住宅楼建筑节能工程施工方案#福建#外门窗节能.doc

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1、目 录1 编制依据12 节能工程概况23 墙体节能工程43.1 外墙自保温砌块砌体工程43.1.1 概况43.1.2 材料指标与质量要求43.1.3 施工准备43.1.4 主要施工方法63.2 浆料类保温工程73.2.1 概况73.2.2 材料指标与质量要求73.2.3 施工准备83.2.4 主要施工方法94 外门窗节能工程144.1 概况144.2 材料指标与系统质量要求144.3 施工准备144.4 主要施工方法155 屋面节能工程175.1 概况175.2材料指标与质量要求175.3施工准备175.4 主要施工方法196 通风系统节能工程216.1概况216.2 材料设备指标与质量要求2

2、16.3 通风系统节能施工控制226.4通风系统节能质量验收247 配电与照明节能工程287.1概况287.2电气节能材料管理及质量控制287.3电气节能施工控制297.4电气节能质量验收308给排水节能工程369质量、安全、环保保证措施3610 检验与验收 .37附录A 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目附录B 建筑节能分部工程质量控制资料核查记录表附录C 检验批、分项工程质量验收记录附录D 材料、构件、设备进场检查记录1 编制依据1.0.1经图审的江城锦绣商务住宅项目工程施工图纸，编号J2011-06。1.0.2建设工程施工合同。1.0.3施工组织设计。1.0.4现行建筑节能法律、法规和

3、标准规范1民用建筑节能条例国务院令第530号2建筑节能工程施工质量验收规范GB504113建筑工程施工质量验收统一标准GB503004建筑工程施工组织设计规范GBT50502-20095公共建筑节能设计标准GB50189-20056福建省居住建筑节能设计标准实施细则DBJ13-62和福建省居住建筑节能设计使用手册闽建科【2008】23号7居住建筑节能工程施工技术规程DBJ13-82和居住建筑节能工程施工质量验收规程DBJ13-838福建省建筑节能工程施工文件管理规程DBJ/T13-1129蒸压砂加气混凝土砌块应用技术规程DBJ13-75和蒸压加气混凝土砌块应用技术规程DBJ13-2910蒸压加

4、气混凝土砌块建筑构造03J104111镀锌电焊网QB/T389712硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范GB 5040413绝热用挤塑聚板乙烯泡沫塑料（XPS）GB/P10801.214胶粉聚苯颗粒外墙保温隔热建筑构造DBJT13-8115外墙外保温工程技术规程JGJ 14416混凝土界面处理剂JC/T90717 膨胀聚苯薄抹灰外墙外保温系统JC149或胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统JG15818外墙外保温建筑构造（一）02J121-1或外墙外保温建筑构造（二）99J121-2或外墙外保温建筑构造（三）06J121-319墙体节能建筑构造06J12320铝合金节能门窗03J603-221福建省建设工程常

5、用建筑节能工程材料和产品质量检测管理暂行办法闽建建20106号2 节能工程概况序号项目内 容1工程名称 江城锦绣商务住宅项目2工程概况建设地点福州市仓山区观海、观井路北侧，南江滨南路南侧工程性质商务住宅工程规模建筑面积.1平方米，建筑层数(观海地下室地下2层，局部1层，观海裙房2层，观海A#20层，高度87.15m，观海B#22层，高度87.95m，观海C#27层，高度88.95m，观海D#26层，高度85.9m，观井地下室地下3层，观井E#10层)，工程总造价约30000万元。结构体系框架-剪力墙结构3外墙外墙类型填充墙；剪力墙；其它 节能设计构造及指标1、外墙自保温系统采用粉煤灰（陶粒）小

