商住楼地下室施工方案#四川#框剪结构#筏板基础.doc

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1、曼哈顿商住楼地下室施工方案建设单位：设计单位：施工单位：监理单位：项目经理：编制：审查：批准：第一章 编制说明第一节 编制依据一、甲乙双方签定的工程合同及补充协议；二、某某省建筑设计院所出号设计图及图纸会审记录；三、某某省地质勘察所出号岩土工程勘察报告；四、现行国家及省、市有关建筑工程施工规范、操作规程、验收标准；五、2000年某某省建筑工程预算定额及相关配套文件、93年建筑工程劳动定额；六、基坑开挖、护壁成型现状，周边资源及工程前期手续办理情况。第二节 编制内容由于报建工作及设计出图迟后，现阶段不具备编制完整施工组织设计的条件，但业主要求提前开工，项目部安排将方案按土建、安装分册，地下室与上

2、部结构、装饰分阶段编制，该部分内容涉及地下室结构施工阶段，除业主分包的土方护壁、测温监控、沉降观测以外的全部项目。第三节 本工程拟用的主要技术规范、规程一、砼结构工程施工及验收规范GB50204-92；二、建筑地面工程施工及验收规范GB50209；三、冷轧钢筋混凝土构件技术规程JGJ115-97；四、钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-91；五、某某省地方标准建筑安装工程施工工艺及操作规程P/5100P01001-88；六、建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ-300-88；七、地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-83；八、砌体工程施工及验收规范GB50203-98九、砌筑砂浆配

3、合比设计规程JGJ/T98-96；十、普通砼配合比设计规程JGJ18-96；十一、钢筋焊接及验收规程JGJ18-96；十二、建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91；十三、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88；十四、建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93；十五、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86；十六、建筑施工安全检查标准JGJ59-99；十七、地下工程防水技术规范GBJ108-87；十八、建筑地基处理技术规范JGJ79-91；十九、地下防水工程施工及验收规范GBJ208-83；二十、砼强度检验评定标准GBJ107-87；二十一、泵送砼施工技术规程JGJ/T10-

4、95。第二章 工程概况第一节 工程概况本工程为成都鑫达房南产开发有限公司开发的高层空中翠庭小别墅曼哈顿商住楼，地下室一层为停车场及设备房，一、二屋为商店，三至十四层为跃层式住宅，该住宅的建筑面积约为32690（未含夹层），七种户型，户型面积50.480.64，建筑物的每两层中间（C）（D）列有一条5.8m宽、高10m的空中大道；（A）（C）列的（6）（8）线，（12）（14）线及（D）（F）列的（9）（11）线有三个宽8.4m长11.10m，高10.0m的空中花园。在10.40m处设有转换梁，梁宽600900，高12001600，其余建筑、结构概况见表：一、建筑概况建筑概况建筑面积32690标

5、高0.00相当于绝对标高495.25层数地下1层，地上26层（计夹层）层高地下室4.80m，一层5.00m，二层5.40 m，标准层5.0m，其中夹层2.40m，楼层2.60 m。使用功能地下室：设备用房，车库，自行车库；一二层：商场；三二十六层为跃层式小别墅；二十七层：机房。垂直交通四部电梯，二座步行梯。屋面991丙稀酸脂防水卷材一道，上做刚性层。楼地面商场、楼梯间、电梯厅、空中花园平台为地砖；厨房、卫生间为防滑地砖；底层门厅、电梯厅为花岗石；消防控制室为抗静电木地板；其余为豆石地面。天棚、内墙面商场、门厅、电梯厅为铝合金吊顶；厨卫间为PVC扣板吊顶；住宅板底抹水泥砂浆；地下室为清水模板；设

6、备房为水泥砂浆。外墙面面砖饰面门窗窗为铝合金窗；门为防水门、防盗门、木质夹板门。内墙面混合砂浆抹面，厨卫间为瓷砖面。二、结构概况结构概况基础主楼筏板基础，板厚1700，裙房为柱下独立基础，上为300厚板，柱间设置5008001300地梁。基础与持力层中密密实卵石层，地基承载力标准fK500kpa。基础埋深筏板-6.5m。结构类型框剪结构。柱网分布矩形柱网，柱距330010000。柱截面600600，10001000，12001200。梁断面三层转换梁为：60090012001600其余梁为：250400300750板厚地下室顶板，商场楼板、屋面板厚150，三层夹层板厚180，三层楼板厚130，

