办公项目智能化系统工程施工组织设计.doc
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1、目 录第1章综 述81.1前言81.2项目概况81.2.1项目建设性质81.2.2承建单位81.2.3建设规模与地理位置81.3招标范围91.4建设依据91.5建设原则11第2章施工前的准备工作122.1技术准备122.2资源准备132.2.1人力资源132.2.1.1组织机构132.2.1.2管理人员配备情况132.2.1.3劳动力组织安排132.2.1.4人员到位计划132.2.2技术资源142.2.3物力资源142.3施工现场准备142.3.1落实施工用水用电142.3.2施工区布置162.3.2.1施工平面布置原则162.3.2.2施工平面布置172.4施工界面划分172.5业主配合事
2、宜172.5.1施工前的配合要求172.5.2施工期间的协调工作182.5.3不可预见的协调18第3章确定前端设备安装位置19第4章桥架、线管、线缆的敷设204.1施工准备204.1.1作业条件204.1.1.1技术准备204.1.1.2现场条件204.1.2设备及材料准备214.1.2.1桥架的进货检验214.1.2.2线管的进货检验214.2主要施工机具224.3质量要求224.4电缆桥架及金属线槽安装224.4.1金属桥架的接地保护254.5桥架与管线施工部位及内容264.5.1桥架264.5.2水平支系统布管264.6管道敷设274.6.1水平支系统布管274.6.2水平线管与信息端的
3、连接284.6.3管路敷设分项、检验批工程施工方法及质量要求284.7线缆敷设314.8线缆测试344.9隐蔽工程记录34第5章设备安装35第6章系统调试37第7章系统试运行387.1项目试运行准备387.2项目试运行实施39第8章竣工验收408.1验收方式408.2中间验收408.3单体设备验收408.4子系统功能验收408.5系统验收标准418.6系统竣工交付验收41第9章工程技术资料整编429.1施工准备文档管理429.1.1设计文档的管理429.1.2合同文档的管理429.2施工过程文档管理429.2.1管理要求429.2.2变更中的文档管理439.3竣工验收文档的管理43第10章施工
4、总进度计划及保证措施4510.1施工进度计划4510.1.1进度计划编制说明4510.1.2主要材料进场计划4610.1.3线缆的进场计划4610.1.4设备的进场计划4610.1.5设备检验计划4710.1.5.1到货检验4710.1.5.2开箱检验4710.2确保工期的技术组织措施及工期保证措施4710.2.1确保工期的技术组织措施4710.2.1.1工作细分结构4710.2.1.2进度控制工具4710.2.2工期的保证措施4810.2.2.1组织精干高效的项目管理班子,科学组织施工4810.2.2.2配置性能好、数量足的施工设备4910.2.2.3保证各种材料及时供应4910.2.2.4
5、做好技术协调工作4910.2.2.5加强施工进度计划管理4910.2.2.6组织强有力的专业施工队伍,保证劳动力的需求5010.2.2.7以严格的质量控制,确保一次成优,保证计划的执行5010.2.2.8加强施工过程的监控5010.2.2.9加强对工程的预控、预测5010.2.2.10做好进度检查记录、掌握现场施工实际情况5110.2.2.11做好施工过程中的更改控制5110.2.2.12调度工作5110.2.2.13尽量避免“赶进度”现象5110.2.3合理的奖惩制度52第11章质量保证体系及控制措施5311.1施工项目质量保证目标5311.2施工质量保证体系和质量检查监督机构5311.2.
