商城委托经营管理合同（精选12篇）.docx

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1、商城委托经营管理合同（精选12篇）商城委托经营管理合同篇1委托方：受托方：根据中华人民共和国民法典等相关法律、法规的规定，就甲方全权委托乙方经营管理本项目底商事宜，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以资共同遵守。第一条合作目标乙方以专业服务运作模式为基础，依托完整的市场定位体系，优势资源，提升批发部的市场形象，保持良好的市场竞争优势，传导先进商业管理理念，保障本商铺整体运营的可持续性发展，实现项目升值与保值，最终达成甲、乙双方及小商户的共赢局面。第二条委托经营管理批发部概况。2.1 名称：2.2 地理位置:2.3 建筑面积为平方米。第三条委托经营管理期限。3.1委托经营管理的期限为年，自年月

2、日至年月日止。第四条委托权限4.1 委托期间，乙方负责、处理售后和产品的定位、市场优势。4.2 委托期间，乙方应负责定期或不定期的组织商业促销活动。以提升商城的整体市场形象。4.3 委托期间，在符合相关部门规定的前提下，乙方负责以自己的名义对外招揽广告，但收取的广告费、促销费用应直接汇入甲方指定账户。第五条商城管理回报1乙方按照以下第2种方式取得管理回报。D乙方的管理回报采取合作经营方式计算。自本协议签订之日起,每年、广告、促销等费用由甲方支出、劳务支出由乙方承担、2、管理回报支付方式：纯利润的百分之五十。3、自本协议签订之日起，乙方每月日之前（节假日顺延）将上月所有营业额、甲方指定账户为：。

3、4、税金由甲乙双方按照法律、法规的规定各自承担应承担的部分。第六条甲方权利义务6.1 委托经营管理期间，甲方有权将该商城转卖、赠予或继承、但受让乙方必须接受并继续履行本约定的条款内容。6.2 甲方应积极配合乙方的经营管理活动,为乙方提供经营活动所必须的条件并及时提供货源、财务、售后等支持。6.3 甲方应按时向乙方支付管理回报。第七条乙方权利和义务7.1 乙方运用专业的市场研究体系、提供运营决策支持，最大程度上保障本批发部的整体市场竞争优势。7.2 乙方对本商城、营业时间、促销广告等进行统一规划、统一管理，建立健康、有序的运营机制。确保优良、消费环境。7.3 乙方协调解决、消费者、厂家及其它各方

4、之间的冲突、矛盾，与甲方及时沟通、反馈各方信息。7.4 乙方负责商业市场调研、产品定位、团队培训、机构设置、活动筹划、商品陈列布展、运营管理等全程服务工作。7.5 乙方负责审核商家对象的品牌，审核包括对厂商和产品的审核,须具有有效的营业执照、生产许可证、注册商标登记证、产品合格、品牌代理委托书（适用于专卖代理商）、税务登记证、法人授权委托书等。7.6 经甲方同意后，乙方可以因第三方经营等的要求，对商铺进行重新分割、布局。7.7 为了提升商铺的整体人气，乙方负责定期或不定期的举行促销、宣传等活动；7.8 在委托管理期限内，有关商城的房屋、设备、设施正常维护费、物业管理费、水电费、空调使用费、等由

5、甲方缴纳。7.9 乙方与乙方内部招聘的职员发生的劳动纠纷由乙方自行承担全部责任。第八条合同的解除与终止8.1 双方协商一致，可以解除本合同。8.2 若乙方在3年之内，平均每年的营业额低于400万元以下（含本数）,将被视为乙方无能力再继续经营管理该商铺，则甲方有权单方解除本合同。8.3 未经甲方同意，乙方私自做同行业的任何收益，则甲方有权警告乙方，并给予乙方7天的纠正期。若乙方出现两次类似情形，则甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.4 未经甲方同意，乙方将本合同项下权利义务转让给第三方的，甲方有权单方解除本合同。8.5 委托期限内，乙方从事违法经营活动的，则甲方有权单方解除合同。8

6、.6 甲方未按照本合同约定向乙方支付管理回报的，乙方同意自应付款之日起给予甲方天的宽限期，宽限期满后，若甲方仍未向乙方支付管理回报的，则乙方有权单方解除合同。8.7 本合同期限届满前一个月，甲乙双方应就续签事宜进行协商。未协商或者未重新达成协议的，则本合同期限届满后，合同自动终止。第九条违约责任9.1未经甲方同意，乙方私自收取的定金、厂家等来源于该商城的收益时，则应在甲方催告后日内将扣留款项汇入甲方指定账户。同时,乙方应向甲方支付私自扣留总额的违约金。若因乙方私自扣留款项导致甲方解除合同的，则在合同解除后日内，乙方应向甲方返还所扣留的全部款项，并向甲方支付扣留款项二倍的违约金。违约金不足以弥补

