康宁明珠施工组织设计.doc
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1、一、编制说明本工程施工组织设计编制依据:1.1设计图纸及招标文件。1.2国家安装工程施工验收规范及质量评定标准。1.3建设管理部门关于建筑施工规程、质量管理、安全生产、文明施工的文件。1.4本单位相关的施工组织、技术管理、工程质量、安全生产及文明施工的受控文件。1.5编制的指导思想:以工程的“质量、进度、安全”为核心,在组织机构、施工措施、安全生产上进行组织落实。本技术文件将作为今后指导施工生产的依据。该工程将列为我公司的重点工程,实行以合同工期为目标的项目法施工,全面履行工程合同,保工期、保安全、保质量、保售后服务。二、工程概况靖江市康宁明珠住宅小区消防安装工程由江苏省第二建筑设计研究院有限
2、公司设计,工程位于靖江市十圩港东路与康宁路交汇处。2.1工程规模:建筑面积7346.94平方米,其中掩蔽建筑面积3450平方米。2.2工程内容包括:消防报警系统、事故广播系统、室内外消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统。2.3消防系统主要组成:火灾自动报警系统、事故广播系统、室内外消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统。2.3.1自动火灾报警系统是监控整个大楼的火灾初期消防预警、联动控制、自动灭火系统、电力控制系统、应急照明控制系统、电梯联动控制系统。2.3.2消防给水系统(消火栓)。消火栓箱内设有自动按钮,与消防泵联动,消防泵启动后由消火栓消防泵系统增压供水。2.3.3事故广播系统是当火灾发生初期向所
3、有区域内的工作人员发出语言火警通告,便于全体工作人员迅速撤离火灾区域2.3.4火灾自动报警及联动控制系统本工程联动控制范围有应急照明、非消防电源切断、非消防电梯迫降等。火灾报警后切断有关部位、空调电源,火灾确认后(1)接通火灾应急广播系统,并接通119专用电话。(2)切断有关部位的非消防电源、并接通火灾应急照明灯和疏散指示灯。(3)由消防值班室启动消火栓泵或由现场按动消火栓按钮,在消防值班室报警的同时,直接启动消火栓泵。2.3.5自动喷水系统:自动喷水系统为一个供水区,平时管网压力由屋顶消防水箱维持,火灾时喷头喷水,着火层所在防火区域的水流指示器动作,向消防控制中心报警,喷头所在区域的湿式报警
4、阀处的压力开关动作,启动自动喷水灭火系统增压水泵,水泵启动信号反馈到消防中心,消防中心亦可根据烟湿感火灾报警信号确认火灾后启动自动喷水灭火系统消防泵。2.4主要工程量2.4.1消火栓系统设有185套消火栓。2.4.2消火栓泵2台套、喷淋泵2台套、稳压泵4台套,室外地上式消防水泵接合器3台套。2.4.3电缆桥架68.3米。2.4.4管道累计长度4841.06米、电气管路6011.2米。2.4.5模块61只、各类按钮173只、扬声器15个。2.4.6感烟、感温探头819只。2.4.7联动报警控制器1台。2.4.8短路隔离器8台。2.4.9 喷淋头912只。2.4.10各类阀门285只。2.4.11
5、各类电线长度8067米。三、工程施工指导思想为了使本工程能够保证各个方面都达到合同要求,并尽善尽美,按照我公司质量方针和ISO9001质量体系要求,以工程合同为依据,全面地搞好工程项目施工全过程的管理,竭诚为业主提供更多更好更可靠的优质服务,争创一流质量和一流的施工进度。为能达到加强管理、质量一流的目的,我们实行项目经理负责制,选派本公司有丰富施工经验的项目经理和一批高学历、高职称、高素质的项目管理和施工人员。同时,还要求全体工程管理和施工人员必须时刻注重自己的精神面貌,以一个积极向上的精神与工作态度来对待本工程的施工。在施工人员调配方面,以服从工程需要为准则,保证足够的施工人员在合同期内完成