6、1质量体系构成5311.2.2质量体系运行状况5411.3项目的质量管理5511.4质量控制体系的运行5611.4.1设置各阶段工作准备5611.4.2体系的动作方式5711.4.3运用的保证落实5711.4.3.1施工质量控制体系的保证5711.4.3.2施工质量控制体系的落实5811.4.3.3各施工阶段性的质量保证措施5911.5材料进场质量保证和二次检验制度的落实6011.5.1设计过程的质量控制6011.5.2采购过程的质量控制6111.5.2.1明确设计要求(技术规范、图纸和订货合同)6111.5.2.2选择合格的供应商6111.5.2.3产品采购文件6211.5.2.4到货检验6
7、211.6各分部分项工程质量控制目标6211.7工序质量控制措施和自检、自控措施6211.8施工机械控制措施6411.9成品保护措施6411.10质量保证措施6511.10.1施工质量的管理与控制6611.10.1.1质量职责分配6611.10.1.2工程质量控制计划6811.10.1.3控制流程7311.10.1.4控制措施7311.10.2工程创优体系及保证措施7511.10.2.1施工计划的质量控制7511.10.2.2技术制度、技术策划执行质量的保证7511.10.3单项工艺实施质量控制措施7711.10.3.1各系统线缆铺设安装工程质量程序控制7711.10.3.2设备安装工序质量工
8、艺流程7811.10.3.3隐蔽工程的质量保证措施7811.10.4关键工序和关键质量控制点79第12章安全保证体系及安全文明施工措施8112.1建立安全保障体系及施工现场管理人员安全生产职责8112.1.1安全保障体系8112.1.2施工现场管理人员安全生产职责8212.2施工安全保证目标及创文明工地目标8312.2.1施工安全保证目标8312.2.2创文明工地目标8312.3针对工程特点、周边环境和施工工艺,确定危险源的安全防护措施8312.3.1建立安全制度8312.3.2安全防范重点8412.3.2.1事故控制点8412.3.2.2控制点的管理8412.3.3安全施工的管理及预防措施8
9、412.3.4安全措施8612.3.4.1保证体系运行安全8612.3.4.2保证施工实施安全8612.3.4.3施工机具的安全防护8812.3.4.4高空作业的安全防护8812.3.4.5消防保卫管理8812.3.4.6施工用电安全措施8812.4文明施工管理机构8912.5文明施工检查措施8912.6文明施工标准9012.6.1综合治理9012.6.2场容场貌9012.6.3环境卫生9012.6.4降低噪音9012.6.5防风防雨及防雷措施9112.6.6治安防火9112.6.7思想道德建设9212.7临时设施、材料堆放、住宿等符合有关文明施工、健康卫生的规定9212.7.1环境保护管理制
10、度9312.7.2环境保护措施94第13章劳动力安排计划9613.1劳动力投入情况分析9613.2管理人员配备情况9613.3劳动力组织安排9613.4特种作业人员具备岗位资格证书9813.5劳动力保证措施9813.6特殊情况下的劳动力保证措施99第14章主要材料、购配件用量计划10014.1材料进场及供应计划10014.2资金使用计划100第15章主要机械设备及检测仪器使用安排10215.1施工机械配置合理、先进且满足安全技术规范和施工进度需要10215.2施工机械、设备的使用、维护、保养制度10215.2.1施工机械的使用制度10215.2.2施工机械维护与保养10315.2.3加强设备管
11、理的约束和激励机制10415.3施工机械、设备计划落实,来源明确105第16章售后服务方案10816.1概述10816.2目标与原则10916.3技术支持和售后服务方式及内容10916.3.1电话、传真服务10916.3.2现场服务11016.3.3投诉受理服务11116.4技术支持和售后服务时间11116.4.1电话支持响应时间11116.4.2现场服务响应时间11116.4.3设备维修与更换备用设备响应时间11216.5服务期限与范围11216.6支持与服务流程11216.7技术支持内容11416.7.1技术与信息交流11416.7.2系统优化与扩充11516.7.3我公司技术支持知识库1
12、1616.7.4系统疑难故障维护手册11616.7.5技术转移11716.8售后服务内容11716.8.1设备保修11716.8.2定期巡检11816.8.3运行质量报告12016.9备品备件方案12116.10扩展与扩充方案12216.11技术故障和突发事件应急策略12416.12质量保证期后的技术支持与售后服务12516.13技术服务的ISO9001质量管理12616.14设备厂商提供的技术支持与售后服务129第17章售后服务机构13017.1售后服务中心13017.2针对本项目的服务组织13117.3响应流程13217.4服务规范13317.4.1规范的服务行为13317.4.2严谨的服
13、务制度13417.4.3高效的服务模式134第18章培训计划13518.1概述13518.2培训计划和内容13518.2.1培训目标13518.2.2培训人员13518.2.3培训的内容13518.2.3.1系统管理人员的培训13618.2.3.2系统工程维护人员13618.2.3.3操作员、保安等相关系统使用人员13618.2.4培训的时间13718.2.5使用的培训设施13718.2.6培训的材料和文件13718.2.7受训人员的条件及名额137 第1章 综 述1.1 前言首先感谢某某信置业发展有限公司的各位领导、评标专家给予我公司参与某某时代商业办公项目智能化系统设计及安装工程承包项目投
14、标的机会!我公司将本着诚挚、科学的态度,充分理解招标文件及相关规范的要求,利用国内外成熟、先进的技术和我公司丰富的项目设计及实施经验,竭诚为贵方提供最佳的施工技术方案。从某种意义上说,设计是工程项目的成败之本,而施工就是对设计成果的实现过程。我们通过认真分析百润时代商业办公项目建筑智能化系统工程的功能定位及将来在运行过程中的功能发展趋势,仔细研读贵司提供的技术方案,对贵方的需求明确化、定量化,形成科学的、严格的、可操作的具体目标,提交了某某时代商业办公项目建筑智能化系统工程施工技术方案,以供评标选择。1.2 项目概况1.2.1 项目建设性质某某时代商业办公项目建筑智能化系统供应及安装工程。1.
