房地产住宅小区住宅楼建设工程施工测量方案.doc

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1、目 录编制说明4第一章 工程概况51工程概况52工程特点5第二章 施工部署51人员组织62仪器配备63测量工作安排64测量工作准备6第三章 厂区平面控制点、控制轴线的布设71场区平面控制点、控制轴线的布设原则72场区平面控制点、控制轴线的布设7第四章 基础、地下室及主体的定位放线101人工挖孔桩的点位放线102筏板基础垫层放线103地下室的放线104塔楼地上部分的放线135砌体和装饰部分的放线13第五章 高程控制点测量20第六章 沉降观测控制23第七章 测量复核和误差控制30 编制说明一、编制依据1、工程测量规范 GB50026-20072、建筑变形测量规范JGJ8-20073、中建五局三公司

2、技术手册4、成都市勘察测绘院提供的测量放线交接单5、成都融创蓝谷地B地块5-8#楼项目建筑、结构、安装专业施工图纸（设计号：-11）。二、编制审核人员：编制人员： 审核人员：三、发放范围：分公司：工程部、技术部项目部：工程部、技术部、质量部、安全部、机电部、合约部、采购部、生产经理、技术经理。某某项目部某某年9月5日第一章 工程概况1 工程概况成都融创蓝谷地B地块58楼项目工程，规划总建筑面积83973，地上建筑面积68415，地下建筑面积15558。本工程由地下室和住宅组成，58楼共由4个栋号组成，地下室连为一体，5#楼地下2层、0.000（523.40绝对标高）以上31层、高93.30米；

3、6#楼地下2层、0.000（523.40绝对标高）以上31层；7#楼地下1层0.000（518.00绝对标高）以上31层、高93.30米；8#楼地下1层0.000（518.50绝对标高）以上31层、高93.30米。5-6#楼筏板标高为514.15m; 7-8#楼筏板标高为513.65m。67楼筏板标高相差500mm。58楼图中主楼各给出了8个坐标点，地下室在转角处给出了16个坐标点。该工程地下室建筑面积较大，造型较复杂施工放线难度较大。2 工程特点本工程地下室建筑面积大、层数多、平面复杂、占地面积大、施工放线难度大. 第二章 施工部署1人员组织项目经理部将组建测量小组，由项目技术经理任测量组长

4、，组员为技术员、栋号长、质量员。项目技术经理指导测量小组开展整个工程的测量工作。2仪器配置序号名称规格数量备注1全站仪科立达NTS-3201控制点测设、复核2电子经纬仪J21控制点测设、测量3激光铅垂仪1/1内控轴线传递4水准仪S3/S13高程测量5塔尺5m3把高程测量6大钢尺50m、30m各4把放线测量7钢卷尺5m20把尺寸测量、复核8线锤2放线辅助表1测量仪器配置3测量工作安排测量小组负责现场测量控制轴线和控制标高的布测、引测和闭合复核工作以及对作业层施工员轴线和标高的复核工作；项目技术经理组织现场控制轴线和控制标高复核，其中基础部分控制轴线和控制标高的布测和引测工作都要进行复核，主体阶段

5、控制轴线和控制标高每4层组织一次。测量小组对所有控制轴线和控制标高的测量工作以及对楼层轴线标高测量工作完成并复核无误后，报请监理、建设方现场工程师进行复核，复核无误后确定最终测量成果或并作为下一步测量的依据。控制轴线和控制标高复核无误后交付劳务作业层或分包单位测量人员，劳务作业层或分包单位人员进行楼层细部轴线和标高的测量工作，测量小组须对劳务作业层或分包单位的测量成果进行复核，复核无误后方可作为施工的轴线和标高依据。4测量工作的准备测量准备:测量仪器的检验校核；测量方案的编制学习；施工图纸学习；测量人员的培训；测量现场的踏勘；根据业主书面和现场交接的测量基准点办理交接以及复核工作等。第三章 厂

6、区平面控制点、控制轴线的布设1场区平面控制点、控制轴线布设原则场区平面控制点、控制轴线的布设应先从整体考察，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。桩位必须用混凝土保护，必要时用钢管进行围护，并用红油漆作好测量标记。 图1 准永久点埋设示意图2场区平面控制点、控制轴线的布设 1、成都市规划勘测院已经提供永久坐标点即东江大道A原2。 2、基础及主体施工时的平面控制点的布置：24#楼基础施工时可将仪器架设、两处永久坐标点,然后在24#楼适当的位置测设出一个转点,将仪器架设在转点上分(X=31730.089,Y=67218.570); (X=31669

