个人购房合同精选.docx

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1、个人购房合同【必备】个人购房合同13篇随着人们法律意识的建立，含同的类型越来越多,签订合同是为r保障双方的利益，避免不必要的争端.你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的个人购房合同，希望对大家有所帮助.个人购房合同篇I借款人：贷款人：第一条贷款种类和金额贷款人根据借款人的申请,同意向其发放以下第种贷款,金额为人民一元（大写：）.大小写金额不一致时,以大写为准.A、个人商晶住房贷款B、个人商业用房贷款C、个人自建房贷款D、经济适用房贷款E、集资建房贷款（房改房）F、其他：第二条贷款用途本合同项下贷款用途为,未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款揶作他用，贷款人有权监督贷款的使用。第三条

2、贷款期限本合同项下贷款期限为个月，自_年_月_日也不_年_月_日止，实际放款日与到期日以借据为准.借据为本合同的组成部分.与本介同具有同等法律效力。第四条利率4 .贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，（上卜O%,据此确定年利率%,并按照以卜.公式换卯：月利率=年利率2,日利率=年利率360.5 .2贷款发放前，基准利率调整并适用于本合同项下贷款的，适用新的基准利率并按照第4条的约定重新确定贷款利率；贷款发放后遇基准利率调整,贷款利率按照以下第_种方式处理：A、贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次掂准利率调整之日的次年一月一日

3、开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个公历年度内经两次或两次以上调整的，则以该公历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述1,条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；B、在贷款期限内不调整：C、其他：。第五条放款5.贷款人发放或继续发放贷款的前提条件是：本合同项下担保已经生效（以尚未取得产权的房屋做抵押的，己办妥登记备案或偿登记手续，目房地产开发商已提供有效的连带保证担保）,且借款人在本合同项下未发生任何违约行为。6 .2借款人授权贷款人招贷款分次划入下列账户，贷款的发放和支付通过本账户进行.贷款利息自实际放款日起计算：户名：；号：.开户行：7 .3贷款资金应由贷款人通过受托支付方式向

4、房地产开发商支付,贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金支付给符C含同约定用途的借款人交易对象。贷款人有权在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料和凭证是否符合合同约定条件，支付后做好有关细节的认定记录，并详细记录资金流向，归集保存相关凭证.8 .4在贷款发放和支付过程中,借款人出现以下情形之一的.贷款人有权提高贷款发放和支付条件,或停止贷款资金的发放和支付：A、擅自改变贷款用途，挪用贷款；B、借款期间，借款人未按约定的还款计划按时、足额归还贷款本息：C、借款人报自将抵押物拆除、转让、出租或更复抵押等：D、拒绝或妨碍我行对贷款使用情况和抵押物使用情况实施监怦检杳：E,

5、提供的文件、资料不实,已经或可能造成贷款损失；F、与他人签订有损我行权益的合同或协议：G、保证人违反保证条款或丧失承担连带保证或任能力、抵押物因意外毁损不足以清偿贷款本息或质押权利价值明显减少影哨我行实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵（质）押：I1.借款人在合同履行期间死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，其遗产或财产维承人、受遗赠人、监护人、财产代管人拒绝继续履行原借款含同；1.借款人指定的放款账户被有权机关冻结或支付。第六条还款6.经协商一致，借款人按下列第一种方式偿还贷款木息：A、按月等额本息还款法（按月计息）每月本息还款额=贷款本金月利率（+月利率）还数月数（+月利率）还款月数-

6、B、按月等额本金还款法（按月计息）每月本息还款额=贷款本金贷款期月数十（贷款本金一已归还贷敕本金）月利率C、按月等额本金还款法（按口计息）每月本息还款额=贷款本金贷款期月数+（贷款本金-己还本金）日利率本期实际天数D、到期一次性还本付息；E、按月付息，按（月三个月六个月一次性）还本：F,其他：。6.2每期还款日：日：最后一期还款日为贷款到期日。6. 3借款人指定我在贷数人处开立的下列个人结算账户作为专门的还款账户：6.4 在每期还款日前，借款人应向还教账户中足额存入应当偿还的贷款本息，并授权贷款人于每期还款日从还款账户中划收：借款人有未偿付的贷款本息或其他费用的.应及时存入还款账户，并授权贷款