7、其余标准层夹层板厚120，楼板厚120。墙厚三层夹层以下墙厚500，其余墙厚200。砼强度等级筏板C30/P6；-4.8010.40m：墙柱C45，梁板：C40；10.4035.40m：墙柱C40，梁板：C35；34.9050.40m：墙柱C35，梁板：C30；49.60m以上：墙柱、梁板：C30。安全等级二级。第二节 工程特点一、设计新颖，立面丰富，线条流畅，工程质量要求高，施工中应做好轴线、标高、垂直度的控制工作。二、场地狭窄，工程量大，工期紧，多单位、多工种混合施工，应抓好现场协调管理和相邻建筑的安全防护工作。三、地下室为深基坑作业，基坑边坡稳定和降水有效是保证地下室施工安全和质量的重要

8、环节，必须切实保证护壁和降水的质量，确保地下室顺利施工。四、底板为大体积砼，必须保证大体积砼的施工质量，根据工程特点及施工时的温度状况，制定大体积砼浇灌、测量、监控、养护和应急措施。五、结构布置超长，超宽，地下室后浇带分布广，节点处理量大，须指定专职工长负责协调，检查工序质量，保证结构质量及防水有效。六、项目受层高限制，地坪、天棚须一次成活，天棚、局部墙面清水模板和楼面找平的工艺须作专题讨论后方可实施。七、三层设不同高度的转换梁，最高达1600，结构自重大，砼水化热强，施工必须制定技术先进，措施经济的支承、保温专题方案，且在地下室施工阶段即需为转换梁施工作准备。八、空中大道空间高度为10米，高

9、空作业，支撑架要求稳定、牢固，模板工在施工中切记注意安全。第三节 工程位置及场地条件一、本工程位于人民南路四段高速公路东侧，紧邻锦绣花园和南方花园，地段属市区高尚住宅区。场地呈矩形分布，专场内旧房已全部拆迁完毕，拟开两个出入口面临大街，地处二环路外，白天材料均可进场，交通十分方便，但地下室施工可用场地十分狭小，须作好钢材、架料进场计划安排，杜绝违章占用城市道路。二、场地地貌属岷江水系洪积阶地，地势平坦，自然地面高度499.71500.20m，地面相对高差0.49m。三、场地主要为第四系冲洪各（Q3aL+pL）堆积层，表面覆盖第四系人工覆盖为杂填土、素填土、粉土、细砂、中砂、砂夹石、卵石层、稍密

10、卵石层、中密卵石层、密实卵石层。四、场地地下水主要赋存于地基下部卵石层中，为松散岩类孔隙水，砂卵石含水层厚度约10m，受大气降水及地下侧向径流补给。地下水位埋深约6.5m，场地地下水位年变幅在13m。五、根据地质报告，基础下有局部砂层，按设计要求用C7.5砼全数换填，且地基下部卵石层层项埋深变化较大，视为不均匀地基。因此土方开挖时应做好验槽工作，发现不良土质及时通知地勘、设计等单位会同处理地基，以达到设计承载能力的要求。并应在施工组织设计上为地基加固处理留出一定的时间。第三章 施工部署第一节 组织管理机构本工程体量大，人力、物力投入大，施工场地狭小，安全文明施工要求高，主体质量必保优良。为此，

11、公司将该工程列为公司重点工程，加强工程的组织领导，现场设项目经理部，具体组织如下：一、按专业分土建、安装项目经理部，土建项目部由公司工程部直接管理，安装项目部隶属公司安装分公司，以土建项目经理抓总，实施统一协调管理。二、项目经理部由项目经理、项目副经理（主办工长）、项目主任工程师及各专业技术、管理人员组成。委派具有丰富施工经验、国家一级项目经理组成项目经理部负责具体施工管理，实行项目经理责任制，对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理的直接指挥下，做到有计划的组织施工，确保达到合同目标。三、在公司统一领导下，公司内部生产要素市场绕项目的生产进度计划，实施后方保证