7、.005,Y=67307.662)。这两处坐标点作为今后施工的永久基准点，以这两处点作为原始点24#所有的坐标控制点均可以放别放出塔楼的坐标控制点及引出点,坐标控制点在基坑内,坐标控制点的引出点在基坑上的空地处。如图2所示为放样路线图2 78楼现场半永久点布设图2.上图所示各点坐标如下：（X=12434.590,Y=24917.817） (X=12560.959,Y=24731.222)ZJ-1 (X=12416.189,Y=24949.585) ZJ-2 (X=12838.826,Y=25094.881) ZJ-3 (X=12422.749,Y=25158.715) ZJ-4 (X=1244

8、1.483,Y=25188.478) ZJ-5 (X=12478.690,Y=25253.254) ZJ-6 (X=12503.021,Y=25189.295) ZJ-7 (X=12504.169,Y=25183.601) 以上坐标的来源：、为成都市勘察设计研究院测放点位，将全站仪架设于，后视，测出ZJ-1、ZJ-2点坐标，然后将仪器架设ZJ-2点，测出ZJ-6、ZJ-7点，然后将仪器架设于ZJ-7点，依次测出ZJ-3、ZJ-4、ZJ-5点；将全站仪架设于，后视，测出ZJ-1、ZJ-2点坐标，然后将仪器架设于ZJ-1点，分别测出ZJ-3、ZJ-4、ZJ-5、 ZJ-6、ZJ-7。 22坐标控制

9、点：见附图2平面控制网布置图。点号XY引出点离原坐标控制点距离备注8、12495.55225076.3698-8、4022、12487.61925085.08622-22、4031、12487.56425101.89431-31、555、12413.11025011.3965-5、3521、12402.55825024.19621-21、3530、12407.15725044.12630-30、35A、12410.81425073.426A- A、35L、12407.14925105.159L- L、50V、12413.83225111.305V- V、50表2坐标点的引出控制点说明:此表中只

10、列出了8#楼坐标点的引出点,具体测量时其余楼号可依次列出.图3 平面控制网说明：因规划院所放的永久坐标点离厂区较远故此处未在图中反映出来第四章 基础、地下室及主体的定位放线1人工挖孔桩的定位放线首先将全站仪器架设于ZJ4处已知坐标点后视ZJ7，可以将基坑内塔楼的坐标点8/a、22/Y、31/V、21/A、5/B、2/H、R/1逐一放出，再将全站仪架设在基坑内的任意坐标点，将桩位逐一放出，并在点位上插上6的钢筋定出各桩位的位置。放完桩位后采用50m钢卷尺逐一复核桩与桩的相对位置，复核无误后形成放线资料上报监理及建设方。2基础垫层放线在土方队伍开挖土方时，将基坑内的所有坐标控制点均已破坏，项目部在

11、浇筑垫层前组织项目测量小组将砖胎模及地库边线放出，首先将仪器架设于ZJ4处后视坐标点后视ZJ7将A、B、C、D、E、F、G、H、J、K、L、N、M、P、Q、R等16个点的坐标逐一放出，即可得到外墙轴线，然后按图纸要求加上条基宽度和垫层宽度即可放出砖胎模的位置线。3 筏板基础及地下室的定位放线3.1在防水保护层施工完毕后，项目部还应组织测量小组在防水保护层上放线，这次放线是整个基础和地下室施工中最重要的一次放线。放线方法同垫层放线。还是将全站仪架设在ZJ4后视ZJ7逐一将基坑中的定位坐标放出。然后将全站仪或经纬仪移至基坑内，按照图纸的细部尺寸将各剪力墙、柱、积水坑、后浇带、电梯井及基础不同标高分

12、界线逐一放出。并将各墙柱及轴线采用红色耐水油漆描红。绑扎底板钢筋后，原来放在防水保护层上的墨线由于受底板钢筋的遮挡多数已经无法看见和使用。因此必须重新在底板钢筋上放一次线，此时放线有2种方法：如果底板钢筋未遮挡防水保护层上的墨线，即可以直接采用线锤将墨线返在底板上层的钢筋的上并用红色油漆做好标记；如果底板钢筋遮挡防水保护层上的墨线，则需要重新架设好全站仪放出各坐标点然后采用电子经纬仪按照直角坐标法将轴线逐一放出. 3.2筏板基础砼浇筑完成后还应在砼基础完成面上重新放线,此次放线主要是便于墙柱支模用,放线方法与上述方法相同。图4 墙柱模板的放样图5 筏板基础垫层放线4 58#楼地上部分控制轴线在