7、甲方损失的，乙方继续承担赔偿责任。9.1未经甲方同意，乙方私自将本合同项下权利义务转让给第三方的，则甲方有权解除合同。乙方应在解除合同后三日内向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方继续承担赔偿责任。9.2甲方未按时向乙方支付管理回报的，每逾期一天，甲方向乙方支付万分之1的违约金。93乙方或消费者、厂家收取任何费用、甲方有权警告乙方、。9.4 除上述约定外，一方违反本合同约定项下义务时，违约方应向守约方支付元违约金，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方继续承担赔偿责任。9.5 违约方的违约行为符合上述一项或者多项时，违约金应分别计算。第十条甲乙双方方因履行本协议发生争议的，应协商解决

8、，协商解决不成的，向不动产所在地人民法院起诉。第十一条本协议未作约定的，甲乙双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二条本协议一式份，甲方份，乙方份，自双方签字盖章后生效。甲方：乙方：授权代表授权代表年月日年月曰商城委托经营管理合同篇2委托方：受托方：根据中华人民共和国民法典等相关法律、法规的规定，就甲方全权委托乙方经营管理本项目底商事宜，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以资共同遵守。第一条合作目标乙方以专业服务运作模式为基础，依托完整的市场定位体系，优势资源，提升批发部的市场形象，保持良好的市场竞争优势，传导先进商业管理理念，保障本商铺整体运营的可持续性发展，实

9、现项目升值与保值，最终达成甲、乙双方及小商户的共赢局面。第二条委托经营管理批发部概况。2.1 名称:2.2 地理位置：2.3 建筑面积为平方米。第三条委托经营管理期限。3.1委托经营管理的期限为年，自年月日至年月日止。第四条委托权限4.1 委托期间，乙方负责、处理售后和产品的定位、市场优势。4.2 委托期间，乙方应负责定期或不定期的组织商业促销活动。以提升商城的整体市场形象。4.3委托期间，在符合相关部门规定的前提下，乙方负责以自己的名义对外招揽广告，但收取的广告费、促销费用应直接汇入甲方指定账户。第五条商城管理回报1乙方按照以下第种方式取得管理回报。D乙方的管理回报采取合作经营方式计算。自本

10、协议签订之日起,每年、广告、促销等费用由甲方支出、劳务支出由乙方承担、2、管理回报支付方式：纯利润的百分之五十。3、自本协议签订之日起，乙方每月日之前（节假日顺延）将上月所有营业额、甲方指定账户为：O4、税金由甲乙双方按照法律、法规的规定各自承担应承担的部分。第六条甲方权利义务6.1 委托经营管理期间，甲方有权将该商城转卖、赠予或继承、但受让乙方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。6.2 甲方应积极配合乙方的经营管理活动，为乙方提供经营活动所必须的条件并及时提供货源、财务、售后等支持。6.3 甲方应按时向乙方支付管理回报。第七条乙方权利和义务7.1 乙方运用专业的市场研究体系、提供运营决

11、策支持，最大程度上保障本批发部的整体市场竞争优势。7.2 乙方对本商城、营业时间、促销广告等进行统一规划、统一管理，建立健康、有序的运营机制。确保优良、消费环境。7.3 乙方协调解决、消费者、厂家及其它各方之间的冲突、矛盾，与甲方及时沟通、反馈各方信息。7.4 乙方负责商业市场调研、产品定位、团队培训、机构设置、活动筹划、商品陈列布展、运营管理等全程服务工作。7.5 乙方负责审核商家对象的品牌，审核包括对厂商和产品的审核,须具有有效的营业执照、生产许可证、注册商标登记证、产品合格委托书、品牌代理委托书（适用于专卖代理商）、税务登记证、法人授权委托书等。7.6 经甲方同意后，乙方可以因第三方经营

