家属院房屋租赁合同书.docx

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1、家属院房屋租赁合同书家属院房屋租赁合同书第1席城市房屋租赁合同一.本合同适用于城市市区、郊县城镇（包括强慎）规划区国有土地范图内.除房管部门直於公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的租赁.二、本合同所称的房屋租竟是指房是所有权人侬法将房屋出租衿承担人居住或提供给他人从事好营活动及以合作方式与他人从事运营活动的行为。三、签订本合同前,当事人双方应相互交较或出示本合同根及的有关证件和证明。E9.本合同的部分蚤款,当本人双方不作约定或另有约定时.应在空格部位打X。五、本合同条款由上海市房屋土炮管理局和上海市工商行政管理局负贵解择.城市房屋租赁合同（合同编号：）本合同双方当事人出租方（

2、甲方）:承租方（乙方）：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在向品、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租蛤乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。房屋的座落、面积及装修、设施1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）弄（新村）号室（部便）出租给乙方使用.1-2、甲方出租站乙方使用的该房屋建筑面积共平方米.1-3,该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件()中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租贷期满交还该房屋时的尊收依据。租赁用途2-K本合同婺订前.甲方巳向乙方出示了该房屋的官房地产权证，(权证编号

3、：).其用途为。2-2、乙方向甲方承诺.租赁该房屋仅作为使用.2-3、在租赁期P艮内，未事前征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准.乙方不得擅卢改交该房屋的使用用途。租赁期泯3-1,该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止.3-2.租赁期满,甲方有权收入回全部出租房屋,乙方应如期交迁.乙方如要求续租.则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，羟甲方同：S后,更新签订租赁合同。租金及支付方式4-1.该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元,月租金总计为人民币元.（大与：万仟佰拾元角整）.4-2、该房屋租金年内不变。囱第年起,租金每年邂增%.4-3.乙方必须在每月日前支付当月租金.逾

4、期支付.每逾期一天.则乙方需按月租金的%支付滞纳金。4-4、该房屋租金支付方式如下：房屋修缮责任6-1,在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使月其所承租的该孱屋及其附M设施。如乙方因使用不当造成房屋成设施损坏的，乙方应立即负重修复或予以授济赔偿。6-2、除房屋内已有袋修和设施外,乙方如要求受新袋修或变更原有设:,应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该厉屋物业管理机构）办理申报手续的.须办妥有关手排后.方可进行.租赁期满,根据原书面为定.要求恢复原状的.乙方必须恢复原状；乙方拆除添置的设备时.不徉损坏房屋结构,毋脍收认可,方可办理退租手犊.6-3、该房屋的维

5、修责任除双方在本合同和本合同补充条欺中约定的外，均由甲方负责。6-4、甲方维修房屋及其附属设施,应提前天书面通知乙方，乙方应枳极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果,则整由乙方负表。6-5、如因不可抗力原因,导致导星抿坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任.转租的约定7-1.除甲、乙双方在本合同扑充条款中另有的定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可挣承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一问厉星.乙方不律部分或以铺位转租冷他人.或同时转租给二个以上的承租人居住。7-2.乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规：(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日

6、期：(2)杼租期间.乙方除可享有并承担杼租合同规定的权利和义务外,还应维嫔麻行本合同规定的义务(3)转租期间,本合同发生变更、解序或终止时,转租合同也应随之相应变更.解除或终止。7-3.乙方转租该房屋,订立的转租合同应羟本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。7-4,乙方转租该厉星.甲方可从转租租金中荻徉收进，具体收拉比例由甲、乙以方另订书面办议商定。变更和解除本合同的条件8-1、在租赁期限内,非下列情况之一的.不得变更或者解除本合同：(1)甲方或乙方因有特殊原因,经双方林商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；(2)因出现丰甲方能及的情况,使该房屋设

