北京新世界花园5#6#住宅楼工程暖卫施工组织设计.doc
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1、一、 编制依据 1.1编制说明 本施工组织设计是为满足某某新世界花园56住宅楼工程施工需要编制的。本施工组织设计中的主要施工方案、工期、质量目标是根据已有的资料及以往施工同类工程的经验材料,并结合我集团的施工能力、技术力量、机械装备的情况制定的。1. 2编制依据1.2.1工程招标文件1.2.2施工图纸图纸名称编号出图日期某某新世界花园56住宅楼工程施工图AD9700452003.21.2.3主要施工范、规程、标准序号名 称编 号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20023给排水管道工程施工验收规范GB50268-974建
2、筑排水硬质聚乙烯管道工程技术规范CJJ/T29-985建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-966暖卫、燃气、通风、空调建筑设备分项工艺标准7通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20021.2.4序号编号标准图名称备注191SB-X1建筑设备通用图籍华北标291SB3-给建筑设备通用图籍华北标387S159管道及设备保温国标4S161管道支架及吊架国标599S202室内消火栓安装国标699S203消防水泵结合器安装国标789SS175室内自动喷水灭火设施安装国标892SS177装配式给水箱国标992S2201090S22011S311钢制管道零件国标12S312给水排水标准图
3、集国标1399S304卫生设备安装国标1401S305小型潜水排污泵选用及安装国标1501SS105常用小型仪表及特种阀门国标1687S348雨水斗国标17CJJ/T29-98建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规范二、工程概况:2.1 基本概况序号项 目内 容1工程名称某某新世界花园5住宅楼工程2建设单位某某某某房产开发有限公司3监理单位中国国际工程咨询公司4设计单位某某某某设计工程公司5要求工期至2004年10月20日6总包单位某某市某某建设集团7质量目标结构长城杯 8文明施工目标创“某某市安全文明工地”9环境保护目标及时消除环境污染,营造健康的工作环境,重要环境因素有效控制率100;现场绿化率1
4、02.2建筑概况 2.2建筑概况序号项目内 容1建筑规模总建筑面积:50796 m2地上建筑面积35686 m2地下建筑面积15110 m2 层 数地上611.5层 地下二层,地下一层局部设夹层室外标高 -0.3m0.00标高5楼:45.980m2层高地上:2.8m2.3水暖概况2.3.1给排水工程概况2.3.1.1水管道户内采用PPR管,热熔焊接,其余横立,干管采用公称压力不低于1.0Mpa的冷水型内筋嵌入式衬塑料钢管卡环连接,生活用水一层至三层为低区,由城市管网直接供给,四层以上为高区,由14#楼变频调速供水装置供给。2.3.1.2水管户内采用PB管(S=5)热熔焊接横、立、干管采用公称压
5、力不低于2.0Mpa的热水型内筋嵌入式衬塑料管卡环连接,生活热水一层至三层为低区,由市政压力供给,四层以上为高区,由变频水泵提供,热水供水温度为60,回水为50。2.3.1.3水管道采用高密度聚乙烯管(PE80)热熔焊接,公称压力不低于1.0Mpa。2.3.1.4户均设置IC卡水表,安装在厨房的柜子下面。2.3.1.5水立管,通气管采用柔性接口机制铸铁管,地下夹层采用机制柔性排水铸铁管平口对焊。2.3.1.6 5#楼内的中水水源收集后,先排入5#楼地下一层集水坑内,然后通过浅污泵经地下一层顶板梁送至6#楼地下一层集水坑内,有压排水采用焊接钢管,焊接或法兰连接。2.3.1.7管道穿梁、混凝土墙应
