2023年工程成本限价分包指导价.docx

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1、2023年工程成本限价分包指导价第一部分分包指导价-1-总说明-1-（一）清单类-1-第一章地基处理及支护工程-1-第二章桩基工程-4-第三章土石方及拆除工程-7-第四章打井及降水工程-10-第五章钢筋验主体（一次）结构工程-11-第六章二次结构及零星工程-16-第七章装饰装修工程-18-第八章防水、保温工程-23-第九章设备安装及管道工程-28-第十章电气及仪表工程-39-第十一章炉窑砌筑工程-48-第十二章钢结构制安及防腐工程-52-第十三章彩板围护结构制作安装工程-63-第十四章公路桥涵隧道工程-66-第十五章管网（市政）工程-88-第十六章国际工程（参考）-91-（二）定额类-104-

2、第十七章定额类指导单价-104-（三）指标类-105-第十八章指标类单价（参考）-105-第二部分主要材料损耗率-108-堇三部分项目管理费临时设施及安全文明施工费不可回收的政府性支出费用标准-109-第四部分资金成本测算基准线及存贷款利率标准-H1.-第一部分分包指导价总说明第一条分包指导价是根据对集团公司范围内已施工工程的市场价格摸底和调研情况编制的，适用于一般工业与民用建筑、管网（市政）、公路、桥涵、隧道工程。第二条分包指导价按工程量清单及定额两种计价方式编制，除民建安装类工程可使用定额计价方式外，其它类工程原则上须使用工程量清单计价方式，指标类价格只作为参考依据。笫三条各专业分包指导价

3、格中均已包含以下基本费用：人工费、分包人供应的材料及机械费、水电费、临时设施及安全文明施工费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、生产工器具用具使用费、承包人供应材料的卸车保管及检验试验配合费、分包人供应材料的采保及检险试验费、工程测量费、场地清理及垃圾清运费、成品保护费、二次搬运费、临时停水停电费及其它组织措施费、管理费、规费、利润、附加税（城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加）及一定的风险费用。其它包含的费用内容详见各专业工程章节说明。本分包指导价格中不含增值税，办公、生活等临时设施、主干临时道路、主干供水管路、供电线路（至二级配电箱）等公共部分（由承包人提供）的临时设施及安全文明施工

4、费用。第四条零用工根据用工技术含量的高低划分，一类工240300元/工日（指高级熟练技工，如精装修用工、特种作业用工等）；二类工200240元/工日（指普通熟炼技工，如焊工、木工、钢筋工和水暖安装工等）；三类工140200元/工日（指普通劳力工）（1工日按10小时计算），停、窝工人工单价80100元/工日。本分包指导价格中凡注明“XX以内”或“XX以下”者，均包括XX本身，注明“xx以外”或“XX以上”者，均不包括XX本身。第五条本指导价为区间价，正常施工条件下，以中间价为基准进行分包价格确定及目标成本测算。使用过程中应根据不同的合同条件、承包方式、现场施工环境、工程量大小等，在中间价基础上适

5、当上浮或下调。第六条偏远地区、特殊工程项目、创优工程、施工难度大、危险性较大、质量要求较高（如碧桂园、恒大、融创等）的工程，按本价格执行时，可以在10%以内向上浮动。第七条本指导价中材料和施工机械供应范围仅作为核算成本时使用，在签订分包合同时可作为参考，但同一项目，项目部供应给分包人的材料、机械设备范围和考核标准原则上应保持一致。第八条各子（分）公司经营管理部负责收集项目分包价格、建立本公司分包价格数据库，按集团公司要求及时上报；集团公司经营管理部负责适时对分包指导价格进行补充、修订、动态发布。（一）清单类第一章地基处理及支护工程一、本章单价包括费用内容：见“总说明第三条中费用内容。二、主要工

