住宅楼施工组织设计17.doc
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1、目 录一、 工程概述- - - - - - - - - - - -01二、 编制依据- - - - - - - - - - - - -03三、 施工部署- - - - - - - -03四、 施工方案- - - - - - - - - - -07五、 主要分部、分项工程的施工方法- - - - - - - - - - -13a) 工程测量放线 12b) 土方工程 13c) 钢筋工程 13d) 模板工程 14e) 混凝土工程 15六、 主要分部、分项工程技术措施- - - - - - - - - -16七、 基础施工措施- - - - - - - - - -22八、 季节性施工措施- - - -
2、 - - - - - - - - -318.2、防治质量通病技术措施- - - - - - - - - - - -348.3、保证工期控制措施- - - - - - - - - -418.4、成品、半成品保证措施- - - - - - - - - - -428.5、临时用水、用电施工措施- - - - - - - - - - -448.6、降低工程成本措施- - - - - - - - - - -47九、 确保工程质量管理计划- - - - - - - - - -49十、 各分项工程质量保证措施- - - - - - - -4910.1土方工程- - - - - - - - - -5410.2
3、土方回填- - - - - - - - - - - -5410.3模板工程- - - - - - - - - - -5410.4钢筋工程- - - - - - - - - -6110.5混凝土工程- - - - - - - -7110.6砌体工程- - - - - - - - - - - - -7710.7脚手架- - - - - - - - - - - - -7810.8装饰工程- - - - - - - - - - - -9810.9屋面- - - - - - - - - - - - 11210.10防水工程- - - - - - - - - - - -112十一、 节能措施- - - -
4、 - - - - - -114十二、 结构实体检测方案 - - - - - - - - - - - - -127十三、 确保工程方案管理计划- - - - - - - - - - -129十四、 环境保护卫生管理- - - - - - - - -133十五、 确保工程安全管理计划- - - - - - - - - - -135十六、 主要材料计划- - - - - - - - - -145十七、 劳动力需要计划- - - - - - - - - -147十八、 主要机具设备计划- - - - - - - - - -148十九、 施工现场平面布置图- - - - - - -1511.1工程概述工
5、程名称:某某省某某市某某区八井子民强新村农民住宅小区及附属配套工程工程地理位置:位于某某市某某区八井子镇安意路北建筑面积:建筑面积72253.14M2;其中65 M2户型200户;70 M2户型660户;81 M2户型60户。其中商服:25432。建筑结构:砖混结构、地上六层带坡屋顶,首层为车库,外圈临街为商服1.2相关单位建设单位:某某省某某市某某区八井子民强新村委会施工单位:某某省建工集团有限责任公司设计单位:中国建筑技术集团有限公司监理单位:某某市力搏工程建设监理有限公司1.3工程建筑特点:1.3.1:建筑物:小区为27栋多层住宅,共划分为四个区A1#-A6#楼为A1区A7#-A13#楼
6、为A2区及B1-B6#楼为B1区B7-B14#楼为B2区共同特点首层为汽车库,层高3.3米,2-6层为普通住宅层高2.8米,外墙为A级不燃保温材料1.3.2:层高:首层层高为3.3m,0.000相对于绝对高程136.4 -136.8m范围内,建筑总高度檐口高度为17.8 m1.3.3屋面工程:坡屋面防水材料选用:2厚双面自粘橡胶沥青防水卷材,平屋面防水层采用SBS改性沥青卷材,1.3.4建筑装饰:外立面为涂料。 1.3.5内墙面及天棚刷白色内墙涂料。1.3.6地面:为水泥砂浆地面.1.3.7门、窗:门为:塑钢窗、丙级防火门、电子对讲保温门。1.4工程结构特点:1.4.1:本小区工程基础为条形基
