中国特色经济之窗二期南1#、2#楼及车库工程施工组织设计 .doc

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1、某某经济之窗某某南1#、2#楼及车库工程施工组织设计编制： 审核： 某某建设总公司四公司非中心项目部年十月目 录一、编制依据51.1工程合同及施工图纸51.2工程施工图纸51.3工程应用的主要规范51.4工程应用的主要规程61.5工程应用的主要施工标准71.6工程应用的主要材料标准71.7工程应用的主要图集81.8工程应用的主要法律、法规、规定81.9其它8二、工程概况92.1总体简介92.2建筑设计概况92.3结构设计概况102.4专业设计概况102.5工程特点与难点13三、施工部署133.1施工组织133.2工程任务划分153.3施工部署原则173.4工程施工总进度控制计划173.5施工组

2、织协调173.6主要项目工程量203.7主要劳动计划21四、施工准备214.1技术准备214.2生产准备22五、主要施工方法及技术措施275.1施工流水段划分275.2大型机械选择285.3主要分部、分项施工顺序285.4主要施工方法29六、季节性施工措施616.1冬雨期施工部位616.2冬期施工措施616.3雨期施工措施63七、主要施工管理措施657.1经济技术指标657.2保证工期措施657.3保证质量措施677.4保证安全措施697.5消防、保卫措施717.7环保措施、文明施工767.8现场料具管理787.9分承包方管理78八、附录78一、编制依据1.1工程合同及施工图纸序号合同名称编

3、号签订日期1工程总包合同某某经济之窗某某（标段）总承包合同2010年10月2主分包合同无1.2工程施工图纸序号图纸名称图纸编号出图日期1建筑图南1#楼、南2#楼及2#地下车库2010年3月1结构图南1#楼、南2#楼及2#地下车库2010年3月2电气图南1#楼、南2#楼及2#地下车库2010年3月3弱电图南1#楼、南2#楼及2#地下车库2010年3月4通风图南1#楼、南2#楼及2#地下车库2010年3月2水暖图南1#楼、南2#楼及2#地下车库2010年3月1.3工程应用的主要规范序号编号名 称类别1GB50010-2002混凝土结构设计规范国家标准2GB50026-2007工程测量规范国家标准3

4、GB50108-2008地下工程防水技术规范国家标准4GB50119-2003混凝土外加剂应用技术规范国家标准5GB50134-2004人民防空工程施工及验收规范国家标准6GB50200-94有线电视系统工程技术规范国家标准7GB50202-2002建筑地基基础施工质量验收规范国家标准8GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范国家标准9GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范国家标准10GB50207-2002屋面工程质量验收规范国家标准11GB50208-2002地下防水工程施工质量验收规范国家标准12GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范国家标准13GB

5、50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范国家标准14GB50214-2001组合钢模板技术规范国家标准15GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范国家标准16GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范国家标准17GB50261-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范国家标准18GB50303-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范国家标准19GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范国家标准20GB50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范国家标准21GB50330-2002建筑边坡工程技术规范国家标准22GB50339-2003智能

6、建筑工程质量验收规范国家标准23GB50345-2004屋面工程技术规范国家标准24GB18242-2008弹性改性沥青防水卷材国家标准25GB50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范国家标准26GB/T50430-2007工程建设施工企业质量管理规范国家标准27GB/T50496-2009大体积混凝土施工规范国家标准28GB/T50107-2010混凝土强度检验评定标准国家标准29JGJ190-2010建筑工程检测试验管理规程行业标准30JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范行业标准31JGJ79-2002建筑地基处理技术规范行业标准32JGJ80-91建筑施工高处作业安全

7、技术规范行业标准33JGJ102-2003玻璃幕墙工程技术规范行业标准34JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范行业标准35JGJ133-2001金属与石材幕墙工程技术规范行业标准36JGJ162-2008建筑施工模板安全技术规范行业标准37JGJ166-2008建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范行业标准1.4工程应用的主要规程序号编号名 称类别1JGJ3-2002高层建筑混凝土结构技术规程行业标准2JGJ/T10-95混凝土泵送施工技术规程行业标准3JGJ/T14-2004混凝土小型空心砌块建筑技术规程行业标准4JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程行业标准5JG

