。2、施工中严格执行有关施工现场管理规定、施工规范及质量标准，按期保质完成制作及安装。施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担，工期不顺延。3、安装过程中，乙方应当服从工程总承包方的管理，确保安全施工和工程质量，对安全生产负完全责任。乙方施工时应严

7、格遵守现场安全文明施工规定，应对施工人员进行法律安全教育，严格按照安全施工操作规程施工，施工期间乙方人员发生的一切违法和安全事故（包括并不限于给甲方、乙方或第三方的人身造成损害或财产造成损失，以及甲方因此被行政处罚等）均由乙方承担。4、乙方在施工中应做好与其它工程的配合协调，在工程施工中发生争议时应服从甲方的处理意见。5、未交付前做好成品保护工作，交叉作业时注意其他工程的成品保护，对现场所有已完工的建筑及建筑装修、设备、器具有保护的责任，若施工时损坏甲方财产，乙方负责赔偿。6、遵守甲方有关场地管理的规定。乙方在施工过程中，应高度注意安全生产和文明施工，施工期间造成的材料垃圾、生活垃圾由乙方清理

8、，做到工完场清，服从现场管理人员的指挥。如乙方不按要求清理，甲方有权安排其他班组人员清理，由此产生的费用由乙方承担。7、安装完毕并具备验收条件后，乙方负责提供政府相关部门的检验报告，甲方组织监理方、乙方按照合同约定的标准进行验收。8、乙方自行负责施工期间的报验资料及竣工验收要求的资料手续。9、工程变更单需在办理完整5日内交至甲方预算人员，逾期不予纳入结算。七、合同的变更与解除1、合同履行中，如甲方要求变更合同，乙方应在接到甲方变更通知后给予配合。若合同变更后，双方应当重新确定交货期。2、甲、乙双方任何一方非法定事由单方擅自解除合同的，须向另一方偿付合同总金额30%的违约金。3、乙方不服从甲方安

9、排，不能按时保质保量完成工程的，甲方有权解除合同，并不承担违约责任。八、违约责任1、除本合同另有规定外，合同双方必须完全履行本合同；否则，应承担相应的违约责任。2、乙方逾期交货的，须每天向甲方支付逾期部分货款总额的”作为违约金;逾期交货超过迎日的，甲方有权单方面解除本合同，乙方须向甲方支付未供货部分货款总额的迎作为违约金。3、乙方违反本合同约定擅自发货或者提前到货的，甲方有权拒验货物，乙方对此承担一切责任。4、因为货物的包装、品种、型号、规格、数量等问题致使未通过交货验收的，视为没有交货，因此造成逾期交货的，按照本合同关于逾期交货的有关约定执行。5、因为产品质量问题致使逾期交货或没有通过验收的

10、，乙方应立即无偿换货或整改；同时:还应向甲方支付逾期交货或未通过验收部分产品价款的5%作为违约金。若乙方逾期15日未补送合格产品的或者因为产品质量问题致使第二次仍没有通过验收的，乙方应向甲方退还所有已收款项，按本合同总价款的迎向甲方支付违约金。6、因乙方原因未能如期竣工的，每推迟一天，支付违约金五百元。7、乙方必须使用本单位的施工队伍进行安装施工，不得以任何形式转包或分包给其他单位。如发现有转包或分包给其它单位或承包人进行施工的情况，甲方有权终止施工合同，并有权拒绝付款，同时乙方需向甲方支付违约金；若给甲方造成其他损失的，乙方负责赔偿甲方全部损失。8、若因乙方不按操作规程施工造成工程质量验收不

11、合格或是其本身施工质量验收不合格的，乙方必须无条件返工直至质量合格，由此而导致甲方总工期或既定的施工进度计划延误的，乙方应按照本合同有关工期延误的规定承担违约责任，同时还需承担甲方因赶工而发生的所有费用。给甲方造成的损失，乙方必须无条件赔偿甲方的全部损失。九、保修约定1、产品保修期鼠年，时间从货物到场且验收合格之日起开始计算。保修期内，因产品质量出现的问题由乙方负责免费更换，乙方在接到甲方更换的要求后24小时内进行更换，更换的产品须符合本合同规定的质量要求。否则甲方有权单方面选择其他单位的产品，因此发生的费用从保修金中扣除，不足部分可向乙追索，而且乙方须对由此造成的结果继续负责。2、安装质保期

