家和万世楼书文案发就事论事.docx

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1、家和万世楼书文案封面：一、标双：中原人居的生活名片二、创意图片：不规则的油画效果的名片三、文字内容：O家和万世花园。中朦TOWNHOUSE先行者C）城市新贵族的选择01户人家：2块土地：3层小楼：4世同堂。国基制造（邮戳）四、配图：O“家和万世”实景照片。血血效果：古典、怀旧、尊贵朦页：家和万世的发展历程.“家和万世花村”东邻107国道,与8000亩国家森林公园隔路相坐:密依国基路，路南为800亩栗园:西面为郑花路，面边环境美丽。项目占地17.65公顷,其中居住小区用地12.98公顷,总户数555套,其中一期工程93套.20（）1年中原首家TOWN-HoUSE社区家和万世城起了中原人居的创新风

2、暴.同年我得了“中国新世纪人居经典媒合大奖Z郑州市环境朵美小区”称号。2002年获得了“中原忏家城市之光旅游观光小区”真正做到1.住在家和万世不但令人满足更令人傲慢的人居境界.2003年.家和万世一、：期相继交工，100多位城市新贵们，领先起先了与国际同步的TOWN-HOUSE生活，三期合家戏”集合式住宅又开创中原居住的先河，即将开盘中.家和万世一年一个商度，一年一种气象,国际品位的.家和万世，是城市的儆慢,是中原人居的生活名片.两年了，郑州变了，生活好了郑州,河南省的南会中原政治、经济、文化、商业的中心城巾，它东家古城开封：西临古都洛阳：西南接常山余脉：东、的两面是广麦的黄河冲积平原.是一个

3、彳!1若悠久历史、以农业文明、商业文明为主体的现代城市。数十年沧桑巨变,郑州.正面临着前所未有的历史变迁.如今.这个气候阻柔、四季分明,因商业和旅游而著名中国的内陆城市，从前的身影，早己灰飞烟灭，伫立在我们面前的，是一个弗新的、充溢锐气的新型城市，2001年,新世纪的第一个国际性盛会“国际少林武术节就在这里实行.回首2000年，当岁月的钟声，技响21世纪的大门，摸索中前进的郑州房地产业，在羟骁了十几年风云变化的市场洗礼后,迎来/房地产业创新、招合的新时代.这一年，郑州一批优秀的房地产项目，在吸纳人类建筑精髭、传承中原传统文化中，起先了凤昂涅槃般的革新之路,“家和万世花园一，作为中原TOWNHO

4、USE住宅的先行者，就成为中原最具典型的代表作品.两年过去了，郑州美了，生活好了【配图：”家和万世”开工时的实期照片与现在实景照片的口实对比，突出时间的变化感】“家和万世”和它提倡的别雎生活2003年3月，郑州，下午5:10分。顺著花园路,驱车向北行51.当拥挤的人流、车流,被我们一一用在后头.城方的喧嚣和繁杂.渐行渐远.夕阳的余辉,从天涯的晚殿中，层层折射过来,洒落在车内：穿过半敞的车窗,有一种迷醉的味道，怖故的、淡淡的。三月的风.乍暖还寒.当汽车行至河南电视台,我们就能清楚的感觉到.空气中充溢着的泥土和植物、花点的芳香.这是久违的，令人心旷神怡的芳香，帙过河南电觇台,沿着郑花路往北行驶1.

5、5公里，就到了“家和万世花园【配图：花园路与河南电视台、北环花坛实绘照片.】口家和万世花园，城市新世的忐向家园【配图：“家和万世”全景（实景）照片.】黄河海域，源远流长的人文传统,与“家和万世”如天独厚的自然景观.成就了郑州别有情段的TOwNHoUSE阿格。【配图:“家和万世”局部实见照片,要求能反映ToWNHoUSE的家居情致“】“家和万世”向东1公里，就是8000亩的国家森林公园。小区主入口的南面，是800亩的梨园。“忽如一夜春风来，千树万树梨花开。”尽管有不少梨花，己被乍暖还寒的风儿吹落，但是，我们还是欣赏到“千树万树梨花开”的壮丽景色C【配图：2.梨园实景照片。“家和万世”总占地17.

6、65公顷,居住用地12.98公顷，主要住宅类型是TONNH0USE,即“联排别蟹”,另有少量的“独立别墅”和“双跃层段加别窣”，共计555套。其中一期工程93套。家和万世花园,目前是郑州市在建项目中最大的To1.VNHOUSE社区。【配图：家和万世花园的某期广告。】“家和万世”，以“都市田园居住环境”为主题，打造“城市新贵的志向家园”。1户人家、2块土.地、3层小楼、4世同堂，是“家和万世”21世纪提倡的“城市新贵”的志向的生活方式。独立天地，又充溢亲近、亲情、亲和的生活情调，是“家和万世”的主流。【配图：“田园风光”或是“采菊东篱下，悠然见南山”的古代诗画。J电影不见不散里，有一个情节让我至