7、人随时划收.如果还款账户中的款项不足以支付本合同项下的到期应付款项，贷款人按费用、利息、本金的顺序划收。6.5 若还款账户发生挂失、冻结、止付、结清,或借款人需要变更还款账户的，借款人应到贷款人处办理还款账户变更手续。在变更手续生效前，若原还款账户已无法足额划转，借款人应到贷款人处办理柜面还款，借款人未及时办理还款账户变更手续或未及时到贷款人柜面还款导致未按期足额清偿到期贷款本息及其他费用的.借款人应承担违约货任。第七条提前还款7借款人提前偿还全部或部分贷款，应于拟定提前还款日前30天向贷款人提交书面申请，经贷款人同意：，方可提前还款。7.2借款人提前还款应满足以卜.条件：A、按如卜标准向贷款

8、人支付补偿金：B、贷款发放后第一年内不允许提前还款，一年后每年提前还款不超过2次，每次还款金额不低于初贷金额（合同金额）的XX年.但是自办妥正式抵押登记手续并且贷款人已收到房屋他项权利证书之日起，保证人的保证货任自动解除，但对在此之前已到期的.借款人的债务，保证人仍应承担保证费任。21.2全程途带货任保证：保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年。第二十五条扣收保证人不按本合同约定履行保证担保责任的，保证人授权贷款人从保证人开立在西安市商业银行及其分支机构的所有账户中扣收相应欲项用以清偿.扣收保证人的定期存款的,按第.2条的约定执行。贷款人扣收时应当通知保证人.其他条款第二十六条转让26.贷款人

9、无需征得借款人和担保人同意，可将其在木合同项下的权利转让给其他方。贷款人权利的转让应当通知借款人和担保人，通知可以书面通知或在公开媒体上发布公告等形式作出.由于贷款人权利转让需要变更抵押或质押驿记的，抵押人或出质人应予以用介.26.2未经贷款人书面同意，借款人和担保人不得将其在本含同项下的任何权利、义务转让给其他方。第二十七条借款人和担保人承诺27.贷款发放后，借款人与售房人就所购房屋质址、权底或其他事宜发生的任何纠纷,均不减少或免除借款人的还款费任，也不限制、减少或免除担保人的担保责任，本合同应正常横行.27.2发生下列情形之一，无需经担保人同意，担保人仍应继续按照约定履行担保费任：A、借款

10、人和贷款人协商同意变更借贷条款，但是未加重借款人的责任的：Bx贷款人宣布贷款提前到期的：C、贷款利率依据第四条约定进行调整而杼致利息增加的；D、贷款人将其在本介同项下的权利转让给任何其他方的.第二十八条保险28.如果贷款人要求，抵押人出质人应办理抵押物版押物保险，保险期限应不短于贷款期限，保险金额应不低于贷款金额。保险费用由投保人负担.28.2 保险单中应当注明贷款人为第一受益人，并且保险雎中不应有任何限制贷歙人权益的条款.保险单中应当特别约定，一旦发生保险事故.保险人应将保险赔偿金直接划付贷款人指定账户。保险赔偿金应按照本介同第48条的约定处理。28.3 在贷款人在本合同项下的债权未得到全额

11、清偿前，抵押人出版人不得以任何理由中断或撤俏保险：如保险中断或撤销，贷款人有权代为办理保险手续，相关费用由借欷人和抵押人出质人承担.第二十九条公证如果贷款人要求，各方应对本含同进行强制执行公证。借款人和担保人同意本合同经公证后具有强制执行效力，借款人或担保人不横行本合同项下义务的，贷款人可以依法向有管辖权的人民法院中请强制执行。第三十条通知发生下列情形之一，借款人和担保人应当立即通知货款人：30.借款人的其他任何债务到期（包括被宣布提前到期）后未予清偿，或者借款人未予履行其应当承担的担保贡任或其他义务：30.2涉及刑事案件、诉讼、仲裁、纠纷，对其偿债能力产生不利影响的：30. 3地址、联系方式