13、浇筑0.00处楼面砼时即埋设3003003mm的钢板，并在钢板上做好标记。此点就作为内控点的基准点，图6 内控点埋设钢板示意4.1内控点确定：因本工程平面尺寸均发生变化，选择合适的内控点才能保证轴线的有效转递。本工程内控点的位置详见下面塔楼轴线内控点确定示意图。5-8#楼各栋号地上部分分别设置内控点（具体部位见附图）。内控点设置于0.00的地下室顶板上。图7 7楼地上部分内控点图8 8楼地上部分内控点图9 5楼地上部分内控点图10 6楼地上部分内控点4.2外控点确定：(见平面控制网布置图)4.3塔楼施工测量控制网竖向传递的基准层设置、控制点组成与传递方法：高层施工测量精度受结构自振、风振、日照

14、的影响大，拟采用增加施工测量基准层，减少激光铅直仪的测量高度，以及通过测量基准层传递，采用计算机软件自动处理动态测量数据，消除结构自振、风振对施工测量精度的影响。测量基准层按不超过80m的高度进行设置，首层的测量控制网基准控制点由平面测量控制网引测，测量控制网的基准层传递采用通过计算机技术处理的激光铅直仪进利用计算机通过对激光接收靶上测得的结构自振、风振产生的摆动影响的激光接收点摆动振幅进行自动处理的方法解决结构自振、风振对垂直度测量控制进度的影响；通过在清晨左右同一时间进行垂直度测量时间的控制解决日照对垂直度测量精度的影响；通过固定的测量施工人员控制测量精度的人为误差。测量控制网控制基准点传

15、递楼层设置：本工程测量基准层设于地下室顶板上 (0.00) 、16层楼板。在基准层上预埋钢板并将基准点设于钢板上投递轴线点激光接收靶轴线控制点激光铅直仪图11 激光铅直仪投递示意图图12 轴线标志点示意图5 塔楼砌体装饰部分控制轴线 塔楼砌体轴线的控制主要利用主体施工时在楼板面上用墨线标识的内控轴线作为测量放线的依据。装饰阶段外墙主要依靠外控制线作为测量放线的依据。第五章 高程控制点测量1 高程基准点的引测依据业主提供的位于34#楼西侧立交桥下已知高程=525.950m、=524.516m,的水准基点，采用DS3水准仪按三级测量等级将高程控制点514.65m引测到施工区塔吊上（塔吊没有安装之前

16、在基坑护壁上设点），标识完成后回测至=525.950m、=524.516m,的水准基点，闭合无误后报业主、监理验收并作为施工区域的半永久高程控制点。如图1所示：说明：引测至基坑内的高程控制点为514.65m图13 高程引测路线水准观测主要技术指针见下表：表3 水准观测主要技术指标等 级仪 器型 号视 线长 度前后视较 差（m）前后视累计差（m）最低地面高度（m）基辅或红黑读数 差基辅或红黑所测较差三 级DS375m360.32.0mm3.0mm2场区平面高程控制点设置 由于本工程施工区域面积广、高差大，仅有一个半永久点是不够的，需要在施工区域外增设高程控制点。高程控制点布置原则为各高程点高程级

17、差在1.5m以内，高程点距离在30m以内，高程点应设置在通视条件良好、安全、易保护的围墙柱上，复核无误后应做好明显的标识，以满足工程施工测量的要求。3基础部分控制高程由于本工程基坑开挖较深、面积大，需要将施工区域外高程引测到基坑内。按照场区平面高程控制点在基坑内设置基础部分施工时的高程控制点。这些控制点土方施工阶段在基坑护壁上标识；基础底板施工时在塔吊基础壁上标识；地下室墙柱顶板梁施工阶段则利用施工区域外高程控制点直接进行控制。考虑基坑内控制标高点易多次破坏，反复设置，应加强闭合复核工作，尤其是与施工区域外高程控制点的闭合复核工作。4 0.00以上控制高程为保证竖向控制的精度要求，防止高程传递

18、测量误差的出现或者高程传递测量错误的出现，在每栋选取无空调板、阳台、线条、以及人货电梯或塔吊附壁等障碍但又适宜室内测量的角柱（见后附图3）竖直方向设置三个高程控制点，一个高程控制点标高设置为1.000m位置，第二个高程控制点标高设置为46m位置；第三个高程控制点设置在94m位置；（见图3）对位于46.000m以下的楼层标高传递，必须每次都从1m位置用50m钢尺量读，对46.000m标高以上楼层的标高传递，必须每次均应从46m位置用50m钢尺量读。1m、46m、94m三个高程控制点以及每次向上传递的高程用定制的模型和大红喷漆将标高标志点标明在角柱上，并作为楼层主体结构以及装饰施工高程控制基准点。

