核心区带状公园施工组织设计.doc
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1、一、工程概况1、某某区带状公园服务用房奶酪餐厅,工程地点位于某某高新北区带状公园内,建设单位为某某新城投资开发股份有限公司,设计单位为中国市政工程东北设计研究总院,具体工程概况如下:序号项目内 容1建筑功能带状公园服务用房2结构形式框架结构3建筑规模总建筑面积:1306.89m2层数一层建筑高度6.30m层高6.0m4抗震设防七度5屋面柔性卷材、刚性防水6基础柱下C30钢筋砼独立基础7主体框架柱、梁、板等构件均采用C30钢筋砼,填充内、外墙采用200厚陶粒砼空心砌块,M5混合砂浆砌筑。8地面防滑地砖、黑白磨光花岗岩9外墙面玻璃幕墙、浅米黄色石材10内墙面白色乳胶漆,厨、卫米黄色墙面砖,120高
2、黑色理石踢脚11顶 棚白色乳胶漆、厨、卫铝扣板12门窗实木、保温门、单框中空玻璃断桥铝窗13保温节能80厚XPS保温板,容重30kg/m32、某某区带状公园服务用房西式餐厅,工程地点位于某某高新北区带状公园内,建设单位为某某新城投资开发股份有限公司,设计单位为中国市政工程东北设计研究总院,具体工程概况如下:序号项目内 容1建筑功能带状公园服务用房2结构形式框架结构3建筑规模总建筑面积:397.57m2层数一层建筑高度5.5m层高5.3m4抗震设防七度5屋面柔性卷材、刚性防水6基础柱下C30钢筋砼独立基础7主体框架柱、梁、板等构件均采用C30钢筋砼,填充内、外墙采用200厚陶粒砼空心砌块,M5混
3、合砂浆砌筑。8地面防滑地砖、黑白磨光花岗岩9外墙面玻璃幕墙、浅米黄色石材10内墙面白色乳胶漆,厨、卫米黄色墙面砖,120高黑色理石踢脚11顶 棚白色乳胶漆、厨、卫铝扣板12门窗实木、保温门、单框中空玻璃断桥铝窗13保温节能80厚XPS保温板,容重30kg/m34、水电安装部分安装工程包括给排水系统、雨水系统、电气系统、弱电、智能化系统等。生活给水管采用PP-R给水管;排水管采用UPVC排水管;雨水管采用PVC管。电气工程电源进线直埋穿管引入,电压220V,引自园区变电所。防雷系统采避雷带保护,利用建筑物基础钢筋网作防雷接地装置,每根引下线处的冲击电阻不大于5欧姆。二、工期及质量目标1、工期目标
4、我单位将严格按照施工方案中的施工计划进行施工,合理安排劳动力,将工期控制在72天以内,计划开工日期为某某年5月25日,计划竣工日期为某某年8月5日。2、质量目标工程竣工质量等级为合格交付。3、安全文明施工目标工程安全目标为达标。三、施工准备情况1、施工现场准备(1)临时设施A、施工进出口:在施工现场设置一个出入口,大门宽8.0米。B、施工场地排水:沿建筑物四周自由排水。C、施工道路为原有园区内停车广场,大门旁设车辆冲洗台,用以冲洗出入工地的车辆。以杜绝运输对城市道路和周围生活环境的污染。D、大门及围墙本工程施工现场设大门宽度为8m。大门做法:砖砌门柱。门柱:门柱尺寸0.5*0.5m,高2.0m
5、,表面水泥砂浆抹灰装饰。E、围墙要求围墙采用黑白相间彩钢板拼接,底部砌筑240mm厚,500mm高砖基础,围墙总高度为1.8米,砖基础两侧及顶面抹1:2.5水泥砂浆。F、标牌材质:铝合金组合框,外镶玻璃,内镶“施工平面布置图、工程概况、安全生产管理制度、消防保卫管理制度、项目组织机构、文明施工管理制度、安全计时牌”等七牌一图。规格:高度2m,框为银白色,牌底色为深兰色,字为白色。位置:要求七牌一图固定在围墙一侧,字体朝向场地外侧。(2)临时用电设计A、概况:本工程施工现场的临时用电总电源为甲方提供变压器,施工配电线路均由该处引出分配电箱,再引用电设备的开关箱。B、电力干线分配:对于主体施工阶段
