房屋合同协议书模板（精选13篇）.docx

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1、房屋合同协议书模板（精选13篇）房屋合同协议书1出租方甲方姓名：承租方乙方姓名：、。2,该房屋用途为：居住除双方令有约定外，乙方不得变更房屋用途。3、租赁期限自年月日至年月日止。%该房屋租金为屋内设施有海信电视一台，电视柜，沙发，餐桌，炉具各一个。餐椅把，床个。押金为元。5、乙方应于本合同生效之口向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可从押金中扣除。6,甲方于本合同生效之日日内，将该房屋交付给乙方。7、因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设施的损失和修理技用，由乙方担当贡任并赔偿损失。租赁期间，防火平安，综合治理及平安，保卫等工作，乙方应执行当地

2、有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。8、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约费任。水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。9、供暖班由甲方担当。10、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前书面对甲方提出，甲方在合同期满”个月）内向乙方正式书面答第，如同意接着租赁，则续签租赁合同。11、甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签堂）：年月日乙方（签章）：年月日房屋合同协议”2出租方：承租方：依据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双

3、方在同等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1、甲方房屋位于:建筑面积平米。2、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方依据合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。其次条房屋用途该房屋用途为,租住人数人。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途及租住人数。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必需在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。第四条租金及支付方式该房屋每月租金为元，房屋租金支付方式为付,在每个支付周期起从前日内支付。第五条

4、押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金元，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之口起日内，将该房屋交付给乙方。第七条关于房屋租赁期间的有关费用1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电O第八条房屋的修缮与运用1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。2、乙方应当合理运用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理匏用，由乙方担当责任并赔偿损失。3、租赁期间，防火平安，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部

5、责任和听从甲方监督检查。第九条房屋交付及收回的验收1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常运用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条合同的变更与解除1、经双方协商一样，可以解除合同。2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主见的，不退还押金。第十一条违约责任租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人运用的。未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。变更本合同规定的

6、租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。拖欠房租超过日。未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过元或日的。因上述缘由终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当担当相应的赔偿责任。第十二条免责条件1、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。2、不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。3、因上述缘由二终止合同的，租金依据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第十三条补充协议本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十四条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商

7、不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十五条其他当前的水、电等表状况:水表现为：度：电表现为：度；煤气表现为：度。第十六条本合同自甲、乙双方答字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方:乙方：电话：电话：身份证号：身份证号：年月日年月0房屋合同协议书3甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）地址：，房屋建筑面积平方米左右。其次条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日至年月日止。第四条租金和租金交纳期限1

8、、该房屋月租金为（人民币）元/月（大写：）,租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准：除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。2、租金按期支付，为一期。每期租金一次性以现金方式支付给甲方，支付时间为以本期起先时间的前天。第五条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第六条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部贡任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条修理养护贡任1、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔1

9、（月）检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当：口常的房屋修理费用由乙担当。2、因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。第八条租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条关于装修和变更房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资山乙方FI理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需匏用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在租赁期，

10、假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方贡任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负贡赔偿；1、擅F1.拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的；2,利用承租房屋进行违法活动的；3、有意损坏承租房屋的：第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提天书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向

11、有关房屋管理部门申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。第十六条因不行抗力绿由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十八条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条本合同在履行中发生争议，山甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲

12、裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）其次十条木合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：电话：电话：年月日年月房屋合同协议书4甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于,建筑面积方米的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自年R日至年月日止，计个月。二、本房屋租金为人民币宜万金什圆整/年（元/年）、一次性结算。同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整（元），租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。三

13、、取暖费和物业费由甲方担当，水费、电费、卫生费由乙方担当。四、在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途，否则按违约处理,并立刻停止合同。五、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并按违约处理。六、修理养护责任修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方平安正常运用。假如乙方运用不当造成的损坏由乙方负贡修缮。七、违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。八、其他约定1.出租方为已供应物品：双人木床一