12、体系的人财物供应的工作。四、由业主审定的项目班子，中途不更换，若遇特殊情况进行个别调整，须经业主同意。公司管理系统图公司总经理公司职能部门公司内部市场公司质量体系项目经理项目经理部专业班组项目部机构系统图专业班组安装项目经理部施工组责任工长钢筋工长模板工长砼工长砌体工长测量员责任工程师内业技术预算员资料员技术组长技术组项目经理项目副经理材料员采购员机械员责任材料员材料组质检员安全员保安消防员组长质安组文明施工组长后勤质量保证体系公司质量管理委员会水电分公司周转材料租赁站设备租赁站劳管处全质办材料科技术科工程部项目经理部项目经理责任工程师施工组技术组材料组质安组各专业工长计量员机械员采购员材料员

13、安全员质检员保安消防资料员预算员内业技术工程质量监督体系业主代表驻场代表政府监督质检站设计监督专业质检公司工程质量检查站工程材料实验室项目部专职质量检查员专业作业队质检员专业作业队质检员专业作业队质检员交接检交接检工序自控自检工序自控自检工序自控自检工序自控自检工序自控自检工序自控自检互互互检检检质量控制流程隐蔽工程验收或子项工程中验子项成型质检操作者自检工序交接验工序自检项目部管理人员组成名单表编号姓名职务职称文化程度1234567891011121314151617第二节 方针目标该项工程主体必保优良，争创“天府杯”，我们的方针是：“科学管理、严谨施工，向用户提供优良工程和满意服务”。以优

14、质、快速、安全文明生产为目标，制定相应的控制措施。在施工过程中始终围绕在合同工期内，工程质量达优这一目标组织施工，严格监督、检查、验收各工序施工质量，自觉接受甲方、监理、设计、质监站等单位的监督、检查按照ISO9002标准，强化项目管理，精心组织施工，确保各项目标全面实现。具体目标是：1、质量目标：确保主体结构优良，争创“天府杯”。2、工期目标：总工期330天，地下室结构工期30天。3、安全生产目标：杜绝因工死亡及重大工伤、火灾，轻伤频率在2以内。4、文明施工目标：争创成都市“十佳标准化文明工地。”5、技术管理目标：建立准确、及时、完整的技术档案和职责明确的技术管理体系。第三节 施工组织管理机

15、构高效运转保障措施一、组织强有力的项目班子，选派思想正、业务熟、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。二、建立健全项目经理、工长、内业、技术、材料等职能组的岗位责任制，并定期对其进行考核。对考核不称职者经教育帮助，仍无转变者，调离现场。三、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。四、每天下午召开由责任工长主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。五、建立项目经理部周例会制，重点解决质量、进度、施工技术等方面难题，明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议记要，实行落实检查奖罚兑现制度。六、实行劳动用工统一管理，选派组织能力强，技术水

16、平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时完成。第四节 施工准备一、技术准备在工程开工前，组织现场施工人员熟悉、审查图纸，领会设计意图，明确工程内容，分析工程特点，着重应注意以下几个方面：1、组织施工人员认真熟悉施工技术文件，检查土建和其它专业施工图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接方法，并通过熟练图纸明确工程项目，确定与单位工程施工有关的准备工作项目。2、结合工程特点和施工工艺，作好特殊施工方法和特定技术措施的准备。3、作好图纸会审准备工作，在认真消化图纸，充分准备基础上，由公司主要技术负责人召集现场有关人员和技术员进行图纸预审。对图纸存在的问题以及工程有关的问题以书面的形