6、型空心砌块，传热系数K为1.22W/m2.k；2、外墙内保温系统采用微空超纤建筑保温隔热涂料K为1.22W/m2.k1.222k；4外窗外窗类型铝合金窗；塑钢窗； 其它节能设计构造及指标外窗部位有采用普通铝合金窗，传热系数K 4.1 W/m2.k，可开取面积比为 外窗面积45%，综合遮阳系数Sw0.74，玻璃可见光透射比0.45，气密性不低于GB7107第 6 级要求。5屋面节能设计构造及指标屋面节能设计采用 45mm半硬质矿（岩）棉板 保温，传热系数K0.89W/m2.k，热惰性指标D3.183。6通风与空调1、屋顶电梯机房和高低压变配电房通风机采用温度控制器控制启停；2、水泵房通风机采用时

7、间控制器控制启停；3、地下室停车库采用自然补风及机械排烟排风方式。风机单位风量耗功率小于0.32W/(m3/h)；4、单元住宅、商铺均采用分散式分体空调，其能效比不小于3.2。7配电系统与照明地下室车库及设备房选用细管径直管形荧光灯管，其它场所采用节能吸顶灯8给排水节能工程采用变频加压供水设施，节约能耗3 墙体节能工程3.1 外墙自保温砌块砌体工程3.1.1 概况本工程外墙采用粉煤灰（陶粒）小型空心砌块墙体。3.1.2 材料指标与质量要求1砌块质量符合陶粒混凝土小型空心砌块与陶粒混凝土砖建筑技术规程，编号为J11500-2009，粉煤灰（陶粒）小型空心砌块、强度等级必须符合设计要求，并应规格一

8、致，有出厂证明2中砂，应过5mm孔径的筛，配置M5的砂浆，砂的含泥量不超出10%，M5以上的砂浆，砂的含泥量不超过5%，并不得含有草根等杂物。3用于砌块墙体基层处理的专用界面剂的产品质量符合混凝土界面处理剂JC/T907中的型产品的要求。4 加强网采用的耐碱玻纤网格布和钢丝网符合下列要求：（1）耐碱玻纤网格布网眼尺寸 5 mm 5 mm，单位面积重量 80 g/m2。其主要性能指标符合膨胀聚苯薄抹灰外墙外保温系统JC149的要求。（2）热镀锌钢丝网，其网目规格 12.7 mm 12.7 mm，钢丝直径 0.9mm。其主要性能指标符合镀锌电焊网QB/T3897-1999的要求。3.1.3 施工准

9、备1 技术准备 （1）熟悉图纸、设计说明、材料要求。核实门窗洞口位置及洞口尺寸，明确预埋、预留位置，确定窗台及过梁标高。（2）结合设计图纸和专项施工方案，并进行技术交底。（3）做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作。（4）核实专用砂浆配合比。2 现场准备（1) 机具准备：大铲、刨铲、瓦刀、扇子、拖线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、灰槽、砖夹子、扫帚。（2) 材料堆放场地要求和防雨、防潮措施：仓库铺设高出地面不得少于250mm，离墙不得少于300mm，丢放高度不超过12包。 （3) 砌筑部位和操作场地清理要求：基体表面的灰尘、污垢和油迹等应清除干净，并洒水润湿。（

10、4) 测量放线与标高等复核。（5) 砌筑样板墙并进行评定验收，确定工艺和质量标准。（6）砂浆应由质检站做好试配。（7）弹好轴线、墙身线，并分出门窗洞口位置线，且经检验符合设计图纸的尺寸要求，办完预检手续。3 检验检测计划（1）检验批划分、每500-100m2面积划分为一个检验批，不足500 m2也为一个检验批。、检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，有施工单位与监理（建设）单位共同商定（2) 材料进场复验（为见证取样送检）序号材料名称检测项目检查数量1粉煤灰（陶粒）小型空心砌块干密度、抗压强度、导热系数 3次2界面剂常温常态拉伸粘结强度（与保温材料）3次3耐碱玻纤网格布耐

