住宅施工图建筑标准做法.docx

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1、建筑标准做法编制单位：XXX编制时间：XXX一、编制依据1.I依据国家及防水行业现有相关标准：1.1.1 屋面工程技术规范GB50345-20121.1.2 种植屋面工程技术规程JGJ155-20131.1.3 坡屋面工程技术规范GB50693-20111.1.4 倒置式屋面工程技术规程JGJ230-20101.1.5 屋面工程质量验收规范GB50207-20121.1.6 住宅室内防水工程技术规程JGJ298-20131.1.7 建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T235-20111.1.8 建筑地面设计规范GB5OO37-2O131.1.9 地下工程防水技术规范GB5()108-20081.

2、1.10 地下防水工程质量验收规范GB5O2O8-2O111.1.11 防水材料相关规范，如弹性体改性沥青防水卷材(GB18242-2008)、塑性体改性沥青防水卷材(GB18243-2008)、水泥基渗透结晶型防水材料(GB1.8445-2012)、聚合物水泥防水涂料(GB/T23445-2009)、聚氨酯防水涂料(GBrr19250-2013)X聚合物水泥防水浆料(JCT2090-2011）等二、编制说明2.1 编制原则由XXX设计管理部因地制宜制作该标准，精简加速，严控渗漏，提升交付。此文件要求定期根据行业综合情况进行修订，并梳理项目实施过程中出现的设计缺陷、现场签证、质量通病、新材料新

3、工艺等进行总结固化。2.2 整体框架本做法整体框架分为“车库”、“商业”和“住宅”三大部分，根据不同功能房间就地面、墙面、顶棚相关做法进行描述。三、适用范围及总体要求3.1 本做法适用于XXX开发项目：3.2 所有抹灰钢丝网建议为内外墙均用0.8X12.712.7（建议用耐碱玻纤网格布）；楼梯间和人流通道的填充墙,采用钢丝网砂浆面层加强,热镀锌处理钢丝网丝径1.0*20*20或丝径0.9*12.7*12.7,并采取有效固定措施。3.3 内墙抹灰砂浆建议为M15,外墙抹灰砂浆建议为M15；3.4 卫生间防水做法采用JS防水涂料（II型）：3.5 为确保地下室地坪施工质量，木做法中已明确规定地下室

4、地坪碎标号为C30（采用商碎，严禁现场搅拌），严格控制碎塌落度W14（）,原浆收光，内配6间距150X150单层双向钢筋网片，要求采用小型运输车，从室外转运至地下室内的方案，如条件不允许，方可采用泵送方式。地坪施工过程中必须使用平板振动器，收光必须采用圆盘磨光机，面积超过1万平时强制要求使用驾驶型双头抹光机和激光整平摊铺机。地坪碎必须留置试块，并提供强度检测报告；3.6 做法中未明确长度/厚度单位均为mm；四、目录4.1 住宅地上外部建筑做法标准4.2 住宅地上室内建筑做法标准4.3 车库建筑做法标准4.4 商业建筑做法标准第一节住宅地上外部建筑做法标准序号W1.名玄屋面踢脚外埴顶棚1保温上人

5、平屋面妙标准地黄地面/交房标准依法1、饰面层（若有，详二次设计）：2、4011m厚C20细石混凝土,配46S150期统网单层双向，钢筋网片绑扎或点焊；3、10厘石灰砂浆（石灰有:跌=1:4隔高层：4、保温层（详节能专篇：5、3mm厚SBS改性渐/防水卷材（聚醋胎I1.型）：6、1.5m11厚JS聚合物水泥防水涂料11型：7、20厚1：3水泥砂浆找平层:8、最薄处30m三号1.C5轻提料混凝土找坡：9、纲筋混凝土屋面板./2保温不上人平屋面妙标准蛔石海XU地面/交房标准?;；法1、20rw厚1：2.5水泥砂浆面层：2、200gm聚酯无妨布隔岗层；3、保温层（详节能专篇）：1、3mm厚SBS改性沥

6、防水卷材（聚醋胎I1.型）：5、1.5m三厚JS聚合物水谓防水涂料（H型）：/6、20厚1.3水泥砂浆找平层:7、朵薄处30m厚1.C5轻集料薄凝土找坡;8、钢筋混凝土反面板.3无保温不上人平屋面妙标准的石混蕤土面层交房标准;故法1、20n91：2.5水泥砂浆面层：2、200gm,聚酯无纺布隔禹层13、3mm原SBS改性浙有防水卷材（聚酯胎H型）：1.1.Smm厚JS聚合物水温防水涂料1.1.）:5、20W1：3水泥砂浆找平层:6、最薄处30mmMI.C5轻集料混凝土找坡：7,纲筋混凝土屋面板.4无保温上人平屋面奶标准装修面层交房标准忱法1、10伽厚C20细石混凝土，配6Q150纲丝网总层双向

