好想你小区廉租房13楼施工组织设计.doc

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1、某某小区廉租房16#楼施工组织设计建设单位：某某师34团 施工单位：某某工程(集团)有限责任公司编 制 人： 审 批 人： 编制日期：某某年 月 日 施工组织设计（方案）报审表工程名称：某某廉租房16#楼致：某某工程监理咨询有限公司 （监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了某某廉租房15#楼工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：施工组织设计（方案） 承包单位（章）某某工程(集团)210项目部 项 目 经 理 日 期 年 月 日 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师 日期 年 月 日 总监理工程师审核意见： 项目监理机构 总监理工程师 日期

2、年 月 日 编 制 依 据1、某某廉租房16#楼施工蓝图2、现行建筑施工规范、建筑安装工程质量检验评定标准、施工手册、建设工程项目管理规范3、其它有关的图集和验评标准目 录一、工程概况二、施工条件三、施工准备四、施工进度保证措施五、施工布署六、单位工程质量检验批的划分七、主要分部分项工程施工方法八、文明施工现场管理措施九、质量及安全保证措施、安全管理措施十、降低成本措施十一、夜间施工的质量保证措施和安全措施十二、消防保卫措施十三、雨季施工措施十四、项目风险管理十五、信息管理十六、环境保护 附： 施工进度计划 施工现场平面布置图 质保、安保体系图 施 工 组 织 设 计施工执行标准：混凝土结构工

3、程施工质量验收规范 GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2002屋面工程质量验收规范 GB50207-2002一、工程概况(一) 工程概况及特点一、工程概况(一) 工程概况及特点本工程为某某16#楼，拟建工程位于某某师34团，总建筑面积3475.33，建筑总高度为15.336m，结构形式为砖混。屋面防水等级为III级，建筑耐火等级为二级，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为七度，地基基础设计等级为丙级，设计基本地震加速度值为0.15g，设计地震分组为第一组，主体结构混凝土环境类别为一类，室外构件混凝土环境类别为二

4、b类。地基土标准冻结深度为0.73m。结构设计使用年限为50年。建筑使用年限50年，屋面合理使用年限为10年。（二）建筑做法：1、屋面（非上上屋面,由上而下）（1）两层各3厚自带保护层SBS改性沥青防水卷材；（2）30厚C20细石混凝土找平；（3）1:6水泥焦渣找2%坡，最薄处30厚；（4）120厚XPS保温层；（5）沥青玛蹄脂一道。2、外装修：1）墙体基层，刷界面处理剂一道，15厚1:3水泥砂浆打底2）贴80mm厚XPS保温板（燃烧性能B1级），6厚聚合物抗裂砂浆(压入耐碱玻纤网格布3）面砖饰面层3、内装修：1）内墙基层用10厚1:1:6水泥混合砂浆打底，然后用5厚1:1:4水泥混合砂浆压光

5、（厨房，卫生间拉毛）2）住宅楼梯间刷白色内墙乳胶漆，住宅户内顶棚取消面层，做法详02J01-1-棚13）厨房，卫生间顶棚做法详02J01-1-棚3；4）无防水，防潮地暖地面：详02J01楼12-楼405）有防水，防潮地暖地面：详02J01楼12-楼414、墙体工程：1）墙体的基础部分见结施；2）承重钢筋混凝土墙体见结施，混合结构的承重砌体墙详建施图；3）钢筋混凝土墙上的预留洞见结施和设备图；4）砌筑墙预留洞见建施和设备图；5）砌筑墙体预留洞过梁见结施说明；6）预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实。5、门窗工程：1）外窗的气密性不应低

6、于建筑外窗气密性能分级及其检测方法GB/T7107-2002中规定的四级。2）四腔三密封中空玻璃塑钢窗（4+9A+4）9毫米空气间隔离层，水密性等级4级，抗风等级4级，保温性能8级，气密性等级不应低于现行国家标准建筑外窗空气渗透性能分级及检测方法(GB7107)规定的三级水平，开启扇均内开带铁砂。3）门，窗框与墙体之间的缝隙，采用聚氨酯发泡剂，聚氯乙烯泡沫塑料等软质保温材料堵封；并用嵌缝密封膏密封。4）门窗口护角为M10水泥砂浆展面200（即各边为100），高度与门窗口同高。6、油漆涂料工程：1）木门的油漆除定型产口外，其它木制门油漆均刷乳白色调和漆罩面；2）所有露明构件，除注明外均刷防锈漆一

