二手房购房协议书.docx

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1、二手房购房协议书甲方（售房人）：乙方（买房人）：第一条经甲乙双方协商一致,甲方将房产证号为（房产证号）的房屋,建筑面枳为（平方米）,出售给乙方。该房屋的平面图见房产证。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,相关权益也一并转让。第二条甲方保证上述房屋的权属状况和其他具体状况真实有效合法,并保证该房屋不受他人合法追索。第三条该房屋的协议价格为人民币（大写）元整,即（数字）元。房价款的支付方式为一次性付款,支付时间为房屋产权证交易完成时。第四条甲、乙双方约定,在房屋产权交易完成时正式交付该房屋。甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第五条甲方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有

2、权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。第六条甲、乙双方同意,在本协议生效后20日内,先向税务登记机关依法纳税,再向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。最后共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记。在乙方领取房屋所有权证后,本协议终结。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。办理以上手续应当缴纳的税费,由乙方按国家规定承担。第七条本协议自甲乙双方签订之日起生效。第八条甲、乙双方在履行本协议中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交房屋所在地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第九条

3、与此房屋过户变更的相关费用全部由乙方承担。第十条本协议一式两份,甲乙双方各持一份。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：第十一条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之H起转移给乙方。第十二条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,由乙方承担。第十三条本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不可分割的部分。第十四条本协议自甲乙双方签订之日起生效。第十五条甲、乙双方在履行本协议中若发生争议,应协商解决。协商不成的,按下列约定处理：1、提交安阳市XXXX仲裁委员会仲裁2、提交XXXX仲裁

4、委员会仲裁3、依法向人民法院起诉。第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：附件一房屋平面图和四至范围。附件二租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法。附件三室内附属设施和装修情况（一）附属设施：1、水2、电3、燃气甲方（房屋出售方）：乙方（房屋购买方）：身份证号码：身份证号码：地址：地址：联系电话：联系电话：按照中华人民共和国合同法和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状

5、况如下：（一）座落于安阳市街单位，建筑面积平方米:（二）出售房屋的所有权证证号为号为:（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金（币种）（大写）元，（小写）兀。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。第四条该房屋房价款为人民币（大写）元，（小写）人民币元。房价款的支付方式和支付时间为：乙方未按规

6、定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任:1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。2、乙方逾期支付房价款超过一天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后一天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。第五条甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于一前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不

7、符合约定的，按不符部分的约定价值评估价值口市场价格承担赔偿责任。3、甲方逾期交付房屋超过一天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后一天内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之一支付违约金。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记我，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后一日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和

8、相关出让合同的权利、义务并转让给乙方。2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳上地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担。3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。第卜条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及

9、本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第卜二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下列约定处理：1、提交安阳市XXXX仲裁委员会仲裁2、提交xxxx仲裁委员会仲裁3、依法向人民法院起诉。第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关份。第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：附件一房屋平面图和四至范围。附件二租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法。附件三室内附属设施和装修情况(-)附属设施：1、水2、电3、燃气4、有线电视5、通讯6、其他（二）装修情况:双方签署栏文本：（此页无正文）

10、甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：法定代表人：法定代表人：地址:地址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：二手房购房协议书甲方（售房人）：乙方（买房人）：第条经甲乙双方协商一致，由甲方将（房产证号，房屋建筑面积为平方米，出售给乙方，房屋平面图见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让：该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证上述房屋权属状况和其他具体状况真实有效合法，保证该房屋不受他人合法追索。第三条该房屋协议价格为（人民币）（大写）元整即元。房价款的支付方式为一次性付款。支付时间为房屋产权证交易当时。第四条甲、乙双方定于房屋产权交易完成时正式交付该房

11、屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第五条甲方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。第六条甲、乙双方同意，在本契约生效后20日内，先向税务登记机关依法纳税后再向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。最后共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取房屋所有权证后终结协议。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务,并转让给乙方。口办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定承担。第七条本协议自甲乙双方签订之日起生效。第八条甲、乙双方在履行本

12、协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起起诉。第九条与此房屋过户变更的相关费用全部由乙方承担。第十条本协议一式两份，甲乙双方各留执一份。甲方（签章）：乙方（签章）:联系电话：联系电话:签约日期：签约日期:编号：二手房购房协议书甲方：乙方：签订日期：年月日第1页/共5页甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:（一）座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）;（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内

13、的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条二手房购房协议样本中甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。上述定金在乙方最后次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小写）元。房价款的支付方式和支付时间为：第五条第2页/共5页1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务

14、的，则按下列约定承担违约责任：第六条二手房购房协议样本中甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书而同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：口该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证我权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收靛金;双方约定，该费用由口甲方承担口乙方承担。第3页

15、/共5页口除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由口甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口乙方承担。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自口房屋正式交付之日口权利转移之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十二条本契约自甲乙双方签订之日自之日起生效。第卜三条甲、乙双方在履行本契约中