12、等的要求，对商铺进行重新分割、布局。7.7 为了提升商铺的整体人气，乙方负责定期或不定期的举行促销、宣传等活动；7.8 在委托管理期限内，有关商城的房屋、设备、设施正常维护费、物业管理费、水电费、空调使用费、等由甲方缴纳。7.9 乙方与乙方内部招聘的职员发生的劳动纠纷由乙方自行承担全部责任。第八条合同的解除与终止8.1 双方协商一致，可以解除本合同。8.2 若乙方在年之内，平均每年的营业额低于万元以下（含本数）,将被视为乙方无能力再继续经营管理该商铺，则甲方有权单方解除本合同。8.3 未经甲方同意，乙方私自做同行业的任何收益，则甲方有权警告乙方，并给予乙方7天的纠正期。若乙方出现两次类似情形，

13、则甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.4 未经甲方同意，乙方将本合同项下权利义务转让给第三方的，甲方有权单方解除本合同。8.5 委托期限内，乙方从事违法经营活动的，则甲方有权单方解除合同。8.6 甲方未按照本合同约定向乙方支付管理回报的，乙方同意自应付款之日起给予甲方天的宽限期，宽限期满后，若甲方仍未向乙方支付管理回报的，则乙方有权单方解除合同。8.7 本合同期限届满前一个月，甲乙双方应就续签事宜进行协商。未协商或者未重新达成协议的，则本合同期限届满后，合同自动终止。第九条违约责任9.1 未经甲方同意，乙方私自收取的定金、厂家等来源于该商城的收益时，则应在甲方催告后日内将扣留款项

14、汇入甲方指定账户。同时,乙方应向甲方支付私自扣留总额的违约金。若因乙方私自扣留款项导致甲方解除合同的，则在合同解除后日内，乙方应向甲方返还所扣留的全部款项，并向甲方支付扣留款项二倍的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方继续承担赔偿责任。9.2 未经甲方同意，乙方私自将本合同项下权利义务转让给第三方的，则甲方有权解除合同。乙方应在解除合同后三日内向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方继续承担赔偿责任。9.3 甲方未按时向乙方支付管理回报的，每逾期一天，甲方向乙方支付万分之的违约金。9.4 方或消费者、厂家收取任何费用、甲方有权警告乙方、。9.5 除上述约定外，一方违反本合同约定项

15、下义务时，违约方应向守约方支付元违约金,违约金不足以弥补守约方损失的，违约方继续承担赔偿责任。9.6 违约方的违约行为符合上述一项或者多项时，违约金应分别计算。第十条甲乙双方方因履行本协议发生争议的，应协商解决，协商解决不成的，向不动产所在地人民法院起诉。第十一条本协议未作约定的，甲乙双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二条本协议一式份，甲方份，乙方份，自双方签字盖章后生效。甲方：乙方：商城委托经营管理合同篇3经营管理合同篇2受托人（船舶经营人，以下简称甲方）：委托人（船舶所有人，以下简称乙方）：根据中华人民共和国民法典和交通部的有关规定，经双方协商，本着平等自愿

16、的原则，签订如下合同：一、乙方将自有船舶委托甲方经营管理船名：曾用名：船舶种类：建造日期：年月日总长：型深：型宽：总吨：净吨：载重吨：主机功率：二、船舶委托经营管理期限，自该船取得合法营运资格之日起，至年月日止。三、甲方责任：L负责取得船舶合法的营运资格；2 .负责船舶的经营和安全管理并承担船舶的安全管理责任。按规定建立并指导、检查、督促落实该船的安全和安全管理措施，负责对船员的岗位安全培训，保持船岸的通讯畅通；3 .负责按国家有关规定配备船员，办理聘用合同。对乙方推荐符合要求的船员优先配备；4 .负责按规定及时交纳各项税费；5 .负责办理船舶保险、船员人身保险、油污染险、船舶承运险，并争取保

17、费优惠；6 .负责海商、海损事故处理；7 .负责建立船舶各类管理台账、联系制度，及时向乙方通报情况；8 .其他责任：四、乙方责任：L如实向甲方提供船舶有关资料和证明，保证船舶来源的合法性；2 .配合、协助甲方对船舶的经营和安全管理；3 .向甲方推荐船员，并负责对船员管理进行监督；4 .按本合同约定的额度和支付方式按时向甲方支付经营管理费和有关费用，并承担未经甲方同意，拖延或少支付经营管理费和有关费用造成的违约责任；5 .负责承担由乙方自身原因造成的风险责任和经济损失；6.其他责任：五、双方关于经营管理费、保险费用和有关费用额度、支付方式的约定：六、双方关于风险责任和责任赔偿的约定：七、双方关于