7、，钢筋网片绑扎或点焊：2、10厚石灰外浆（石灰有:砂-1:4）隔阳层：3、3mm岸SBS改性沥青防水卷材（聚葡胎H型）:1、1.5Inm厚JS聚合物水泥防水涂料（H型）：5,20厚1：3水泥砂浆找平层:6、最薄处30mmPZ1.C5粒集料混凝土找坡：7、刖筋混凝上屋面板，/5露台妙标准细石泡凝土建笳改法标杵/./.1、加气混凝土墙体、页岩多孔破采用Ma5.0水泥砂浆砌筑，除特殊注明外，填充墙体原度均为2Q0m2、非承电加气混凝土砌块强度级别外墙不低/交房标准依法1、面层（洋景观）：2、朵薄20mm厚1:3水泥砂浆找坡找平层；3、1m厚SBS改性沥有防水卷材（聚酯胎H型）：1、纲脑程凝土楼板原浆

8、收光。挑板雨妙标准!筋混凝土结构板6蓬、出挑空调板（T）交房标准3;法1、外墙深料二遍：2、外地腻子两遍：3、IO厚1:2.5水泥砂浆抹灰,板外柳做10原、，IQ宽水湿砂浆滴水规：4、钢筋混凝土结构板.挑板雨蓬、出挑妫标准防水涂料面层7空调板,出地面、屋面风井星面板上）交房标准做法1、最薄20mm厚1:2.5水泥砂浆面层找平找坡：2、1.5m-厚JS-H型防水涂料,防水涂料堵根陆上翻300mm,附加防水层上翻和水平宽度不小于30Gn11:3、钢肪混凝土现浇版原浆也光，堵用h3水泥砂浆林R50I3角。X标准8砌体材料交房标准做法TA5.内阳塘不低于A3.5：页岩多孔砰为MU1.O.干密度级别不低

9、于B05.3、所有凸窗顶板、室外空调板、雨蓬板、跳条等外排结构板最薄处2011三理1：2.5水泥砂浆（搏5%防水剂，若有地漏，则坡向地漏，管道、地温周边做20Onm宽1.2ra原JS-H型防水涂膜）找10*坡坡向地漏或向建筑外侧找2%坡,最薄处Ionm厚.沿墙上翻200三.4、明、P堵体根部设置离于室内完成面20Omm的素混凝土倚（同素厚）,出屋面构件及女儿墙为钢筋混凝土蜡体，要求同结构板面一次浇筑成型，埋在回填层内的内墙体采川钢筋混凝土且上翻.上翻高度为高于建筑完成面200三n（同墙厚5、门垛除注明外皆为WO宽。门留洞口距钢筋混凝七地（tt）100IM,崎垛用C20浇筑,厚度同墙即，内配21

10、8竖筋.锚人上下板内,拉筋,165Q200.6、消火栓墙体窗洞深100（MO）皿.洞后用Ie1.omn厚页岩实心隔封堵,墙后抹灰最薄处15汉.其余设齐箱体用洞见下表：（II为建筑.完成面标高）7、用电房间与用水房间相邻时,其相邻分隔堆体应在用水房间一恻作防潮处理，做法为先浇筑200高C20后浇带用砌筑防墙.域向四周再做1.2厚JSH型防水涂料,上翻高度将于建筑完成面300.用水房间地面防水处理和墙体相搭接.海凝士反坎1、用水房间防水、防潮处理：2、用电房间与用水房间相邻时.其相邻分隔雄体应在用水房间一恻作防潮处理，做法为先浇筑200高C20后温带同墙究再砌筑隔墙.墙角四周再做1.2厚JSi1.