8、J74-2003建筑工程大模板技术规程行业标准6JGJ98-2000砌筑砂浆配合比设计规程行业标准7JGJ104-97建筑工程冬期施工规程行业标准8JGJ107-2010钢筋机械连接技术规程行业标准9JGJ113-2003建筑玻璃应用技术规程行业标准10JGJ144-2004外墙外保温工程技术规程行业标准11JGJ/T157-2008建筑轻质条板隔墙技术规程行业标准12DB11/T386-2006建筑工程检测试验管理规程地方标准13DBJ/T01-26-2003建筑安装分项工程施工工艺规程地方标准14DBJ01-48-2000建筑内墙用耐水腻子应用技术规程地方标准15DB11/T695-200

9、9建筑工程资料管理规程地方标准16DBJ01-62-2002北京市建筑工程施工安全操作规程地方标准17DBJ/T01-73-2003干拌砂浆应用技术规程地方标准18DBJ/T01-78-2003回弹法、超声回弹综合法检测泵送混凝土强度技术规程地方标准19DBJ01-80-2003建筑工程施工技术管理规程地方标准20DBJ01-82-2005混凝土结构工程施工质量验收规程地方标准21DBJ01-89-2004全钢大模板应用技术规程地方标准22DBJ01-91-2003民用建筑工程室内环境污染控制规程地方标准23DBJ01-93-2003屋面防水施工技术规程地方标准24DBJ01-95-2005预

10、防混凝土结构工程碱集料反应规程地方标准25DBJ01-105-2006厨房、厕浴间防水施工技术规程地方标准26DBJ/T01-107-2006建筑内外墙涂料应用技术规程地方标准27DB11/T363-2006建筑工程施工组织设计管理规程地方标准28DB11/367-2006地下室防水技术规程地方标准29DB11/383-2006建设工程施工现场安全资料管理规程地方标准30DB11/T385-2006预拌混凝土质量管理规程地方标准31DB11/T446-2007建筑施工测量技术规程地方标准32DB11/510-2007公共建筑节能施工质量验收规程地方标准33DBll/513-2008绿色施工管理

11、规程地方标准34DB11/T583-2008钢管脚手架、模板支架安全选用技术规程地方标准35DB11/T584-2008外墙保温技术规程(聚苯板增强网聚合物砂浆做法)地方标准1.5工程应用的主要施工标准序号编 号名 称类别1GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准国家标准2JGJ59-99建筑施工安全检查标准行业标准3JGJ146-2004建筑施工现场环境与卫生标准行业标准4DBJ01/T-69-2003建筑结构长城杯工程质量评审标准地方标准5DBJ01-72-2003北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准地方标准6DBJ01-83-2003建设工程施工现场安全防护、场容卫生、

12、环境保护及保卫消防标准地方标准1.6工程应用的主要材料标准序号编号名 称类别1GB175-2007通用硅酸盐水泥国家标准2GB/T14684-2001建筑用砂国家标准3GB/T14685-2001建筑用卵石、碎石国家标准4GB/T14902-2003预拌混凝土国家标准5GB1499.1-2008钢筋混凝土用钢第1部分：热轧光圆钢筋国家标准6GB1499.2-2007钢筋混凝土用钢第2部分：热轧带肋钢筋国家标准7JG/T156-2004竹胶合板模板行业标准8JG163-2004滚轧直螺纹钢筋连接接头行业标准9GB8076-1997混凝土外加剂国家标准10GB6566-2001建筑材料放射性核素限

13、量国家标准1.7工程应用的主要图集序号编号名 称类别103G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图国家203G329-1建筑物抗震构造详图国家304G101-3408G101-11G101系列图集施工常见问题答疑图解国家509G901-2混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙）国家609G901-5混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图（现浇混凝土板式楼梯）国家702SG614框架结构填充小型空心砌块结构构造国家808BJ1-1工程做法华北地区988J系列建筑构造通用图集华北地区1092DQ系列建筑电气通用图集华北地区1191

14、SB系列建筑设备施工安装通用图集华北地区1202D5012等电位联结安装国家1301SSB1新建集中供暖住宅分户热计量设计和施工试用图集地方1.8工程应用的主要法律、法规、规定序号法律、法规、规定名称类别1中华人民共和国建筑法国家2建设工程质量管理条例国家3建设工程安全生产管理条例国家4建筑施工场界噪声限值国家5房屋建筑工程质量保修办法行业6建设项目（工程）竣工验收办法行业7建设工程施工现场管理规定行业8北京市特种作业人员劳动安全管理办法地方9北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定地方10北京市建筑工程电器安装质量若干规定地方11北京市建设工程文明安全施工管理暂行规定地方12北京市建设工程施工

