建设工程施工扩大劳务分包合同.doc

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1、建设工程施工劳务分包合同发包人（甲方）：承包人（乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事协商一致，订立本合同。第一条 工程名称及概况第二条 劳务分包工作范围内容：1、除桩基工程、门窗工程、防水工程、电梯工程、燃气工程、对讲系统工程、消防工程外甲方提供的施工图纸及文字说明中的所有内容，包括：土建至精装修、给排水、采暖、电气、设备安装、装饰装修、电信等及其他与主体工程不可分割之附属工程。2、未包含工程中涉及的预留、预埋工程由乙方施工。3、桩基工程后期的挖桩间土、桩头土、凿桩头、裖垫层由乙方施工。2.1施工

2、现场管理、施工放线、信号指挥、材料进出场、装卸车、材料场内运输、安全防护、文明施工等，现场内生活区垃圾清运。2.2严格按施工规范、按施工组织设计和各种施工方案、技术交底进行施工，并负责冬雨季施工。2.3协助甲方填写、整理施工技术资料、隐蔽工程验收、中间工程验收、试验、检验等。第三条 作业人数乙方按施工需要配备劳务作业人员并具备相应岗位证书，并经甲方批准后进入现场。第四条 合同工期开工日期主体完工日期 竣工日期 施工进度计划： 年 月 日地下室顶板完， 年 月 日地上 层顶板完， 月 日主体完， 月 日二次结构完， 月 日外装修完， 月 日内装修完， 月 日交工验收。第五条 合同价款5.1合同价

3、款： 元（人民币） 大写： （人民币）5.2本合同为固定单价 元/m,车库 元/m一次包死，不再调整，明细见报价单。建筑面积以2008年 预算定额建筑面积计算规则为准，暂估 千平方米。单价内容包括“劳务分包工作范围内容”的所有工作内容及现场文明施工中所发生的工作内容，工资、养老保险费、人身意外伤害保险费；公休日和法定假日加班工资及各项津贴补贴、税金等全部费用，付款时须出示上次付款纳税凭证。5.3承包内容以外的计时工 无5.4发生图纸变更和现场洽商如增加建筑面积执行合同计价方式，不增加建筑面积不考虑增加合同价款。按2008年 预算定额计算100个工日内不作调整，超过100个工日时只调整超过部分，

4、按清借工 元/工日，不取费。第六条 合同价款的结算和支付6.1结算资料：6.1.1甲方向乙方提供有关施工图，乙方按本合同编制劳务及相关费用预算书。6.1.2 乙方根据甲方下达施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制劳务费结算书。6.1.3 有效的书面洽商变更、现场签认资料等。6.2 合同价款的结算：6.2.乙方按时完成分包的劳务作业内容，经甲方乙方共同办理书面验收手续或逾期未办理验收，甲方已交后续施工或投入使用的，视为符合合同约定的标准，劳务分包项目交工，验收未合格部分不计入本次结算，待下月验收合格后计入结算。6.2.2乙方应于劳务分包项目交工后28

5、日内向甲方递交完整的劳务费结算资料，甲方在收到结算资料后28日内进行核实，给予确认。6.2.3施工现场不发生零星用工，乙方无偿协助甲方卸车。特殊情况，甲、乙双方协商解决。6.3合同价款的支付：6.3.1乙方指定派驻工地的施工代表与甲方办理结算、付款手续。6.3.2合同价款的支付以银行转账支票的形式办理，按合同约定的法人单位转账支付，结算时甲方不得以现金方式向乙方或乙方指定派驻工地的放工代表及作业人员支付劳务费。乙方依据结算价款向甲方出具发票作为收款凭证。6.3.3主体阶段：甲方按乙方完成的形象进度节点分4次支付主体部分工程款，乙方每完成至地上3、8、13、18层、主体封顶的10个工作日内，甲方