11、型防水涂料,上翻高度高于建筑完成面300,用水房间地面防水处埋和墙体相搭接./外墙饰面1、外墙无机涂料（详专项设计）：2,8maJ71：3水泥砂浆抹平搓毛（砂浆加5%防水粉以及0.9km3抗裂纤维）：3、I2wn厚1：3水泥砂浆打底（砂浆加5%防水粉以及0.9km3抗裂纤维）：1、对基层进行毛化处埋（基层墙体清理,碎与砌体界面交接处挂30O三0.8热偿伟炳丝网12.712.7）.面漆9防潮妫标漉交房标准做法JO无保温涂料外地奶标准交房标准做法H有保温涂科外墙标准1、外墙无机涂料（详专项设计）：2,封固底潦2遒：3、外墙IK子2遍；4、5厚抗裂砂浆（0.9kgm3抗裂纤维），一道玻纤网格布：5、

12、保温材料（洋节能设计）；6、8ma厘1：3水混砂浆抹平（砂浆加5%防水构以及0.9kg三3抗裂纤维）：7、7m厚1：3水混砂浆打底（砂浆加5%防水枪以及09kgm3抗裂纤维）：8,对基层进行清理、缺陷修补（碎与砌体界面交接处挂30011m0.8热镀锌刖位网12.7*12.7）.板材时，干桂板材1、干挂石材或金属板（专业公司二次深化设1.t:2,5屏抗裂砂浆（09kgm3裂裂纤维）,一道玻纤网格布：（无保温时，取消该层）3、保温材料（详节能设计）：（无保温时,取消该层）k8m原1：3水混砂浆抹平（砂浆加5%防水构以及0.9kgB3抗裂纤维）：5、711aJ71：3水泥砂浆打底（砂浆加5%防水粉以

13、及09kgm3抗裂纤维）；6、对基层进行清理、掖陪修补（验与砌体界面交接处挂3O0nm0.8热镀锌刖位网交房1.!i-做法)2干挂石材、干挂金属板外墙51.标灌交房标准忱法建孰改法标玳12.7*12.7).1、外墙一体化体（按设计）：2、15am厚1:3水泥造浆打底、找平；3、墙体墙层消理干净,洒水润湿，鼠子面展1、外墙无机涂料（详专项设计）：2、用固底漆2道：3、外墙臆子2遍：1、5厚抗裂砂浆S9km3抗裂纤维）,-道坡纤网格布：5、保温材料详节能设计）:6、811aJ71：3水泥砂浆抹平（砂浆加5%防水粉以及0.9kg2抗裂纤雒）；7、7m三理1：3水混砂浆打底（砂浆加5%防水粉以及0.9

14、kgm3抗裂纤维）：8、对基层进行清理、玦陪修补（粒与砌体界面交接处挂3O011m0.8热镀锌网丝网12.7*12.7）.子面层标准13外墙一体板面层）交房标准妫标准14空调机位外墙（外保温,有百叶遮档）交房标准15外墙（无保海，有奶标准建筑改法标玳1、满利灰色外墙Mf一道（由外墙涂料球位完成：2,20Bm厚1:3水湖砂浆找层：3、墙体基层清理干净，洒水润湿.涂料面层1、外墙无机涂料：2,8maJ71：3水泥砂浆抹平（砂浆加5%防水粉以及09kg三3抗裂纤短）：3、12三n厚1：3水泥砂浆打底（砂浆加5%防水构以及0.9kgm3抗裂纤维）：1、时菸层进行毛化处理（四力墙、柱子及梁部位活埋找补）

15、.百叶遮挡时）交房标准K法妫标漉J6屋面女儿墙内侧交房标准做法第二节住宅地上室内建筑做法标准序号房间名称地面楼面踢脚墙面顶棚I主卧、次卧、书房、客厅、餐厅、过道、储藏室、玄关交屏标准蝴石海凝土细石混款土涂料W麟于交房标准做法1.40用C2Q细石混凝土面层内配单层双向钢筋网片1*6.M200.分隔缝不大于6mX6m,钢筋断开，缝深40,继宽20.油音倏缝：2、保谓做法洋节能专篇；3、1.5屏自粘聚合物改性浙青防水卷材（无胎；1、3m厚H型自粘蜃合沏改性沥青防水卷材（聚胎脂）:5、现浇结构楼板清理干净，原浆收光6、30厚C20细石混凝土；7、1.5m三厚JS防水涂料H型,分三遍涂刷；8、100厚C

16、20混凝土型层.乐实赴光（内配中6.5的00单层双向钢舫1、面层（用户自理）；2、15厚13水泥砂浆结合层，3、40厚C20细石混凝土（配双向36150钢筋网），压实赶光；4、聚酯纤维保温隔声层（按节能设计）；5,钢筋混凝土现浇楼板原浆抹光；黑色涂料踢脚，高度100Bn1.（距建筑筑成面）.1、面层（详二装）；2、满刮内墙版子两道磨光；3、8mm厚1:3水泥砂浆.需防水处压光,其他部位援毛；4、7mm厚1：3水泥砂浆打底（用于外墙内恻时12厚）；5、墙体基层毛化处理，1.钢筋混凝土楼板清理、找补。2、白色腻子二道磨光；网片，钢筋间距不应大于200mm）：9、填土分层压实（压实系数30.91）x