15、现场文明安全施工管理补充标准地方13北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）地方14北京市住宅工程质量分户验收管理规定地方15关于加强住宅工程质量分户验收管理工作的通知地方16北京市建设工程施工现场管理办法地方17京建发（2010）111号文地方18公通字【2009】46号文地方1.9其它序号法律、法规、规定名称类别1ISO9001-2000质量保证手册及质量体系程序文件企业2ISO14101及OHSAS18001环境和职业安全卫生管理手册及环境和职业安全卫生程序文件企业3同类工程的施工经验4有关参考文件资料二、工程概况2.1总体简介序号项目内容1工程名称某某经济之窗某某（标段）2工程地址

16、北京市朝阳区常营地区3建设单位北京中弘投资有限公司4设计单位北京中联环建文建筑设计有限公司5监理公司中国国建监理有限公司6质量监督北京市朝阳区质量监督站7施工总包某某建设总公司四公司8主要分包外幕墙及外墙铝门窗工程、消防工程、弱电系统、电梯工程、空调工程、地下车库停车配套交通设施工程、入户门工程、二次装修改造工程、公共部分精装修工程9合同范围结构、二次结构、装修、外墙饰面10合同性质总承包11投资性质独资12合同工期440天13实际工期14质量目标合格2.2建筑设计概况建筑面积地下室占地面积29732标准层建筑面积（）南1#楼：1553；南2#楼：1563.5 地下部分建筑面积（）南1#楼：3

17、159；南2#楼：3150；2#车库：54656地上部分面积（）48005附属房建筑面积（）建筑用途办公楼、车库建筑特点层高较高；局部错层地下层数南1#、2#楼地下三层（含设备夹层） 地下层高（m）南1#、2#楼：3.6、4.25、2.15；车库：3.6、3.9、5.1（局部）地上层数南1#、2#楼：16层 地上标准层高度（m）南1#、2#楼：4.89非标层高度南1#、2#楼电梯机房：3.98m设备层高度2.15m0.000标高27.350m室内外高差0.30m檐口高度79.9m建筑总高南1#、2#楼83.90m基本轴线距离车库：8.10m；南1#、2#楼：5.50m外墙保温作法70厚改性酚醛

18、保温板后贴。楼梯结构形式现浇单向板式楼梯建筑防火耐火等级一级外装修作法内装修作法墙面弹性涂料饰面屋面水泥砂浆墙面耐水腻子墙面门窗人防门、三防门、防火门、木门、铝合金门窗顶棚耐擦洗涂料，面层预留楼梯20厚水泥砂浆抹面地面铺地砖防水做法基础底板JS渗透结晶卫生间聚氨酯防水涂料屋 面3+3SBS防水卷材2.3结构设计概况结构类型南1#、2#楼：全现浇剪力墙车库：框架剪力墙结构结构使用年限50年安全等级二级地面粗糙度C类结构环境类别二a：地上卫生间及其他处于潮湿环境的室内部分；二b：地下室底板、外墙、基础、地下卫生间及其他处于潮湿的室外环境其它为：一类工程防水地下水位标高21m抗浮设防水位标高22m地

19、基基础设计等级乙级地基类别主楼部分：CFG复合地基；地下车库：天然地基抗震设防类别丙类抗震等级南1#、2#楼剪力墙：二级南1#、2#楼地下一、二层：三级地下车库：四级基础型式筏形基础抗震设防烈度8度底板厚度南1#、2#楼：800mm，局部1000mm；车库450mm：基底标高南1#、2#楼：-11.15m车库：-11.45m最大基坑深度南1#、2#楼：-13.15m、车库：-12.30m墙体厚度（mm）南1#、2#楼：300、250、200、750；车库： 300、250楼板厚度（mm）南1#、2#楼：300、180、100车库：300、400、450车库框架柱典型截面尺寸700700车库框架