18、经营费用和利润分配的约定：八、双方关于违约责任和违约金的约定：九、其他约定：十、本合同经双方确认签字后生效。合同正本一式四份，双方各执一份，并分别报备当地航管部门、船舶国籍登记机关。十一、本合同履行中发生纠纷，由双方协商解决。协商不成，可要求当地航管部门协调，也可向仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。甲方：（签章）乙方：（签章）法定代表人：联系电话：联系电话：住址：水路运输许可证企业法人营业执照或编号：身份证编号：签约地点：签约时间：商城委托经营管理合同篇4甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，根据中华人民共和国相关法规就甲方购买的兰桂坊店铺委托给甲方经营管理事宜，达成如下协议，希共同遵守。一、委托

19、标的乙方同意将其购买的号店铺委托给甲方经营管理。二、委托期限委托期限自本合同签订之日起至乙方办理完毕交房手续并将有关该房的完整文件及材料交于乙方后三年止。三、委托经营相关约定L乙方将该房在委托期限内的所有收益权和转租于他人的权利及其它经营权利转移给甲方并不再需要甲方支付任何费用。也即乙方在委托期内不再享有该店铺的任何收益权和转租于他人的权利及其它经营权利，甲方在委托期限内享有该号的所有收受益权和转租于他人的权利及其它经营权利。四、甲方的权利和义务1、乙方应当按照购房契约的约定时间及时与开发公司办理该店铺的交付手续，并在办理该店铺交付手续后十日内将该店铺相关文件及材料完整的交给甲方。因乙方原因致

20、使甲方不能按期正常使用该店铺,乙方应承担违约责任，甲方按乙方购买该店铺的房款总额的向乙方收取延迟交付违约金，直到乙方向甲方交付为止;乙方办理权证费用及拿店铺缴纳的费用由乙方自行承担。2、本合同有效期内，乙方在签定商品房买卖契约100天内需办理完毕产权证交由甲方统一保管，在委托期限内乙方不得以任何形式影响甲方在该店铺的收益权和转租于他人的权利及其它经营权利，否则给甲方所造成的所有损失全部由乙方赔偿。3、甲方可以根据实际情况需要决定该房的使用方式，甲方无须另行通知乙方或取得乙方的同意。4、在委托期内，甲方或甲方授权人在不影响该店铺房屋结构安全的情况下，可以对该房进行重新布局、装潢和改造，无须另行通

21、知乙方或取得乙方的同意。5、委托期限内因该店铺使用产生的水电费、广告费等费用，均由甲方承担。6、委托期内，甲方不再向乙方收取其它任何与经营管理有关的费用。7、委托期满后，在甲方支付给乙方该房的租金不低于元/年的前提下，乙方应按本合同的同等条件继续将该店铺委托给甲方经营，且乙方需出具与房租等额的发票给甲方或甲方指定的第三方。五、合同到期L甲、乙双方委托期限到期后，若乙方不再委托该店铺的经营，则甲方应该在委托期限到期后二十天内将该店铺及该店铺权证一起交还给乙方，交付标准为在不破坏主体结构安全的情况下，按照该店铺经营户撤场时的格局交还给甲方。2、乙方在移交该店铺时，应结清该店铺移交前产生的水费、电费

22、、物业管理费等所有费用。六、违约责任1、本协议生效后，任何一方不得擅自终止本协议，如违反本协议需按照商品房买卖契约的总价的20%在一周内赔偿对方的损失。2、除本合同约定的违约赔偿责任外，其他违约责任由甲、乙双方协商解决或经由法律程序解决。七、其它L本合同经甲、乙双方签字后即生效。2、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致后可签订补充协议，与本合同同等有效。3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：年一月日年一月一日商城委托经营管理合同篇5甲方：乙方：丙方：甲、乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，就项目房屋的经营管理等事宜达成一致并签订本合同，

23、以资共同遵守。第一条项目房屋基本情况L项目房屋坐落于市管家桥9号199号华新商业广场层号商铺,建筑面积为m2o2、项目房屋经营收益权由甲方从乙方处受让，受让期为8年。自年月日至年月日止。第二条委托经营管理期限自年月日至年月日止。第三条项目房屋的委托经营管理收益的支付与承担方式1、在委托经营管理期限内，乙方须按如下约定向甲方支付经营管理收益：(1)、年月日至年月日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为:元整(大写:)o(2)、年月日至年月日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为:元整(大写：)o(3)、年月日至年月日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为:元整(大写：)o(4)、年月日至年月日，乙方每年向甲