14、个，单人铁床三个。2.有线电视接收机一个。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均布.权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、木合同自甲、乙双方签字之口起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签堂）：乙方（签章）：电话：电话：年月年月日房屋合同协议有5甲方：乙方：经甲乙双方共同苏商，达成租房合同如下：一、甲方将位于XX小区一号楼2单元503室出租给乙方运用（住宅），面积75.14平方米，起止日期年月日至年月日止租期壹年，年租金为元整。二、乙方必需提前缴伍佰元整的抵押金作为房屋设备的保险金,合同期满后保证房屋和设备完好原有程度，不欠水电费和其他费用，（以

15、收据为证）甲方蜴予返还保证金伍佰元整。三、在签订合同之前，甲乙双方共同检查房屋及屋内外一切设施的完好程度，现上下水电、洗头池、坐便、门窗、小镜、供暖设备等一切正常运用，在租期间，如有损坏和跑水等一切事故都有乙方担当责任。四、甲方出租房屋只担当取暖费，其他费用乙方自己负责，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日，本合同甲乙双方共同遵守，不得违约。（动迁和出卖本房屋状况在外乙方必需搬出本房屋，不算违约，不赔偿对方。房费按天计算，多余房费返还乙方，返钱的同时，乙方搬出本房屋。）甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年一月一日房屋合同协议书6甲方（出租方）

16、：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如下个人租房协议书:一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备二、租赁期限即年月至年月日。三、租金及交纳时间每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；其次次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意疼惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如运用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电

17、、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度,煤气度。全部费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方运用，乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。租下木房后，乙方应立刻办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事务，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方

18、可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民裁定。8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。六、违约责任甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元,损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式份，甲乙两方各执份，具有同等法律效力。甲方（签堂）：联系电话：年月乙方（签章）：联系电话：年J日房屋合同协议书7出租方（以下简称甲方）：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。二、本房屋月租金为

19、人民币元，按月/季度/年结第。每月月初/每季季初/每年年初口内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话变、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日O在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用（），由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人

20、为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷：乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、木合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。甲方（签堂）：联系电话：年月乙方（签章）：联系电话：年J1.日房屋合同协议书8出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自年月曰至年月日，计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月/

21、季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的技用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施熨原原状。五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向

22、另一方支付违约金一元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之口起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：电话：电话：年月n年月日房屋合同协议书9出租方（甲方姓名：身份证：承租方（乙方姓名：身份证：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1、租赁地址：:房型规格;出租房屋面积共平方米；2、室内附属设施：Oa：电器：（价值元）：b：家俱：（价值元：二、租用期限及其约定1、租用期限：甲方同意乙方租用此房屋及室内附属设施，自年月日起至年月日；2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为运用：3、房屋租

23、金：每月元（大写）人民币：4、付款方式：按（季度、月、年）支付，每月日前进行支付：另付押金元（大写）,租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息：第一次付款共计元（大写）:5、租赁期内的水、电、煤气、物业管理、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等菸用由甲方支付;6、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方不经过甲方擅自将房屋转租、转让或转借的：甲方扣除押金做赔偿。（2）乙方在合同约定期限前中止合同，赔偿甲方一个月租金的空置费（3）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的，；（4）乙方无故拖欠房屋租金达一天

24、：（5）连续两个月不付全部费用的。三、双方责任及义务1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话水、电、煤气、物业管理、电话、有线电视、卫生治安费等费用，并务必将以上班用帐单交给甲方查看，甲方须监督检杳以上费用；2、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价：4、租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先：5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6、乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好

25、防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7、乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿：如发生FI然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修第；8、乙方不得站立在防盗窗上，且防盗窗不允许放置杂物，如因此发生事故乙方应负全部贡任；9、乙方如损坏室内家具、家电设施，按合同明确价值进行赔偿。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，签字后即行生效。甲方（签章）：乙方（签章）：电话：电话：年月日年月日房屋合同协议书10出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据中华人民共

26、和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条房屋信息1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。2、甲方出租给乙方的房屋位于,出租房屋面积共平方米（建筑面积/运用面积/套内面积），该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。3、甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可熨印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。其次条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。11年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租

27、赁该房屋仅作为运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。4、乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写），租金总额为元（大写）=2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第四条租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的班用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。2、乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第五条房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出

28、租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)甲方提出进行修理须提前口书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。乙方向甲方提出修理请求后，甲方应刚好供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方贡任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的