17、式提前呈报建设单位，便于图纸正式会审。4、组织有关人员学习规范、规程、标准及图纸会审纪要，及时完善施工组织设计，施工前分级作好技术交底工作。5、提出详细的材料、设备、劳动力等计划。提前作好施工物资加工订货的运输供应准备。6、对本工程采用的新工艺、新技术、新材料进行比较论证，及时确定方案。7、组织内业技术人员学习资料档案管理条例。二、现场准备1、现场三通一平已完成，开工前再次清除场内的杂物。2、根据施工总平面布置图修建现场临设用房，申请安装两部电话，便于对外联络。3、场地四周完善临时围墙，进出口安装铁花大门，人员只限从施工大门凭证出入。4、将厨卫设施集中于东面，按图集要求新铺一条300排水管，将

18、污水集中排于南面城市管网内。管道汇集、转折处加设窨井，以利管道疏导，管道接头加网密封，防止渗漏，危及护壁。5、场内地坪考虑用作材料堆场，东、西整块区域按重车道路要求先铺连砂石250厚，夯实，上浇C25砼200厚，按汇水方向在低侧布置排水沟；南、北坑边条带通道区域，为防止雨水渗入护壁背侧造成隐患，以100厚C10砼封闭。6、由业主二期配电房分取200KVA容量，分送帝景二期钢筋房和补充现场供电，现场配电房所提供电源与外接电源从系统上须分离，具体按临电组织设计实施。7、根据地下室结构平面布置图，作好定位放线的复核工作，并做好记录及标识，为基坑造型做准备。三、需甲方配合的工作内容：整个施工过程是一个

19、各部分不可分割的系统工程，施工单位的努力和甲方支持配合是本工程成功的关键之一，据此，具体配合的工作内容如下：1、及时提供正式地下室施工图纸，确保施工有据可依。2、在施工前，电梯应先选型，确保井道尺寸及预留、预埋正确有效。3、项目经理部将按合同须由建设单位认质定价的材料计划书提前一周送至建设单位，建设单位应及时定质定价，不得影响工程进度。4、在施工前，与其他专业施工队伍及材料供应商完善合同。5、由甲方直接发包的各项目随土建安装进度及时插入。6、需要甲方办理的现场签证，甲方应按合同约定程序及时同有关人员共同核定并及时签发处理意见，以免影响工期。7、甲方对工程的临时变更，凡属结构变更的需经设计签字并

20、盖章后方可生效。8、业主负责协调外部关系，确保各方不打麻烦。第五节 施工组织总体安排一、降水、护壁、土方由甲方直接分包，土建进场后，主要完成施工准备工作，配合基坑施工单位，控制成型尺寸和基底标高，归拦排水管网，形成施工临时用水、用电管网，使其达到文明施工现场场容，为下步工作创造条件。二、施工总体上均分为四个阶段，进行质量、工期、安全和成本控制。第一阶段为地下室，第二阶段为主体结构，第三阶段为装饰装修（含安装），第四阶段为总平面和收尾。三、FO/23b塔机待筏板浇筑达到强度后立即安装，以解决结构施工材料运输问题。由于场地十分狭窄，塔机安装只能靠（1/0A）（A）轴的（9）（10）线间，设计在此部

21、位设计成地梁上设300厚板，此板无法承受FO/23b塔机的荷载，因此同设计商定将（8）（10）线板改为厚板，同时取消两根地梁，作为塔机基础。四、地下室室外土方回填安排在一层结构以后插入，不占绝对工期，外墙后浇带部位采用砖墙封挡方式确保回填土连续完成，以极早提高场地利用率、提高现场安全度。五、地下室积水坑、电梯井坑、地梁及独立基础等坑、槽造型均采用M5水泥砂浆砌筑240墙，并在表面抹1：2水泥砂浆找平层代替垫层。六、由于护壁施工质量问题，只有加大坡度，基坑欠挖，造成建筑物南、北面地下室外墙无支模空间，因此该部分模板只能用竹胶板，架料和模板一次摊销，外墙柱及墙拉杆靠护壁侧焊于锚杆上。七、地下室幅面