19、水准标高标志如图3所示。图14 标高基准点传递示意图图15 楼层标高标志点示意图5室外工程控制高程室外工程高程测量采用施工区域外高程控制点控制。第六章 沉降观测控制1 沉降观测本工程沉降观测由业主委托专业测绘院进行监测，施工单位只是在施工时进行辅助性的过程监测。1.1 沉降点的设置设置沉降观测点的数目和具体位置根据建筑变形测量规程确定（见沉降观测点布置示意图）。图16 5-6#楼沉降观测点分布图图17 7-8#楼沉降观测点分布图为较好地进行沉降观测，施工现场内埋设的水准基点应有利于直接引测，这些水准点必须坚固稳定。为了对水准点进行相互校核，防止其本身产生变化，水准点的数目不少于3个，每次进行沉

20、降观测时，事先核查基准水准点是否发生异常变化，正常后才能进行施测。沉降点的埋设方式为：先将带燕尾的20钢筋埋入设计观测点柱身上，并按初步设定高程埋设，待模板拆除后，将沉降观测点进行清理。（如图4所示）。图18 观测点示意图2 沉降点的测量 2.1测量工具沉降观测采用S1水准仪和毫米分划水准尺进行测量。2.2 测量频次正常施工阶段应保证每加载一次施测一次（每一结构层施工完毕观测一次）；主体结构竣工后每月观测一次；暴雨后观测一次；工程竣工交付业主使用前还需与业主共同观测一次后向业主进行沉降点的移交。2.4 观测方法每次观测按固定后视点、观测路线进行，前后视距尽量相等，视距大约15m，以减少仪器误差

21、影响。观测时间宜选择天气晴好的早晨或傍晚。2.5 观测记录整理 每次观测结束后，对观测成果逐点进行核对，根据本次所测高程与首次所测高程之差计算出沉降量并将每次观测日期、建筑荷载情况标注清楚，画出时间与沉降量、荷载的关系曲线图。测量工程师必须将每次观测结果及时向项目技术负责人、监理工程师进行汇报；若出现明显沉降量的变化或不均匀沉降时，项目技术负责人还应及时与设计、勘察部门联系，确定进一步观测的方案。2.6 沉降观测中常遇到的问题及其处理在沉降观测工作中常遇到一些矛盾现象，并从沉降与时间关系曲线上表现出来。对于这些问题，必须分析产生的原因予以合理的处理。兹将常见的几种现象分析如下：（1）线在首次观

22、测后即发生回升现象在第二次观测时即发现曲线上升，至第三次后，曲线又逐渐下降。发生此种现象，一般都是由于初测精度不高，而使观测成果存在较大误差所引起的。在处理这种情况时，如曲线回升超过5mm，应将第一次观测成果作废，而采用第二次观测成果作为初测成果；如曲线回升在5mm之内，则可调整初测标高与第二观测标高一致。（2）曲线在中间某点突然回升发生此种现象的原因，多半是因为水准点或观测点被碰到所致；而且只有当水准点碰动后低于被碰前的标高及观测点被碰后高于被碰前的标高时，才有出现回升现象的可能。由于水准点或观测点被碰撞，其外型必有损伤，比较容易发现。如水准点被碰动时，可改用其他水准点来继续观测。如观测点被

23、碰后已活动，则需另行埋设新点；若碰后点位尚牢固，则可继续使用。但因为标高改变，对这个问题必须进行合理的处理，其办法是：选择结构、荷重及地质等条件都相同的邻近另一沉降观测点，取该点在同一期间内的沉降量，作为被碰观测点之沉降量。（3）曲线的波浪起伏现象曲线在后期呈现波浪起伏现象，其原因并非建筑物下沉所致，而是测量误差所造成的。因为到了后期建筑物下沉极微或已接近稳定，下沉量小于测量，因此在曲线上就出现测量误差比较突出的现象。2.7 沉降精度要求 高层建筑中的沉降观测以等水准精度要求。位移观测准确至毫米，读数至0.5mm。2 变形观测2.1 倾斜观测在进行观测之前，首先要在进行倾斜观测的建筑上设置上、