6、按实际完成建筑面积、乙方分项单价200元/m核算劳务费的80%支付乙方劳务费，同时乙方向甲方报工人开支清单。6.3.4二次结构及装修阶段：甲方每月20日核验进度形象，核算劳务费，于次每10日内甲方按核算后该阶段劳务费的80%支付乙方劳力费，同时乙方向甲方报工人开支清单。6.3.4.1二次结构按整层结算，单价12元/m，不足整层延至次月结算。6.3.4.2楼地面装修按整层结算，单价6元/m，不足整层延至次月结算。6.3.4.3室内墙面、天棚装修按整层结算，单价15元/m,不足整层延至次月结算。6.3.4.4零星抺灰、护角等装修按完成工作量占总工作量的百分比结算，单价10元/m。6.3.4.5外装

7、修按完成工作量占总工作量的百分比结算，单价10元/ m。6.3.4.6其他装饰装修按完成工作量占总工作量的百分比结算，单价10元/ m。6.3.5安装工程6.3.5.1工程预埋阶段按整层结算，单价8元/m,不足整层延至次月结算。6.3.5.2安装主体阶段按完成工作量占总工作量的百分比结算，单价15元/ m。6.3.6工程竣工验收合格后，甲方付至劳务费审核总额的80%。6.3.7余款在总体工程验收并达到本合同条件，并确认后28日内付款至95%，留5%的质量保修金，一年后付清。第七条 安全施工、安全事故处理7.1安全施工：甲方、乙方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律

8、法规及唐建集团有关安全管理的各项规定，严格按安全标准组织施工。7.2安全事故处理：7.2.1发生安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救者必须移动现场设备时，须作出书面记录或拍照。7.2.2工伤事故，分包人应按劳动法工伤保险条例自行承担工伤赔偿及处理工伤事故所发生的一切费用及相关的法律责任。7.3本工程安全生产标准为 省级文明工地 如未达到此标准，甲方将按照有关规定标准予以处罚。如发生重伤以上事故，甲方除要求乙方承担发生的全部费用外，还将对乙方处以拾万元每人次的罚款。第八条 工程质量、验收与保修8.1本分包项目质量双方定为 合格 。工程质量应达到

9、设计图纸要求及约定标准和质量目标。工程质量达不到 约定 标准，甲方扣除乙方承包费用的10%，并承担由此给甲方造成的一切损失。 8.2乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因甲方原因造成窝工的，由甲方予以经济补偿，因乙方原因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由乙方承担。8.3隐蔽工程具备覆盖、掩盖条件的，由乙方提前2天书面通知甲方进行隐蔽工程验收，甲方应在接到通知后1日内进行验收，验收合格的，甲方出具书面材料后，乙方方可进行下道工序施工。验收不合格的，乙方须在 1 日内整改完毕，重新验收。第九

10、条 工期延误9.1对于以下原因造成完工日期推迟的，经甲方施工代表确认，工期相应顺延。l 因战争、动乱、自然灾害或非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾等不可抗力；l 甲方未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；l 乙方以书面形式提出申请，但仍未能从甲方获得施工必须的指示、工程材料、图纸等，致使施工m不能正常进行；l 甲方同意工期顺延的其他情况。9.2乙方应在上述情况发生后7日内，就延误内容和因此产生的经济支出向甲方施工代表提出书面报告，甲方应于7日内就延长完工期限和赔偿经济损失给予书面答复。乙方逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利；甲方逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实。9.

11、3非因上述原因造成未按合同工期（包括合同约定可顺延的工期）交工的，每延迟一天，乙方应支付总结算费县的10%违约罚款。第十条 中间停工及合同解除劳务费的结算与支付10.1甲方原因使合同不能继续履行或造成中间停工合同价款的结算，完成的整层工作量按合同约定结算，不足一层的工作量按2008年 预算定额结算，甲方扣除主材及相关管理费。10.2乙方原因造成的停工，完成的整层工作量按合同约定结算，不足一层的工作量不予结算。乙方应支付总结算额的 10% 违约罚款。10.3发生中间停工事件，乙方及时退场，若延期退场每月支付总结算劳务费的 10% 违约罚款。10.4乙方和甲方协商一致的，可以解除劳务分包合同。10