24、方支付经营管理收益为:元整(大写：)o(5)、本，乙方另行向甲方一次性支付经营管理收益:元整(大写：)o(7)、本合同期限内，上述经营管理收益乙方每年度支付一次，分别为每年月日前支付。其中20_年的经营管理收益自签订本合同之次日计算。(8)、经营管理收益所产生的相关服务税费由甲方承担，乙方按国家标准从应付支付甲方的经营管理收益中代扣代缴。2、乙方除以现金方式支付上述经营管理收益外，应将上述费用付至以下账户：户名：开户银行：账号：3、自本合同签订之日起至委托经营管理期限届满之日止，因项目房屋所产生的物业管理费、水电费、推广费等费用均由乙方承担，甲方无须承担上述费用。第四条项目房屋的管理L委托经营

25、管理期限内，乙方对项目房屋拥有独立的经营自主权，并有权按照统一管理、统一形象、统一动作原则适时调整经营方式。乙方有权决定项目房屋的使用方式，并有权将房屋转租给第三方使用，甲方对乙方的决定不得干涉。甲方同意乙方或实际承租客户根据经营需要在场内统一设计、变更项目房屋之间的尺寸或合作，分割出租、装修等。但不影响甲方的经营管理收益。2、委托经营管理期限内，甲方不得以任何形式参与或干涉乙方对项目房屋的经营管理。非经乙方书面同意，甲方不得与任何第三方就项目房屋达成任何形式。任何内容的协议或文件，且不因乙方自身债务或责任影响项目房屋的委托经营管理。3、委托经营管理期限内，经乙方、丙方书面许可，甲方有权将本合

26、同中的权利义务一并转让给第三方，具体按照甲方与丙方签订的商铺经营收益权转让合同之相关约定执行。第五条违约责任1、乙方应当按本合同第三条约定向甲方支付经营管理收益;否则，每逾期一日，须按应付金额的千分之一向甲方支付。2、甲方应严格遵守本合同第四条约定，否则，乙方有权单方面解除合同，同时丙方按与甲方签订的商铺经营收益权转让合同中所载条款收回该商铺的经营收益权，若因甲方的上述违约行为造成乙方或招商客户经济损失的，所有损失（包括因此支付的、）概由甲方承担。3、如甲方因债务等原因被他人追索而导致目标房屋无法正常使用和经营的，则乙方有权单方解除合同;若因此造成乙方或招商客户损失的，所有损失（包括因此支付的

27、律师费、诉讼费等）概由甲方承担。4、甲方与丙方签订的商铺经营收益权转让合同解除的，本合同自动解除。5、本合同解除已发生的经营收益由乙方以日为单位进行计算支付给甲方，未发生的经营收益不予支付，具体的收益金额乙方按公式：年收益总额/年实际天数已发生天数进行计算并支付。第六条担保条款丙方为乙方履约提供担保，如乙方未能依约履行合同义务，则由丙方承担。第七条争议处理如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决才办商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条送达及其他L甲、乙、丙三方在本合同中所提供的通讯地址及电话系三方确认的送达及联系方式，如有变更，应及时通知;否则，任何一方按照未变更的地址向

28、其中一方或双方邮寄书面函件，无论何种情形自函件邮寄之日起第七日均视为收件方收悉，所寄函件即具送达之效力。2、本合同一式三份，甲、乙、丙三份各执一份，自三主签字、盖章后之日起生效。3、本合同签订地为南京市号。甲方：乙方：丙方：身份证号码：法定代表人：法定代表人：通讯地址：通讯地址：通讯地址：联系电话：联系电话：联系电话：日月日商城委托经营管理合同篇6甲方：乙方:甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的酒店相关事宜达成如下条款：一、酒店建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和管理。商务酒店管理范围：一楼以下（含楼）全部建筑，共间客房，建筑面积约平方米。二、管理期限：自酒店开业后年。三、双方责、权、利L

29、甲方应确保上述商务酒店间客房全部交由乙方经营、管理。2 .鉴于乙方承担了甲方业主的回报责任，故甲方同意将酒店一楼约平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及楼全部约平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收结束后天内办理完毕;并不受本条第项的限制。3 .为提高酒店经营的抗风险能力，甲方同意在酒店经营期内，由乙方经营管理酒店地下一、二层约平方米配套物业（包括车库、娱乐、健身设施等），收益归乙方所有，用于弥补因异常情况可能发生的酒店经营亏损。4 .乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于%的年回报额，并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构

