中央文献研究室综合楼改建工程施工组织设计.doc

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1、第一章 编制依据第一节 工程相应文件和图纸1、“中央文献研究室办公用房翻扩建二期改造工程-综合楼改建工程” 施工合同。 2、“中央文献研究室办公用房翻扩建二期改造工程-综合楼改建工程” 设计图纸。3、“中央文献研究室办公用房翻扩建二期改造工程-综合楼改建工程” 预算书。 第二节 主要设计规范、规程和标准序号编 号名 称1GB50003-2001砌体结构设计规范2GB50007-2002建筑地基基础设计规范3GB50010-2002混凝土结构设计规范4GB50011-2001建筑抗震设计规范5GB50367-2006混凝土结构加固设计规范6JGJ116-98建筑抗震加固技术规程7GB50068-

2、2001建筑结构可靠度设计统一标准8GB/T50104-2001建筑制图标准9GB/T50105-2001建筑结构制图标准10GB50009-2001建筑结构荷载规范11DBJ01-501-92北京地区建筑地基基础勘察设计规范12GB50223-95建筑抗震设防分类标准13GB50015-2003建筑给水排水设计规范14GB50016-2006建筑设计防火规范15GB50140-2005建筑灭火器配置设计规范16JGJT16-92民用建筑电气设计规范17GB50052-95供配电系统设计规范18GB/T50314-2000智能建筑设计标准19GB/T50311-2000建筑与建筑群综合布线系统

3、工程设计规范20GB50116-98火灾自动报警系统设计规范21GB50057-94建筑物防雷设计规范（2000 年修订版）第三节 施工规范、标准及图集序号编 号名 称1GB50026-93工程测量规范及条文说明2DBJ01-21-95建筑工程施工测量规程3GB50202-2002地基与基础工程施工质量验收规范4GB50208-2002地下防水工程施工质量验收规范5GB1499-1998钢筋混凝土用带肋钢筋6JGJ107-2003钢筋机械连接通用技术规程7GB175-1999硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥8GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范9GB50203-2002砌体工程施工

4、质量验收规范10JGJ133-2001金属与石材幕墙工程技术规范11GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范12GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范13GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范14JGJ113-2003建筑玻璃应用技术规程15DBJ01-27-96高级建筑装饰工程质量检验评定标准16GB50169-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范17GB50242-2002建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范18GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范19GB50254-96电气装置安装工程低压电器施工及验收规范20GB50259-

5、96电气照明装置施工及验收规范21GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范22GB50310-2002电梯工程施工质量检验评定标准23GB/T50312-2000建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范24GB50339-2003智能建筑工程质量验收规范25GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准26GB/T50326-2001建设工程项目管理规范27GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范28DBJ01-26-2003建筑安装分项工程施工工艺规程29DBJ01-41-2002工程建设监理规程30DBJ01-51-2003建筑工程资料管理规程31DBJ01-80

6、-2003建筑工程施工技术管理规程32GB50194-93建设工程施工现场供用电安全规范33JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程34JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范35JGJ59-99建筑施工安全检查标准36JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范37JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范38DBJ01-62-2002北京市建筑工程施工安全操作规程3988J系列建筑构造通用图集4091SB系列建筑施工设备安装通用图集4192DQ系列建筑电气通用图集4203G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则 4303G329-1建筑物抗震构造详图

7、 第四节 国家及地方相关法律、法规序号编号名称11999 年 15 号主席令中华人民共和国合同法21997 年 91 号主席令中华人民共和国建筑法32000年279号国务院令建设工程质量管理条例4京建施20031 号北京市建设工程施工现场安全防护标准5京建施20032 号北京市建设工程施工现场场容卫生标准6京建施20033 号北京市建设工程施工现场环境保护标准7京建施20034 号北京市建设工程施工现场保卫消防标准第五节 其 他1. 中央文献研究室办公用房翻扩建二期改造工程-综合楼现场情况及现场施工条件。 2. 公司编制的“三位一体”体系手册和程序文件：GB/T 190012000 质量管理体