6、,由箱变引出2个回路,一个回路供钢筋、木工机械使用,另一个回路办公照明使用。C、配电方式及总体要求现场供电保护方式采用三级配电、两级保护、三相五线制供电。按建设部要求使用五芯电缆,所有配电柜、箱均采用建委推荐的合格产品。线路敷设、配电柜(箱)的安装均按规范执行。施工现场的供电全部采用绝缘线埋地电缆,埋地电缆埋深0.7m以上,伸过道路需加钢管套。各使用点配备专用电箱,做到“一机一闸一漏一箱”,并设有专用漏电保护器,动力、照明线路独立分开,且金属外壳作接地、接零保证。各操作面采用电缆直接供电,配备专用电箱,以满足各操作面的施工用电要求。施工用电由专职电工专门管理,严禁非电工擅自安装。(3)临时用水
7、 用水包括生产用水、生活用水以及消防用水三个方面。本工程施工现场有园区内地下深井供水,根据工程用水实际需要对水管进行加密敷设,由现场装上水表引接管径DN100的支管,敷设至施工用水地点。A、施工现场废水排放废水分为工程废水和生活废水。a、工程废水的控制:砼养护;砼(砂浆)搅拌机清洗;砌砖工程中的浸砖;进出车辆的清洗;湿作业(抹灰等)。现场流入水沟的废水经现场处理后排入附近沟塘。在食堂设置沉淀池,污水经沉淀后排入排水沟。在大门处设置洗车台,出场车辆经清洗后方可进入市政道路。砼工程养护采用浸湿麻袋片覆盖,尽量减少喷洒养护,以免造成废水污染。砼、砂浆搅拌机等按平面图布置,并对场地做硬化处理,设排水沟
8、和沉淀池,废水经沉淀后流入排水管道。砌砖工程中的浸砖应在经硬化的场地进行,并做到有组织排水。进出车辆的清洗应在洗车台或经硬化有组织排水处,经沉淀池流入市政管网。b、生活废水控制食堂废水经除油处理后流入管网。厕所设化粪池,设自动冲水装置并定期冲刷。2、技术准备(1)图纸会审与深化施工组织设计施工图是施工的主要依据,图纸收到后,分专业安排相关技术人员认真学习施工图,收集施工标准图集,配齐各种规范、规程,复核建筑、结构、水电安装的各种工艺尺寸和做法,及时组织图纸会审工作。在此基础上根据工程规模、结构特点和建设单位要求做好指导本工程施工全过程的施工组织设计,并编制各分部、分项工程的施工方案。(2)复核
9、本工程基础设计同建造地点的工程地质条件是否一致,弄清本工程与地下构筑物、管线间相互关系,并制订出相应的处理方案。(3)根据施工图纸及业主提供的基准高程点和建筑坐标点,建立轴线控制网,进行定位测量,并请业主及规划部门验线。(4)调查落实砂、石、水泥规格、品种、产地,商品砼生产厂家,做好各类原材料的检验和砂浆的配比试配工作。(5)为了将各项技术要求真正落到实处,我们根据以往的惯例认真做好对作业层的技术交底工作,对于新技术、新材料、新工艺、新设备使用前还应做好岗前培训工作,使作业层真正熟悉其所干工序的操作要求及质量标准。(6)做好特殊工种人员岗前培训工作,做到持证上岗。(7)编制施工预算和材料供应计
10、划及构件、设备加工。调查研究各种材料、构件、设备市场供应情况。按照ISO9002标准对供应商进行综合评价,选择合格的供应商。(8)建立档案,在工程施工中严格按照规定及时准确收齐内业资料:包括施工前期资料和材料合格证、设计变更、施工洽商、测量复核记录、图纸会审纪要等。3、劳动力组织(1)组建以项目经理、项目技术负责人为核心的项目领导班子,以奋勇拼搏、各负其责、精诚团结的原则组建项目管理机构。 (2)根据预算工程量编制劳动力需用计划,组织劳动力进场,并进行安全、防火和文明施工等教育。详细向班组进行口头与书面交底,包括施工工艺、质量标准、验收规范、安全技术措施等方面,以进一步职工强化职工的安全、质量
11、意识。(3)根据工期要求、结合本公司劳动制度,施工劳动力由总公司专人负责协调、安排各分公司、项目部劳动力调度,以确保施工劳动力满足工程需要。(4)劳动力的安排,按施工方案和施工总进度计划编制各施工阶段各工种劳动力需求计划,及时调整补充施工现场各工种人员。(5)对现场的施工队伍进行严格的资格审查,各工种劳动力持证上岗,施工班组必须配备兼职质量员。(6)对已进场的队伍实施动态管理,不允许其擅自扩充和随意抽调,以确保施工队伍的素质和人员数量相对稳定。(7)进场的操作人员必须经项目部质量、安全及文明施工培训后可上岗作业,未通过安全三级教育的工人将作清退场处理。4、物资机械准备(1)建筑材料的准备:建筑