22、大，按流水段组织施工并可在段内组织小节拍流水，保证各工序流动有序和连续，避免窝工浪费，地下室车道后浇。第六节 施工流水段划分及施工缝的设置一、流水段的划分地下室遵循施工常规原则先深后浅，先主体后附属，以后浇带为界，按东区和西区分成二段组织施工，为确保超定额工期的实现，劳动力在两个作业面内固定专用。二、施工缝的设置1、地下室外墙、水池墙施工缝留在底板以上500，设通长BW止水条。2、楼梯与剪力墙分开浇灌，工序安排上楼梯迟后墙体一层，施工缝留于休息平台板跨1/3处，梯横梁预留钢筋。3、框架梁、板在施工过程中如因特殊原因需留施工缝时设在梁、板受力跨中1/3位置附近，且后续施工须待前次砼强度达到1.2

23、N/2方可进行。4、水平构件与竖向构件砼强度等级如有差异，距柱面300外用双层钢丝网拦截成45斜面进行标号分离，先浇高标号后浇低标号，并尽可能保证两种标号砼在初凝前合成整体。第七节 主要项目施工工艺流程详工艺流程图第八节 主要施工机械的选择1、塔吊根据本工程塔楼纵向分布40多米，横向分布90多米，最高处70多米，选用FO/23b型自升式塔机一台，杆端最大起重量2.3吨，回转半径50米，基本覆盖作业面，可满足施工中材料、成品和半成品的垂直运输需要。塔机在底板浇筑完毕后安装，锚脚融入底板，塔身的标准节穿过地下室顶板，待塔机拆除，按施工缝处理后进行补浇，塔机具体定位见地下室施工平面布置图，全高附着四

24、次。2、其它垂运机械塔机安装前，进出坑内的机械、材料，临时调用公司1625吨汽车吊解决。3、砼泵机及现场搅拌机械为满足多标号结构施工，配备两台HBT-70砼泵，可同时输送两个品种砼。地基加固换填C7.5砼后安排四台350A锥式搅拌，以30B装载机完成前台运输。4、配用电源底板、地下室防水砼施工，备用电源考虑使用业主二期工程发电机组，停电时15min内启动，保证砼连续施工，亦可从隔壁南方花园配电房借电。5、其它机械本工程所需的钢筋加工，模板制作，砼捣固，楼层高压供水等中小型机械按施工需要配备。地下室结构裙楼结构塔楼结构样板层施工塔楼安装裙楼安装地下室安装室外管线专用设备调试收尾待验塔楼装饰裙楼装

25、饰室外回填后浇带封闭顶板回填土裙楼及地下室砌体地下室内装塔楼砌体塔楼外装裙楼外装室外总平堡顶塔楼屋面底层一装商场二装主要施工机具汇总表序号名 称型 号单位数量功率（KW）备注1自升式塔机FO/23b台155地下室、主体2双笼人货电梯SCD160/160台230砌体、装饰3钢筋对焊机100型台2100WVA2地下室、主体4钢筋弯曲机WJ40-1台333地下室、主体5钢筋切断机QJ40-2台353地下室、主体6电焊机BXLC-300台622KVA6地下室、主体7电渣压力焊机台4344地下室、主体8高扬程水泵H=120台27.52砌体、主体9砼泵机HBT-70台2752地下室、主体10插入式振动棒7

26、5、50、35台5、10、51.520地下室、主体11平板振动器台22.52地下室、主体12锥式搅拌机350A台27.52砌体、装饰13木工机具套11014镝灯盏63.5615轴流风机600台47.5416铅锤经纬仪台117水准仪DS32台218普通经纬仪J2台119对讲机台820打夯机台232回填土注：不含土方、降水机械和安装项目机械，钢筋主要在公司基地加工，以上机具主要作现场配合。第四章 施工总平面布置第一节 施工用水设计及管网布置一、施工现场用水施工用水源由场地东南面接入，考虑高层建筑消防设施必须稳定可靠，地下室封顶后，在顶板上邻近供水主管位置分设6m3水泵吸水箱各一个，安装50的竖向立