8、系标准(ISO9001：2000)；GB/T 240012004 环境管理体系标准(ISO14001：2004)；GB/T 280012001 职业健康安全管理体系标准(OHSAS18001)。第二章 工程概况第一节 总体概况序号项 目内 容1工程名称中央文献研究室综合楼改建工程2工程地址北京市西城区前毛家湾1号院内3建设单位中共中央文献研究室办公用房翻扩建工程建设领导小组办公室4设计单位城市建设研究院5监理单位京兴国际工程监理公司6施工单位北京首华建设经营有限公司第九工程处7工程性质办公综合楼（改扩建）8承包方式施工总承包9结构形式钢筋混凝土框架-剪力墙结构（原为框架结构）10建筑面积建筑面

9、积3830。其中：地上3266，地下 56411层 数地下一层，地上五层（原为四层，局部有夹层；改扩建后为五层）12工期要求工期为214日历天（2008.3.1-2008.9.30）13质量要求合格14合同范围通风与空调、消防工程、电梯工程以外的所有图纸设计部分15分包项目结构植筋加固工程、屋面防水工程、通风与空调工程、消防工程、电梯工程第二节 建筑设计概况主要改造内容：1. 将原综合楼一层以上梁柱、墙体等全部拆除，北侧外墙向北扩建2.11m，使其与图书资料楼北侧外墙平齐。2. 原三层礼堂局部有夹层，现改为四层为办公用房。3. 增加一层为五层，屋顶改为坡屋顶，使其与大院建筑风格保持一致。4.

10、将原西侧食梯改为客货两用电梯，并另增设一部客梯。5. 为减轻结构荷载，新换墙体为陶粒混凝土砌块墙（200厚、150厚）、轻钢龙骨石膏板墙（120厚、70厚）。外墙内做70厚聚苯板保温。6. 更新外窗为铝合金框料，型材为断桥式，外窗玻璃为中空玻璃。建筑设计概况建筑面积总建筑面积3830m2 。其中地下一层原有建筑面积564m2 ，地上部分原有建筑面积1918m2，新增建筑面积1348m20.000标高49.500m室内外高差0.45m建筑用途办公，健身房，厨房、餐厅外型尺寸43.26m14.95m地下1层高度3.0m屋面防水保温50mm硬泡聚氨酯1至5层高度3.5m，3.5m，3.3m，3.3m

11、，3.38m屋面形式坡屋面，局部平屋面建筑高度檐高17.430m；屋脊高21.000m建筑分类二类建筑基底标高-3.735m安全等级二级屋面防水等级级（耐久年限15年）外墙内保温70厚聚苯板耐火等级地下为一级，地上为一、二级内外墙体陶粒混凝土砌块墙150、200厚，轻钢龙骨石膏板墙120、70厚楼地面装修石材楼面、地砖楼面、木地板楼面；水泥、细石混凝土楼面墙面装修耐擦洗涂料、釉面砖、千思板、石材墙面天花铝板吊顶、纸面石膏板吊顶；耐擦洗涂料门窗外窗为断桥铝合金，中空玻璃。外门为拉丝不锈钢框，透明钢化单层玻璃。内门为木制或玻璃门。防火门为木制或玻璃门。外装修挂浅咖啡色毛面或磨光花岗岩石材；贴灰色面

12、砖；亚光铝板线脚工程重点外墙干挂石材；外墙内保温；坡屋面防水、挂瓦；第三节 结构设计概况改造前结构概述：中央文献研究室综合楼于1985年设计完成，建筑主体东西向长约43.26米，南北宽约12.84米，为扁长型建筑，地上四层，地下一层，总高约14米；功能为首层为汽车库、淋浴间等，二层为厨房、餐厅，三、四层为办公用房，地下为五级人防，屋顶为上人屋面；结构型式为现浇钢筋混凝土框架体系，柱截面400600mm、360500mm、300500mm三种，柱网采用3.35.1m及3.31.8m两种，进深3跨，开间13跨，各层楼板为装配整浇混凝土楼板；基础为板式筏型基础。地基持力层为中重砂粘土，承载力标准值为