6、作内容及工程量计算规则：详见分包单价明细表。三、材料供应范围：旋喷桩、搅拌桩、地下混凝土连续墙工程，承包人供应钢饬、混凝土、水泥，除承包人提供的材料外，其它所有材料均由分包人自行采购，费用已包含在分包单价中；除以上三个专业工程外，其它工程所有材料均由分包人自行采购，费用已包含在分包单价中。四、施工机械供应范围：分包人自备所有施工机械及工器具，费用已包含在分包单价中。地基处理工程分包单价表序号项目名称单位隼价（其他地区）海南单价湖南单价工程量计算规则工作内容备注强夯地基1点夯1.1100OKNM元m10-1315按设计图示尺寸以夯实面积计算准备机具.观测，放我.记求、夯击、夯坑平整等全部工作内容

7、1.22(XX)KNM元m11-14157615-16同上同上1.33(X)0KNM11m,12-1617-1817-18同上同上1.44000KNM元m14-1819-2019-20同上同上1.55000KNM元m20-2221-2221-22同上同上1.66000KNM元m22-2628同上同上1.78000KNM元/0127-3235同上同上1.SI(XXX)KNM元m60-6570同上同上1.912OKNM元m68-7580同上同上2满夯2.1满分xm,O.I2).I5按设计图示尺寸以夯实面积计算准备机具.观测.故我.记录、路基整平压实警全部工作内容基坑与边坡支护工程分包单价表序号项目

8、名称单位单价工程量计算规则工作内容备注1双重管商压烫喷元/m58-70按谀计图示尺寸以有效桩长计算,空站部分不计长度钻机龛仓、制备水泥浆、管.提升喷浆管.找拌.桩头部分於理、清洗、移位、补架、废架外运等全部工作内容2单轴水泥深层搅择桩（桩径500-60Omn1.水泥掺量15%）元，m20-25同上测量放线，力机进出场.安拆.就住.他孔.调制水泥浆、运输、搅抻IE复下沉.注入水泥浆、清理等全部工作内容海南25元/m3双轴水泥深层搅挂桩（桩径65O7（K）nun,水迎拔量20%）7Em*80-90按设计用示尺寸有期桩长X水平投影而枳计算同上4三轴水泥深层搅撑桩（桩径650-85Omn1.水泥挣量2

9、0%）元Jm90-100同上同上5型钢桩5.1打拔型铜板（X字忸36或40.长12m以下）元/根次75-10()按实际使用根数计算把材堆放.场内运收.岐桩、ire.接桂.送槌、柱孔封闭、检测试腔及安全措旅等全部工作内容5.2里钢框租费元/根天46按现场实际使弼的天数（母天按24小时计及IE量计算24小时租赁5.3型铜桩进出场.吊装费元/根45-)按实称使用根数计算型铜桩从租赁场池运卸至施工现场指定地点,进出场一次6拉森钢板桩6.1打拨控森钢板槌（长12m）元/根次350400按实际使用根做及次数计算狂材墟故.场内运桩.喂桩.打柱、拨枝.枝孔豺闭回填.检脸试验及安全措法等全部工作内容6.2拉东铜

10、板桩租赁m成孔灌注枪（tt径4（K）mm）元m120150同上桩机进出场、桩机场内移动.安拆、定住，成孔、（含泵送费等全部工作内容耗S应约a粮放在中损院数别廉数地况同电工系分电系据情合约1.3干作业（螺梗钻）成孔灌注桩（径55m,城边甩土，不装运）元Aif49同上同上1.4机驮装运土（运距Ikm元m8-12余方弃置技承包人认可的天然农实体积计算,2方内运按承包人认可的回填压实后的体枳计算机械装（松）.运输并卸至弃置点或回填区域、清理机下余土，现；内行驶道珞养护等全部工作内容1.5机械茏运土（深度Sm以内.运更Ikm）元An873同上机械挖（实）土，装车.运瑜、和土及弃土整理，清理机下余士、人工

11、清理过技.修理参槽，现场内行驶遭路养护等全部工作内容1.6机林挖运土（深度Sm以外,运距IkIn）元mI2i6同上同上1.7运能每增加Ikm元m1.0-1.6按承包人认可的实际运距计算机械运土，现通内行驶道路养护等全部工作内容1.8机械纶淤泥、流砂（深度6m以内，不运输）元Jnf10-15按承包人认可的实际尺寸以体积计算机械挖射混、将该呢堆放在坑边，拍底、忏探、清理机下余土、人工清理边坡等全部工作内容1.9机械填土嗫压元?i6按承包人认可的回填压实后的体积计算枕边机械或运土.指平，分层夯实等全部工作内容1.10机械回埴土（运距1.km元m12-15同上指定取土场取土、装车、运输、却至回旗区城.