17、三标准钢筋混凝土2隔音内墙1、13Omm钢筋混凝土：2、180mm及以上的混凝土+砌块组合（面积比：3（混：1（砌）：3、砌块堵要求厚度15Omm以上,B06级蒸压加气混凝土砌块.双面15mm抹灰标准装修完成面3隔音极板1、面层（石材、地砖、木地板）,清水交付则不考虑.2、40厚C20细石混凝土（配双向36150钢筋网），压实赶光；3、聚酯纤维保温隔声层（按节能设计）；4、钢筋混凝土楼板4厨房奶标准蜴石徭凝土蜴石混凝土砂浆防水涂料交房标准做法1、30厚C30细石碎面层：2、1.5原JS防水涂料（IIS）.分三遍涂刷.泛水高度15011,分三遍涂刷，上翎30Oam高,门口涂至洞外口：3、1.5朦

18、JS防水涂料（H型）,分三遍涂刷.泛水高度15011a:1、15厚】：3水泥砂浆找坡5、现浇结构楼板清理干净，原浆收光6、3Q原C2Q细石混凝土7、1.5三厚JS防水涂科I1.型，分三遍涂刷8、100厚C20混凝土垫层.乐实斑光（内配G6.SWOO单层双向钢筋网片，钢斯间距不应大于200mm）9、雄上分层压实（压实系数20.94）1、防滑面跖（详二装）；2、表面刷浆,单向拉毛（详二装）；3、20厚1:2.5水泥砂浆保护层；4、1.5厚JS-I1.防水涂料.门洞处向外延伸50Omm,两侧延伸300mm,翻边高度H+300（H为建筑完成面标高）；阴角、管周、管井、地漏处施工12厚防水附加层（）S-

19、I1.防水涂料），各方向览出250mm5、20mm厚（最落处）1：2.5水泥砂浆找平层表面压光.向地漏处找坡.墙根处形成50mmR角。管根处C20素混凝土反坎100高,50宽，/1、面层（详二装）；2、防水处表面刷浆（详二）；3、1.2厚JS-I1.型防水涂料.做90Omm高（自建筑完成面起）并以台盆为中心向各方向延伸60Omm.其余位置300mm高；4、8mm厚1：3防水砂浆.需防水出压光,其他部位援毛；5、7mm厚1：3防水砂浆打底（用于外墙内例时12厚）；6、堆体基层毛化处理,1、1.0厚JS防水涂料（I1.型），分两遍涂制：2、纲筋混凝土结构板，明层消理,打磨平整5卫生间交房标准蜴石漏

20、废土W添科交房标准做法1、1.5厚JS防水涂料（11型）.分三通涂刷,四周遇墙上翻至建筑完成面以上300,防水层沿门洞口处向外延伸500,两恻延伸200；2、最薄处20厚13水泥砂浆找坡.IX坡向排水口.面层抹光；3、现浇结构楼板清理干净,原浆收光：4、30厚C20细石混凝7、1.511厚JS防水涂M1.IS?.分三遍涂刷；5、100厚C20混凝土垫层，压实赶光内纪6.5300单层双向刖筋网片,钢筋间距不应大于200mm：7、填土分层压实（ffi实系数N0.91）沉箱式：1,防滑地演（详装修标准做法）2、10厚1:3干硬性水泥砂浆面微素水泥3、1.5厚JS-I1.防水涂料.遇门口水平扫出500

21、,两侧水平延伸2004、40厚C20细石混凝土（原浆收光）5、1.C7.5轻汁料混凝土填充层6、最薄处15厚1:3水泥砂浆保护层兼投坡层.IX坡向地漏（根据验收标准选用）7、1.5厚JS-I1.防水涂料.面撤黄砂,四周沿墙上翻至完成面以上300.在门口水平扫出500.两恻延伸200.阴角、管周、管井、地漏处施工1.2厚防水附加层QS-I1.防水涂料）.各方向宽出25Omm;8、钢筋混凝土楼板（原浆/1、面层（详二装）;2、防水处表面刷浆（详二装）；3、1.2厚JS-I1.型防水涂料.做180Omm高（自建筑完成面起）.其余部位采用2厚涂刷型聚合物水泥防水砂浆防潮层；4、8mm厚1：3防水砂浆.

