小区高层住宅楼及地下室施工组织设计#四川#季节性施工#详图丰富.doc
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1、目 录1.编制依据1.1施工合同 41.2施工图纸 41.3主要规程、规范 41.4主要标准 61.5施工图集 61.6主要法规 71.7其他 72.工程概况 2.1工程总体简介 82.2建筑概况 82.4结构概况 102.5专业设计概况 122.6本工程的平、剖图 132.7工程特点、难点 163.施工部署3.1施工组织173.2施工任务划分213.3施工部署原则、总施工顺序213.4施工进度计划223.5组织协调233.6半成品加工计划233.7主要劳动力划分264.施工准备4.1技术准备264.2施工现场准备285.主要工程施工方法 5.1测量放线325.2土方工程375.3钢筋工程38
2、5.4模板工程395.5混凝土工程435.6填充墙工程465.7脚手架工程475.8屋面工程545.9防水工程555.10楼地面 575.11室内抹灰 585.12外墙施工 595.13特殊工序施工 635.14结构工程给排水预埋施工 655.15结构工程电气预埋施工 665.16装饰工程给排水施工 705.17强电施工 785.18弱电施工 875.19通风空调 885.20人工挖孔桩 905.21垂直运输 93 6.主要施工管理措施 6.1保证工期措施976.2保证质量措施976.3技术管理措施1006.4安全管理措施1026.5消防保卫管理措施1086.6环境保护措施1106.7文明施工
3、管理措施1146.8职业健康管理措施1166.9降低成本措施1206.10成品保护措施 1216.11竣工、保修回访管理措施 1217.经济技术指标1228.施工平面布置122附图: 成都中天盈誉峰工程施工进度计划图成都中天盈誉峰工程现场平面布置图1.编制依据1.1施工合同:合同名称合同编号签定日期备注某某九号地块(一期)11-20#楼及车库蓉地-成都誉峰-I-10-00951.2誉峰九号地块项目设计施工图纸1.3主要规程、规范类别名 称编 号国家建设项目工程总承包管理规范GB/T50058-2005建设工程文件档案整理规范GB/T 503282001住宅建筑规范GB50368-2005工程测
4、量规范GB50026-93建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑结构荷载规范 2006年版GB50009-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002地下工程防水技术规范GB50108-2001屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑电气工程质量验收规范GB50303-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程质量
5、验收规范GB50243-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建设工程施工现场使用电安全规范GB50194-93室内装饰装修材料 人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2001建筑施工场界噪声限值GB12523-90室内装饰装修材料 内墙涂料中有害物质限量GB18582-2001室内装饰装修材料 粘结剂中有害物质限量GB18582-2001砼外加剂中释放氨的限量GB18588-2001行业建筑地基处理技术规范JGJ79-2002钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2003高层建筑钢筋混凝土结构技术规程JGJ3-2002冷扎带
