工程施工合作协议书.docx
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1、工程施工合作协议15工程施工合作协议书在当今社会生活中,男女老少都可能需要用到协议,签订协议是提高经济效益的手段。一般协议是怎么起草的呢?下面是小编帮大家整理的工程施工合作协议书,仅供参考,希望能够帮助到大家。工程施工合作协议书1建设工程施工合作协议书发包人(以卜.简称甲方):XX房地产开发有限公司承包人(以下简称乙方):XX建筑安装工程有限公司为建设好XX房地产投资建设的号楼工程,保证工程质出、建设工期、保障工程实施达到预期的各项计划和指标.双方就合同条款的有关事宜本着平等、自愿、公平和诚信的原则达成如下合作协议,本协议与将来备案的建筑工程施工合同具有同等的法律效力,请双方自觉遵守。一、工程
2、概况工程名称:工程地点:工程内容:资金来源:二:工程承包范围承包范闱:桩基、土建和安装(桩基由甲方分包不收取任何费用)H:工程承包方式承包方式:包工包料施工.但钢材、水泥、商品混凝土、门窗、水电暧通主材、高级装饰材料由甲方供应及水电施工由甲方提供。(甲供材料款不进入直接费,乙方决和时纲材、水泥、商品舱按定额含量*所购材料市场*10。9淄取货进入决算,(材料费检测和,造20xx年2号文件的收费由甲方一次性支付壹拾伍万元人民而包干价.水电主材(计取陶保管费加税金),门窗、消防系统、人防系统、智能化系统、暖通工程及防盗门、安装工程及其他专项分包工程由甲方另行分包并组织施工,乙方不对该部分进行工程预算
3、,前述甲方分包工程应向乙方支付2%的配合费,配合费内容包括:留眼、补眼共用脚手架(不含分包单位需单独搭设的手脚架)和垂直运输机械、影响进度安排、作业降效等.除此之外,乙方不得再向甲方收取配合费.分包项目水电费用由分包单位另行挂表.另外,电梯按每台20xx元付配合期。四、合同工期开工日期:甲方通知进厂为准竣工日期:11层U个月完成,18层15个月完成.(从乙方破土动工开始计算.(指承包的土建、安装工程.五、合同价格本工程合同金额:暂定价约为叁仟万元,具体数额按以下条款予以确定“六、结匏方式1、采用可调价合同,以公审后的施工图纸和工程设计变更通知单及现场签证为计算依据,按工程量据实核算。2、结算依
4、据:定额执行20xx年4*省综合估价表、及20xx年xx省建设工程补充定额估价表装饰采用1999年任*省装饰工程综合估价表,安装执行20xx年全国统一安装定撷*省单位估价表3定额。乙方采购材料价格参照从施工至竣工期间XX市造价部门公布的市场材料信息价加权平均价下浮7%(没有信息价的由甲乙双方确定价格).不同阶段的施工工期要以监理公司和工程部负贡人签证为准.定额人工按20XX年33号文件新规定执行,如有政策调整,甲方不承担任何交任。注:(不再调整)3、收费标准:本工程18层楼按三类工程类别收取,优惠让利综合费率卜浮3个点,U层楼按三类工程类别收取,优惠让利综合费率下浮3、5个点.五层及以下楼按四
5、类工程类别收取,优惠让利综合费率下浮3个点。七、工程款的支付1、在单位工程施工到春节期间,甲方须向乙方支付已玩擦很能婚工程量的70的工程款,2、在后期施工中,乙方每月25日向甲方上报经现场监理符合认可的当月完成工程址,以甲方审核的工程扬为工程款支付依据,如乙方向甲方提交工程嫌报告后10日内,甲方未向乙表示异议,视同甲方接受该工程量报告。3、甲方在每月5月前(节假日顺延)根据一份上月上报经监理、甲方审核后的已完成工程量的70。支付乙方工程进度款。(如遇特殊情况双方协商解决)。4。工程取得竣工验收报告合格后IO天内,甲方向乙方支付至已完成工程址的9(凡工程款;工程竣工决算审计应在业内资料上报市城建
6、档案归档并出具归档合格备案单后6个月内完成,另外5%的工程款在工程竣工验收备案并审计结束后十天内付清。5。生于的5%工程款作为本工程的保修金,该保修金在竣工验收合格后的二年内支付。此款项5%工程址保修金,甲方在竣工验收、备案期间代乙方缴纳到市建管处.保修期满乙方到建管处领取。八、违约贡任1、若双方中任何一方违约,违约方须向对方赔偿由此造成的实际经济损失。2、甲方应以议标方式(乙方应选二家施工企业参与投标)选定乙方承接xx号楂,工程.涉及其他二家企业参与投标,费用由乙方自付。3、乙方应当确保自购的各种施工材料的产品质量和本项目工程的施工质量,若因乙方选材不当和施工中发生质址问题有乙方自行全部承担