12、自甲方交房之日起算，质保期为史年，质保期内乙方承担因产品质量、安装问题引起的全部维修和更换等费用，超过保质期若出现质量问题，乙方收取材料费，维修费。3、乙方应保证保修的及时性，在收到甲方或甲方委托人（物业公司）的通知后，应及时作出响应,锁具问题2小时内解决，其他问题24小时内解决。4、当乙方在确属安装问题（人为除外）而未在约定时间解决的情况下，甲方或甲方委托人（物业公司）有权委托第三方处理，因此发生的费用从乙方质量保证金中扣除。5、当乙方质量保修金不足以支付质保事项或不能满足处理质保问题时，乙方应当补足。6、乙方保修工作人员应遵守甲方或物业公司的规章制度，若在户内则应接受业主的监督，并做到现场

13、文明施工，举止礼貌，工完场清。十、其他事项1、末尽事宜，双方友好协商，另行签订补充协议。2、凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应当协商解决。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成时，双方均可向甲方公司住所地有管辖权的人民法院起诉解决。3、合同期限：本合同双方盖章后生效，财务结算完毕后，自动失效。4、甲方现场负责人：联系电话：乙方现场负责人：联系电话：5、本合同一式肆份,甲方叁份,乙方生份。6、后附工程质量保证协议书、施工安全责任协议书、门窗工程验收标准为本合同不可分割一部分，具有同等法律效力。甲方：（盖章）开户银行：银行账号：税号:联系电话：地址：乙方：（盖章）开户银行：银行账号：税号：

14、联系电话：地址：签订日期：年月日工程质量保证协议书由我方承建施工的*项目窗户采购安装工程,任命为该工程的负责人。现郑重承诺：我将严格按照国家有关工程建设的法律法规和规范标准施工，履行施工单位的质量责任和义务确保工程施工质量达到设计要求和工程施工质量验收规范的标准。并保证做到：1、项目部建立工程质量保证体系，负责人对所承建过程的施工质量负责；2、保证施工质量符合验收规范的标准，不偷工减料，不粗制滥造；3、施工所用的各种材料、构配件、设备、等严格按规范的要求，使用前在甲方的监督提供产品合格证后方可使用；4、严格按有关规定组织有关人员进行检验施工质量检查评定。做到对重要功能性分部工程质量先经自检合格

15、，再报甲方有关部部门组织验收合格后方可进行下道工序施工；5、消除质量通病，由专人负责检查落实。发现质量问题，及时整改达到质量合格；6、单位工程竣工验收时保证：质量控制资料齐全；工程有关安全和功能的检测资料完整;各分部工程质量均验收合格；主要项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；质量验收符合要求；7、工程竣工验收交付使用后，在合同规定的期限内履行质量保修责任和义务；8、上述承诺严格履行，诚实、守信确保工程质量；9、因施工原因发生质量问题，愿意承担相应责任，愿意接受甲方的处罚；保证人（签字）施工安全责任协议书为了贯彻执行中华人民共和国安全生产法认真落实“安全第一、预防为主”的方针，真正做到

16、安全生产、人人有责。根据有关安全生产的规定和“谁主管、谁负责”的原则，为加强施工现场的安全生产管理工作，给劳动者提供安全文明的工作环境，确保安全生产，杜绝和控制各类重特大事故的发生，为明确甲、乙双方责任，特订本责任书。一、安全管理目标1、乙方对所承担的单项从开工至竣工期间不得发生重伤、死亡事故，轻伤频率不超过1%。2、乙方应积极配合支持甲方参加项目部临时安排的各项安全任务，合格率达到100%。二、安全管理责任1、凡进入施工现场的乙方施工人员要保证无违法犯罪人员，必须服从项目部与甲方的各项管理制度，遵守双方签订的合同以及有关安全生产的规定。2、乙方班组必须配制专兼职安全人员，负责监督本班组的安全

17、生产执行情况，并把兼职人员名单提供给甲方现场管理员，以便工作中相互衔接。3、按谁施工、谁负责的原则，乙方对所属的作业环境施工区域要认真检查，一旦发现问题和隐患，立即停止施工，并落实整改，如本班组无能力整改，应向甲方反映，甲、乙双方协调，严禁带隐患施工作业。4、特种作业人员必须持证上岗。凡违章指挥、违章操作或无证操作机械、设备，由此造成的事故由乙方自行负责。三、安全管理要求1、乙方所有人必须严格遵守施工现场安全纪律，正确佩戴好安全帽，高处、悬空、临边作业必须正确系好安全带,严格按各工种的操作规程作业,严禁私自拆除一切防护设施,严禁从窗口传递或抛物。2、接受甲方的安全监督检查和违章处罚管理，凡违章

