土建施工组织设计2.doc

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1、 目 录第一章编制依据5第一节 施工图纸及相关文件5第二节 主要法律、法规和相关企业文件5第三节 主要引用的规范、规程和标准图集6一、建筑、结构类6二、给排水、通风、电气类7三、安全类7第二章工程概况8第一节 工程简述8一、工程参建单位8二、 地理位置8第二节建筑特征8第三节结构特征9一、总则9二、水文和地质情况9三、基础设计9四、主体设计9第四节安装概况10一、给排水系统10二、电气系统10三、人防系统10四、防雷系统11第五节 现场条件11一、气象条件11二、周边道路及交通条件11三、施工临水、临电11四、场内条件12第六节 工程特点和难点12第三章施工部署13一、总体部署13二、施工间段

2、的的划分13第一节工程管理目标14一、工程质量目标14二、安全生产目标14三、文明施工目标14四、工期目标14五、物质管理目标14六、环境目标14七、服务目标15第二节施工组织结构15第三节施工总平面布置17一、临时设施布置17二、施工用水17三、施工用电17第四节 施工准备18一、技术准备18二、施工队伍准备18三、资源配备18四、其他相关准备工作19第五节 施工进度计划20一、计划编制原则20二、工期计划20三、劳动力计划20四、工期保证措施20第四章 主要施工方法21第一节 工程测量21一、测量任务、特点和精度要求（测量依据）21二、测量仪器的选用22三、平面定位测量22四、高程测量22

3、五、测量技术复核及质量保证措施23第三节 主体结构工程施工方法47一、施工顺序47二、模板工程施工47二、钢筋工程施工49三、砼工程51第四节 砌体工程53一、施工准备53二、施工工艺53三、施工方法53四、成品保护54五、安全措施54六、质量标准54第五节 脚手架工程55一、外架搭设55二、外架的拆除59第六节 楼地面工程58一、水泥砂浆面层58二、水磨石面层60三、陶瓷地砖地面60四、花岗石楼面61五、成品保护62第七节 一般装饰工程62一、施工流程62二、一般抹灰62三、外墙面砖65四、涂料施工67五、花岗石饰面69六、天棚墙面乳胶漆71第八节 屋面工程72一、屋面保护层72二、屋面找平

4、层74三、屋面保温隔热层75第九节 外围工程77第十节 防水工程施工78二、卫生间防水78三、屋面防水79第十一节 给排水施工81一、给水管道的安装81二、排水管道的安装84第十二节 电气施工84第十三节 人防水电预留和预埋86第十四节 防雷工程86第五章 质量管理和保证措施87第一节 质量管理体系87一、质量体系的建立87二、质量管理组织措施88第二节 施工过程质量控制90一、施工准备过程的质量控制90二、施工过程中的质量控制90三、施工过程检验程序90四、建立和健全质量管理制度91第六章 安全生产保证措施98第一节 安全保证体系的建立98一、建立安全生产责任制99二、建立安全教育制度99三

5、、坚持安全检查制度99四、坚持安全交底制度100五、坚持安全例会制度100六、建立项目安全事故处理制度100第二节 安全管理措施100第三节 安全保证措施100一、一般规定100二、土方工程施工安全措施100三、施工用电安全措施101四、施工机械安全措施101五、脚手架安全措施102六、 临边、洞口安全措施102七、照明安全措施103八、特殊工种作业安全措施103九、特别强调的安全措施103十、预防坍塌事故的措施103第七章 文明施工管理措施104第一节 组织措施104第二节 管理措施104一、现场管理措施104二、现场粉尘、噪音防治措施105三、夜间施工105第八章 环境保护措施106一、环

6、境保护主要因素106二、施工平面责任区的划分106三、垃圾管理措施106四、防止噪声措施107五、防尘污染管理措施107六、施工过程中有毒有害物质的管理措施107七、机械设备的管理108八、排污管理措施108九、易燃易爆危险品管理措施109十、安全生产管理措施109十一、食堂环境管理措施109十二、办公区环境管理措施109十三、应急及响应措施110第九章 主要季节性施工措施110第一节 组织机构110第二节 雨季施工技术措施110一、准备工作110二、技术措施111三、安全措施：111第一章 编制依据本施工方案是依据国家现行规范标准、地方行业标准规程、德江民俗风情街工程地勘资料、工程合同、施工