7、今难以释怀。“葛尤”和“徐帆”，身处异国他乡，杼相见一次，就会遭受一次尴尬甚至不幸，“葛尤”与“徐帆”分手后，在回北京的匕机上，“葛尤”无限感伤。睡梦中，翼发花白、风烛残年的“葛尤”，守在笔记本电脑前，收发E-mai1.。宽敞的庭院绿草如茵，人与人之间的亲和、温情，与老人“一失足成千古恨”的落莫、伤感的心境，形成了极大的反差。电影画面中，庭院漂亮的场景、暧和的情怀，给我留下了深刻的，甚至是震撼的记忆。【配图：1.体现温情的生活情节的TOWNHOUSE照片或电影画面】这种现代意义上温情的生活方式和生活情节，正是多少年以来，人们始终都在找寻或试图找寻的，用来表达对这片土地、这个城市深邃的人文传统的

8、理解和至爱的种方式？【配图：1.漫画形式的图片】我们认为，真正适合我们的，还是中国本土文化范畴的生活形态和生活方式，这种方式体现在建筑上，就是TOWNHOUSE。【配图：1.TowNHO1.SE的漫画图片】“家和万世，对TOWNHOUSE的内涵与外延、传统与现代的透彻思索，构成了后来独特的建筑语言。它以一种物质建筑形式，来叙述这片土地所传达出来的、侏语言状态的文化现象，实现生活在这片土地上的人们，对将来生活的一个幻想【配图：1.漫画图片】城市之光旅游观光小区2002年“家和万世”获得“城市之光”旅游观光社区称号。“家和万世”领先在郑州掀起了观光TH的热潮，对此，国基置业倍加珍视和爱惜。在工业化

9、、城市化、现代化的进程中，家和万世的开发将自然风光和居住文化得到充分的融合，并成为丰富的旅游资源，吸引了成仃上千的游客。【配图：获奖证书，以与相关图片】XTOWNHO1.1.SE国外状况X部分内容见早期楼书一一幻想家园X部分内容请在网上查找家和万世兴环境变更生活，在世界各地,town-house住宅成为越来越多的富有的人们热衷的居所，它的邻居、庭院、社区环境，既具有别皇的独立空间又包涵了低层住宅的邻里关系。家和万世传承中原传统民居独门独院的特色，每户约80平方米前后独立庭院，经西方文明的融合，更符合现代高尚人居的需求。家和万世的社区文化体现在两个方面，在硬件上将各项服务配套设施与社会的公共空间

10、重新整合配置，既体现社区显明的主题文化特征乂不失生活的参加性，在软件上主动提倡“传统的文化底蕴，现代的生活精神，国际的时尚品位，亲和的白然空间”小区打破邻居“老死不相往来”的旧例，为人们敞快乐施供应最好的桥梁.家和万世的一期广告；漫画的表现形式（表达出人与人之间的亲情、亲和，重点突出“家和万事兴”！）人间有真情，亲和才是爱漫画的表现形式，表达出人与人之间的亲情、亲和。口郑州的旅游观光社区文字内容：被选为郑州旅游观光别鸵社区的详细时间，意义等【配图：当时作为旅游观光社区的真实照片】口听着女儿在院子里的笑声，想起以前一到星期天总吵着要去公园玩。小区内的园林景观周边配套电点突出配套齐全，可以和公园相

11、嬷美【配图：小区景观、周边景观风景真实照片、人民公园等】这里的保安有点土,不过，笑起来挺憨的第一次去家和万世，是陪一个挚友去看房的，当我们正比比划划地走进二期大门时，迎面个保安，突然立正，敬礼。然后羞涩似的跑开，这突如其来的举动让我们惊异且感动，我们感到这个礼当中包含者对业主无言的敬重和负责。后来，才知道家和万世的物业管理是由我国物业管理行业资深企业深圳市国贸物业管理公司和河南家和物业管理公司共同实施。作为“中华第一楼”的国贸大厦的管理者，以美誉名扬海内外，凭借其16年的丰富的管理阅历进入中原，与河南家和物业管理公司共同在家和万世花园推行“三个零”工程。即质量零瑕疵、服务零投诉、接触零距离。1

12、、 家和文化会馆270Onr大型尊贵会所，内设咖啡茶语吧、恒温泳池、健身房、桑拿、桌球、超市、阅览室等。【图片：会所设施图片】2、 中心广场，文化广场、音乐广场、休闲广场、运动广场、假日广场、快乐广场、星语广场、月亮广场。【图片：各广场图片与简介】3、 田园交响一一都市生态文明的典范4、 创新已在习惯（三期简介与展望）三期概况：家和万世三期位于家和万世项目地块东北角，东临107国道，南接家和万世一期、二期东区，西面是即将开发的家和万世四期，北面为柳林镇自然村，国基置业继TOwN-HoIsE这建筑形态，又重新推出种全新的住宅形态。1、 什么是集合式住宅。2、 集合式住宅的在国外的发展史英国的霍华

