某五星级大酒店供应及机电系统工程施工组织设计.docx

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1、卷卷卷卷卷卷窗卷卷卷卷卷卷卷卷卷卷卷卷卷卷卷卷卷12345678901234123456789111111111122222第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第目录工程概况2质S：目标5编制依据7设计深化管理IO合同管理17工艺管理18物资管理20检验和试验25不合格品控制及纠正、预防措施41文件资料管理52保证工程工期措施53风、雨季施工措施54文明施工管理55与土建总包的工作划分及配合67施工方案编制审批程序6蒸汽系统施工方案75给排水（空调水管）施工方案78动力系统（强电）施工方案87照明系统（强电）施工方案92楼宇自控系统（弱电）施工方案93消防喷洒系统施工方案101焊接过

2、程施工方案106保温工程施工方案107机电工程系统调试方案114工程概况XXX某五星皴大酒店供应及机电系统工程位于XXX市新权南跖，属新隹工程项目，业主（建设单位）：XXX某五星级大酒店有限公司工程总承包单位：与业主签订总承包XXX某五星级大酒店供应及机电系统工程的承包单位监理公司：与业主签订监理XXX某五星级大酒店供应及机电系统工程的监理单位建筑师（设计单位）:结构工程师I机电设备工程师：估算师：XXX某万.星级大酒店供应及机电系统工程由地卜室及地面26层建筑纲成，供应机电及安奘系统工程中空谓部分,包括制冷主机、控制系统、动力系统、燃油系统、楼宇自动捽制：电气部分.包括高压系统、发电机等：消

3、防部分：给排水部分，包括燃气及游泳池系统：弱电部分的殂成，工作内容包括供应、安装、调试及保养，业主给定的工程总工期为总包单位进驻现场开始施工起,即2002年12月I日开工起515个公历天内完成全部机电设符安装工程并交付使用.整个工程分为5个阶段分期交工，具体交工期要求如下：酒店第部分：由开工起在404个公历天内交付使用。该部分主要包括；B1.全部后勤、行政区域，包括但不限于1、行政部2、人事部3、采购部、收货部4,工程部5,管家都6、培训部7、诊所8.更衣室9、理发室10、垃圾站I1.x卸货平台12、库房13.公共走道14、配餐间15、眼务电梯2.1.1.全部后勤、行政区域、包括但不限于1 .

4、前台办公2、电话交换器3、电话总机4、电话机房一进线室5、职工链厅6,职工餐厅7、F&B库房8、保安办公室9,消防中心10、后勤走道IK后勤楼梯12、开闭所13、变配电室14 .发电机房15、伯班室16、电气系统酒店第：部分：由开工起在435个公历天内交付使用.该部分主要包括:B1.设备系统及机房I、消防水池2消防泵3、锅炉系统4、通风系统5,洗衣部6、排水系统、化粪池1.1.I,咖啡厅厨房2,主机房1.2I、中餐厅厨房2,热交换站3、全部后勤.行政区域1.3I，全部后勤、行政区域酒店第三部分：内开工起在464个公历天内交付使用.该部分主要包括:I，给水系蜕2、空调机房3、空调主机系统4、全部

5、电梯、扶梯5、U-1.2,全部就装修功能部位6、1.IO-1.I4层全部客房7、U声光控制室8、U全部后勤、行政区域酒店第四部分：由开工起在495个公历天内交付使用.该部分主要包括:I、1.3宴会厅、宴会前厅、多功能厅、商芬中心2, 1.15-1.21全部客房3、原形商场一、二层4,室外排水和道路工程酒店第五部分：由开工起在515个公历天内交付使用.该部分主要包括:所有未包括在第一至第四部分的全部后勤、行政区域和全部精装修工程、全部室外工程和环境工程.各主要安袋系统如下：1 .空调部分，包括制冷主机、控制系统、动力系统、熬油系统、楼宇自动拄SMI）主要设需：3.500冷吨小心式冷冻机、4台冷冻