24、下三点标志，作为观测点，各点应位于同一垂直视准面内。如下图所示：图19 倾斜观测示意图A、B为观测点。如果建筑物发生倾斜，AB两点不在同一垂直线上，观测时，经纬仪的位置距离建筑物应大于建筑物的高度，瞄准上部观测点A，用正倒镜法向下投点得B，如B与B点不重合，则说明建筑物发生倾斜，应对建筑物主体倾斜率进行观测计算，计算公式为：i=tg=D/H式中：I主体的倾斜率； D建筑物项部观测点相对于底部观测点的偏移值（m）； H建筑物的高度（m）；倾斜角（）。 高层建筑物的倾斜观测，必须分别在互成垂直的两个方向上进行。2.2 竣工后的沉降变形观测在高层建筑的施工过程中，由于速度较快，土层不可能立即承受到全

25、部的荷载，随着时间的进展，沉降量也随之增加。因此，高层建筑竣工后亦需进行变形观测。从积累以往的资料来分析，竣工后第一年应每月一次，第二年每二个月一次，第三年每半年一次，第四年开始每年一次，直到稳定为止第七章 测量复核和误差控制1控制点、控制轴线的复核1.1业主提供的场内基准点由项目技术经理组织复核，复核无误报业主监理复核验收。1.2测量小组将场内基准点向施工区域外投测，建立场区半永久控制点，项目技术经理组织复核，复核无误报业主监理复核验收。1.3测量小组依据场区半永久控制点施工区域内投测，建立各栋控制点，项目技术经理组织复核，复核无误报业主监理复核验收。1.4测量小组建立各栋内控制点时，项目技

26、术经理组织复核，复核无误报业主监理复核验收。1.5测量小组进行各栋内控制点传递时，项目技术经理每4层组织一次复核，复核无误报业主监理复核验收。2高程控制点的复核2.1业主提供的高程在向施工区域引测时由项目技术经理组织进行，复核无误报业主监理复核验收。2.2测量小组进行场内半永久高程控制点建立，项目技术经理组织复核，复核无误报业主监理复核验收。2.3测量小组进行每栋1m、46m、48m控制点建立，项目技术经理组织复核，复核无误报业主监理复核验收。2.4测量小组进行每栋高程传递时，项目技术经理每4层组织一次复核，复核无误报业主监理复核验收。3轴线、标高测量复核测量小组在作业层轴线标高施测过程中参与

27、复核工作，复核无误将楼层测量放线成果报业主监理复核验收。4测量复核方法测量复核要及时有效，复核时对测量工具、测量方法、测量记录、内业计算、施工图纸等全过程进行复核。特别注意的是要加强控制轴线和控制标高的复核，对这类测量复核一定要做闭合复核，并且尽可能采取不同的测量路径来进行复核。主体结构施工阶段还要加强内控点与外控点的闭合。5测量误差控制方法5.1水平角的施测水平角的观测，一个测回中的误差不大于秒；消除仪器的光学对点误差，对点时，必须将对点器镜对着相对方向，反复转向对点，消除光学对点误差。5.2垂直度的投测严格按照仪器的操作规程，精心操作，对点调平；圆心气泡在360度范围内保持在中心位置；准线

28、必须与仪器机轴复合。 5.3、施工测量的精度控制表4 施工测量的精度控制序号项 目允许偏差（mm）1楼层标高允许偏差102主体封顶标高总允许偏差H/1000(但不大于30mm)3层间竖向测量每层轴线尺寸偏差34主体封顶总垂直偏差3H/1000(但不大于15mm)5沉降观察闭合差1.40n（n为测站数）5.4 测量记录每次测量均需完整的、详细的记录，作为主要的施工技术资料进行归档保管。工程竣工后，汇总施测的所有成果资料，并写出施测技术总结报告。5.5防止测量误差措施5.5.1基础部分测量时，由于存在轴线反复施测的问题，因此必须对反复施测的的方法路径和复核路径相对固定。这样不仅提高工作效率，避免计

29、算测量错误，也避免了由于不同架仪点和后视点测量而产生的测量误差。5.5.2控制轴线和控制标高引测后，要进行闭合复核，发现误差应进行分析和修正，在闭合符合或分析修正无误后方可交付测量小组或作业层作为测量依据。5.5.3按照控制轴线和控制标高进行施测时，均应用50m大钢尺一次性测读出楼层各道轴线或基准标高，防止传递误差的出现。5.5.4细部尺寸和标高施测时，一定要遵循先整体后局部、分区分块、长边控制短边、长距控制短距等施测原则。5.5.5测量人员施测时，要注意观察仪器是否因天气、施工等因素影响发生变化；要注意钢尺张拉用力是否合适，是否垂直基线，是否水平；要注意塔尺是否变形弯曲，折叠型的塔尺是否完全抽出卡紧，立尺是否垂直；要注意读数时眼睛是否垂直刻度线，起始刻度是否正对起始点位置等问题。