12、、工作单位发生变更：30.4抵押物被查封、扣押、冻结、征用、被列入拆迁范用或发生权属争议；30.5担保人为法人或其他组织的，其经营机制发生变化，包括但不限于：股份制改造、承包、租赁、合并、分立、联营、合资或合作；歇业、解散、停业整顿、被吊销营业执照、被撤销工商行政登记：企业章程、法定代表人、股权等发生变更：30.6影响或可能影响贷款本息按期足额偿还的其他情形。第三卜一条保密贷款人应依据有关法律规定，对借款人和担保人为订立和履行本合同向贷款人提供的有关非公开信息保密，但下列情形除外：3.贷款人有权依据有关法律法规或其他规范性文件的规定或金融监管机构的要求，将有关本合同的信息和其他相关信息提供给中

13、国人民银行个人信用信息基础数据库、企业信用信息施础数据库和其他依法设立的信用数据库，供具有适当资格的机构或个人查询和使用,贷款人也有权为本合同订、7：和履行之目的,通过中国人民银行个人信用信息基础数据库、企业信用信息基础数据库和其他依法设立的信用数据库查询借款人和担保人的相关信息.3.2借款人、担保人在本合同项下发生违约行为的，贷款人有权视违约情况公开违约信息，或为催收之目的将有关信息提供给催收机构。3.3法律法规或其他规范性文件规定的其他情形：第三十二条独立性本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性，也不影响整个介同的效力。其中，借贷条款部分或全部无效被撤销或被解除,

14、不影响抵押条款、质押条款或保证条款的效力，担保人仍应按照约定承担担保贵任。第三十三条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，各方应积极协商解决：协商不成，按卜列第种方式解决：33.提交仲裁委员会在进行仲裁，33.2向贷款人所在地人民法院提起诉讼。33.3第三I四条共他34.贷救人未行使或部分行使或迟延行使本合同项下的任何权利,不构成对该权利或任何其他权利的放弃或变更也不影响其进一步行使该权利或任何其他权利。34.2本合同各条款的标题仅为方便查阅而设，不对合同条款的内容和解释构成任何限制和影响。本合同中的担保人分别指抵押人、出质人或保证人：本合同项下有两种或两种以上担保的，担保人指所有提供担保的合同当

15、事人。34.3本合同自各方当事人签字（盖式）之日起生效，抵押或质押担保依据有关法律规定必须办理登记或交付才能生效的，相关条款和内容自签订之日起成立，于登记或交付之日起生效.34.4本合同一份，令WJ当事人和各执一份,具有同等法律效力.第三十五条补充条款贷款人（公章）：负贡人或授权代理人（签字卜借款人（签字）：共同借款人（签字）：合同签署日期：_年月B个人购房合同篇2甲方（开发商）乙方（监管银行）丙方:为支撑居民购买商品房，拓展购房资金途径，甲乙丙三方本若相等互利的准则，经友爱治谈，现就甲方开发的楼盘的个人购房按揭告贷担保事务进行协作的有关事宜，达到如下协议,以资信守：第一条协作准则：三方许诺坚

16、持依法运营、相等互利、诚实信誉的协作准则.互不诈蛇，各不相犯对方权益。第二条乙方对甲方开发制作并依法出件的商品房、经济适用房供给个人购房告贷，丙方对甲方开发制作并依法出售的商品房、经济适用房供给个人购房告贷担保.甲方不再为自己出售的房产供给个人告贷担保.第三条告贷谶度、期限和份额按甲方要求和相关金融方针,由甲乙丙三方洽谈处理,确保告贷足额、及时到位。第四条甲、乙、丙三方的权力和职责一、乙方协作甲方救好发放告贷申请表、搜集告贷材料等作业。二、甲方应将乙方发放的、由丙方担保的购房人的悉数告贷用于本协议第二条所指住宅的制作，直至竣工检验交付运用，不能挪作他用。乙方、丙方对甲方运用告贷人的告贷资金享有

17、监管的权力。三、甲方应向丙方供给确保金，确保金额不低于四、甲方确保购房人所购的房产在购买之前未设置典当权，且不存在任何产权和债款股葛.五、如因甲方开发项目手续不全、房子质址问题、延期交工、无法处理房子悉数权证等原因形成告贷人回绝如期归还丙方担保的告贷本息,甲方应回购其房产并承当连带确保职费。六、甲方应在房子竣工检验后及时处理房子悉数权初始挂号和相关权证，丙方返还确保金.七、甲方在房子交付运用前有职货将所售房子的初始挂号及变化状况及时供给给丙方.甲方对购房人成心损毁房子、改动房子用处、转卖房产等状况负有监督和奉告丙方的职页。八、丙方赞同在担保的告贷额度内，购房人处理告贷手续时，对每一购房人向乙方