7、图纸等工程资料和相关文件，及我公司的企业标准、程序文件、作业指导书等编制而成的。工程范围：德江民俗风情街主体结构及粗装修工程第一节 施工图纸及相关文件1、德江民俗风情街施工图；2、建设工程施工合同；3、拟建场地岩土工程详细勘察报告；第二节 主要法律、法规和相关企业文件序号名 称备 注1中华人民共和国建筑法2中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第28号3中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第70号4中华人民共和国合同法5建设工程质量管理条例国务院令第279号发布6建设工程安全生产管理条例国务院令第393号发布7建筑安全生产监督管理规定建设部令第13号发布8建设工程施工现场管理规定建设

8、部令第15号发布9建筑装饰装修管理规定建设部令第46号10房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号11工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）16贵州省工程竣工验收备案管理暂行规定17企业综合管理手册18企业标准工作程序19企业施工技术标准及作业指导书第三节 主要引用的规范、规程和标准图集一、建筑、结构类 名 称代 码1建筑地基基础设计规范GB50007-20022建筑地基处理技术规范JGJ79-20023建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20025建筑桩基技术规范JGJ94-946混凝土结构设计规范GB50010-20027建筑结构荷载规范GB 50009-20019建筑工程施工

9、质量验收统一标准GB50300-200111砌体工程施工质量验收规范GB50203-200212混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200213建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200214屋面工程质量验收规范GB50207-200215建筑工程施工质量统一验收标准GB50300200116建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210200217屋面工程技术规范GB 50345-200419混凝土外加剂应用技术规范GB 50019-200320普通混凝土配合比设计规程JGJ55-200021钢筋焊接及验收规程JGJ18200323普通混凝土配合比技术规程JGJ/T55-9

10、624普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-9226砌筑砂浆配合比设计规范JGJ/T98-9627建筑施工现场环境与卫生标准JGJ/T146-2004/J375-200429建筑装饰工程质量验收标准DBJ/T01-27-200330混凝土强度检验评定标准GBJ1078731建筑装饰装修工程施工工艺标准ZJQ00-SG-001-200332建设工程项目管理规范GB/T50326-200233建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200134工程测量规范GB50026-93二、给排水类序号名 称编号或文号1建筑工程施工强制性条文2002版2建筑给水排水施工质量验收规范GB502

11、4220027给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-978建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T5031120009通风与空调工程施工及验收规范GB 502439710给排水与采暖工程施工工艺标准ZJQ00-SG-010-200311建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-200212智能建筑工程施工质量验收规范GB50339-200313建筑电气装置第4、5、7部分GB/16895-200214电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-9215电气装置安装工程低压电气施工及验收规范GB50254-9616电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GB50259-9

12、618给水排水标准图集合订本S1、S2、S319卫生设备装99S304三、安全类序号名 称代 码1建筑施工安全检查标准JGJ55-992建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-915建筑机械使用安全技术规程JGJ3320016施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005/J405-20057建筑施工安全检查标准JGJ59-998建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80919龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ889210建筑工程施工现场供电用电安全规范JGJ194-9311建筑拆除工程安全技术规程JGJ147-2004第二章 工程概况第一节 工程简述本工程规划建筑由6栋6.5层多层商业住宅

13、楼(其中两栋一层半地下室)组成，总用地面积1146.12平方米，设计总建筑面积37032.86平方米，其中地上部分建筑面积35854.86平方米，半地下室建筑面积1178平方米。建筑总高度27.63米。本工程建筑类别属商住楼，其中半地下室为车库，首层为商铺，二层以上为住宅楼。一、工程参建单位1建设单位 铜仁锦江房地产开发公司得江民俗风情街开发项目部2设计单位 贵州省铜仁设计院3监理单位贵阳宇建建设监理公司德江监理分公司4勘察单位贵州省铜仁设计院5总承包单位四川省隆昌金鹅建筑工程公司二、地理位置本工程地处德江县青龙镇周家湾，接中环路，拟建接香树路，属新建商住宅小区,交通较为便利。第二节 建筑特征