7、施的正常态行.试水、或电、或煤等正常供应中斫,且中断期一次通过天,乙方认为产更影响正常使用房屋的：(3)因乙方违反本合同的约定,且绘甲方梃出后的天内，乙方未予以纠正的：(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设能撮环.本合同不能继犊屐行的：(5)在租赁期河，该房屋羟市或区(县)我用有关部门批准动if.或羟司法、行我机关依法限制其孱地产权利的,或出现因法律、法规禁止的聿甲方责任的其它情况。8-2,变更或解除本合同的.要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同,使一方遭受损失的,除本合同(8T)第(4),第(5)款可依法免除贵任外,应由另一方负贵赔偿.乙方的违约责任9-1、在租赁

8、期内,乙方有下列行为之一的.甲方有权终止本合同,收回该房屋.由此而造成甲方报夫的,乙方应予以魁借；(1)未羟甲方书面同意，缎由将该房屋转租.转让.转借他人或调换使用的：(2)未羟甲方书面同意,擅自拆我爻动房屋结构，成损坏房屋，且羟甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修发.的：(3)擅自改变本合同规定的租赁用途.或利用该房星进行违法迨章活动的：(4)推久租金累计月以上的：家属院房屋租赁合同书第2篇本合同双方当事人：出租方(甲方)：【出租】承租方(乙方)：惯出租方(甲方)：【预租】预承租方(乙方)：根据4中隼人民共和国合同法、M上海市房屋租赁条例（以下荷称：茶例）的规定，甲.乙双方在平等.自星、

9、公平和诚实信用的衰础上，短协商一致,就乙方承租甲方可依法（出租/颈租）的（房屋/商品房）事宜.订立本合同。一、出租或预租房屋情况1-1甲力（出租/我租）给乙方的房屋座落在本市（E/县）（弄/新村（号/tt）室（部位）（以下简称该房屋3该房屋_（【出租】实测/【惬租】预测）奏筑面积为平方米，土地用途为_、转构为_该房屋的平面图见本合同附件（一）.甲方已向乙方出示：1）【出租】房地产权证/房屋所有权证/一；【证书编号：2）【惯租】惊传许可证【许可证编号：-_.1-2甲方作为该厉星的（房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方速立租赁关系。叁订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋（巳/未）设定抵押，

10、1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围.条件和要求：现有装修、附属设施.设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附需设施的内容、快准及常约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）.（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的骁收依据。二、租赁用途2-1乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为使用，并渡守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定.2-2乙方保证，在租贪期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅由改交上逑为定的使用用途。三,交付日期和租赁期限3-1甲乙双方驹定,甲方于_年_月_一日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租

11、赁期自_年_一月.一日起至一年月m止.【预租】具体租货期由甲、乙双方按本合同约定在零订商品房使用交接书时灼定，3-2租货期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方帝要继续承租该房屋的，则应于租货期届满前个月，向甲方提出继租书面矍求，经甲方同意后重薪笠订租赁合同。四、租金.支付方式和限期4-1甲.乙双方约定.该房屋每日每平方米泥筑面织租金为（币）.元。【出租】月租金总计为（一一币）一一元。（大写：_万_仟_佰_拾_元_角薨。【便租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测健筑面积计算确定.该房屋租金（年/月）内不变.自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整.有关调整事宜由甲、乙双方在

12、补充条款中约定.4-2乙方应于野月日前向甲方支付租金。逾期支付的，遣期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。4-3乙方支付租金的方式如下：甲方：乙方:年月日年月日家属院房屋租货合同书第3篇出租方（以下倩称“甲方”）：甲方代理人：承租方（以下简称“乙方”）：乙方代理人：见证方：北京KX房地产经纪有限公司见证人：根据中华人民共和国民法典及有关规定，甲、乙双方在自愿.平等、互利的基砧上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。房屋的坐落、面枳、装修、设施情况甲方将其拥有的坐落于北京市区县）的房屋出租给乙方使用.出租房屋建筑面

13、枳共平方米.该房屋现有装惇及设熊情况，由双方在物业验收单中加以说明.除双方另有的定外，该E物业验收单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的骁收依据。甲、乙双力提供证件甲方提供：口身份证口房产证口户口本乙方提供：口身份证口暂住证口工作还租赁期限、用途该房屋租赁期共个月。自二零零年月日起至二零零年月日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。3.租赁期满,甲方有权收回出租厉屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租.则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新筌订租赁合同。租金及支付方式该房屋净月租金扶元.大写：万仟佰元整）该房屋租金支付方式为：房屋修缮与使用在租