7、,乙方应按照劳动法、安全法用工。乙方在施工过程中如发生安全意外事故由乙方全部负员.甲方不承担任何形式的连带亢任且乙方应处理好周边居民单位关系,文明施工,不扰乱市民正常生活,工作秩序。4、由于乙方施工过程中存在工程桢量瑕疵,并被他人发现和取证,使甲方市场信誉下降给甲方造成损失的,乙方应承担由此而产生的全部责任.若由于甲方原因造成工程停工或相关事项产生的损失由甲方全部负责。5、工期每提前一天按20xx元奖励,每逾期天按4000元罚款并由于甲方原因造成停工工期顺延并承担相应的损失。九、履保证金1、本项目履约保证金200万元2、该保证金小高层竣工之日起退还全款的.50%,高层浚工之F1.退还剩氽的50
8、%3、本保证金不计利息.甲方超期还款时,超期之日起,每天按银行利息支付。十、其他事项1、本协议书未尽事在,由双方另行协商解决。2、本协议与格式合同文本具有同等法律效力,在各文本内容不一致时执行本协议书的规定。3、安装审定的工程量,甲方将工程款转入乙方在XX设立的银行账户,确保甲方付给乙方的工程款全部用于该项目的建设,若因工程款的流逝给甲方带来苴接或间接的损失,由乙方全部负责。4、乙方收到工程款后,应首先确保工人工资的支付,并将各班组收到的工资清单按月报监理和甲方工程部。否则,甲方有权按照乙方制作的工作表直接代为支付。若因乙方拖欠农民民工工资而造成的投诉、立案、曝光现象发生,每发生一次甲方将扣除
9、乙方工程款总额的264,并在当月工程款结算中扣除,如当月工程款不满足20%罚款,则顺延至卜一月份扣除,必须遵守有关部门发布高温时期施工时间,违者按上述罚款.5、乙方对外签订的任何材料购销合同等所产生的经济法律所任,由乙方自负全所.甲方不承担任何连带责任.甲乙双方采购的材料检验若需检测由乙方承担检测检验费。6、乙方不得将本工程转包或分包。7、甲乙双方按照国家有关规定办理相关手续。8、甲方向乙方一次性支付风险金专仟元整(包干价)。9、凡因本协议发生争议,双方友好协商解决:物商不成时,由XX仲裁委房公裁决。10、双方当事人对本协议全部条款的理解完全一致,本协议书经甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议
10、一式四份,双方各执贰份。甲方(盖章):乙方(盖章):代表人(筌字):代表人(签字):签约日期:工程施工合作协议书2甲方:身份证号码:(以卜简称甲方)乙方:身份证号码:(以卜简称乙方)丙方:身份证号码:(以下简称丙方)按照平等互利、团结协作共同发展的精神.甲、乙、丙三方共同承包XXXXX工程项目的施工(具体内容以承包合同为准),经三方友好、坦诚协商,现达成如下协议:第一章项目概况及合作条件1.1.本工程项目名称:XXXX,中标造价约/万元人民币。1.2经过三方协商,三方投资款从入帐之日起按银行计息方式计算利息,月利率定为2K利息计兑日未超过三个月的资金实时结算本息:利息计兑日超过三个月的资金每三
11、个月结算利息,如果超过三个月未结算利息,则未结算的利息计入投资款本金。1. 3本工程项目的股份比例分配如下:甲方股份比例占40%;乙方股份比例占30%;丙方股份比例占30%;1.4荏本项目资金出现周转紧张时,由各投资者追加投资。业主所支付的工程款,应优先按比例支付甲乙丙二方的.投资款,不得挪做它用“如有特殊情况需动用资金,必须经三方同意后方可付款。1.5为工程的顺利完工,如投资者一方没有按照约定时间缴纳投资款。投资者另一方可以筹集资金到位,三方应共同承担利息及相关我用。第二章工程管理费任及分工2.1 该项目工程管理责任及分工如卜2.1.1 该项目的机械设备调用、管理及现场施工安排由乙内双方共同
12、辅助管理。2.1.2 1.2该项目的会计日常工作由乙负责管理:出纳日常工作由乙负费管理.2.1.3 施工相关材料等方面的采购、验收和保管由三方委托派工人管理执行;采购当天应经三方共同确认签字方可入库记帐。2. 2管理人员的选用、待遇2.2. I该项目工程中使用的管理人员的聘用、工资待遇由三方共同协商确定。2.3. 1在该项目工程中使用的材料的单价、数坡、采购等情况应经三方共同意确认后方可进行。2.4. 3.2在该项目工程中所需聘用的施工工组应由三方共同协商确定.2. 3.3合作三方应即时沟通工程上资金安排使用情况、互相积极配合、保证工程按时保质完成。第三章利益分享和风险承担2.1 利润、风险分
