出租屋房屋租赁合同范本精选3篇.docx

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1、出租屋房屋租赁合同范本精选3篇房屋出租合同合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是屈于不动产的房屋，由此也带来某些法律规那么上的特殊性，如房屋的承租人有优先购置权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。以下是我为大家整理的出租屋房屋租赁合同范本精选3篇，供大家参考学习。出租屋房屋租赁合同范本1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于一市一街道一小区_号楼号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自一年一月日至一年一月一日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币一元，按月/季度/年结算。每月

2、一月初/每季一季初/每年一年初一口内，乙方向甲方支付_全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话班、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从一年月至年月一口。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套

3、设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之口起生效。甲方：电话：身份证：乙方：电话：身份证：一年一月一日出租屋房屋租赁合同范本2本协议双方当事人出租方（甲方）：承租方（乙方）：6-3、该房屋的修理贡任除双方在本协议和本协议补充条款中约定的外，均由甲方负责。6-4、甲方修理房屋及其附属设施，成提前天书面通知乙方，乙方应踊跃帮助和协作。因乙方阻挠

4、房屋全部人进展修理而产生的后果，那么概由乙方负贡。6-5、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当贡任。转租的约定7-1,除甲、乙双方在本协议补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书而同意，方可将承租的该房屋局部或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得局部或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。7-2、乙方转租该房屋，订立的转租协议应符合以下规：(1)转租协议的终止口期不得超过本协议规定的终止口期；(2)转租期间，乙方除可享有并担当转租协议规定的权利和义务外,还应接着履行本协议规定的义务(3)转租期间，本协议发生变更、解除或终止时，转租协议

5、也应随之相应变更、解除或终止。7-3、乙方转租该房屋，订立的转租协议应经本协议甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。变更和解除本协议的条件8-1,在租赁期限内，非以下状况之一的，不得变更或者解除本协议：(1)甲方或乙方因有特殊缘由，经双方协商相同，同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或者全部该房屋的；(2)因出现非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过天，乙方认为紧要影响正常运用房屋的；(3)因乙方违反本协议的约定，且经甲方提出后的天内

6、，乙方未予以订正的；(4)因不行抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本协议不能接着履行的；(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规制止的非甲方责任的其它状况。8-2、变更或解除本协议的，要求变更或解除协议的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本协议，使一方遭受损失的，除本协议(8-1)第(4),第款可依法免除责任外，应由另一方负责贿偿。乙方的违约贡任9-1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本协议，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换

7、运用的;(2)未经甲方书而同意，擅H拆变更动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修夏的；(3)擅自变更本协议规定的租赁用途，或利用该房屋进展违法违章活动的；(4)拖久租金累计月以上的；(5)因乙方的缘由、依据法律、法规规定允许收回该房屋的其他状况。9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，那么应按上述班用的支付滞纳金。逾期达个月以上的,甲方有接受停顿供应或运用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;假设预付租金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。9-4、租赁期满，乙方

8、应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，那么每逾期一天应向甲方支付原口租金倍的违约金。甲方的违约贡任IO-K甲方未按本协议约定的时间，交付该房屋供乙方运用的，每逾期一天，甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金。逾期天，那么视甲方不履行本协议。甲方除应按上述规定支付违约金外，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-2、在租赁期限内，因甲方不刚好履行本协议约定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。10-3、在租赁期限内，甲方因非本协议第九条第1款规定的状况，擅自解除本协议，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，假设支付的违

9、约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-4.本协议经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取房屋租赁证的，由甲方担当一切责任。11、其他条款11-1.本协议自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁协议按规定经上海市公证机关公证之口起）的15天内，甲方应负责出租屋房屋租赁合同范本3甲方：（出租方）乙方：（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况1、本合同所出租房屋坐落在_市_区号（该房屋租赁合同和协议缺乏局部可以补充）2、房屋的建筑面积_平方米、运用面积一平方米。（该房屋租赁合同和协议缺乏局部可以补充）3

10、、所出租房屋的房屋产权编号：o其次条房屋内部的装修状况及主要设备（该房屋租赁合同和协议须要写明内的装修状况及主要设备设备状况，如：房屋为简易装修，其内设备为）第三条房屋租赁的期限租赁期限为_（月/年）。从一年一月一日起至一年月日。租赁期限届满前一天，如乙方须要接着承租，须要向甲方供应提出，由甲方确定是否接着续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前一天通知乙方，乙方在接到通知后一天内确定是否行使优先购置权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁状况至少为一年，具体状况可以适当变通）第四条租金及其交纳方式每月租金元，大写O租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方

11、支付第一季度的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以依据具体状况变通）第五条押金押金元，大写。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象，甲方有权遵照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，那么甲方应当在合同期满日如数退还。第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的运用用途，保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常运用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决。否那么乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在运用过程中，不得擅自变更房屋的构造

12、和装修状况，否那么视为违约，应向甲方支付违约金。（该房屋租房合同和协议规定假如人为的破坏由求租房负责修理）第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方乂不情愿购置，那么甲方应保证乙方可以接着租赁，直至租赁期间届满。（该房屋租赁合同和协议规定假如甲方紧急须要出卖房屋，具体解决方法可以协商）第八条违约贡任1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否那么甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约贡任。I）推F1.将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金_月o2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠

13、租金的3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付一月的租金作为违约金。4、一方假如具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付_元违约金。（该房屋租赁合同和协议规定假如乙方由于特殊缘由须要转租，须要事先和甲方打招呼）第九条优先承租权租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，那么乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条免贡条件因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。（该房屋租赁合同和协议规定具体状况可以协商）第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条合同臼双方签字之口起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方：求租方：电话：电话：地址：地址：年月日年月日出租屋房屋租赁合同范本精选3篇