11、碱性、拉伸断裂强力和断裂伸长率3次（3）施工过程检测序号材料名称检测项目检查数量1砌筑砂浆抗压强度3组4 材料、劳力计划(1)材料计划序号材料名称规格需用量（m3）进场时间1粉煤灰（陶粒）小型空心砌块390X190X190主体中间验收2粉煤灰（陶粒）小型空心砌块190X190X190主体中间验收3耐碱玻纤网格布主体中间验收(2)劳力计划序号工种需用量（工日）进场时间1砌筑工60主体中间验收2普工20主体中间验收3.1.4 主要施工方法1 工艺流程 伴制砂浆 放线立皮数杆排砖撂 砌筑填充墙 验收 (1)砌筑前，地基梁顶面或楼面清扫干净，洒水湿润。 (2)根据设计图纸各部位尺寸，排砖撂底，使组砌方

12、法合理，便于操作。2 操作工艺 (1)砌体施工前将楼层结构面按标高找平，依据图纸放出轴线、砌体边线和洞口线。 (2)组砌方法应正确，上、下错缝，交接处咬茬搭砌，掉角严重的砖或砌块不得使用。 (3)陶粒混凝土空心砌体的水平灰缝为812mm。 (4)墙底部砌混凝土坎台，其高度为250mm。(5)填充墙砌筑时错缝搭砌，陶粒混凝土砌块搭砌长度不小于90mm；竖向通缝不大于 500mm。如不能满足要求，则在水平灰缝设置 26 的拉结钢筋，拉结钢筋的长度不小于700mm。 (6)按设计要求设置构造柱、圈梁、过梁或现浇混凝土带。各种预留洞、预埋件等，按设计要求设置，避免后剔凿。 (7)转角及交接处同时砌筑，

13、不留直槎，斜槎高不大于1.2m。拉通线砌筑时随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。 (8)填充墙砌至接近梁、板底时，留一定空隙，待填充墙砌筑完并至少间隔7天后，用灰砂砖将其斜砌挤紧，砖的倾斜角度约为60 左右，砂浆应饱满密实。 (9)砌块在砌筑前适量洒水湿润。 (10)拉结筋、构造柱、抱框柱等植入结构混凝土不得小于植筋胶说明书及设计要求，如下表所示，并在砌筑前植入，不得边砌边植；钢筋的锚固强度大于屈服强度，并做抗拔试验。(11)填充墙砌体砌筑前应提前2天浇水湿润。 （12）陶粒砌块采购专用七分砖、三分砖。不得砍砖。 （13）通风井等管井要随砌随抹灰，并要求平直光滑，不得有裂缝，

14、阴角做30的圆角，以提高通风性能、提高隔音性能。4 注意事项（1) 当上下皮搭砌长度小于150mm时，即形成通缝，竖向通缝不应大于2皮砌块，否则应配4钢筋网片或26钢筋，长度为700mm。（2) 墙与结构柱连接处，必须按设计要求设置拉结筋26400钢筋。埋置平铺在水平灰缝内，两端伸入墙内不小于700。砌块端头与混凝土墙柱接缝处涂刮砌筑砂浆，挤紧塞实刮平。（3) 砌体填充墙按设计要求设置构造柱、圈梁。当设计无要求时，构造柱设置在填充墙的转角处、T形交接处或端部；当墙长大于5m时，应间隔设置构造柱；当墙高大于4m时，应设置圈梁。圈梁宜设在填充墙高度中部，圈梁宽度与墙等宽，高度不应小于120mm。构

15、造柱施工时按要求应留设马牙槎，马牙槎宜先退后进，进退尺寸100mm。3.2 外墙浆料类保温工程3.2.1 概况1 本工程外墙内保温系统采用微空超纤建筑保温涂料，基层混凝土墙厚 200mm，内粉胶粉聚苯颗粒浆料15 mm，2 外墙微空超纤建筑保温涂料墙体基本构造如下图所示：3.2.2 材料指标与质量要求1基层界面砂浆质量应符合胶粉聚苯颗粒外墙保温隔热建筑构造DBJT13-81表4.1的要求，其压剪粘结强度:原强度 0.7 Mpa，耐水 0.5 Mpa，耐冻融 0.5 MPa。2 胶粉聚苯颗粒浆料保温层质量应符合胶粉聚苯颗粒外墙保温隔热建筑构造DBJT13-81表4.2的要求，其导热系数 0.04