6、肋钢筋砼结构技术规程JGJ95-2003施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑工程冬期施工规程JGJ104-97外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001粉煤灰在砼和砂浆中应用技术规程JGJ28-86纤维砼结构技术规程CESC38-2004建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CECS125-2001建筑排水柔性接口铸铁管管道工程技术规程CECS168-20041.4主要标准类别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑施工安全检查标准JGJ59
7、-99矿渣、火山灰质及粉煤灰硅酸盐水泥GB1344-1999普通混凝土试验方法GBJ82砼质量控制标准GB50164-921.5施工图集序号名 称编 号国家建筑物抗震构造详图03G329-1基础构造06G101-6三级抗震等级选用06SG331-1 砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇砼框架、剪力墙框架、剪力墙、框支剪力墙结构)03G101-1砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土板式楼梯)03G101-2建筑无障碍设计03J926住宅排气道(一)07J916-1框架轻质填充墙构造详图 05G701(四)室内消火栓安装04S202卫生间设备安装99S304管
8、道支架及吊架03S402建筑排水用柔性接口铸铁管安装04S409等电位联结安装O2D501-2行业建筑物防雷设施安装99D562建筑设备施工安装通用图集91SB系列建筑电气通用图集92DQ系列建筑无障碍设计03J926地方墙西南04J112屋面(第一部分)西南03J201-1 屋面(第二部分)西南03J201-2 楼地面、油漆、刷浆西南04J312阳台外廊楼梯栏杆西南04J412 室内装修西南04J515室外装修西南04J515 常用木门西南04J611室外附属工程西南04J812框架轻质填充墙构造图集西南G701(二)西南地区建筑标准设计通用图西南J112-812墙 花格、花墙西南04J合订
9、本(1)隔断 室外附属工程西南04J合订本(2)地下建筑防水构造西南05J302挤塑聚苯板保温构造图集西南05J103FHO-Vc复合硅酸盐材料外墙、屋面节能图集川02J107夏热冬冷地区节能建筑屋面川02J201住宅厨房卫生间变压式排风道图集(型)川02J902TS20外墙保温隔热节能构造图集川04J111铝合金节能门窗03J603-2钢 梯02J401汽车库(坡道式)建筑构造05J927-11.6主要法规序号名 称编 号国家中华人民共和国建筑法主席令第91号中华人民共和国安全生产法主席令第70号中华人民共和国环境保护法主席令第22号中华人民共和国计量法主席令第28号建设工程安全生产管理条例
10、国务院令第393号安全生产管理生产许可证条例国务院令第397号建设工程质量管理条例国务院令第279号工程建设标准强制条文 房屋建筑部分建标2002219号地方四川省建筑安装工程施工档案资料管理规定1.7其他名 称工程编号成都中天盈九、十号地块项目岩土工程勘察报告2008-0972、工程概况拟建誉峰项目九号地块一期工程位于成都市高新南区,场地东侧频临成都市新政府和新会展中心,南侧为在建中海城南一号,西侧为在建誉峰项目十号地块。北侧为天府新谷。地形总体较为平坦,地块周边有完善的市政道路,车辆行人多,施工管理难度大。该一期工程共十栋,总建筑面积约m2,建筑群为31层塔楼和一层地下车库组成。结构总高度
11、为97.650米。本工程相对标高0.000 相当于绝对标高495.500m,结构形式为现浇钢筋混凝土部分框架结构、剪力墙结构。基础采用柱(或墙)下人工挖孔灌注桩基础。2.1工程总体简介:工程名称某某九号地块项目(一期)工程地址高新区南部新区仁和片区38号建设单位成都市中天盈房地产开发公司设计单位成都基准方中建筑设计事务所监理单位四川省兴恒信项目管理咨询有限公司质量监督单位成都市高新区质量监督站施工总承包单位广东建工对外建设有限公司成都分公司资金来源自 筹合同承包范围土建、电气、给排水、通风、采暖质量目标合 格安 全 目 标标准化安全文明工地2.2结构设计概况序号项 目内 容1基础结构形式11#