12、绻平.分层夯实,现场内行咬道潞养护等全部工作内容1.11机械灰土夯堵（运距1.km元m28-32同上怖灾、闷灰，灰土拌合.袋车，运输，ff.回流夯实,回填区域修蓼,现场内行驶道路养护等全部工作内容1.12机械用石（合级配）回康（运第Ikm）元m232同上拌料,势铺、找平，分层分实等全部工作内容.海南45-60元m2人工土石方2.1人工无土（坑边甩土）元Jnf2535按承包人认可的天然冬实体积计等人工挖土.将土堆放在坑边,拍底、人工清理边坡等全部工作内容序号项目名琳单位单价工程量计算规则工作内容备注2.2人工挖滋呢、流砂（坑过甩士元n3070按承包人认可的实际尺寸以体积计算人工挖漱泥、将淤泥堆放

13、在.拍底、人工清理边坡考全部工作内容2.3滑城、清底元116-10校设计用示尺寸以基砒垫层水平投影面积计算人工清理套槽、清理地表机水、挖电梯井及袋水井、脩装下沉基础边坡、清运土体至基坑边壕、地基处理、懵底轩探（含设备相赁）、检朗挣水沟，挖砌排水井.挖城阴沟及后沟等全割工作内容2.4人工夯填土元Jnf15-20按承包人认可的回堵压实后的体积计算人工就近取运土、掳平、分实等全部工作内容2.5人工松烧土元n2T同上人工就近取运土、掩平、回成（不分实等全部工作内容2.6房心回填（旁填）元An25-30按承包人认可的回填压实后的体积计算场内例运:装卸、运输:回填：分层碾压、分实，完戊本项目所需的其他全部

14、工作内容3拆除工程3.1钢够当基础及结构折除元Jn?200-350按原构件体积计算我破除、钢筋就凿、切割成捆堆放到指定地点、现场清理、废料奘车.运输、卸至场内指定电点等全部工作内容3.2素会基础及结构拆除元mKXM80同上於破除.现场清理、废料袋车、运输、即至场内指定地点等全部工作内容3.3前墙破坏性拆除元m70-100同上专期住破除,现场清理.废恃装车.运蜀.却至场内指定地点等全部工作内容3.4破墙保护隹拆除元11f100T40同上同上3.5水泥迎凝土路由（无）拆除元，n?60-85按承包人认可的实际养除体枳计算含拆除、清底、装车、运抢、卸车.弃土场整理竽全部工作内容含5km内运输3.6水泥

15、混凝土路面（有5）拆除元m90-115同上网上同上3.7沥青混羲土路面柝除元Aif60-70同上同上同上3.8混凝土砖人行遒拆除%m,4-6按承包人认可的实际拆除面积计算标除、清底、运输.旧料清理成堆等全梆工作内容第四章打井及降水工程一、本章单价包括费用内容：见”总说明第三条”中费用内容，其中水泵抽、排水均按网电（未包括发电机发电费用）考虑，单价不包含现场用电费用，不包括井外集中排水管、沟。二、主要工作内容及工程量计算规则：详见分包单价明细表。三、材料供应范围：分包人自行采购所有材料，费用巳包含在分包单价中。四、施工机械供应范围：分包人自备所有施工机械及工器具，费用巳包含在分包单价中。打井、降

