城中村改造项目高层住宅楼施工组织设计.doc
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1、 目 录第一章 编制依据.3第一节 编制说明.3第二节 编制依据.3第三节 编制原则.6第二章 工程概况.7第一节 工程概况.7第二节 建筑工程概况.7第三节 结构工程概况.7第四节 安装工程概况.8第五节 工程重点、难点及关键点分析.8第三章 施工管理目标.11第一节 质量控制管理目标及保证措施.11第二节 工期控制管理目标及保证措施.12第三节 安全生产控制管理目标及保证措施.14第四节 文明施工现场控制管理目标及保证措施.15第四章 施工组织部署.19第一节 施工技术管理措施. 19第二节 施工管理组织机构.19第三节 施工总平面布置.26第四节 施工准备与施工资源计划配置.29第五章
2、施工进度计划及工期保证措施.37第六章 施工技术措施.40第一节 施工测量控制.39第二节 基础工程.42第三节 主体结构工程47第四节 脚手架工程74第五节 建筑防水工程.80第六节 装饰装修工程及装饰防腐保温工程.87第七节 水电安装工程及消防工程.92第八节 施工技术管理制度110第七章 施工质量目标及保证措施116第一节 施工质量目标116第二节 质量目标管理措施116第三节 质量保证体系117第四节 质量保证制度及创优措施118第五节 材料质量保证措施123第六节 冬雨季节性施工措施125第七节 分项工程质量控制程序.130第八节 各分部分项工程质量控制措施142第九节 隐蔽工程的质
3、量保证措施165第十节 预埋件、预留孔保证措施166第十一节 确保质量所采取的检测手段、措施166第十二节 施工机械控制措施.167第十三节 成品保护措施169第十四节 工程回访及保修制度173第八章 文明施工及环境保护措施.178第一节 文明施工措施178第二节 环境保护189第九章 安全生产措施.192第一节 安全目标192第二节 安全保证体系192第三节 安全技术措施198第四节 项目安全管理制度204第五节 机械设备操作安全保证措施208第六节 防火、防雷安全保证措施.212第十章 施工机械配置. 130第一节 主要机械设备的选择.214第二节 施工机械的管理制度.215第三节 机械设
4、备的使用、维护和保养.217 第十一章 施工总承包管理.219第一节 综述.219第二节 施工总承包管理体系.220第三节 施工总承包管理措施.223第四节 总包与业主、监理、设计的协调管理.224第五节 总包与分包单位的关系协调.227第六节 总包与社会关系的协调.230第七节 施工总承包对施工技术管理.231第八节 施工总承包对施工质量管理.233第九节 施工总承包对施工进度管理.237第十节 施工总承包对施工安全管理.241第十一节 施工总承包对文明施工、环境保护管理.243第十二节 施工总承包对文件资料管理.245第十二章 施工合理化建议及降低成本措施.248第一节 施工合理化建议24
5、8第二节 降低成本措施249第十三章 质量通病防治措施.252第一节 消除质量通病机构252第二节 一般防治措施253第三节 主要分部分项工程防治措施.253第十三章 附图及附件.259第一章 编制依据第一节 编制说明本施工组织设计作为指导施工的指导性文件,在编制过程中我们对施工管理目标、施工组织部署、施工进度计划及工期保证措施、施工技术措施、施工质量目标和保证措施、文明施工和安全生产防护措施、施工机械配置、施工合理化建议和降低成本措施、工程质量通病防治措施等诸多方面进行了论述,以突出施工组织设计的科学性、可行性。如果我公司有幸成为本工程的施工承包方,我们将按照本施工组织设计指导施工。第二节
6、编制依据在本施工组织设计的编制过程中,我们主要以以下几项作为依据:一、某某双桥区某某村“城中村”改造第一期(B区)工程初步设计图纸二、某某双桥区某某村“城中村”改造第一期(B区)工程总承包招标文件三、国家及行业主要有关标准规范规程1)工程测量规范 GBJ50026932)土方与爆破工程施工及验收规范 GBJ201833)建筑地基基础施工质量验收规范 GB5020220024)建筑条形与独立基础技术规范 06G101-65)人防工程施工及验收规范 GBJ134906)地下防水工程质量验收规范 GB5020820027)地下工程防水技术规范 GB5010820018)混凝土结构工程施工质量验收规范
7、 GB5020420029)建筑混凝土结构技术规程 JGJ3200210)冷拔钢丝预应力混凝土构件设计与施工规程 JGJ199211)砌体工程施工质量验收规范 GB50203200212)混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T149513)中型砌块建筑设计与施工规程 JGJ58014)屋面工程质量验收规范 GB50207200215)建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209200216)建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210200117)建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB502129118)钢筋焊接及验收规程 JGJ189619)钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T2720012
8、0)预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程 JGJ859221)建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300200122)建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 GB502249523)混凝土质量控制标准 GB501649224)混凝土强度检验评定标准 GBJ1078725)回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23200126)建筑施工安全检查标准 JGJ599927)建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ809128)建筑机械使用安全技术规程 JGJ33200129)施工现场临时用电安全技术规程 JGJ468830)建筑工程施工现场用电安全规范 GB501949331)制冷设备空气分离设备安