13、180KN/ m2。改造后结构体系概述：1、将原综合楼一层以上梁柱、墙体等全部拆除，北侧外墙向北扩建2.11m ，增加一层为五层，屋顶为坡屋面。2、地上新建五层框架结构，原有北侧一排柱抽掉，向北2.11m新增一排框架柱，其它框架柱位置均与原结构柱上下对齐。3、通过结构整体计算和局部构件核算对地下一层框架柱、框架梁及基础进行加固。结构设计概况序号项 目内 容1结构概况基础结构形式钢筋混凝土筏板基础、独立基础、条基结构体系框架剪力墙结构2土质、水位地下水位地下水位标高为地表20m以下3地基地基持力层中重砂粘土场地类别类地基承载力180KPa4混凝土强度等级基础垫层C15基础C30框架梁、板、楼梯C

14、30框架柱、墙C30次要构件C206抗震设计 设防烈度8度抗震等级二级7保护层厚度基础梁、底板40 mm；无垫层70mm楼板、屋面板15 mm框架梁、柱30 mm悬挑板、楼梯板20 mm8钢材钢筋HPB235、HRB335埋件Q235B接头形式直径16的采用直螺纹接头、其余均采用搭接 9结构重点新旧结构结合及植筋、加固；底板、梁、柱施工缝；坡屋面结构。第四节 机电专业概况序 号项 目内 容1室外给水系统市政自来水管提供接口两处，管径为 DN150，自来水压力为 0.30MPa。2室内给水系统由市政自来水管网直接提供，给水干、立管和明装管道采用给水衬塑复合钢管，DN100连接采用专用接头；埋入墙

15、内的给水暗装管道采用冷水专用PB管，热熔连接。3排水系统生活污水排入室外化粪池后接入市政污水管网。雨水为明排。室内排水管道采用柔性接口机制排水铸铁管道。4热水系统接自室外生活热水系统。给水干、立管和明装管道采用给水衬塑复合钢管，DN100连接采用专用接头；埋入墙内的给水暗装管道采用热水专用PB管，热熔连接。工作压力不小于1.6MPa。5消防系统设置消火栓系统和配置手提干粉灭火器。室内消火栓用水量为 15L/s，室外消火栓用水量为 20L/s，火灾延续时间2小时。（消防水箱和水池在新楼已设计）每层设3消火栓采用室内丁型单栓（SG16A65-J），采用热镀锌钢管，丝接，工作压力1.6MPa。6采暖

16、系统原有采暖系统拆除，新安装采暖系统为双管式系统、水平干管走在首层顶板下吊顶内、二层至五层为上供式、首层为下供式，供回水管采用焊接钢管。散热器采用内腔洁净椭四柱760型及660型铸铁散热器、落地安装。7通风空调系统五层餐厅设空调，冷热源采用空气源热泵直流变频商用中央空调系统。冷凝水管采用镀锌钢管，螺纹连接。冷凝水管保温采用铂铝橡塑管壳，厚度为13mm。室内机风管采用镀锌钢板制作，送风管采用铂铝橡塑板，厚度为13mm。电气系统1供配电系统防雷接地系统供配电系统：本工程采用380/220V低压供电，电源电缆由新楼地下一层10KV变配电所引来，由低压配电柜采用树干式或放射式供电给各照明配电箱、动力配

17、电箱。 照明系统包括正常照明、应急照明。本工程动力照明配电干线采用电缆沿金属线槽敷设；分支管线均采用ZRBV型导线穿钢管（JDG）在吊顶内、墙内、地面内暗敷设。 灯具包括筒灯、荧光灯、吸顶灯、防爆灯、壁灯、安全出口灯、疏散指示灯等。 防雷接地系统：采用10镀锌圆钢沿建筑物屋顶四周装设避雷带。利用室外人工接地极作为防雷接地极。在首层设总等电位联结，卫生间局部等电位联结。2弱电系统电话系统、计算机网络系统、有线电视系统、保安监控系统、电气消防系统等。第三章 工程重点、特点第一节 总承包协调管理工程重点： 本工程为施工总承包，同时又有电梯工程、消防工程、弱电工程、窗及铝板的制作与安装、结构加固（植筋