13、德(E-HOWARD)在20世纪初提出花园城市的概念,为新型集合住宅的诞生奠定了理论基础。勒柯布西埃(1.ecokbusier)深化了关于集合式住宅的理论并影响深远。20世纪50年头后期，在欧洲各地，人们起先大量开发高密集的集合住宅，尽管这些城市住宅密度较高，但良好的设计为住户供应了丰富的私有空间，从这点上看，集合住宅堪称将来城市长久性住宅开发的典范。20世纪80年头后，城市集合住宅的城区重建安排使集合式住宅的开发爆发/又一次高潮。美国的波士顿领先开发了滨水区重建项目；英国效仿此举使码头区成为受人吉睐的新集合住宅的基址;法国的巴黎开发项目建立r精彩的城市集合式住宅：1987年德国的柏林国际建筑

14、展探询了城市集合住宅的新概念；它特别类似于典型的但又有所区分，与传统意义上的多层住宅完全不同，它的设计风格、建筑理念与外观特征，使其成为城市真正具有传承与历史纪念价值的建筑。XTO阳H1.oUSE通常在三层以上，无论是联排还是双拼，讲究的是有天有地有庭院。集合式住宅则有天或有地（中间层局部有天有地）也拥有个庭院（前或后庭院）XTO哪一HoUSE在庭院中停车，集合住宅在前庭院或屋后停车XTOWNHOUSE的面积在180平方米以上，部分城市TOWN-HoISE的户内面积可能低至150平方米。集合式住宅的面积则小到90平方米，大的可以达到200平方米。派集合住宅的户内结构可能是平面住宅或复式住宅，T

15、OW-HOUSE的结构则多是三层，个别甚至达到5层，集合住宅可以是高层高密度住宅，TOW-HOUSE则只能是低层低密度住宅。4、 集合式住宅的前景集合式住宅是将来城市长久性住宅开发的典范，没有任何建筑能像集合住宅这样从根木上完整地体现建筑的木质。它不仅与人类的日常生活紧密相关，而其居住环境质量的优劣干脆反映并影响着整个社会生活水准的提高。1、 景一号楼书创意文案规划封面：内容：1.OGO+案名+公园领空，豪门大宅P1.,2：导入主标题：侯门深似海细文：什么是豪门？宽大的庭院、精雕细凿的家私、众多的仆人、精致的食物、闲散、尊贵、优雅的主子或大宴来宾、香车美人如织，觥筹交织，暄嚣然后客人散去或一个

16、人，用雪茄、美酒去打发闲散的时间、或闲逛、后面跟着贴心的伺从，看天高云淡、候鸟北迁或指引江山，激扬文字，于帷掘内运筹疆场大气概、大胸怀、大成就，才配得上真正的豪门大地位、大风范、大财宝，才能叫真正的豪门。千金挥霍如土，千金又博万金，才是豪门的大气。闲来气定如神，谈笑间风云际会。才算是豪门的大境界。真正的豪门会是个时代影子，他们是社会的中流砥柱，真正的豪门从来都将被写入历史：事迹、子孙、家宅、庭院、园林、器皿P3、4引子主标题：豪宅，富人的面子！细文：从巴黎的凡尔赛到上海的滨江花园，再到香港的半山别累，豪宅就像个城市的名片一，个城市特定人群的标签，谁拥有i隹就是这个城市值得崇拜，值得被人艳羡的胜

17、利者，无疑，当房子成为一种而子后，对豪宅的追求将变得越来越剧烈，因此，对康宅所要求的种种将更为严格：景观、配套、地理位置、户型要么是富有浓郁的古典味道，要么是稀缺的自然资源、要么是经典的城市功能性配套，对于豪宅，无论是在什么地方，都会有很多相同点，那就是：曝宅，肯定拥有个城市最少、域珍罕的人类资源。内容：用图片展示世界各地的豪宅，并配以文字解说。P5、6：类比主标题:天下豪门。细文：从美国夏威夷到加勒比海岸，从法国巴黎到日本的东京，从北京到上海，从香港到澳门，从整个世界到深圳，再到深圳蛇口，去发觉一座可以称作豪宅的房子从波涛汹涌的黄浦江，再到奥威夷热忱的海浪，从浪漫的巴黎风情再到富士山的挺立雄

18、伟。不样的自然，造就的文化就各不相同，而豪宅的诞生与存在就有了不同的内在含义。在深圳，豪宅自然也有其不同的深厚含义，那就是大南山和四海公园营造的养生、养年、养心的修脸豪门。可以与天下豪门相媲美的豪宅，也不过只此一处而己。附:采菊东篱下，悠然见南山!四海之内，莫非王土！内容：画面点出本项目。军篇P7、8：切入正题主标题：雍毋一号一一深圳的豪门大宅！细文：和世界上全部著名的姚宅样，雍加号几乎箱占了整个城市的全部稀缺资源：灵秀的四海公园、俊秀的大南山、以与海，还有极度成熟的城市生活配套资源。它昂然挺立在四海的上空，和烟镯缭绕的大南山遥相互应，再远一点，就是那片烟波浩淼的海水，风是咸的，和者四海葱郁的

