事业单位公共基础知识模拟24.docx
《事业单位公共基础知识模拟24.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《事业单位公共基础知识模拟24.docx(19页珍藏版)》请在课桌文档上搜索。
1、事业单位公共基础知识模拟24单项选择题16.2012年下半年,某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产,遂四处寻找合适房源。2012年10月5日,钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人,但该房屋的所有人阮某对孙某的卖房行为进行了追认。同年12月5日上午,钱某向某房地产公司以每平方米3.5万元的价格购得新房一套。次日,钱某对新房进行了登记。不久楼市陷入低迷,钱某所购新房迅速贬值。钱某一怒之下以购房合同显失公平为由将该房地产公司告上法庭,请求人民法院解除购房合同。第1题、钱某与孙某所订立的购房合同为()oA.无效
2、合同B.有效合同C.效力待定合同D.可撤销合同我的答案:参考答案:B答案解析:解析:合同法第51条规定,无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。第2题、案例中房屋所有人阮某的追认权属于()oA.形成权B.抗辩权C.请求权D.代位权我的答案:参考答案:A答案解析:解析:形成权,是指权利人以自己一方的意思表示即可使法律关系发生变化的权利。房屋所有人单方追认的行为使得原购房合同成为有效合同,故其追认行为属于对形成权的行使。第3题、孙某的行为违反了以下哪项民法基本原则?()诚实信用原则效率原则平等原则信赖保护原则A.B.C.D.我的答案:参考答案:A答
3、案解析:解析:效率原则与信赖保护原则不属于民法基本原则,故排除,B、C项不应入选。孙某与钱某订立合同时,并不存在地位“不平等”的情况,故排除,D项不选。本题应选A。第4题、对于钱某的起诉,人民法院应作出何种判决?()A.解除购房合同B.变更购房合同C.驳起诉D,认定原购房合同有效,并判决被告作出适当赔偿我的答案:参考答案:C答案解析:解析:钱某与房地产公司的购房合同是双方当事人意思表示一致订立的,不存在欺诈或显失公平的情形,被告并无过错。故人民法院应驳同钱某的起诉,而且被告不需作出赔偿。第5题、钱某与房地产公司签订的购房合同于()生效。A. 2012年12月5日B. 2012年12月6日C.人
4、民法院宣判之日D.人民法院判决生效之日我的答案:参考答案:A答案解析:解析:物权法第15条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”根据已知信息,钱某与房地产公司签订的购房合同成立于2012年12月5日,故本题应选Ao21.西甲公司与英超公司签订有偿委托合同,由西甲公司委托英超公司采购200台空调,并预先支付购买空调的费用30万元。英超公司经考察发现A公司有一批物美价廉的空调,遂以自己的名义与A公司签订了一份空调购买合同,双方在合同中约定:英超公司从A公司购进200台空调,总价款45
5、万元,英超公司先行支付10万元定金,货到验收后一周内英超公司付清全部款项。A公司在运输过程中,由于天降暴雨,有5台空调遭到不同程度的损坏。英超公司在合同约定的地点验收货物,当即对发生损坏的5台空调提出了质量异议,并要求A公司返还全部定金。A公司拒不返还,英超公司遂向法院起诉。第6题、A公司在运输过程中,由于天降暴雨,有5台空调遭到不同程度的损坏,这个损失由()承担。A.西甲公司B.英超公司与西甲公司共同承担CA公司D.英超公司与A公司共同承担我的答案:参考答案:C答案解析:解析:合同法第142条规定,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者
6、当事人另有约定的除外。本案例中当事人并未对此另行约定。因此,本题正确答案为C。第7题、针对英超公司主张返还全部定金的请求,法院应()oA,予以支持,合同解除,定金予以返还B.予以支持,此案例中过错方为A公司C,不予支持,只可返还部分定金D,不予支持,返还请求权只能由西甲公司提出我的答案:参考答案:C答案解析:解析:担保法第91条规定,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释第121条亦有规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额20%的,超过的部分,人民法院不予支持。在英超公司与A公司的买卖合同中,标的物总价为45万元,则定