7、道，面层刷灰铅没两道。7、建筑设备、设施工程：1）卫生洁具、成品隔断由建设单位与设计单位商定，并应与施工配合；2）灯具等影响美观的器具须经建设单位与设计单位确认样品后，方可批量加工、安装；8、其它施工中注意事项：1）图中所选用标准图中有对结构工种的预埋件、预留洞，如楼梯、平台钢栏杆、门窗、建筑配件等，本图所标注的各种留洞与预埋件应与各工总种密切配合后，确认无误方可施工；2）两种材料的墙体交接处，应根据饰面材料在做饰面前加钉金属网或在施工中加贴玻璃丝网格布，防止裂缝；3）楼板留洞的封堵：待设备管线安装完毕后，用C20细石混凝土封堵密实；4）地下室窗设铁栅直径12110，首层阳台首层窗均设防护栏，

8、做法详新02J3第68页大样2，=110.5）阳台设晒衣架，用户自理；6）楼梯栏杆做法详新02J6-10，楼梯栏杆高为1.1M；7）施工中应严格执行国家各项施工质量验收规范；9、建筑节能本工程建筑节能部分依据民用建筑节能设计标准（采暖居住部分）（JGJ26-95）民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）新疆维吾尔自治区实施细则（XJJ001-1999）对建筑物外围护结构采取了保温措施，经计算其中体型系数=0.34，外围护结构采用粘贴聚苯板外保温，厚度如下：1）屋面围护结构采用聚苯板保温，厚度100做法详新06J108，W1体系；K值为0.652）建筑外墙外保温用聚苯板保温，厚度80做法详新06

9、J108，A-1,A-3体系；3）装饰线条空调机板等用聚苯板保温，做法详新06J108；4）女儿墙和阳台板底保温采用聚苯板保温，厚度80做法详新06J108，A-1,A-3体系； 5）不采暖楼梯间隔墙采用挤塑聚苯板保温，厚度30做法详新06J108；6）地下室顶板采用聚苯板保温，厚度100做法详新06J108；7）外窗性能及保温材料性能： 外窗传热系数：2.7w/(.K) 外窗的气密性为4级外窗的水密性为4级外窗抗风压等级为5级 主要受力构件相对挠度：L/120外窗保温等级为7级保温材料名称:EPS板薄抹面外墙外保温体系保温材料容重: 22/保温材料阻燃性能阻燃性氧指数：30%保温材料导热系数

10、：0.041W/m.K (四) 结构总说明 1、建筑场地及自然条件1）基础采用墙下毛石混凝土条形基础。按7度采取抗震构造措施，详新06G811。2）本工程岩土工程勘察报告由某某师设计院有限责任公司提供。3）场地土类别为中软场地土，地基承载特征值为130KPa，地基土标准冻深为1.41m。可以不考虑地震液化影响。2、地基基础1）开挂基槽时，不应扰动土的原状结构。坑底留300mm厚的土层人工开挖。2）基础材料：基础垫层采用C20聚合物混凝土，宽出基础100mm,基础采用C25毛石混凝土。3）基底若遇特殊土层，如井坑、墓穴、杂填土、人防地道等必须通知设计人员作专项地基处理。4）基槽检验，应按工程地质

11、报告和设计人员要求进行检验并须有勘察与设计人员参加，基槽开挖与基础施工应连续，严禁晒槽及人为跑水灌槽。5）基础施工前应进行钎探、验槽，如发现土质与设计不符合适，须会同勘察、施工、设计、建设监理单位共同协商研究处理，基槽开挖时应预留不少于30人工清理层。3、墙体工程：1）墙平面位置、标高、墙厚墙垛，门窗洞口等尺寸，均以建施图为准。2）地下室采用M10烧结普通砖，M5.0水泥砂浆。15层采用M10烧结多孔砖，M5.0混合砂浆。3）凡小于1000mm，长的墙垛（外墙尽端至门窗洞边距离）及洞宽为大于等于2400洞宽2100时的门、窗洞口均设门，窗洞口边框加固。4）所有设备和电气的墙上洞口，均应避开现浇