6、水系,3台690冷吨冷却塔、4台冷却水泵.2）客房楼层空网系统：主要有盘管风机、新风机、排风机、风管及两管制空洞水系统、排凝系统殂成,3）裙楼层空调系统：主要有空调风机组、盘管风机新风机、排风机、风管及两管制空调水系统、排凝系统组成.4）排烟系统5）蒸汽系统：3台2曲、压力1.OMPa全自动蒸汽锅炉，热交换端，锅炉水处理系统等组成.6）燃油系统：2分地下油地及相应的尬油系统组成.7）各空调单元采用冷暖电动：通同、恒温调节器、三速及冷暖选择设备等控制系统扭成。8）电气装置：IOkV变配电室,电压动力系统等.2 .电气部分,包括高压系统、发电机等I）图压系统：2台IO1O.4kv变压器,液压隔离开

7、关、变能电控制柜等.2）低压配电系统：由控制柜、母缥电综照明、用电器具等组成,3）一用发电系铳:2台BSS（K）柴油发电机纲及其附属设施”4）防南、接地系统：分为电气接地、防雷接地、电话接地加电接地、电脑接地系统.3 .消防部分I）自动吸淋系统：含喷淋首道，喷头，喷淋水泵及与市消防系统连接口（指外管和水泵接合潺）等.2）室内、室外消火栓消防系统：消防管KK消防箍、室外水况接合器,手提灭火系统.3）智能火灾报警系统：报警控制柜、总践系统、编码报警涔、编码探洌器，4）气体灭火系统：七翘丙烷灭火系统.5）防火隔断:防火卷帘门.6）消防系统控制：将以上各系统连领的控制系统.4,给排水部分，包括煤气及游

8、泳池系统I）生活给水系统：水泵、管道、水处理系统，2）热水系统：热交换湍、水泵、管道.3）雨水系统：管道、雨水收集系统.4）排水系统：污水泵、管道、卫生器具.5）燃气系统：管道、燃气设得6）游泳池：水泵、管道、水处理系统.5 .则电部分I）空调系统：DDC控制系统、记录和四节系统.2）供电装置及公共照明：证明控制、记录.3）给排水控制：给水和排水系统监察、记录、控制.4）蒸汽系统：蒸汽系统监察、记录.根据标B的要求，本期工程为机电总承包（机电供应及安装工程，包括以上全部系统的安装,并包含全部设爵、材料的供应和设计深化,并负责投运.实际为交税也工程.本值工方法说明书亦按标书的要求进行编制,若业主

9、确定由我司承包，则在合同签订后的20n内，完成与土建总包单位的协调，并提供最终的施工方法说明书，报业主、监理和总包单位审批，我们将按批准的施工方法说明再组织工程施工.质量目标按照标书的要求.本工程质量应按家和XXX市现行的质肽评定标准和设计、施工验收现范执行，达到优良水平.h质币目标我公司的随地方针为：企业管理的一切工作,都从保证工程质阜出发，面向市场的所有服务,均以满足顾客需要为准.我公司的原址目标为：坚持履约守信，年度合同履约率达100%；工程烧量符合国家脸收标准，年度单位坡工一次交验合格率100%,国家和省、市重点工程优良品率100%：服务质盘达到国内一流水平，赢得国内外顾客的充分伯梭.

10、依照上述要求，本工程项目的桢JA目标定为优IUIfi?.本工程项目依照优良工程的要求编制质阜目标.具体划分如下：本工程项目划为1个安装单位工程.单位工程含有通风与空调工程、建筑采暧卫生与煤气工程、消防工程、建策电气安装（强电）和射电五个分部工程,每个分部J1.程均含有相应的各分项工程，按忧旗工程的要求，单位工程均为优良，每个分部工程均为优良，其中分项工程的优良率不低于60%,在分项工程中保证项目全部合格.基本项目全部合格.允许偏差项目的一次合格率不低于90%,其中主要分部、分项工程的顺量必须达到优良，具体情况请参见建设项目质业目标计划表2安全管理目标2.1 六项重大事故为零重大设备、曳大火灾、

11、更大爆炸、重大生产、重大交通、理大人身伤亡事故为零.2.2 轻伤任故率低于4姒建设项目质量目标计划表值位工程等级分部工程等级分项工程等级备注XXXS格里拉酒店优通风与空圜工程优金属风管制作合格风管部件制作合格风管及部件安装-t空气处理室制作及安装优消声器制作及安装合格除尘器制作及安装优通风机安装优制冷管道安装优防胧与油漆合格风管及设符保讯优制冷管道保温优系统调试优建筑采暖卫生与煤气工程优给排水管道安装优给排水管道附件及卫生器具给水配件安装优给水附国设备安装优排水管道安装合格卫生器具安装优谒炉安装合格恪炉附原设备安装优斜炉附件安装合格消防工程优谀备优管道优防腐合格绝热优建筑电气安笠优电墟线路t（