30、的抵押物。四、酒店经营期满，乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。五、本合同未尽事宜，由双方协商解决。六、在履行本合同过程中如有纠纷，则首先由双方友好协商;若协商未果，则由仲裁委员会仲裁解决。七、本合同书一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字、盖章后生效。八、本合同项下的面积以房管部门最后核定为准，面积的差异不影响双方的权利义务。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年一月一日商城委托经营管理合同篇7第一章总则第一条协议双方甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：甲方同意依照合同的条件委托乙方全权经营管理甲方乙方同意在本合同的条件下片妾受甲方的委托,

31、对其进行经营管理.在经营过程中发生的经营风险均由甲方承担。第二条定义除非本合同中另有规定,本合同中有关名词的定义片安本条的规定为准.名称:简称：管理范围:的全体员工.营业收入:是指经营及其他各项服务获得的营业性收入之总和。经营毛利：是指营业收入减去营业成本后的余额。营业成本：指食品、饮料和商品等进货价。费用：是指如下费用，员工的工资、福利、水电以及因经营所必须的外项费用房租：是指土地房屋租赁费。人事管理:指公司对员工的选聘、培训、考评、解雇等管理。经营管理：指各项收费定价、经营路线、经营策略、运营所需的相关赠送或免单等。运营管理：指对员工的工作指派、检查、批评、督导、处罚、奖励等。外派员工：指

32、由乙方调往项目地工作的员工。第二章委托事项第一条在本合同期限内，甲方将下列事项委托给乙方管理；L营业所需的各种准备，包括必要的岗位人员补充及经营定位的审修。2、营业中的日常运营所需的各种行政管理及其他方面的工作，乙方应本着诚实信用的原则对其进行有效管理，在经营中应维护甲方的利益及声誉。第二条甲方委托乙方的管理期限分为三个阶段进行、每个阶段时限为一年、即3年。L第一阶段：自本协议签定生效之日起，为乙方管理人员班组搭建，人员培训、市场调研预热，广告宣传等。2、第二阶段：为营业磨合、试运转期。3、第三阶段：为经营指标正式履行期。第三章甲方的权利和义务第一条甲方权利：L对的经营状况进行监督。2、对的财

33、务有直接管理权。3、随时对财务进行审计，但需在不影响正常经营的情况下。4、审查批准扩建、改建计划以及固定资产的更新、改造方案。5、自营业第三阶段起，除市场特殊情况外，乙方若连续三个月份未达到经营方案所确定的经营目标，甲方有权提出更换营业总经理、或解除本合作关系。第二条甲方义务L及时完成各种设施环境内的装修建设，保证能够正常经营，装修档次不低于本地区同类档次同行业水平。2、及时办妥开展经营所必须的全部法律手续。3、提供经营所需的流动资金，流动资金的数额由双方商议确定。4、保证经营所需的供水、电力、通讯、燃气、排水等各种基本条件的正常供应;并确保乙方作为管理者拥有完整的人事与经营管理权。5、甲方必

34、须及时配合实施乙方策划的经营促销、市场推广、广告宣传等事宜。6、甲方必须提供乙方在经营所需的良好外围环境（政府部门的工作衔接、社会恶霸的骚扰等）。员工在厂内和提供租住房屋内的人身财产安全由甲方全权负责。7、甲方需提供外派人员的住宿及相应的住宿设施及用品。甲方需提供管理层客房一间，标准由双方协商确定。8、协议期内甲方须确保乙方是唯一的经营管理者。9、乙方每月有元的招待费，此费用不累计、超支招待部分从管理费中扣除。（经营及客诉所需赠送除外）第四章乙方的职责第一条在本协议期内、乙方将以其行业管理模式的标准进行管理，使服务和效益水平不低于本地区同类档次服务业的水平。第二条本合同期限内，在处理因经营管理

35、与第三方所发生的关系时，乙方是甲方的代理人（政府部门的工作衔接、社会恶霸的骚扰除外）。第三条乙方的义务L负责组建、招聘、培训全体员工。2、负责考察当地相关市场，对进行全面高效策划及运行。负责的日常经营管理工作。3、负责组织进行日常维修、保养及必要的改造和装饰。4、负责申报与计划正常经营所必须的全部物品。5、负责广告和市场促销策划实施等工作。6、负责进行各项筹备与正常营运所需的其他工作。7、负责每月月底之前向甲方提交下月的经营管理计划及预算.8、负责组建人员人。第五章管理费的计算和给付第一条外派员工的岗位为总经理、生产经理、销售经理共人，乙方的基本管理费为：万元/月（大写：）。第二条组建人员基本