18、告贷供给连带职员确保，确保金额为告贷人告贷本金、利息（包含罚金）及银行为完结债款而产生的有关费用（包含处置典当物责用等九、丙方担任为供给担保的两边当事人处理预购商品厉典当权预告挂号手续.卜、房子谖工后两个月内，甲方完结房子悉数权初始挂号并帮忙丙方对告贷人所购房产处理房子悉数权证和它项权证.丙方将它项权证移交给乙方后，担保职责即告免除。十一、甲乙丙三方均应对购房协议的实在性担任，如呈现由于签定假合同而形成假个人告货的状况，丙方有权向职资方索赔由此形成的.丢失。第五条三方对在协作过程中知悉的对方商业秘密，负有保密职战，一方因走漏商业秘密形成另一方丢失的,泄密一方负有补偿职责”第六条对本协议任何内容

19、的改动及未尽事宜，两边友爱洽谈,另行签定补充称议，补充协议与本协议具有相等法律效能，本协议在协作期限内,三方均不得私行提早免除，确因客观原因需求免除协议时，一方应提早告诉别的两方，并征得别的两方的赞同.第七条两边在实行过程中产生争执，首要经过友爱治谈处理，洽谈不成，提交沧州裁定委协会裁定.，花治谈或裁定期间，本协议不触及争议部分的条款，三方仍须实行。第八条其他需求约好的事项本协议签定后三方均应严历按协议规则实行,关于任何一方违约给其他方形成丢失的,由违约方担任补偿其丢失。第九条本协议经甲、乙、内三方法定代表人（或授权代理人）签字并加盖公章后收效。第十条本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份，均具

20、有相等法律效能。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人或授权代理人（签字）：丙方（公章）：法定代表人或授权代理人（签字）：签定口期：年月口个人购房合同篇3贷款人：（以下简称甲方）借款人：（以下简称乙方）根据住房困难实施方案（以下简称方案）的规定，为解决中青年科技骨干的住房问题、稳定科技人才队伍、实现知识创新工程的目标，甲方对符合条件的中青年科技骨干给予一次性购房补贴.在乙方为甲方工作未满年的条件下，本补贴款暂以借款形式发放鉴于此,甲乙双方在协商一致基础上达成如下协议：第一条借款人的资格条件借款人应为年一月日前年龄在45周岁以卜.（含45周岁）的现在岗的中青年科技骨干，包括所属（控股）公司人员。

21、其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认.第二条借款人的购房补贴标准根据方案的规定，借款人的购房补贴面枳为一平方米，全额差额补贴金额为一元人民币.大写：.一元整第三条借款的用途本借数是为解决住房困难的一次性达标补贴款，需专嗷方用，乙方只能用于购房，不得挪作他用，不以现金兑付。第四条借款的程序乙方持与房地产开发商签订的购房合同.填写购房申请表.经所在部门和甲方人事处认定资格后，与甲方签定本借款合同，凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款，由甲方以支票形式给付。第五条借款人所购房屋的产权归属借款人购买的房屋产权归个人所有，在乙方能保证为甲方工作满年的.前提下，乙方可以自由处置。第六条乙方工作年限

22、的具体计算方法乙方为甲方工作年即取得本购房补贴借款的所有权。本年工作年限，以创新后实际工作年限为准，创新前即在甲方工作的人员，年工龄折抵创新后年工龄（具体计算方法见方案）.第七条经计算，乙方尚匆还款元人民币.大写：元整0第八条乙方为甲方工作年限未满的处理乙方无论因何种原因，实际为甲方工作年限未满年，则不能全额取得购房补贴，谢国时需按不足年限的比例退款。第九条担保乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的工作岗位，如果乙方对甲方的年服务期未满，则乙方在办理出国手续之前，需向甲方提供担保人，作为归还甲方借款的担保。如果乙方不能继续履行与甲方的劳动金同,又不归还借款，由担保人负贵归还本合同第七条规定相应比例