6、预埋套管,管道穿地下室外墙预埋钢性防水套管,做法为国标S3121V型。2.3.1.8有穿越人防地下室顶板与隔墙的管道应预埋带翼环的钢套管为国标S31 21V型2.3.1.9房内的给水、热水、中水支管管道敷设于混凝土墙面和地面垫层内。2.3.2采暖系统概况2.3.2.1供暖主立管为双管异程式,敷设在地下一层内,在楼梯间及公共管井安装热量表及关断阀,井内管道及阀门均须保温,管道井每层设检修门,以便管理人员查表及检修。2.3.2.2户内管道采用PPR管,双管异程式,形成下供下回的采暖方式。供回水管均敷设在本层地面下的垫层内。散热器采用钢板式散热器,每组设有温控阀,跃层地层底层及顶层部分散热器安装手动
7、跑风,散热器连接为下进下出方式,并在下部安装1-1阀,其余部分采用镀锌钢管DN32司扣连接,DN40焊接。2.3.2.3人防采暖系统采用双管异程式,散热器型号TFD2-6-5(8)型铸铁散热器。2.3.2.4供暖入口做法详京“01SSB1-B03”,埋设在垫层内的管道及保温做法详京“01SSB1-B29,01SSB1-B30”。2.3.2.5室内采暖管道穿墙处预留套管。2.3.3为生洁具:卫生洁具由建设单位确定,洁具配件采用节水型,首层坐便器采用下排水,其他各层采用后排水,坐便器水箱为6升。2.3.4保温2.3.4.1设在管井、管槽、吊顶内的给排水管道做防结露保温,DN40采用20,DN40采
8、用25厚的橡塑泡棉。2.3.4.2热水供回水横、立、干管做保温采用像塑泡棉DN50采用30mm,DN50采用40.2.3.4.3采暖管道均采用难燃聚乙烯泡沫塑料DN40采用20,DN40采用30。三、施工部署3.1.施工阶段划分: 本工程在制定专业成产计划时,应满足于土建专业部位形象进度及竣工的要求,坚持合理的施工顺序与方法,并与其他专业密切配合,搞好工种间的交叉作业。本工程从整体划分,可分为如下阶段: 3. 1.1基础施工阶段: 本阶段应进一步审核图纸,搞清楚各系统的交圈对口问题,搞清楚各管线与外线连接方式。标高,同时做好各种管道的预留孔洞、预埋件、预留套管等,管道穿外墙的防水套管绝对不能遗
9、漏。 3.1.2结构施工阶段 在本阶段应继续做好各种管道的预留孔洞、下埋件的同时,还应做好各种设备、材料的进场及检验。根据土建专业的进度情况,遵守由上至下,先导管后立、支管的施工工序,适时插入本专业的安装工作,特别是各种出屋面的立管,应跟上土建专业的进度,以免影响土建专业作屋面防水。做好施工班组的技术,质量交底工作,具体顺序如下:打洞及预埋铁件安装准备管道除锈刷漆3.1.3装修施工阶段:本阶段结构施工己基本结束,开始进入全面的装修阶段,按招标文件和专业施工的特性,在此阶段给排水、暖通施工应全面掌握土建专业装修计划及进展情况,详细掌握装修面的具体做法。合理安排本专业的施工。在完成安装后,及时做好
10、管道的试水、保温、隐蔽工作,为确保工期,当装修进入尾声前,本专业的大部分项目应该完成,只剩下卫生工具等的安装。3.1.4工程扫尾阶段: 扫尾工程将直接影响工程的全面竣工和交付使用,必须引起足够的重视。在此阶段要着重做好以下工作:3.1.4.1次阶段的主要内容是系统的调试、试运行工作,调试工作的好坏将直接影响工程的正常运营。3.1.4.2会同建设单位(业主)、监理按施工工序、施工图纸以及施工过程中办理的各种变更洽商,一一对照检查,及时修补整改施工过程中漏项及不规范的做法,并督促施工队伍限期完成。3.1.4.3及时整理好工程技术资料,并交公司水电工程部技术负责人检查,对资料中不合格、不规范的项目要