12、20#人工挖孔桩基础车库独立柱基础主体结构形式11#20#全现浇钢筋剪力墙结构车库框架结构屋面结构全现浇钢筋混凝土平板2土质水位土质状况粘土层抗浮水位489.000m地下水水质无腐蚀性3地 基持力层以下土质类别粉质粘土地基承载力240KPa;4地下防水砼自防水基础底板、外墙、均为防水砼防水材料水泥基渗透结晶型防水涂料内防内做车库顶板1.5厚PVC高分子防水卷材5 结构尺寸基础厚度(mm)底板250、350mm、承台厚度800140011#20#楼墙体厚度(mm)地下外墙400、350地下内墙300、200地上外墙300、250地上内墙200车库结构断面尺寸柱600600、600800梁5508
13、00、300800、550700、400800、300600楼板180mm,加腋板180-350mm6砼强度等级C15墙、柱基础垫层C55基顶15.60mC4515.6025.05mC4034.543.95mC3543.9553.40mC3053.40m以上C30梁、板-1层31层 C30楼梯-1层31层C30车库柱、板-1层C20其他构件-1层31层7钢筋类别HPB235一级6、8、10HRB335二级12、14、16、18、20、25HRB400三级12、14、16、18、20、22、25CRB550(R)R8、R10(冷轧带肋钢筋)8钢筋接头形式电渣压力焊暗柱16钢筋 (梁)闪光对弧焊梁
14、16钢筋 (柱)绑扎搭接底板、梁、墙体、顶板16钢筋9二次结构隔 墙砌块墙10楼梯坡道结构形式楼梯结构形式钢筋砼现浇板式楼梯坡道结构形式钢筋砼现浇坡道11建筑沉降观测由甲方委托专业检验监测单位进行观测2.3电气、暖卫设计概况:序号项目设计要求系统做法管线类别1给排水工程给水 系统市政管网直接供水、加压供水丝扣连接、热熔连接热镀锌钢管、PP-R管中水 系统市政管网直接供水、加压供水丝扣连接、热熔连接热镀锌钢管、PP-R管排水 系统管道自流、压力排水焊接、粘接、柔性连接离心铸铁管、焊接钢管、内螺旋UPVC管、普通UPVC管雨水 系统排至室外散水或雨水管网焊接、丝接热镀锌钢管2消防 工程采暖 系统小
15、区消防泵供水焊接镀锌钢管3暖通 工程采暖 系统集中供暖、分户计量螺纹连接、热熔连接热镀锌钢管、PB管空调冷 凝水管道自流粘接UPVC管4电 气 工 程照明由地下1层配电室配电柜供电,每层设电表层箱,每户设户箱,应急照明采用双回路电源供电,并在末端切换。放射式与树干式相结合镀锌钢管,阻燃PVC管动力电梯、污水泵采用双回路电源供电,并在末端切换放射式避雷 与 接地利用基础钢筋网做自然接地,与上下水管做等到电位连接,屋顶做避雷网焊接、粘接、柔性连接离心铸铁管、镀锌钢管、内螺旋UPVC管、普通UPVC管5弱 电电话网络采用综合布线系统由电信部门负责安装,我方负责预留线管镀锌钢管,及桥架电视系统采用分支
16、-分配系统、采用分配器向个用户插座由专业厂家负责安装设备镀锌钢管对讲由1层楼门主机控制由专业厂家负责安装设备镀锌钢管消防消火栓、自动报警由专业厂家负责安装设备镀锌钢管6设备主要设备电梯、配电柜/镀锌钢管2.4工程特点、施工难点2.4.1本工程11#20#楼为全现浇剪力墙结构,地下室为框架结构,加强结构工程施工质量的管理,确保结构平面位置和几何尺寸的准确控制和砼结构的强度,是此工程控制的难点。2.4.2本工程外墙局部有外保温,同时外装饰面为贴面砖及涂料,所以外墙外保温和外墙装饰的施工质量,是本工程的的难点。2.4.3本工程由于主楼和车库整体相联,结构为整体设计,要求同时开工,所以施工安排需要整体
17、考虑。现场施工用地狭小,给施工带来一定的困难。做好施工现场平面布置,合理安排施工顺序,确保工程顺利进行,是现场管理的特点。2.4.4本工程施工中将跨越一个冬期和两个雨期,2010年的冬季处于主体结构施工,2010年的雨季处于主体结构,2011年的雨季处于装修阶段,确保冬施和雨施的工程质量,做好冬、雨期的施工管理和安全,是本工程的难点。2.4.5地下室是施工过程的一个重要环节,特别是主楼地下室基础采用了人工挖桩,桩承台厚度达1.4m,底板厚350mm,为大体积混凝土。部分墙混凝土等级为C55,为高强度混凝土施工。2.4.6地下室防水工程质量好坏直接影响到整个工程,地下室施工期间,正值成都地区的夏
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