保障房水电安装工程监理实施细则.docx
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1、A.0.4锦和家园四期保障房工程洛王里美方画名田贝U(水电安装)内容提要:专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构(章):专业监理工程师:总监理工程师(签字、执业印章):日期:江苏省住房和城乡建设厅监制锦和家园四期保隙房工程工程水电安装细则第一部分,工程概况一、工程概况1 .工程名称:锦和家园四期保障房工程2 .工程地点:江苏省南京市深水区永阳街道3 .建设单位:江苏永阳建设发展集团有限公司4 .设计单位:江苏省建筑设计研究院股份有限公司5 .勘察单位:江苏中煤地质工程研究院有限公司6 .项Fl管理单位:江苏省华厘工程项目管理有限公司7 .监理单位:谢京德阳工程监理咨
2、询有限公司8 .施工单位:苏州第建筑集团有限公司9 .本工程位于南京市深水区永阳街道,琴音大道与马场路交叉口西南角。本工程地上都分为住宅及配套用房,场地设置一层(主体二层)地卜.室,作为汽车库及设备用房。地上部分为住宅及总建筑面积173398.61平方米,其中地上建筑面枳123969.58平方米,地下建筑面枳47468.13平方米。本项目共10栋住宅楼,6株配套用房,住宅楼含装配式.建筑物U数:地上最而25层,地下建筑物高度:最高约74.15米.二、工程监理范围10 .本工程的监理为施工阶段监理。11 .本专业的监理工程范围。 1)动力配电设备及照明电气安装; 2)消防电气安装: 3)弱电系统
3、安装:D)管长度每超过8m,有三个弯曲。9)垂直敷设的电线管,遇下列情况之时,应埋设固定导线用的接线盒:A)管内导线截面为50m;及以下,长度每超过3011uB)管内导线截面为7011-70三,长度每超过20m。O管内导线截面为120三,-24Omm,长度每超过18m。10)水平或垂直敷设的明配电线管,其水平或垂直安装的允许偏差为0.15%,全长偏差不应大于管内径的1/2。11)在TNS,TN-C-S系统中,当金属电线管、金属盒(箱)、塑料线管、塑料盒(箱)混合使用时,金属线管、金属盒(箱)必须与保护地(PE或)有可靠的电气连接。(2)主控项目D导线的晶科1.规格、脑量必须符合设计要求和国家标
4、准的规定,导线间和导线对地面的绝缘电网必须大于05M2)实测抽查5个回路,或检查绝缘电阻测试记录,测试中必须有监理人员在场,并签字。3)薄壁钢管严禁熔焊连接,塑料管的材项及试用场所必须符合设计要求和施工规范规定.4)检查数量:,不同材质的管子各抽查5处,检验方法:明设的管了枭用现场观察检查,暗设的管子检查随蔽工程记录,且随蔽前须经现场监理人员认可并签字。5)潮湿场所和直埋于地卜电线管,应采用厚壁钢管或防潮型可饶金属保护管,干课场所宜采用薄壁钢管或可饶金屁管。6)钢管的内、外壁均应作防腐处理,当埋设F混凝上内时,钢管外壁可不作防腐处理,直接埋丁上u内的钢管外壁应涂两度沥吉,采用重镀锌钢管时,锌乂
5、剥落处应涂防腐漆,设计有特殊要求时,应按设计规定进行防腐处理。7)钢管不应有折扁和裂缝,管内应无铁屑及毛剌,切断口应平整。8)钢管与电气设备、器具间的电线保护管,直采用金属软管或可饶金属保护管,金属软管的长度不宜大于1.2m,9)金属软管应敷设在不易受机械损伤的干燥场所,且不应直接埋下地下或混凝土中,当在潮湿等特殊场所使用金属软管时,应采用带有非金属护套且附配套连接罂件的防液型金属软管,其护套应经过阳燃处理。10)金属软管不应退后、松散,中间不应有接头,与设备、器具连接时,应采用专用接头,连接处应密封可靠,防液型金属软管的连接处应密封良好。(3) 一般规定A管子敷设。检隹数量按管子不同材质、不
6、同敷设方式各抽查10处。检验方法观察和尺量检查.A) .管子检查。a) .钢管不得仃折扁、裂缝、管内无铁屑及污物,管口无毛刺,破塑料管、半硬塑料管,表面无裂叙:,无变形并具有一定的机械强度。b) .检查管有无金属套护口,已加套护门的应紧密、牢固、不脱落。c) .检查管子弯曲处不应出现凹凸和裂健,对管壁薄、直径大的钢管弯曲,应注意检查操作人g在操作时的弯的方法,正确弯曲方式是:管内先灌满砂,密实后再弯曲,可防止钢管弯曲时弯埴等。检查有焊缝的钢管弯曲时,焊缝定要放在弯曲的侧面,不得将焊缝放在弯曲方向的内侧和外侧,以防管子出现裂缝。硬型料管明敷弯曲半径不应小于4D(D代表管外径,下同)。B) .盒箱