11、及时整改,以免影响工程的竣工验收工作。3.1.4.4编制详细的工程使用说明书提供给业主。3.1.5工程保修阶段 我公司有完善的工程回访和工程保修体系,考虑到建设单位的工程人员不可能在短期完全熟悉系统和设备操作和使用,我公司的项目经理部将成立专门的维护小组,做到随时出现问题随时解决,真正做到让用户满意。3.2.作业安排3.2.1施工前必须首先核对该层各专业管道的走向、标高、预留洞。并与有关专业核实无交叉时在行组织实施,必要时对管道交叉集中部分绘出剖面草图,按确定的方案设置支、吊卡。在由高向下依次分专业安装,管道的保温工程也应在试验合格并办完验收手续后施工。3.2.2应该先和准预留孔数量、标高等是
12、否符合图纸要求。在施工中每层水平管与立管连接处应支护牢固。出屋面立管应在屋面防水施工前穿出屋面,随层架设立管开口端应有临时措施。3.2.3各专业管道均应按各层平面的统一走向布线后不得任意交叉,每层设备井壁预埋铁件,以便施工后焊支架使用,出设备井以后各专业应预留孔洞所有管道均应从进口处开始施工,管道沟内洞口应在清除杂物及安装好支、吊、托架后施工。3.2.4给水立管应在主体接达到安装条件时适当插入,但立管开口顶端应设临时堵板,支管应在主体砌筑完毕、墙面未装修前施工。治、吊、托架应在结构完成后设置。3.2.5所有卫生器具应在连接的管道试验、验收合格、装修基本完成后安装,但与洁具连接的电镀水嘴、拉链等
13、应在交工前在进行安装。3.2.6凡遇设计变更时应同时考虑有关工种作业有无影响并按设计变更洽商及通知执行施工。,3.2.7给排水、供暖工程为主体建筑工程不可分割的一部分,提前预留、预埋为下部施工做准备,同时为施工中减少对结构的破损,土建及专业管理工程和电气工程分部先后施工以保证工程总体进度。四、施工准备:4.1.内业准备4.1.1认真组织回身图纸,熟悉图纸内容,在设计交底时办理一次性洽商。4.1.2根据工程的实际情况,确定具体技术做法及技术要求。4.1. 3根据图纸和洽商编制施工方案,技术、安全交底。4.1. 4根据图纸和洽商提出一次性设备、材料及施工机具计划。4.1. 5提出加工件及预埋件的规
14、格、数量,搞清专业图纸交圈对口问题。4.1. 6对施工人员进行生产、技术、质量、安全的交底工作。4.1.7负责对分承包方的资质评价及管理,对合格劳务分承包方应提供法人营业执照复印件,施工企业资质二级以上资质证书复印机件,对外地进京劳务企业资格证复印件。4.1. 8对劳务人员进行试工验证,验证合格方可施工。4.1. 9检验物资与质量要求及合同规定的符合性,即品名、规格、型号、数量、外观包装、标识,检验物资的材质证明、产品合格证等必要的质量证明文件是否齐全,对规定需要进行的物资,由项目部材料部门通知技术部门按规定取样复试。4.1.10施工主要机具计划(见附表)4.2外业准备3.2. 1做好现场临时
15、施工给水及消防设施,消防设施的设置应符合规定要求。 4.2. 2各种工具及主要设备、小型机械要配备齐全、要接通水源、并必须做到安全可靠。 4.2. 3根据工程情况,按照土建专业施工现场平面布置图指定的位置建立操作棚,明确材料堆放场地及位置,进场设备、材料应码放整齐,挂牌标识,并应标注:未检、已检待定、合格、不合格的状态。 4.3施工人员准备: 我公司将配备经验丰富的工程技术管理人员和工程管理人员进行现场的组织领导工作。劳动力配置计划建下图:105 人 10060 80 4540 60 252040 20 0基础施工阶段 结构施工阶段 装修阶段 竣工扫尾阶段 劳动力配置情况五、主要施工方法在施工
16、过程中给排水、供暖专业应密切配合土建进行施工,施工中应严格遵守施工程序和施工工艺流程,禁止盲目施工和颠倒工序施工。以下为各系统的施工工序五、施工做法与要求5.1给水 (热水、中水)系统:5.1.1:给水主管线采用衬塑钢管卡环连接,施工工艺如下:施工准备 预制加工 干管安装 立管安装 5.1.2 施工准备:5.1.2.1施工图纸及其他技术文件齐全,并已进行技术交底。5.1.2.2对安装所需管材、配件和阀门等附件以及管道支承件、紧固件、密封圈等核对产品合格证、质量保证书、规格型号、品种和数量,并进行外观检查。5.1.2.3施工场地及施工用水、供电满足需要。5.1.2.4施工机具已到场5.1.2.5