16、若发生争议，应协商解决。协商不成的，口提交房屋所在地仲裁委员会仲裁口依法向人民法院起诉。第十四条第4页/共5页本契约一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第5页/共5页售房协议书甲方（出卖人）：身份证号码：住址：乙方（买受人）：身份证号码：住址:根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。、概况及转让内容甲方自愿将坐落在,建筑面积平方米的房屋出售给乙方。二、合同价款双方商定房地产成交价格为人民币（大写）（小写元）。三、合同价款的支付乙方

17、在本合同签订之H起H内支付人民币（大写）（小写元）一次性付清房屋合同价款。四、甲方义务1 .甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵：甲方保证其时该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。2 .甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项：提供购房手续及合同，结清房屋所有权过户前的有关费用。3 .以后办理房屋所有权、土地使用权过户时，如需甲方协助,甲方必须无偿、无条件的协助乙方办理，提供必要的文件和资料。五、乙方义务按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同。六、违约责任1 .甲方违约（1）甲方未履行甲方义务，致

18、使乙方在本合同签订之日起六个月内不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款50%的违约金。（2）甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。（3）甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的,甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用50%的违约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。2 .乙方违约乙方未按约支付合同价款的，A支付期满次日起按照未付金额的日万分之十支付违约金；逾期超过30第1页，共2页日的，甲方有权解除合同。七、房屋的权

19、利和风险的转移房屋的权利、毁损、灭失的风险自乙方交清房屋的合同价款之日起移转至乙方。如有一方违约，需支付给对方双倍房屋合同价款的违约金。八、争议解决在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效本合同自双方签字起生效，本合同一式四份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，双方担保人各执一份，并且担保人承担连带责任。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：甲方担保人（签章）：乙方担保人（签章）：联系电话：联系电话：年月日年月日第2页，共2页二手房购房协议书甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人:第一条甲方自

20、愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分r解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落.XX二手房购房协议书当事人基本信息：卖方（下称甲方）姓名:国籍/地区：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：所占份额:居间方（中介方）营业执照号码：联系地址：法定代表人：居间.购房协议书（格式）（房字第号）卖方（下称甲方）：买方（下称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自.售房协议书甲方（出卖人）：身份证号码：住址：乙方（买受人）：身份证号码：住址：根据二手房购房协议甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人：第一条甲方自愿

21、将其房屋出售给乙方，乙方也己充分r解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（）座落于，建筑二手房购房协议书甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（）所售房.售房协议书甲方（出卖人）：身份证号码：住址：乙方（买受人）：身份证号码：住址：根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲、乙双方在.二手房购房协议书范本甲方（房屋出售方）：乙方（房屋购买方）：身份证号码：身份证号码：地址：地址：联系电话：联系电话：按照中华人民共和国合同法和其他有关法

22、律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:（一）座落于安阳市街单位，建筑面积平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为号为；（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金（币种）（大写）元，（小写）元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙

23、方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。第四条该房屋房价款为人民币（大写）元，（小写）人民币兀O房价款的支付方式和支付时间为:乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：1、乙方逾期支付房价款的，每逾期天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。2、乙方逾期支付房价款超过一天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后一天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。第五条甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未

24、按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任:1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的约定价值口评估价值市场价格承担赔偿责任。3、甲方逾期交付房屋超过一天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后一天内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之一支付违约金。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后一日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：1、该房屋土地

25、使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务并转让给乙方。2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳上地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担。3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费,由口甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口乙方承担。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。第卜条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另

26、行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第卜二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下列约定处理：1、提交安阳市XXXX仲裁委员会仲裁2、提交xxxx仲裁委员会仲裁3、依法向人民法院起诉。第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关份。第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：附件一房屋平面图和四至范围。附件二租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法。附件三室内附属设施和装修情况（一）附属设施：1、水2、电3、燃气4、有线电视5、通讯6、其

27、他（二）装修情况:双方签署栏文本：（此页无正文）甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：二手房解除购房协议书二手房解除购房协议书范本3篇二手房解除购房协议书1甲方：（售房者）乙方：（购房者）年月日，甲方与乙方签订合同（合同编号：,下称购房合同）。因甲方未能在约定期限内交房，本着实事求是、互谅互让的原则，甲乙双方于年月日对购房合同的履行情况进行了沟通和评估，并对解除购房合同事项进行友好协商，达成如下一致意见：1、经双方协商同意，购房合同于年月日予以解除。2、甲方退回乙方已付房款人民币元整，该款项必须于年月日前

28、全部退清。3、乙方配合甲方到房产管理部门办理注销抵押登记备案事宜,该项所产生费用由甲方负担。4、自本协议生效之日起，甲方或乙方均不得依据购房合同提出任何形式的违约或赔偿请求。本协议由双方签字生效。协议书一式份，由双方各收执份。甲法定代表人：（签字）乙方：年月日二手房解除购房协议书2出卖人（下称甲方）：法定代表人：联系地址：联系电话：买受人（下称乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：甲乙双方于年月日签订（合同登记号：，下称“购房合同”）及相关文件，乙方购买甲方号商品房（以下简称为该商铺），现经双方本着自愿、平等、互利的原则协商一致，就解除该购房合同事宜达成协议如下：、甲、乙双方自愿解除上述购房