18、）、精装修、干挂磨光花岗石板等专业分包项目。协作单位多，各专业工种工序交叉多，协调管理到位将是工程的重点。应对措施：编制工程总承包管理制度，明确工程各项目标；总承包管理机构、职责；分包单位职责；材料、设备进场及工序报验程序；技术文件、方案报批程序；进度计划及进度计划调整报批程序；现场安全、文明施工、质量等各项管理制度。强调总承包管理的职责，为各分包单位做好服务。对所有的分包单位，总承包方将提供现场已有的脚手架、垂直运输工具，合理的水电容量和接口，并在现有条件下为每一个分包单位提供尽可能满足其要求的施工料场和办公室。加强各专业分包的计划管理，合理安排施工流程，并进行协调、监督和检查，定期召开专题

19、会，及时解决各专业分包相互间存在的问题，加强联系与沟通，使施工进度计划得以顺利实现。第二节 拆除工程及结构加固的施工工程重点： 本工程为改建工程，施工作业面小，拆除工程及结构加固工作量较大，且涉及安全问题，因此必须引起足够的重视。拆除位于整个工程施工的最前段，施工的顺利与否直接影响改建工程后续工作能否顺利开展。应本着先加固后拆除的原则进行，拆除队伍应具备相应资质，施工前须有拆除方案交底，并充分考虑天气的不利影响。结构加固包括部分框架柱、框架梁加固，改扩建新建墙、板、梁、柱采用植筋的方法与原结构相结合。其工作进展直接关系到现浇钢筋混凝土基础、主体结构的施工进度。因此必须选用具备相应资质和实力的施

20、工专业队伍，并制定结构加固施工方案，合理安排施工顺序和施工进度，确保工程整体进度计划得以顺利实现。第三节基坑施工确保安全 工程重点： 本工程北侧扩建基础及西侧电梯独立基础垫层底面标高为-3.835m，在土方施工、地下结构施工过程中正值春季，做好基坑监测、排水、围护等工作，避免基坑坍塌或造成周边道路、管线、建筑物沉降和倾斜等，将是本工程施工中的控制重点。 第四节 综合协调多个机电系统的施工工程重点： 本工程机电专业系统全面，交叉作业多，有效的抓好机电各专业系统之间的配合协调、以及机电各专业与土建、装饰专业的配合协调，是本工程机电专业管理的重点。 应对措施： 通过管线综合平衡技术的认真落实，可以极

21、大的提高空间利用率，各专业单位均可做到心中有数。在施工时严格执行，达到有效控制施工精度，为后续施工的其它专业创造最好的施工条件。管线综合平衡技术还可以极大的提高成活质量，许多管道打架的现象可以在绘制管线综合排布图时发现，予以解决，减少了在施工过程中出现由于此类问题发生的拆改现象。 第五节 安全文明施工工程特点：本工程位于中央文献研究室院内，施工安全将是本工程安全管理的重点。应对措施：施工过程中将严格遵守中央文献研究室院内的各项安全管理规定，和北京市有关规定，确保施工期间人员的安全和正常办公。 第四章 施工部署第一节 建设单位要求一、工期要求： 开工时间：2008 年3月1日开工， 2008 年

22、9月30日完工。总工期为214日历天。（2008年奥运会可能给正常施工带来一定影响，视具体情况和甲方协商工期安排） 二、质量要求：合格。三、工程特别要求：工程施工现场在中央文献院内，南侧紧邻马路，施工过程必须确保院内外行人安全、院内正常办公和维持进离场交通正常秩序。 四、总承包施工范围： 施工图示的全部项目，包括建筑结构工程，装饰工程、给排水工程，采暖工程，电气工程。 弱电（电视、电话、网络、消防报警）工程只计予埋管、桥架、接线盒。（电梯、消防、通风空调工程分包）第二节 施工管理目标我公司将以总承包管理模式建立健全项目组织机构，组建一流的项目班子，有针对性的制定合理严谨的施工进度计划，做好工程