14、1、本工程两栋(2、3号楼)半地下室设一层为车库，建筑面积1178M2,层高3.6米，地下车库除设一个出入口车道外，楼梯间也可由地下直达地上住宅各层。2、本工程建筑由4栋6.5层工字型和2栋6.5层一字型的多层商业住宅楼，总用地面积11460.12平方米，设计总建筑面积37032.86平方米，建筑总高度27.63米。本工程建筑类别属商住楼，首层为商铺，二层以上为住宅楼。本工程2#、3#楼设半地下室一层为车库，建筑面积1178平方米,地下车库除设一个出入口车道外，楼梯间也可由地下通向地上住宅各层。本工程沿街分为两个区域共6栋相对独立的民俗特色建筑，街道左区域：1#、2#、3#楼；街道右区域：4#

15、、5#、6#楼。首层为架空夹层，层高5.55m，建筑用途为商铺，建筑面积3290.16平方米。二层及以上为住宅，层高3m。3、本工程外墙饰面采用深青色和浅灰色外墙砖，立面阳台造型柱为仿木质咖啡色外墙漆面层，室内内墙为水泥混合砂浆,瓷粉罩面；卫生间内墙2.1米为高档白色方砖墙裙，水泥砂浆楼地面。整个工程的装饰做法依据设计图纸及业主要求施工。4、本工程防水设计：屋面防水等级为二级，防水层采用APP改性沥青防水卷材。5、本工程建筑物设计标高0.00相当于路面绝对标高上0.17m。第三节 结构特征一、总则本工程结构的设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级。本工程为底框结构，非抗震设防；基本风压

16、按50年重现期的风压0.30kN/M,地面粗糙度为C类。二、水文和地质情况1、工程地质条件本工程地貌为山区岩溶地貌，拟建场地原大部分为农田,经平整后,场地较平整,场地内的地层由杂填土、红粘土及寒武系中风化石灰岩组成。经钻探揭露，场地岩土层按成因类型、性质、风化状态及工程地质特征，自上而下可分为：人工填土层，冲洪阶层，残积层，和基岩共6大层。具体各土层的主要力学参数祥见地质报告。2、水文条件本工程拟建场地较高，通过整个场地简易水位观测， 水位较深在3.5米以下，都位于红粘土部位,在岩石中有少量的裂隙水，整个场地的地下水位是由于生活用水及及施工用水尚未渗漏的假水位。三、基础设计本工程基础设计为桩基

17、、柱基、条基复合基础，持力层为白云岩，承载力特征值为3000KPa以上。四、主体设计1、本工程现浇各部件混凝土强度等级、厚度及抗渗等级设计如下：序号部位厚度强度等级1基础垫层100C202基础底板（柱基）400、500C2510基础梁C25地下负一层柱C307一层柱、梁C308二至顶层柱、梁、板C259楼梯及其构造柱C252、现浇各部件钢筋分布情况为：本工程现浇各部件钢筋分布较为常见，为热轧的级和级钢，具体分布从基础柱基、框架柱、梁到上部结构钢筋种类12的全部采用级钢，包括从1225的钢筋，其余810的为级钢。第四节 安装概况一、给排水系统1、生活给水系统 本工程给水系统采用由市政给水管网引一

18、条DN100管供给，消防给水管道为DN50镀锌管。2、生活污、废水、雨水系统室内污、废水采用合流制，化粪池经沉淀处理后排至市政污水管网。屋面雨水均由雨水斗收集后接入专用雨水立管排走。室外雨、污分流。雨水排至市政雨水井。套内单独设置空调冷凝水排放系统，间接排至雨水检查井。二、电气系统本工程用电负荷为三级采用380/220v,电源线路的走向由当地供电所确定，以确保本工程内三级电气负荷用电。供电干线路采用VV23型或YJV电力电缆供电，电缆采用直埋（-0.8米）引至个层总表,总表箱向各层配电的电源线采用YJV电力电缆或BV电线穿PC或SC管沿墙敷设。三、防雷系统本工程属三类防雷建筑物，采用联合接地和