12、强电）配电及管内穿线合格使母线安装合格电力变压器安装1,.1高压开关安装优成套配电柜(盘)及动力开关柜安装优低压电器安装讨电机的电气检杳和接线优电器照明器具及配电箱(fit)安装优避雷针(网)及接地装置安装优电气系统调试优弱电优设备优钱梢优缆线合格调试优编制依据本工程为XXX某五星级大酒店供应及机电系统安装分包工程项目.1.1. 工程范围本工程莅围为XXX某五星级大酒店机电供应、施工图深化设计、安装、调试、试运行及2年保养及维修.1.2. 工程特点及难点：1.2.1. 工程特点：本工程为建筑附属配套机电设备安装，自动控制程度高，对环境要求离。1.2.2. 工期:含全部土建及安装工程,业主要求在

13、515个工作日内完成工程建设,I程在2002年12月I日开工.则工程应在20(“年4月3()H前完成交工,工期要求猿.1.2.3. 环境：工程地点位于XXX市区内，对环境的要求较而.必须达到XXX.筑工程的保护环境要求,施工条件比较差。1.2.4. 根据目前情况，要求对现有的图册进行深化设计，并要保证施工的正常进行，对于企业的技术、管理素质要求很高.2.编制依据2.总体2.1.1. 招标文件（2002年7月24日发布）2.1.2. 图纸（招标图）2.1.3. 工程建谀标准强制性条文建标2（XK）312.1.4. 质砥手册QBSSA1SC97（s:版）2.1.5. 程序文件2.1.5.1. 合同

14、评审J1.作程序QB,SSA.CX03-992.1.5.2. 文件控制_1.作程序QB,5SA.CX05-2（X）02.1.5.3. 采购工作程序QB，SSAeXo6.01992.1.5.4. 工程分包工作程序QB/SSA.CX06.02-992.1.5.5. 帆客提供产品工作程序QB,SSACX07-992.1.5.6. 产品标识和可追溯性工作程序QB,SSA.CX08992.1.5.7. 过程控制工作程序QB/SSA.CX09.01-20002.1.5.8. 进货检验和试5金工作程序QB.SSA.CXIO.O1.992.1.5.9. 过程检验和试5金工作程序QB/SSA.CX10.02-9

15、91.1.1.1. 终检验和试验工作程序QB.SSA.CX10.03-992.1.5.11. 检验、测一和试验设备控制工作程序QB/SSA.CXI1-992.1.5.12. 检粉和试验状态工作程序QBSSA.CX12-992.1.5.13. 不合格品控制工作程序QBfSSA.CX13-992.1.5.14. 纠正和预防措施工作程序QB.SSA.CX14-992.1.5.15. 包装、防护工作程序QB.SSA.CX15.1-992.1.5.16. 成品保护和交付工作程序QBSSA.CX15.2-992.1.5.16.1. 质状记录控制工作程序QB.SSA.CX16-992.1.5.16.2. 内

16、部质量审核工作程序QBNSACX1.7991.1. 5.163.培训工作程序QB/SSA.CXI8-991.2. 16.4.眼芬工作程序QB.SSA.CX19-991.3. 5.16.5.统计技术的应用QB/SSA.CX20-992.2. 设计技术标准及规范（国内部分I）裔层民用建筑设计防火规范GB50045-952001年版）2）建筑设计防火规范GBJ16-87（1999年版）3）民用建筑电气设计现苞JCUT16-924）火灾自动报警系统设计规范GB50116-985）消防联动控制设备通用技术条件GB16806-976）建筑物防雨设计燃范GB50057-947）汽车摩、修车阵、停车场设计防火

17、规范GB50067-978）汽车好建班设计规范GBJI（X）-9S9）自动喷水灭火系统设计规范GB5（W84-2OO!10）室外给水设计规范GBJ13-86（1997年版）II）室外排水设计规他GBJ14-87（1997年版）12）建筑给排水设计规范GBJ15-88（1997年版）!3）采暖通风与空气调节设计规范GBJ19-87（2001年局部修订条文）14）城镇燃气设计设汁GB5（X）28-93（1998年版）15）供配电系统设计规范GB5（X）52-9516）低压配电设计规范GB5OO54-9517）电热设备电力装置设计规范GB5OO56-9318）也筑灭火零配置设计规范GBJ140-90