15、2.2 承建单位承建单位为某某信置业发展有限公司。1.2.3 建设规模与地理位置百润时代商业办公项目建设于上海市浦东新区临港新城一环内第三排,东至山兰路,南至龙竹路,西至云鹃路,北至申港南一路(A2入新城主干道)。建设内容主要包括百润时代商业办公项目建筑智能化系统设计及安装工程。1.3 招标范围招标范围:百润时代商业办公项目建筑智能化系统工程总包(设计、管线施工、设备采购安装调试、检验、运行和培训等)包含以下子系统:计算机网络系统通信网络系统电视监控系统入侵报警系统电子巡更系统一卡通管理系统(门禁、考勤、POS消费、停车场管理)楼宇自动控制系统楼宇对讲系统信息发布系统背景音乐及紧急广播系统远程
16、抄表系统无线对讲覆盖系统弱电机房工程1.4 建设依据& 综合布线系统工程设计规范(GB 50311-2007)& 综合布线系统工程验收规范(GB 50312-2007)& 智能建筑设计标准(GB/T50314-2006)& 建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)& 安全防范工程程序与要求(GA/T75-94)& 视频安防监控系统技术要求(GA/T367-2001)& 出入口控制系统技术要求(GA/T394-2002)& 中华人民共和国公共安全行业标准(BA38-92)& 视频安防监控系统工程设计规范(GB50395-2007)& 公共场所监视电视系统设计规范(DBJ0816-
17、90)& 彩色电视图像质量主观评估方法(GB7401-87)& 彩色电视图像传输标准(GB1583-79)& 商用建筑电气设计规范(GJ/T 16-92)& 电子计算机机房设计规范(GB50174-93)& 通信系统机房设计(GBKJ-90)& 报警系统电源装置、测试方法和性能规范(GB/T15408-94)& 安全技术防范报警设备安全性要求和实验方(GB16796-97)& 防盗报警控制器通用技术条件(GB12663-90)& 火灾自动报警系统设计规范(GB50116-98)& 火灾自动报警系统施工以及验收规范(GB50166-92)& 商用建筑物电信布线标准(EIA/TIA-568)& 建
18、筑物防雷设计规范(2000年版)(GB50057-94)& 建筑物电子信息系统防雷技术规范( GB50343-2004)& 工业企业通信设计规范(GBJ42-81)& 工业企业通信接地设计规范(GBJ79-85)& 电气装置安装工程施工及验收规范(GBJ232-92)& 通信光缆的一般要求(GB/T7427-87)& 工业企业通信设计标准(GBJ42-81)& 智能建筑工程质量验收规范(GB50339-2003)& 低压配电设计规范(GB50054-95)& 民用建筑电气设计规范(JGJ/T16-92)& 国际商务建筑布线标准(ISO/IEC 11801)& 大楼能用综合布线系统(YD/T92
19、6.1-5-1997)& 商用建筑通信通道和空间标准(EIA/TIA-569)& 智能建筑评估标准(DG/TJ08-602-2001)& 民用建筑电线电缆防火设计规程(DGJ08-93-2002)& 百润时代商业办公项目建筑智能化系统工程招标文件& 招标文件提供的图纸部分1.5 建设原则A. 系统的可靠性系统必须具备长期稳定地实现本技术文件所规定的功能之能力。B. 系统的实用性系统应采用智能化工程的成熟技术,符合活动举办期间和日常运营期间的工作流程和使用环境,符合国家标准规范,便于操作维护。C. 系统的安全性系统应当保证建筑物、建筑环境及其内部设施与系统的安全性;保证相关人员的安全性,同时还应
20、保证信息与信息流的安全性。D. 系统的先进性在满足系统总目标,可靠实用的前提下,充分考虑信息技术和信息需求的迅速发展的趋势,在技术上应具有一定的超前性,采用现今国内市场主流的先进产品,符合技术发展趋势的先进技术,符合计算机和网络通信技术的最新潮流,系统集成的操作系统平台。以适度超前的意识为指导原则,保障将建成的百润时代商业办公项目智能化弱电系统工程在多年内不落后。E. 系统的开放性和可扩展性遵循国际标准、国家标准的通信协议,采用标准化、模块化设计和产品,采用开放的技术与标准,提供符合国际标准的软件、硬件、通信、网络,操作系统和数据库系统等诸方面的接口与协议,保证系统互联或扩展时的无障碍和高效率
21、,使系统具备良好的灵活性、兼容性和扩展性。第2章 施工前的准备工作2.1 技术准备1、收集、审定和学习施工用标准、规范、施工图集。百润时代商业办公项目弱电工程的施工应严格遵循相关标准。施工开始前组织项目组人员认真学习标准、规范和施工图册。2、图纸会审、二次深化设计报审。图纸会审前,专业技术人员应认真阅读熟悉图纸的内容和要求,把疑点和问题整理出来,待技术交底时,一并逐一解决。施工图缺项增补和需要调整修改之处,需进行二次深化设计和补充设计。设计完毕交业主或甲方监理单位预审,得到确定后才能正式分发使用。图纸要进行会审。会审结果要形成纪要,由建设、监理、施工单位三方签字,作为施工图补充文件存档。编写有
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