12、.5甲方与建设单位的施工总承包合同解除的，甲方可以发出通知解除本合同。10.6甲方不按照本合同的约定支付合同价款，乙方可以停止工作。停止工作超过28天，甲方仍不支付合同价款，乙方可以向甲方发出通知解除合同。10.7乙方不按照本合同的约定提供符合施工要求的作业人员或不履行本合同约定的其他义务，其违约行为足以影响本施工项目的质量、安全、竣工工期时，甲方可以书面告知乙方并限期要求其完全、恰当履行合同义务。乙方逾期不能按约定履行义务的，甲方可以发出通知解除合同。10.8如因不可抗力致使合同无法履行，甲方应通知乙方解除本合同并办理分包合同价款结算支付手续。分包合同价款结算支付手续完毕后，乙方应及时撤离现

13、场。乙方未及时退场，给甲方造成的经济损失有乙方承担。10.9合同解除后，乙方应妥善做好已完工程的剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件。10.10合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。第十一条 文明施工11.1甲方、乙方应严格执行当地人民政府颁布的“施工现场管理规定”，加强科学管理，坚持文明施工，达到 省级 文明工地，达不到文明工地标准，每平米罚款5元，甲方因文明工地受到处罚，将加倍由乙方承担。11.2甲方应向乙方提供符合标准的施工条件，提供现场住宿1200m，不足部分发、承包双方

14、协商解决。11.3工地发现不文明现象如打架、斗殴，按 2000 元/次标准予以处罚，从当月结算款中扣除。第十二条 材料机械12.1材料约定12.1.1甲方供应材料包括施工图范围内所有工程本体材料。12.1.2乙方自备材料包括为完成工程本体所需的全部附属材料、周转材料、模板等（见附表）。12.1.3乙方支附甲方供应材料不得超支，造成浪费。超出预算部分按实际价从结算中扣减，节约部分给予乙方适当奖励。12.2乙方自务材料机械见附表第十三条 文物保护对施工中发现的文物，乙方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知甲方，甲方应于收到书面通知24小时内向文物管理部门报告，应文物部门的要求采取妥善的记措施

15、。发现文物后隐瞒不报的，由责任人依法承担行政的、法律的责任。因保护文物发生的费用，由甲方承担。第十四条 甲方的权利和义务14.1负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。14.2甲方于 年 月 日提供部分施工图纸 2 套，提供必要技术资料和办理工洽商。14.3负责组织施工检查、验收、监督乙方的工程进度、工程质量、安全生产和按图施工情况，以及材料领用情况和行政管理事务。14.4负责解决施工中存在或发生技术问题。14.5负责图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总工期控制计划，审查乙方编制的详细施工专业计划。14.6负责本工

16、程各工种、工序间的协调与配合，承包单位在安全、质量、工期、场容等方面发现有违反合同约定内容的，甲方应在书面提出整改意见，督促乙方进行整改。14.7负责组织工程的验收工作。14.8本工程甲方施工代表为 ，负责日常施工的管理、协调工作。甲方委托有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人事如有变动，应提前7日通知乙方。14.9乙方不能按合同约定按质、按量、按期完成施工任务或不服从甲方监督管理，甲方有权终止合同，要求乙方退场。第十五条 乙方的权利和义务15.1乙方对与其确定劳动关系的作业人员必须认真审查，保证人员的政治素质，身体素质和技术水平，作业人员年龄不得低于18周岁，不得超过55周岁，超过此范围

17、及身患疾病的人员在施工现场发生的一切费用由乙方负担。15.2乙方需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、户口所在地、工种、及身份证号码），作为本合同附件。15.3在施工生产过程中，乙方必须保证人员相对稳定，不能随意变更注册人员，本工程人员变动率小于 5% ，保证按期、按质、按量完成甲方制定的生产任务，服从甲方的统筹安排，统一调动。15.4当甲方因故不能保证连续生产时，乙方在不影响甲方生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向甲方出具书面通知，并办理变更手续。15.5乙方必须按施工图纸及说明施工，严格按施工规范、施工组织设计和各种施工方案、技术交底进行施工。如有合理化建议应