13、配3. 1.1该项目的利润、风险分享承担标准为在扣除该项目的各项成本费用后,按照占股比例分享承担。甲方分享承担40%;乙方分享承担30%:丙方分享承担30第四章其他1.1资金和管理4. 1.1该项目的各项资金支出及其他相关猜用的支付需由三方签字确认后方可支付。5. 1.2该项目的工程进度往来款由甲乙丙三方共同负处用踪落实,并存在开立专用帐户上,专款1;用.4.2出纳与财务管理4.2.1 出纳每月应将编制好的现金流量表、财务收支情况表及支出预算给财务,并随时接受合作三方股东的银行资金直询,以便安排资金投放。4.2.2 财务每月月底应将编制好现金日记帐、银行存款日记帐、存货日记帐及相关的凭证提交给
14、合作三方股东,并经三方股东共同确认卷字后作为最终双方决算分配利润使用.4. 3合同争议与免责 .3.1该项目在合作中必须共同遵守上述条款,如有违约,则违约方赔偿守约方由此产生的经济损失。凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,各方应通过友好协商解决,或应提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。4.3.2在该项目实施过程中,由于国家政策的重大调整,人力不可抗拒,如地震、台风、战争、属于免费范围. .4.1与该项目有关的所有合同、协议、管理制度、票据等作为本协议的一部分。4.4.2 工程结束后,如有后续工程甲乙丙三方不愿介作,在本次施工中采购的设备、机械、材料等,双方协商折旧价款后按投资的
15、比例分摊,分配,最后利润分配在工程项目全部结束后,付清所有工人工资、材料款、上缴税金等才可分配。4.4.3 4.3本协议在该项目工程竣工验收并办理完决免和收回工程保修金,同时内部费用核算确认无争议及投资利益分享后终止。4.4.4 本协议一式三份,甲,乙,丙合作三方各执一份,签字后生效;本协议未尽事t1.,经甲,乙,丙三方友好协商解决。甲方:乙方:丙方:年月日工程施工合作协议书3甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)鉴于甲方为修建通组公路工程并接受乙方对该项工程合同的报价,双方于20年月_共同达成并签订如下协议:一、甲方通级公路(K0+T米全长米,技术标准公路四级.水泥混凝土路面,厚20c
16、m,标号C30,承包人完成工程项目范围:路菸、路面。二、根据工程量预算书所列的搐计数量和单价或总额价计算的.木合同总价为人民币试拾叁万元整(.00元),三、支付方式:乙方人协及机械设备入场后,甲方一次性支付叁万元整,完成工程址50%后,甲方支付工程款贰万元整,完成工程量80%后,甲方支付工程款显万元整,完成任务后,经甲方有关人员脸收合格后,除扣留施工合同额5%的质量保证金外侦量缺陷贡任期为一年后,没有任何质量问题)余款一次性付清。四、乙方应在签订本协议后自定时间开工,本合同工期为一个半月,工期从上述开工期的最后一天算起,(因自然灾害及卜雨无法律开工所担误期间除外。五、本协议14在乙方提供履约担
17、保后,由双方签字盖章生效,全部工程完工后经验收合格,工程结算完成后失效。本协议,式二份,甲、乙双方各执一份。甲方代表:乙方代表:20_年_月_口工程施工合作协议书4建设单位:(以下简称“甲方”)住所:法定代表人:联系电话:传真:联系地址:邮政编码:总包单位:(以卜.简称“乙方”)住所:法定代表人:联系电话:传真:联系地址:邮政编码:开户银行:帐号:分包单位:(以下简称“丙方”)住所:法定代表人:联系电话:传真:联系地址:邮政编码:开户银行:帐号:根据中华人民共和国介同法B、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法、建设工程安全生产管理条例以及相关法律、法规、规章、制度等,为明确甲、乙、丙