19、植被的青色气息试问：在深圳，还有哪栋房子能和它相媲美？P9、10：主题内容：翠主标题：临风把就,悠悠南山！细文：智者乐水，仁者爱山。假如说大梅沙是深圳最漂亮的海，那么，大南山就是深圳最美的山,从雍里一号阔大的阳台望去，整个大南山山体览无遗,青翠欲滴。假如是晴天，可见朵朵白云从山峰尖缓缓流淌，似流水、如花丝，在阳光卜.，山色呈现出多变的姿态，边青翠，,边黛黑如黑，起伏的山体曲线如女人美丽灵动的舞姿，动如飘仙，静若处子。倘如是雨天，大南山就更美了，整个大南山都处在吉色的雾循之中，隐隐隐约，仿佛世外蓬莱，你或许会想，会不会有某个仙人就住在大南i1.1.。无论是晴天，还是雨天，登大南山都会是种极大的乐

20、趣，沿若山麓涉级而上，山路边满是翠绿的树、乔木、灌木、花草以与枝叶上的露珠或雨珠，还有时常飞过的鸟，鸟的鸣叫，你会发觉，整个世界都是如此的安静，除了这些天籁的声音。爬上山顶，到山上的小亭子里面坐坐，喝杯清茶，整个世界都在你的驾驭之中，整个城市都在你的脚下，悠悠南山哦P1.R12主标题：在水一方细文：假如说海是热忱不息，奔放不止，那么湖水则是宁谧安和、波澜不惊，假如说海是灵动的水，那么湖则是思想的水.四海的水就是后者，从雍景号出来，只需二十步的距离，就到了四海湖边，湖水绿得像一面巨大的赤翠，水里而浮藻、青存款摆飘摇，丝丝涟漪、朵朵浪花，浅吟低诉，一唱和；最美的，还要数,那些横卧在水面的拱桥，站在

21、桥上，漫天的飞花飞絮迎面扑来，感觉自己就像一个古时的文人，想起江南、想起江南的风景，想起那首古诗：二十四桥明月夜，玉人何处教吹萧。欣赏四海的水，最好的时辰莫过于月明之夜，月光在水而投下银色的倒影，荡荡漾漾，将那些虚影揉皱、破裂。走在水边，嗅若蒸脸的水气、倾听嘀咕的蛙声和唯铛的水声、树枝的婆娑声，举一杯香醉，邀约明月，这何尝不是一件人间美事。P1.3、14主标题：感觉森林的古朴之美细文：水杉、垂叶榕、木兰、芭蕉、棕柚I在四海公园外绕一圈，就可发觉四海的树大多都是参天占木，最年轻的都已经经验了20年的风雨，巨大的芭蕉扇叶，垂直的垂叶榕根藤，笔挺的水杉，这些都是有灵性的植物。在四海的小径上闲逛，天空

22、是由枝叶组成的巨大绿盖，时常的缓缓颊落几片数叶，在风中旋转，假如是早晨，你还可以踩着厚厚如松软地毯的叶子，感觉森林的古朴之美，虬曲的枝干相互缠绕、错落,组成一副副奇异的图画。在四海公园，要当心的走,假如不当心,就会迷路，因为如织网的林木常常会拦住你的视线。去过四海的人都会惊羡它的树木之美，特殊是水杉、一棵松昂然挺立，嫩绿的杉叶如飞鸟的羽毛，细腻、轻滑，用手抚摩，即可感觉它凉爽的体温，用鼻子嗅，那味道一下子便会沁入心脾，真是清爽得很。和树一样高的植物还有竹，竹最会说话，悉悉索索，丛丛闲散的站在路边，当你路过，你便会听它在说些谁也听不明白的话语，那些是自然的乐音。P1.5、16主标题：一川茵草，满

23、城风紫细文：和足球场一样，四海的草坪软得就像地毯，可以在上面踢球、小坐、甚至还可以恣意地挥杆，练习-卜高尔夫。从远望去，一川川的绿色仿佛不像是草坪，而是哪一位国画大师的泼墨山水,随心随意；走近来看，那亮绿的草叶间常常还点缀着些兰色的、白色的、黄色的小花，有风，它们便会左右摇投，没风，它们就安静的站立、生长、胸谢,待到五月芳菲怒放，整个四海的天空都会飘舞着色调斑斓的花絮，如蝶翩翩、潇潇洒洒，沾到人的发丝上、肩上、衣服上浓郁的香气充溢整个世界。恒篇P1.7、18主标题：豪宅，时代的生活画卷。细文:一栋房子常常会被当作一部家族的历史代代相传。它所承载的不仅是一个家族的记忆，而更是部几个时代的生活画卷