18、（1997年版）19）七氟丙烷洁净气体灭火系统设计规范GBJ-140-199920）水雾火火统设计规范GB5O2I9-9521）建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规程CJJrr29-9822）建筑中水设计规范CECS3（9I23）有线电视系统工程技术规范GB5020024）工业企业通讯设计规范GBJ4225）工业企业通信接地设计规范GBJ792.3. 施工标准及规范（国内部分）2.3.1. 管道部分1）采暖管道安装施工工艺ZD-1.393）2）现场设备、工业管道焯接工程施匚及验收规范GB5O236-973）采暧与卫生安装工程施工与5金收规范GBJ242-824）工业设备及管道绝热工程施工验收规范GB

19、J126-895）自动唉水灭火系统施工及骁收规范GB5026I-966）铜管道安装工艺ZD-1.6（92）7）建筑安装工程用JA检监评定统一标准暧IDGBJ3O2-882.3.2. 设盖非标部分I）制冷设符、空气分离设备安装及粉收规范GB50274-982）京、风机安装工程施工脸收规范GB50275-983）机械设备安装工程施工验收规范GB50231.984）建筑安装工程质量检验评定统标准通用机械TJ305-772.3.3. 通风空调部分1）通风与空调安装施工及验收规范GB5Q242-972）建筑安装工程质I1.t检验评定统一标准通风空邮GBJ3O4-882.3.4. 及调试部分I）电气安装工

20、程施工及验收规范（接地装置）GB5O169-922）电气安装工程电缆线路施工及验收规范GB5O168-923）电气安装工程旅转电机脩工及验收规范GB50170-924）电气安装工程电气设备交接试验蕤收规范GB50150-965）电气安装工程施工及验收规范（低压电气）GB50245-966）电气安装工程施工及物收规范（二次接线）GB5O171-967）电气安装工程施J1.及验收规他（IKV以下配规）GB50258-968）火灾报警系统施，及验收规范：GB50I66-929）建筑安装工程麻房检验评定统一标准电气GBJ303-8810）工业自动化仪表工程施匚及脸收规范GHJ93-862.3.5. 通

21、用部分I）施工现场临时用电安全技术JGJ46882）建筑安装安全操作技术规程2.4. 国外规范及标准2.4.1. 英国标准BSS2.4.2. 英国CIBSE标准2.4.3. 美国枭暧制冷空调工程师学会手册2.4.4. 工程师协会线路工程规范2.4.5. 美国防火协会有美标准NFPA2.4.6. 标准和专业手册2.4.7. 电机工程师学会电气装置规则IEE规则2.4.8. IEC标准2.5. 设备说明书中的安装和时试要求2.6. 政府管理部门不仅限于以下单位I）消防局2）规划局3）环境保护同4）卫生防疫站5）自来水公司第15页共164页6）燃气公司7）节约用水办公室81邮电局9）电信局10）供电

22、局11）安保处12）无线电管委会13）交通局14）市抗市局设计深化管理深化设计是机电总承包商在业主提供的扩初设计图、招标图纸或“施工图”及设计变更的基础上，依据国家现行设计规范和施工现场实际情况，深化绘制出能够正确指导工程施工的施工图.1 .人员安排我司为本工程配置的设计深化人员，大多数都具有五年以上相关专业工程经验，并于近年负责或参加过XXX西里中心、中131BM总部、北京顺义国际学校的施工图深化设计工作.现将各专业人员配置简介如下：I）总负击（总图一项目总工程师担任,绦合、协调处理各专业之间交叉、接I1.等问%2）强电加：电气专业高级工程加负员3）弱电组：弱电专业高级工程师负责含消防、空调

23、控制系统设计）4）空调组：空调专业高级工程师负员5）给排水组：给排水专业高级工程师负费若我司有幸获得业主授予机电总承包合同，我司格从也到工程中标通知书之日起，安排上述人员到位，即开始介入工程的前期设计深化的旅在工作。根据本工程工期紧，设计深化的特点，我司将组织足弊的技术力附投入设计深化工作。工程前期我们计划将设计人员施排成地上部分和地下部分两组人员同步展开设计深化工作,以保证模留、预埋管线施工配合图纸超前于结构施1.,从而保证工程进度，同时根据设计垠位提供的图纸进行机电各系统设计深化工作，报业主、设计单位审批。2 .设计管理程序（步骤2.1. 设计纲领依据国宓现行设计标准及技术指标对机电各系统

