关于标准房屋装修合同.docx

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1、关于标准房屋装修合同关于标准房屋装修合同在人们的法律意识不断增加的社会，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？下面是我整理的关于标准房屋装修合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。关于标准房屋装修合同1甲方：乙方：协议标的：甲方位于的居室，以下简称标的。经双方友好协商，就甲乙双方针对标的居室所签定的家庭居室装饰装修工程施工合同（合同编号：,以下简称装修合同）中的未尽事宜，签订以下补充协议。本补充协议作为装修合同的附件，与装修合同具有同等法律效力。一、施工人员准则：1.施工过程中，乙方施工人员应细致施工，不在标的居室

2、内饮酒、随地吐痰，如施工人员吸烟必需远离易燃易爆物品o2 .乙方施工人员不得运用标的居室内已安装好的设施、设备（如炊具、洁具及其他设施、设备）（水、电、施工人员臼备炊具、洁具除外）。3 .乙方施工人员不得运用明火做饭，不得在材料上堆放餐具，剩饭菜及弃物，应于餐后立刻整理餐具，剩饭菜及弃物。4 .乙方应设置特地的垃圾堆放处，刚好清运垃圾，并保持居室内的清洁和卫生。5 .安装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工，并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品干脆放置在地板、地砖上，全部物品均轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品。6 .有违反以上第一条1、2、3、4、5项，甲方经过

3、提示、警告，乙方仍违反的，甲方可以每次扣除乙方元的工程款;假如因违反以上第一条1、2、3、4、5项给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。7 .如由于乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负贡赔偿或从工程款中扣除，并担当全部责任。8 .乙方在施工中要留意平安，如因乙方操作不当造成人员伤亡的,甲方不负任何责任。二、材料9 .凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方供应的全部材料不得在验收合格前拆封（不需拆封的材料除外），必需在运抵标的居室时当场由甲方，乙方比照装修合同附表5（乙方供应装饰材

4、料明细表）中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收，由甲方认可签字后方可拆封、运用。假如乙方运抵材料与合同不符，乙方必需实行更换，补救措施。10 .乙方应当就其供应的材料向甲方出示购买凭证（发票或者购物票据）、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料，甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，假如发觉系假冒伪劣材料,乙方必需更换为合同中标定的产品，并依据合同标定价格的双倍对甲方进行赔偿;假如乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以依据具体状况适当降低要求赔偿的额度,乙方可以向材料供应商追究相应的责任。11 .由于乙方供应材料质量、规格等缘由，造成工程质量出现问题时

5、，乙方须实行更换、补齐、修理等方式弥补，如不能弥补，乙方须以其他方式补偿乙方，甲方可以依不怜悯况扣除支付工程款项;由于乙方供应材料质量，规格等缘由，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责贿偿或从工程款中扣除，并担当全部贡任。12 .由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责在装修工程保修期内进行修理和更换。在甲方正常运用的状况下，因为乙方供应材料的质量问题而导致甲方的任何损失，乙方应负全部责任。13 .对于乙方在装修合同中约定的材料，因市场断货等特殊状况无法购买或无法运抵标的居室，乙方必需

6、更换相同或更高质量、等级、规格的材料，且必需经过甲方的签字同意。14 .甲、乙方供应的材料进入标的居室后，乙方必需在适当的位置平整堆放材料，并妥当保管，因未妥当保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的，乙方必需依据甲方要求更换、补齐、赔偿。15 .乙方无权擅自更换甲方供应的材料，假如发觉问题应刚好向甲方提出，甲方实行更换、补齐等补救措施。如乙方已确认并运用了甲方供应的材料，之后因工程质量出现争议时，乙方不得以甲方供应的材料不合格为理由，拒绝修理或赔偿。16 .乙方对甲方供应的材料假如造成正常损耗外的损失，乙方负责赔偿。17 .装修合同附件中，全部的改为（摩），每张板（均为标准尺寸）补交元的材

7、料费，金额按实际工程量结算。三、施工18 .乙方必需在工程交底日，即年月口，向甲方供应书面的工程进度表和甲方选购材料进度表。19 .进行施工工程前，乙方和其设计师应当就设计思路，工程要点对工长、工人进行培训。20 .起先施工后，乙方质检人员应当随时了解工程状况和进展状况，至少每三天到甲方标的居室检查工程状况，并作书面登记。乙方质检人员必需严格履行质检的制度，相关验收单必需齐全21 .在进行施工时，乙方有义务向甲方说明施工方式，并经过甲方确认后方可进行施工。如未经甲方确认，施工后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并赔偿由此而带来的损失。22 .假如工程质量出现问题，甲方提出后，乙