24、,豪宅则更甚。斌宅所蜴予个时代的内涵和其相匹配的生活更值得品位和珍藏，而豪宅所独有的资源、配套和豪宅一样会给豪宅的生活贴上独特的标签。在蛇口、在雍景一号，居住和生活的含义就是：养生、养心、养年。PI9、20主标题：养生细文：2、从烦游、沉冗的社交应酬中抽身出来，从呆板、毫无生气的办公室走出来，关上电话、谢绝客人的探望。把车交给车库、把生活的面具抛弃、把会议所穿的衣服脱掉，换上运动服，把要签署的文件放下，让疲乏的心灵再次跃动拒绝亚健康，拒绝高负荷、拒绝生命加速的苍老。去大南山呼吸森林的空气、去四海打一套太极，去湖边钓鱼生活，就应当有更多足够、闲散的时间供自己去支配、沉淀。驰骋疆场,须要更多的时间

25、调整、修养。懂得养生之道，就明白了人生大半。3、去过四海的人都知道，那是片和谐的、安峥的领地，桥上的人在看风景，沏里面的人划着小船，亭子里面，几个老人要么下着棋、喝着茶，要么拉着手风琴、二胡，哼若些怀旧的歌谣，草坪上，孩子们扯着风筝的线，在尽情的欢乐奔跑，走出四海，在蛇口中心体育场、在老年活动中心、青少年宫，都可看到那些快乐的人群，这些地方，对于雍景一号来说，都近在咫尺。P21、22、23主标题：蛇口生活的主见细文：只要是到过蛇口的人，都会感觉到它别出心裁的气质，悠然、浪漫以与深厚的异域味道，蛇口的生活节奏是慢的，因为在这个地方，任何种生活行为都不须要劳神费劲的去做，全部的,切都好象为你打算就

26、绪，购物、休闲、消遣、饮食、教化皆举步即至，因此，蛇口的味道就很简洁被嗅出来，它就是：闲散。列举蛇口的一些生活配套设施：医疗保健：饮食视窗：消遣导向（空间）：交通指南:P24,主标题：终极置业细文：没有细文！缘篇P25、26主标题：仅限92位尊贵主子！细文：香花属于美人。、尊贵的豪宅应当献给尊贵的主子。假如你在整个蛇1.1.的前一仃名的富豪排名之列，那么雍景一号就有一套京华的住宅为你预留。阔大的房间、宽敞的露分、还有月亮广场、葡荀架下的童年、这些都属于你。还有91位尊贵的邻居将和你有缘。P27、32内容：户型与户型点评。会展国际楼书欢迎PP申基会展国际楼书文字规划36P1.OGO申基会展国际其

27、次自然缔造商务空间新概念牛油纸阅读本册，肯定与一个词有关，它就是“其次种自然”代表纯绿色、代言原生态、代替亚健康在这里，它不肯定与你有关，但肯定会和空间发生关系一一扉页：在街区的设计开发上，会展国际始终着力诠释新型办公观念。为了更多地追求全方位的环境空间，将“其次自然”生态办公这种21世纪国际化写字楼刚刚流行的最新经典商务模式，有效的引入了会展国际，既能推动商务运动发展，还将上演一场规模宏大的财经电影系列P2创意点东成西就多元化打造高新产业集群会展国际的配套不仅是常规意义上的交通、通讯设施等，而是更广泛范围的涵盖多种不同功能要求一一集酒店、写字楼、休闲区域与商业于一体的城市生活综合体：开放式商

28、务洽谈区、景观休息室等超前的智能化、人性化、生态化配置，将为入驻企业供应舒适便捷的商务沟通平台：五星级酒店公寓，将为国内外企业精英在工作圈范围内供应舒适的居家：而褶楼的商场步行街，更供应了休闲、消遣的好去处会展国际集商业、办公、居住、餐饮、文化消遣等城市生活于一体，并形成一个多功能、高效率的困难而有机统一的微型城市一一只有这样才能与国际水平对接，满足国际化商务办公的须要。P3-P4地理位置绝版高新产业集群聚变城市摩登版图建筑可以克隆，而地段无法第制，既有风云汇聚的惺惺相惜，更有将来商务所需的人文配备。会展国际，位于超级中心商圈一一2个公园、3大活动中心、10家银行证券、20家食肆、100o家街

29、铺之中，紧邻路等主要交通耍道，周边是各大机关要所，是集政治、经济、文化、交通于一身，先机地段成为城市精英阶层的最佳创业版图。30余条线路纵横无界，15分钟可便利到达城市的任一角落；四通八达的中心交通网络，造就了这一无法豆制的绝版地段。在这里，时尚和商机在此并行，时间和空间在此聚焦，其尊崇出世，必将引领胜利人士事业版图。高新区重庆的硅谷，高成长型区域.目前政府规定，高新区已经不再批商业用地,项目属绝版。希奇绝伦。高新区核心区域，会展功能的一级配套设施，笑傲重庆。高新产业集群是一个城市唯一集金融、商贸、佰息、文化、会展与行政于一体的城市商务、行政和文化中心，有着完备的规划、生态设计、便捷的立体交通