12、梁和集中受力处，如无法避开，请通知设计人员处理。5）所有设备和电气管线均不得穿现浇梁，否则应通知设计人员处理。4、钢筋混凝土工程：1）未注明的现浇混凝土构件，混凝土强度等级为C20，雨篷及屋面挑檐板混凝土强度为C30，钢筋类别-HPB235级，-HPB335级，二级HRB400，R-CRB550（冷轧带肋钢筋）。纵向受拉钢筋的锚固长度详新06G605-1第04页。2）钢筋混凝土构件保护层厚度详见新06G605-1第04页，其中环境类别雨篷及屋面挑檐板为二b类，其它构件为一类。3）CRB550为冷轧带肋钢筋，冷轧带肋钢筋的施工及验收应严格遵守冷轧带肋钢筋混凝土技术规程中的相关规定。施工中冷轧带肋

13、钢筋的连接严禁采用焊接接头。4）现浇混凝土板分布钢筋未注明者均为6250；受力钢筋直径12时，分布钢筋为8250；受力钢筋面积相当于二级14100二级16120时，分布钢筋为8200现浇板板底短跨方向钢筋置于下排。5）凡图中表示通长的钢筋，可根据实际情况切断接头，但构件上部钢筋只能在跨L/3范围接头，下部筋只能断于支座内，钢筋接头宜采用焊接，若采用搭接（冷轧带肋钢筋除外），必需满足钢筋混凝土有关的搭接长度要求。6）对于外形比较复杂的构件及节点，施工时均应通过放样来确定模板尺寸及钢筋长度。7）未注明板上留洞均详设施图。浇筑混凝土前，应配合各专业施工图，检查有关预留钢筋，埋件，孔洞是否安设妥善，以

14、免事后打洞8）凡在板上砌隔墙时应在墙下板内底部设加强筋（图纸中另有要求者除外），当板跨L3000时：2根二级16，当板跨3000L3900时：2根二级18；当板跨L3900时：2根二级20；并锚固于两端支座内。9）现浇混凝土梁、板跨度大于3.9米者跨中按0.3%起拱。10）现浇板中预埋设备电气管管径不宜大于板厚的1/3,且板面上下至管壁不小于25mm.11）现浇板在外墙及楼梯间四周墙上支承长度为240，在内墙上支承长度120，且大于等于板厚。5、其它1）所有抗震构造均参照新06G605-1施工（7度）2）采用的钢材、水泥、砖、石等材料，必须符合国家规定的质量，施工工艺，工程的质量标准，必须符合

15、国家规定的各项施工验收规范。3）钢板采用Q235，HPB235钢筋采用E43XX焊条，HRB335级钢筋采用E50XX焊条。4）配电箱洞口距墙边或门窗洞边不应小于1000，配电箱顶过梁为S（K）GLA24061、120砖墙上洞口过梁为SGLA12L0(L为洞口宽度)5）本工程各构件钢筋表仅供参，施工时应以实际放样为准。预制过梁现浇构件改为现浇，过梁钢筋锚入现浇构件内长度不小于240此时过梁上部钢筋改为214。6）不应在宽度小于500mm，的承重小墙段及壁柱内埋设竖向管线。7）墙体中不应设置水平穿行暗管或预埋沟槽，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽，墙中的竖向暗管宜预埋，当无法预埋时，可按新06

16、G605-1第4页施工。8）屋面所有外墙均设置板边圈梁，楼梯间周边墙体层层设封闭圈梁，圈梁高为各层板顶标高。9）顶层端部二开间内的内纵墙沿顶层全高设置26（或2b35焊网）通长筋，竖向间隔不大于200，宜优先使用2b35焊接网片，当与现浇钢筋混凝土过梁相遇时，锚入过梁内长度不小于180遇构柱时锚入构造柱中，遇洞口处到洞口边。10）本工程楼面施工荷载不得超过本说明第四项表中各相应数值，如果需要在楼板上大面积堆料，板底模及支撑系统不得拆除，并且支撑系统必须经过强度验算。11）严格控制施工用水，防止施工用水渗入地基土内。严禁采用场地表面盐渍土回填基础周边及房心，并防止生活及绿化用水侵湿地基及附近场地