14、赁期内，甲方应保迂出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的厉屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔心该房屋及所属设施的维修责任序双方在本合同及扑充条款中的定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）.甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应税极协助配合.乙方因使用需要.在不影响孱屋结构的前震下,可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模.苑国、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后.依附于房屋的袋修归甲方所有。对乙方的袋修.装饰部分甲方不负有修缮的义务。房屋的转让与转租租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的.房屋，段让后，本合同对新的房

15、屋所有人和乙方维犊有效.未经甲方书面同意，乙方不得擅囱转租、转借承租房屋。甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金2砒的送约金.若支付的违约金不足弥补甲方损失的.乙方还应负贵暗倍直至达到弥扑全部损失为止。(1)未经甲方书面同意,擅自称房屋转租.转借给他人使用的：(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并悖复的；(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计一个月以上

16、的。在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、燥气(天然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上逑费用的做支付滞纳金。逾期达两个月以上的.甲方有权收回房屋.因此造成的一切后果由乙方自行承担。在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途攫自以租的，乙方应按合同总租金20%的褪度向甲方支付违约金.若支付的违约金不足甲方抠失的，乙方迁应负责赔偌.租赁期满，乙方应如期交运该房屋.如乙方流期归还，则细澎期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。甲方违约处理规定甲方未按本合同规定时间.交付厉星供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金.逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按

17、规定支付逡约金外,还应於违约金以外的实际羟济损失进行赔偿。在租使期内,甲方因非本合同第八条第1款规定的情况,猜自解除本合同.提前收回该房屋的，甲方应退还我余租金以及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付迷的金，若支付的违治金不足弥扑乙方损失的，甲方还应负责赔偿。因甲方房屋权属看疵及聿法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应时乙方的实际短济损失进行赔偿。产权交史如甲方按照法定程序将房屋所有权转移蛤第三方时。在无约定的情况下.本合同对新的房屋所有权人谯供有效。甲方出售房屋，须在三4月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方为优先期买权.合同终止与睇除1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附

18、属设施设备交还甲方。2、乙方交运甲方房屋应当保挣房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未羟甲方同意留存物品视为乙方巳强抛弃，甲方有权任意处置,乙方不律提出异议。房屋租转期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋:(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋：(2)未羟甲方同意，擅囱折改支动房屋结构；(3)损坏承租房,星，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途：(5)利用承租房屋存放危险物品或逃行违法活动；逾期交纳水.电.煤气(天然气)、电话.电视.游业管理等项费用，已经蛤甲方造成严重损害：(7)拖欠房租壹个月以上。十一、免责

19、条件有下列情形之一的，甲乙双方可以交史或者解除本合同：相关合同范本租房合同范本上海租房合同广州桓房合同店面房屋租赁合同标准的普通房屋租赁合同简单租房合同如何写租房合同租房合同注意事项个人出租房合同甲乙双方协商一致的：不可杭力致使本合同不能维续履行的：依照政府房屋租货政策或法律规定必劾变更或终止合同的；依照政府房屎拆迁公告规定时间需要拆除房屋的.因上逑原因而终止合同的,租金按照实际使用时何计帐.多退少补。十二、见证方的责任与义务见证方负责小合甲乙双方以合理的市场价格成交见证方保证在该合同履行期内,在甲乙双方产生争议时负资双方的调解工作十三、其他约定本合同耒尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充

20、会款.补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲，乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决。协商不成时,双方同意向当地法院提起诉讼.3,本合同连同附件一式,三份，由甲、乙双方各执一份，交见证方一份，具有同等法律效力.十四、补充规定甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话:地址:地址：E-11ui1：E-mail：房产证号：代表人：代表人：见证方：北京XX房地产经纪有限公司注册地址：笠展证号：羟纪人：电话：年月日签于北京附件：物史验收单1 .装修情况:地面：木电板池转水泥地其他：墙面：木墙相壁纸立邦漆彩喷其他:窗：铝合金蜜钢铁画门：昉盗门品牌：2 .囱定设德拈油烟