19、屋面避雷带保护以防直击雷。避雷带采用10mm圆钢作接闪器沿屋顶四周女儿墙敷设；并形成不大于20m20m或25m16m的避雷网格，所有突出屋面的金属构件均应与屋面防雷装置相连。1、利用建筑物混凝土柱（16mm）、基础内的两根主筋作为引下线，上端与避雷带连接，下端与接地体连接。2、采用焊接方式把所有防雷装置连接成一电气通路，焊缝的长度不小于被焊件直径的6倍（双面），焊接处应涂防锈漆。3、为了防止侧击雷，利用建筑物外周边每层结构梁（圈梁）二根直径大于16mm的主筋通长焊接一周，并与防雷引下线可靠焊接。4、电气设备的工作接地，保护接地与防雷接地共用接地极，引下线在室外地坪上0.5米处设接地测试点。工程

20、完成后应测试接地电阻，接地电阻应小于1欧，如接地电阻达不到设计要求，应加打人工接地及直至满足要求为止。第五节 现场条件一、气象条件该工程所处地带为亚热带热带湿润季风性气候，夏季高温多雨。9月份至次年3月份为少雨干旱气候。二、周边道路及交通条件本工程位于城郊区，连接市政道路，周围建筑物较少，施工容易协调，因此，对交通运输车辆的时间限制性较小。三、施工临水、临电水采用山层水，引至现场蓄水池，电接驳口已接至施工现场内。四、场内条件本工程现场施工场地较为宽敞，为拟建市政道路，基本满足材料堆场要求。第六节 工程特点和难点本工程面临施工工期紧、任务重、施工难点分布较多的特点。具体如：1、工期紧凑、任务重本

21、工程6栋，我方承建为1、2、3、6号楼6.5层，业主约定相对工期230天，工期时间非常紧。施工作业面较多、任务重，投入较大。这就要求我方在主体施工阶段要尽量创造条件，缩短工期。因此，在如此不利的条件下，如何组织施工，如何组织抢工是当前工作的重点，也是难点。为此，要重点做好如下工作：1）充分作好材料、机具、劳动力、技术、质量、安全与文明施工管理等方面的施工准备。在实施项目法施工，实行常规建筑施工管理的基础上，采取一系列有针对性的施工组织保证措施；在领会设计意图与使用功能的基础上，主动和设计、建设、监理等有关单位配合联系，不断完善设计与施工效果，使工程达到良好的使用功能和观赏效果。2）各工序严格按

22、照施工进度计划控制管理，合理组织。协调好各专业，杜绝事后打凿修补，确保一次成活。保证各专业同步顺利进展，将施工工期牢牢控制在预定目标期限内。以科学管理，精心组织，确保高速度，保证总工期的顺利实施。2、周边排水鉴于本工程的地势特点，考虑自然雨水对基础工程施工的影响，因此，正确得当的处理周边排水，减小对运输道路、基础积水的不良影响，如何降低雨水对基础施工期间的影响，是基础工程乃至整个施工的一个重要环节，不容忽视。3、工程量大本工程具有面积较大，一次性投入量大的特点，因此如何合理组织好人员、机械和材料，尽早完成的施工，也是整个主体结构施工的重点。4、人防预留、预埋多本工程套房的卫生间较多，预留洞较多

23、，空调线管、电缆管埋设多，施工时不易操作，容易偏位，影响的工作多。因此，如何加强和控制与水电专业施工方协调配合，是加快施工进度、不留安装隐患的必要条件。 5、施工场地限制本工程施工现场较为宽敞，材料加工和堆场布置要合理，尤其工程单体建筑物较多（4栋楼），分包队伍也多，而且为保证进度需同时开工，那么如何合理利用好此现场的条件，是保证正常施工的前提条件。第三章 施工部署一、总体部署根据施工图纸的内容和建设单位的要求，结合现场实地情况，综合考虑本工程的特点、重点和难点，结合本公司的具体条件。本工程拟采用“总体部署、分片管理、突出重点、同步施工、纵横穿插、平行流水、交叉作业”方案。1、总体部署、分片管