17、与管道连接的设备已就位固定或已定位5.1.2.6施工人员经技术培训,熟悉钢塑复合管的性能,掌握基本操作技能。 5.1.2.7钢塑复合管施工机具:金属锯、专用滚槽机、弯管机冷弯。5.1.3预制加工:5.1.3.1按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图,在实际安装的结构位置做上标记,按标记分段量出实际安装的准确尺寸,记录在施工草图上,然后按草图测得的尺寸预制加工。5.1.4干管安装:5.1.4.1衬塑钢管安装时一般从总进入口开始操作,总进口端头加好临时丝堵试压用,要求沥青防腐,应在预制后、安装前做好防腐。把预制完的管道运到安装部位按编号依次排开,安装前清扫管膛。连接管段的
18、长度应是两端口间净长度减去68mm断料,每个连接口之间应有34mm间隙。5.1.4.25.1.4.35.1.4.45.1.5立管安装:5.1.5.1在立管安装前,应根据立管位置及支架结构,打好栽立管卡具的墙洞眼。冷热水立管平行安装时,热水管安装在面向的左侧。5.1.5.25.2室内给水管道采用PPR,施工工艺如下:5.3热水系统施工,5.3.1热水主管道安装(采用) 施工方法见5.1(给水住管道安装)5.3.2热水支管安装:*(采用 管) 5.4采暖系统施工5.4.1采暖系统主管道采用镀锌钢管,施工工艺如下:施工准备 预制加工 钢管安装 立管安装5.4.2 施工准备5.4.3预制加工5.4.4
19、干管安装 采暖系统支管(采用PPR)安装 5.1.1给水管道安装时应从总进水口开始操作,总进口端做好临时封堵以便试压。安装前,操作人员应熟悉PPR、PE、PB管材的一般性能。1. 2安装时避免以下问题:1.2. 1立管甩口高度不准:由于层高超出允许偏差或测量不准造成。1.3. 2立管距墙不一致或半明半暗:由于立管位置安排不当,或隔断墙位移偏差太大造成。1.3.给水立管外皮距墙应按以下规定执行:管径 距墙 管径距墙DN32 以下 2535DN65DN100 50DN32DN503050DN125DN150601. 4给水立管,层高5m时,距地面1.51.8m安装一个立管卡;层高5m时,安装两个立
20、管卡,均匀安装。同一工程立管卡高度要一致。各种管道吊支架要严格按照规范要求制作安装。立管每层安装落地支架。1.5衬塑钢管支架间距不得大于数据(见下表):工程直径()1520253240506580100125150水 平 管 (m)1.01.51.82.02.22.53.04.04.05.06.0立 管 (m)1.52.02.22.52.83.03.54.55.05.05.016PE管聚乙烯管支架间距,应按每6米设一个固定支架,位置设在弯头及三通处,直管较长时须按每6米加设直通保证固定支架安装,滑动支架按下表选择工程外径De() 2025324050637590110125140160水 平
21、管(m)0.80.80.91.01.151.31.41.61.71.92.02.1立 管(m)1.01.01.21.31.51.71.82.02.22.42.52.717管道穿越外墙安装刚性防水套管,管径比其穿越管大两号,采用油麻填实。18热水管道应有不小于0.003的坡度坡向排气装置,管道返弯时,应在高点安装排气阀,低点安装泻水阀。5.2排水系统:21为保证使用功能,排水管道严禁倒坡,具体坡度可参照下表执行。管径(mm)标准坡度(%)最小坡度(%) 备注503.52.5安标准坡度施工752.51.5安标准坡度施工10021.2安标准坡度施工1251.51.0安标准坡度施工22排水管道连接:2
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