21、机品牌：新较新旧燃气灶品隼新较新旧坐便新较新旧3 .电器家具：电视数量：品牌型号：新收新旧冰箱数量:品惮型号：新较新旧洗衣机ft*：品牌型号：新较新旧空调数量:品牌型号：新较新旧热水器数量：品牌型号：新较新旧微波炉数量:品牌型号：新较新旧VCDttt：品牌型号：新较新旧DVD数量:品牌型号：新较新旧音物数量：品悻型号：新较新旧电脑数量:品牌型号：新较新旧饮水机致曼:品牌型号：新较新旧电话电话号码:有话机无话机末数量：新较新旧床垫ft*:新校新旧衣柜数量:新较新旧书桌数量：新较新旧费桌数量：新收新旧沙发数量：新较新旧茶几数量:新较新旧植妆台数量：新较新旧椅子数量：新较新旧其他：4 .钥匙：共套，

22、每套把5 .表数：水表：1个表数：2个表数（JS房）：表数（卫生间）：电表:电卡剌余字数：查表表数：煤气:煤气卡剌余字数:查表表数:煤气罐:有煤气本无煤气本甲方券字：乙方签字:见证方：北京KX房地产经纪有果公司经办人：婺约日期：年月0家属院房屋租赁合同书第4篇第一条房星位置：坐落于号。第二条房屋租赁范围：(1)前楼；(2)后楼除壹间外其余由乙方承租；(3)前院、后院；门房。第三条附展设施设备：以甲乙双方拄字认可的清单为准。第四条租赁期限：拾年，从20XX年月日至20XX年月日止。第五条租金总额：元整.即费年租金为元整。第六条合同.现行坂序：乙方先予履行.第七条租金交纳时间，合同双方签字后，乙方

23、在三日内一次性向甲方付清两年租金.印元整.从第三年.每年月日前一次性付清当年租金。第八条租赁物交付时间：20xx年月日至20XX年月日为租赁物交付期河。第九条租赁房屋用途：乙方可用于合法经营。第十条房产税：在租赁期间,房产税乙方每年承担瓜仟元整.第十一条租赁物转租：乙方经甲方书面同意可以对租赁物转租。第十二条房屋蓑修及费用：甲方同意乙方对房屋进行装修，但不得改变房屋主体结构，其装体费用由乙方承担。第十三条租赁物的保护：乙方有义务保护租赁物的克整性、整体性、功能性,不得报奴,否则承担赔偿责任。第十四条租赁物的安全：乙方要特别注意防火.杜绝事故发生，甲方有权对安全进行检查、监督。第十五条水，电、暖

24、.税等费用的承担：乙方承担水，电、暧.税等费用。第十六条设施设备的购置：在租赁期间乙方可购置新设常设备,其费用由乙方承担，第十七条装修费及新购置的设熊设备费用补售问题：租赁期届满后，甲方对乙方的装倏费及新购置的设葩设备费不于补偿.乙方购置的新设施设备在租货期届满后，可移动的乙方带走，但不得影唬原来的整体性、完整性、功能性，不可移动的,影响原来的完整性、整体性、功能性的设施设备不得折捺。第十八条特别约定：租赁期届满后,在同等条件下，乙方可优先承租。第十九条逸约责任：甲方违约.承担叁拾万元违约金并贻卷由此造成的,损关,乙方可解除合同：乙方违约,承担叁拾万元的违约金，并赔偿由此造成的损失.甲方可解除

25、合同.解除合同后，甲方对乙方的装修费及新购置的设箱设备费用不予补偿.第二十条约定管辖：若进行诉讼，人民法院为管辖法院。第二十一条本合同双方签字生效。第二十二条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方：乙方：20xx年月日2Oxx年月日家属院房屋租赁合同书第5瓮甲方：乙方：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家为租赁房展的有关规定。第二条房屋的坐落，面积,装修、设施情况1.甲方出租蛤乙方的房屋位于（省、市）（区、县）;门牌号为。2,出租房屋面积其平方米（建筑面积使用面积去内面积）.3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件.该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交运该房屋时