8、方应当立刻改正。乙方未依据甲方要求刚好改正的，依不怜悯况扣除支付工程款项。23 .如施工人员违反装修合同和本补充协议，状况严峻的，甲方有权提出更换工长或工人，乙方应当在甲方提出要求的其次天更换。24 .在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改25 .合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改看法及削减工程项目时，须提前与乙方联系并通知乙方，在双方签订家庭居室装饰装修工程变更单，并确定变更金额及相关手续后，方能进行该项目的变更和施工。26 .装修垃圾，乙方施工人员必需清运至物业指定地点。垃圾清运费用已经含在工

9、程款中，乙方不再单收。27 .在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应接受同一管材或护套线包袱，施工长度按单条管线计算，不分别计算28 .瓷砖在铺装前必需完全浸泡12小时方可运用。29 .地砖接受勾缝剂勾缝，勾缝剂为牌型，由乙方供应且不再单独收费。30 .涂刷标的居室内全部部位（包括客厅、主卧房、辅卧房、书房、储物间、过道和凉台）的墙漆、顶漆时，需铲除原表面肮子的，乙方不再单独收费;刷与面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。31 .全部墙漆用色，色号,全部顶漆用色，色号，o32 .在刷漆前，乙方应由甲方书面确认兑水比例，如未经甲方确认进行刷漆或技术运用不当，兑水超过%,甲方有权要求重

10、新购买同样型号的油漆重刷，有关一切费用均由乙方自行负责。33 .全部门及门套接受的原子灰为牌。四、工程验收34 .对于全部隐藏工程，需甲方验收签字后，乙方施工人员才能进行后续施工。35 .工程的质量验收依据家庭装饰工程质量验收规定、家庭居室装饰工程质量验收标准执行。在工程质量保证期内，如因乙方的缘由发生质量问题，乙方应负责完全修复。不能完全修复的，乙方应按相应部分的工程造价赔偿损失。36 .甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测，由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告（包括甲酷，VOC等）给甲方。如检测结果不合格，由乙方负贡在规

11、定的天内改善不合格项直至达到合格标准，所涉及的戕用由乙方担当。五、付款37 .物业收取的装修押金元由甲方垫付。甲方将从工程中期款中暂扣元，若物业无罚款扣除则甲方全额返还;物业从押金中扣除的罚款，甲方将相应地从哲扣的元中扣除，剩余的返还乙方，不足的由乙方向物业补齐。甲方从工程中期款中暂扣的元与%的工程尾款相互独立。38 .物业收取的装修管理费。由于乙方责任延期造成的管理费增加部分应完全由乙方支付。同时，乙方应当交纳办理施工人员出入证的费用等。39 .乙方所做预弊书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量，工程款项的结算应实际发生的工程长度（面积、体积）为准，而不是按工料运用量结算。按实际工程长度（面积

12、、体积）发生的工程款在每项工程完工后经甲方验收合格，以甲方的对质量和面积的书而签字验收做为支付工程款的依据。40 .如支付中期款时工程量发生变更，变更项目阅历收合格的在中期款中结算，其余的在竣工验收时结算。如因施工工程质量或其他问题需与乙方共同进行检验或就双方争议的问题进行磋商，则可适当顺延结款日期。41 .甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币元计入装修总费用，相应款项在支付首期款时扣除。六、保修及其他42 .乙方承诺对整个工程进行3年的保修和终身维护，时间从工程竣工验收口起计。乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应,在48小时内到达现场。假如由于乙方施工或供应的材料质量问题而导致报修，

13、在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，如甲方自行解决，则甲方支出的全部费用均由乙方支付。43 .工程完工后乙方必需交付甲方电气竣工简图和上下水管线简图，标明导线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接口走向和位置，甲方签收后方进行竣工结算。44 .未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，提请相关部门仲裁解决。45 .本补充协议由甲、乙双方与年月口在签署。正本三份，甲乙双方各执一份，一份，均具同等法律效应。双方共同签署起即日生效。甲方（签字）：乙方（盖章）：乙方代表（签字）：年一月一日年一月一日关于标准房屋装修合同2甲方：联系电话：乙方:联系电话：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙

14、方进行居室装潢.为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守.第一条：工程概况1、工程地址：.2、居室规格：房型层（式）室厅厨卫，总计施工面积平方米.3、施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图.%托付方式:.5、工程开工日期：年月日.6、工程竣工日期：年月日.工程总天数：天.其次条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表.1、材料款元：2,人工费元；3、设计班元：4、施工清运费元;5、搬卸班元；6、管理费元；7、其他费用（注明内容）元.第三条：质量要求1、工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可.2、工程验收标

15、准，双方同意参照国家的相关规定执行.3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同.4、凡由甲方H行选购的材料、设备，产品质量由甲方F1.负：施工质量由乙方负贡.5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接.第四条：材料供应1、乙方须严格依据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价.甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用.乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方.2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用.如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责.3、甲方