22、需防水出压光，其他部位接毛；5、7mm厚1：3防水砂浆打底（用于外墙内IIJ时12厚）；6、港体基层毛化处理，1、1.0厚JS防水涂料（II型），分两遍涂刷；2、钢筋混凝土结构板.基层活理.打磨平整收光）.基层处理交房标准细石混凝土防水砂浆W子6默漪交房标准汇:法1、防霉涂料2遍2、专用耐水肮子两泡批平一遍压光3.、4厚抗裂砂浆中压入耐球玻纤网格布一层4、保温层（材料及厚度同外墙）5.纲筋混凝土现浇板1、7厚M1.O或M1.O防水砂浆找平收面，2、8厚MIO或MIO防水砂浆底层（墙体不同材料交界处加敷300宽镀锌钢丝网，丝径0.8*孔距12.7X12.7mm）；3、提前一天洒水湿润滚入墙体81

23、1m左右：4、基层清理干净，碎面基层时.刷界面剂一道（刮水泥浆软糙或拉毛）1、N型耐水就子两道,下翻5Omrn；2、结构板打磨、局部聚合物砂浆修补找平，清理干净Xa标准蜴石濡凝土蜴石混凝土装饰面装饰面7景观阳台交房标准做法1、龈薄处30厚C30细石吩面层1%坡向排水；2、湿润、刷水泥素浆界面处理；3、阳台刷10厚JS防水涂料I1.型，分三ifi涂刷,遇墙上翻1、防滑面4（详二装）；2、表面刷浆.单向拉毛；3、20厚125水泥砂浆保护层；4、1.5厚JSI1.防水涂料.门洞处向外延伸25Ornm,两侧延伸200mm,翻边高度H+300（H为建筑完成面1、详外墙保温及装饰做法；2、15浮M15抹灰

24、砂浆打底及找平，二遍成活（碇面基层拉毛或刮水泥浆款喊）；3、捉前洒水润湿（填充墙与笠梁、墙、柱等界面处钉2目（12.7x12.7网格）、丝径0.8mm.30Omm宽镀锌钢丝1、纲筋混凝土楼板.基层处理2、制威子2道25Omm；地漏及立管周IS300mm范囱做加强处理；4、15厚1：3水泥砂浆找坡：5、现浇结构楼板清理干净，原浆收光；6、30厚C20细石混凝7、1.511m厚JS防水涂料H型,分三遍涂刷；8、100%C20混凝土垫层，压实赶光（内圮中6.5300单层双向钢筋网片,钢筋间距不应大于20011m）;9、城七分层压实（压实系数30.94）标高）；阴角、管周、管井、地石处施工12厚防水附

25、加层.各方向宽出25Omm5、20mm厚（最薄处）1：2.5水泥砂浆找平层表面压光.向地漏处找坡.6、钢筋混凝土现浇楼板.修补平整,管道根部、阴向找1:3水泥砂浆（或M15）倒RZOmm的圆角.网）；4、基层清理干净，碎面基层时.刷界面剂一道（刮水泥浆软糙或拉毛）8生活阳台妨标准缰石混凝土缰石混凝土装饰面装饰面交房标准做法1、最薄处30厚C30细石磴面层1碱向排水；2、湿润、刷水泥素浆界面处理；3、1.5原JS防水涂料I1.1、防滑面跖（详二装）；2、表面刷浆单向拉毛；3、20厚1:2.5水泥砂浆保护层；4、1.5厚JSII防水涂料.门洞处向外延伸25Omm,两1、详外墙保温及装饰做法；2、1

26、5厚M15抹灰砂浆打底及找平，二造成活（碎面基层拉毛或刮水泥浆软腿）；3、捉前洒水润湿（填充增与验梁、墙、柱等界面处钉2目1、钢筋混凝土楼板.基层处理2、刮腻子2道型.四周遇墙上翎至建筑完成面以上250mm,防水层应沿门洞口处向外延伸500mm,两侧延伸200mm;4、15厚1：3水泥砂浆找坡；5、现浇结构楼板清理干净，原浆收光；6、30厚C20细石混凝7、1.511rn厚JS防水涂料H型,分三遍涂刷；8、100%C20混凝土垫层，压实赶光（内S!6.三00单层双向钢舫网片,钢筋间距不应大于20011m）;9、城七分层压实（压实系数N0.94）侧延伸200mm,翻边高度H+300（H为建筑完成