7、金不得超过9万元,故法院针对英超公司的返还全部定金的诉讼请求应不予支持,只可支持返还9万元的定金。因此,本题正确答案为Co第8题、在本案中,英超公司侵犯了西甲公司的()oA.介入权B.自由选择权C.变更权D.订立合同权我的答案:参考答案:A答案解析:解析:合同法第403条第1款规定,受托人以自己的名义与第三人订立合同时,第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的,受托人因第三人的原因对委托人不履行义务,受托人应当向委托人披露第三人,委托人因此可以行使受托人对第三人的权利,但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。本案例中受托人英超公司在第三人A公司不履行义务时,没有告知委
8、托人西甲公司,侵犯了西甲公司的介入权。因此,本题正确答案为A。第9题、英超公司以自己的名义与A公司订立合同,该做法()oA.违反法律规定,受托人是否以自己名义订立合同是委托合同与行纪合同的重要区别B.违反法律规定,因为本案例的委托合同是有偿的C.符合法律规定,委托合同不要求必须以委托人名义进行D.符合法律规定,因为诉讼中的原告为英超公司我的答案:参考答案:C答案解析:解析:合同法第402条、第403条中对受托人以自己名义与第三人订立合同的情况有相关明确说明,由此可见,受托人不一定要以委托人名义订立合同,而行纪合同是必须以自己名义订立合同的,并且是否以自己名义订立合同与委托合同的有偿无偿、诉讼的
9、原告身份是无关的。因此,本题正确答案为C。第10题、若由于A公司拒不返还定金,英超公司没有足够资金为西甲公司采购空调,西甲公司受到了经济损失,则()。A.西甲公司的损失由英超公司承担B.西甲公司的损失由A公司承担C.西甲公司的损失由英超公司与A公司一同承担D,西甲公司的损失由英超公司或A公司承担我的答案:参考答案:A答案解析:解析:合同法第403条第1款规定,受托人以自己的名义与第三人订立合同时,第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的,受托人因第三人的原因对委托人不履行义务,受托人应当向委托人披露第三人,委托人因此可以行使受托人对第三人的权利,但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不
10、会订立合同的除外。案例中,英超公司没有及时向西甲公司披露情况,英超公司存在过失。该法第406条第1款规定,有偿的委托合同,因受托人的过错给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同,因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。故应由英超公司赔偿损失,而英超公司可向A公司追偿。因此,本题正确答案为A。26.2014年2月5日,马某与陈某订立一份房屋买卖合同,约定陈某购买马某的房屋一套(以下称1号房),价格80万元。并约定,合同签订后一周内陈某先付20万元,交付房屋后付30万元,办理过户登记后付30万元。2月8日,梁某得知马某欲将该房屋出卖,表示愿出90万元
11、购买。于是,马某与梁某签订了房屋买卖合同,约定合同签订后3日内梁某付清全部房款,同时办理过户登记。2月11日,梁某付清了全部房款,并办理了过户登记。2月12日,当陈某支付第一笔房款时,马某说:房屋已卖掉,但同小区还有一套房屋(以下称2号房),可作价100万元出卖。陈某看后当即表示同意,但提出只能首付20万元,其余80万元需向银行巾请贷款。马某、陈某在原合同文本上将房屋相关信息、价款和付款方式作了修改,其余条款未修改。陈某支付首付20万元后,恰逢国家出台房地产贷款调控政策,陈某不再具备贷款资格。故陈某表示仍然要买1号房,要求马某按原合同履行。马某表示1号房无法交付,并表示第二份合同已经生效,如陈