17、.(五) 给排水部分设计要求1、施工执行标准：1) 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 2) 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ/T29-983) 新02S系列给排水标准设计图集 DBJT27-452、给排水设计：A、给水系统：1）本工程市政供水压力0.35MPa，供水管径DN200，管网形式环状。2）生活给水系统由市政管网直接供水。3）给水总设计流量2.85L/S，最高日用水量为27.09m3/d，最大小时用水量2.88m3/h,系统所需压力为0.29MPa。B、排水系统本工程污、废水采用合流制，室内0.000以上污废水重力自流排入室外小区污水管网，进入小

18、区污水处理站处理后中水用于灌溉小区绿地。排水设计流量5.04L/S，最高日排水量为24.38m3/d。3、管材及接口1）住宅给水管道采用PP-R塑铝稳态管，冷水采用冷水型管材，热水采用热水型管材，管道间连接为热熔连接，管道连接管件由管材生产厂配套供应。与金属管道及用水器具连接的塑料管件，采用耐腐蚀金属螺纹嵌件，热熔、丝口连接。2）重力流排水管采用双壁中空低噪间硬聚氯乙烯塑料排水管，连接管件及配件均为注塑成型硬聚氯乙烯管件，其施工和安装严格执行建筑排水用硬聚氯乙烯管管道工程设计，施工及验收规程（CECS94：97）。3）PP-R塑铝稳态管应符合无规共聚聚丙烯（PPR）铝塑 稳态复合管JG/T21

19、0-2005和该管材企业标准。4、阀门及附件1）阀门：生活给水管道上管径DN50mm者采用铜芯截止阀，DN50mm者采用铜芯闸阀，压力等级均为1.00MPa.2)止回阀：采用普通止回阀。3）附件：卫生间采用铝合金或铜防返溢地漏，箅子均为镀铬制品，地漏水封高度不小于50mm，洗衣机排水处采用专用洗衣机地漏。5、管道敷设1）给水立管穿楼板时，应设套管，套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。2）排水管穿楼板应预留孔洞，管道安装完后将孔洞严密捣实，立管周围应设高出楼板面设计标高10-20mm的阻水圈，做法详新02S1-141-1。3）管径DN110的排水立管穿越楼板处须设防火套管

20、，做法详新02S1-143.4）管道穿楼板做法详新02S1-141页穿楼板1，管道穿防水楼板做法详新02S1-142页管道穿防水楼板II，卫生器具排水管穿楼板做法详新02S1-142页，管道穿屋面做法详新02S1-141页穿屋面板II，排水管道在穿越楼层设套管时，应在立管底部设支墩或固定支架固定措施，地下室立管与排水管转弯处设支墩或固定支架固定措施，做法详S161。5）管道支架：管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上。立管每层装一管卡，安装高度为距地面1.5m。6）排水管道采用专用硬聚乙烯管卡，每楼层中间位置设置立管卡一付，横管吊架每400mm设一付，排水立管的拐弯处均设置钢制固定管卡，接触

21、面垫油毛毡一层。7）排水立管检查口距地面或楼板面1.00m。8）管道连接：污水横管与横管的连接，不得采用正三通和正四通。污水立管与横干管，污水立管与排出管连接时采用2个45度弯头，且立管底部弯管处应设支墩或支架。6、管道试压：1）生活给水管试验压力为0.6MPa，试压方法应按建筑给水排水及采暖工程试施工质量验收规范GB50242-2002的规定执行。2）污水立管灌水试验注水高度为一层楼高，30min后液后不下降为合格。7、管道冲洗：1）给水管道在系统运行前须用水冲洗和消毒，要求以不小于1.5m/s的流速进行冲洗，并符合建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002中4.2.3条