12、材料和物资管理以履行合同文件为中心,对该项目施工全过程的物资供应按合同分别编制采购计划,确保材料供应。按施工进度计划要求,编制材料进场计划,指派专人落实货源和供货日期,根据进场计划及时组织材料设备进场。(2)熟悉掌握合同文件及业主、设计单位对该项目设备物资供应的要求、列出符合设计图纸、规范、图集要求的物资名称及规格品种,并按施工进度计划认真核对相应物资的供应计划。(3)编制工程需用的材料试验、测量、质检仪器需用计划,及时组织进场。根据施工进度计划安排,将材料计划提前报物资供应部门,甲供材料还须按月及时向业主呈报甲供材料供应计划,以便落实货源并按期分批组织材料进场。(4)质量要求高的材料须由技术
13、部门、质检部门和设备材料部门共同对材料供应商进行供方评审选择,择优录取,主要材料供应商的选择报业主和监理单位批准。(5)先期浇筑塔吊基础,便于基础施工时能投入使用。搅拌机、钢筋加工机械等按平面布置图位置安装就绪, 塔吊、搅拌机等机械的安装及时办理验收手续5、季节性施工准备制定季节性施工预防计划,编制季节性施工施工措施。针对本工程具有影响的季节做好准备工作,配备雨衣、防雨布、塑料薄膜、防寒保温等覆盖物品,保证工程正常顺利施工。按照文明施工的要求,工地设保健药箱,备足保健药品,以备季节性传染病、易感病发生时急用。6、施工协调(1)与建设方和建设方代表的协调总承包方要向建设方和建设方代表通报工作情况
14、,并与建设方和建设方代表协商工作事项、商定议事规则及程序、确立例会制度。(2)与社会有关部门的协调总承包方还要积极主动地与当地城建、公安、交通、城管、市政、环保环卫、气象、自来水公司、电力公司等部门取得联系,向他们通报情况,听取他们的意见,了解政府及主管部门的最新管理信息,按要求及时办理相关手续,制定相应的管理制度,使施工行为符合政府及主管部门的管理规定,以取得政府及主管部门的支持与信任。(3)施工环境的协调搞好施工环境的协调,首先要做好施工环境的调查研究工作,掌握真实情况,增强工作的预见性、针对性和及时性,尽可能减少自然或人为的不利因素对施工的影响,为施工的顺利进行创造条件。(4)与供应商的
15、协调工程施工用的钢材、水泥、商混等主要材料是制约施工的关键因素之一,也是影响工程质量的重要因素之一,在施工前应对此类材料的计划体系、采购方式、供应渠道与业主和监理进行沟通,征得同意后方可进场。四、施工组织管理网络施工组织机构网络 项目经理安全负责人 质检员技术负责人采购员材料员安全员资料员施工员机电班组架子班组 钢 筋 班 组木 工 班 组 瓦 工 班 组 水电班组安全生产、文明施工管理网络项目经理专职安全员 瓦 工 班 组架子班组钢 筋 班 组水电班组机电班组 木 工 班 组技术质量管理网络项目经理 质检员技术负责人采购员材料员资料员施工员水电班组机电班组架子班组钢 筋 班 组 木 工 班
16、组 瓦工班组五、施工总体部署1、基本指导思想(1)本工程列为我单位的重点工程施工,按照经认证的ISO9001质量保证手册、质量体系程序文件标准,建立一个精干、有效的质量保证体系。以先进的技术、有效的管理精心组织施工。安全、文明、高速地建造一流水平的优质工程,创造出甲方满意的精品工程。(2)我单位将组织足够的劳动力、机械和周转材料实行同时施工,并且加快主体工程的施工进度,给后面的内外装饰工程和设备安装、调试留下充足的时间,从而保证本工程全部在72天内完成。(3)我单位在整个工程施工中全部实行全封闭、标准化作业管理,建立健全安全管理制度和施工作业的“三检制”把安全生产作为各项工作的头等大事。从而保
17、证施工安全,确保施工现场事故为零。(4)调配我单位具有类似工程丰富管理经验项目经理和高素质的项目管理人员和高水平工程技术人员,按照建设工程项目管理规范的要求对项目实行项目法施工。尤其注重加强对工程的总包管理,配备具有类似工程施工经验的专业工程师。(5)优选我单位高技术水平的操作技术工人,以及有着多年合作经历的劳务队伍,实行封闭式管理,进行现场施工作业。(6)积极采用成型的新技术、新工艺、新材料、新设备来确保工程施工安全、高速、优质进行。2、施工工艺选择及施工总体安排(1)本工程地上框架柱、梁、板采用胶合板模。梁柱接头特殊部位定做专用模板。木模板支撑系统采用483.5钢管,扣件紧固连接或采用对拉