23、的组织、管理和协调工作。重合同、守信誉，精心组织施工，运用先进、成熟的施工工艺、科学合理的管理方法，确保本工程各项目标的实现。 一、工程质量目标 “公司级优质工程”。 二、工期控制目标 拆除施工完成时间： 2008年1月25日。新建施工开工时间： 2008年3月 1 日。土建主体完成时间： 2008年6月15日。 主要设备安装完成时间：2008年9月15日。 竣工时间： 2008年9 月30 日。 总工期：214日历天。 三、安全生产目标 达到北京市“安全文明工地”标准。遵循“绿色施工”组织理念，建设“花园式”工地，杜绝三级重大事故， 减少一般事故发生，轻伤事故在1.5以下，确保安全生产。 四

24、、文明施工目标 创建环境保护工作先进施工现场，具体目标为： 场地硬化、洒水降尘，裸露土覆盖，减少扬尘；雨污分开，杜绝水污染；控制噪声指标为白天小于70分贝，夜间小于55分贝。 五、主要经济技术指标1工期：提前合同工期完成施工任务。2质量：确保结构合格，争创竣工“公司级优质工程”。3安全：无重大伤亡事故。轻伤发生率低于1.5。4文明施工：达到北京市“安全文明工地”标准。5消防：无重大火灾事故。6环保：无环境、大气、水、噪音、废弃物污染。7回访与维修：让客户满意。六、服务目标 热情主动，协调配合，协商共事，优化设计、优化采购、优化施工、优化服务。做到工程质量、工期管理、设备运行、回访保修等方面让用

25、户满意。七、信息化管理目标 在工程项目管理的实施过程中，充分利用计算机和信息化施工技术等现代辅助管理手段，保障工程项目优质、高效、顺利地完成。 第三节 施工总体部署一、施工部署的总体安排：进场后与甲方进行地上、地下现场交接，完成现场临时设施的建设。1.拆除工程：（详见拆除施工方案，预计工期60天）2.土方工程 施工前进行定位放线，做好轴线控制桩和基准水准点，并进行妥善保护。土方开挖一步到位，土方由东侧大门进出，机械开挖配合人工预留30cm人工清槽。在整个场区范围内，先开挖西侧电梯独立基础基坑，再由西至东开挖北侧条基基槽。随土方施工进度随时进行清槽、验槽的施工。场内不存土，回填土由场外回运。 3

26、.土建工程 西侧电梯独立基础单独浇筑、0.000以下柱及剪力墙与基础底板同时浇筑；北侧基础底板与基础梁同时浇筑；北侧0.000以下框架柱及剪力墙同时浇筑；地下室新增剪力墙单独浇筑；0.000框架梁及部分楼板同时浇筑；0.000以上按层分两段分别先浇筑框架柱，后浇筑框架梁及楼板混凝土。外墙防水和回填土随地下结构的逐步完成随时插入施工。本项工程的整体施工顺序按照先地下后地上 、先结构后维护、先主体后装修、先土建后专业的施工顺序进行。以保证施工的进度和质量。4.装饰工程 在结构分阶段验收完毕后开始插入装修施工，地下重点是各改造房间和电梯间，以保证机电专业的提前插入。地上是与精装修分界的隔墙砌筑和机房

27、的装修，以保证精装修和机电专业能提早开始施工。同时为外装修施工提供必要的工作面。 室内精装修工程本着“样板引路”的总原则，按照“先湿后干、先基层后罩面、先墙后顶再地面、先初装后精装”的原则进行流水施工。所有罩面板的封闭，需待水、电安装工程确认合格后方可进行。 5.机电工程 基础和结构随土建施工进行预留和预埋；机电系统管线和设备的安装随着装饰施工的插入进行。重点各设备机房的设备安装施工。 二、施工总体流程本工程总的施工顺序为：拆除施工测量放线机械挖土及清槽植筋、加固基础垫层底板防水基础地下外墙防水地下结构回填主体结构（插入二次结构工程）屋面内外墙装修其它装饰（其他分包施工）水暖电设备安装（水暖电

28、安装在条件具备时随结构装修同步进行）外线接口设备调试竣工验收。三、施工方案的编制计划施工质量和进度的保证离不开工程技术的指导，施工方案的可行与否直接影响工程各项目标的实现情况，为了保证方案的可行性，每个方案编制完成后都按照下示的流程进行审批：技术组方案的编制技术组长的方案自检项目部相关专业人员的方案检查、会签项目总工及项目经理的审批方案的执行；诸如施工组织设计、季节性施工方案等工程重点方案要经过公司技术质量部门和公司总工程师的审批。工程的主要方案编制计划如下表所示：序号方案名称编制单位计划编制时间备注1拆除方案拆除分包单位2007.11. 5作业前完成交底2施工组织设计项目技术部2008.3.