24、及此设备的参数进行复核，熟悉机电各系统的设计意图和技术要求，（并在此蝶础上）与原相关设计单位进行技术交流和交底，同时要了解本工程的隹筑结构和建筑功能布置，是否与机电系统的设备布置和管城走向相“匹配”.与建筑装修设计进行充分的技术交流,以保证各机电系统的“终端”定位准确.与土建总承包进行充分的技术交底，以了解土建结沟的俺工工艺和方法，保证设计深化后使机电系统的旗工工艺与土建施工交叉配合的矛盾呆小化.根据本工程工期紧,机电系统的设计深化的特点,我们计划：第一步,进行机电管线、孔洞预留、预埋部分的深化设计：第二步，进行机电各系统主干线及支路管税的设计：第三步，根据机电各系统设备的选型，完成各机房设备

25、布置及其相美图纸，以及各系统间的衔接设计：第四步，根据业主及设计总位的设计变更和洽商及现场实际施工情况做局部修改：第五步，完成竣工图，2.2. 图纸设计管理程序2.2.1. 管理程序流程图2.3.设计深化程序2.4. 管理程序2.4.1. 业主及设计交底由业主、监理主持,总包单位参加，对机电总包单位进行施工图交底。2.4.2. 设计参数收集按业主提供的技术指标，根据国内外设计标准，结合建筑物中各区域的功能确定建筑物内各区域的设计技术指标。收集各系统、行业的设计规范、主要设备制造厂家的设法参数，2.4.3. 施工图深化各专业设计负责人在项目总i殳if师的组织下，确定各专业的初步设计方案，形成文字

26、记录。方案中要保证业主提出的各项技术指标都能满足衙要，旦造价要见底，充分考虑到今后的改造、维修等需要.要形成多套门隹设计方案供业主选择”设备订货参数表应先行提出.配合土建施工的深化图应先行提出.2.4.4. 项目部审批在项目总工程师的加织卜，各专业负责人和设计人员参加，对整体设计方案进行审核,蟋改设计Ift误或不能达到业主要求的部分形成最终和最佳方案.形成设计文件.2.4.5. 业主、设计（监理）审批将方案报给业主审核，在项目总工程师的带领卜，参加由业主、设计（监理参加的设计方案审查会,最终确定设计方案.2.4.6. 施工阶段施工阶段设计人员定期去现场解决工程中遇到的问遨，及时处理和进行修改，

27、保证工程的厥利进行。如果需要进行重新设计时,如工之蟋改等,应重新图纸深化设计。2.4.7. 蝮工验收工程完工时，在总设计师的带领下，所有专业设计人员都要参加竣工验收，对工程的安奘、试验结果进行鉴定和评价.要求各系统的试验和运行正常,各参数均能达到设计要求,且符合业主提出的要求.对于不能达到的系统，必须进行检查，检查能工殳计质Ji1.查处不能达到设计要求的原因，井形成初步整改意见，经项目总工程师批准后报业主和监理审批,系统达到设计要求后，项目总工程师和总设计师签字认可.2.4.8. 竣工图绘制工程施工完成后，应根据实际情况进行按工图绘制。竣工图要切实反应机电设务安装的实际情况，特别是隐蔽部分，一

28、定要如实绘制。2.4.81. 由施工员绘制出工图,绘制时应按实际施工情况绘制，已修改的项目应按修改后的脩工情况绘制.隐藏工程“注明与地面可见物的相对位置.2.4.82. .绘制完成的施工图应经各专业工程师复核，时符合实际情况的蛟工图应签字认可。2.4.83. 设计各V业负责人应对竣工图与设计要求的符合性进行符合，符合设计要求后，应签字确认.2.4.84. .最后报报总工程师批准，2.4.85. .竣工图与交工资料同步交付业主。2.4.9.竣工图绘制程序号控制项目检查依据检S方法负而人质肽要求1卫生器具检脸GBJ242-82观察施工员保管员包袋良好，规格、附件齐全，产品技术文件齐全。2坐标标高G