36、费用为万（大写：）。第三条乙方自合作第三阶段起，进入经营指标正式履行期，每月任务额为万元、超过任务额甲方则另支付乙方超出营业额部分的作为效益管理费，即提成，若未完成月任务额则按照所缺营业额比例的%扣除管理费。第四条前个月基本管理费于合同签定之日起三日内支付，合计万元（大写：）。以后每月的管理费于每月日支付;组建人员基本费用于合同签定之日内支付，计万元（大写：）。第六章的产权及其处置在本合同有效期内，的全部资产属甲方所有，一切债权，债务由甲方拥有并承担，乙方不得以出售、抵押或其它任何方式处置资产。第七章劳动人事管理第一条乙方应根据甲方所在地区的实际情况提出设置人员编制方案，制订劳动用工计划，制定

37、员工的工资分配方案和生活福利待遇标准，根据国家劳动政策法规制订劳动管理方面的制度。（上述各项制度均由乙方负责组织制订并实施）第二条实行全员制，各级员工均应签订劳动合同，劳动合同须报当地劳动管理部门备案。第三条除乙方外派人员外，其他员工工资福利由甲方直接支付。第八章违约责任第一条本合同任何一方有违协议内容及其附件、或任何一方不履行本协议项下规定的义务，并在接到对方的通知后五日内仍不改正的,均构成本协议的违约。第二条如果甲方导致乙方在第一、二阶段无法正常进行工作，则乙方有权单方终止合同，所收取的基本管理费不予退还。如甲方拖欠乙方管理费用或效益管理费则每逾期一日另行支付应付款项的作为违约金。若乙方在

38、第三阶段持续个月未达到协议约定的营业任务，甲方有权终止合同，同时乙方赔偿月度管理费用。第九章合同的期限和终止在下列情况下，本协议可以无条件终止或解除：L合同期限届满，双方无意延长协议；2、因自然灾害，战争等不可抗力因素遭受严重损失，无法继续经营；3、一方不履行本协议及附件规定的义务，导致严重影响企业的正常经营，或导致严重损害他方的权益，另一方有权提出终止本协议，并要求违约方承担违约责任；4、双方一致书面同意终止本协议；5、本协议规定的其他终止原因出现。第十一章争议的解决第一条凡因执行本协议所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决,若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第二条在诉讼期间，

39、除有争议的事项外，双方应继续履行本协议规定的其他条款。第十二章协议的生效及其他第一条本协议经甲乙双方授权代表签字盖章后正式生效。本协议正本一式两份,甲方和乙方各执一份。第二条本协议有效期为三年。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：签章：签章：日期：年月日日期：年月日商城委托经营管理合同篇8甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于省的酒吧事宜，在平等自愿，协商一致的.基础上，签订本协议：L酒吧由乙方一人投资兴办；2 .乙方全权委托甲方经营管理上述酒吧；3 .乙方按下列方式支付甲方报酬：每月固定工资元；若月营业额达元,按月营业额计提奖金；若月营业额达元-元

40、，按超元部分按计提奖金；若月营业额达元以上，则超元部分按计提奖金。乙方领取报酬时间为下个月的日。4 .甲方应按月将经营情况书面告之乙方；5 .甲方应合法经营;并承担因违法经营而给乙方及酒吧造成的一切损失；6 .甲方与钟坚明就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署；7 .为方便酒吧经营，乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆，车辆实际所有权人为乙方；8 .在经营期内，涉及酒吧的一切债权债务由甲方承担，若给乙方造成经济损失，甲方应给予赔偿；9 .经营期满后,洒吧若经营亏损，则甲方应承担部分亏损额，乙方承担部分；10本协议有效期自年月日至年月日；IL经营期内，因甲方原因、不可抗力或其他原因导致酒吧

41、无法经营，乙方有权终止协议；12 .乙方有权根据实际情况，在经营期内以转让、出购等方式处置酒吧；13 .本协议期满后，双方另订协议明确是否续签；14.本协议经双方签字生效。甲方：乙方：商城委托经营管理合同篇9第1条?定义第2条?酒店计划、建筑及设备第3条?酒店开业前事项第4条?技术顾问服务第5条?管理公司的责任第6条?酒店业主责任第7条?第8条?财务项目第9条?合同期限第10条?一般期限第11条?杂项本合同双方为：1 .（以下简称酒店业主），是根据中华人民共和国法律成立的法定企业，法定地址为中华人民共和国市路号。1.1 以下简称管理公司），是根据法律注册及存在的公司,法定地址：O双方同意订立合