18、作业的人员，甲方将给予违章作业人员IoOO元的处罚，对违章指挥、违章作业或蛮干所造成的施工现场内外人员的伤亡事故由肇事者班组负责，同时按“四不放过”的原则进行调查处理。3、由甲方项目部提供给电源，须符合施工现场临时用电技术规范(JGJ4&88)中的各项要求,不得有违章现象，严禁无插头直接搭电源使用，电动机具的负荷必须采用多股铜芯电缆，并不得有接头或随地拉接。所有电动机具必须执行“一机一闸一漏”制，严禁用铜、铁、铝丝代表保险丝，应采用合格并与负荷相匹配的保险丝，严禁私拉乱接。违反者由甲方安监部门给予I(X)O元的处罚。4、吊篮及其它安全防护设施，乙方有责任进行检查和维护。若因日常维护和检查不到位

19、发生事故由乙方自行负责。5、对施工现场的成品、半成品有责任进行保护，不得任意破坏。因工作开槽、打洞或拆除更换,若未经许可私自变动后发生一切后果，由乙方班组负责。6、乙方班组作业人员必须接受甲方的安全检查、督促和指导，对检查提出的隐患问题，乙方必须按“三定一限”的原则落实整改，不得推委。四、本责任书为合同不可分割部分。五、本责任书在甲乙双方盖章后生效，工程完工后履行完应承担的责任和义务后失效。甲方:乙方:门窗工程验收标准1、主控项目1.1 门窗和玻璃的品种、类型、规格、尺寸、性能开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。防腐处理及填嵌、密封处理符合设计要求，并与公司招采部

20、签订的合同要求的材质保持一致检查方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复试报告；检查隐蔽工程验收记录。查看与公司所签订的合同1.2 门窗框和副框安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐必须符合设计要求,具有一定的密闭性和抗风压性。检查方法：手板检查；检查隐蔽工程验收记录L3门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。检查方法：观察；开启和关闭检查；手板检查1.4门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用耍求检查方法：观察；开启和关闭检查；手板检查2、一般项目2.1门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀

21、，大面应无划痕、碰伤，型材无开焊断裂。漆膜或保护层应连续检查方法：观察2.2门窗框与墙体间缝隙填嵌质量应符合规定：填嵌饱满密实、表面平整、光滑、顺直、无裂缝、填塞材料及方法符合要求检查方法：观察；轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程记录2.3门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得卷边、脱槽，门窗关闭时，扇与框间无明显缝隙，密封面上的密封条应处于压缩状态检查方法：观察；开启和关闭检查2.4窗户玻璃采用双玻时，安装好后玻璃应平整、安装牢固、不得有松动现象，内外表面均应洁净，玻璃夹层内不得有灰尘和水汽，双层隔条不得翘起。检查方法：观察2.5有排水孔的门窗，排水孑而畅通，位置和数量应符合设计要求。检查

22、方法：观察。2.6门窗安装允许偏差：项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高度1500mm1.5用钢尺检查1500mm22门窗槽口对角线长度差2OOOmm3用钢尺检查2000mm43门窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查4门窗框的水平度2用Im水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢尺检查3、检验批的划分：同一种品种、类型和规格的门窗及门窗玻璃，每IOO樟应划分为一个检验批，不足100樟也划分为一个检验批，每个检验批至少应抽查5临并不得少于3橙，不足3橙时应全数检查；高层建筑的外窗，

23、每个检验扑胸至少抽查10%,并不少于6橙，不足6橙时全数检查4、验收过程：4.1门窗安装完工后，施工队对该工程进行自检，自检合格后上报项目部并填写自检验收单（项目部检验不合格，有权要求施工方进行整改）；4.2项目部自检合格后，及时组织相关部门进行联合验收（根据联合验收单）；4.3联合验收过程中，有一方签署意见不合格，则视本工程未合格，待问题整改完毕后，施工队申请复检，直至合格为止5、合格标准及处理办法：5.1所抽查检查项目中主控项目检查应全部合格；5.2一般项目的质量经抽样检验合格；有允许偏差的抽查点，除有专门要求外,合格点率应达到80%及以上，且不合格点的最大偏差不得大于规定的允许偏差1.5倍；5.3如果验收不合格，施工方按以上标准进行整改，整改自检合格后上报公司项目部进行复检，复检合格后重新组织相关部门进行联合验收。