29、BJ242-82尺fit拉线吊线施工员坐标单独器具允IOmm成排器具允差这5mm标高单独器具土15mm成排器具10mm3器具水平度垂直度GBJ242-82尺fit吊线水平尺施工贝潺具水平度允差S2mm垂直度允差W3nm4港水试缝GBJ242-82施工员外观依告以不漏为合格。5分项验评GBJ242-82观察尺量施工员质检员GBJ302-88r）建筑采暧R生系统来暧管道安装质t控制表序号控制项目检查依据检S方法负员人质房要求1锅炉检4GBJ242-82观察施工员保管大包装良好，规格、附件齐全，包装他好，规格、附件齐全，锅炉外观无精蚀、破损.产品技术文件齐全.2坐标标尚GBJ242-82直尺尺量拉线

30、水准仪施工员坐标允差WIOmm标i5mm3中心线垂宜度GBJ242-82尺量吊线施工员中心城垂直强允差W4mm4设备保温GBJ242-822m靠尺模形塞尺施工员表面平整度卷材或板材允差5mm涂抹或其它允差WIOmm厚度+0.1-0.0555水压试脸GBJ242-82施工员试验张力为工作压力的1.5倍，在10分忡内压力降不大于0.05MNCm2,外观检皆以不漏为合格.6分项验评GBJ242-82观察尺量施工员质检员GBJ302-88不合格品控制及纠正、预防措施不合格品控制及纠正、预防措施程序流程图前我们将按设计意图,按管线走向以CAD形式把管线结合现场实际情况，用三维立体图清晰地表示出来,从而使

31、我的整个项目施工做到管理科学化、现代化以最经济的手段取得优质_E程的目的,减少许多因考虑不网而引起的现场返工.2 .小后服务目标2.1. 工程竣工后,我公司根据国家施工规范、险评规范、XXX城乡建设部有关规定、我公司管理制度,为业主建立一整套工程档案,内容包括：工程施资料、物评资料、交工资料、培训记录、检例记录等,便于业主存档、查询.2.2. 工程竣工后，我公司将委派专业技术人为带领专业技工负货保修工期范围内的保修工作.时间不少于1个季度.并技系统、使用功能,免费为业主培训操作人员、管理人员，直至业主人员能独立操作为止.2.3. 工程鼓，后，我公司将提供维修所使用的全剖检测仪器、工具设备，配备

32、专用工具札2.4. 工程竣工后的保修期间，我公司将向业主提供一份详细的各系统定期抽杳方案，方案将包含全部系统偌要检查的项目、检查间隔时间、所要达到的质量标准等.2.5. 工程竣工后，我公司将免费为业主编制工雉修使用手册3,规范设备操作规程，促进业主的管珊尽快步入正轨。2.6. 1：程技工后我公司将根据自己的施工、操作经脸结令业主所选设备的规格、型号,配备足够的备品配件,提供备品配件消耗速度、目录,便于业主检索和购买.2.7. 在雒修保养期内,我公司负责一般性的维护、惨补、系一维护工作,对业主提出的问题，我们将在：十四小时内给出明确答更，必要时委派相应人员上门限务。2.8. 维修保养期结束后,我

33、公司可继续为业主提供优质的维护、保养、修理工作,确保整栋大楼正常运转,使用户放心使用.2.9. 如果本栋建筑物使用功能部分改变，或进行局部调整、改造，我公司将枳极予以配合，利用自!优势，提供合理化城议，当好业主的参谋，充分发挥建筑物的使用潜能，3 .服务的保证体系我公司将根据本工程的特点.成立专门的眼务保证体系全面负贲工程施工期间、工程竣工后的服务工作.4 .培训按照业主的要求及我公司的恸例.我们在工程进行中和文工前都安排时间对业主的工作人员进行培训，4.1. 需要培训的人员培训的人员分为二个层次进行：第一个层次为业主的维蟋、操作管理人员.第二个层次为业主的操作工、维修工需要进行培训的特殊工种

34、：值班电工、维修电_、司炉工、电梯维修工、焊工.4.2. 培训内容范用专业施工单位福州分公司总工程师施工期间售后服务期间维护保证工程师本工程项目部资料管理员材料管理员设符管理员劳动管理员我公司承担的机电安装系统1、给排水系统2,采暖、空调系统3、强电系统4,消防水系统5、弱电系统介绍5A系统4.3. 培训计划编制h培训计划媪制程序业中审批2,培训计划编制O小项目部总工程师组织编制培训计划,项目部各专业工程如负责编制各专业培训计划。O编制完成的培训计划经项目部总工程师审核、项目经理批准后报XXX分公司总工师批准.O批准后的培训计划报业主审批,计划羟业主批准后，项目部的总工程师应按业主批准的计划组