7、设批的检杳。a) .管子进入开关盒、灯头盒、接线盒、配电箱时,在箱盒内露出长度应小于5mm,管子露出锁紧螺母的螺纹应23扣,不得出现螺母拧紧不平整现象“b) .成排灯盒坐标下中心线的允许偏差为5m,暗开关距门边150200皿O.管子油漆的检查。镀锌管可不油漆:一般钢管应除锈、油漆:埋入混凝土结构内部的管子,外表面不得刷漆,防止管子和混凝上结合不牢,影响结构强度,其管内壁应进行涂刷漆防腐:镀锌管锌层受损伤、剥落应进行防腐处理。).暗配管保护U的检查。管子用垫瓜块应统一制作,管子与混凝十.模板间应保持足够距离,固定可靠。管了保护层过薄,甚至外露,易被腐蚀,需尽量防止。E) .线路进入电气设备和设备
8、涔具的管口位置应检查连接紧密,管口光滑,护口齐全,明配管及其支架平直牢固,排列整齐,管子弯曲处无明显皱折,油漆防腐平整,明配管保护层大于15mm,盒(箱)设比正确,固定可靠,管子进入盒(箱)处顺直,在盒(箱)内露出长度小F5mm,用锁紧螺母(纳子)固定管口管子露出锁紧螺母的螺纹为23扣。F) .管子的连接应符合下列要求:a) .采用螺纹连接时,管端螺纹长度不应小于管接头长度1/2。连接后,其媒蚊宜外露2-3扣,螺表面应光滑无缺损。b) .采用套管连接时,套管长度宜为管外径1.53倍,管与管的对口处应位于套管的中心;套管采用焊接连接时,焊健应牢固严密:采用紧定螺钉连接时,螺钉应拧紧,在振动的场所
9、,紧定螺钉应有防松动措施.c) .镀锌管和薄壁钢管应采用螺纹连接或套管紧定螺钉连接,不应采用熔焊连接.d) .钢管连接处的管内表面应平整、光滑。G) .钢管与盒(箱)或设备的连接应符合下列要求:a) .暗配的黑色钢管与盒(箱)连接可采用焊接连接,管口宜高出盒(箱)内壁3-5m,且焊后应补涂防腐漆,明配钢管或暗配镀锌钢管与盒(箱)连接采用锁紧螺母或护圈帽固定,用锁紧螺母固定的管端螺纹宜外露锁紧螺母23扣。b) .当钢管与设备直接连接时,应将钢管敷设到设备的接线盒内。c) .当钢管与设备间连接时,对室内干燥场所,钢管端部宜铺设电线保护软管或可饶金属电线保护管后引入设备的接线盒内,且钢管管口应包扎紧
10、密。对室外或室内潮湿场所,钢管端部应铺设防水弯头,导线应加套保护软管,经弯成滴水丸状后再引入设备接线盒。d) .与设备连接的钢管管口与地面的距离宜大于200ITln。H) .安装电器的部位应设置接线盒I) .明配钢管应排列整齐,固定点间距应均匀,钢管管卡内的最大距离应符合如下规定:钢管管卡间的最大距离敷设方式钢管种类钢管宜径(mm)15-2025-3240-5065以上管卡间最大距离吊架支架或厚壁钢管1.52.O2.53.5沿墙敷设薄壁钢管1.01.52.0管卡与终端、泻头中点、电气器具或盒(箱)边缘的距窗宜为150-500m%J) .金属软管的安装应符合下列要求:a) .弯曲半径不应小于软管
11、外径的6倍。b)固定点之间间距不应大于E,管长与终端、弯头中点的距离宜为300的。c).与嵌入式灯具或类似的器具连接的金属软管,其末端的固定管卡宜安装自灯具、器具边缘起沿软管长度的Im处。K) .金属软管应有可靠接地,且不得作为电气设备的接地导体。L) .塑料管口应平整光滑,管与管、管与盒(箱)等器件应采用插入法连接,连接处结合面应涂专用胶合剂。接口应牢固密封,并符合下列规定:a)管与管之间采用套管连接时,套管长度宜为管外径的1.53倍,管与管的对口处应位于套管的中心。b) .管与器件连接时,插入深度宜为管外径的1.11.8倍。B.管内穿线:观察检查,抽隹IO处,或检查安装记录,安装记录需经现
12、场记录认可。检查管内穿线,检查承包商是否按设计要求选择管材种类和规格。如设计无要求,应按下列要求。).对穿管敷设的绝缘导线,其额定电压不应低于500VB) .管内穿线在把筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行,穿线前,应将电线保护管内的积水及杂物清除干净。C) .不同回路、不同电压等级和交流与直流的导线,不得穿在同一根管内,但下列几种情况和设计有特殊规定的除外。a) .电压为50Y及以下回路。b) .同一台设备的电机回路和无抗干扰要求的控制回路。c)照明花灯的所以回路。d).同类照明的几个回路,可穿入同一根管内,但管内导线总数不应多于8根。同一交流回路的导线应穿丁同一钢管内.f)导线在管内不应有接