16、水工程分包单价表序号工程项目名称单位单价工程量计算规则工作内容备注i打府水井（大井D400元An90120按实际有效那水弁深以来计算定位、放彼、打井、回填井底砂砾层、吊林井管、回填并管与孔望问过灌层.洗井.场地清理等全部工作内容2打降水弁（大口井）DSO0、D600元AnIO(M40同上同上3水泵排水DN25元/台怎夜25-35按实际台班数量计算（一昼夜为一个台班）安装抽水机板.接道电源、抽水、拆除抽水设备并回收入库、包括看护人员工资等全部工作内容人员看护不另计费用4水泵排水DNSO元/台昼夜3070同上同上5水泵排水DN1.OO元/台昼夜45-55同上同上6水泵排水DN150元/台昼夜50-

17、65同上网上第五章钢筋吩主体（一次）结构工程一、本章单价包括费用内容：见”总说明第三条”中费用内容。二、主要工作内容：详见分包单价明细表。三、工程量计算规则：详见分包单价明细表。四、材料供应范围：承包人供应商品硅、干拌砂浆、钢材（钢筋、地脚螺栓及埋件）、钢筋套筒、砌体材料、止水带、水泥、砂子、碎石、石灰、模板（含木方）、周转材料（架子管、扣件、顶撑、跳板）。除承包人提供的材料外，其它所有材料均由分包人自行采购，费用已包含在分包单价中。五、施工机械供应范围：承包人供应塔吊（含司机）、施工电梯（含司机）、泵车、地泵。除承包人提供的施工机械外，其余施工机械和工器具由分包人自备,费用巳包含在分包单价中

18、。六、其它（一）本章指导价分为民用、工业建筑两部分；（一）民用建筑工程单价按地下和地上结构划分为两部分，其中地上结构按高层（住宅、商铺、酒店、公寓、写字楼）及洋房类工程，别堂两类工程划分；（三）硅浇筑及模板的单价已按不同类型构件（垫层、基础、柱、梁、墙、板等）综合考虑；（四）工业建筑外墙双排脚手架单价按民用建筑中相关项目执行；（五）工业建筑分包指导价已综合考虑了其结构类型多、变化大，现场施工条件各异，异形构件多、施工难度高，交叉施工多的特点。模板单价中已包含了3.6m的超高费用。一、民用建筑钢筋硬主体（一次）结构工程分包单价表序号项目名称单位单价工程量计算规则工作内容备注1民用建筑地下车库.也

19、下室1.1段浇筑元m35-45按设计图示尺寸以体枳计算混凝土浇注、报t,养神.在试块制作养护送检等全部工作内容海甫45元m序号项目名掷单位单价工程量计算规期工作内容备注1.2模板支拆元m40-50按模板与配凝土为件的接触面枳计算模板制安及支撑安装、维护、诉除、堆放、运输及清理模内豪勒、用隔离剂（含对拉螺检安拆）等全部工作内容1.3地下双排外脚手架元/m1278按地下外墙投影面枳计算架管.扣件等的领取、运输，搭后脚手黑、制造、上将平台，安全网及也自网铺设，拆除脚手架后材料的堆放等全期工作内容1.4纲斯制安元/1800-950按设计图示钢筋长度疲羊位理论应量计算帆都领料.标牌.堆放除锈、下料、对厚

20、、成包、套丝、发料.钢筋试件的制作及配合送检.钢密运输、绑扎、套曾连接.电液压力焊接、纲的托架（马凳）的制作焊接安笠等全部工作内容其中制作费170-2（）011,不含套筒材料?海府1050元/t含分管材料费1.5止水带安装元/m7-10按设计图示尺寸止水律长度计算蟆跤或全属止水书的领取，成型，运输,定位、固定.搭接或焊接等全部工作内容不含橡胶或全国土水带材料费1.6地脚螺栓制作（包括地上结我）元/t850-1050按设计图示尺寸以质计算钢材领料.下料、除锈.焊接成形等全部工作内容母母费用含在单价中1.7直径36mm以内螺检安栗元/根15-25按设计图示数量以根计算运偷.冒定烫焊接、理检定住安装