27、管两根，随楼层结构上升，底端入七极离心高压泵，扬程120米，配合消防车，可满足楼层施工和消防用水需要。1、施工用水量：砼自然养护每班180m3，砌砖每班60m3。Q1N1K1180 300 60 200 1.5t 8 3600q=p1 8 3600=1.1=3.78（L/S）1.1 p1 N3 K32、施工现场生活用水量：一天内高峰期人数700人，平均每人用水60L。1.1.3b 8 3600q1=1.1 8 360=2.09（L/S）3、总用水量Q=q+q1=3.78+2.09=5.78（L/S）按照消防用水计算，现场主管口径不小于DN100，故本工程主管采用DN100，支管用DN50，可满

28、足施工要求（计算依据建筑施工手册第三版）。二、平面管网布置主管以DN100引入，作业区两支管DN50，办公生活区按DN50，DN40，DN25递减，具体布置详水、电施工平面布置图。第二节 施工用电设计及线路布置一、用电量计算根据施工部署中机械计划表，本工程机械用电量589KW，照明用电按机械用电量11%计，根据公式计划用电量P=1.1（K1P0计）=1.24K1P0=1.240.7647.9=562.4KW电源选择WW=KP/0.75=562.4/0.75=750KVA故施工队总用电量需750KVA即可满足要求。二、配电回路及导线选择M01：对焊机1台及成套钢筋设备，整体按150KW考虑。线电

29、流=P/0.81.732380=15000/0.81.732380=284.88（A）选择导线为YJV-395+235M02：主要用电设备有塔机1台，泵机2台，按205KW考虑。选择导线YJV-3120+270M03：主要用电设备有电渣压力焊机4台，按120KW考虑。线电流=P/1。732380=227.9（A）选择导线为YJV-370+235M04：同M03。M05：主要用电设备有电焊机3台，剪板机2台，咬口机1台，按85KW考虑。线电流=P/0.81.732380=161.45（A）选择导线为YJV-335+216三、施工用电平面布置施工用电源由建设方从场地东北面提供，据工程初设总平面布置

30、及国家有关临时用电的规程、规范要求，本着经济、合理、方便使用的原则进行布置。施工用电管理及安全措施将在临时施工用电方案中叙述。第三节 道路及现场排水一、道路大门外机动、人流混行，材料、机具进出场时派保安协助管理，维持交通，防止因争道衍发事故，地下室阶段生产区两大门内路基填250厚连砂石，用机械夯压密实，浇C25 200厚砼，满足重车通行。二、排水现场排污出口位于邻街面，降水井出水经沉砂池沉淀后通过院内地下排水管网汇集以此口排走。生活区厨厕污水及地面雨水排放亦用此口。第四节 临时生活生产设施搭建一、临设主要按以下几条指导思想进行布置：1、利用场内已有临设改建，生活、办公及单位间按楼层、地段进行分

31、区，方便管理。2、生产作业用房，材料堆场靠近作业区，减少人工二次转运。3、合理利用现有房屋，改造后使用。4、一线管理人员办公室置于作业区内，方便施工过程监控。5、以现有各种出口条件为依据，布置生活设施。具体布置方案详：地下室施工平面布置图。二、施工照明1、夜间照明：塔机机房前方，营销房用材料室屋面上悬挂镝灯，解决夜间地下室及低层照明，个别照度不足部位铺以典钨灯补充。2、暗室照明：地下室及电梯井中为暗室，由于工序穿插搭接，多以轮班方式施工。按每台行灯变压器（1200W，36V）供电500进行灯、线布置，每一电梯井成为独立回路，每灯100W，防水灯头，62铝芯胶质线串接，专职电工安装及维护。三、地

32、下室通风地下室结构施工及土建湿作业阶段，每一通风井安装1台600排风扇进行通风换气。地下室设备、管线安装前，为防止系统锈蚀，提前安装排风风机，单台容量二十多千瓦，安装在强电系统形成前采取措施解决电源问题。四、工地消防措施1、施工用水管网设3处消防笼头可直接供工地的消防用水。2、贮水池，配合消防高压水泵，管道并于施工用水管道。3、每层设2只50消防栓，库房内配齐消防带。4、塔楼每1层楼梯口处挂置一组灭火器（1只酸碱型，1只干粉型），地下室保温层面上按每200设1瓶泡沫灭火器。5、施工临设按100设1组灭火器（1只酸碱型，1只干粉型）。6、周边围墙准备适量砂箱及其它消防用具。第五章 总工期及施工进