23、退款，担保人应限定为甲方的正式员工，由甲方、乙方、保证人三方签订担保合同，担保人的担保方式为连带货任.第I条乙方因各种原因调礴甲方,不及时偿还甲方借款余额,甲方有权向人民法院提出起诉,并收回借款本金及利息.利息的计算标准按借款余额与借款年限来计算（利息按国家规定计）木合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各执一份.甲方（盖章）：乙方（签字）：法定代表人（签字）：年一月一H年月日签订地点：签订地点：个人购房合同篇4卖方：（简称甲方）身份证号码：地址：联系方式买方：（简称乙方）身份证号码：地址：联系方式根据中华人民共和国民法典、6市地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

24、自愿、办商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本台网,以资共同信守执行C第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在市区房产住宅，建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第_号）。该房房龄一年。元整（大写:第二条：上述房产的交易价格为：总价人民币佰拾一万仟一佰拾一元整）.第三条：双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。第四条：付款时间与办法：乙方同意在本合同签订当日次性向甲方支付全部购房款，共计人民币元整。约定付款之后住房地产交易中心缴交才兑费，办理房屋产权过户手续。笫五条：交房时间和交房条件：交房时间在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气

25、、电话、电视、宽带、物业管理费等费用.甲方需将房屋钥匙交与乙方。第六条：税焚分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由一方承担。第七条：违约费任：本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约费任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。第八条：权利保证约定：甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即1.1.存在任何纠纷或权利障碍的.，概由甲方负表处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负费赔偿，第九条：本合同一式份。甲方产权人一份，乙方一份

26、。第十条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决.第卜一条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条：双方约定的其他事项：甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费,煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责.甲方（签字）乙方（签字）（盖章）（盖章）一日期：年一月一日年一月一日个人购房合同篇5甲方：乙方：中介方：关于乙方向甲方购房事充，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于县城新建路房屋（房屋所有权证编号：一，建筑面积一平方米）以人民币玖万元整1向乙方提供符

27、合要求的房屋资料以备杳核。2保证对出售的房屋拥有独立产权，3保证该出售房屋未予出租。4日签订本协议起，保证将该房屋按约定价格将给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人.5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续“6在办理产权过户后,应依要求将房屋产权资料交付乙方持有。二、乙方承诺：1保证按要求付清房费.2按国家要求不改变房屋的结构。3按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续.4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付相关机构持有，三、违约页任1甲方违约,拒绝将房屋出生给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2乙方违约，没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失.四

28、、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。五、协议自双方签字或盖章之日起生效。六、协议豆式叁份，双方各执登份.甲方：乙方：日期：个人购房合同篇6甲方：乙方：经甲、乙双方合意，于_年月_一日订购合肥市滨湖新区一小14临室房产一处，总价款元。首付款_一元，全部为甲方个人出费，约定支付日期年_月_日。余款元，全部以乙方名义办理个人住房按揭贷款其中一元为公积金贷款，贷款期20xx年：元为商业贷款，贷款期20xx年“房地产权证书以乙方名义办理,甲方登记为共有权人,（此段写清购房的基本情况）双方协商对该房屋的出资及产权归属约定如下：该房产M甲乙双方按份共有财产，各自所拥有份额按各自

29、实际出资比例享有。（包括首付款、偿还贷款）未清偿贷款在共有期间对内属双方共同债务，由双方共同偿还，各自偿还的贷款额外作各自出资.（甲方偿还的贷款,不能取得银行的还款凭证，可耍求乙方出具收条）本协议自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份.甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：年月曰、年月日个人购房合同篇7甲方：身份证：住址：乙方：身份证：住址：甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买安置房事宜达成以卜.协议，以供双方共同遵守：第一条乙方以甲方名义购买由集团有限公司开发的位于市.xKJX号一栋X单元X层X号安置房（合同约定建筑面积共计116.23平方米，其中套内面积102.85平方

30、米，公摊面积13.38平方米3并签订编号为：的安置房买卖合同，该合同由乙方持有和保管.第二条上述安置房买煲合同所约定的一切权利由乙方享有，一切义务由乙方承担.乙方应按照合同的约定充分、及时履行交付房款及相关税费等合同义务，否则,由此造成的一切损失由乙方自行承担,第三条甲方不享有上述安置房买卖合同的权利义务，未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由与开发商就上述安置房买卖合同签订任何补充协议、变更合同内容、解除合同或者终止合同的履行等，也不得向任何第三人转让该合同的权利义务.否则，由此造成的一切损失由甲方承担.第四条乙方是上述安置房的实际出资人,该安置房的所有权归乙方所有,乙方享有该安置房的占有、使