35、锐实施，4.4. 培训教材的津制4.4.1. 教材编制程序4.4.2. 教材编制I、也项目部总工程师趾织编制培训教材.项目就各专业工程师负费编制各专业培训教材。2,编制完成的培训教材应由项目部总工程师审核、批准.3、批准后的培训教材报业主审批,教材羟业主批准后，项目部的总工程师应按业主批准的教材组织订购和印刷，4.5. 培训内容4.5.1. 培训大纲I、管埋人员培训O训解各系统，了解采暖、给排水、通风、空调、消防、动力、照明系统的组成，井掌握各系统的工作原理，O讲解竣工图掌握各系统构成的主要设爵、管路、槽架的布置.O能根据竣工图找到相应设备的部位，陷蔽工程的部位.O讲解主要设备功能、构造，了解

36、主要设法的工作原理，设计工作工况及正常工作工况.掌樨主要设备的正常工作时间和检修要领.O讲好楼班自控BA原理,掌握自控系统指示仪表的含义,了解自控系统的调试方法和必须的调试工具.O训解火灾自控FA原理，掌握火灾指示仪去的含义，了解M少火灾损失的方法，拿报火灾报警设需、仪器的检测冏期和检测指标。O介绍安全管理SA系统、办公自动化OA系统、通讯管理CA系统工作原理及综合布线系统，了解公寓湃理系统。0要求学员针对自己所负责的系统,旎修编制H常巡检方案、设备检修计划、事故应急处理方案.2,操作、检修人员培训0讲解各系统，了解各系统的组成，了解系统的工作原理，掌握各系统主要设密的位置、构造.0按专业讲解

37、i殳备的检修方法，掌握各类设备的检修方法、检修工具、检修测限技术.0讲解阀件、电动设备、过泄器等主要部件的均造及斑护方法，能就根据指示仪表、外观、声音等判断设需、阀件等主要部件的工作状态.D讲解安全用电知识，介绍各类电器的俗置位置和检身、更换方法.0重要部位的安袋要求学员跟班作业,了解安装方式.0要求学员能够回答自己专业的巡检、检修方式，以及斑蟋保养设茶的常用工具。3、特种作业人员培训在学习合格的操作、维修工中选拔事业心、责任心强的人员.送技术赛好局各特种专业培训班学习，取得特种专业安全操作证.4.6. 培训教材4.6.1. 管理人员K设计、施I：的规程及规范.教材来源：外购.2,谀计、施工、

38、竣工图,教材来渐：己有.3、主要设在使用说明书。教材来源：随设备供应，4,各系统使用说明书。教材来源：由我公司端月.4.6.2. 操作、维修人员I、谀计、族工的规程及规范.教材来源：外购.2,竣工图.教材来源：己有.3、主要设住使用说明甘。教材来源：随设备供应.4、各系统使用说明书.教材来源：由我公M娘写.4.6.3. 物种专业人员1.XXX市技术监督局4.7. 培训方式4.7.1. 培训的方式：技课和88班作业.4.7.3. 特殊工种培训I杆序:4.8. 理论培训4.8.3. 授课方式：集中投课4.8.4. 授课人员：我公司项目部总工程师和各专业工程师4.8.5. 授课时间:各3周文明施工管

39、理1 2.1现场平面布置根抠现场的条件，以及我公司投入现场人员的忸况，对现场的要求和布设如下：1,管理部门目部需要办公用房15间，面枳不小于16m2,其中8间用于项目部办公,5间用于5个区域项目部办公.2间用作会议室.2 .材料座房现场需要材料库房2处，一处面枳不小于100m2,用于存放管材、板材、型钢等，一处面枳不小于60m2,用于存放电气和小型精密设需，3 .施工场地脩工现场高要不少于1.0m2的预制场地,可以考虑选择在地下室或室外.4,施工区域划分全部地卜室、会所、商场等公用场所的安装作为一个区域：住宿部分作为一个区域.，共划分二个区域.5 .现场安全保卫全厂设立进出口1个，并设立一处保