22、的规定。2）排水管冲洗符合建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002的规定。(六) 暖通设计要求：本工程设计内容包括：该住宅楼低温热水地面辐射采暖及卫生间通风设计。1、围护结构节能做法及热工计算参数：1)外窗：采用单框双玻塑钢窗：K=2.7W/(m2.)；2)外墙：采用240多孔砖外贴50mm聚苯板外保温 K=0.65 W/(m2.)3)外露一层阳台底板：80mm厚聚苯板保温K=0.48K0.5W/(m2.)4)阳台栏板：80mm厚聚苯板保温K=0.42K0.5W/(m2.)5)5）屋顶及顶层阳台：构造层+100mm聚苯板K=0.42K0.5W/(m2.)6）楼梯间内墙采用

23、外贴30mm挤塑聚苯板保温K=0.94W/(m2.)2、采暖系统：1）热源每户由与室内空气运行不相关的燃气壁挂炉供应低温热水（50/40），供每户地板辐射采暖使用。户内系统总阻力（阻力最大的一户）：加热水侧阻力为7.0KPa，壁挂炉至分、集水器的阻力为3.0KPa，盘管阻力为6.49KPa，系统总阻力为16.49KPa。2）系统型式：本工程为燃气壁挂炉低温热水地面辐射采暖系统，热源采用与室内空气不相关型户用燃气壁挂炉（采暖，生活二用炉）提供50/40低温热水，供本工程地面辐射采暖使用。一户一机一系统，每户设分、集水器引出二至四个支路由埋设在地板下的加热管管向各房间供暖。管材：地面加热盘管采用耐

24、热聚乙烯管（PE-RT）地盘管管径为1620使用条件四级,S5壁厚不得小于2.0mm，执行标准（CJ/T175-2002）壁挂炉至分、集水器间的管道采用RPAP5型对接焊铝塑复合管，热熔及丝扣配件连接，RPAP5型铝塑复合管制造最大压力为1.25MPa，长期耐温95。3、通风系统：住宅厨房及卫生间均设防回流子母风道的排气竖井，卫生间通风器选用FV-10VB1型排气型换气扇，风量Q91m3/h，功率N21.6W，外型尺寸：长高深201181204.5，安装孔：12085，安装方法：用螺钉安装在壁上，安装高度：上口距板底200mm。4施工说明：1）低温热水地板辐射采暖系统施工，按照国家建筑标准设计

25、图集03K404低温热水地板辐射供暖系统施工安装（含2005年局部修改版）进行施工。2）低温热水地板辐射施工说明：覆铝箔聚苯板保温层的密度应不小于20kg/m3，苯板铺设完后应平整，无凹凸现象。耐热聚乙烯管（PE-RT）用塑料卡钉直接固定在聚苯板上，每隔300-400mm设一个卡钉，拐弯处适当加密，暗埋盘管严禁有接头，安装前要检查管内是否有杂物、灰尘，否则及时清除，管材施工完后要保证无划痕，破损等现象。填充层材料采用C15豆石混凝土，豆石粒径5-12mm，其中应加防龟裂添加剂JD504，填充混凝土时应在盘管带压（0.6MPa）时进行，轻轻捣固并找平，混凝土凝固后方可泄压，对于面积较大的地板，超

26、过30m2或者边长超过6m时应设8mm宽的伸缩缝，在与内外墙、柱等垂直构件交接处应设不间断的伸缩缝，缝中充填高发泡聚乙烯泡沫塑料，厚（8-10mm），高同填充层高度。分、集水器采用铜制分、集水器，其上各环路支管阀门均采用铜球阀。在加热盘管及分、集水器施工完毕后，进行水压试验，压力为0.6MPa(或苛作压力的1.5倍)并稳压2h，压降不大于0.05MPa为合格。卫生间等潮湿房间必须做两层隔离层，做法详大样，门口处均设止水墙 。分、集水器进出口，PE-RT供回水管密集处（d100mm）和过伸缩缝处均应设柔性套管PVC波纹管200mm长。铺设盘管时，盘管距临外墙内表面第一圈为100mm，第二、三圈均