26、的验收依据.第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明营业执照）等文件,乙方应提供电份证明文件。双方段证后可复印时方文件存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1.该房屋租赁期关一个月.自一年一月一日起至一年一月一日止。2,乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3,租赁期满,甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求统租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后,重於零订租赁合同。第五条租金及支付方式1.该房屋每月租金为元（大写一万一仟一信拾一元整.租金总辄为元（大写一万一仟一佰拾一元整）.2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应援袋绐乙方有效的收款凭

27、证。第六条租赁期间相关费用及税金1,甲方应承担的费用：（D租赁期间.房星和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，&由甲方负担。2.乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用.甲方不得擅囱加加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1 .在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所璃设施的维修责任除双方在本合同及扑克条款中灼定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应机极沙助配合.乙方向甲方找出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。时乙方的装修装饰部分甲方不负有修绪的义务。2,乙方应

28、合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或绘济期偿。乙方如谀变房屋的内部结构.装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模.范围.工艺、用科等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工.租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有妁定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用.第八条房屋的转让与转租1,租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房星,转让后.本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2 .未挣甲方同意，乙方不得转租.枝借承租房屋.3 .甲方出售房屋，须

29、在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。笫九条合同的交史4 .解除与终止、双方可以协商交更或终止本台同。5 .甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修塔义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未泾甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方摄出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，谀变本合同初定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危殓物品或进行违法活动.(6)逾期未交纳按约

30、定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的.(7)拖欠房租累计个月以上。4 .租黄期满前，乙方要继维租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等筹件下，乙方享有优先承租权。5 .租赁期满合同自然终止。6 .因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的股收1 .甲方应保证租赁房屋本身及附属设施.设备处于能够壬常使用状态.2 .验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出.当场难以检测判断的.应于日内向财方主张。3 .乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4 .乙方交迁甲方房屋应当张挣

31、房屋及设焦、设备的完好状态，不得织存物品或影响房屋的正常使用。对未登同意曲存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任於理规定1 .甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的.应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按的定支付逸约金外.还应对超出违约金以外的损失进行跻偿。2.如乙方要求甲方健馍履行合同的.甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还庄承担因迩期交付的乙方造成的损失.3、由于甲方急于奥行维修义务或情况紧笊，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定,提前收回孱层的.应按照合同总租金的%向乙方支传选约金.若支付的

32、速为金不足弥补乙方损失的,甲方运应该承担赔偿责任。5.甲方因房屋权典瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应踣偿乙方损失。第十二条乙方注的责任1 .租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的外向甲方支付违拘金.若支付的经的金不足弥补甲方抿失的，乙方还应负责陪借直至达到弥补全部损失为止.(1)未泾甲方书面同意.将房屋转租.转借洽他人使用的；(2)未羟甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3)改受本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行通法活动的；(4)拖欠房租累计个月以上的.2 .在租赁期内，乙方逾期交蝴本合同约定应由乙方负担的费用的，年逾：期一天

33、，则应按上述费用总领的支付甲方滞纳金.3 .在租赁期内，乙方未羟甲方同意,中途擅囱返租的，乙方应该按合同总租金%的麓度向甲方支付违约金。若支付的逸的金不足弥补甲方报失的,乙方还应承担赔怪责任。4 .乙方如这期支付租金,每迨期1.日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金.5 .租赁期满，乙方应如期交还该房屋.乙方途期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金，乙方还应承担因近期归还给甲方迨成的损失.第十三条免责条件1 .因不可抗力原因豉使本合同不能继续履行或造成的损失，甲.乙双方互不承担责任。2 .因国家政策需要拆除或改造巳租赁的房屋.使甲、乙双方造成损失的.互不承担责任。3 .因上逑原因而终止

34、合同的.租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补.4 .不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况.第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方冰商一致，可订立补充条歉.补充条款及附件均为本合同组成都分，与本合同具有同等法律效力.第十五务争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申谕调解：协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选祥一种）：1 .提请仲裁委员会仲裁。2,依法向有管倍权的人民法院提起诉讼.第十六条其他约定事项、第十七条本合同囱双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方：乙方：签约日期：年月B爸