12、某不履行将要承担违约责任。陈某认为马某违约在先。3月中旬,陈某诉请法院确认马某梁某之间的房屋买卖合同无效,马某应履行2月5日双方签订的合同,交付1号房,并承担迟延交付的违约责任。马某则要求陈某继续履行购买2号房的义务。3月20日,梁某聘请不具备装修资质的A公司装修1号房。装修期间,A公司装修工张某因操作失误将水管砸坏,漏水导致邻居丁的家具等物件损坏,损失约5000元。5月20日,梁某花3000元从商场购买B公司生产的热水器,B公司派员工李某上门安装。5月30日,李某从B公司离职,但经常到B公司派驻梁某所住小区的维修处门前承揽维修业务。7月24日,梁某因热水器故障到该维修处要求B公司维修,碰到李
13、某。梁某对李某说:热水器是你装的,出了问题你得去修。维修处负责人因人手不够,便对李某说:那你就去帮忙修一下吧。李某便随梁某去维修。李某维修过程中操作失误致热水器毁损。第11题、关于1号房的物权归属,下列说法正确的是()oA.房屋买卖出现纠纷,1号房仍应归马某B.陈某与马某签订合同在先,1号房应归陈某C.梁某付清了全部房款,并办理了过户登记,1号房应归梁某D.不能确定1号房的物权归属问题我的答案:参考答案:C答案解析:解析:马某、梁某基于合法有效的买卖合同于2014年2月11日办理了过户登记手续,即完成了不动产物权的公示,不动产物权由原所有权人马某变更为梁某。故选C。第12题、马某、梁某于2月8
14、日形成的房屋买卖合同,属于()oA.效力待定合同B.无效合同C.有效合同D.可撤销合同我的答案:参考答案:C答案解析:解析:合同法第52条规定,有下列情形之一的,合同无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。该法第54条规定,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(1)因重大误解订立的;(2)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者
15、仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。马某与梁某意思表示真实,且不违反法律或者社会公共利益,应当属于有效合同。同时,马某、梁某于2月8日形成的房屋买卖合同不包含上述无效或可撤销可变更的情形,故为有效合同。第13题、针对马某要求陈某履行购买2号房的义务,下列选项说法错误的是()oA.陈某可以请求解除合同B.陈某可以要求马某将收受的购房款本金返还C.陈某可以要求马某将收受的购房款利息返还D.陈某若不履行,须承担违约责任我的答案:参考答案:D答案解析:解析:合同法第94条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之
16、前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。因国家出台房地产贷款调控政策,陈某无法贷款,属于因不可抗力致使合同不能履行,且陈某无任何责任,故陈某可请求解除合同,马某应将收受的购房款本金及其利息返还给陈某。故选D。第14题、邻居丁所遭受的损失应当由()赔偿。A.马某B.梁某CA公司D.梁某和A公司共同我的答案:参考答案:D答案解析:解析:张某是受雇人,其执行职务的行为由A公司承担侵权赔偿责任。梁某聘请没有装修资质的A公司进屋装
17、修,也应对丁所遭受的损失承担赔偿责任。故选Do第15题、梁某热水器的毁损,应由()承担赔偿责任。A.李某B.梁某CB公司D.李某和B公司共同我的答案:参考答案:C答案解析:解析:李某虽然已经离职,但因经维修处负责人指派,故其维修热水器的行为是在执行工作任务,应由B公司承担赔偿责任。故选C。第16题、下列关于台风的描述错误的是()oA.台风是热带气旋的一个类别,在北大西洋及东太平洋称为飓风B.台风眼区附近为漩涡风雨区,狂风暴雨C.台风形成于高温、高湿的热带洋面D.台风中心为高压中心,风平浪静,天气晴朗我的答案:参考答案:D答案解析:解析:台风中心为低压中心,以气流的垂直运动为主,风平浪静。天气晴