16、负贡选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场.如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩处.按甲方供应的材料合计金额的%作为管理费支付给乙方.材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负贡赔偿.第五条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工贽的%:当工期进度过半（年月日）甲方即其次次付施工工费的%.剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算.（注：施工工责包括人工班）.甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工.验收合格未结清工程价款时，不得交付运用.2、工程施工中如有项目增减或须要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施

17、工变更令，通知施工工地负责人.增减项目的价款，当场结清.3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期天按未付工程价款额的%支付给乙方.4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（熨印件）交给乙方.第六条：工程工期1、假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止.假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟日，以装潢工程价款中人工费的%作为误工费支付给乙方元.2、由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工班由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当，工期不变.3、在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而

18、造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工.4、施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变.5、施工中，甲方未经乙方同意，私FI通知施工人员指H更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负贡任.第七条：工程验收1、工程质量验收，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收.双方办理工程结算和移交手续.2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验

19、收合格，如有问题，甲方自负责任.甲方自行搬进入住，视为验收合格.3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应刚好通知乙方，另定日期.但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用.第八条：其他事项1、甲方责任（1）必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底.（2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物.对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱惜措施，均需与乙方办理手续和担当费用.（3）如的确须要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有

20、关费用.施工中如需临时运用公用部位，应向邻里打好招呼.2、乙方责任（1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的托付证书.（2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负贡合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务.（3）负责施工现场的平安，严防火灾、假证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人.万一发生，必需尽快负贡修复或赔偿.（4严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处.（5）在装潢施工范围内担当保修责任，保修期H工程竣工甲方验收入合格之日算起，为个月.

21、第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的%作为违约金付给对方.因擅1彳解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿.第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决.当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以依据本合同约定向人民法院提起诉讼.第十一条：合同的变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守.任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议.如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的%交付违约金，并办理终止合同手续.2、施工过程中任何一方提出终止合同，

22、须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除.第十二条：合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效.2、补充合同与本合同具有同等的法律效力.3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各执份.甲方（签章）：乙方（签章:年月日年月日关于标准房屋装修合同3发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：甲乙双方经友好协商，甲方确定托付乙方进行住房装修，为爱惜双方的合法权益，结合本工程的具体状况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1 .装饰施工地点：2 .住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。3 .装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表讥4 .

23、承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。5 .工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期天。二、工程价款及结算的约定1.工程总价款：元，大写(人民币)：详见本合同装修工程报价单。2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付IO100元订金，其次次付款时扣除。(2)其次次，合同签定后开工前支付工程总造价50%,合计元。(3)第三次，施工过程中工期进度过半，支付工程总造价40%合计元。(4)第四次，竣工验收当天，支付工程总造价10%,合计元。(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之口起算。三、关于材料供应的约定1.甲

24、方供应的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，班率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙2 .乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3 .乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规

25、格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定1 .本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-11019住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2 .本工程由方设计施工方案。3 .甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。4 .在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目

26、的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。5 .工程验收甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若熨验合格，其熨验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。6 .工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应H接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方,另定验收口期。五、有关平安生产和防火的约定甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消

27、防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负贡修复和赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2、乙方参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原

28、有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付元违约金。2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（签章）：电话：乙方（签章）：电话：签订地点：签订口期：年月口关于标准房

29、屋装修合同4发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：（施工工程队负责人）身份证：联络方式：家庭住址：第一条工程概况1.装潢施工地点：2 .住房结构：瓶混结构;房型一房_厅一套，建筑面积约_平方米。3 .承包方式：4 .装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，境体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的全部工程。（关于选购及搬运工程的补充约定：甲方全部选购都由乙方帮助完成，甲方在选购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责

30、送货到甲方住宅楼下或者不予送货的状况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负贵将货物运输至施工现场）。5 .总价款：一元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费），乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值元，抵工程款元整，剩余工程款一元。大写（人民币整。以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含全部乙方担当的装修工程中涉及的人工。6 .工期：自年_月_开工，至年_月_曰竣工，工期约一天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一样看法，则按达成的统一看法执行.其次条关于乙方职费的约定1.乙方（即）在装修期间担当施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方

31、全面担当联络甲方，供应材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队担当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。2 .乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪伴甲方进行材料选购除外。如遇特殊状况，需与甲方协商并且获得认可）。3 .乙方负贡人负贡组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。第三条关于材料供应的约定1 .全部工程用装修材料均由甲方供应，装修施工设备、工具由乙方供应。2 .甲方负责选购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必需帮助甲

32、方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，贡任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。3 .乙方必需负责进行材料的搬运上楼工作（瓷砖除外）。4 .为了保证工程的正常进行，乙方必需至少提前一周书面对甲方提出下一工序须要购买的材料的清单及帮助甲方进行材料选购，以便甲方于周末选购材料。甲方应按时供应乙方须要的材料,。由于甲方供应材料延误，造成的工期延误由甲方担当责任。乙方同时必需供应大致精确什/_5_10%）的所需材料的数