30、网络，各种配套一应俱全，它是一个城市的核心灵魂。对任何一个企业来说无疑将是一次发展的新契机和新平台；CBD成熟的商务氛围是企业的全面提升不行或缺的条件，也是企业与国际接轨的中转站，企业在这里将获得无限的发展商机！P5-P6新型商务浪潮助推企业核心竞争力产业优势：会展经济、高新产业集群，缔造重庆最高端的楼市黄金价位。在整个世界都在为传统商务迷茫的时候驾临，无疑，会展国际带来的不仅仅是希望，而是注定会掀起新商务的浪潮，将传统模式卜的旧体制起席卷而去！在新经济时代，传统的商务模式已经很难跟上时代的节拍，怎样的商务模式更加能体现出人性化，更具效率、更能提升企业的竞争力和企业品牌的号召力？WTo后时代，

31、面村的是世界的竞争。新经济的增长正须要这种聚变来助力,以获得与世界角力的资本。可以预见，会展国际的建成，将引发大规模的企业入驻运动.同时，各种专业的展会和主题展会将会为中心区的经济起到推波助澜的作用，会展经济在带来大量的新信息、新技术的同时，也会带来人量国际国内的客商。凭借地理优势和规模效应，在会展国际的作用下，他们必将产生新商务聚变，获得无限的商务发展空间，使商务从容升级！P7创意点纵横四海品牌化兑现国际高标准雅高国际酒店管理在大量的国际运营积累了丰富的阅历，并且建立了广泛的品牌影响，而会展国际为该品牌在重庆供应r较大的市场发展空间，加上重庆将来房地产市场巨大的发展潜力，信任雅高会将国际经营

32、理念发挥得更好。P8雅高酒店管理重点介绍国际品牌标准入驻雅高酒店金牌管理品牌，品牌，还是品牌只有品牌才能够真正创建财宝，这是商业定律！法国雅高酒店集团是一家在全世界拥有4000余家酒店、拥有丰富阅历的国际酒店管理集团。现为世界笫三大酒店管理公司，安排在五年之内将在中国大陆开100家新酒店。该集团的亚太地区主席DavidBaffSky说，他的11标是把该地区的雅高酒店客房数翻一番。2001年，雅高与ZenithHote1.sInternationa1.合资，它是中国最好的酒店管理公司之一。雅高国际酒店集团将为会展国际供应优良的管理和服务，通过全体雅高员工的努力，欲成为一家以国家标准去构造的白金五

33、星级酒店。其下属品牌洛菲特酒店，已达到国内五星、国际四星标准，目前属重庆最高档品牌。随着此次成为法国雅高顶级品牌索菲特的加入，其酒店独特的建筑风格与房间的宽敞舒适和独特的异域情调都将会带给客人耳I一新的感觉。交通的便利，精准到位的爱护服务将成为各方来宾下榻重庆的首选。P9春光乍泄复合化功能展示国际新元素“其次白然，缔造商务空间新概念”是会展国际的主题营销语。同时也明确提出要做其次自然商务空间总部。目前，重庆高档写字楼租凭行情一路看涨：其中美国通用电器、利宝、柯达，德国西门子，荷兰飞利浦，口本索尼等名企业，使出租率相当可观这些物业的月租金超出一般商务写字楼2倍以上。会展国际先人步地看到了这点，在

34、开发之初，就以城巾运营和高新产业平台的眼光进行规划。P1.O-P1.1.配套功能优势国际化的高瞻视角，肯定城市的会展国际展览功能：各种展览、展示功能。会展国际，位r重庆市高新技术开发区域，区内环境美丽、设施完善、交通便捷、信息通畅，创业创新氛围浓郁，2001年被评为全国先进开发区，亦是重庆市发展高新技术产业和改造提升传统产业的基地，是全市经济发展的增长级和重庆都市发达经济圈的核心区。其成熟配套，使该区域房地产价格必将看涨。周边酒店、商场、通讯等内、外围配套均依托J浓郁的商业氛围。无限自由的现代商务生活方式，引领一流企业云集创业，其巨大的商务潜力莫定了商贸办公区冗围，必将成为将来商业、金融、资本

35、的集聚地。截止2001年底，区内已注册科技企业近4000家，其中经认定的高新技术企业400余家，日本、美国、德国、法国、意大利、新加坡、香港等国家和地区的三资”企业近400家，孵化培育出一大批拥有自主学问产权的高科技项目，建成J重庆生物生化制药技术开发园、软件园、出国留学人员创业园等专业园区，初步形成了电子信息、生物和生化制药与医疗器械、新材料、汽车与摩托车配套新型产品等四大高新技术产业群。会展国际集合星级酒店、高档商业、公寓办公于体，其多元化的功能属性使会展国际的价值更为凸显。商业功能：围绕酒店的高档商业。有商业巨子（西武）打造。周边配套博览：O酒店：酒店、宾馆、饭店：O展览：馆O通讯：电信