24、理本工程分为四栋，形成四个独立的自然段，每个自然段可同时进行施工。即基础施工、主体、装饰工程施工。现场场地平面布置，综合考虑四栋建筑物的建筑特征以及材料的水平、垂直运输需求量，选用一台臂长56m的塔吊可满足2、3、6号楼，两台提升架布置在1号楼的施工要求。钢筋、模板、砖块、支撑等材料加工和堆放场地，具体场地布置见施工总平面布置图。模板工程采用九层厚夹板和50100木枋，支撑采用木支撑脚手架。本工程混凝土均采用现场拌制混凝土。2、突出重点：整个工程的施工过程突出底层底框、主体结构的施工工期控制，重点抓好工程测量放线及构件几何尺寸控制等。3、同步施工即全面展开：考虑整个工程包括室外工程等总工期仅2

25、70天，水电预埋等将同步跟进，同时铺开，力争在2007年年底时间完成主体结构的施工。4、纵横穿插、平行流水、交叉作业：各栋分别各自划分施工段，将钢筋模板、砖砌体、水电预埋、砼浇捣等工序组织流水施工，交叉作业，其它分项工程和专业工程也尾随跟进，相互配合，协作施工。主体结构施工中期开始室内装修的施工；后期外墙装饰的同时穿插完成楼地面的施工，同时做好竣工扫尾工作。二、施工间段的的划分本工程施工阶段的划分安排如下：基坑、基槽、孔桩开挖、垫层施工阶段基础施工主体结构施工阶段装饰装修与安装工程安装调试施工阶段室外工程施工阶段、各分部收尾初验总体竣工阶段第一节 工程管理目标一、工程质量目标1、一次通过竣工验

26、收（以有关部门最后的评定为准）。 争创“德江优良样板工程”。2、无重大质量事故。二、安全生产目标贯彻执行建筑法、安全生产法、建设工程安全管理条例、建筑施工安全检查标准等相关法律、法规文件及企业安全管理规定。杜绝死亡、重伤事故，轻伤事故率低于1 ,无火灾事故，无食物中毒事故，无重大机械事故，职业病发生率低于4。三、文明施工目标按建设工程现场文明施工管理办法及检查评定标准组织施工，达到文明工地标准。四、工期目标确保公司与业主所签定施工合同工期目标及业主所约定的各个节点工期的实现。五、物质管理目标工程材料成本应控制在预算价范围之内，注重工程材料量化控制的管理，阶段性地实施量化分析、对比，并保证用于工

27、程上的物资产品（含机电设备材料）质量合格率100，提高材料人员的业务水平和服务意识，保障工程材料供应工作如期进行。六、环境目标满足施工环保要求，遵守现行的环境保护法律、法规；显现企业良好的施工形象。保证施工现场整洁、保证不对周边环境和生态环境造成污染，杜绝人为破坏周边环境，营造绿色环保的目标。七、服务目标建造业主、客户满意工程。第二节 施工组织结构本工程采用项目管理法施工，由项目经理全面组织施工，确保高速、优质、安全完成本工程施工任务。项目部由技术素质好，工作能力强的管理人员组成施工技术、质量安全、材料设备、防火保卫、总包协调等组织齐全的施工现场管理机构，对工程施工全过程实行统一计划，统一指挥

28、、统一管理、统一协调。项目部定期召开安全生产会，检查当天工作完成情况，解决存在问题，落实第二天的生产任务。本工程项目组织架构见下图所示：项目管理组织机构框架图项目经理：胥世军项目副经理：穆和海施工工长：石登文质安员：陈会章、税光富生产班长：张玉能 生产班长：郑尚智资料员：陈蝶水电组长泥工组长钢筋工组长木工组长外架组长砼工组长机械操作工机电工长：刘书强第三节 施工总平面布置一、临时设施布置现场临时办公、生活区租用砖混结构民房，位于一号楼背面，建筑面积约700m2。具体施工总平面布置见附图。二、施工用水本工程施工用水采用现场取水，施工用电均由甲方所提供的接驳口接出，根据现场投入设备的情况、施工用水