29、装修归甲方全部。(2)要求乙方复原原状。(3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。第六条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。2,未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第七条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋

30、：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书而同意，拆变更动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放紧急物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书而通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下,乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同H然终止。6,因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第八条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房

31、屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于口内向对方主见。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第九条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一口，则每日应向乙方支付日租金倍

32、的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应依据合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应当担当赔偿贡任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应依据合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房

33、屋转租、转借给他人运用的；(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋；(3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿费任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按口租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应担

34、当因逾期归还给甲方造成的损失。第十一条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当贡任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当贡任。3、因上述缘由而终止合同的,租金依据实际运用时间计算,不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。第十二条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商

35、一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2、本合同F1.双方签（章）后生效。3、本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力.甲方：乙方：年月日房屋合同协议书11出租方（以下简称甲方）：;联系电话：:承租方（以下简称乙方）：:联系电话:O（身份证）:地址:。依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于:位于第一层，共套，房屋结构为,建筑面积平方米。其次条房屋用途该房屋用途为.乙方不得

36、随意变更房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_一年一月_日至年一月一日止。第四条租金该房屋租金为（币）一万一千一百_拾_元每月，租赁期间，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之口向甲方支付定金（币）_万r白_拾_元整。租金按租用时间于签订当日一次性交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。附房屋钥匙3个（其中外门1个：内门3个），退房时一并返还甲方。第七条修理养护贡任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施完整、平安、卫生等每隔一（月）检查一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠。乙方应遵守小区管理要求，不得违反小区管理条例规定。租赁期间，乙方

37、保证房屋墙面整齐，门、窗及甲方其它资产设施完好无损。因乙方运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理班用,由乙方担当贡任并赔偿损失。第八条关于装修和变更房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意。退租时，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳且原工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的有关班用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费预交元，每季按实际运用数量和收费单价结算：2 .宽带、电视需运用，由乙方向甲方提出申请，并按标准缴纳开通维护费；3 .物业管理步按物业公司收费标准以租用时间

38、提前预付：4 .:5.在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前一个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书而答复，如同意接着租赁，则续签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的；2 .擅F1.将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的：3 .擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的；4 .拖欠租金累计达一个月；5 .利用承租房屋进行违

39、法活动的：6 .有意损坏承租房屋的；7.o第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第十三条违约责任租赁期间双方必需信守合同，若违反本合同的规定，以定金作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。第十四条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十五条合同效力本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十六条争议的解

40、决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第十七条附件补充条款第十八条合同份数本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（答章）：年月一日年月日房屋合同协议书12甲方：乙方：乙方代表：依据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在XX小区房屋，建筑面积平方米、运用面积平方米，出租给乙方运用。其次条租凭期限租赁期共年，甲方从年月口起将出租房屋交付乙方运用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的：2,利用承

41、租房屋进行小法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常运用。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助,不得阻挠

42、施工。第五条违约贡任1、甲方未按本合约定向乙方交付符合要求的房屋，负责贿偿元。2,甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。3、乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的,以天数冲算由乙方向甲方支付违约金。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第六条本协议双方签字生效。第七条本协议一式二份，甲方双方各一份。甲方签字：乙方代表签字：年月日房屋合同协议书13出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本状况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于XXX,位于第15

43、栋一单元302o其次条：房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。三、租赁期限：自20xx年XX月XX日至2Oxx年XX月XX日止。第四条：租金。该房屋月租金为宣元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条：付款方式。乙方按（季）支付租金给甲方。第六条：交付房屋期限。甲方应于本合同生效之口起口内，将该房屋交付给乙方。第七条：甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷：除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲

44、方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条：修理养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检杳、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条：关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费；2 .煤气费:3 .供暖费；第十条：租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲

45、方则优先同意接着租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租：3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十一条：违约贡任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十二条：因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十三条：本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条：其他约定。（一）出租方为已供应物品如下：（I）床铺二个2）桌子一张（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：度；（2）电表现为:度:（3）煤气表现为：度。第十五条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十六条：本合同自甲、乙双方签字之口起生效。一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签堂）：乙方（签章）：一年一月一日