16、2 W/（mk），干密度 1822 kg/m3、抗压强度 0.1 MPa、燃烧性能为 B1 级。3 抗裂砂浆质量应符合胶粉聚苯颗粒外墙保温隔热建筑构造DBJT13-81表4.3的要求，其可操作时间 1.5h，拉伸粘结强度 0.7MPa、浸水拉伸粘结强度 0.5 MPa、 压折比 3.0 。4耐碱玻纤网格布应符合胶粉聚苯颗粒外墙保温隔热建筑构造DBJT13-81表4.3的要求，其网眼尺寸：普通型 25mm 25 mm，加强型 16.7 mm 16.7mm；单位面积：普通型重量 160g/m2，加强型重量 500g/m2。3.2.3 施工准备1 技术准备 （1) 熟悉图纸、设计说明。（2）结合设计

17、图纸和专项施工方案，进行技术交底。（3) 做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作。（4）确定保温浆料配合比。2 现场准备（1) 机具准备：大铲、刨铲、瓦刀、扇子、拖线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、灰槽、砖夹子、扫帚。（2) 墙面基层和操作场地清理要求及材料防雨、防潮措施：搭设临时仓库。（3) 施工样板墙并进行评定验收，确定工艺和质量标准。3 检验检测计划（1）检验批划分、每500-100m2面积划分为一个检验批，不足500 m2也为一个检验批。、检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，有施工单位与监理（建设）单位共同商定（2) 材料进场复验

18、（为见证取样送检）序号材料名称检测项目检查数量1微空超纤建筑节能涂料密度、压缩强度、导热系数 32界面剂常温常态拉伸粘结强度（与保温材料）33耐碱型玻纤网格布耐碱性、拉伸断裂强力和断裂伸长率3（3）施工过程检测（为见证取样送检）序号检测名称检测项目检查数量1微空超纤建筑节能涂料同条件养护试件导热系数、干密度、压缩强度34材料、劳力计划(1)材料计划序号材料名称规格需用量进场时间1微空超纤建筑节能涂料砌体完成2界面剂砌体完成3耐碱玻纤网格布砌体完成(2)劳力计划序号工种需用量（工日）进场时间1抹灰工20砌体完成2普工10砌体完成3其它5砌体完成3.2.4 主要施工方法1 工艺流程墙面基层处理找平

19、层喷涂基层界面砂浆做灰饼、冲筋抹微空超纤建筑节能涂料抹抗裂砂浆并压入耐碱玻纤网格布装饰层施工2 操作工艺（1) 墙面应清理干净，清洗油渍、清扫浮浆，剔除松动、风化部分。（2）在墙体基层表面满涂基层界面剂。（3）拉水平、垂直通线，用微空超纤建筑节能涂料作标准灰饼、冲筋，其间距不得大于2m。（4）保温浆料施工应自上而下进行，最少应分两遍进行，第一遍抹灰应压实；第二遍抹灰应压实压平。（5）待保温浆料硬化干燥（一般为5天）后，方可进行抗裂砂浆施工，抗裂砂浆中应满铺耐碱玻纤网格布。4注意事项 （1) 基层表面应清洁，无砂浆等妨碍粘结的附着物。（2）微空超纤建筑节能涂料施工厚度不宜超过100mm。（3）微

20、空超纤建筑节能涂料宜分遍抹灰，每遍间隔时间应在24h以上。4 外门窗节能工程4.1 概况本工程外窗采用铝合金窗，玻璃采用中空玻璃。4.2 材料指标与质量要求4.2.1进场的外门窗其外观、品种、规格及附件应符合设计要求和产品相关标准规定，其C#和D#传热系数K 4.1 W/m2k, 综合遮阳系数为 0.74，A#、B#以及E#传热系数K 3.7 W/m2k, 玻璃遮阳系数为 0.58 ,综合遮阳系数为 0.74 ，可见光透射比 0.45。4.2.2 密封材料应符合设计要求。4.2.3 外窗气密性应符合设计要求，气密性等级为 不低于6级 。4.2.4 外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规