27、为150mm，其后按设计间距施工。供暖系统使用时，供水温度不宜骤然升高，初始供水温度应控制在比当时环境温度高10左右，最高水温不宜超过32，循环两天后逐日升高3，直到50为止，并以50水温正常运行，非采暖季节应充满水保养。(七) 电气设计要求1、本工程设计包括红线内的以下电气系统：1）220/380V配电系统；2）接地系统及安全措施；3）有线电视系统；4）电话系统；5）网络布线系统；6）多功能访客对讲系统；2、220/380V配电系统：本工程从小区就近变电所引一路220/380V电源，供给本楼照明负荷用电；进线电缆从建筑物直埋引入，进入楼梯间侧墙上设配电总箱，埋深为室外地面下1m，直埋电缆进墙

28、引入部分做法参见新02D5144页中有关部分。3、设备安装：1）电源总进线箱楼梯间下落地安装，基础高0.2m，单元电表箱在配电间落地安装，基础高为200.2）住户配电箱底边距地1.5m嵌墙暗装。3）除注明外，开关距地1.4m暗装，卫生间内开关，插座选用防潮，防溅型面板，有淋浴，浴缸的卫生间内开关，插座须设在2区以外。4）平面图中I类灯具线应增加一根PE线，其接于灯具外露可导电部分。4、导线选择及敷设：1）室外电源进线选用VV221KV聚氯乙烯绝缘，聚氯乙烯护套铜芯铠装电力电缆。2）照明干线选用BV-500V聚氯乙烯绝缘铜芯导线，所有干线均穿SC钢管暗敷，照明支线选用BV-500V聚氯乙烯绝缘铜

29、芯导线，所有支线均穿RPE塑料管暗敷。3）楼内强弱电配线见各层平面及系统图中标注，穿管管径除图中标注外，还应根据平面图中实际根数及线径，参考图集新02D1-2配管线，管路较长或有弯时应适当加装接线盒，两个拉线点之间的距离应符合以下要求：对无弯的管路，不超过30m，两个拉线点之间有一个弯时，不超过20m，两个拉线点之间有两个弯时，不超过15m，两个拉线点之间有三个弯时，不超过8m。4）所选SC钢管均为热镀锌钢管。5、接地及安全措施：1）本工程电气设备的保护接地，信息机房等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极，接地极做法参见图集新02D122-472-

30、62页部分。2）本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线，设备进线总管等进行联结，总等电位联结线采用BV-125mm2RPE32，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接，卫生间采用局部等电位联结，从适当地方引出两根大于16结构钢筋至局部等电位箱（LEB），局部等电位箱暗装，底边距地0.3m，将卫生间内所有金属管道，金属构件联结，具体做法参见国标图集等电位联结安装02D501-2.3）接地型式采用TN-C-S系统，电源在进户处做重复接地，并与弱电系统接地共用接地极。6、有线电视系统：1）电视信号由室外有线电视网的市政接口引来，进楼处预埋一根SC32钢管。2

31、）系统采用750MHZ邻频传输，要求用户电平满足644DB，图象清晰度不低于4级。3）放大器箱及分支分配器箱设于地下室挂墙暗装，底边距地0.9m。4）干线电缆选用SYWV-75-9，穿SC25管，支线电缆选用SYWV-75-5，穿RPE20管，沿墙及楼板暗敷，用户电视插座暗装，底边距地0.5m。7、电话系统：1）市政电话电缆先由室外引入信息间总配线间，再由总配线间引至各层用户家居信息箱，再由住户信息箱跳线给户内的每个电话插座。2）电话电缆及电话线分别选用HYA和HBYV型，电话干线电缆穿金属管在地面内暗敷，电话支线采用阻燃塑料线槽或阻燃RPE管沿墙及楼板暗敷。8、网络布线系统：1）本工程共有住

32、宅用户36户，每户按1根网线考虑，在起居厅及卧室各设一个计算机插座。2）由室外引来的数据网线至地下室信息机房内的网络设备配线柜，再由配线柜配线给各层的住宅用户。3）由室外引入楼内的数据网线选用2芯非屏蔽多模光纤，穿金属管埋地暗敷，由配线架引至各户信息箱及计算机插座的线路采用超五类4对双绞线，穿金属管沿墙及楼板暗敷。4）网络设备配线柜在信息间内落地明装，计算机插座选用RJ45超五类型，与网线匹配，底边距地0.5m暗装。9、多功能访客对讲系统：1）本工程采用总线制访客对讲系统。2）本楼设独立的访客对讲系统，门机嵌墙在防盗门上安装，对讲分机挂墙安装在住户门厅内距地1.5m。10、根据建筑设计防火规范