21、,螺隹保护等全部工作内容1.8直径36mm以外郎校安装元，根2535按设计图承敛量以根计算.官定架焊接、螺检定位安蓑，螺栓保护等全部工作内容1.9惯埋帙件制作安装包括地上结构）元/t1600-21同上钢材领料、下料、除铐、焊接、运输,周定架焊接、铁件定位安蓊、校件保护等全部工作内容海南2500元八2民用延筑地上结构2.1验浇筑（高层及洋房类）m540-50按设计图示,学尺寸以体积计算在凝士浇注、振捣、养护、法试块制作养护送检等全部工作内容海南45-50元/m,2.2显浇筑别攵类ms42-55网上网上2.3横旗支拆（层高3.6m）11m,38-47按模板与现浇混畿土构件的接触面积计算模板制安及支

22、撑安装、维护、拆除.堆放、运桁及清理犊内信甥、刷隔离剂（台对拉郑松安拆）等全部工作内容2.4嗅板支拆（层M36m元/m40-50同上同上序号项目名掷单位单价工程量计算规期工作内容备注2.5铝模板支拆（非标准层）元m35-43模板及其支撑安装、堆护、拆除、堆放、运楮及滑理模内杂物、刷隔离剂（含对拉携枪安拆）等全部工作内容按馍或与混凝土构件的按帔而枳计算不含铝馍板租赁费2.6恬模根支折标准层）元m2835同上同上同上2.7外墙双排脚手架（落也式）元m18-23按外墙委直校影面积计算黑管扣件等的领取、运输，外墙脚手柒.斜道、卸料平台.安全道道及施工电梯防护架的搭、拆，安全网、密目网的铺谀，拆除脚手架

23、后材料的堆放等全部工作内容内一楼电安受含各分中、内护但*单价筑临口问井防巴本清单“部洞梯梯全用在项包2.8外墙双排脚手架（ftft式）元，m18-25按外墙垂直投影面积计算架管扣件等的领取、.外墙脚手架、斜道.和科平台、安全通道及施工电桃防护架的搭*拆，覆埋件制作安装.安全网.密目网的铺设,拆除为手架后材料的堆放等全部工作内容2.9外墙双排脚手架（隹升架-包工包料元n月650-850按外电周长,以延长来计算,工期按照承包人认可的工期计算脚手柒体、,脚手架内上下通道、卸料平台的进出场、租赁、预埋件制作安装、架体联油安装提升及柝除.整体标识、标志制作安装等全部工作内容（工期耗过4个月不建议懊用,尽

24、量采用3845元m（外中投影面积）方式分包）2.10钿结制作、安装（高层，洋房类）元Zt850-1150示来,图度it计长理算设箭位计按蝌单量钢密领料、标出、堆放除快、下料、对谭、戌31、,发科、钢筋试件的制作及配合送检，铜箭运输、绑扎、套箧连接、渣压力焊接、钢筋托架（马是）的制作焊接安装等全部工作内容其中制作费200240,不舍套筒材料费2.11钢筋制作、安装（别盘炎工元八950-13)同上同上注：1.模板支拆采用包工包料形式的在一匕送相应分包单价中增加1520元11f材料更（模板.木力，铜管.扣件.对拉蜷栓等周转料R）:2.外双棒褥手架搭拆采用包工包村形式的在上述相应分包单价中增加12-2

25、0元11r材料费（铜管、扣件.木跳板等冏转材料及安全网等）,具体根据旅工方案、工期等因素俄定。二、工业建筑钢筋硅主体（一次）结构工程分包单价表序号项目名葬单位单价工程*计算规则工作内容备在I基杷.垫层胫浇筑元m33-38按设计图示尺寸以体积计算遏凝土浇注、坂排.养护、我试块制作养护送检等全部工作内容2轻型厂房基础,单体W1.（X）m，基Ah沟槽、也缆沟柱浇筑11m,43-48同上同上3重型厂房基础.单体100nP的基础，填充、构筑物等处施筑11m,33-38同上同上4框架结构柱、梁、板.墙柱浇筑m,3878同上同上5后浇药元，m38-45同上同上6基比垫层模板支拆5tm,33-38按模板与混.