6、安装工作。本公司驻场项目经理部的所有人员在工程进行过程中,随时受业主和监理工程师的检查与监督,在保证人员的同时,我方还提供本公司最先进、最优化机具,提供质优价好的材料及设备,以求“人、机、料”的统一。在施工过程中,我方会在业主的统一指挥下,与土建、装璜单位紧密配合,相互协调,保持与平行单位的友好合作,尽量减少工作中的磨擦。对于业主分配的工作,我公司会积极配合,以达到“统一计划进度,统一现场管理,统一组织指挥”。四、工期和质量等级4.1工程工期: 150天4.2 工程质量等级:优质五、施工前的准备5.1组建项目部(附项目管理机构方块图)我们将选派一名经业主认可的具有丰富的消防工程施工管理经验的二
7、级项目经理担任本工程的项目经理,同时组建一个综合素质良好专业水平高的项目管理班子,配备项目工程师、电气施工员、管道施工员、电气质检员,管道质检员、专职安全员、工程造价员兼计划管理员、材料员。5.2施工前的技术准备5.2.1做好施工图的会审和施工图的学习,组织相关技术人员对施工图进行学习,并组织初审。A.领会设计意图、熟悉工程结构、了解技术要求。B.图纸和设计说明是否符合设计规范和施工质量验收规范。C.各专业之间的施工图纸和建筑结构之间及其它专业施工间是否有矛盾。并根据施工经验提出一些合理的建设性意见,供业主、设计方参考。D会同设计,业主、工程监理进行图纸会审,并做好会审记录,签证后作为正式施工
8、图纸的补充文件,必要时设计单位另出补充图纸。E实际施工条件是否适应设计要求。5.2.2编写施工技术方案和分部分项工程施工作业指导书。在项目经理的指导下,由项目工程师组织相关专业技术人员,在全面熟悉和掌握施工图的基础上,根据施工及验收规范的要求,结合本工程的工期和质量,认真编写分部分项工程施工作业指导书。施工作业指导书的内容包括:A各分部分项的施工方法。B各分部分项的施工工艺和规范标准C工程进度及保证措施D安全、质量要求及保证措施E劳动力安排和物资供应计划及保证措施5.2.3编制施工成本预算A编制施工成本预算,由各专业工程造价员进行。B编制施工成本预算必经依据正式施工图和图纸会审记录及设计变更。
9、C施工成本预算力求准确,及时做好材料分析,以保证材料准备工作的充分和准确。D如在施工过程中发现错算、漏算,必须由施工员办理增减手续。5.2.4做好施工技术交底A工程开工前由项目工程师按正式施工图和图纸会审记录向各专业施工员、质检员、施工队长进行总体技术交底。并做好交底记录。交底的内容包括:工程特点、关键部分、施工节制点、施工方案,总进度计划、质量目标、保证质量、进度、安全和降低成本的措施。B由各专业施工员向施工队长、施工班组长及全体施工人员进行详细具体的施工技术交底,详细解读各分部分项工程施工作业指导书的技术要求和操作方法,并做好交底记录。C.技术交底的方法:采用书面交底、现场指导、现场演示、
10、样板施工等形式进行。D.在技术交底中,应在民主集中制原则下,广泛听取全体技术和施工人员的意见和建议,通过技术交底,使全体施工人员都能做到了解本工程的概况特点,施工技术要求等。以确保施工的顺利进行。E在进行施工前技术交底时,同时请专业监理工程师参加并指导交底工作。5.2.5做好本工程的规范、标准、图集收集工作。5.2.5.1本工程执行的施工验收规范与验评标准:A.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002B.自动喷水灭火系统工程施工及验收规范GB50261-2005C.火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92D.给水、排水构筑物施工及验收规范GBJ141-90E.建筑
11、安装工程施工工艺及操作规程(管道安装工程)DB/5100P1001-88F.建筑防火设计规范GBJ16-87G.民用建筑设计防火规范GB50045-95H.民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92I.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001J.建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88 GBJ303-88K.建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20025.2.5.2本工程执行公司ISO9001:2000质量管理体系的受控文件:A文件控制程序B质量记录控制程序C管理评审控制程序D人力资源控制程序E机械设备和机械设备控制程序F项目投标和合同评审控制程序G采购控制程序H内