20、梁典型截面尺寸砼强度等级部位南1#、2#楼车库备注基础垫层C15南1#、2#楼基础底板、地下室外墙、抗渗等级P8；车库底板、外墙、与土接触的顶板抗渗等级P8基础底板、基础梁、窗井挡土墙南1#、2#楼C35、C40，P8；车库C35P8柱-C35剪力墙C40、C35、C30C35梁板C30C35楼梯南1#楼C20、南2#楼C30C30其它C20钢筋类别HPB235级钢筋HRB335级钢筋HRB400级钢筋钢筋接头类别机械连接、搭接二次结构填充墙：轻集料砌块内隔墙：90厚玻纤增强水泥条板2.4专业设计概况项目名称系统概况上下水给水系统分高中低区供水,分别由市政管网直接供水和小区加压泵站供水。地上2

21、层及以下为低区，由市政直接供水；38层为中区。9层以上为高区，高中区分别由设置在小区地下车库内水泵房加压供给。干管采用钢衬塑管，螺纹连接，支管采用PP-R管，热熔连接。中水系统分区给水系统，低区由市政管网直接供给，高中区由小区高压中水管网供给。管道材质同给水系统。排水系统室内采用粪便污水、厨房污水与洗涤废水合流排放的排水管道系统，地下污水采用潜水排污泵提升后排入室外污水管道。室内排水管道设置通气管，排水管道出屋面高度为2.0米，污水管道采用UPVC内螺旋管，首层至室外排出管采用机制排水铸铁管。雨水系统雨水采用内排水系统，管道采用UPVC管。采暖通风采暖系统采暖热源由小区锅炉房提供，供回水温度为

22、80/60，暖气系统分高低区，8层以下为低区，8层以上为高区，采用分户计量方式，敷设在地面垫层内的管道采用PB管，热熔连接。其余管道均采用热镀锌钢管。管径大于等于DN40采用焊接或法兰连接，小于等于DN32采用螺纹连接。通风系统卫生间设百叶窗式排气扇，地下无窗设备房间设通风系统，屋顶设置加压送风机，每层设电控多叶送风口。消防消火栓系统小区地下车库设消防水池，消防泵房设在地下车库消防泵房内，小区10#楼屋顶设置18m3消防水箱。室内成环状布置，消火栓启动按钮与消防水泵及火灾报警连锁。11层及以下设置减压消火栓。管道采用热镀锌钢管，丝扣连接。自动喷洒系统本工程设置湿式自动喷淋系统，管网压力由小区消

23、防泵房稳压泵组维持，除电井及配电室，其他部位均设置喷淋头，水力警铃设置于首层入口处公共区域，湿式报警阀设于地下夹层内。管道为热镀锌钢管。丝扣连接。防排烟长度超过60米的有窗内走道设置机械排烟系统，风机设于屋顶，垂直分管设于竖井内。通风管道采用镀锌钢板风管，竖风井内衬无机玻璃钢风道。电力照明本工程照明以节能荧光灯为主，地下停车场采用高效荧光灯配节能光源，管吊式安装，人防设链吊灯，公共部分设安全疏散灯、安全出口灯，供电电缆沿竖井电缆桥架敷设，住户照明、插座支路管线为BV导线穿管沿楼板内暗敷设。动力楼内动力设备包括消防电梯、客梯、正压送风机、污水泵、消防排烟机、送风机等。重要负荷采用双路供电，末端互

24、投。配电220/380V电源从小区就近变电所经接室引来，分别供给楼内的动力负荷及照明负荷。进线电缆由位于车库接室引入，直接进入地下一层配电室的动力及照明柜。配电形式为放射式供电方式，干线采用热镀锌电缆桥架及金属线槽敷设，支线穿管暗敷设至各用电点。避雷本工程属于三类防雷保护对象，利用建筑物基础梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成基础接地网，屋顶采用10热镀锌圆钢做避雷带，利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根不小于16主筋通长焊接作为引下线，在室外地面下1.0米处引出404热镀锌扁钢与环形接地体连接，扁钢伸出室外，距外墙皮的距离不小于1m。建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m处设测试

25、点。从首层起每三层利用外墙结构圈梁水平钢筋与引下线焊接成均压环，建筑物的金属构件和金属物体等应与均压环连接。凡突出屋面的所有金属构件均应与避雷带可靠焊接。防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房的接地共用统一接地极，要求接地电阻不大于1欧姆。电气竖井内垂直敷设一条404热镀锌扁钢，应不大于20m与就近楼板钢筋做等电位联结。凡正常不带电，而绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。低压配电室设总等电位端子箱，卫生间设局部等电位端子箱。强弱电金属线槽及支架全长不少于两点接地。电梯电梯电梯电源干线沿竖井金属线槽敷设，双路供电，末端互投。井道设36V低压照明。总包单位只预留预埋，电梯安装