18、三方的安全生产费任,确保施工安全,遵循平等、自慑、公平和诚实信用的原则,.三方协商达成一致,签订本协议.1、工程名称:2、本介向分包范围:(根据就本工程签订的专业分包合同)3、本介向分包作业内容:(根据就本工程签订的专业分包含同)分包作业之安全生产管理模式:施工现场实行总包负贡制。丙方对其分包范围内的安全生产管理工作负货:乙方对现场安全生产管理工作负总货,实施全面安全管理,有权要求和监瞥丙方履行安全管理职责。甲方有权对乙方和丙方履行安全管理义务的行为进行监督“因丙方责任导致的安全管理事故,由丙方承担相关责任;因乙方管理不到位导致的安全事故,由乙方承担连带赔偿击任。4、甲方的权利和义务甲方有权督
19、查乙方对现场实施全面安全管理的执行情况,如乙方未按甲方要求对内方履行安全管理职费,甲方有权对乙方进行违约索赔:由于乙方对丙方安全管理缺失而导致事故(事件)发生,乙方应对事故(事件)损失承担连带赔偿费任。甲方有权对丙方编制施工组织设计、危险性较大的分部分项工程的方项施工方案、安全生产事故应急救援偿案、安全教育培训、安全检查、安全生产保证体系的建立和运行等施工过程安全管理及安全资料的形成、积累、组卷进行监督检查,丙方应积极配合。甲方有权对丙方违反安全法律法规、行业性标准及双方约定的行为追究违约赔偿费任,具体执行远洋地产安全生产管理违约赔偿协议(见附件.甲方不得明示或者暗示丙方购买、租赁、使用不符合
20、安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材:丙方自行购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材,因此造成的一切后果,由丙方承担全部贡任。乙方对丙方的管理费用已包含在经济合同的总包服务费中,甲方不再另行支付。甲方对丙方严盎违反安全管理、文明施工、环境保护、消防、治安等规定或造成死亡及以上安全事故的,有权单方解除与丙方的施工合同3并要求丙方支付不低于施工合同总价款般的违约金。5、乙方的权利和义务乙方应认真贯彻执行中华人民共和国安全生产法和有关安全生产的方针、政策和法规,遵守甲方的制度、标准,必须严格按照国家、甲方和监理对安全
21、生产管理的有关规定组织施工,对施工现场安全管理负总货。施工现场实行总包负贡制。丙方进入现场后,乙方应将其纳入本项目安全管理体系,统一管理,对其负安全管理责任.乙方有权对丙方的资质进行审查.乙方对丙方的施工安全管理工作具有管理、监督、检查、处罚等权利。丙方应服从乙方管理.乙方发现丙方施工作业存在安全险患时应立即通知并督促其整改。如内方未按期整改且未说明原因,乙方可依据乙丙双方约定的项目安全奖罚规定对丙方作出违约赔偿决定,单次违约娼您金额不得超过100o元,累计总额不得超过50000元.违约赔偿决定经甲方安全工程师签字同意后生效实施.丙方在接到违约赔偿通知后一周内要向乙方缴纳罚款,逾期不交的加倍处
22、罚,并从当月工程款中知除。甲方已依据远洋地产安全生产管理违约赔偿协议对内方进行了违约赔偿的不再也复计赔。乙方负责监督检查丙方对进场人员进行入场安全教育、考核情况,在丙方人员经安全教育培训、考试合格后方可批准其进场乙方应完善相关管理,禁止未经其批准的任何丙方人员进场,由于乙方疏于监督、管理致使丙方人员在未经乙方批准或未经入场安全教育、考试合格即进场施工的,如发生.安全事故,则由乙方与丙方承担连带贲任。乙方管理人员有权制止丙方人员违章作业,并按乙方管理规定给予处罚.乙方有权对安全意识差、不听从安全生产指挥的丙方人i责令退场.6、丙方的权利和义务丙方应认真贯彻执行中华人民共和国安全生产法和有关安全生
23、产的方针、政策和法规,遵守甲方的制度、标准,必须严格按照国家、甲方、乙方和监理对安全生产管理的有关规定组织施工,确保安全生产。丙方承诺其符合且具备卜列资质条件:持有相关部门颁发的营业执照和资质证书,安全生产许可证必须真实有效,持仃法定代表人身份证明书、授权委托的.相关负责人、I程技术人用、安全管理人员和特种作业人员等与投标时丙方公司承诺的人员闱置一致且持证符合安全生产要求。应有的安全管理机构、人员和制度齐全。包括各工种的安全操作规程、特种作业人员的审证考核制度、各级安全生产岗位看任制和定期安全检查、安全教育等制度.丙方对其分包范围内的安全生产管理工作负责,丙方必须遵守乙方施工现场安全生产管理规
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