12、部章程控制程序I过程测量与监控控制程序J不符合品控制程序K改进控制程序5.3施工用临时设施的准备5.3.1施工临时用房,根据业主批准的施工总平面布置图,确定搭设临时用房地理位置。临时用房包括:项目经理办公室、项目技术组办公室、机械设备、工具用具库房、材料仓库、加工场地、生活用房等。5.3.2现场临时用电、用水。用电、用水单独计量。配备一级配电箱一台,与施工用总配电房提供的电源相接,由一级配电箱再分别与二级配电箱相接,送至所需电源现场及临时办公场地,临时用水:除正常职工生活用水外,主要用于管道的试压和冲洗,必要时可临时作为消防用水的水源。5.4施工人员的准备5.4.1在组建好项目管理班子基础上,
13、制订好劳动力使用计划,根据施工阶段的不同,及时安排施工作业人员进场作业。5.4.2劳动力安排的节制点:配合土建进行预留预埋阶段、管线路安装阶段、配合装修(设备安装)阶段、联动调试阶段。5.4.3所有进场作业人员必须持证上岗,选派专业技术好、综合素质高的人员进场作业,以确保符合工程质量、安全、进度的要求。5.5施工机具的准备5.5.1制订施工用具计划5.5.2所有进场施工用机械设备和工具用具性能良好、状态良好。5.5.3派设备维修管理人员专门负责对施工用机械设备和工具用具进行维护和保养。5.6施工用物资和材料的准备5.6.1制订物资和材料的使用计划,根据工程进度及时安排物资和材料进场。材料计划的
14、编制依据:施工成本分析;详细的材料分析;按层、按系统的材料统计;材料的型号、规格、测量等。5.6.2物资和材料的采购,严格执行ISO9001:2000质量体系中的采购控制程序进行合同评审,确保所采购的物资和材料符合设计要求,满足工程质量要求,同时收集好产品资料,包括样本,质量证明和质检报告等。5.6.3进场材料设有专人保管、严格领用手续。六、施工方法及技术措施6.1火灾自动报警系统施工技术措施6.1.1火灾自动报警系统施工工艺控制流程6.1.2电气管线安装要点A、检查材料型号、规格是否符合设计要求B、应密切配合土建,及时准确埋设穿线管路。C、配管超过下列规定,中间应设接线盒(1)30m无弯曲,
15、(2)20m一个弯,(3)15m两个弯曲,(4)8m三个弯。D、配管时,管口应平整、无错口和毛刺现象,弯曲半径不小于管外径的6倍,弯扁度不大于管外径的5%。E 、分系统、分回路配管。F、接线箱盒应用黄砂或锯屑等堵满填实,防止砂浆等灌入堵塞。G、管内穿线前必须将管内积水、杂物清除干净,敷设的管线应便于检查更换,中间连接和分支连接应严格执行规范规定。H 、不同系统、回路的导线严禁同穿一根管内,应成为各自独立的管线系统。I、各种电气原件应按设计要求的高度及座标安装。J、在吊顶内敷设各类管路和线槽时,宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定。K、管线经过建筑物的变形缝(包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等)处,采取补
16、偿措施,导线跨越变形缝的两侧固定,并留有余量。6.1.3线管配线要点A、检查导线型号、规格是否符合设计要求B、在建筑抹灰及地面工程结束后进行。C、为不伤及导线,穿线前,应先清扫管路。方法是:用压力约0.25Mpa的压缩空气吹入已敷好的管中,以便除去残留的灰土和水分,清扫后,随即向管内吹入滑石粉,并检查管子端已安上护线套后再进行穿线。D、穿线方法:(1)、导线的引入,一般用钢线引入。当管路较短弯头较少时,可把钢引线由管子一端送向另一端,再从另一端将导线绑扎在钢引线上牵引导线入管。如果管路较长,可由管的两端同时穿入钢引线,引线在管中相遇搭钩后把导线引入。穿线时,应使用放线架,以便保持导线不乱和不出
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