29、 1作业前完成交底3雨季施工方案项目技术部2008.6. 5作业前完成交底4电气工程施工方案项目技术部2008.3. 1（施组含）5水暖工程施工方案项目技术部2008.3. 1（施组含）6结构加固施工方案加固分包单位2008.3. 1作业前完成交底第四节 施工进度计划概述一、前期准备施工阶段 按甲方要求进场后接收现场。 根据施工现场平面布置图进行暂设施工布置、拆除施工等工作。 二、土方施工阶段 土方、支护施工周期：2008年3月1日至2008年3月7日，7天。 拆除施工完成后，进行土方开挖作业。三、结构施工阶段 基础和结构施工周期：2008年3月8日至2008年5月31日，84天。 四、装饰施

30、工阶段 内装修施工周期：2008年6月 1日至2008年9月30日，122天。 外装修施工周期：2008年6月15日至2008年9月15日， 92天。 五、机电施工阶段配合土建预留、预埋施工，跟班作业确保土建进度部位。土建结构封顶验收后，先突出重点集中力量完成机房设备安装和各层管道施工作业，为如期竣工奠定良好的基础。 2008年6月20日后，插入设备安装。 第五节 大型施工机械部署一、土方施工机械 土方施工配备挖土机1台，运土车10辆。基坑所配机械设备，根据现场实际情况随时进行调整，保证机械设备不闲置 。二、垂直运输机械 根据施工作业需要，现场结构施工设置一部ST50/15塔吊。（满足钢筋、模

31、板和框架柱混凝土浇筑的垂直吊运）装修施工设置1部双笼外用电梯，立于基础外，随装修工程进度逐层向下拆除。三、混凝土输送泵 根据本工程施工特点，现场狭小，浇筑框架梁、楼板混凝土使用混凝土泵车，在楼北侧布置并尽量集中浇筑减少次数，减少对中央文献院内办公的干扰。 第五章 总承包管理组织机构第一节 总承包管理模式及原则一、工程总承包管理的重点内容 我公司同甲方通过招标共同选择专业分包商，确保各分包商在资质、价格、工期等各方面均是最优秀的。充分发挥我公司的综合协调能力，在全过程的施工过程中总承包项目管理体系要有效地协调工程各方的工作关系，保证在工期紧，各工种交叉作业的情况下，多专业、多工种的联合协调作业。

32、在安全、质量、功能、工期、成本五方面，全面实现项目的综合管理目标。 二、工程总承包的管理原则 我公司将在本工程施工的全部过程中积极、认真、全面地贯彻“公正、统一、控制、协调、服务”的原则，把我公司一流的管理水平展现在甲方面前。 “公正”是基础，“统一”是要求，“控制”是措施，“协调”是关键，“服务”是保证，只有这五大原则充分贯穿于整个施工过程，才能保证整个工程的顺利施工。 第二节 施工组织管理机构本工程施工中将严格按照 GB/T 190012000 质量管理体系标准、GB/T24001-2004 环境管理体系标准及 GB/T280012001 职业健康安全管理体系标准的有关要求运作。 一、项目

33、组织机构 我公司将设立项目经理部，选派具有同类工程丰富施工管理经验，具有国家一级项目经理资质的张春华同志担任本工程的项目经理，选派具有丰富同类工程施工技术管理经验的工程师担任项目总工。此外还根据本工程的特点设置机电工程师和生产副经理，负责专业工程的总承包管理。 本工程施工管理组织机构设置有项目经理一人，书记一人，总工程师一人，生产经营副经理一人，土建、水暖、电气工长各一人，质检员一人，财务、预算员、材料员、安全员、资料员、试验员、测量员、料具员各一人，共计15人组成。二、工程管理组织机构图 项目经理 书 记 总工程师 生产副经理经营副经理 土建组安全组材料组经营组水电组质检组技术组现场管理小组