26、、调试由专业单位负责。电讯有线电视系统有线电视信号由室外有线电视网的市政接口引来，分别进入地下室电视信号光端机房，经过前端箱后穿金属管送至各单元竖井内电视分支器箱，各户设分支分配器箱。系统采用750MHz邻频传输，放大器箱及分支分配器箱均安装在各层竖井内，挂墙明装。干线电缆选用SYWV-75-9，穿SC25管。支线电缆选用SYWV-75-5，穿SC20管。沿墙及地板暗敷设。每户在起居室及主卧室各设一个电视插座；住户电视插座暗装，底边距地0.3m。电话系统市政电话电缆由室外引入地下一层弱电间内的总接线箱，再由总接线箱通过竖井引至各层户弱电综合布线箱，由弱电综合布线箱跳线给每个电话插座。电话电缆及

27、电话线分别选用HYV和RVS型，电话干线电缆走廊、竖井内沿弱电线槽敷设。每层的电话分线箱在竖井内挂墙安装。网络布线系统数据网线由室外引入至地下一层弱电间内的网络设备配线柜，再由网络设备配线柜通过竖井引至各层户弱电综合布线箱，由弱电综合布线箱跳线给每个计算机插座。由室外引入楼内的数据网线选用2芯非屏蔽多模光纤；由弱电间引至各层电气竖井及各层的线路穿金属线槽沿墙及顶板明敷。从竖井引至各户弱电综合布线箱及计算机插座的线路采用超五类对绞线沿走廊内的弱电线槽敷设。消防系统本工程为一类防火建筑，火灾自动报警系统的保护等级按一级设置。采用集中-区域报警系统，自动报警控制集中机设在小区消防控制中心，区域报警控

28、制器设在各楼门厅。在地下层配电室、弱电室、自行车库、地下人防等部位设感烟探测器。各层设手动报警按钮及消防对讲电话插孔，消火栓箱内设消火栓报警按钮，各层电梯前室设置火灾声光报警显示装置。多功能访客对讲系统本工程采用总线制访客对讲系统。各楼设独立的访客对讲系统，工作状态及对讲信号送到小区管理中心。每个单元首层入口外墙设保安对讲主机，户内设对讲分机，竖井设对讲层箱，系统线路沿竖井弱电线槽敷设，支线穿SC管暗敷设。保安监视系统监控室设在2#楼内首层，内设系统矩阵主机、视频录像、打印机、监视器及24V电源设备。车库内设闭路监视摄像机，系统控制方式为编码控制。中心主机系统采用全矩阵系统，所有视频信号可手动

29、/自动切换。每个普通监视点设2SC20镀锌钢管，暗敷设在楼板、墙内。车库出入口管理系统本工程地下车库设一套出入口管理系统。对出入的内部车辆采用IC卡识别方式；外部车辆采用临时出票方式识别。2.5工程重点与难点根据施工合同、施工图纸、本工程实际情况本工程施工重点、难点如下：2.5.1工程重点（1） 施工周期十分紧张，其地下室及部分地上结构处于冬季，地上结构后期及室内装修均处于雨季施工，因此工程施工的有效工期有限。（2） 本工程地下室体量大，而且南1#、2#楼地下室基础底板局部1000厚，属于大体积砼，如何保证大体积混凝土施工质量。（3） 本工程南1#、2#楼层高达4.89m，属于超高剪力墙结构，

30、如何进行超高剪力墙施工。（4） 本工程地下室有超长剪力墙，如何保证超长剪力墙施工质量。（5） 楼层及楼层中间均有600mm挑檐板，何时进行挑檐板施工，如何保证挑檐板质量，作为工程重点考虑。（6） 本工程外墙保温采用外贴保温板做法，何时进行保温板施工，如何保证保温板施工质量。（7） 地下室及屋面的渗漏一直是困扰施工单位的大问题，如何保证防水工程的质量。（8） 本工程地下室防水、外门窗、电梯工程及弱电系统等均为指定分包项目，如何协调、调度各分包工作。（9） 部分车库在其他单位塔吊旋转范围之内，材料运输和各单位的施工协调是难点。（10） 施工现场由3家单位共同施工，施工区域共用，塔吊众多，属于多家单