31、用、收益及处分的权利。甲方不得以任何理由要求享有前述权利。该安置房基于业主所派生.的一切权利义务由乙方享有和承担，第五条本协议签订后，乙方给付甲方人民币X元，作为借名及甲方协助办理相关手续的补偿.甲方在借名期间不得再以任何理由向乙方主张任何费用、补偿。第六条借名期间，如需以甲方名义办理产权证的甲方应当及时予以配合办理。除非经乙方书面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得将产权证办至第三人名下。甲方应当在实际取得产权证之日起X日内交由乙方保管。如政策变化，乙方在符合购房条件的，乙方有权随时要求招上述安置房过户至乙方或者乙方指定人员名下，甲方不得以任何理由干涉。第七条借名期间，如乙方需出卖、出租、赠

32、与上述安置房或者用于抵押的，甲方应当及时予以配合,不得以任何理由拒绝。未经乙方书面同意,甲方不得将上述安置房用于抵押。第八条、借名期间，与上述安置房买卖合同和上述安置房有关的一切焚用均由乙方承担，相关的缴费再让、发票等均由乙方保管。如需有甲方亲自缴费的，乙方应当及时将费用返还甲方,甲方亦应当及时将相关缴费凭证、发票交由乙方保管”第九条借名期间,上述安置房不属于甲方的财产,如甲方有不测的，甲方的继水人无权继承该安置房；如甲方需要分割财产的.不得对该安置房进行分割。第十条甲方应恪守诚实，在借名期间不得以任何理由、任何方式侵害乙方的权益。如甲方及甲方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该安

33、置房的，甲方应当按上述安置房的市场价格给予甲方赔偿并赔偿由此对乙方造成的切损失。如甲方知晓任何第三人主张该安置房权益或者法院强制执行、保全该安置房的，或者甲方作为债务人被诉至法院且诉讼金额达到万元的，应当及时通知乙方，以便乙方采取应对措施，否则，E1.1.此造成的一切损失有甲方承担。第十一条上述条款当中，凡需要以甲方的名义办理相关手续的，甲方应当接到乙方的通知之日起日内按照乙方的要求亲自办理或者签署书面授权委托书交由乙方自行办理.否则.应当赔偿乙方由此造成的一切损失“第十二条协议生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除协议.或者主张协议无效。否则，应赔偿另一方由此造成的一切损失。第十三

34、条未尽事在，由甲乙双方协商解决。如需对本协议进行变更的，应当签订书面补充协议，补充协议作为本协议的组成部分。第十四条如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向七星区人民法院提起诉讼.第I五条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份.双方签字后即生效.甲方：乙方：时间：时间：签订地点：个人购房合同篇8出借人：（本介何简称为甲方”）借款人：（本介向简称为“乙方”）借款人的担保人：（本合同简称为“丙方”甲、乙、丙三方根掂平等、公平的原则，经多次协商自愿订立借款合同（以下简称“合同”），以致共同遵守：第一条借款还款内容1 .借款人：2 .出借方向借款方出借人民币总金额为小写3 .出借方在年

35、月日以转账的方式将款项打入借款方指定的帐号,出款人收到借款确认日为免.4 .借款方己于年一月一口收到了借款。5 .双方约定的借款期限为天，年_月_日）。6、如借款方对本合同借款逾期,则乙方须额外支付违约金给甲方，过约金按借款总金额的每天仟分之四计收。6 .借款人承诺该笔借款只用于收购,保证不挪作他用。7 .还款方式：借款方在借款期限届满内以现金方式将借款本金打入出借方帐户.第二条乙方义务和货任1 .乙方应如实向甲方提供与借款相关的资料，提供其实的本年度月财务报表和年度审计报表、开户行的基本张户或相应的银行-般帐户、银行存贷款情况：生产经营、财务活动情况及借款资金使用去向，还款资金来源；借款人和