29、合同。自本协议生效之日起,双方之间就该购房合同的争议全部解决。二、乙方应于本协议生效后个工作日内持上述购房合同及其补充协议、收款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。三、甲方应于乙方办理完毕退房手续后日内退还乙方全部购房款人民币。元整（小写元）并无须支付利息。四、甲乙双方自愿协商解除购房合同，双方就上述购房合同的签订以及已履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究违约责任或要求赔偿损失。五、乙方应配合甲方办理购房合同注销登记手续，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓退还乙方所有款项。六、本协议自双方签署之日起生效。本协议一式份，甲方执份，乙方执份，政府

30、相关部门留存份，均具同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：年月H二手房解除购房协议书3出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的（下称“”）事宜于年月日签订一份买卖合同（编号：,下称“购房合同”），现经双方本着平等、自愿、互利的原则协商一致，就该购房合同的解除和终止事宜，特达成以下协议以资双方共同遵照执行。一、甲方同意乙方退房。乙方在本协生效之日起天之内，持上述车库购房合同及付款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。二、甲方办理完所有退房手续后，立即退还乙方全部购房款元（大写：）,并无须支付任何利息。三、甲、乙双方自愿协商解除购房合同，双方同意任何一方

31、无须向对方支付违约金或赔偿金。四、截止本协议签订之日，甲乙双方就上述买卖合同（编号：）的签订，以及该合同已经履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究责任及损失。五、自本协议生效之日起，上述买卖合同（编号：）终止履行，合同规定的双方所有的权利义务终止，甲、乙双方不再对该合同承担本协议书规定范围之外的任何法律责任。六、本协议经甲、乙双方当事人签字或盖章后生效。七、本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力。八、争议解决条款：本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如不能解决，则双方均可向仲裁委员会（分会）申请仲裁。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：签约

32、日期：签约日期：二手房购房协议书甲方（售房人）：XX乙方（买房人）：XX第一条、经甲乙双方协商一致，由甲方将（房产证号XXXXXX）,房屋建筑面积为XX平方米，出售给乙方，房屋平面图见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让;该房屋的相关权益随该房屋并转让。第二条、甲方保证上述房屋权属状况和其他具体状况真实有效合法，保证该房屋不受他人合法追索。第三条、该房屋协议价格为（人民币）（大写）XX元整即XX元。房价款的支付方式为次性付款。支付时间为房屋产权证交易当时。第四条、甲、乙双方定于房屋产权交易完成时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第五条、甲方确认，虽然房屋所有权证

33、未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均己同意将该房屋出售给乙方。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证我权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。口办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定承担。第七条、本协议自甲乙双方签订之F1.起生效。第九条、与此房屋过户变更的相关费用全部由乙方承担。第十条、本协议一式两份，甲乙双方各留执-份。甲方（签章）：XX联系电话：XXXXXXXX签约日期：XXXX年XX月XX日联系电话：XXXXXXXX签约日期：XXXX年XX月XX日甲方（售房人）：XX乙方（买房人）：XX见证人：XX第一条、甲方自愿将其

34、房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于XX,建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）；（二）出售房屋的所有权证证号为XXXX:（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条、二手房购房协议样本中甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条、乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）XX元，（小写）XX元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款，布时由甲方退还乙方。第四条、该房屋协议价格为（人民币）（大写）XX元，（小写）XX兀

35、。房价款的支付方式和支付时间为：。第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任第六条、二手房购房协议样本中甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条、甲、乙双方同意，在本契约生效后XX日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土

36、地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由乙方承担。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定自己承担。第八条、甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条、该房屋毁损、灭失的风险自口房屋正式交付之日口权利转移之日起转移给乙方。第十条、该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂贽，按下列约定处理:第卜一条、本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订

37、立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十二条、本契约自甲乙双方签订之日口自XX之日起生效。甲方：XXXXXX年XX月XX日乙方：XXXXXX年XX月XXF1.甲方（售房人）：XX乙方（买房人）：XX见证人：XX第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）所售房座落于XX路XX号。建筑面积为XX平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为XXXXXXXXXX;（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证上述房

38、屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条该房屋协议价格为（人民币）（大写）XX元，（小写）XX元。房价款的支付方式为一次性付款。支付时间为：XXXX年XX月XXH前（XXH内）。此期间甲方不得提价或另选买主。第五条1、甲、乙双方定于XX时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于XX前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在XX前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第

39、七条甲、乙双方同意，在本契约生效后20日内，先向才兑务登记机关依法纳税后再向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。最后共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取房屋所有权证后终结协议。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。口办理以上手续应当缴纳的桎变，由甲乙双方按国家规定各自承担，甲方承担百分之XX乙方承担百分之XX。第八条甲、乙双方向县房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式

40、交付之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时，水、电、有线电视、通讯等相关费用由甲方结清并过户给乙方。第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起起诉。第卜四条本契约一式XX份，甲乙双方各留执XX份。甲方（签章）：XX乙方（签章）：XX现住址:XXXXXX现住址:XXXXXX联系电话：XXXXXX联系电话：XXXXXX签约日期:XXXX年XX月XX日签约日期:XXXX年XX月XX日