27、面标配；阴角、管周、管井、地漏处施工12厚防水附加层.各方向宽出25Omm5、20mm厚（最薄处）1：2.5水泥砂浆找平层表面压光，向地漏处找坡6、钢筋混凝土现浇楼板.修补平整,管道根部、阴角找1:3水泥砂浆（或M15）倒R20mm的圆角。（12.712.7m）,找径08mm.30Omm宽镀锌钢铿网）；4、基层清理干净,碇面基层时.刷界面剂一道（刮水泥浆软松或拉毛）9单元入口大堂、首层电梯厅幼标准装惇面装惇面装饰面装饰面交房标准做法1、详装饰做法；2、现浇结构楼板清理干净原浆收光；3、3ORC2O细石混凝1、装饰面层（详二装）；2、20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层单向拉毛（详二装）；1、面层

28、（详二装）2、8mm厚1:3水泥砂浆抹平（详二装）；3、7mm厚1:3水泥砂浆打1、钢筋混凝土楼板清理、找补。2、做法详二土1、1.511厚JS防水涂料11型,分三口涂刷;5、100厚C20混凝土垫层，压实赶光（内配中6.XSOO单层双向钢筋网片,钢筋间距不应大于200mm）：7、M上分层氏实（压实系数20.94）3、钢筋混凝土楼板清理、找补。底（详二装）（用于外墙内（H时12厚）；4、港面满挂OB热镀锌钢丝网12.7*12.7；5、堵体基层处理。装；IO标准层电梯厅、进户走廊x三标准装饰面装饰面装饰面装饰面交房标准做法1、详装饰做法；2、结构板1、防滑面跖（详二装）；2、20mm厚1:2.5

29、水泥砂浆找平层单向拉毛（详二装）；3、钢筋混凝土楼板清理、找补。1、面层（详二装）2、8mm厚1：3水泥砂浆抹平（详二装）；3、7mm厚1：3水泥砂浆打底（详二装）（用于外墙内倒时12厚）；4、窗面满挂.8热镀锌的丝网12.7*12.7；5、墙体基层处理.1、纲筋混凝土楼板清理、找补。2、做法详二装；1)开敝楼梯间妙标准装饰面装饰面涂料装饰面装饰面交房标准1、详装饰做法；2、现浇结构楼板清理1、20mm厚125水泥砂浆面层抹平压光；1、深灰色涂料得脚线.高度100mn（即建筑完成面）1.无机涂料二道：2、白色日子二道照光:1、刖筋混凝上楼板清理、找做法干净原浆收光：3、30原C20细石混凝4、

30、1.511三厚JS防水涂料H里,分三遍涂刷；5、100原C20混凝土柴层，压实赶光（内配中6.5300单层双向钢筋网片，钢筋间距不应大T200mm）7,填土分层压实压实系数30.94）2、钢筋混凝土楼板清理、找补。3、8mm1：3水泥砂浆抹平：k7mmW1.s3水泥砂浆打底用于外墙内侧时12厚）:5、墙面湎挂60.8热镀锌钢丝网12.7*12.7：6、墙体基层处理.补.2、白色腻子二道擀光；3、白色无机涂科二道;12封闭楼梯间妙标准装馋面装饰面海科装饰面装饰面交房标准做法1、详装饰做法；2、现浇结构楼板清理干净.融浆收光3.30厚C20细石混凝4、1.5rr厚JS防水涂料I1.型.分三遍涂蒯5

31、、100摩C20混凝土蛰层，压实赶光（内配中6.5300单层双向钢筋网片，钢筋间距不应大T200mm）6,填土分层压实压1、20mm厚125水泥砂浆面层抹平压光；2、钢筋混凝土楼板洁理、找补1.深灰色涂料踢脚线，高度100mm（距建筑完成面）1、无机涂料二道；2、白色脓子二道磨光；3、8mm厚1:3水泥砂浆抹平；4、7mm厚1:3水泥砂浆打底（用于外墙内何时12厚）；5、堵面满挂8热镀锌钢廷网12.7*12.7；6、墙体基层处理。1、钢筋混凝土楼板清理、找补。2、白色腻子二道磨光；3、白色无机涂料二道；实系数ZO.94）13水电井x三标准JK于子交房标准做法1、30厚C30细石彼.2械向排水口