21、定。4.3 施工准备4.3.1技术准备 1 熟悉图纸、设计说明。2结合设计图纸和专项施工方案，进行技术交底。3做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作。4其它。4.3.2现场准备1机具准备：铝合金切割机、手电钻、圆锉刀、半圆锉刀、十字螺丝刀、划针、铁脚、圆规、钢尺、钢直尺、钢板尺、钻子、锤子、铁锹、抹子、水桶、水刷子、电焊机、焊把线、面罩、焊条等。2预埋件检查：预埋件的数量、位置、埋设链接方法及防腐处理必须符合设计要求。3轴线及标高复核：按室内地面弹出的+50线和垂直线，表出门窗框安装的基准线，作为安装时的标准。4材料堆放场地要求和防雨、防潮措施：设立临时库房。5其它。4.3.3

22、检验检测计划1检验批划分同一厂家同一品种同一类型的产品门窗及门窗玻璃每100樘为一检验批，不足100樘也为一批2产品进场复验（为见证取样送检）名称检测项目检查数量外窗气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点6注：夏热冬冷地区增加传热系数检测。4.3.4材料、劳力计划1材料计划序号材料名称规格需用量进场时间1玻璃外墙装饰2型材外墙装饰3密封材料外墙装饰2劳力计划序号工种需用量（工日）进场时间1安装工20外墙装饰2普工10外墙装饰4.4 主要施工方法4.4.1 工艺流程弹线找规矩门窗洞口处理门窗洞口内埋设连接铁件铝合金门窗拆包检查按图纸编号运至安装地点检查铝合金保护膜铝合金门窗安装门窗口四

23、周嵌缝、填保温材料清理安装五金配件安装门窗密封条质量检验纱扇安装。4.4.2 操作工艺1、弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。高层建筑可用经纬仪找垂直线。 2、门窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。 3、墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定铝合金门窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入铝合金窗的窗下5mm为宜。 4、安装铝合金窗披水：按设计要求将披水条固

24、定在铝合金窗上，应保证安装位置正确、牢固。 5、防腐处理： 、门窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行。如设计无要求时，可涂刷防腐材料，如橡胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。 、铝合金门窗安装时若采用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理，连接件最好选用不锈钢件。 6、就位和临时固定：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。 7、与墙体固定：铝合金门窗与墙体固定有三种方法： 、沿窗框外墙用电锤打6孔（深60mm），并用型6钢筋（40mm60mm）粘108胶水泥浆，打入孔中

25、，待水泥浆终凝后，再将铁脚与预埋钢筋焊牢。 、连接铁件与预埋钢板或剔出的结构箍筋焊牢。 、混凝土墙体可用射钉枪将铁脚与墙体固定。4.4.4 注意事项：1、玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整，不得卷边、脱槽。门窗扇的密封条不得脱槽。 2、中空玻璃安装应符合下列要求： 、 施工应在不低于5的环境中进行； 、在窗框或窗扇的四个角连接部位处，以及窗扇和中空玻璃的接触间隙部位，应进行良好的密封； 、在窗扇和中空玻璃接触部位进行打胶，安放缓冲垫块，中空玻璃的中心和窗扇的中心保持一致； 、中空玻璃在安装的窗槽中不应出现水平移动。5 屋面节能工程5.1 概况1本工程屋面为半硬质矿（岩）棉板上人屋面。 2屋面

26、保温系统基本构造如下所示：本工程屋面防水等级为二级；屋面按设计图纸做法5.2材料指标与质量要求 1 岩棉板执行标准：GB/T11835-2007绝热用岩棉、岩渣棉及其制品的要求，其导热系数 0.89 W/mk、表观密度 3.183 kg/m3。2 钢筋网、找平层、保护层等的材料指标应符合设计要求。5.3施工准备5.3.1 技术准备 1熟悉图纸、设计说明。2结合设计图纸和专项施工方案，并进行技术交底。 3做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作。4其它。5.3.2 现场准备1机具准备： 铁锹、木刮杠、水平（准）尺、手推车、木拍子 。2材料堆放场地要求和防雨、防潮措施： 堆放场地应干燥