42、同如下：第1条?定义经双方接受后，下列之各措辞，用于本合同以及所有有关之附加或更改文件时，有以下之定义。Ll?酒店-应解释为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。1.2 ?工程地址-应解释为大约有平方米之工地，位于市路号及部分房屋，如附表（一）之地图所示，在其上将会建成酒店以及所有主动或被动之附属建筑物”。L3?建筑物-应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备，例如：热力系统、空调系统，所有水管类装置和电器设备，户外及户内之标志，升降机等等。L4?家私，装置和设备或简

43、称EEE-应解释为所有家私、装置、办公室设备、装饰（无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修），厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运送设备，货物车和所有其它酒店业设备和物资（指使用年限一年以上，单位价值超过人民币八百元的企业固定资产）。L5?营业设备或简称0.E-应解释为一般用于酒店营业运作之小件，例如：银器、被单、台布等物、陶器皿，小型厨房用具和制服，包括使用年限在一年以内，单件价值人民币八百元以下的低值易耗品购置，具体划分标准按酒店统一会计制度及中外合资会计法规定处理。L7?会计年度一应解释为由一月一日开始至十二月三十一日止之十二个月期间，第一会计年度应由开业第一天开始至同年之十

44、二月三十一日止。1.8 ?公共会计师-应解释为按中华人民共和国法律规定在中国注册的中国注册会计师。1.9 ?总收入-应解释为营业收入减去工商统一税后之营业收入。任何直接或间接发生于酒店经营之全部收入，包括所有房间总销售、写字楼公寓收入、食物或饮料销售、洗衣、电话、电报和电传的收入，服务费等其他酒店操作及其设备使用费及租赁费等等。也包括商场营业收入或商场出租收入及业主对外投资收入，固定资产收入，存款利息，各种赔偿收入除7.1(D)或(E)条外，其他按73条处理和在顾客帐单上所加的任何小帐以及用人民币代替外币结算时，所产生的差额。Ll0?营业毛利或简释G.O.P-营业毛利应解释为每一会计年度(或其

45、一部分)之总收入额与酒店营业支出之差额。Lll?营业支出-应依据统一制度，包括下列项目(B)为酒店而消耗的食品和饮料成本，和一般情况下为收益而发生之成本。(C)依据当地经验，经董事会批准的实际发生的呆帐。(D)因酒店营业有关雇用之公共会计师以及用酒店之需要而聘请的法律顾问费用。(E)第8.2条所指定付于管理公司之基本管理费。(F)第7.1条所指定付于管理公司之基本管理费。(G)所有因正常酒店管理所需之营业设备，购入和更换之开支，包括L5所列开支条。(H)所有广告、业务推广和公共关系开支。(I)第53.3条所指定由管理公司集团提供之广告和业务推广支出内之酒店应承担的份额。(J)因酒店消耗而发生的

46、热力、水、电、煤气、电话和任何其它公用设施费用支出。(K)付于推销代理及信用卡公司之佣金、费用及开支和预定费用。(L)为维持酒店之良好操作状况而产生之修葺、保养及更换费用,除第6.1条和第6.2条属业主责任范围的费用外，均列入营业支出。(M)一般情况下由酒店或由管理公司在酒店所产生之营业费用。(N)为酒店营业任何直接税项、关税、牌照费的缴付，但不包括第1.12条注明的费用。1.12 ?费用-下列项目应解释为费用，不应包括在营业支出之内。(A)酒店装饰、固定附属装置和设备的折旧。(B)本酒店的资本和房地产税项。(C)本酒店土地使用费。(D)开业前支出的摊销。(E)第6.1条重置储备金的开支。(F)由业主委任的审计师、律师和其他专业顾问费和任何特别费用。(G)奖励性管理费。（三）本酒店业主所得税，固定资产税和利得税。L13?开房率-应解释为酒店实际出租了的客房数除以酒店可供出租的客房数(不包括从一地区及外国聘请来的人员的宿舍)的百分比。1.14 ?不可抗力-下述情况均构成不可抗力之事件。(A)战争、侵略、反叛、及内战。(B)政府以者身份所作出的措施、政府条例和命令。(