35、约地点：家属院房屋租赁合同书第6瓮出租方（荷称甲方）：身份证号码：地址：电话：承租方（简称乙方）：身份证号码：地址:电话：一、甲方将拥有产权的绥化市北林区东直北三东路315号房西展.出租势乙方作居住使用。二,租期从20_年6月26日起至20年6月26日止（即1年）。三、该房屋每年租金为人民币卷仟元整。四、租赁期间厉星的电话费.水电奏、卫生费等先用均由乙方负责交纳。五、乙方不得擅自改变房屋培构和用途0乙方接住后矍保持房屋完好无损，出现事故（火灾.水灾）等后果,由乙方全部负责。从即日是室内的一切电器、门钺及其它设各如有损坏由乙方负竟更换。六、租赁期间，乙方未羟甲方同意.不得科孱屋转租给第三方。租赁

36、期满或解除合同时,乙方将结消费用后退还房屋给甲方：如相领租须提前一个月与甲方梆商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回厉屋。七、本合同经签字或声章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份、出租人：承租人：各名（苓章）：卷名（备章）：本合同于20_年6月26日于绥化市订立家寓院房屋租赁合同书第7瑞民房孱屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等.自愿的基衽上，甲方将出租拾乙方使用，力明确双方枳利义务，经协商一致，订立本合同.第一条房屋的面积、设施情瓦1.出租房屋面积共平方米（健筑面积）2 .该房屋现有设施、设券情况详见合同附件。该附件作为甲

37、方按照本合同约定交付乙方使月及乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的会收依据。第二条乙方应提供身份证复印件一份.供本次租赁使用。第三条租赁期限、用途1 .该房屋租赁期老年,年租金元整（小写人民币元）,租金一次交付。走到期个月交付下一年的租金，并签订租赁合同：如不能按次定期限交付,租赁期满后,甲方有权利对房屋进行下一年出租。2 .乙方租赁该房屋仅作为日常居住使用。除双方另有约定外,乙方不律任意改变房屋用途。第四条租金支付方式1.乙方在零订合同时，一次性支付租金元整，同时姬纳押金元，押金在租货期满乙方归运钥匙并缴清水、电.气等费用后一次性退还.3 .租赁期司，如遇到国家有关政策（采暖费、物出费、电修费

38、等）调整，甲方不得以任何理由追加租金。第五条双方责任1 .甲方保证该房屋没有产权纠爵，如有未清事项，由甲方承担全部袁任.由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责跳诊。2 .租货期问，为排除事故隐患,甲方对房屋使用情况每6个月开展次安全检查，乙方应予积我协助。3 .租赁期内，采暖费.物业费、电梯费均由甲方承担：水、电.气.数字电视、网烙等其他使用费均由乙方负责承担.租赁期间，因费用原因导致房屋不能正常租贷的，所有责任由责任方负责。4 .乙方在租赁期何,其行为不得违反中华人民共和国法律.法规之规定。ft终租住人的行为也不得违反国家法律、法规之观定。在租赁期网.因此项原因导致房屋不能正常租赁的.所有责任

39、由乙方负责。5 .在租赁期间,乙方应诙加强对最终租住人的管理,应对其进行安全教育和治安教育，避免发生失窃、火灾、水淹、人员存处坠落、电梯伤害.触电、天然气爆炸等事故和扰民、治安等事件。因乙方管理或使用不善造成的一切羟济损失.由乙方承担。6 .乙方应合理使局其所承租的房屋及其附属设格和附件中所列物品。如有损坏的,乙方应照价市价赔借。乙方如改变房屋的内部结构、袋修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范困、工艺,用料等方案均须事先征徉甲方的书面同意后方可越工，否则乙方承担赔偿贵任.7 .乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，房款不退还。（1）擅自将房屋转让、转借、联营、入股或买卖的；