33、GB50016-2006中11.4.2条规定，建筑内可能散发可燃气体的场所应设置可燃气体报警装置，本工程在住宅厨房设置了燃气报警系统，对于使用天然气的住宅，燃气报警装置装高为2.2m，对于使用比重大于空气的其它可燃气体（如液化气）做燃料的住宅，燃气报警装置装高为0.3m。二、施工条件1、施工总平面图附后：2、对于施工现场要求实行封闭管理，工地地面、道路应做硬化处理。现场道路要畅通、平整、排污设施齐全、畅通，工地无积水，现场设专人管理。保持现场整洁、干净，施工现场临时设施，临时上下水管道及照明动力线路，严格按施工平面图布置，门前实行三包制度，拉料车辆必须覆盖，施工现场的噪音严格控制在70分贝以内

34、。现场水、电、路“三通”。三、施工准备做好施工准备，是加强科学管理，搞好文明施工，保证施工进展，保证工程质量的重要环节。为增强施工的条理性，做到有备无患，不盲目施工，主要应抓好现场准备、技术准备。1、现场准备(1) 施工管理组织干部 项目经理材料员安全员施工员核算员质检员技术员技术负责施工负责模型班瓦工班混凝土班水电班抹灰班涂料班防水班杂工班机修班钢筋班 (2) 项目人员组成及职责序号岗位名称工作职能1项目经理施工现场总负责，内外沟通协调2技术负责负责施工现场的各项技术管理工作3施工负责负责施工现场的各项施工管理工作4质检员负责现场质量把关及各项质量管理资料的签认5施工员负责各项具体施工组织管

35、理工作6技术员负责各项专业技术管理及技术方案的实施工作7安全员负责现场的安全监控，具有安全监督的一票否决权8材料员负责现场材料采购、管理。9核算员负责成本核算，做好工程计价，分析，降低成本工作10专业班组长负责本专业班组的各项管理工作。3) 劳动力组织配备表序号工种名称地基与基础主体工程屋面工程楼面工程装饰工程门窗工程暖卫电器1土建工2942332木工2628153砼工203010154钢筋工20205瓦工404010156抹灰工207涂料油漆工1568防水工1049暖气421210给排水2321011电工244812其它用工1023355332(4) 主要材料供应一览表序号材料名称规格单位数

36、量备注1水泥32.5R吨2钢筋另详吨3红砖24011590万块4木材杨木、松木立方5大石子24cm立方6小石子0.52cm立方7砂子中砂立方8烟道、通风道480240节9防水卷材高分子复合卷材卷(5) 项目班子情况一览表序号职务姓名性别职称主要施工经历1项目经理杨朝金男工程师2技术员程正新男技术员3质检员廖兴勇男质检员4安全员张元男安全员5材料员王克孝男材料员6保管员张芳女保管员7预算员8资料员王萍女资料员9机械员黄自国男机械员 (6) 施工设备进场计划：计划投入主要施工机械设备表序号型号规格数量进场时间备注1塔吊1某某.42运输车辆1某某.35电焊机2某某.36搅拌机1某某.310水准仪1某

37、某.311经纬仪1某某.312振动棒8某某.313平板振动器2某某.314蛙式打夯机1某某.3(7) 施工消防、水、电布置：1)消防用水遵循原则如下:消火栓的流水量按设计应保证在5升/秒，连接消火栓的水管不小于65。每个消火栓的消防半径为25米，两个消火栓的距离应小于50米。2)施工用水布置：水源选择可直接利用现有城市给水管网。配水管网的布置遵循在保证不断供水情况下，管道铺设越短越好，因此施工用水由最近点接出，至搅拌机、消火栓及生活区。排水管埋设200UPVC管至最近污水井。3)现场临时供电：由配电室至搅拌机、塔吊、钢筋加工棚、木工加工棚。施工组织管理设置专职负责施工现场临时用电的工程师，对临