18、征得甲方同意，并整理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应注意保护成品、半成品、维护使用甲方提供的机械设备及其工具。15.6乙方应对作业人员进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育。乙方必须遵守甲方有关安全生产、消防保卫、场容卫生等规章制度，服从甲方和有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向甲方提供有关情况和资料。15.7乙方确认 为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理、协调工作、派驻工地的施工代表，依据甲方每次的付款向甲方提交作业人员的工资发放签字明细表复印件一份备案。15.8协助填写、整理施工资料，协助做好工程的隐蔽验收、中间验收、试验、检验工作。第十六条 违约责

19、任16.1甲方违约责任16.1.1 由于甲方原因造成停工、窝工时按实际发生情况向乙方赔偿损失，停工、窝工单价 元/工日。停工、窝工应办理书面洽商方可作为结算依据。甲方任务不足或因故不能继续履行合同时，双方协商可提前终止合同。16.1.2由于甲方施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由甲方承担。16.1.3甲方超过约定的支付时间不支付劳务费的，乙方可向甲方发出要求付款通知，甲方收到乙方通知仍不能按要求付款，可与乙方协商签订延期付款协议，经乙方同意后延期支付。甲方不按合同约定支付劳务费，双方未达成延期付款协议，乙主有权书面告知甲方理由，撤走其人员并依法追索拖欠的劳务费及损失赔偿费

20、。16.1.4甲方违反财务管理规定，违约支付劳务费的，除纠正违约支付行为外，还应当在违约支付的额度范围内与过错方对乙方由此遭受的经济损失承担连带责任。16.2乙方违约责任16.2.1乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付违约金2000元，最高不超过合同总额的5-10%。16.2.2乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准,乙方应向甲方支付违约金 2000 元,最高不超过合同总额的 3% ,甲方可以要求乙方整改,乙方因自身原因无法完成的,甲方可以委派其他劳务企业完成,生产的费用由乙方承担。16.2.3乙方未达到约定的安全文明施工标准，乙方应向甲方支付违约金1000 元，最高不超过合同总

21、额的 3% 。16.2.4乙方以非正当方式（包括10人以上的围堵、占据施工现场、甲方办公场所；以任何手段阻止施工现场正常施工、甲方正常办公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、广告牌等；以及国务院信访工作条例【国务院第431号令】第二十条规定的行为）向甲方提出要求的，乙方支付违约金 10000 元；如该违约金不足以弥补甲方的损失，甲方可以要求乙继续予以赔偿。由此造成工期延误、质量未达到约定标准、文明安全施工未达到约定标准的，甲方索赔违约金不受本合同约定的上限的约束。16.2.5乙方未在第月 日前向甲方提供上月本企业在本项目上所有工人的出勤情况、工资核算及支付情况的盖章书面记录的，每发生一次，应向甲

22、方支付违约金 10000 元。16.2.6乙方不履行或不按约定履行分包合同的其他义务时，应向甲方支付违约金 元，最高不超过合同总额的 5% 。延误的乙方工作时间不予顺延。第十七条 合同争议的解决双方在履行合同过程中发生的争议，双方进行协商不成的，可约定以下方式解决争议：1、 向当地行政主管部门申请仲裁。2、 向 工程所在地 人民法院起诉。第十八条 合同生效和终止本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。本合同在双方履行完合同全部义务，合同价款支付完毕，乙方向甲方交付劳务作业成果，并经甲方验收合格后，本合同即告终止。第十九 合同份数本合同正本一式四份，具有同等法律效力，甲方3份，乙方1份。第二十条 其他事项本合同未尽事宜可经双方协商后列入其他事项，其他事项与正文具有同等效力在本合同之外签订的协议等，内容与本合同相抵触时以最新签订的补充协议与准。甲方（章） 乙方（章）法定代表人 法定代表人或委托代理人（签字） 或委托代理人（签字）施工代表（签字） 施工代表（签字）电话： 电话： 合同订立时间： 年 月 日