29、情况以及消防用水的要求，现场用一条管径为32mm的供水干管，水管沿建筑物与道路间人行道布置。三、施工用电本工程的施工用电由供电部门提供的一台变压器，到达各主要用电区域和机械，通过架空和预埋套管埋地铺设。考虑现场的施工情况，现场设置一个总电箱和三个总分电箱来满足施工所需。具体配电设置和直线敷设详平面布置图。第四节 施工准备一、技术准备1、方案编制在正确贯彻国家各项技术规范、政策和法令中，积极推广应用新技术、新工艺、依靠我公司雄厚的科技能力促进科技进步，科学的组织施工。施工方案经公司审批后报监理审定执行。根据该工程的结构类型和建筑特点，结合以前我公司曾施工的多层建筑的经验。组织编制切实可行的各单项

30、施工工艺措施、施工方案和作业指导书，重点阐述主要分部分项工程的施工方法、施工工艺、工程进度安排、劳动力组织、质量及安全保证措施，以利于有效的指导现场施工。根据工程施工总进度计划，每项安装工作展开前进行相关的技术准备，如：编制专项施工方案、关键项目安装施工过程的作业指导书，并有针对性和操作性。2、图纸会审工程开工前由甲方组织、监理、施工方对设计图纸进行图纸会审。后甲方与设计单位进行联系，设计单位对图纸的疑问和问题作了会审意见，尔后的的图纸问题的澄清工作通过工作联系单的方式进行。3、技术交底把设计意图与合理的施工程序贯穿于施工过程中。在工程开工前由项目经理部进行技术交底，内容是施工大纲、施工组织设

31、计、雨季风期施工措施、质量标准以及协调配合、监控程序、安全防范措施等。项目部则根据公司交底要求和设计图纸相关要求以及本工程的目标要求在项目内部进行交底，交底须细致全面，并结合工程的具体部位进行讲解，特别对关键部位和施工难点的操作、质量要求、安全防范重点等要地行详细的交底。最后由各专业管理工长、质检员实施分部和分项交底，并最终形成文字资料。二、施工队伍准备1、首先根据项目策划中确定的组织结构建立项目施工管理层，并选择高素质的施工作业队伍进行工程的施工。2、根据本工程的施工特点以及施工进度计划的要求，确定劳动力需用量计划。3、对工人进行必要的技术、安全思想和法制教育，使之树立正确的质量、安全意识以

32、及遵守国家、地方和企业的相关规定。4、在施工队伍进场前，必须做好后勤保障工作，为职工的生活全面考虑，认真落实，以调动职工人员的生产积极性。三、资源配备1、材料准备、材料准备依据施工进度计划和编制出的材料用量计划进行订货和采购，现场要做好材料的储存、验收和管理工作，材料堆放除满足材料本身要求外，应尽量为施工方便。、材料按计划进场，并及时进行送检和报验。主要材料需用量计划如下：序号周转材料单位数量进场时间118厚胶合板M22000开工后陆续进场250100 木方M380开工后陆续进场3木支撑M350开工后陆续进场4水泥T4000开工后陆续进场5水泥标砖千块4840开工后陆续进场6钢筋T10000开

33、工后陆续进场2、投入机械设备计划及设备状态根据工程实际情况及施工进度要求，综合考虑，工程计划投入设备如下表：序号机械名称台数总额定功率设备状态1塔吊1701良好3提升井架27.52良好4切断机15.51良好5成型机141良好7打夯机14.51良好8电焊机2142良好9水泵31.53良好10振动棒41.45良好11平板振动器22.22良好12圆盘锯234良好13混凝土搅拌机27.52良好14砂浆搅拌机2153良好四、其他相关准备工作1、防雨、防汛准备工作施工期间要考虑季节性雨季，因此应特别注意做好雨季施工的准备工作。、浇灌砼时突遇大雨应及时覆盖防雨棚布，防止雨水冲刷砼，注意保护好电源设备，并作好