36、担保人还需提供工商管理部门办理年检手续的营业执照及公司章程等资料。2 .与本合同有关的一切费用均由乙方支付或者偿还。该费用包括但不限于甲方为实现债权而发生的费用（例如评估费、拍煲费、律师代理费、诉讼费、因调查取证而发生的费用、抵押物品产权转移而发生的税费和相关费用等）和其他不可侏计而实际发生的交用。3 .在本合同有效期限内,如乙方经营管理不善或与第二方发生债务纠纷，或者担保人财务状况出现较大问题时，甲方有权提前收回合同借款。第三条担保1 .丙方同意本合同乙方的保证人，保证乙方完全履行本合同中的全部义务及承担因本合同所有条款所产生的民事处任2 .保证范用：包括保证乙方在任何情况卜都应按合同的规定

37、支付借款本金金额、借款利息.如果乙方违约或乙方出现其它危及甲方利益的行为或出现甲方有权提前解除介同的情形时，则由保证人无条件向甲方承付乙方应付的.全部傣务.保证人对该笔借款负有偿还的无限货任。木款及以下条款中所提“全部债务”包括乙方的借款本金、利息和第二条第二款所提到的“一切费用”。3 .保证方式：连带战任担保。本担保是独立的、不可撤消的、持续的担保。保证人的保证费任不因本合同变更履行期限或标的、或本借款合同全部或部分无效、可撤消而有所改变.也不因借款人和保证人任何变更自身经营或管理体制的行为而有所改变。4 .保证期间：自合同开始履行直至届满后两年。如甲、乙双方协商同意变更合同的履行期限或标的

38、，无需另行通知保证人，保证人继续为乙方承担连带保证费任。保证期间至变更合同约定的主愦务履行期湎后两年.5.赔偿：保证人不可撤消地保证，出借人因保证人的保证行为无效或未履行或推迟本含同的任何条款而蒙受的任何损失，保证人均承担连带好偿责任。第四条其他约定未尽事宜，签订补充协议。如发生.纠纷，由甲、乙、内三方协商解决。如需起诉，则在法院起诉.第五条合同生效及终止本合同一式三份，由甲、乙、丙三方各执一份，经甲、乙双方及乙方保证人盖章签字后生效“本合同自其项下乙方对甲方所负的全部债务清偿完毕后终止.出借人（甲方）签（章）字借款人（乙方）签（章）字借款人的担保人（丙方）签（章）字签约地点：签约时间：年_月

39、_口个人购房合同篇9甲方：（卖方）联系方式：常住地址：乙方：（买方）联系方式：常住地址：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同.一、甲方将其拥有独立产权的位于市/区的房屋（房屋所有权证编号：_，建筑面积一平房米）以人民币（大写；_佰一拾一万一仔佰一拾一元整）（一）出皆给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房.二、乙方在日前应向甲方给付定金人民币元整（大写：一佰拾万_仟_佰_拾_元整）.上述定金在乙方付款时充抵房款。三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2、自签订本合同起，甲方承诺并保证，依法享有木合同所传房屋

40、共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人，3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种F续J4、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有.四、乙方承诺:1、保证按要求付清房贽，了以贷款清还等。2、按国家要求不改变房屋的结构。3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项筠用。1、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。五、违约货任：该合同签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约：如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。六、合同的定位、履行、接触、变更和争议的解决

41、适用中华人民共和国法律。七、本介同未尽事宜，甲、乙双方可月行订立补充条款或补充合卜九补充条款或补充合同以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。八、甲、乙双方同意，在本合同生.效之日起日内，共同向房屋权M登记机关申请办理房屋所有权变更登记于续，依法取得用屋登记在乙方名卜的房屋所有权证：并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。九、合同自双方签字或者盖章之口起效。十、合同壹式份，双方各执份，负责人份.甲方：（签字）日期：年月日乙方：（签字）日期：年月日个人购房合同篇10借款人：贷款人：借贷条款第一条贷款种类和金额贷款人根据借歙人的申请，同意向其发放