36、局、邮电所O银行：中行、建行、农行银行等多家机构；健康：公园、园O文化：图书馆、馆、书店、影剧院、O购物：商场、商场、购物中心等：P12P13服务优势OSO白选服务系统，全方位询问商务运营会展国际具备会议、展览、商业功能，为写字楼供应三大顶级商务配套服务：公共商务中心：供应公共秘书、公共律师、公共会计师、公共网络师等专业支持系统供入住企业自由选择:O商务会议中心：供应多功能会议厅、视讯会议厅、Y1.P会议室、等可为企业供应商务展示、商务会议、商务聚会的活动空间，供入住企业自由选择:O商务休闲中心：设置员工餐厅、健身中心、小型图书馆等使办公方式更为休闲和消遣化。伟人曾说：懂得休息是胜利的必要条件

37、！会展国际的目标就是让你能有更足够的精力去面对你的事业！商务休闲中心将会是你会客、休憩、整理心情整理思绪的好地方，屋顶花园、咖啡茶座、健身桑拿、美容理发、嬉戏消遣P14创意点花样年华特性化鉴赏空间造型艺术一个须要特性化的生活环境，怎能没有特殊的一个办公环境？若办公环境不能满足特性化需求，势必影响工作效率，如写字楼的人可能会加班很晚,劳累了一天，若有为人减压、消退疲惫的配套设施以与服务（如建筑的空间美感、游泳池、桑拿按摩间、酒吧、餐厅）等，自然会让业主产生心理信任和依旅感，会展国际有效利用此特性化的功能配置，充分满足业主物质和精神的同等需求。P15P16外立面建筑优势建筑造型艺术节能商务空间建筑

38、风格优雅现代、消爽、光明，气宇不凡，人丰富的立面颜色，产生的现代风格建筑与具有传统特色的环境景观相对独具意味，凸显珍贵品质,简洁立体线条蕴涵真正丰富的设计内涵，雉浑一体的整体设汁呈现r非凡的建筑品质。自然气派万千，高雅尊贵，深具国际形象。建筑布局为全南北朝向，在设计中充分利用阶梯造型，与对面的超高层建筑世贸中心形成和谐对话；同时在整条街呈行列状分布的建筑链上，利用东北侧的大原广场、空中竹园形成内陷式城市空间，与街区其他建筑营造出凹凸有致的建筑韵律感。前低后高的建筑方式，表里如的表现出现代中国谦和与进取的精神，将科学、人性、自由、民主赐予建筑的灵魂，从外向空间呈现出会展国际的建筑特性。工程技术（

39、1）现代简约、气概磅礴的建筑形体，银灰色的金属遮阳格片，展览空间完全透亮的外饰玻璃幕墙，使本建筑具有高尚、明快、气派的现代办公建筑气质，这种独特的气质构成木案地标级建筑的特征：造型艺术的板式完备结合，为立志现代化趋向的企业打造更舒适、更健康、更节能的商务空间。（2）重庆罕见的高层板式商务空间，极具建筑特性；短进深，使入住企业充分能够享受阳光的办公空间，避开了传统写字楼大进深给人带来的恒久处日光灯下的尴尬：（3）标准户型70平方米，全框架结构，足动分割的弹性空间可以满足不同层次的购买需求；（4）多部高速电梯大大削减客户的侯梯时间，满足现代商务办公高效率,在提升物业档次的同时，也提升了客户的企业形

40、象：5）建筑材料与设施注意品质与细微环节的把握。基地面积平方米建筑占地面积平方米总建筑面积平方米地卜建筑面积平方米容积率建筑层数层建筑高度米机动车停车位总数辆P17创意点一米阳光生态化呈现绿色办公概念随着人们村办公环境需求的日益提高，对绿色景观的日益渴求，会展国际的生态化概念应运而生在一些老式的或前几年开发的写字楼中，常常可以感受到因较低的层高、臃肿的立柱、拥挤的座位而带来的压抑感，这种写字楼的白领们几乎每天都处尸一种亚健康的状态，工作效率难以得到提高。会展国际生态化的核心是绿化景观，但又不仅仅是绿化受观。通过这个标准，进行更合理的规范，使新建筑在健康设计方面介入的绿花、绿草、碧波与网球场等大

41、受欢迎，进一步对生态写字楼进行诠释。P18P19花园立体生态绿化体系以最城市的姿态绽放从企业竞争角度来分析，现代化办公为企业的商战供应了更完备的条件和手段，他们对办公水准提出了新的要求，九十年头初期的“原生代写字楼”已经不能满足现代化办公的需求。会展国际作为整个产业带的物流中心，加上良好的投资环境、足够的人力资源，巨大的劳动力和市场的潜在能量，都为高档写字楼供应r广袤的市场背景。街区规划设计充分利用植物和地面的起伏制造视觉的变更，通过广场、花径、雕塑等形成景观系列，带给业主一个可持续的、具有良好环境的生态活动空间。独立环行的车行交通，结合消防作用，环道设置人车分流，使得广场的景观层次更加清楚，