27、，不能漏雨、漏雨，铺设地板高出地面不得少于250mm，离墙不得少于300mm。3屋面结构层蓄（淋）水试验。4屋面基层清理要求： 现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。5放线与标高、坡度等复核。6其它。5.3.3 检验检测计划1检验批划分、岩棉板屋面节能工程应按屋面面积每100平方米抽检一处，每处抽检面积10平方米且不得少于3处。、细部构造根据分项工程的内容，应进行全部检查。2材料进场复验（为见证取样送检）序号材料名称检测项目检查数量1岩棉板表观密度、压缩强度、导热系数35.3.4材料、劳力计划1材料计划序号材料名称规格、等级需用量进场时间1岩棉板封顶2钢筋网封顶3防水卷材封顶2劳力计划

28、序号工种需用量（工日）进场时间1安装工15封顶2钢筋工4封顶3混凝土工15封顶4普工8封顶5.4 主要施工方法5.4.1 工艺流程：清理基层铺设保温层设置排气及排气孔施工找平层或保护层。5.4.2 操作工艺1）保温层施工：、基层应平整、干净、干燥；、岩棉板的铺贴方式采用粘铺；、岩棉板不应破碎、却棱角，铺设时遇有缺棱角掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。、板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。2）找平层施工、先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确。、铺设水泥珍珠岩找坡，用平板振动器压实，表面平整，找坡正确。、找

29、坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏。、铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管。3）水泥砂浆找平层施工：、水泥砂浆要求：严格控制配合比，实用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3%。、做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须清楚干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50现）。孔洞、管线应是钱预埋、预留、严禁事后打洞。、施工前应在底层先刷一道素水泥浆，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度5mm。、找平层应设置30宽分割缝，间距不大于6mm6mm。、在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于1015cm的圆角。、防水层施工前。现场要进行基层检验：一般是将

30、一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后第二天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可锦霞防水层施工。4）防水层施工：、冷底子油的涂刷A、基层处理剂的涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡；B、涂刷时间一再铺贴油毡前1-2h进行，使油层干燥而不粘灰层；基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层。但也要根据具体情况灵活确定。如多雨季节，工期紧张的情况下。可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材，这样可以防止雨水渗入找平层，而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。C、一次涂的面积，根据基层处理机干燥时间的长短和施工进度快慢确定。面积过大，来不急铺贴卷材，时间过长易被风沙尘土污染或露水打湿；面积过小，影响下道工序的施工，

31、延拖工期。、防水卷材铺贴A、卷材防水层施工的一般工艺流程：B、铺贴方向：卷材应平行于屋脊铺贴；C、施工顺序：防水层施工是，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐口卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。D、搭接方法及宽度要求铺贴卷材一应采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平屋面卷材搭接缝应顺水流方向搭接，坡屋面搭接缝应顺年最大频率风向搭接。叠层铺设的各卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开。接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。预留凹槽，卷材嵌凹槽

32、并用压条固定密封。卷材搭接长度：长边100mm，短边150mm。E屋面特殊部位的附加增强层和卷材铺贴要求a将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。如用压条（20mm宽薄钢板等）或用带垫片钉子固定时，钉子应敲入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。b天沟、檐沟、水落口及檐口卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口周围直径500mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加增强层，厚度不小于2mm，涂刷时应根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求。水落口杯

33、与基层接触应留宽10mm、深10mm的凹槽，嵌填密封材料。由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不小于30mm，干燥后再增铺一层卷材或涂刷防水涂料作为附加增强层。天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口，铺至水落口的各层卷材和附加增强层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料以粘接，底盘周围用密封材料填封。c泛水与卷材收头汾水是指屋面的转角与立墙部位。这些部位