18、朗。故本题选D。第17题、地震依据成因可分为火山地震、构造地震、陷落地震、人工地震等种类,对人类危害最大的地震为()oA.火山地震B.构造地震C.陷落地震D.人工地震我的答案:参考答案:B答案解析:解析:由于地下深处岩石破裂、错动把长期积累起来的能量急剧释放出来。以地震波的形式向四面八方传播出去,到地面引起的房摇地动称为构造地震。这类地震发生的次数最多,破坏力也最大,约占全世界地震的90%以上。本题选B。第18题、下列城市与其气候类型、气候特征对应错误的是()oA.北京一一温带季风气候一一冬季寒冷干燥,夏季高温多雨B.利雅得一一热带季风气候一一全年高温并分为干、湿两季C.珀斯一一地中海气候一一
19、冬季温和湿润,夏季炎热干燥D.伦敦一一温带海洋性气候一一全年温和常湿我的答案:参考答案:B答案解析:解析:利雅得是沙特阿拉伯的首都,属于热带沙漠气候,全年炎热干燥,B项对应错误。第19题、下列关于土壤的说法不正确的是()。A.土壤是一个疏松多孔体,其中布满着大大小小蜂窝状的孔隙B.土壤可以分为砂质土、黏质土、壤土三类C.土壤是由一层层厚度各异的矿物质成分所组成的大自然主体D,土壤是矿物和有机物的混合组成部分,由土壤矿物质、有机质和微生物通过光照抑菌灭菌后得到的养料组成我的答案:参考答案:D答案解析:解析:土壤是矿物和有机物的混合组成部分,存在着固体、气体和液体状态。固体物质包括土壤矿物质、有机
20、质和微生物通过光照抑菌灭菌后得到的养料等。液体物质主要指土壤水分。气体是存在于土壤孔隙中的空气。土壤的这三类物质构成了一个矛盾的统一体。它们互相联系,互相制约,为作物提供必需的生活条件,是土壤肥力的物质基础。故选D。第20题、一般而言,气温随着海拔的升高而降低,海拔每升高100O米,气温会下降()oA. 4B. 6C. 8D. 10我的答案:参考答案:B答案解析:解析:一般来说,海拔每升高100米,气温约降低0.6,所以海拔升高100O米,气温会下降6左右,具体还要考虑地形因素。故选B项。第21题、大雪过后,地面积雪给人们带来欢乐的同时,也给交通造成了诸多不便。下列关于“雪”的说法错误的是()
21、oA.雪水中所含重水比例较少,经常用雪水洗澡,能促进血液循环,增强体质B,雪具有保温作用,可以在寒冬保护农作物不被冻伤,但随着时间推移其保温效果会变差C.我国的暴雪预警信号共分四级,按严重程度由低到高以蓝色、黄色、橙色、红色表示D.雪崩是积雪山区一种严重的自然灾害,但通常不会引发次生灾害我的答案:参考答案:D答案解析:解析:重水是由笊和氧组成的化合物,会抑制生命活动。在天然水中,重水的含量约占0.015%,雪水中的重水含量比普通水少25%,经常用雪水洗澡,能促进血液循环,增强体质,对身体大有裨益,A项说法正确。积雪中有大量的空隙可以容纳空气,而空气的导热性很差,于是地面的积雪起到了“隔热”的效
22、果,保护农作物不被冻伤;同时随着时间推移,积雪会变得更加致密,容纳空气的能力变差,因此保温效果也会变差,B项说法正确。我国暴雪预警信号分四级,按严重程度由低到高分别用蓝色、黄色、橙色、红色表示,C项说法正确。雪崩常发生在积雪山区,是一种严重的自然灾害,而且常常会引起山体滑坡、山崩和泥石流等次生灾害,D项说法错误。第22题、下列关于世界著名海湾的说法正确的是()。A.世界第一大海湾是阿拉斯加湾B.墨西哥湾是墨西哥湾暖流的起点C.世界著名的海湾战争发生在孟加拉湾D.泰国湾与南海主海形成一小写的V字形我的答案:参考答案:B答案解析:解析:A项,孟加拉湾属于印度洋的一个海湾,西嵌斯里兰卡,北临印度,东
23、以缅甸和安达曼尼科巴海脊为界,南面以斯里兰卡南端之栋德拉高角与苏门答腊西北端之乌累卢埃角的连线为界,是世界第一大海湾。B项,墨西哥湾是北美洲南部大西洋的一个海湾,是著名的墨西哥湾暖流的起点。C项,海湾战争是以美国为首的多国部队于1991年1月17日至2月28日在联合国安理会授权下,为恢复科威特领土完整而对伊拉克进行的局部战争,其战争地点为波斯湾。D项,泰国湾,旧称暹罗湾,从地图上看,与南海主海形成一小写的y字形,其是y字形的短边。因此,本题正确答案为B。第23题、下列河流中流向大体一致的是()o注入大西洋的亚马孙河注入地中海的尼罗河注入墨西哥湾的密西西比河注入里海的乌拉尔河A.BCD.我的答案
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 事业单位 公共 基础知识 模拟 24

链接地址:https://www.desk33.com/p-1870368.html