33、量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通责用将由乙方担当，或者由乙方负货运输退回供应商。5 .甲方选购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。第四条关于工程质量及验收的约定1 .本工程执行dbj08_62_97住宅建筑装饰工程技术规程、db31t3O11019住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2 .甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。3 .由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由

34、乙方担当。4 .在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。5 .若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方支配其他单位安装（如窗户，期柜防火门，台面等），甲方应事先支配时间并通知乙方，乙方应予以协作，并避开造成整体工期的延误。6 .工程验收甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。7 .工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三口内组织验收，并书面办理验收确认手续。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工口期，并担当乙方的看管班用和其他相关班用。8 .工程保修期

35、一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行修理，并担当相应材料费用。第五条关于平安生产和防火的约定1 .甲方供应的施工要求（见上述第三条）及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、闩来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，乙方负责修复和赔偿。2 .施工中凡涉及变更房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。3

36、 .乙方应留意煤气运用平安，确保登高施工的平安保障等各类平安保证，并提示施工工程人员留意平安，产生任何事故的责任完全由乙方负责。第六条关于工程价款及结算的约定1 .工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时辰表如下：协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方一元整全部瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方一元整全部工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方一元整剩余元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。合计元整。第七条其它事项1.甲方工作：(1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。(2)做好施工中因临时运用公用部位操作影响邻里关系

37、等的协调工作。2 .乙方工作：(1)参与甲方召集的现场交底。(2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的状况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。第八条违约贡任1 .甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。2 .由于乙方缘由逾期竣工的，至逾期一天后，每逾期一天乙方向甲方支付元违约金。3 .乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负贡并担当责任。4 .工程未办理验收、结算手续，甲方提前运用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负贡。5 .工程关键节

38、点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以依据本协议约定向：一区仲裁委员会申请仲裁；人民法院提起诉讼第九条协议的变更和解除1 .协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一样后，重新签订补充条款。2 .施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。3 .如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议,而无需获得乙方的认可。第十条附则1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工队负贡人保

39、管。工程竣工验收时，甲方负责供应新锁套，由乙方当场负货安装交付运用。2 .本协议签订后，工程不得转包。3 .本协议一式一份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：住址：住址：电话：电话：身份证号：身份证号：签订日期：_年_月一日签订地点：关于标准房屋装修合同5托付方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和全部补充合同），以便共同遵守。第一条工程概况1.工程地址：2 .居室规格：房型层（式）室厅厨卫室，计平方米；厅

40、，计平方米；厨房，计平方米；卫生间，计平方米；阳台，计平方米；过道，计平方米；其他（注明部位）,计平方米。总计：施工面积平方米。3 .施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4 .托付方式：5 .工程开工日期：年月日6 .工程竣工口期：年月工程总天数：天其次条工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。1.材料款元;2.人工费元；3.设计班元;4.施工清运费元；5.搬卸费元;6.管理费元；7 .税金（3.41%）元；8 .其他费用（注明内容）元。第三条质量要求1 .工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）家庭装潢工程

41、材料决算清单。2 .工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30_11019住宅装饰装修验收标准规定。3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认,增加的费用，应另签订补充合同。4 .质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5 .凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。6 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。第四条材料供应1 .乙方须严格依据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预尊表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经

42、甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2 .乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。3 .甲方负贡选购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）甲方供应装潢材料清单的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩处。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负贡保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负贡赔偿。第五条付款方式1 .合同一经签订，甲方即应付101%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半（年月日），甲方

43、即其次次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）付款百分比按付款方式表进行（略）甲方付清工程价款，详见本合同附件卜七）家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）家庭装潢工程工程质量保修卡讥甲方在应付款口期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。2 .工程施工中如有项目增减或须要变动，详见本合同附件（五）家庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负贡开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3 .甲方未按本合同规定期限预付工

44、程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4 .甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方.第六条工程工期1.假如因乙方缘由而延迟完工，每口按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一口，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方TCO2由甲方F1.行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。3 .在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门

45、协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。4 .施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。5 .施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条工程验收1.工程质量验收，详见本合同附件（六）家庭装潢工程质量验收表，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。6 .乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自

46、负贡任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。7 .甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应刚好通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。第八条其他事项甲方1 .必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2 .二次装饰工程，应全部腾空或部分腌空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱惜措施，均需与乙方办理手续和担当权用。3 .如的确须要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时运用公用部

47、位,应向邻里打好招呼。乙方1 .应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的托付证书。2 .指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3 .负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4 .严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5 .在装潢施工范围内担当保修费任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之口算起，为12个月。第九条违约责任合同生效后，在合同履行期间，指H解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条争议解决