40、（2）利用承租房屋进行聿法活动或产更扰民，产更损杏公共利拉的；（3）故意拖欠所应承担的费用的。第六条其他的定事项1 .租赁期满后,如乙方要求健续相货,同等条件下甲方应优先同意维埃租赁：2 .租货期满后,如甲方未明稽表示不续租的,则视为同意乙方雒馍承租：3 .本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议,补充协议与本合同不一致的，以扑充协议为准.4 .本合同之附件为本合同不可分割之一部分.本合同及其附件和补充称议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。笫七条本合同囱双方签字后生效。第八条本合同及附件一式二份，由甲.乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方公章）：乙方（

41、公章）：法定代表人（卷字）：法定代表人（签字）：年B年一月一B家属院房屋租赁合同书第8M出租人：法定代表人：E：身份证：通讯地址：邮政编玛：联系电话：代理人：国籍：身份证：通讯地址：邮政编码：联系电话：承租人：法定代表人：E：身份证：通讯地址：邮政编码：联系电话：代理人：国籍：身份证：通讯地址：邮政编码：联系电话：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在包思、平等、公平和证实信用的基础上,羟协商一致,就乙力承租甲方可依法出租的房星事宜,第订本合同一、出租房屋基本情况房屋坐落。该房屋权属证明名琼。该房屋茂筑面枳.套内戏筑面枳。该房屋权属证明记找用

42、途：。该房屋现有装修及设施设备情况,由甲.乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有的定外，该附件作为甲方按照本合同物定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据，二、租赁期限该房屋租赁期来共个月，自年月日至年月日止.租赁期满,甲方有权收回该孱屋,乙方应如期交迂。乙方需要继蟆承租祓房屋的.则应于租赁期届满前日通知甲方。三、租金及支付方式该房屋租金为：元/:本合同期内租金总额。该房屋租金支付方式。四、押金及其他费用的约定：甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金,押金为元.甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证.租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由方承担有我电视、物业

43、管理费用由方承担。租赁期内,因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定承担。租赁期满或合同解除后,甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。其他轲定。五、成交方式甲乙双方系通过以下笫种方式成交。自行成交。房地产羟纪机构成交。六、关于房屋转租与出售的约定未经甲方书面同意,乙方不得桥房星转租、转借他人。租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前日书面通知乙方，在同等蚤件下，乙方有优先购买权.七.关于甲方交房的约定甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方.现有装修、附属设施及设备清华*羟双方交验签字笠章并移交房门钥匙后视为交付完成。出租人：承租人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：签的时间：年月_

44、一日签的时间：一年月日答约地点：筌为地点：家属院房屋租赁合同书第9稿出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）:_根据（中华人民共和国民法典及有关规定，用明湾甲、乙双方的权利义务关系，泾双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在一（以下简称本房产）一层一号房.建筑面枳为平方米，公寓类型属于：出租给乙方使用.（本合同所指的公惠类型是标房单人房.商务房（甲型）、商务房（乙型）、双套房四种）第二条租赁期泯双方的定本房产的租赁期为一年.暂定从一年一月一日起到一年月日。每年的一月一日至次年一月一日为1.个出租年度。以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理另屋交接时间为准，若甲方与

45、开发商零订的本房产的买卖合同实际交房时间在一年一月一日之后，本合同的租赁起止时间顺延。第三条房屋交治甲方授权乙方按本合同附件装修度各表X与公司直接办理本房产的交接手续本授权为不可悉销之授权），该交接手统亦视为甲乙双方的交较手续。因乙方绘音需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在以书面形式告知甲方之后,可以直接要求一公司进行有关内部装修.配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后,甲方有权耍求乙方遵照本合同附件E装修配备表进行恢复.配置.第四条房屋租赁便用管理租金标准：租贷期间，年租金标准为人民币元（小耳：._）,折合月租金标准为人民币_元（小写：.，如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的.租金标准不作谖整.乙方依照本条均定应承担的租金之外的义分，也不作调整。第五茶租金支件时间及方式（1）在月度期满五个工作日内,乙方将租金转入甲方指定取户,甲方指定开户行为：.户名为：.一：眯号为：._若甲方有办理限行按揭贷款