42、以下第种贷款.金额为人民而元（大写：）,大小写金额不一致时,以大写为准。a、个人商品住房贷款b、个人商业用房贷款c、个人自建房贷款d、经济适用房贷款e、集资建房贷款（房改房）f、其他：第二条贷款用途本合同项下贷款用途为o未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权监修贷款的使用。第三条贷款期限本合同项卜,贷款期限为个月，自年月日起至年月日止，实际放款日与到期日以借据为痛“借据为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力.第四条利率4.1 贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，（上/下）浮。，据此确定年利率为虬并按照以下公式换算：月利率=年利率/12,日利率=年利

43、率/360。4.2 贷款发放前，基准利率调整并适用于本合同项卜贷款的，适用新的基准利率并按照第4.1条的约定重新确定贷款利率：贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按照以下第种方式处理：a、贷款期限在一年（含）以下的.执行本介同利率.不分段计息：贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个公历年度内经两次或两次以上调整的，则以该公历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述4I条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；b、在贷款期限内不调整：c、其他：。第五条放款5.1 贷款人发放或继续发放贷款的前提条件是：本介同项下担保已经生效（以尚未取得

44、产权的房屋物抵押的，已办妥登记备案或预登记手续，且房地产开发商已提供有效的连带保证担保），且借款人在本合同项卜未发生任何违约行为。5.2 借款人授权贷款人将贷款分次划入卜.列账户，贷款的发放和支付通过本账户进行。贷款利息自实际放款日起计免：户名：账号：开户行：5. 3贷款资金应由贷款人通过受托支付方式向房地产开发商支付,贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申清和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易时象.贷款人有权在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料和凭证是否符合合同约定条件，支付后做好有关细节的认定记录，并详细记录资金流向，归集保存相关凭证.5.4在贷款发放和支付过程中

45、,借款人出现以下情形之一的,贷款人有权提高贷款发放和支付条件，或停止贷款资金的发放和支付：a、擅自改变贷款用途，挪用贷款；b、借款期间，借款人未按约定的还款计划按时、足额归还贷款本息：c、借款人报自将抵押物拆除、转让、出租或IE复抵押等：1、拒绝或妨周我行对贷款使用情况和抵押物使用情况实施监督检查：e、提供的文件、资料不实，已经或可能造成贷款损失：人与他人签订有损我行权益的合同或协议：q、保证人违反保证条款或丧失承担连带保证或任能力、抵押物因意外毁损不足以清偿贷款本息或质押权利价值明显减少影响我行实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵（质）押：Iu借款人在合同履行期间死亡、宣告失踪或丧失民

46、事行为能力后,其遗产或财产继承人、受遗蜥人、监护人、财产代管人拒绝维续随行原借款合同：i、借款人指定的放款账户被有权机关冻结或支付。第六条还款6I经协商一致，借款人按下列第种方式偿还贷款本息：a、按月等额本息还款法（按月计息）每月本息还款额;贷款本金X月利率X（1+月利率）还款月数/（1+月利率）还款月数Tb,按月等额本金还款法（按月计息）每月本息还款班=贷款本金/贷款期月数+（贷款本金-已归还贷款本金）X月利率c、按月等额本金还款法（按日计息）每月本息还款额=贷款本金/贷款期月数+（贷款木金-已还本金）X日利率X本期实际天数d、到期一次性还本付息：e、按月付息，按（月/三个月/六个月/一次性

47、）还本：f、K他：.6.2每期还款日：日：最后一期还款日为贷款到期日.6. 3借款人指定其在贷款人处开立的下列个人结算账户作为专门的还款账户：6.4在每期还款日前，借款人应向还款账户中足额存入应当偿还的贷款本息，并授权贷款人于每期还款日从还款账户中划收：借款人有未偿付的贷款本息或其他费用的，应及时存入还款账户，并授权贷款人防时划收，如果还款账户中的款项不足以支付本合同项卜.的到期应付款项，贷款人按效用、利息、本金的顺序划收。6. 5若还款账户发生挂失、冻结、止付、结清,或借款人需要变更还款账户的,借款人应到贷款人处办理还款账户变更手续。在变更手续生效前，若原还款账户已无法足额划转，借款人应到贷款人处办理柜面还款。借款人未及时办理还款账户变更手续或未及时到贷款人柜面还款导致未按期足额清偿到期贷款本息及其他费用的，借款人应承担违约所任。第七条提前还款6.1 借款人提前偿还全部或部分贷款，应于拟定提前还款日前30天向贷款人