34、结构变形大，容易受太阳暴晒，因此为增强接头部位防水层的耐久性一般要在这些部位加铺一层卷材或涂刷涂料作为附加增强层。泛水部位卷材铺贴前应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程易产生翘边、空鼓、脱落等现象。卷材铺贴完成后，将端头塞齐。若采用预留凹槽收头，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平，再用密封材料密封，最后用水泥砂浆抹封凹槽。如无法预留凹槽，应先用带垫片钉子或金属压条将卷材端头固定在墙面上，用密封材料封严，再将金属或合成高分子卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立体墙间用密封材料封固或采用聚合物水

35、泥砂浆将整个端头部位埋压。d伸出屋面管道排气孔与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，所不同的是流水方向不应有逆槎，排气孔阴角处卷材应作附加增强层，上部剪口交叉贴实或者涂刷防水涂料增强。伸出屋面管道卷材铺贴与排气孔相似，但应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用细铁丝扎紧，最后用密封材料封密。附加层卷材裁剪方法参见水落口做法。e阴阳角处的基层涂胶后要用密封材料封密，宽度为距转角每边100mm，再铺一层卷材附加层。F节点处理a天沟、檐沟天沟、檐沟必须按设计要求找坡，转角处应抹成规定的圆角。找坡（找平层）宜用水泥砂浆抹面。厚度超过20mm时，应采用细石混凝土，表面一抹平压光。如天沟、檐沟过

36、长，则应按设计规定留好分格缝或设后浇带，分格缝需填嵌密封材料。大面积防水层施工前，应按设计需要先铺附加增强层，屋面与天沟交角和天沟上部宜采取空铺法，沟底则采取满粘法铺贴。卷材附加增强层应顺沟铺贴，以减少卷材在沟内的搭接缝。b穿过防水层的管道管道穿过防水层分直接穿过和套管穿过两种。直接穿过防水层的管道四周找平层应按设计要求放坡，与基层交接处必须预留10mm10mm的槽，填嵌密封材料，再将管道四周除锈打光，然后加铺附加增强层。用套管穿过防水层时，套管与基层间的做法与直接穿管做法相同，穿管与套管之间填弹性材料如泡沫塑料，每端留深10mm以上凹槽嵌填密封的防水材料，然后再做保护层。c分格缝分格缝的设置

37、是为了使防水层有效的适应各种变形的影响，提高防水能力。但如果分格缝施工质量不好，则有可能成为漏源之一。分格缝应按设计要求填嵌密封材料。分格缝位置要准确。一般应先弹性后嵌分格木条或聚苯乙烯（或聚乙烯）泡沫条，待砂浆或混凝土终凝后立即取出木条。分格缝两侧应做到顺直、平整、密实，否则应及时修补，以保证嵌缝材料粘结牢固，交工前用油膏灌满。d阴阳角防水层阴阳角的基层应按设计要求做成半圆或倒角。由于交接处应力集中，往往先于大面积防水层提前破损，因此在这些部位应加做附加增强层，附加增强层可采用涂料加筋涂刷或采用卷材条加铺。阴角处常以全粘实铺为主，阳角处常采用空铺为主。附加层的宽度应按设计规定，一般每边粘贴5

38、0mm为宜。也可采用密封材料涂刷2mm厚作为附加层。e防水层收头防水层的檐口部位的收头，应距檐口边缘50100mm，并留凹槽以便防水层端头压入凹槽,嵌填密封材料后不应产生阻水。防水层在泛水部位收头距屋面找平层最低高度不小于250mm,待大面卷材铺贴后，再对泛水和收头做统一处理。铺贴卷材前，收头凹槽应抹聚合物水泥砂浆，使凹槽宽度和深度一致，并能顺直、平整。f、将预留洞口湿润并清除洞口内残留杂物，充分浇水湿润，在补洞前洞壁四周先刷界面剂一道，厚23mm，再用1：2防水砂浆填嵌入洞，补灰面应比墙面凹进10mm，此次周围堵嵌油膏。5）保护层施工：每个部位经防水试验24小时后，无渗漏、阴湿，应马上进行保