40、卫室，保卫室全天值班，负货施工现场的设备、材料、人员等管理。此项应以总包单位为主,我公司的现场安全保犯应湎足总包管理的要求。6 .消防在每个办公室、电气设备安装处、危险品较多的场合设立灭火器，并由安全员定期检式火火器材的安全，7 .卫生现场底层设恻所1处,楼层每隔4层设临时便桶一处，并安排4-5人每天打扫施1：现场，消除生活垃圾，保证现场的整洁.8 .照明每个工作面均应保证照明，特别是需要夜间工作的场合,要保证照明。9 .临时水电布置地下室、及公刖楼层，每层布置临时供电点2处，搂层每层布置临时供电点I处，供电的容域不小于120ATsOV，在现场布置临时水源1处，水压不小于1.SMPa,管径25

41、mm.66工用临时水电应由总包单位负贲.我公M将配合总包胞位完成临时水电布S1.10 .安全安全标识牌布徨在俺工区域的各个进口处，在高层住宅楼的姆个特殊部位，布置相关的安全警告标识，所有孔、洞常遮盖严密，井由安全员珞天巡视检查。11 .危险品库现场改立二个危险品阵，危险品库面积不小于I5m2间，间用于存放油漆类材料.另一间存放乙炊气瓶，以上平明布置要求为初步意见，侍合同签订后，再与总包单位胁商解决。12 .2安全生产、消防、保卫管理1 .安全管理控制目标1.1. 六项流大事故为零重大设备、重大火灾、重大爆炸、重大生产、重大交通、用大人身伤亡事故为零.行内容为施工特点，本项目部安全生产制度及安全

42、技术操作设定。安全设施工具及个人防护用品、急救器材和消防滞材的性能及使用方法.本岗位的施工流程、工作挣点和注意事项.本岗位安全操作规程.设备、工具的性能及安全装亶的使用,防护用品的使用、保管方法.以往的M故教训及预防措施，4.5. 外来人员安全教方凡进入现场办事和参观的人员.进入现场前应接受相应的入场教秆.教行内容为本施工企业的特点、入场须知和注意事项等.对外来人员需指派专人负货管埋和核查.4.6. 11行安全敕月主要内容为每周一次安全活动.每次不少与1小时.每次活动要有计划、有内容、有记录.教育内容为学习有关的安全文件、通报和安全规程及安全技术知识，检查安全规章制度的执行情况和消除事故陷患.

43、要利用有效的宣传工具，如会议、简报、标语、漫画、图片、安全讲话、步故现场会等多种形式教FK5.项目现场安全管理5.1. 工程项目开工前应按业主和监理、总包单位批准的施工组织设计中规定的施工总平面图布巴的要求布区各项临时设施，包括施工机具、停车场、设备材料堆放和水、电气的布置，所有的临时布置均应符合安全防火和环境卫生要求,以及业主和监理、总包单位的规定和要求.5.2. 对目工程区域内的坑、井、孔、高压电气设备、坊燃易爆场所等,必须设置围栏、装板及危隐标志，夜间应设信号灯I必要时指派专人负贡，H&守护。各种防护设施、安全标志，未经业主和监理、总包单位批准，不得移动或拆除.53按业主和监理、总包单位

44、指定的通道进出厂，并保持施工现场道路的畅通.袋也内所有的排水系统应处于偲好使用状态，落实专人迸行经常的清理.5.4. 施工现场晚上加班时应有足终的照明，井指派临时电工值班维护。5.5. 施工现场易燃、易爆、有毒物质的存放（如汽油、柴油、油漆、酸等）必须设库专人保管,并设置明显的标记.5.6. 严格按照业主和监理、总包单位的要求和中华人民共和国消防法，在工程施工现场建立和执行防火管理制度。对施工工地和器材配件库房要设置符合要求的消防性和消防器材.落实专人负贲管理,并使消防设防保持完好的备用状态.同时应按安全用火管理制度3中的有关规定办理动火用火手续.5.7. 工程施工现场必沏做好季节性防护工作。现季要忖好职工的防箸降温工作；冬季要注意防塞、防冻.特别是雨季和台风来临之前要做好防台风工作，够设要按防台风考虑，奘置四周要保证排水系统畅通.对临时设施、电气设符和大型机械进行检查,工地要作好防洪抢险准备，雨雪过后要采取防滑措施.5.8. 为保证安全和防盗的需要，设专人负贡伯班保卫工作，进出厂人员持证上班，无关人员不得擅自进入工程施工现场。5.9. 66工现场的各种安全设施和劳动保护涔具.必须定期进行检查维护