38、时用电方案，现场实施情况进行把关，按期对现场进行抽查。项目经理部设临电安全技术负责人1名，值班长3名，并安排3名有较高素质电工配合班长落实安全用电措施。负荷计算的依据现场临时用电包括动力用电和照明用电，在计算用电量时，从以下方面予以考虑:1）施工动力用电确定：搅拌机7.5KW钢筋弯曲机3KW钢筋对焊机100KW钢筋切断机6KW电锯6KW电刨4.4KW电焊机34KW振动棒61.59KW室内照明3KW室外照明6KW塔吊22KW2）施工电量确定：总功率P15+22+6+3+5+34+30+9+6+6+4.4+7.5225.9KW其中施工高峰期时，搅拌机、升降机、电焊机将满负荷运行取K10.7，K20

39、.6，K30.8，K41。平均功率因数选COSF0.75则：P115+5.5+3+5.5+3.2+4.5+7.5+2771.2KWP2100+24+124KWP33KWP46KW则总动容：P动K1PI/COSF+124+0.6+30.8+61149.25KW采用VV铜芯电缆395mm+135mm通往配电箱。通往对焊机采用335mm+125mm铜芯电缆。电缆选择：采用五芯阻燃交联铜电缆。根据现场条件，配电干线采用直埋电缆穿管铺砖保护。3)现场配电线路a、施工现场采用TN-S接零保护，在供电电源处将N线与PE线严格分开(从第一级漏电保护器的电源侧的零线处引出保护零线)屯气设备的金属外壳与专用保护零

40、线可靠电气连接。PE线用黄绿双色线，严禁用黄绿双色线做相线。且PE线不许断线。b、电缆敷设到施工现场后要穿管保护，所有箱与箱间及位置固定的设备间也应穿管保护。c、设备实行一机一间制，严格执行市安全站的强制规定。d、低压36V线路采用绝缘子明敷或配管敷设，根据现场实际掌握。e、电气装置设备的电源进线端必须做固定连接。动力配电箱与照明配电箱分别设置，若同一箱内动力和照明线路同设则分路设置，且照明线路接在动力联的上侧。开关箱内一机一间，严禁同一个联电器直接控制两台及两台以上用电设备。f、在施工中的电气线路，要在施工组织设计中统一规划，利用楼梯间专门设计电气布线，采用护套电缆线，按规定分层配电。拖线箱

41、要有可靠的接电和防雨措施。用双面手提配电箱(380/220V)供给施工用震捣器和碘钨灯照明使用。手提配电箱跟着施工走，再引出220V手提配电箱，供装修阶段照明和电动工具使用。g、施工现场照明采用碘钨灯。灯具附近设就地控制箱，箱内配交流接触器，实现两地控制。漏电保护器的选择a、漏电保护器的选择符合GBB6829-86漏电电流动作保护器的要求。额定漏电电流不大于 3OmA，额定动作时间小于0.15s。系统各级开关动作必须可靠灵活，拟采用正规厂家生产的DZ5-LE漏电开关。b、在使用手持电动工具的场所，使用动作电流小于30dbm，动作电流小于0.1S。c、根据使用场所选用有自动重合闸功能漏电保护器和

42、的自保式漏电保护器。保证人员安全和设备正常运行。2、技术准备接到施工图后由项目工程师组织施工技术管理人员，认真熟悉图纸和施工规范、操作规程，吃透设计文件内容，搞清各专业之间相互配合协调关系，明确施工过程的有关规定，做到管理重点清楚，目标明确。在熟悉图纸的基础上结合施工特点及现有施工条件，组织图纸会审，领会设计文件精神，及时解决施工中的疑难问题。根据建筑总平面图坐标、方位、开间尺寸，由项目工程师绘制放线定图，经项目经理审批后进行放线工作。本着“方便施工，统一管理，经济实效”的原则，由项目经理组织技术、生产及有关人员研究确定现场施工平面布置。项目经理组织确定施工目标、措施并编制施工组织设计及施工方案。对应各个岗位的不同职责，制订不同的管理制度：(1)熟悉图纸、审查管理制度技术负责人、施工技术人员在施工前认真学习、熟悉图纸，了解设 计意图及要求施工应达到的技术标准，明确工艺流程、建