32、.面层抹光分格缱间距W6m（缱深20,缝宽20.油膏嵌缝）；2、现浇结构楼板清理干净，原浆收光;3、30厚C20细石混凝；I、1.5m原JS防水涂1411S.分三遍涂刷；5、K）O厚C20g凝土壑层，压实赶光（内鼠6.5*300余层双向钢筋网片,钢筋间距不应大T200mm：6、填土分层压实（三实系数N0.94）1、20fm厚1:2.5水泥砂浆面层抹平压光（水管弁内地面向地漏找斜坡度.S薄处10mm）；2、钢筋混凝土楼板清理、缺陷修补（水管井做1.5厚JS-I1.型防水层,汨墙面上制建筑完成面600Ern）.I、1.2Un厚JS-H聚合物水泥防水涂料.沿墙上翻60011三.取水点处上S90Qm（

33、仅用于水井：2、15Inn厚防水砂浆（电井采用普通砂浆用于外墙内侧Bt20J9）;3、堵体基层毛化处理.1、白色N型耐水盛子两遍.打磨平整；2、现浇铜筋破楼板打磨、修补平整标准海款土板14风井交房标准做法/1、钢筋混凝土现浇板，随她随抹光I.151111厚砌筑砂浆的网防抹平压光（核心筒内有内村风管的井道内侧不用抹灰）（用于外墙内侧时20厚）.用于外墙内测时2。厚）。妫标准乳胶漆地坪漆父子15电梯机房交房标准K法1、20mm厚125水泥砂浆面层抹平压光；2、钢筋混凝土楼板清理、缺Ifi修补。1、绿色地坪漆,铁灰色蹋脚线20Omm；钢丝绳孔防水台高100mm以上1.防霉无机涂料二道：2、耐水腻子：

34、道擀光；3、15mn厚防水政浆（用于外墙内侧时20厚）：1、墙体携层毛化处理。1、白色N型耐水腻子找平:2、现浇钢筋混凝土板底,清理打磨X标准地稀装饰面子IC于16水箱间交房标准做法1、防滑地豉；2、撒素水泥面（洒适员洁水）；3、30厚M1.O干硬性水泥砂浆粘合层；4、刷素水泥浆一道（本条以上由总包完成）；5、20厚1:3水泥砂浆保护层；6、1.5厚方防水涂料（II1、蹋脚线同地面装修面层，高度100mm（距建筑完成面）1、白色N型耐水枝子两道；2、15淳M1.O抹灰砂浆打底及找平，二遍抹成（碇面基层刮水泥浆款槌或拉毛；3、基层清理干净,填充墙与笠梁、墙、柱等交界处铺钉300mm宽镀锌钢丝网（

35、丝径0.8mm,孔距12.712.7mm）.1、白色N型耐水腻子两道；2、N型耐水衩子两道；3、现浇钢筋混凝土板底，清理打磨型）,分三泡涂刷,泛水高度SOomrn（四周200高砂反坎）；7、结构板面活理干净17物管用房、社区用房标准地科精装饰面W子交房标准汇：法1、详装饰做法；2、现浇结构楼板清理干净，原浆收光;3、30厚C20细石混凝土；入1.511三原JS防水涂科I1.型,分三遍涂刷：5、100i9C20混瓶士垫层，压实赶光（内S!6.5300单层双向钢舫网片,钢筋间距不应大于20011m）;6、城七分层压实（压实系数N0.94）1、防滑面砖（详二装）；2、20mm厚1:2.5水泥砂浆找平

36、层单向拉毛（详二装）；3、钢筋混凝土楼板清理、找补。1、与地面同材质防海地稀国脚线,高度100mm1、涂料二道（详二装）；2、白色隔子二道磨光（详二芸）；3、8mm厚1:3水泥砂浆抹平（详二装）；4、7mm厚1:3水泥砂浆打底（详二装）（用于外墙内IH时12厚）；5、基层清理干净，埴充墙与碇梁、墙、柱等交界处铺灯30Omm宽镀锌钢性网（廷径0.8mm,孔距12.7*12.7mm）eK白色N型耐水肮子两道；2、现浇钢筋混凝土板底，清理打磨18架空活动场地XA标准砂浆Hrtw交房标准做法1、面层详装饰做法：2、IO厚C20细石混凝3、1.511厚J$防水涂科型,分三遍涂刷；1、100原C20混凝土