33、度计划第一节 总工期及分阶段工期构成根据合同对工期的要求，整个工程总工期为330天。为合理安排工程施工，减少资源投入大起大落，故工期安排如下：地下室：30天。主体结构：126天，其中：裙楼30天，塔楼标准层8天一层。结构施工阶段安装随土建进度配合预留、预埋。砌体工程随主体结构跟进，以4层各种管线安装配合，标高确定及建筑使用功能满足业主及质检要求后，从上向下大面展开安装及装修，净工期170天，塔楼每月3层，裙楼、地下室提前插入。室外车道在塔楼结构施工完毕后插入，车道全部完成60天（不占绝对工期）。室外总平及地下管网，安装专用设备及系统总调净工期120天（不占绝对工期）。工程收尾及清扫9天。第二节

34、 施工进度计划安排根据第三章施工部署中对施工总体安排；施工流水段的划分；主要项目施工流程及本章总工期的要求，编制如下施工进度计划：总体进度网络计划总体进度横道图地下室结构施工分段流水网络计划地下室结构施工分段流水横道图第三节 保证工期资源计划施工图发出并会审后，按月、旬拟定各种材料计划，并在机具，人员配置上留有余地，确保工程按期交付使用。附：土建主要周材及劳动力使用计划主要周转材料计划序号名 称单 位数 量1483.5钢管吨9002组合钢模4500310厚腹膜胶合板80004木板50厚450510厚竹胶板100068厚竹胶板20007密目网210008扣件千个459固定角模m500010回形扣

35、千个15311定型钢筋模数量及规格后定12防火安全兜网2000135厚竹胶板1000说明：按主体用量提出，地下室阶段按需实际调整。主要劳动力计划表清单序号工种数量室外工程及收尾地下室地上塔楼装饰1砖工204040152砼工404010103钢筋工150150104模板工（木工）250250205电工33336架工202020127电焊工1515648操驶工4121539涂料工602010防水工201011机修工442212抹灰工152004013吊装工8814普工2020202015测量放线工444416试验工111第六章 主要分部分项施工方法及其工艺要求第一节 施工测量放线一、人员配备及管理

36、项目部测量放线工作分实施和检查两个步骤进行安排，测量工长负责工程轴控网的司测、标识，并组织测量组进行每一操作部位测量放线，作好放线记录；主任工程师组织内业技术员、专职质检员对其进行全过程复查和监控，确认司测程序、计量读尺及标记注释完全无误后，由测量员、专职质检员和主任工程师在放线记录上签字确认，再向下一工序操作班组进行交接，资料存档备查。二、选用仪器测量选用DS3水平仪、J2经纬仪、30米、50米钢尺及配套附件，细部尺寸5米钢卷尺分线。三、轴控方法1、定位大楼主轴系（1）、（18）、（A）（G）线红关系在建初工总图中有所反映，但发建筑内部轴线间的关系不能以红线之夹角为准，按设计意图，大楼（A）

37、、（G）与规划道路中心线平行，正面（A）退红线8米，（1）线退红线15米，定位后须复核四周建筑上部边角退红线距离是否满足总图标注尺寸要求，如距离过小，再作调整，如满足要求，再按图示轴网关系，以（A）、（1）线为起始点进行精确定位，两个施工段应用统一控制网，并在施工过程相互监控复查，作到协作工程万无一失。间隔23根轴线设置控制轴线后，在两端延线的围墙和坑边线外1米地表作控制桩点，放设于半永久性围墙或中远距建筑物上的控制点用红漆三角形标志，置于地表的点以砼包护，必须用到繁嚣的施工活动中置镜点和后视点不受扰动，随时可以准确启用，作为地下室施工和0.000以上的司测依据。2、放线公司强制要求，底板、0