9、装工程施工及验收规范 GB5027498 32)机械设备安装工程施工及验收规范通用规范 GB502319833)压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB502759834)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242200235)通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243200236)火灾自动报警系统施工及验收规范 GB501669237)自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB502619638)建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303200239)电梯工程施工质量验收规范 GB50310200240)电气装置安装工程高压电器施工及验收规范 GBJ1479041)电气装置安
10、装工程电力变压器 42)油浸电抗器、互感器施工及验收规范 GBJ1489043)电气装置工程母线装置施工及验收规范 GBJ1499044)电气装置工程电气设备交接试验标准 GB501509145)电气装置工程电缆线路施工及验收规范 GB501689246)电气装置工程接地装置施工及验收规范 GB501699247)电气装置工程旋转电机施工及验收规范 GB501709248)电气装置工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范 GB501719249)电气装置工程施工及验收规范 GB50254/GB502579650)住宅装饰装修工程施工规范 GB50327200151)建筑地基处理技术规范 JGJ79
11、9152)建筑基坑支护技术规程 JGJ120-9953)钢筋机械连接通用技术规程 JGJ1079654)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JGJ130-200155)建筑工程冬、雨季施工规程 JGJ10497四、本企业内部质量管理体系文件、环境管理体系文件1、质量管理体系文件1)质量手册2)质量职责和权限3)文件控制程序4)记录控制程序5)内部审核程序6)不合格品控制程序7)纠正和预防措施程序8)施工过程控制程序9)过程设计控制程序10)人力资源管理程序11)监视和测量装置控制程序12)合约管理程序13)设计分包程序14)物资控制程序15)工程分包程序16)顾客财产控制程序17)机械设备管
12、理程序18)安全生产管理程序19)服务程序2、环境管理体系文件1)环境手册2)环境管理职责3)文件控制程序4)记录控制程序5)内部审核程序6)环境不符合控制程序7)纠正和预防措施程序8)施工现场环境管理程序9)办公区域环境管理程序10)人力资源管理程序11)监视和测量装置控制程序12)环境监测和测量程序第三节 编制原则一、严格执行基建程序、发挥本公司技术优势,精心施工,科学管理,加强施工进度。二、科学地安排施工顺序,采用工种流水作业法组织施工,保证施工的连续性和均衡性,充分发挥人力、物力作业。三、充分利用先进的机械设备,减轻劳动强度,提高劳动生产率,加快工程施工进度。四、加强工程进度的科学性、
13、计划性的管理,合理安排机械、材料、劳动力的进退场,确保整个工程施工过程在保证质量和职业健康安全前提下达到现场文明,环境保护整洁及工程的顺利完成的目的。第二章 工程概况第一节 工程概况本工程位于某某市双桥区某某村规划用地B地块,西临承朝高速路,北至B地块北边界,东至110 KV高压走廊,南至B地块可用范围。总占地面积为5.53平方千米,总建筑面积为17.19万m2(B1地块建筑面积为m2,B2地块建筑面积为59696 m2,其中地上建筑面积为14.04万m2,地下建筑面积为3.16万m2。商业用房面积为0.9万m2,住宅面积为12.87万m2。本工程建筑类别为丙类,地基基础设计等级为丙级。本建筑
14、按地震烈度6度设防,建筑耐久年限为50年。工程平面图见附图2.1-1。第二节 建筑工程概况本工程分为B1和B2两个地块,B1地块内由北向南依次布置了32层及18层共7栋板式高层住宅, B2地块位于用地的南侧,与B1地块之间由一条规划小区级道路相隔,总地势呈南高北低的趋势,为多层住宅。本工程建筑物主要功能见表1.2.1.1:表1.2.1.1 建筑概况 序号 编号层数备注1B1-1#7#地下层数一层或两层,地上层数19层(局部20层)2B1-8#地下层数两层,地上层数32层(局部33层)3B2多层住宅第三节 结构工程概况本工程B1-1#-7#楼地下层数一层或两层,地上层数19层(局部20层);B1
15、-8#楼地下层数两层,地上层数32层(局部33层);B2地块均为多层住宅。建筑类别:丙类。地基基础设计等级:丙级。结构安全等级为二级;设计使用年限50年;基本风压0.45kN/m2,地面粗糙度B类;基本雪压0.30kN/m2。地基土标准冻结深度 1.26m。抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度6度(0.05g),设计地震第二组。B2地块均为多层住宅采用砖混结构;B1地块10#15#楼结构采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构,剪力墙抗震等级四级。B1地块16#楼结构采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构(一三层为框架和剪力墙结构),框架抗震等级三级,剪力墙抗震等级三级。钢筋混凝土剪力墙优先考虑在楼、电梯四周设置,必要
16、时根据建筑平面布置要求设置少量其他位置的钢筋混凝土剪力墙,严格控制剪力墙的数量(以节约造价),从而控制结构的刚度在合理的范围内,适当放松结构的位移控制标准,以满足规范对框架-剪力墙限值要求为基准。16#楼属平面不规则结构,局部采用大梁及厚板(双层双向配筋)布置;采用钢筋混凝土现浇楼盖,普通梁板结构。混凝土:C15C30;地下室底板及外墙采用防水混凝土,其抗渗等级不低于S6。普通钢筋:HPB235级、HRB335级及HRB400级。钢板及型钢:Q235-B级及Q345-B级。地基类型:天然地基B2地块均采用墙下条形基础;B1地块1#8#基础采用平板式钢筋混凝土筏板基础。 第四节 安装工程概况本工
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