34、各专业承包作业队 各专业班组 项目组织机构图项目经理部人员组织机构项目经理部主要成员表 姓 名职 务职 称主要职责张春华项目经理高级工程师负责项目全面工作易绪知项目部书记政工师负责项目的政治工作与文明施工工作祝向宏生产经理工程师负责项目施工生产安全工作刘金同技术负责人助理工程师负责项目施工技术质量管理工作刘建勇土建工长上岗证负责土建结构装饰施工工作黄竹锦资料员上岗证负责现场内业资料工作朱凤林水暖工长上岗证负责工程暖通设备工作黄树申水暖工长上岗证负责工程暖通设备工作王振领电气工长上岗证负责工程电气工作李明泉质检员试验员上岗证负责工程质量检查验收工作；负责工程计量、施工试验工作牛继洲架子工长安全员

35、上岗证负责工程的安全检查工作负责工程架子支搭验收工作吕 林材料员上岗证负责工程材料采购检验工作桑建红预算员上岗证负责预决算经济洽商工作李 富料具员技工负责材料库房账目材料发放工作双玉珍成本员上岗证负责成本工作第六章 施工准备第一节 施工准备内容施工准备是工程建设的重要保证，也是施工过程中的一个重要环节和阶段。施工准备工作是为创造有利的施工条件，保证施工项目目标实现而进行的从技术上、组织上和人力、物力、财力的准备。施工准备工作将根据工程特点、施工条件、合同要求全面考虑，保证开工和施工活动的顺利进行。 工程开工前所进行的一系列施工准备工作主要包括：外部环境方面的对施工现场的了解和规划；人员、机械、

36、物资调配；办理与甲方的现场交接手续；与甲方指定分包方的联系沟通。内部环境方面的技术准备；施工计划准备；施工劳动力准备；主要物资材料计划，以及临时设施施工准备等工作。 工程开工前，由项目总工组织项目经理部有关工程技术人员认真熟悉图纸，参加由甲方组织召开的设计交底、图纸会审和轴线桩交接、施工临时水电交接、施工现场勘察；根据施工现场的实际情况和甲方统一要求布置现场临时设施； 技术组根据投标方案大纲编制实施性的施工组织设计和分项工程施工方案，并向施工工长和专业施工队进行技术交底和岗前培训，同时按照施工总进度计划的总体安排编制材料进场计划、设备进场计划、人员进场计划。细心勘查和了解现场的实际情况，从甲方

37、和相关部门察看资料取得工程场地范围内的相关情况，制定相应的保护方案。 考察预拌混凝土供应站的资质和综合实力，选定预拌混凝土的供应厂家，根据施工图纸及现行有关规定提供预拌混凝土供应的有关技术要求。第二节 技术准备一、技术、工程现况资料的调查 1.项目的特征与要求调查 ： 收集工程前期资料包括：本工程的特点、工期要求、质量要求、技术的难点资料，为制定创优目标及现场顺利施工做好准备。 2.现场及附近的自然条件调查：对工程的地形与环境条件、地下障碍物、工程水文、地质条件、气候条件进行调查。对于现存各种地上、地下管线、设施与施工现场发生矛盾的，我公司将积极与建设单位及有关部门协商变更方法、变更路线等，作

38、好管线设施平面位置及变更图，并对标识不清的地下管线设施设专人进行挖沟勘探，摸清楚后标注在布置图中，联系有关部门及时到现场进行变更。 二、图纸会审、学习规范图集 1.图纸会审 在工程开工前组织各专业工程技术人员熟悉、审阅图纸，将看图过程中发现图纸中存在的遗漏、相互矛盾、实际施工可能遇到的问题及存在疑问等等整理汇总以书面的方式提出，在设计交底会上与工程师、设计单位协商解决。编辑、整理向工程师、设计单位提出的各项问题及相关的答复，经其确认后下发有关施工技术人员并整理存档。 2.规范、图集学习 将工程所需的各种规范、图集、标准、法规及新工艺等在开工前准备齐全， 组织有关工程技术人员学习、掌握。三、技术