31、位群塔施工，如何保证塔吊运行安全。（11） 施工现场紧邻朝阳北路，经常会受到社会活动影响，而占用工期，而且现场文明施工要求更加严格；都给施工带来困难。三、施工部署3.1施工组织3.1.1 管理目标（1） 工期目标：计划开工日期为2010年10月15日，工程竣工备案时间为2011年12月30日，二次结构改造完成时间为2012年7月30日。（2） 质量目标：合格；（3） 安全目标：死亡事故为零，重伤事故为零；轻伤事故小于0.2%。（4） 消防安全目标：消除施工现场隐患，火灾事故为零。（5） 环保目标：不发生因环境保护工作不到位而被社会部门曝光、罚款事件。（6） 文明施工目标：北京市文明安全工地。（

32、7） 竣工回访和质量保修目标：竣工回访时，客人满意率不少于95；质量保修期间不发生被投诉、索赔事件。3.1.2 施工组织管理按照项目法组织施工，在总公司、公司领导下设置一个指挥部两个工程部，形成四个层次的项目管理模式。指挥部管理侧重经营管理、成本管理、质量总控以及对外协调。工程部侧重生产管理、过程质量、安全监管。指挥部围绕合同履约，扎实各项基础管理工作。以严谨的态度、精心的策划、科学的手段、合理的穿插、充分的资源保障等，实现工程目标。本标段由一标段工程部组织施工，工程部主要管理岗位实行竞争上岗，过程中，严格责任的落实，执行管理与绩效挂钩制。项目管理人员配置，“安全、技术、测量、钢筋、木工、砼工

33、、装修、质检”专业管理人员专岗专人，配置28人。项目管理组织机构图、管理人员职务如下：指挥部组织机构图项目经理部主要管理人员配备表序号职 务姓 名职 称年 龄性别工作年限1总指挥付金忠高工45男25年2副总指挥张世林工程师37男15年3项目总工柳洪波工程师37男12年4经营经理高永峰造价师32男8年5执行经理窦昌利工程师43男23年6技术负责耿学良工程师28男5年7技术员范海涛助工23男2年8技术员黄晓翔助工22男2年9钢筋工长代忠文助工38男16年10木工工长吴志庆助工36男12年11砼工长李德福助工37男20年12测量工长高世全助工46男20年13水暖工长郝助工46男26年14电气工长刘

34、增工程师37男10年15质检员王岩文工程师32男6年16安全员史和心工程师53男25年17预算员翟 津预算25男6年18资料员刘旺旺助工34男12年19材料员张之平39男16年20行管员罗先君37男12年21会 计李胜菊32女8年22临 电34男10年3.2工程任务划分3.2.1各单位负责范围序号负责单位任务划分范围1总包合同范围土石方回填工程；所有结构工程；所有防腐、隔热及保温工程；所有砌筑及条板隔墙工程；所有屋面工程；外立面装饰工程；除由指定分包及独立施工单位负责完成的工程外之所有机电工程。2总包对分包管理范围全面负责分包工程的质量、工期及管理事宜。3.2.2工程物资设备采购划分序号负责单

35、位工程物资总包采购范围钢筋、混凝土、人防门、预留预埋管件业主自行采购范围信报箱、防火门分承包方采购范围各自施工范围内所需物资3.2.3总包单位与分包单位的关系序号主要分承包单位主要承包内容与总包的关系总包的要求1北京城建道桥天成海运边坡支护、土方开挖平行保证边坡安全，做好边坡位移监测2中航堪基础桩、基础垫层平行按期将工作面交与我方，过程中做好配合工作3北京立达欣可发展有限公司基础底板、外墙、屋面防水下级分包保质、保量按期完成施工及资料整理4待定图纸范围内所有断桥铝合金门窗下级分包保质、保量按期完成施工及资料整理5待定所有电梯安装下级分包保质、保量按期完成施工及资料整理6待定电视、电话网络、对讲

36、、安防、电视监控、门禁、停车场管理、消防报警系统下级分包保质、保量按期完成施工及资料整理7待定喷淋系统的管道及设备安装下级分包保质、保量按期完成施工及资料整理8待定屋顶照明配电箱的供应、安装管内穿线、明管铺设、器具安装下级分包保质、保量按期完成施工及资料整理9待定整个燃气系统的安装调试下级分包保质、保量按期完成施工及资料整理10待定室外管线工程下级分包保质、保量按期完成施工及资料整理11待定光力柜以上部分下级分包保质、保量按期完成施工及资料整理12待定入户门的供应及安装下级分包保质、保量按期完成施工及资料整理13待定防火门的供应下级分包保质、保量按期完成送货3.2.4工程使用大型设备情况名称型