18、螺栓。施工脚手架将采双排钢管脚手架。(2)本工程采用泵送砼,用砼泵用塔吊将砼送至浇注面浇注构件,以满足施工进度要求。(3)由于泵送砼坍落度大,易向下流淌,浇注困难,在浇注时合理布置浇注流向和部位。3、施工部署原则(1)在平面上的部署原则统筹安排施工的考虑为贯彻空间施工能连续、均衡协调有节奏、工序施工留间歇的施工原则,本工程需要采用主体和围护结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修在不同的部位上立体交叉施工。在安排这些不同部位不同工种施工时既要考虑它们之间的施工先后逻辑关系,又要考虑各专业穿插施工,实现不同工种立体上相互提供施工作业面形成流水施工。(3)总施工顺序上的部署原则A、按照先地下,后地
19、上;先结构,后围护;先主体,后装修;先土建后专业的总施工顺序原则进行部署。该工程总的施工顺序为:施工准备基础工程主体工程屋面工程装饰工程楼地面工程水电、设备安装室外工程工程扫尾、调试竣工交付。B、本工程土建和安装等专业,由土建提供总的施工进度计划,安装和专业施工队再根据总施工进度计划提供专业施工进度计划,相互穿插配合,并制定配合方案。主体施工时以土建为中心,各专业服从土建进度,当主体工程结束后,土建配合协调安装、装修等专业施工。C、在资源上的部署机械设备的投入主体结构施工垂直运输采用一台QTZ-40塔吊,施工时承担排架钢管、模板材料、钢筋、预留预埋等材料垂直运输。施工人员、墙体材料、装饰装修材
20、料、安装工艺等材料上下。常规施工设备按施工需要充足配置,详见机械一览表。D、根据不同施工阶段特点的施工部署a、基础施工阶段土方采取机械开挖与人工相结合的方式。机械挖土深度至设计标高以上0.25 m处,剩余0.25m用人工铲平修整。基础施工完毕并经过中间验收合格后立即回填土,平整场地,按设计要求将室外地面均回填平整至相应垫层设计底标高,以便后期地面施工时直接在其上浇注垫层、面层。0.00以下的设备、管线必须在回填土前施工完善,避免重复施工。b、主体施工阶段主体施工时,以支模为中心合理组织劳动力进行施工,具体施工时应尽量使各工种能连续施工,减少窝工现象。为了保证总体进度计划按时完成,墙体砌筑和室内
21、初装修组织立体交叉施工。c、装修施工阶段主要是外墙面抹灰、贴面砖、刷乳胶漆及主体结构内墙面的抹灰刷乳胶漆和地面,在墙体砌筑后期便可穿插进行施工。屋面工程:屋面工程在主体封顶后即可穿插进行施工。(4)根据施工环境影响程度合理做好施工部署施工安排的时候,一方面要与气象部门联系做好前期冬季低温预测工作,及雨期施工的预防情况,合理安排施工工序,确保冬、雨季不影响总进度计划的要求。另一方面要考虑农忙期间、节假日对工程的影响,及早做好人员调整和工序链接。4、工程施工总进度控制计划(1)本工程开工时间具体以实际批准的开工日期为准,工期72天。(2)为了确保各分部、分项工程均有相对充裕的时间,在编制工程施工进
22、度总控计划时,还要确立各阶段分部项工作最迟开始时间,阶段目标时间不能更改。施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下提前配备。(3)预留、预埋构件提前进行制作,结构施工时预埋穿插进行,及时进行水电、设备预埋安装,确保不占用施工工期。(4)安装预埋工程在主体施工时进行,同时在具有工作面以后进行安装工程的施工,给装饰工程留出合理的施工时间,以保证工程的施工质量。总进度控制计划详见工程进度计划表。六、主要分部分项施工工艺和方法1、工程测量(1)测量仪器 经纬仪选用DJ2光学经纬仪,水准仪选用DS3水准仪,50m钢卷尺。(2)平面控制网的测设 根据总平面图和甲方提供的、用GPRS定位的每栋楼号的座标
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