7、础,采用第(2)层粉质粘土或第(3)层粉土作为持力层。承载力特征值为160KPA 1.4.2条基混凝土强度等级为C25.地下为370墙体,内为240墙体砂浆为M10的水泥砂浆地上一层到四层采用M10混合砂浆五层为M7.5的混合砂浆1.4.3工程涉及的其它施工专业有:生活给、排水系统、消防系统、采暖系统、通风系统、照明系统、动力系统、防雷及接地系统、综合布线系统等。1.5工程地质情况:本小区工程,勘探期间场地地下水稳定水位埋深2.804.40米;场地土冻结深度为2.10米1.6施工条件1.6.1气候条件;某某市中温带大陆性季风气候,春季干燥多风,夏季温热多雨,冬季温长寒冷。1.6.2工期条件:合
8、理安排工期,按计划能够在2012年6月1日开工,2012年10月30日竣工1.6.3资金条件:资金由建设单位自筹1.6.4材料供应情况:承包形式包工包料,材料进行二次复试方能进场使用并经过建设、监理单位认证。1.6.5 现场道路:场区远离居民区,交通便利,施工场地进行硬化处理1.6.6水、电、机具设备情况等。电源由建设单位引入现场,共引进两个315KV和两个630KV,水源自打井,设备自筹: 1.6.7:预拌混凝土供应情况:现场电子称量搅拌站2.编制依据混凝土质量控制标准 GB50164-92建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2
9、002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002屋面工程质量验收规范 GB50207-2002建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001钢筋焊接及验收规范 JGJ18-96塑料门窗安装及验收规范 JGJ103-96施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JGJ130-2001钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-963.施工部署3.1项目管理组织机构3.1.1施工组织机构项目经理部组织机构项目经理 :张志学电照 处暖卫处消防处技术负责 李子厚质检员 卢波工 长 张仲辉电
10、照工程暖卫工程消防工程土方工程人工修整混凝土工程钢筋工程模板工程抹灰工程质检员: 卢波技术员: 李占芳 分部分项质量评定隐蔽工程验收技术复核3.1.2主要岗位职责明确分工职责,落实施工责任,使各岗位各行其职。主要列出下列人员职责:3.1.2.1项目经理:是施工项目管理全面负责的管理者,是施工项目的管理中心的负责人,负责现场全面宏观管理及对内外协调工作。科学组织管理项目经理部的人、财资源、协调各项目经理部之间的关系,及时解决施工中出现的问题,严格财经制度,对工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核验收、全面负责。3.1.2.2项目技术负责人:负责组织编制项目施工组织设计,组织项目开
11、工准备和项目施工管理工作;落实各岗位的质量责任制,组织确定重要分项工程的监控管理,组织工序交接;对涉及质量的各项活动进行检查,发现问题及时组织更改。 3.1.2.3质检员 :负责施工过程工序及产品实物的检验、分项工程质量核定。负责半成品的标识 检查指导工作。3.1.2.4安全员 :负责对施工全体施工人员进行安全教育。协助项目副经理 搞好项目 安全生产,文明施工工作。3.1.2.5项目核算员:为项目经理提供管理工作 所需的各种经济指标,搞好各种数据的统计工作 。3.1.2.6项目材料员:负责提出月份物资申请计划,进入施工现场的原材料、构配件的验证 、标识及管理工作,负责进场材料的数量、规格、型号
12、、等级、外观检验及按施工平面图制定的位置储存。3.1.2.7项目微机员:负责项目微机管理工作。包括项目预算软件、项目内业管理软件、办公自动化系统的应用和管理。3.1.2.8技术员:负责协助项目工程师做好现场内外业管理,进行各部分分项工程技术交底。3.1.2.9取样员:负责进场工程材料的取样、送样、领取试验结果;负责施工过程中工序、产品的试验。3.1.2.10用电管理员:全面负责施工现场用电的管理,依据国家省市用电要求,制定用电制度,负责规范设置用电线路及设施。检查施工用电设备的完好,安装漏电保护装置。3.1.2.11工长:具体负责施工过程中的他、人员、材料、机械的调配,落实施工住组织设计的各项