39、文件管理 1.技术文件管理 建立健全项目经理部技术文件管理机制，严格按照本公司技术工作管理办法做好各层次技术文件的编制工作。 2.施工组织设计的编制 项目经理部将于合同签订后提交一份施工组织设计报公司、监理审批。 3.施工方案编制 在各分项工程施工前，由各专业负责人根据施工组织设计、施工图纸、现场实际情况、规范、图集、标准、法规等组织编制、优化施工方案，作为指导现场实际施工的依据。 四、建筑业新技术推广计划 在开工前成立科技开发和新技术、新工艺、新材料、新产品推广领导小组，编制科技开发和“四新”推广应用计划，在施工过程中加以落实，并在工程完工后及时总结，进而提高工程的科技含量，提升企业的科技实

40、力。主要项目有：钢筋连接技术，结构加固技术、新型模板、脚手架应用技术，建筑节能和新型墙体应用技术，计算机在施工管理中的应用等。 五、现场交接准备 1、 勘察现场测量基准点的位置。 2、了解现场水源、电源及排水设施的配置情况。 3、了解甲方对现场临时设施的规划部署。 第三节 计量、试验准备一、各施工阶段质量检测设施 在各施工阶段投入必要的质量检测和测试设施，是保证质量的重要条件之一。在本工程中将根据各施工阶段的不同要求，配备各种检测和测试设施。 1.施工现场试验室及其设备 项目经理部试验管理人员根据已审批的整个工程的质量检验和试验计划， 负责对整个工程的检验和试验进行管理，对整个工程的各类试件确

41、定统一编号原则，并统一送检各类试件；负责对整个施工现场的工程材料和工程实体质量的检验试验工作的检查和控制。 在工程现场内设置试验室 ，配备混凝土、砂浆试模、土工、砂石等试验设备，试件分类编号、码放，保证送检时不混淆。 以下项目做见证试验：序号项 目1用于承重结构的混凝土试块（28d标养）2用于承重结构的钢筋和钢筋接头试件3用于拌制砌筑砂浆的水泥4用于地下、屋面、厕浴间使用的防水材料5用于结构实体检验的混凝土同条件试块（依据GB50201-2002第10.1.1条）6民用建筑工程室内装饰面采用的天然花岗石材、人造木板和面饰人造木板7国家约定必须实行见证检验项目（依据GB50210-2001第3.

42、2.6条）2.质量检测工具 在工程施工现场，将为施工管理人员和工程施工人员配备其需要的质量检测工具，主要包括：钢卷尺、水平尺、工程检测尺、内外方角尺、塞尺等，保证施工过程中随时对质量进行控制。 各项质量检测工具的配备应该及时到位，以保证工程的质量。二、测量、试验和质量检测设施管理措施1. 施工现场所有测量、试验和质量检测设施均建立台帐，设专人管理。 2. 专业分包单位的设施纳入到我公司的管理范围内，由我公司统一管理。3. 质量检测设施按国家和北京市相关规定，定期进行检定，否则不能投入工程使用。 4. 所有检测设施均有备用设施，防止一旦仪器损坏造成无仪器可用的现象发生。 5. 质量检测设施专人专用，由使用人员按照使用说明书的要求使用和定期保养。 6. 仪器损坏后及时送修，并重新检定。 7. 大型、精密检测设施与制造商签订保修合同，由原厂进行保养和维修。 8. 各种检测设施按规定使用，不得超出使用范围使用，造成数据不准。 第四节 施工劳动力配套计划及保障措施一、劳动力使用计划本工程各阶段的劳动力情况如下表所示：序号工种人数备注拆除阶段结构阶段装修阶段1壮工2020其他专业分包队伍工力根据施工进度合理配置2瓦工10303木工30204砼工2055钢筋工2056水工5307电工5308架子工1010合计60120150二、劳动力保障措施 近几