37、号数量运输方法进场时间工程形象进度塔吊FG55181汽车托运2010年11月08日结构封顶后拆除塔吊JL1501汽车托运2010年11月05日结构封顶后拆除塔吊TQC1601汽车托运2010年11月10日结构封顶后拆除塔吊ST60141汽车托运2010年11月12日结构封顶后拆除塔吊JL50151汽车托运2010年11月16日车库结构完成后拆除塔吊TC1001汽车托运2010年11月18日车库结构完成后拆除塔吊QT280F1汽车托运2010年11月20日车库结构完成后拆除地泵HBT80C4汽车托运2010年11月25日结构封顶后退场布料杆HG124汽车托运2010年11月25日结构封顶后拆除室

38、外电梯SCD200/20010汽车托运2011年06月20日外檐施工完拆除3.3施工部署原则本工程为群体建筑，包括2栋全现浇剪力墙结构的高层建筑（南1#、南2#楼）、一个贯通所有高层建筑地下室的全现浇框架结构地下车库，根据本工程现场实际情况及工程特点，计划首先集中力量组织地下室结构施工，待地下车库和所有高层结构出0.000后，各栋高层配备独立的施工资源独立组织地上结构施工，各栋号同时封顶。各栋高层楼均采取结构分段流水、分阶段结构验收、分阶段插入二次结构及初装修的总体施工部署。工程施工总顺序为：先抢出地下车库结构及各楼座地下室结构，随后独立组织各栋高层建筑的地上结构施工。突出重点：根据工程重点及

39、难点分析，对施工关键部位加以严格部署和控制，确保关键任务的顺利完成。3.4工程施工总进度控制计划主要阶段工期安排如下：2011年04月25日0.000以下全部结构完成；2011年10月10日0.000以上全部结构封顶；2011年12月05日外檐装饰工程完成；2012年01月10日完成四方核验；2012年01月15日取得竣工备案表。3.5施工组织协调（1） 劳动力的配置：为便于现场管理和保证工程施工质量、进度，选择两支土建施工队伍（江苏南通队负责施工1#楼，安徽铜陵队负责施工2#楼），一支水电队伍，该三支队伍管理机制健全、人员素质高、且具有相应劳务承包资质和同类工程施工经验；项目部根据各队的分包

40、合同，要求各队以结构施工为主、水电配合、分片负责、协助施工通力合作；三个施工队以共同商定的分界线，同期平行展开施工，各队均分两个班组由交界处向外展开施工。（2） 机械设备配置：（a） 结构施工阶段：砼全部采用预拌砼，结构施工阶段配备4台HBT80C型砼输送泵（南1#、2#各设置1台；车库设置2台），将砼泵送至作业面，在基础底板等砼浇筑量较大施工阶段，调配足够数量的汽车泵配合砼浇筑施工；南1#、2#楼各配备两台塔吊，车库配置3台塔吊，现场共配置7台塔吊，负责结构施工阶段钢筋、模板等材料垂直及水平运输。（b） 装修施工阶段：南1#、2#楼各配备两台室外双笼电梯，共配置10台SCD200/200型室

41、外双笼电梯，负责装修材料、设备及施工人员的垂直运输。装修施工阶段砂浆全部采用预拌砂浆。（3） 主要周转材料的配置：所有地下室墙体（包括车库及设备层墙体）、柱及基础底板反梁均采用组合钢模板，地上墙体采用钢制大模板（按标准层配置）；地下室顶板、梁采用组合钢模板（与相邻总包单位交界处采用竹胶板）、地上各层顶板均采用竹胶板模板；电梯井采用钢制大模板，楼梯采用定型钢模板。地下结构至地上二层结构施工采用双排架，高层楼主体结构施工采用外爬架，局部采用悬挑防护架，外檐装修采用爬架及外双排脚手架组织施工。（4） 材料加工：工程所用钢筋全部采用场外加工场集中加工，根据现场工程施工进度有计划的组织钢筋成品分批、配套进场。现场设木工加工棚，负责现