39、护层施工。保护层的施工做法应符合设计要求。5、成品保护1）、屋面工程完工后，应将屋面上所有剩余材料，建筑垃圾等清理干净，防止堵塞水落口。2）、雨期处于恶劣环境中，受各种因素影响，易发生渗漏，要安排具有专业防水知识的人员进行管理。不能随意在屋面上增加设施，堆重物或杂物，更不能随意凿洞，以保持屋面防水层的正常施工状态。3)、施工前应用木塞将地漏或管道口临时封闭，防止砂浆或杂物堵塞影响排水。防水层蓄水或淋水试验合格后，在防水层上作保护层时施工人员应穿软底鞋。5.4.4 注意事项1伸出屋面的管道、设备和预埋件等，应在防水层、找平层、保温隔热层施工前安设完毕。屋面防水层、找平层、保温层完工后，应避免在其

40、上凿孔打洞。2保温层施工完成后，应及时进行下一道工序，防止保温层淋水；避免在雨期进行保温层的施工，否则应采取遮盖措施，防止淋雨。3雨水口与屋面、女儿墙处雨水口与屋面及管道出屋面的细部节点构造做法等参照居住建筑节能工程施工技术规程DBJ13-82-2006第4.3.8条6 通风与空调节能工程6.1概况1、屋顶电梯机房和高低压变配电房通风机采用温度控制器控制启停；2、水泵房通风机采用时间控制器控制启停；3、地下室停车库采用自然补风及机械排烟排风方式。风机单位风量耗功率小于0.32W/(m3/h)；4、单元住宅、商铺均采用分散式分体空调，其能效比不小于3.2。6.2材料设备指标与质量要求：通风与空调

41、系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应对下列产品的技术性能参数进行核查。验收与核查的结果应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，并形成相应的验收、核查记录。各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合有关国家现行标准和规定。风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率；成品风管的技术性能参数；自控阀门与仪表的技术性能参数必须符合设计及规范要求。6.3通风系统节能施工控制通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装，应符合下列规定：1、各系统的制式，应符合设计要求；2、各种设备、自控阀

42、门与仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换；3、水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置与仪表的安装位置、方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；风管的制作与安装应符合下列规定：1、风管的材质、断面尺寸及厚度应符合设计要求；2、风管与部件、风管与土建及风管间的连接应严密、牢固；3、风管的严密性及风管系统的严密性检验和漏风量，应符合设计要求或现行国家标准通风与空调工程施工质量验收规范GB50243的有关规定； 通风系统中风机的安装应符合下列规定：1 规格、数量及安装位置应符合设计要求；2 进、排风管的连接应正确、严密、可靠；3 室外进、排风口的安装位置、高度及水平距离应符合设计要求。6.

43、4通风系统节能质量验收通风与空调系统应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。通风与空调系统安装完毕，应进行通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试，并应进行系统的风量平衡调试。单机试运转和调试结果应符合设计要求；系统的总风量与设计风量的允许偏差不应大于10%，风口的风量与设计风量的允许偏差不应大于15%。7 配电与照明节能工程7.1概况1、电气照明参数不大于下表值房间或场所照明功率密度（W/m2）照明标准值（lx）显色指数（Ra）起居室710080卧室75餐厅150厨房100卫生间100电梯前厅515080配电装置室820080消防控制室1130

44、080弱电机房1130080风机房、水泵房510060车库、楼梯间等公共场所37560活动室音体活动室1130080医务保健室隔离室办公室1130080一般商店营业厅1230080一般超市营业厅13300802、地下室车库及设备房选用细管径直管形荧光灯管，其它场所采用节能吸顶灯。（当选用气体放电发光型灯具时，选配电子镇流器或节能型电感镇流器，T8、T5直管荧光灯应配电子镇流器）；卫生间等潮湿场所选用相应防护等级的防水灯具或带防水灯头的开敞式灯具。7.2电气节能材料管理及质量控制：（1） 电气节能材料的选购必须符合建筑照明设计标准及节能要求。（2） 低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合下表的规定。不同标称截面的电缆、电线每