34、设备、机具的防雨工作。、准备足够数量的雨布，小雨时对浇灌完而未初凝的板面进行遮盖，为现场操作工人备足雨衣。第五节 施工进度计划一、计划编制原则根据公司与业主所签订的施工合同和业主所约定的各个节点工期，以及工程施工的实际情况并结合公司实力，还考虑非人为因素的影响，确定本工程的施工工期为230天。编制工程进度计划时以结构为主，分栋号组织施工，分段流水作业，来确保工程的工期要求，全面地完成业主所约定节点工期要求，让业主满意。二、工期计划本工程在四栋楼的划分，同步施工，具体施工进度计划详附表。三、劳动力计划本工程劳务队伍是在与公司长期合作的劳务队中挑选，由公司与项目部在经过多次的比选和结合本项目的工程

35、特点而确定。作业层都是常年合作的班组，工人素质较高，人员较稳定。预计主体施工阶段需投入300人。三、工期保证措施为保证总目标的实现，做到安全第一，保证质量，以进度为核心。首先，以总进度网络为依据，按进度阶段的不同，分解为多层次，再按各层次分解为不同的进度分目标，建立起一个以分解进度目标为手段，以进度控点为目的的进度控制目标系统。1、明确工期进度控制方法与原则、按施工阶段分解，突出控制节点：以关键线路和次关键线路为线索，以网络计划中心起止点为控制点，在结构施工阶段，把地下室和上部主体施工列为重点控制对象，确保提供安装时间，以这两个施工控制点为关键线路，在施工中要针对不同阶段的重点和施工时的相关条

36、件，制定施工细则，做出更加具体的分析研究和平衡协调，达到保证控制节点的实现。、按施工单位分解，明确分部目标：对各施工单位，以总进度网络为依据，明确各单位的分包目标，通过合同责任书落实分包责任，以分头实现分部目标来确保目标的实现。、按专业工种分解，确定交接日期：在不同专业和同工种或不同工种的任务之间，要强调相互之间的衔接配合，确定相互间交接日期，强调为下道工序服务，并需承担因耽误下道工序而造成的窝工等损失及总工期（关键线路上）损失。强化工期严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。通过掌握对各道工序完成的质量与时间的控制达到各分部工程进行计划的实现。、控制原则：按总进度横道图计划的时间要求，将施工

37、总进度计划分解成年度、季度、月度及旬进行控制计划，这样将更利于计划目标的控制。下级目标必须达到上级目标的要求。2、实现工期进度计划的动态控制施工阶段进度计划的控制是一个循序渐进的动态控制过程，施工现场的条件与情况千变万化，项目经理部要随时了解和掌握与施工进度相关的各种信息，不断将实现进度与计划进度进行比较，从中了解二者之间的差异状况，一旦发现进度拖后，首先分析产生拖后的原因，并系统地分析对后续工序产生的影响，在此基础上提出修改措施，以保证项目最终按预计目标实现。3、制定保证工期的技术措施、编制切实可行的施工组织设计方案及各分部分项工程的技术交底，提前落实图纸和现场施工的技术问题和措施，保证设计

38、变更在施工前落实到位，尽量减少返工现象。、保证各施工机械和各种周转材料的投入，梁、板模板、支撑各投入三层（套），坚持按审定的施工方案组织现场施工。、大力推广新技术、新材料、新工艺、新设备的应用，充分发挥科技进步的作用，提高工效，加快施工进度。、加强后勤供应，成立专门的后勤机构，服务于该工程的全过程，做到既不影响工程进度又保证工程质量。、除充分利用白天时间外，也可充分利用夜间施工一些噪音小的分项工程，如钢筋绑扎、模板拆除等。第四章 主要施工方法第一节 工程测量一、测量任务、特点和精度要求（测量依据） 根据施工的要求，通过测量工作的定位、放线，将建筑物的平面位置和高程测定到施工作业面上，为模板安装