42、从而增加舒适度和亲和度：最大限度发挥生态、景观功能，以创建个良好的人居环境。生态窗、绿色中庭、屋顶花园、空中花园、内庭立体生态绿化体系共同营造出高品质的生态商务办公空间：中庭花园会展国际，在中庭花园的设计中力求表达对现代商务空间的理解，融入了敏捷多变的空间形态：建立一种空中的地面生活，户户都有动态、静态、近景和远景，除了满足视线的景观取向，还回避了对视的干扰，在你欣赏景致的同时，亦达到一种高瞻景界的从容。P20-P21硬件优势生态上层生态品质，细微环节极致之美上个世纪，人们过着简洁的田园式的生活，享受着大自然赐F的温馨和养分。但随着现代工业的发展、经济的旺盛、空气的污染、生活节奏的加快、竞争的

43、加剧和人际关系的困难，影响人体健康的因素发生了很大变更，据统计，有1/3以上的人群处在健康和患病之间的过度状态，称为亚健康状态。人体生命科学探讨证明：人的精神、意识、思维、知觉、运动等活动处于良好状态，机体便能自我调整生理机能，保持足够的精力和健康的体魄。会展国际，创建其次自然商务空间,运用绿色中庭、屋盯花园、空中花园、内庭立体生态绿化体系、生态窗、外露人性化吸烟沟通区、品牌电梯、节能破璃，金属隔片等无一不用其极致，力求将健康商务进行究竟。生态、健康概念随处可见一一O生态窗、绿色中庭、屋顶花园、空中花园、内庭立体生态绿化体系共同营造出本案高品质的生态商务办公空间：O独立、外露的吸烟区不仅形成不

44、拘一格的建筑造型，同时供应了人性化、舒适的休闲沟通场所：O选择银灰色的金属遮阳格片起到遮阳、通风的作用，在实现节能的同时，使阳光中有害射线远离运用者，更进一步为入住企业供应了一个健康的环境；O选择环保型分户计量式空调，不仅满足入住企业24小时全天候的办公要求，而且节能；O不运用对人体有害的建材和对生态有破坏的建材，垃圾集中转运：O中水系统的运用可降低入住企业运用成本。P22创意点黑客帝国智能化成就财智将来上世纪90年头，写字楼有电梯、有闭路、有自动的消防喷淋就是智能化很齐备的写字楼了。到了今口，会展国际对智能化的内涵有了更深的理解.一个房间2个宽带接口、每10平方米一个电话接口、闭路电视入户。

45、每户设有独立户式中心空调；会议中心配有同声传译系统，电梯每秒达到3.5米：大楼设置秘书处可代替公司处置部分行政工作：既有宽带千兆入楼百兆到桌，又有有线电视系统，可供与时纵览国内外大事要闻：既安装有国际品牌的电梯，又拥有足够的停车位，极力满足业主特性化的商务需求.P23P24智能化5A智能化叫板新科技软件优势：全智能化系统。会展国际，高科技含量的超5A智能化系统配置为入住企业供应一个完全现代化的办公环境。5A智能化系统包括通讯自动化一一(CA)、楼宇白控系统BA),综合保安系统(SA),智能消防系统(FA),办公自动化(OA)五大系统重要点解O先进的中心空调24小时分户计量系统，克服了传统中心空

46、调计型不够精确、运行时间固定不变的缺点，使业主能依据须要24小时白由随心运用，且实行分户计费。4F商务会所供应多功能会议厅并配备远程视频会议系统，使您轻松搞掂商务沟通、高档会务和远程会议等事宜。OOT1.SEU梯平安高速，分区运行，有效削减高峰期的候梯困扰；每个电梯间内均设有液晶显示屏，随时播放即时新闻、商务信息与业主资讯，令您在短暂的电梯之旅中获得丰富资讯信息。O高达100M宽频网络为商务办公和企业研发供应高速度、大容量、高性能的网络信息平台，使您能以最快的速度与外界进行沟通。O商业天线信号中继系统使您的移动电话通讯全无障碍，即使在电梯间与地卜车库也无信号盲区的困扰。O非接触式IC卡停年.系

47、统完善的综合布线系统、楼宇管理自动限制系统、信息发布系统与背景音乐广播系统，消防、安防保卫、电子巡更系统，实现全方位智能化。P25创意点第五元素人性化打理细微环节商务活动衡量写字楼是否人性化不肯定须要很多硬指标，有时候软件方面的服务也极其垂要。为写字楼供应服务的物管公司，他们服务的内容和水准往往也反映出该写字楼是否具备人性化的“因素”。其实，人性化的指标，就是写字楼的配套与踪合服务指标。因此，会展国际在建立之初就讲求以人为本，以迎合人本心理为重心。P27P26人脉优势：P28P31户型政府重点扶持项目内容暂无大CEO敏捷空间小CBD百变组合将胜利阅历与人文结合，户型设计整体绽开复合式的流线布局CBD空间，准CEo享受全新的商务户型设巾，充分考虑运用者的办