26、燧土构件的接收面积计算模板制安及文撑安装、渔护.拆除堆放、运脸及清理模内杂物.取稿离剂（含对拉螺栓安拆）等全部工作内容7叁础模板支拆11m,35-45同上野手架搭拆、梗我制安及支撑安装.维护.拆,运输及清理煤内杂物、刷隔离用（台时拄郑松安拆）等全部工作内容8框槃结构柱、梁、板、墙模板支拆元m45-55同上慎帐制安及支撑安装、维护、拆除、堆放.运给及清理模内晶甥.副隔高剂（含对拉螺栓安拆）等全部工作内容9基础（包括沟槽，电堂沟）钢筋制安XASo0、900示束质四度也计长理算说站他计核钢单量纲筋领料.标牌、堆放探铸.下料、对焊、成型.套丝、发料、铜筋试件的制作及正合送检.钢普运输、绑扎、套债连接、

27、电液压力埠接.纲筋托架（马髡）的制作焊接安装警全部工作内容其中制作费17020011f1.,不含套筒材料费IO根槊结构柱、集、粒.墙料筋制安TVJ1.800-950同上同上11钢密法凝土地坪、道路等料筋制安x/t550-650同上同上12地脚螺栓制作TtJtS(X)-I(XX)按设计图示尺寸以质量计算蝌材领料.下料.除铁、库接成形等合郊工作内容蝶母费用含在单价中13地脚螺检安装元9007200同上运输，国定架焊棱、螺性定位安装，螺枪保罗等全部工作内容序号项目名掷单位单价工程量计算规则工作内容备注14预埋铁件制作安裳元I4(XM8同上钢材领区、下科、除绣.烽接、运输,固定架焊接、狭件定位安装、铁

28、件保护等全部工作内容15止水若制安元/m770按谀计图示尺寸止水带长度计算腺员或金属止水带的领里.成型，运修，定位.固定.搭接或焯接等全部工作内容注：1.模板支拆采用包工包料形式的在上述相应分包单价中增加2O-25元m材料费（模板.木方.钢管.扣件、对范螺栓等周转料具）；2.外双扑脚手架搭拆采用包工包料形式的右上述相应分包单价中增加15-25元11材料费（铜管.扣件.木跳板等冏转材料及安全网等）,具体根据旅工方案.工期竽因亲黄定。第六章二次结构及零星工程一、本章单价包括费用内容：见”总说明第三条中费用内容。二、主要工作内容及工程量计算规则：详见分包单价明细表。三、材料供应范围：承包人供应商品聆

29、、钢材、砌体材料、水泥、砂子、碎石、石灰、模板（含木方）、周转材料（模板支撑用架子管、扣件、顶撑、跳板）。除承包人提供的材料外，其它所有材料均由分包人自行采购，费用巳包含在分包单价中。四、施工机械供应范围：承包人供应塔吊（含司机）、施工电梯（含司机）、泵车、地泵。除承包人提供的施工机械外，其余机械及工器具由分包人自备，费用已包含在分包单价中。五、其它（一）民用及工业建筑工程均执行本单价；（一）二次结构及零星工程的脚手架费用已包含在分包单价中，不再单独计算；（三）砌体砌筑项目单价不分砖的材质、型号，包含了墙体拉筋植筋的施工费。二次结构及零星工程分包单价表序号项目名称单位单价工程量计算规则工作内容备注I用正硅.转粕A1.高度W12m墙体砌筑（不分厚度）jcm,240-280按设计图示尺寸以体积计算脚手架搭拆、基层清理、砂浆搅拌、运输、墙拉结曲的放量（植等）、期第.勾J）安放木时.铁件、配合试块制作等全部工作内容精筋1-2元/掇2墙体砌筑260-310同上同上同上3BM砌块m,350-450同上到手架搭拆、基层清理.砂浆搅拌、运输.墙控结够的放置植蛤、砌筑、浇濯芯柱图梁、勾（刮）城.安放木黄.铁件、K合试块制作骅全部工作内容同上序号项目名称单位单价工程量计算规则工作内容备注4二次结剪混凝土浇热（构造柱、S柔、过梁、压顶、卫生