13、头和扭结,接头应设在接线盒(箱)内。g)导线穿入钢管时,管口处应装设护线套,在不进入接线盒(箱)的垂直管口,穿入导线后应将管口密封。h).当导线敷设于垂直管内时,应增设规定导线团用的接线盒,在盒(箱)内,导线应有适当重量。C.接地(接零)检查A)检查、抽查5处,观察检查。电管连接的末节两端应用网钢接地跨接,焊接长度不小于圆钢直径6倍,跨接两端采用焊接。配电箱的总电源管与接地干线跨接,应将电源箱引出管末湍与管连接成环形接地、接零保护。其揖复接地应直接引入总电箱,其重灾接地应与总零线可靠连接.专用接零保护线上不应带有负载,泮禁经过熔断器.B).钢管的接地连接应符合下列要求:当黑色钢管采用螺纹连接时
14、,连接处的两端应焊接跨接接地或采用接地线卡跨接。镀锌钢管或金属电线管的跨接接地线宜采用专用接地线卡跨接,不应采用熔焊连接。4)允许偏差项目A.管的弯曲半径,固定点,明配管任意2m平直度、垂直度根据规范要求在不I司部位个抽查10处(每处一点),检查方法用尺量、拉线、吊线等.2、电气照明器具及其配电箱(盘)安装工程1)主控项目A,器具及其配电箱(盘)规格型号符合设计要求,大(三)里灯具及吊扇等安装用的吊钩、预埋件必需埋设牢固,吊扇吊杆及其销钉的防松防振装置齐全、可靠。全数观察检包大(揖)型灯具和检查隐蔽工程记录,隐蔽工程记录须经现场监理签字认可。A).安装前应对照明灯具进行检查,其产品质量应有专业
15、检验部门鉴定后的合格证明文件。检查时应核对型号等有关技术数据,并注意核对工程中所有灯具的重量是否符合要求。灯具应便于散热,结构轻巧、坚固,玻璃制品灯罩应厚薄均匀,透光率高,不易炸裂。灯具构造易于穿通导线,穿线孔壁应光滑,不致磨损导线绝缘。软线吊灯重量超过IKg时,应补加M链,吊链灯具的灯线不应受拉力,灯线宜与升链编叉在一起,软线吊灯的两端应作保线扣,加灯灯具的遍量超过3Kg时,应采用预埋吊钩或螺拴固定。B).在重要场所安装大型灯具的玻璃罩时,应有防止灯罩碎裂后向下激落的措施.大型花灯如采用专用绞车悬挂固定时,绞车的棘轮必须有可靠的闭锁装置,绞乍的钢丝绳抗拉强度不小于花灯重量:的10倍。钢丝绳的
16、长度在花灯放下时,距地面或其他物体不应小于25Omnh注意灯线不应拉紧。采用吊钩固定,吊钩加工成型后,应做微锌防腐。安装前,需经现场监理等有关人员,对加钩及悬加装置的牢固程度进行检验,并作1.2倍的过载起吊试验。B.器具的接地(接零)保护措施和其他安装要求必须符合有关规定。A) .抽查10处,观察检查和隐蔽记录。隐蔽记录须经现场监理人员签认.B) .装置中的开关、金属插座、灯头座,配电箱(盘)的金属架、电管等均应接地或接零。C) .所使用的接地跨接线应采用铜芯导线,其截面不应小于I.5m11D) .低于2.5m的灯具外壳应妥善接地。E) .需要接地或接零的灯具、插座、开关的金属外壳,应用接地螺
17、拴连接牢固。不得用导线缠绕,并加垫圈和弹籁垫圈压紧.F) .箱(盘)的接地应牢固,装有电器的可开启的箱柜门用软导线与接地的金属框架可靠连接。G) .所有专用接地或接零线的颜色应与工作电源导线有区别。H) .接零系统中的零线应在引入线及末端配电盘做好重夏接地.2) 一般项目A.器具安装:观察检查,抽查器具总数的10%。照明港常采用吸顶式、壁式和悬吊式三种,根据配电方式、室内净高和对照度要求酷定。A) .在配线进行完后,进行安装。灯具的安装应符合下列要求:a) .采用钢管做灯具的M杆时,钢管的内径不应小于16mm,钢管壁厚度不应小于1.5n,b)吊链灯具的灯线不应受拉力,灯线应与吊链编叉在一起。c
18、)软线吊灯的软线两湍应作保护扣,两端芯线应搪锡“d) .日光灯和鬲压汞灯及其附件应配套使用,安装位置应便于检查和维修。e) .灯具固定应牢固可靠,每个灯具固定用的螺钉或螺栓不应少于2个。当绝层直径为75mm及以下时,可采用1个螺钉或螺栓固定。B) .360VA及以下照明变压器的安装应符合下列要求:a) .电源侧应有短路保护,其熔丝的额定电潦不应大于变压器的额定电潦。b)外壳、铁芯和低压侧的任意一端或中性点,均应接地或接零。O.金属卤化物灯的安装应符合下列要求:a),灯具安装高度宜大于5m,导线应经接线柱与灯具连接,且不得界近灯具表面。b) .灯管必须与触发落和限流器配合使用。c)落地安装的反光
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