39、、墙体的砌筑和预埋安装提供依据。本工程施工测量遵循先整体后局部、先高精度控制后分测的工作程序，即首先建立控制网测设建筑物的主轴线，后依主轴线进行建筑物的细部放线。由现场施工技术组建立的专门测量小组，会同甲方、监理对现场水准点、轴线、标高、引测点的布置作详细的复核移交签证记录，便于对整个工程施工测量工作的顺利进行。测量工程的特点：本工程属于多层建筑，施工测量中要求竖向投测精度高，所用仪器的测量方法要适应结构类型、施工方法和场地情况。由于施工时间较长，要求采取妥善措施，保证主要控制网点，在整个施工期间能准确、牢固地保留至工程竣工。同时因施工项目较多，施工时采取立体交叉作业，为保证工序间的互相配合衔

40、接，施工测量工作应与作业班组密切配合。首先做好准备工作，了解施工部署，然后制定切实可行的与施工同步的测量放线方案，在整个施工阶段和各个主要部位做好验线工作。二、测量仪器的选用序号仪器名称数量精度产地完备率1电子经纬仪12天津好2水准仪11mm天津好35m卷尺41mm新450m钢卷尺11mm新三、平面定位测量首先根据甲方提供的三个测量基准点建立好首级控制网。首级控制网呈井字型，即从每栋楼轴线位置引出四个控制点组成，并经过闭合，要求尽量把每一条轴线都穿出，以达到精准控制的目的。本工程平面轴线较多，因此，为确保轴线测量的准确性，避免发生差错，工程定位放线定位测量工作完成后，进行轴线闭合，轴线复核验收

41、后，绘图通知建设单位会同监理单位现场验线，并办理签证手续。确认无误后，方可进行施工。平面轴线控制网布设的控制点应相通视，并要求闭合测量，测量控制点应设置在不易损坏处，并日常进行检查与维护。水平控制点设置方法同水准点。四、高程测量1、水准基点的设置根据业主提供的高程控制点，在现场引测出1个的水准基点，水准点要求定期进行高程检测，相互校准，以保证水准测量的正确性。3、资料整理测量记录要求原始、正确、完整，观测资料整理要及时，并妥善保存，以备移交归档。第二节 基础工程施工一、基础工程 基础工程施工工艺流程：放线 孔桩开挖、基槽开挖验槽、验孔 桩芯灌注、混凝土垫层、独立基础、地梁 、柱 基础结构验收

42、回填土（1）基础施工：开挖过程中，应对土质情况、标高等变化经常检查，做好原始记录并绘出断面图。如发现基底土质与设计不符，应及时报告，建设单位、施工单位、设计及勘察部门联合解决。基坑开挖的同时将部分余土外运，使场地宽敞，以便施工；孔桩、基础底各轴线必须以龙门桩控制，桩要切实保护好；混凝土配合比应严格掌握，保证其设计强度；基坑回填土必须均匀下土，分层夯实。各施工过程要做好质量检验，并做好隐蔽工程验收记录。 （2）砼养护：混凝土浇筑完毕后，应及时采取有效的养护措施。现场必须安排专职的砼养护工，在浇筑完毕后的12h内对混凝土进行覆盖并保湿养护；浇水次数应能保证混凝土处于湿润状态；混凝土养护用水应与拌制

43、用水相同；对于竖向结构柱墙砼应采用无水养生液或挂麻包浇水养护，每天的浇水次数以能保证混凝土表面潮湿为准。养护时间：普通混凝土不得少于7天；混凝土强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踏踩或安装模板及支架。（3）检测和实验：在本工程施工过程中必须保证结构混凝土的强度等级符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：、本工程根据结构规范要求和拆模需要，在正常情况下，试块的留置除按规范要求的28d试块外。还应留设同条件养护试件（按日平均温度逐日累计达到600.d是所对应的龄期）和拆模试块。试块留设最少不得低于三组。、砼标准试块的留设按每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100 m3时，取样不得少于一次；每层取样不少于1组。当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次。取样方法：用于检查结构构件混凝土质量的构件，应在混凝土浇筑地点随机取样制作。