13、经济技术指标。3.1.2.12环境管理员:具体负责栋号施工过程贯彻国家环保法规,对现场存在的各种环境因素进行监控,制定环境管理措施,消除各种不利因素。负责外部信息的收集和反馈。3.1.2.13放线员:负责工程的放线工作,协助技术员、质量员进行施工放线的检测与复检。3.1.2.14卫生员:负责栋号的卫生防疫工作,对职工食堂、宿舍的卫生情况进行监督;负责对职工突发疾病的紧急救治和外伤处置。3.2.1质量目标“主体结构优质”,工程确保市优质工程。公司严格执行GB/T19001-2000质量管理体系标准,建立质量管理组织机构定制保证措施,积极推广应用技术,发挥我单位强大的技术、管理优势,把此项工程塑造
14、成建筑精品。3.2.2工程目标:开工日期2012年6月1日,竣工日期2012年10月30日,科学安排、精确计算各工序持续时间,控制住关键线路上的关键工作,合理穿插专业队伍和分包项目,保证工程如期竣工,满足建设单位对工期的要求。3.2.3文明施工目标:按文明施工要求,进行现场管理,创省级文明样板工地。3.2.4安全目标:一般安全事故为零,轻伤频率控制在2。争创省级以上(省级)安全达标样板工地。认真贯彻IS028000职业健康安全管理体系,坚持“实施科学管理、遵守健康安全法规、实现全员参与、确保健康安全绩效”安全方针3.2.5管理目标:严格按IS019000质量管理体系进行管理,使各项管理工作科学
15、化、标准化、程序化、坚持“实施科学管理、实现创优增效、确保用户满意”质量方针。3.2.6环境目标认真贯彻IS014000环保体系,坚持“实施科学管理、提高环境意识、遵守环保法规、净化周边环境”环保方针,控制噪声、粉尘、废水和垃圾,达标排放,杜绝传染性疾病,绿色文明工地蓝天、绿树、水清、路畅。3.2.7保卫工作目标及消防 工作目标:无材料严重丢失,加强治安管理、严防灾害事故发生,确保工程顺利进行。预防为主、防消结合、杜绝火灾等恶性事故发生。4.施工方案4.1施工准备4.1.1主要分部、分项工程质量目标表4-1序号分部工程分项工程质量等级1地基与基础条形基础合格混凝土基础:钢筋、模板、混凝土、现浇
16、结构及尺寸偏差合格砌筑工程合格2主体模板、钢筋、混凝土、现浇结构及尺寸偏差合格砖砌体、配筋砌体、填充墙砌体合格节能保温墙体合格3装饰水泥混凝土面层合格一般抹灰合格塑料门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装合格溶剂型涂料涂饰合格4屋面找平层、隔气层、保温层、保护层、防水层、细部构造、水落管合格4.1.2技术准备4.1.2.1在工程开工前由项目经理、技术 、质量部门组织有关人员认真学习、熟悉施工图纸 、领会设计意图、组织图纸会审和编制详细的主要分部、分项工程施工方案。4.1.2.2器具配置(以表格形式标明现场测量、计量、检测、试验用的工具、仪表、仪器,备注栏中应注明校准或标定时间)序号器具名称型号规格
17、准确度制造厂家购置日期配备部门使用人备注校准日期1水准仪DS33北京94年设备科项目部2012年4月2经纬仪苏州一光6苏州2002年设备科项目部2012年4月3激光经纬仪J2B-72南京99年设备科项目部2012年4月4质量检测仪JZC-20.15mm河北99年质量科项目部2012年4月5刚尺50米1mm天津2008年材料科项目部2012年4月6卷尺5米1mm天津2008年材料科项目部2012年4月7台称500KG1kg哈尔滨2006年材料科项目部2012年4月8塔尺50米1mm天津2008年材料科项目部2012年4月9温度计50度100度哈尔滨2008年材料科项目部2012年4月4.1.2.
18、3技术工作计划序号计划名称时 间审批单位备 注1临时用电施工方案2012年06月1日公司、分公司、项目部、监理部2风季雨季施工方案2012年06月1日公司、分公司、项目部、监理部3脚手架施工方案2012年06月1日公司、分公司、项目部、监理部4模板施工方案2012年06月1日公司、分公司、项目部、监理部5节能施工方案2012年06月1日公司、分公司、项目部、监理部4.1.3施工现场准备工作4.1.3.1现场道路出入口围墙布置: 现场三通一平符合施工的需要,出入口做好混凝土硬铺装,保证排水畅通,施工区路面随整体范围排水标高一致,围墙采用彩钢板周圈围挡,设安全门一处。4.1.3.2现场临时用水、用
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