37、垫层，压实赶光（内用46.50单层双向钢筋网片）：5、填土分层压实（压实系数N0.93）.1、深色涂料（具体详精装）用脚,高度100mm（距建筑完成面）1、精装面层，2、N型耐水版子两道；3、15mm厚M1.O抹灰砂浆打底及找平，二泡抹成（碇面基层刮水泥浆软糙或拉毛）；4、基层清理干净，填充墙与碇梁、墙、柱等交界处铺行30Omm宽镀粹钢丝网（维径0.8mm,孔距12.712.7mm）K白色N型耐水腻子两道；2、现浇钢筋混凝土板底，清理打磨第三节车库建筑做法标准序号部位名称地面楼面墙面顶棚I车库（不做结构板）妫标准固化剂地坪同化剂防毒涂料*交房标准做法1、固化剂地坪，固化剂用量：04kgm2,以

38、固化剂充分添透耐磨地坪.本色，具体详技术要求；2、耐磨件料撒布.材料用量：5kgm2.耐磨骨料60%（石英砂）、高标号水泥（52.5）33*.漆加剂2*.中灰色.具体见技术要求；3、150厚C20细石混凝土面层,内配1、固化用地坪,固化剂用量：0.4kgm2,以固化剂充分渗透耐空地坪.本色,具体详技术要求；2、耐磨骨心微布,材料用量：5kgms.耐磨骨料60%（石英砂）、高标号水温（52.5）33%、添加剂2H,中灰色,具体见技术要求;1、白色防霉涂料，施工两道；2、N型耐水脑子两道.与主梁康平；3、7mm厚MIo抹灰砂浆找平收面；4、8mm厚M1.o抹灰砂浆底层（墙体不同材料交界处加敷300

39、宽镀告铜丝网,丝径1、现浇钢筋混凝土楼板,修补打磨平整。2、满刮室内N型白/水泥色耐水腋子一道.用吵纸打磨平整（根据项目选择）65200单层双向钢筋（伸缩缝间距不大于6m,绕宽20r11m,油膏嵌缝或根据实际取整柱距留设.分格缝做法详集团标准做法,分隔缝处钢筋断开）；4、20厚1：2.5水泥砂浆保护层5、3淳I1.型自粘聚合物改性浙青防水卷材（聚酯胎）；6、100厚C20混凝土垫层压实赶光；7、就土分层压实整平3、50厚C30细石混凝土面层.内配65200单层双向钢筋（伸缩避间距不大于6m,缝宽20mm,油膏诳缝或根据实际取整柱距留设.分格缝做法详集团标准做法,分隔缝处钢筋断开）；4、索水泥浆

40、一道（内掺建筑股）5、现浇钢筋混凝土楼板07mm.孔距1010mm）；5、提前一天洒水湿润渗入境体8mm左右；6、基层清理干净.碇面基层时,刷界面剂一道（刮水泥浆软槌或拉毛M独立的险堵面局部修补,并取消36项）2车库（做结构板）妙标准固化剂地坪同化剂防濠料混凝土交房标准依法1、固化剂地坪，固化剂用量：04kgm以固化剂充分渗透耐磨地坪.本色.具体详技术要求；2、耐磨骨科撒布,材料用量5kgm2.耐磨钟料60%（石英砂）、高标号水泥（52.5）33*、添加剂2配中灰色.具体见技术要求；3、50原C20细石混凝土抹光；4、结构底板（详结施）：5、20浮1：2.5水泥砂浆保护层6、3厚I1.型自粘聚

41、合物改性沥吉防水卷材（聚酯胎）；7、100厚C20混凝土垫层压实赶光；8、填土分层压实整平1、固化剂地坪,固化剂用：0.4kgmI以固化剂充分渗透耐磨地坪,本色,具体详技术要求；2、耐磨骨科撒布,材料用:5kgm,耐磨竹料60（石英砂）、高标号水泥（52.5）33%、添加剂2H,中灰色,具体见技术要求；3、50厚C30细石混凝土面层.内配p65200单层双向钢筋（伸缩缝间距不大于6m,缝宽20mm.油膏嵌缝或根据实际取整柱距留设.分格缝做法详集团标准做法,分隔缝处钢筋断开）；1、白色防霉涂料，施工两道；2、N型耐水腻子两道，与主梁底平；3.7mm厚M1.。抹灰砂浆找平收面；4、8mm厚M1.O抹灰砂浆底层（墙休不同材料交界处加敷300宽镀锌钢丝网.丝径0.7mm,孔距1010mm）；5、提前一天洒水湿润渗入境体8mm左右；6、基层清理干净.碇面基层时，刷界面荆一道（刮水泥浆软槌或拉毛）1、现浇钢筋混凝土楼板,修补打磨平整。2、满利室内N型白/水泥色耐水腻子一道.用砂纸打磨平整（根据项目选择）4、索水泥浆一道（内掺建熨股）