38、.000层裙楼转塔楼，放线需公司质检科组织人员进行复测，0.000标高报请规划局复验，结构施工在中层测放轴线后由责任工程师组织严格复查。3、BM设置绝对高程以黄海高程系为依据，本工程0.000相当于494.85，在成勘院转点定出TP1、TP2后，在四周围墙上自测临时固定标高，作为BM点。各层施工标高以钢尺丈量控制扎筋支模，每层砼浇筑后即时测出准确标高，仪器观测及误差记入复测记录，并转入下一个楼层施工中调整，减少累计差。各层平面完成结构施工后应留设轴线和标高标志，向后续施工单位传递。第二节 沉降观测高层建筑沉降观测，其精度要求高，观测时间将延续到工程使用后一个相当时期，从专业资质划分，业主应委托

39、专业勘测设计单位实施，土建方可提供协助。沉降观测点的设置可由设计指定。由于基础形式不同，结构超长，必须重视沉降监控工作，为此，作如下布置：1、BM设置：在主楼外不受干扰部位钻控方式成深井筑实埋置实心金属杆件，其顶端作为沉降观测水准基点，进场后根据现场实际确定。2、测点位置在主楼底层选择外墙大角和高低跨连接处柱的0.0000.500范围埋设特制钢棒，尾端浇入砼体，外露端为置尺点，完成测点设置。3、司测：使用精密水准仪和刻度精确，温度效应低殷钢尺实施，防止观测误差，司测、置尺的专业人员必须定人。地下室阶段须确定实施单位，完善合同，主体施工期间，随楼层递增，按合同要求，将测量结果进行记录和统计，反馈

40、给工程监理及结构设计人，如与设计预测不符，应及时处理，消除不良后果。装修期间每月测设一次，工程竣工后，移交建设单位。第三节 地下室工程护壁、土方工程由业主直接分包，并且业主要求取消地下室外防水。经全面复测，基坑北面存在200400的欠挖，基坑东面积水处存在接近900的欠挖，而南面（2）（10）线存在500700的欠挖，经与设计协商，北面修复护壁深度为200，并在下部凹挖至设计坑边。南面鸭脚凹进护壁内500，东面局部可少修250左右，以解决目前由于基坑欠挖而造成的基础施不下的问题，这样使其南北面模板支护无工作面，只好一次摊销架料，以解决砼成型问题。一、基坑造型及土方回填：1、基坑造型主楼基坑开挖

41、至大面-6米，留300人工拣底层，请设计、地勘、质监站验槽，各单位认定合格后进信砂夹石基土拣底。板底基坑用砖砌体造型，电梯井、积水坑、独立基础、地梁、墙基等人工挖土后，用标砖砌筑成型（M5水泥砂浆砌筑），1：2水泥砂浆抹面，代替斜面、立面砼垫层。建筑物四周在底板浇筑前，在砌体与坑壁间虚填砂夹石，抵抗砼侧压力。2、土方回填本工程土方回填工作安排在地下室结构施工完毕，质监站验收砼后，由业主委托分包单位完成，总包单位提供现场配合。对于后浇带将挡土墙断开部位，在墙缝外侧砌筑上下贯通M7.5、240厚挡墙，挡墙内侧由下向上按1200加60厚120宽木枋背杠，长度同挡墙宽度，两端锁定于砼墙上，以防止回填土

42、将砌体挤跨。砌体达到强度后，外侧与大面进行同步回填。二、钢筋砼底板施工1、钢筋：主楼基础结构为整体筏板，以网片新三级粗钢筋为主，钢筋接长安排在坑内对焊，两端封头拐尺连接计划在钢筋就位绑扎后实施水平窄间隙焊。成批焊接前先作试件，由此确定焊接参数及焊机工作性能，合格后方可投入批量生产。为确保上层网片筋的成型质量，在下网筋基本就位后，按双向2500布置立杆搭设满堂脚手架，上口统一标高，临时支撑上网筋就位，待撑铁安装后拆除。1700厚筏板上层筋支架按设计要求采用28钢筋马凳支撑，间距双向1.8米，并呈梅花型布置；300厚附楼底板采用12钢筋马凳，间距为500；电梯井及积水坑由于板底深度较大，采用48的钢管焊接灯笼架作为支撑，灯笼架的立管间距为1